Esta propiedad cuenta con 136 m² cubiertos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y un toilette. Además, ofrece 17 m² semicubiertos y brinda un espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Una ubicación privilegiada dentro de City Bell A 6 cuadras del centro comercial y/o gastronómico sobre uno calle arbolada y tranquila A 5 cuadras de plaza Belgrano Características Constructivas: BASES,FUNDACIONES Y ESTRUCTURA Hormigón Armado. con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. ALBAÑILERIA Ladrillos cerámicos tanto para medianeras como para tabiques interiores. Contrapisos y carpetas de cemento realizados con sistema tradicional. Cielorraso suspendido de durlock. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzadas para instalaciones especiales. cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero. disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Así también contara con artefactos de iluminación. ASCENSORES El complejo contará con 2 ascensores tipo hidráulicos de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en todas las plantas. Las cabinas tendrán revestimientos espejados. detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS Para la distribución de agua fría-caliente se utilizarán cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloaca les se emplearán cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de gas se colocarán cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliento y calefacción por un sistema de radiadores. INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO Se proveerán las cañerías y desagotes (preinstalados) para equipos trio-calor de aire acondicionado tipo Split en todas los ambientes incluyendo la provisión y montaje de un equipo en el Estar. COMODIDADES PLANTA BAJA Y SERVICIOS La planta baja estará integralmente relacionada con el verde del entorno y el espacio común. COCHERAS Todas las cocheras serón subterráneas y se accederá a ellas desde los ascensores de los palieres. Se prevé la posibilidad de lugares de guardado (bauleros) en el lugar. AMENITIES El complejo tendrá un SUM de dimensiones generosos con porrillo y cocino, pileta y solárium. SEGURIDAD El complejo contará con circuito cerrada de cámara de seguridad en todos los espacios comunes y preinstalación de alarmas en codo unidad funcional TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES GENERALIDADES La puerta de acceso será madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato de primera calidad. Los cielorrasos serán suspendidos de durlok. ESTAR/COMEDOR Todas las unidades tendrán sobre el frente del departamento puertas balcón de aluminio de primera calidad con vidrio DVH de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo ancho variable o expansión según diseño. Así también se proveerá la colocación de cortinas. DORMITORIOS Incluye placard de piso a techo con respectivos interiores realizados en melamina según diseño. También incluye la colocación de cortinas. COCINA Los muebles de cocina serán de melamina según diseño con cajonera y alacenas. Su desarrollo será conforme al diseño. Se proveerán hornos y anafes eléctricos y campanas para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone) con zócalo y sobre mesada de porcellanato o venecitas según diseño. La pileta sera de acero inoxidable y la grifería monocomando, marca FV o similar. El piso de las cocinas se realizará con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminarán con pintura para interiores látex color blanco.

Departamento de 1 dormitorio en venta, en excelente zona, a metros de Plaza Azcuénaga. Cuenta con cocina separada y equipada por barra desayunadora, living comedor, baño completo con ventilación natural y pisos de porcellanato y balcón. Calefacción a gas. Posee un amplio dormitorio con piso flotante y aire acondicionado.  Cuenta con terraza de uso común y parrilla,. Consultanos!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VALENTÍN ALSINA LANÚS Departamento en 2do piso, cuenta con living-comedor, baño, cocina, dormitorio y cochera A 2 cuadras de la plaza, barrio tranquilo, rodeado de locales comerciales, colegios cercanos A 2 cuadras de Av. Juan D. Perón © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida 12 de Octubre entre Estanislao del Campo y Lisandro de la Torre (Quilmes Oeste, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. Adicionalmente cuenta con dos locales comerciales en planta baja. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 490mts2, de los cuales 427mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Ubicado en una de las zonas más céntricas y convenientes de La Plata, en Plaza Italia, este departamento te permite tener todo al alcance de la mano: comercios, farmacias, bancos y transporte público están a tan solo unos pasos, ideal para moverte caminando y disfrutar del ritmo de la ciudad sin necesidad de un vehículo. Este hogar cuenta con elegantes pisos de parquet en todos los ambientes, proporcionando una sensación de calidez y estilo en cada rincón. Dispone de dos dormitorios cómodos, uno de ellos con baulera, lo que añade un extra de almacenamiento sin comprometer el espacio. La cocina es práctica y funcional, renovada con cañerías actualizadas y lista para adaptarse a tus necesidades. Aunque el living es acogedor y de tamaño moderado, cuenta con una excelente ventilación natural, que asegura un ambiente fresco y agradable en todo momento. Este semipiso se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva y bajo costo de expensas, una combinación ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en el centro de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El equipo de Coldwell Banker pone a la venta este increíble Departamento de 3 Ambientes en un primer piso por escalera, sin expensas, con generosos 166m2 totales, lo que lo hace una real oportunidad de mercado por precio, prestaciones y potencial, ya que en la terraza se puede seguir construyendo.   Ubicado en Remedios de Escalada, localidad de Lanús Oeste, su ubicación es buena, ya que se encuentra a tan solo 15 cuadras de la Estación de Trenes de dicha localidad. La unidad NO es Apta Credito Hipotecario. Living: 5.66 Largo x 2.13mts Ancho  Cocina/Comedor: 3.5mts Largo x 2.84mts Ancho Baño: 2.39mts Largo x 1.62mts Ancho Dormitorio: 353mts Largo x 2.84mts Ancho Dormitorio N° 2: 3.52mts Largo x 3.52mts Ancho Balcón al frente: 3.53mts Largo x 0.89mts Ancho Terraza: 9.00mts Largo x 8.00mts Ancho. SE ACEPTAN PERMUTAS Y SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE.  La venta se hace por intermedio de Boleto de Compra y Venta + Escritura. La unidad es escriturable para el interesado. Consulte! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

ALQUILER/ VENTA Departamento Luminoso con Vista al Río 9o Piso - Pleno Quilmes Centro (Alem al 100)Este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Quilmes Centro, con una vista despejada hacia el río desde el 9o piso. MUY LUMINOSOCaracterísticas principales:    Amplio y luminoso, con pisos de parquet y una ventana orientada al este con persiana, ideal para disfrutar de la luz natural durante toda la mañana.    Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas aéreas, artefacto de cocina y calefón en perfecto funcionamiento.    Baño completo: Con bañera, sanitarios y accesorios.    Dormitorio: Espacioso, con pisos de parquet y placard empotrado.-Además    Edificio bien mantenido, con un encargado permanente.    Expensas incluyen el servicio de AySA.    Apto crédito de lo hipotecario, ideal para una inversión segura o su primera vivienda.Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, rodeado de comercios, transporte público y a metros de Peatonal Rivadavia. Una oportunidad únicaConsulta para más información o coordinar una visita.

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 11 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry. Valor publicado: Departamentos A pisos 4 al 6 Valores desde U$S 99.375 hasta U$S 125.989 según piso y mtrs. Entrega: Agosto 2024 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 11 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry. Valor publicado: Departamentos B pisos 4 al 6 Valores desde U$S 99.375 hasta U$S 125.989 según piso y mtrs. Entrega: Agosto 2025 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 11 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry. Valor publicado: Departamentos A pisos 7 al 8 Valores desde U$S 99.375 hasta U$S 125.989 según piso y mtrs. Entrega: Agosto 2024 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 11 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry. Valor publicado: Departamentos B  pisos 7 al 8 Valores desde U$S 99.375 hasta U$S 121.460 según piso y mtrs. Entrega: Agosto 2024 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Ubicado en una inmejorable zona centrica de Berazategui, este excelente departamento de 75m2 ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación. Consta de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor, lo que brinda espacio privado y exclusivo. El amplio living-comedor, luminoso y bien ventilado, es ideal para el disfrute en familia o con amigos. La cocina esta completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con un practico lavadero independiente con conexión para lavarropas. Ademas, el departamento dispone de un hermoso balcon con vistas panorámicas, perfecto para relajarse y disfrutar de las tardes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CALLE 42 ENTRE 8 Y 9 - LA PLATA A tres cuadras del centro comercial de calle 8 y a una de Avenida 7, situación estratégica de este hermoso edificio. En 2°piso hay a disposición un departamento monoambiente de 33,3 mts2 con vista al Norte(contrafrente), última unidad funcional de éstas características. El edificio cuenta con terraza, parrillas, solarium y salón de usos múltiples. Características Constructivas: - Pisos de porcelanato en departamentos, espacios comunes, hall y palieres. - Revestimientos de porcelanato en baños y en cocinas. - Equipamiento sanitario: Artefactos de primera calidad marca Roca o similar. Griferias marca FV o similar, ducha con bañera Roca o similar, vanitory con mueble incluido,espejo y accesorios. - Equipamiento de cocina: muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable, cocina de cuatro hornallas con horno visor y purificador . - Carpinterías Exteriores: marcos de aluminio tipo modena o similar, hojas de aluminio corredizos con cierre lateral, vidrios D.V.H., barandas de balcones de aluminio con vidrios de seguridad. - Carpinterías Interiores: puertas interiores tipo placa con marco de madera, en dormitorios. Frente e interiores de placard sistema integral con hojas corredizas de melamina. - Climatización: calefacción mediante equipos de aire acondicionado frio/calor en monoambientes. - Terraza con parrillas , solarium y salón de usos múltiples (también con parrilla,cocina y baño) ENTREGA ESTIMADA MAYO 2025 CONSULTE... MARTILLERO MARIANO GARCIA MALBRÁN (Col. 7508) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

OPORTUNIDAD ÚNICA,  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN QUILMES Se ofrece en venta un hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en el 3er piso con vista al frente, en la calle Guido al 300 Quilmes. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 2 ambientes: amplio living comedor integrado y dormitorio con placard - Cocina equipada con muebles de cocina y alacena - Baño completo - Pre-instalación para equipos de aire acondicionado - Vista al frente con excelente iluminación natural VENTAJAS: - Departamento a estrenar, listo para mudarse - Ubicación céntrica en Quilmes, cerca de comercios y servicios - Excelente acceso a medios de transporte - Seguridad y comodidad en un edificio moderno

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN BARRIO SEMI CERRADO, EZEIZA. Opción de entrega + vehículo ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 62 mts2 cubiertos, ubicado en barrio semi cerrado, Ezeiza La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina  - Living - Comedor - 3 Dormitorios - 1 Baño - Lavadero - Balcón - Cochera . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

DEPARTAMENTO EN VENTA  - 4 AMBIENTES  TIPO DUPLEX EN CANNING  - Ubicación: Condominio Enjoy - Ubicado estrategicamente en el corazón de Canning Departamento de 4 ambientes tipo duplex – 130m² Totales. con diseño moderno y funcional. Espacios destacados: -Cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. -Toilette y práctico espacio recibidor con guardado. -Lavadero independiente. -3 habitaciones dos de ellas con placard y otra en suite con baño completo y vestidor. -Baño completo en planta alta. -Amplio balcón con parrilla y expansión Excelente calidad de construcción - Pisos de porcelanato-  Aberturas DVH A30 - Griferias FV - pre instalacion de splits frio/calor en todos los ambientes!   Amenities del Condominio: -Espacio de co-working. -Pileta para disfrutar del verano. -Seguridad garantizada con cerco perimetral y cámaras.  ¡Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad!  OPCIONAL COCHERA USD 20.000.- Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES POR ASCENSOR.- Excelente ubicacion a pocas cuadras del centro de Valentín Alsina sobre principal avenida. Excelente acceso a CABA Ubicado en el 3er piso, la unidad consta de cocina comedor cómoda, con salida a balcón al frente, hall de distribucion, dormitorio principal con placard empotrado, segundo dormitorio, y baño completo. El departamento es muy luminoso y se encuentra cuidado. APTO CREDITO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP6951362 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Duplex con cochera, proximo a la Avenida 60. Cuenta con living comedor con cocina integrada enquipada con muebles bajo y sobre mesada, toilette, patio con lavadero. PA: tres dormitorios, baño completo. Cochera descubierta. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

DEPARTEMANTO DE 1 AMBIENTE  40MT2  ANTICIPO 30% u$d 17.000 RESTA 70% u$d 39.000 30 CUOTAS u$d 1.300 amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTEMANTO DE 2 AMBIENTES 62MT2  ANTICIPO 30% u$d 26.000 RESTA 70% u$d 60.800 30 CUOTAS u$d 2.027 amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTEMANTO DE 2 AMBIENTES 62MT2  ANTICIPO 30% u$d 26.000 RESTA 70% u$d 60.800 30 CUOTAS u$d 2.027 amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

Esta propiedad cuenta con 132 m² cubiertos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y un toilette. Además, ofrece 41 m² semicubiertos y una terraza de 19 m². El parque privado, con una superficie de 128 m², brinda un espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Una ubicación privilegiada dentro de City Bell A 6 cuadras del centro comercial y/o gastronómico sobre uno calle arbolada y tranquila A 5 cuadras de plaza Belgrano Características Constructivas: BASES,FUNDACIONES Y ESTRUCTURA Hormigón Armado. con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. ALBAÑILERIA Ladrillos cerámicos tanto para medianeras como para tabiques interiores. Contrapisos y carpetas de cemento realizados con sistema tradicional. Cielorraso suspendido de durlock. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzadas para instalaciones especiales. cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero. disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Asi tambíen contara con artefactos de iluminación. ASCENSORES El complejo contará con 2 ascensores tipo hidráulicos de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en todas las plantas. Las cabinas tendrán revestimientos espejados. detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS Para la distribución de agua fría-caliente se utilizarán cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloaca les se emplearán cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de gas se colocarán cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliento y calefacción por un sistema de radiadores. INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO Se proveerán las cañerías y desagotes (preinstalados) para equipos trio-calor de aire acondicionado tipo Split en todas los ambientes incluyendo la provisión y montaje de un equipo en el Estar. COMODIDADES PLANTA BAJA Y SERVICIOS La planta baja estará integralmente relacionada con el verde del entorno y el espacio común. COCHERAS Todas las cocheras serón subterráneas y se accederá a ellas desde los ascensores de los palieres. Se prevé la posibilidad de lugares de guardado (bauleros) en el lugar. AMENITIES El complejo tendrá un SUM de dimensiones generosos con porrillo y cocino, pileta y solárium. SEGURIDAD El complejo contará con circuito cerrada de cámara de seguridad en todos los espacios comunes y preinstalación de alarmas en codo unidad funcional TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES GENERALIDADES La puerta de acceso será madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato de primera calidad. Los cielorrasos serán suspendidos de durlok. ESTAR/COMEDOR Todas las unidades tendrán sobre el frente del departamento puertas balcón de aluminio de primera calidad con vidrio DVH de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo ancho variable o expansión según diseño. Así también se proveerá la colocación de cortinas. DORMITORIOS Incluye placard de piso a techo con respectivos interiores realizados en melamina según diseño. También incluye la colocación de cortinas. COCINA Los muebles de cocina serán de melamina según diseño con cajonera y alacenas. Su desarrollo será conforme al diseño. Se proveerán hornos y anafes eléctricos y campanas para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone) con zócalo y sobre mesada de porcellanato o venecitas según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando, marca FV o similar. El piso de las cocinas se realizará con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminarán con pintura para interiores látex color blanco.