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COMPLEJO MIYARA I - UNIDADES DE 2 DORMITORIOS EN PRIMER PISO (67 Y 72 M2 TOTALES) Con Cochera Y Churrasquera - Entrega Diciembre 2026 - Mendoza ✔ Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza. ✔ Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria). ✔ Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026. ✔ Acceso: Primer piso por escalera. KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta las unidades correspondientes al Primer Piso de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas. VALORES Y SUPERFICIES DISPONIBLES ✔ Departamento N° 5: USD 93.000 (67 m2 totales, incluye balcón con churrasquera individual y 1 cochera asignada). ✔ Departamento N° 6: USD 95.000 (67 m2 totales, incluye balcón con churrasquera individual y 1 cochera asignada). ✔ Departamento N° 4: USD 99.000 (72 m2 totales, mayor superficie, ambientes más amplios, incluye balcón con churrasquera individual y 1 cochera asignada). DISTRIBUCION INTERNA ✔ 2 dormitorios cómodos con placares integrados. ✔ 1 baño completo con diseño moderno. ✔ Espacio integrado de cocina, living y comedor diario. ✔ Balcón privado con churrasquera individual techada (con revestimiento interno de ladrillo refractario). ✔ 1 cochera privada asignada por unidad dentro del predio cerrado. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION Las unidades se entregan con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso: ✔ Cocina con barra: Cuenta con una estética y funcional barra desayunadora que aporta un gran espacio de apoyo, integrando los ambientes de manera moderna. Incluye amoblamientos texturados diseñados a medida, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas. ✔ Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. ✔ Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. ✔ Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista). ✔ Placares: Texturados con perfilería de aluminio en cada dormitorio. El dormitorio principal cuenta con un frente de 3 puertas corredizas (una de ellas con espejo de piso a techo). ✔ Baño: Pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. ✔ Seguridad: El perímetro total del complejo contará con sistema de boyero eléctrico instalado. FINANCIACION Financiación Directa: Ofrecemos planes flexibles de cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS, estructurados de acuerdo al avance de la obra y el saldo al momento de la entrega de la posesión. Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para poder observar en detalle el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones interiores. Ideal para ✔ parejas jóvenes profesionales ✔ inversión para renta ✔ compra para hijos estudiantes ✔ personas que buscan mayor seguridad ✔ vivienda funcional y de fácil mantenimiento Entorno Zona urbana con fuerte crecimiento y valorización. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y servicios. Se proyecta además la construcción de un nuevo shopping en la zona, lo que potenciará la valorización futura. Más información Web: katse.com.ar