Excelente departamento de tres ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y buena ventilación cruzada. Ubicado en una zona residencial consolidada. Ambientes y características Hall de entrada: 2.80 x 3.40 m. Living comedor: 3.80 x 4.40 m, piso cerámico, aire acondicionado, estufa tiro balanceado y salida al balcón. Balcón al frente: 1.15 x 5.15 m. Distribuidor: 2.70 x 1.00 m. Dormitorio principal: 3.00 x 3.00 m, piso flexiplast, placard, ventana al frente. Segundo dormitorio: 3.00 x 3.00 m, piso flexiplast, placard, ventana interna. Cocina: 2.55 x 3.20 m, piso cerámico, muebles bajo y sobre mesada, calefón y ventana. Lavadero separado: 0.80 x 0.90 m, piso cerámico. Antebaño: 1.25 x 1.00 m, con bacha. Baño completo: 1.55 x 2.00 m, con bañera, inodoro, bidet y piso cerámico. (Las medidas finales surgirán de los informes catastrales).

Propiedad de 5 PH en Berazategui , ideal para inversores que buscan generar rentas. No estan subdivididos Distribución de la Propiedad : Planta baja: 2 departamentos (PH) de 20 metros aproximadamente cada uno, con cocina y baño.  Planta alta:  3 departamentos (PH) de 20 metros aproximadamente cada uno, con cocina y baño.  Características de la Propiedad: Superficie total: 100 metros cuadrados aproximadamente. - Excelente distribución y iluminación natural en cada departamento. - Baños con ducha (Inodoro y pileta lavamanos). Termo-tanque Eléctrico Mesada con grifería, doble bacha, alacena y bajo mesada. Cisterna y 2 Tanques elevados - Cocina completa y baño privado en cada departamento. -  Ideal para inversores que buscan generar rentas mediante alquileres.  Ventajas de la Propiedad - Excelente ubicación en un barrio tranquilo y seguro. - Acceso fácil a transporte público. - Cercanía a parques y áreas recreativas.  Oportunidad de Inversión : Genera rentas mediante alquileres. - Valorización de la propiedad con el tiempo. - Excelente oportunidad para inversores que buscan diversificar su cartera.  No dudes en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita. ©2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: -0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EN VENTA: -- APTO A CREDITO HIPOTECARIO -- Calle 22 Nº5115 e/Lisandro de la torre y 151a, Berazategui centro Excelente propiedad estilo duplex con fácil accesiblidad por calle Lisandro de la Torre y Avenida 21. Cerca de la estación de Berazategui! Comodidades: En planta baja posee espacio libre, cochera cubierta, living comedor, cocina independiente. En planta alta, 2 dormitorios con placard y baño principal. Estado de conservacion excelente. APTO A CREDITO HIPOTECARIO Coordina tu visita a este excelente oportunidad XINTEL (CRM-CRM-831)

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES BERNAL CENTRO APTA CREDITO - REMODELADO Domini es una torre de 11 pisos de diseño exclusivo, construida sobre una parcela de 1.860 m², destacándose por su fachada contemporánea y su presencia imponente sobre Avenida San Martín, ubicado en una zona estratégica de Bernal, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, con excelente conectividad hacia distintas localidades de Zona Sur y rápido acceso a transporte público, comercios, colegios, bancos y principales arterias. La unidad está desarrollada en un noveno piso, con terminaciones de primer nivel. Cuenta con: - Palier compartido - Aberturas de aluminio con DVH. - Baño completo - Living comedor con salida al balcón, con vista al centro de Bernal. - Cocina con bajo mesada y espacio para lavarropa. -Dormitorio con balcón y placard empotrado de piso a techo. -Habitación secundaria convertida a living, con vista al rio y al centro de bernal. Amenities y servicios que ofrece: -Terraza con vistas al río y a la ciudad. -Piscina descubierta y solárium con deck. -Gimnasio y vestuarios. -Laundry y terraza tender. -Área de parrillas con pérgola para encuentros sociales. -Seguridad y control con diseño funcional las 24hs. MEDIDAS:  SUPERFICIE CUBIERTA: 75.00m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6.5m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Ph interno en venta de dos dormitorios en Tolosa, La Plata Calle 4 e/ 523 y 524 PH totalmente reciclado a nuevo. Consta de cocina con muebles bajo mesada, integrada al living comedor, dos dormitorios cómodos con pisos de madera, baño completo con ducha, patio con lavadero y parrilla, Pisos de Microcemento alisado en living comedor. Doble salida al patio q rodea toda la casa. Parrilla, Bacha y lavadero semi cubierto. 1ra UF x pasillo Muy luminoso. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Venta departamento a estrenar 1 dormitorio con balcón pasante, La Plata. 8 e/ 38 y 39, próximo a Av 7 y plaza Olazábal. Cercano Av. 38, Plaza Paso y Belgrano.  Ubicado en un 6to piso al frente. Consta de living-comedor, cocina con barra desayunadora con muebles sobre y bajo mesada con salida al balcón. 1 dormitorio con placard e interior y baño completo. Las unidades cuentan con porcelanato de 1era calidad. Carpintería de aluminio anodizado con vidrios DVH. Pre-instalación de aire acondicionado.  Terraza de uso comun con parrilla Fideicomiso. Fecha estimada de entrega junio de 2026. Posibilidad de adquirir cochera.  Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA – APTO CRÉDITO – SIN EXPENSAS – ROCA 400 – LANÚS Ubicado en Roca 400, Remedios de Escalada, Partido de Lanús. Muy buena ubicación residencial, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Arturo Melo, con acceso a transporte público y centro comercial. Características: • 3 ambientes • 2 dormitorios • Living • Cocina-comedor • Baño completo • Patio actualmente techado con estructura liviana • Entrepiso funcional (ideal escritorio o espacio de guardado) • Terraza compartida • Planta baja • Puerta de ingreso Pentágono • Sin expensas • Apto crédito Superficie por escritura: 68,88 m² totales. La propiedad cuenta con muy buena distribución y excelente aprovechamiento de espacios. El patio hoy cubierto amplía el área utilizable, brindando mayor funcionalidad. La puerta Pentágono aporta mayor seguridad. Ideal para vivienda familiar o primera vivienda. Consultanos para coordinar una visita. Propiedad lista para escriturar. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta de PH 2 Dormitorios, La Plata UBICADO EN 69 ENTRE 2 Y 3. Segunda unidad funcional interna por pasillo.  Se accede por el patio descubierto en donde se encuentra una baulera o lugar de guardado. El ingreso se realiza por el living que cuenta con amplia ventilacion e iluminación un segundo espacio a desnivel que podría ser un escritorio o segundo living, seguidamente se encuentra la cocina comedor con barra desayunadora, ventilación natural, también en planta baja posee un baño completo y un toilltte. EN PLANTA ALTA, se encuentra dos dormitorios uno con vestidor en suite, el otro como espacio tipo loft con placard. La propiedad fue reciclada recientemente y se encuentra deshabitada. Cercano al Hospital San Martin, avenida 1 y a circunvalación. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4896)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús PH de 3 ambientes al frente, con entrada compartida, ubicada sobre la calle Segurola 1434, Lanús Oeste. Una ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales avenidas, medios de transporte, comercios y colegios. La propiedad se desarrolla toda en planta baja, con ambientes bien distribuidos y ventilación natural. Al ingresar a la propiedad nos recibe un ambiente principal amplio, ideal para living-comedor, con ventanal al frente que llena de luz natural el espacio y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. El mismo tiene acceso directo al pasillo interno y a un dormitorio que también esta al frente y contiene un ventanal y pisos de madera. Continuando por el pasillo interno nos encontramos con la Cocina independiente azulejada, con muebles bajo mesada, calefón y ventana al exterior. Un baño amplio con azulejos, equipado y práctico y con el segundo dormitorio con pisos de madera y con un gran ventanal al patio. Patio al fondo, con lavadero cubierto y galpón ideal para guardado o espacio de trabajo. Características destacadas: - PH al frente con entrada compartida. - Ambientes amplios y funcionales. - Buena estructura y potencial de modernización. - Patio propio con lavadero y galpón. Se escuchan ofertas razonables. Consúltanos sin compromiso. y coordinamos una visita! XINTEL (TYK-TYK-169)

Venta de Departamento en Adrogué, Almirante Brown Departamento tipo loft en edificio de categoría, frente al colegio Nacional, inmejorable ubicación! Cuenta con living comedor con piso de porcelanato, estufa T/B y balcón al contrafrente, cocina con mesada y muebles de bajo y sobre mesada, baño completo instalado con bañera y mampara de vidrio y dormitorio en PA con placard. El departamento cuenta con cochera semi cubierta. Edificio con seguridad y amplio SUM con parrilla XINTEL (DEH-DEH-724)

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-573 EMPRENDIMIENTO AL POZO - CANNING Departamento de 3 ambientes con balcón y terraza en 5to piso al contrafrente.- - Living comedor con salida al balcón corrido. - Balcón corrido. - Toilette de recepción. - Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas. - Dormitorio principal en suite con baño completo. - Dormitorio. - Baño completo. - Terraza con pérgola parrilla y toilette. Los dos dormitorios tienen salida al balcón corrido.- Servicios Centrales Calefacción por piso radiante. Apto profesional.- Las unidades tendrán portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. Se instalaran cerraduras electrónicas en el acceso a todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas y tarjetas de aproximación.- Edificio de 5 pisos 37 departamentos de 1 2 3 y 4 ambientes - Pb con local. Amenities Piscina SUM Gimnasio Sauna Microcine Parque Plaza de juegos. El complejo esta conformado por cuatro edificios interconectados el desarrollo incluye Departamentos de 1 2 3 y 4 ambientes. Locales comerciales en Planta Baja. Subsuelo con cocheras cubiertas opcionales. UBICACION PRIVILEGIADA A solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires con rápido acceso y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A 100 metros de Ruta 58 Mariano Castex altura del Country St. Thomas A 10 minutos de Plaza Canning y Shopping Las Toscas. CONSULTAR FINANCIAMIENTO Entrega estimada Abril 2028 UF N130 Antecedentes de la constructora Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3170tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1099 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES El emprendimiento ofrece departamentos de 2 ambientes ubicados al frente y al contrafrente del edificio. Las unidades presentan una distribución funcional que integra living comedor y cocina en un único ambiente con salida a balcón un dormitorio y un baño completo. Las superficies totales de las unidades de 2 ambientes oscilan entre 53 m y 60 m según tipología y ubicación. Unidades C al contrafrente Superficie cubierta 4668 m Superficie de balcón 671 m Superficie total aproximada 5339 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 15.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1098 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES El emprendimiento ofrece departamentos de 2 ambientes ubicados al frente y al contrafrente del edificio. Las unidades presentan una distribución funcional que integra living comedor y cocina en un único ambiente con salida a balcón un dormitorio y un baño completo. Las superficies totales de las unidades de 2 ambientes oscilan entre 53 m y 60 m según tipología y ubicación. Unidades C al contrafrente Superficie cubierta 4668 m Superficie de balcón 671 m Superficie total aproximada 5339 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 15.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1094 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES El emprendimiento ofrece departamentos de 2 ambientes ubicados al frente y al contrafrente del edificio. Las unidades presentan una distribución funcional que integra living comedor y cocina en un único ambiente con salida a balcón un dormitorio y un baño completo. Las superficies totales de las unidades de 2 ambientes oscilan entre 53 m y 60 m según tipología y ubicación. Unidades C al contrafrente Superficie cubierta 4668 m Superficie de balcón 671 m Superficie total aproximada 5339 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 15.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1093 EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 174 ARISTÓBULO DEL VALLE 174 QUILMES Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Quilmes con buena conectividad hacia el centro y rápido acceso a avenidas principales y autopista Buenos Aires La Plata. HABITAT 174 propone un edificio de diseño contemporáneo con espacios amplios y funcionales priorizando la luminosidad natural y una circulación fluida entre ambientes. La baja densidad del proyecto solo 12 unidades refuerza una experiencia de mayor privacidad y tranquilidad. EL EDIFICIO Edificio de 3 pisos. 12 unidades funcionales. Hall de ingreso de diseño. Ascensor de última generación. Cocheras en planta baja opcionales. SUM de uso común con terraza ubicado en el cuarto piso. Posibilidad de adquirir terraza privada para uso exclusivo. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES El emprendimiento ofrece departamentos de 2 ambientes ubicados al frente y al contrafrente del edificio. Las unidades presentan una distribución funcional que integra living comedor y cocina en un único ambiente con salida a balcón un dormitorio y un baño completo. Las superficies totales de las unidades de 2 ambientes oscilan entre 53 m y 60 m según tipología y ubicación. Unidades C al contrafrente Superficie cubierta 4668 m Superficie de balcón 671 m Superficie total aproximada 5339 m PRECIOS Y FINANCIACIÓN Etapa de preventa. En esta etapa inicial y hasta la venta de las primeras cinco unidades el precio de las unidades incluye una cochera. Una vez superada esta etapa las cocheras se comercializarán de manera independiente. Adelanto mínimo USD 15.000. Saldo financiado hasta en 48 cuotas. Los precios pueden variar según unidad piso y modalidad de pago. Disponibilidad y condiciones sujetas al avance de ventas. Precio de COCHERAS para etapa posterior a la preventa Cochera descubierta USD 12.000 Cochera cubierta USD 15.000 TERRAZA PRIVADA Posibilidad de adquirir terraza privada por USD 15.000 no incluida en el precio de la unidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos en cerámicos porcelanatos y pisos flotantes según corresponda. Ascensor de última generación. Instalaciones agua fríacaliente gas y desages con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. Preinstalación para cocina a gas. Agua caliente central a gas. Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera puerta principal de chapa doble frentes e interior de placard en melamina blanca. Sector de cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. No incluye cocina. Griferías de cocina lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios inodoro bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. UBICACIÓN Aristóbulo del Valle 174 entre La Rioja y Jujuy Quilmes. Zona residencial consolidada con áreas verdes cercanas excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales transporte público y comercios. Una propuesta sólida tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para recibir más información. Las superficies y medidas brindadas son estimadas las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento a estrenar en primer o segundo piso al contrafrente + baulera.- Con Ascensor. Muy luminoso y con excelentes terminaciones.- Consta de living comedor con ventanal a balcón francés, cocina con bajo mesada, alacena y barra. espacio para lavarropas. Dormitorio con espacio para vestidor. Baño con doble acceso desde living comedor y desde el dormitorio. Muy Luminoso.- Cocheras opcionales U$s 8.000 Disponible también el primer piso en Igual Valor.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP7869323 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Moderno departamento pasante al frente, ubicado en 6 n° 1.639 e / 65 y 66 de la ciudad de La Plata. Un dormitorio con placard, 3°piso, al frente, living comedor, luminoso. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con ventilación natural. Luminoso. Amplio Balcón. Funcional. Pisos flotantes. Aberturas de aluminio línea Módena de dvh. Posee 57 m2. Cercano a la renovada Plaza España, universidades, centro comercial y diversas líneas de colectivos. Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO: 2 Aires acondicionados frío / calor BGH 2800 – BGH R410. TV 43” AOC. Heladera Philco PHC – T 3409-01. Pava Eléctrica Liliana. Tostadora Liliana. Microondas Atma. Mesa de vidrio y 4 sillas Guarden House. Mesa de livingGuarden House. Sillón cama. Colchón somier Martina 140 Piero c/ 2 almhoadas. POSEE ESCRITURA.

EN PLENO CENTRO  DE WILDE A 300 MTS DE LA ESTACION Y A 4 CUADRAS DE AV MITRE EN UNA ZONA MUY CONSILIDADA DE WILDE  Este departamento se encuentra en un edificio ubicado en Emilio Zola 6146, una dirección que ofrece una conveniente cercanía a varias zonas importantes de la ciudad. Entre las avenidas cercanas se destacan la  El edificio consta de 8 pisos y en la planta baja ofrece cocheras techadas y bauleras opcionales, además de un área de estacionamiento para motos y bicicletas, lo que garantiza la seguridad y la comodidad para los residentes y sus vehículos. Las unidades funcionales del edificio están diseñadas para satisfacer diferentes necesidades de espacio, con opciones de vivienda de 1, 2 y 3 ambientes, lo que brinda flexibilidad a los residentes según sus preferencias y requerimientos de espacio. En cuanto a amenidades, el edificio cuenta con cámaras de seguridad ubicadas en la zona de ingreso y en espacios comunes, lo que proporciona tranquilidad y seguridad a los residentes. Además, ofrece un salón de usos múltiples (SUM) que puede ser utilizado para eventos y reuniones sociales, así como un deck solarium y una terraza equipada con parrillas, bar, jacuzzi y ducha escocesa, brindando espacios ideales para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. Este departamento ofrece una combinación de ubicación conveniente, comodidades modernas y servicios de calidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida cómodo y urbano. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

3 Ambientes al Frente en Avellaneda — piso alto, luz plena y a un paso de CABA Departamento en 7° piso al frente, con luz natural de la mañana a la tarde y una vista que no te tapa nadie. Son 55 m² bien aprovechados en 3 ambientes: living luminoso al frente, dos dormitorios con placard y cocina independiente. Todo en una de las zonas mejor conectadas del sur — a pasos de Capital, cerca de Av. Mitre, tren y las principales líneas de colectivos. Llegás al centro porteño en minutos. El edificio suma parrilla y jardín. Ideal para quien busca su primera vivienda con buena conexión —o para el inversor que quiere una unidad luminosa, lista para rentar. *La foto de portada fue editada con IA: el parquet está parejo, se pintó el marco de la ventana y se puso amoblamiento moderno. Pequeños cambios que cambian totalmente el ambiente. Coordinamos tu visita esta semana. Escribinos y te contamos todo. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Departamento 3 Ambientes, en el Complejo "LA JOSEFINA". Ubicado en Planta Baja, sobre calle Garzón y General Rodríguez, Monte Grande. Ingreso a living comedor, de 5 mts x 3 mts, muy luminoso, con salida a balcón con vista a la calle, cocina separada completa tipo kitchenette de 4,8 mts x 3 mts, muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavadero.  Dormitorio principal de 4 mts x 3 mts, placar embutido de 1,5 mts de profundo piso en cerámicas. Dormitorio secundario de 2,7 mts x 3,5 mts. con placard embutido de 0,7 mts de profundidad. Pisos cerámicas Baño completo con bañera y mampara.  Garage cubierto en subsuelo. Se escuchan ofertas y posibilidad de financiación. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Magnífico departamento en venta en Berazategui, situado en una de las zonas residencial mas exclusiva . Esta impresionante propiedad de lujo ofrece una oportunidad única para los inversores más exigentes. Con un precio de U$D80.000, esta propiedad ofrece un excelente valor en comparación con otras propiedades de la zona. El departamento se encuentra en el séptimo piso de la torre Alondras, brindando una vista panorámica excepcional del río de La Plata. Además de su ubicación privilegiada, este departamento de 2 ambientes cuenta con excelentes acabados y una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible. Con una superficie total de 45 m², incluyendo 43 m² de espacio cubierto y 2 m² de espacio semicubierto, esta propiedad ofrece un ambiente amplio y luminoso. La ubicación de este departamento es otro de sus puntos destacados. Situado en la calle 146, entre 7 y 8 de Berazategui, se encuentra a poca distancia de la Plaza San Martín y la Avenida Mitre, donde se encuentran numerosas opciones de transporte público. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios bancarios, lo que garantiza una vida cómoda y conveniente para sus residentes. Este departamento se vende con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan obtener un retorno de su inversión de manera inmediata. Además, cuenta con todos los servicios necesarios, como agua corriente, luz, gas natural, internet y teléfono. Si estás buscando una propiedad exclusiva en una ubicación privilegiada, este magnífico departamento en Berazategui es la opción perfecta. No pierdas la oportunidad de adquirir este oasis de lujo en la costa a un precio increíble. ¡Contáctame hoy mismo para más información y para programar una visita!

Casa en Planta alta, excelente ubicación, ideal inversores, estudiantes. Cerca de facultades, frente al Instituto del diagnostico.  Consta de 2 dormitorios amplios con piso de parquet, ( 1 con palard), 1 baño completo con bañera renovado, Cocina ( a embellecer), Comedor diario, Living con espacio semi integrado para escritorio, Balcón corrido al frente, Patio con espacio para parrilla de 18 m2, Lavadero cubierto. Instalación de agua, gas y electricidad renovada hace 4. Techos renovados hace 6 años Son 3 unidades funcionales, no comparten espacios comunes. No paga expensas  

Excepcional departamento de 3 dormitorios con orientación al contra frente. Un dormitorio en suit con vestidor, y dos dormitorios que están acompañados de 1  baño completo, Los tres dormitorios tiene salida a un gran balcón corrido. Al frente consta de Cocina comedor  y living en expansión a 1 gran balcón corrido al frente y toilette social. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla. Cochera Cubierta Consulta por unidades de 2 dormitorios diponibles Entrega fines de Agosto 2025

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Pablo Gilly - MLS ID 420711138-154 Departamento en venta de 3 dormitorios calle 525 e 12 y 13 Tolosa. Departamento de 3 dormitorios living integrado a la cocina baño y lavadero con un total de 60 m2 aprox. Esta ubicado en el cuarto piso por escalera. Accesibilidad a 100 metros del transporte publico y arterias principales que conectan a todos los puntos claves de la ciudad. Luminoso y bien ventilado. Cercano a Supermercado Hipermercados 24 hs Mayoristas Hospitales Colegios y Clubes. Situado en zona estratégica y tranquila de Tolosa cercano a todo. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar