PH 4 ambientes en Lomas del Mirador, a metros de Gral. Paz SIN EXPENSAS! Amplio y luminoso PH de 4 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos hacia CABA y el conurbano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente Living comedor cómodo y funcional. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Tres dormitorios de buen tamaño, con ventilación natural. Baño completo en PB y PA. Patio/terraza ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Sin expensas y con la calidez de un PH típico, esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una gran oportunidad para familias que buscan su hogar en la zona. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Dúplex en Venta Ituzaingo 2 ambientes MUY AMPLIO, 113 m2. Sin contar la terraza.  Estilo moderno, comodidad por sus ambientes amplios y calidad de materiales. Pisos de porcelanato; Ventanas DVH (doble vidrio) y todos los servicios.  CONSULTE POR FINANCIACIÓN DIRECTA! COCHERA incluida en el precio!  • A 300 metros de Au. Acceso Oeste y Santa Rosa. • PLANTA BAJA (81 m2): lugar de guarda coche fijo, living, toilette, Cocina-Comedor que da salida al Patio privado trasero con parrilla y sector de lavadero. • PLANTA ALTA (29.7 m2): dormitorio en suite con baño completo, balcon al contrafrente. Posibilidad de hacer un acceso a la terraza. • TERRAZA: que se puede hacer accesible, no contabilizada en los metros de la ficha, tiene una superficie de 29,70 m2.  Este duplex está Ubicado contrafrente, con orientación noreste que garantiza luz natural.  La parrilla te espera. Además, la propiedad es apta para mascotas y uso profesional. SERVICIOS: gas, agua corriente, red cloacal, y luz. VENTANAS de aluminio DVH doble vidrio  PUERTA de ingreso linea OBLAK; PUERTAS INTERIOR de diseño de 80 cm de ancho.  EXPENSAS TOTALES: $39.613 (Edenor gral $2.727; Seguro inc. $12.000; Expensas $24.886 Conoce este duplex amplio, coordina tu visita en el día. Vivir en un entorno moderno y bien conectado. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMPLIA TERRAZA PRIVADA EN MORÓN Ubicado en el corazón de Morón, este excelente departamento de 3 ambientes combina una ubicación privilegiada con ambientes cómodos, una distribución funcional y el valor agregado de una amplia terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se encuentra al frente y cuenta con un luminoso living-comedor con salida a un balcón, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso diario. El sector privado está compuesto por dos dormitorios de buenas dimensiones. Uno de ellos posee salida a un segundo balcón con orientación al contrafrente, brindando un ambiente tranquilo y mayor privacidad. Completa la propiedad un baño completo con terminaciones funcionales. Uno de los principales atributos de esta unidad es su exclusiva terraza privada de aproximadamente 73 m², con acceso mediante escalera, un espacio ideal para reuniones sociales, disfrutar del aire libre o desarrollar un sector de recreación según las necesidades del futuro propietario. La propiedad también incluye una cochera semicubierta con acceso mediante portón automatizado a control remoto, aportando comodidad y seguridad. Por su excelente ubicación, distribución y amplios espacios exteriores, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Morón. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

DEPARTAMENTO EN VENTA -4 AMBIENTES- RAMOS MEJIA CENTRO A solo 1 cuadra de la estación Características principales: -4 ambientes amplios y luminosos -3 dormitorios (todos con vista al frente/lateral) -Living comedor de generosas dimensiones -Cocina independiente -1 baño completo + 1 toilette -Balcón al frente + balcón terraza -Cochera cubierta con baulera -Baulera adicional -Apto Crédito -Ubicación privilegiada: -A solo una cuadra de la estación de tren de Ramos Mejía -Cercano a múltiples medios de transporte público, colegios, centros médicos, bancos y comercios -Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Expensas: Consultar USD 135.000 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento 2 ambientes en  venta – Excelente ubicación en Moreno Centro Ubicado sobre Yrigoyen al 70, entre Zeballos y Piovano, este moderno y luminoso departamento se encuentra en el 3° piso de un edificio de categoría, con rápido acceso a la estación de tren y al Acceso Oeste. La propiedad se destaca por su calidad constructiva y su excelente distribución: Amplio living-comedor con cocina integrada, muy luminoso, con salida a un gran balcón. Cocina equipada con mobiliario en melamina en excelente estado. Toilette de recepción. Dormitorio y baño en suite. Baño principal completo. Ventanas con doble vidrio (DVH) en todos los ambientes, brindando aislamiento térmico y acústico. Detalles de calidad: Revestimientos en porcelanato. Todos los servicios instalados. El edificio cuenta con: Cámaras de seguridad. Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla. Ascensor con doble puerta. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica en el corazón de Moreno. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero uno se desarrolla en planta baja:  Living comedor cocina integrada y parque con parrilla .Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. •Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. •Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. CONSULTE PLAN DE FINANCIACION / ADELANTO Y CUOTAS FIJAS. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Pedro José Argreló entre General Juan Martínez y General Deheza (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, lavadero y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo con portón automatizado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 96mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 1/2 AMBIENTES EN VENTA SIN COCHERA Al entrar nos encontramos con el Escritorio o Family, Toilette de recepción, cocina con barra desayunadora, integrada al living comedor con salida al Balcón aterrazado con Parrilla, Dormitorio en suite con Vestidor y Baño Completo. Pre-instalación de Aire Acondicionado para equipo multisplit, Calefacción por piso radiante eléctrico, Aberturas de PVC color negro con DVH, Parrilla a carbón con tiro natural, Griferías monocomando color negro, Sanitarios Ferrum, Pisos de Porcelanato 60 por 60 en ambientes principales y Porcelanato símil madera en los dormitorios, Frente de placard, Horno eléctrico y Anafe vitrocerámico marca WHIRPOOL. AIVI 1- PARQUE LELOIR El Primer proyecto Premium de Departamentos en Altura de PARQUE LELOIR Ubicado sobre la Av. Martin Fierro, a metros del polo gastronómico y comercial. AIVI I posee Amenities " 5 Estrellas ". Como su piscina con borde infinito, Sky Bar y terraza panorámica a 12m de altura donde se disfrutan vistas increíbles de Parque Leloir. Posee SUM integrado a un humedal con Fogón. Importante Gimnasio cubierto y descubierto con Vestuarios, Sauna, Taller de herramientas y Laundry. En el subsuelo posee 46 cocheras con un precioso Patio Ingles y Pre-instalación para estación de carga de autos eléctricos en cada cochera. Sistema de Cámaras de Seguridad, con DVR. Y cerraduras inteligentes. Grupo electrógeno de 70 KVA, que suministra energía a ascensor, bombas, y luces espacios comunes. 2 Ascensores  Principales Caldera Central para agua caliente Zona Wifi ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

INCREIBLE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR, AL FRENTE CON BALCON - COCINA SEPARADA - BAÑO EN SUITE Y TOILETTE Edificio ubicado en la zona centrica de Moron, cercano al Hipermercado COTO, a la zona de Tribubnales y con rapida salida al Acceso Oeste y al Shopping Plaza Oeste. El departamento se destaca por ser nuevo, con diseño moderno y de una cosntructora de Primer Nivel, con mucho años de trayectoria. El departmento se ubica en el Sexto Piso al frente y se distribuye de la siguiente manera: - Ingreso a living con hermosa vista al frente y salida a balcon. - Balcon muy amplio y corrido, al cual se accede desde el living y desde el dormitorio. - Cocina separada equipada con todo lo necesario, con vetilacion e iluminacion natural. - Totilette con acceso desde el living para visitas. - Dormitorio con vista al frente y salida al balcon con doble placard tipo vestidor. - Baño completo en suite con ventilacion e ilumincaion natural. = MAS DE 60 MTS. CUADRADOS TOTALES Y MAS DE 50 MTS. CUBIERTOS = DEPARTAMENTO SUPER GRANDE Y COMODO = HERMOSA VISTA DESDE EL BALCON = ABERTURAS CON VIDRIOS DVH = Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Un departamento no siempre ofrece la sensación de casa. Este sí. Ubicado sobre Balcarce al 500, este 2 ambientes con entrada individual, patio propio y cochera descubierta ofrece una combinación que rara vez aparece en Ramos Mejía: independencia, luminosidad y la comodidad de tener espacios al aire libre sin renunciar a la vida práctica de un departamento. Al ingresar, la cocina comedor se presenta funcional y bien equipada, con muebles de bajo y sobre mesada en excelente estado. El dormitorio con placard ofrece un espacio cómodo y bien proporcionado, y el baño completo con bañera suma confort al día a día. El patio con lavadero amplía las posibilidades: un lugar para desayunar al sol, recibir amigos o simplemente sumar el aire que muchos buscan y casi ningún departamento ofrece. La cochera independiente, otro valor diferencial, aporta seguridad y comodidad real. Con 45 m² cubiertos y 35 m² descubiertos, frente, entrada individual y apenas 5 años de antigüedad, es una propiedad lista para mudarse o para generar renta desde el primer día. Apto crédito y listo para escriturar. Si buscás un departamento con sensación de hogar, esta unidad merece una visita. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

MAMBA VIVE - CASTELLI 371 - VENTA EL POZO CON ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2026. Proyecto ubicado en la mejor ubicación de Ramos Mejía! A media cuadra de Av. de Mayo y a una de la comisaría. VENTA DE DEPARTAMENTOS 3, 4, 5 Y 6 AMBIENTES DE LA MÁXIMA CATEGORÍA! Algunas de sus características principales: Dinstinguido Paseo Comercial en Planta Baja con corredor verde. Acceso en doble altura Control de acceso digital. Balcón terraza. Calefacción por agua caliente con caldera dual. Muebles de cocinas con mesadas de silestone y artefactos (Horno y Anafe). Pre instalación hecha para aires acondicionado. Aberturas de piso a techo de PVC foliados en color negro, con paneles vidreados térmicos y de seguridad. Pisos de madera prefinished en incienso. Baños revestidos en porcellanato con artefactos de diseño de la línea Roca y griferias en cierre ceramico FV. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. Mueble de cocina con mesadas de Silestone. Horno de empotrar eléctrico y Anafe a gas. Acceso a Edificio mediante cerradura biometrica y conexion con portero visor de última tecnología y pantalla touch. Balcones terrazas con parrillas individuales. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Ascensor de última generación. Provisión de cortinas black out. Placards con interiores 100% equipados. Grifería FV y artefactos Ferrum. Full amenities: SUM / Solárium / Gym / Sauna / Piscina Climatizada / Laundry. Disponibilidad de cocheras opcionales. Financiación: Anticipo del 40% y cuotas. Entrega Diciembre 2026. Para saber más del proyecto, llamanos al 4469 3000!

En el corazón verde de Hurlingham, dentro del exclusivo complejo BE WEST – Etapa 1, encontramos esta excelente unidad de 2 ambientes en tercer piso, contrafrente y con orientación Norte, que se destaca por su amplitud, luminosidad, calidad constructiva y una relación precio, calidad y metros realmente difícil de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con 73 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y un espectacular balcón de 20 m² con parrilla propia, un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre y del entorno natural. El balcón posee cerramiento de parrilla y espacio especialmente preparado para lavarropas, y tiene acceso tanto desde el living comedor como desde el dormitorio, generando una excelente conexión entre los ambientes. El dormitorio ofrece interior de placard y vestidor, mientras que el baño se encuentra equipado con una mampara de vidrio 100% cerrada. La cocina, moderna y funcional, cuenta con extractor y la unidad dispone de conexiones para equipos de aire acondicionado tanto en el living comedor como en el dormitorio. Como importantes adicionales ya realizados se destacan los mosquiteros, interiores de placard y vestidor, mampara de baño, cerramiento de parrilla y una baulera cerrada en la cochera, realizada en Durlock y equipada con puerta con llave. La propiedad incluye cochera cubierta y baulera, ascensor y admite mascotas. Amenities proyectados del complejo BE WEST cuenta con una propuesta de espacios comunes y amenities proyectados para futuras etapas del desarrollo, pensados para complementar el estilo de vida del complejo: Piscina con solárium SUM Gimnasio Juegos para chicos Seguridad 24 horas Espacio de Co Working Laundry Importante: los amenities mencionados se encuentran proyectados y su ejecución, disponibilidad y características definitivas estarán sujetas al avance y desarrollo del complejo. Otro de sus grandes atributos es la ubicación: a pocos minutos de Parque Leloir, con acceso rápido a Av. Vergara, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, y a aproximadamente 2 minutos de la bajada Santa Rosa de la Autopista del Oeste. Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir rodeados de verde sin resignar conectividad con CABA y los principales puntos de Zona Oeste. Una oportunidad real para quienes buscan categoría, amplitud, espacios exteriores y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Hurlingham. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta PH 3 Ambientes al frente con Patio, Parrilla y Cochera en Ciudadela APTO CREDITO. Ubicado sobre Independencia al 100, en pleno corazón de Ciudadela, este PH al frente ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de estar cerca de todo: a minutos de Av. Rivadavia, estación de tren Ciudadela (SARMIENTO), acceso directo a General Paz, comercios de cercanía, colegios y medios de transporte. Es un barrio consolidado, de ambiente residencial de facil acceso a la ciudad de Buenos Aires. -Entrada independiente lo que otorga 100% autonomía. -3 ambientes. -2 dormitorios. -Living comedor amplio con excelente luminosidad. -1 Baño. -1 toilette/servicio exterior.-146 m2 totales. -Cocina semi integrada. -Patio privado semicubierto y patio frontal con parrilla, ideal para momentos al aire libre -Lavadero con pileta y espacio para carga y descarga de lavarropas. -Cochera cubierta. A destacar -Sin expensas-  Este PH destaca su  luz natural, independencia, espacios abiertos, privacidad, sensación de hogar y control de tus gastos ya que no cuenta con expensas. En Ciudadela es una Zona en constante crecimiento, muy bien conectada, con esencia familiar, calles tranquilas, pero cerca de la acción. A minutos de CABA, con centros comerciales, clínicas, escuelas y todo lo que necesitás sin salir de tu barrio. Al ingresar por la entrada principal, nos conecta una galeria semi cubierta al ph tipo "chorizo" con el primer dormitorio, Dormitorios con puertas doble y perciana rebatibles metalica, de 4 hojas. pisos de pinotea en listones, dimensione de 4x4x4, cuenta con ventilador de techo y aire acondicionado, conectado internamente con el proximo dormitorio. Siguiendo al contrafrente, se distribuye el baño completo con ducha, amplio con pisos de mozaico y ceramicos en tonalidades blancas. de gran dimesion y potencial para poder actualizaro. El living comedor amplio con ventanas al pasillo de acceso compartido. pisos de mozaico con ingreso de luz natural por la mañana. Esta equipado con aire acondicionado. y al final en direccion izquierda conecta la circulacion con la cocina completa. Cocina espacio para comedor diario, esta equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para el extractor, con posibilidad de integrar una campana. De la cocina accedemos al patio semicubierto por techo rebatible de metalico. tipico y caracteristico de estos PH. Para finalizar cochera cubierta con espacio para estantes tipo baulera y capacidad de un auto. a destacar sus pisos de mozaico y coneccion interna al patio frontal que cuenta con parrilla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA – PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE RENTA | GENERAL RODRÍGUEZ Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de generar ingresos y continuar desarrollando. Implantada sobre un amplio lote de 612 m², la propiedad cuenta actualmente con: • 1 departamento terminado de 32 m², actualmente alquilado y generando renta. • Construcción sin finalizar de 2 departamentos adicionales, de aproximadamente 32 m² cada uno. • Posibilidad de continuar expandiendo y desarrollando el inmueble gracias a las dimensiones del terreno. Una alternativa interesante para quien busca invertir, terminar las unidades existentes y potenciar la renta mensual, aprovechando además el espacio disponible para evaluar futuras ampliaciones. 3 unidades proyectadas + amplio terreno + potencial de renta y crecimiento. La propiedad se vende con Sesion de Derechos. General Rodríguez, Buenos Aires Consultanos para conocer más información, coordinar una visita y analizar el potencial de esta propiedad. Estudio Inmobiliario JM Invertí con visión. Comprá con estrategia. Asesor Inmobiliario Gabriel Carballeda Wathsapp

Venta en Bloque: 5 Departamentos al Fondo – Moreno Precio: USD 120.000 (Contado) Ubicación: Calle Victorica, Moreno (a 4 cuadras del Acceso Oeste, excelente conectividad y servicios). Superficies Totales Cubierta total: 154 m² Descubierta total (patios): 54 m² Distribución de las 5 Unidades 2 Departamentos al frente: 28 m² cubiertos c/u (estar/cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo). 3 Departamentos al fondo: 32 m², 32 m² y 34 m² cubiertos c/u (living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y patio privado de 18 m²). Servicios y Destacados * Agua corriente y suministro 100% eléctrico. * Espacio verde compartido entre las unidades. * Diseño funcional y excelente distribución. Excelente opción para inversión con triple renta o uso multifamiliar FLA3441DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Venta solo del 50% indiviso de PH al fondo ubicado a ½ cuadra de la estación William Morris *Oportunidad de inversión. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se ofrece a la venta el 50 % indiviso del dominio de un PH ubicado a solo media cuadra de la estación William Morris, con inmejorable acceso al transporte público y entorno comercial consolidado. La propiedad se desarrolla al fondo y cuenta con una cómoda y funcional distribución: Amplio living comedor Cocina independiente Dos dormitorios Baño principal En el exterior dispone de un patio de muy buenas dimensiones, con parrilla y lavadero, aportando un espacio abierto con gran potencial de uso y valorización. ACLARACION FUNDAMENTAL: La presente operación corresponde exclusivamente a la venta del 50 % indiviso del inmueble. El comprador adquirirá la condición de copropietario, compartiendo el dominio con el otro titular registral, quien no comercializa su parte. No se vende la totalidad del PH ni una unidad funcional independiente. La escritura se realiza por parte indivisa. No apto crédito hipotecario. Propiedad ideal para inversores, ingreso con menor capital, acuerdos entre partes o futura unificación de dominio, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Consultar condiciones, documentación y detalles de la operación.

PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, Y QUINCHO EN VILLA LUZURIAGA Descubre este encantador PH en una planta ubicado en Florio 412, Villa Luzuriaga, en G.B.A. Zona Oeste. Con una orientación suroeste, esta propiedad ofrece una superficie total de 137,15 m², de los cuales 80 m² son cubiertos. La vivienda, de 30 años de antigüedad. DESCRIPCION: * Se ingresa por una cochera cubierta, con capacidad para un vehículo, y cuenta con un living comedor amplio y luminoso que se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia, con salida al parque. * El inmueble dispone de dos dormitorios confortables y un baño completo. Además, ofrece un espacio adicional con jacuzzi, perfecto para el relax. En el exterior, se encuentra un patio con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de un lavadero y una terraza. * COCHERA - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - DOS DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - ESPACIO DE JACUZZI - JARDIN - QUINCHO CON LAVADERO Y PARRILLA - TERRAZA. * Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Es apta para mascotas y destaca por su luminosidad. UBICACION: La ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público: * 1.8KM de la estación Haedo (Roca) * 400MT de Av. Don Bosco. * 220MT de Av. Arieta                                       NO DUDES EN PROGRAMAR UNA VISITA, TU CONSULTA NO MOLESTA Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación conveniente en Villa Luzuriaga. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 2 ambientes - Pisos 2 a 9 - Contrafrente Dormitorio en suite con vestidor, living-comedor con cocina integrada, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 82.000 -  Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 2 ambientes - Pisos 1 a 9 - Con frente a Av. Roca - Vistas al Hurlingham Club Dormitorio en suite con vestidor, living-comedor con cocina integrada, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 99.000 -  Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 2 ambientes - Pisos 1 a 9 - Contrafrente Dormitorio en suite con vestidor, living-comedor con cocina integrada, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 84.000 -  Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 2 ambientes - Pisos 1 a 9 - Contrafrente Dormitorio en suite con vestidor, living-comedor, cocina separada, lavadero, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 89.000 -  Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 3 ambientes - Pisos 1 a 9 - Con frente a Av. Roca - Vistas al Hurlingham Club 2 dormitorios en suite con vestidor, living-comedor, cocina separada, lavadero, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 199.000 - Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

Ubicado frente al Hurlingham Club, a cuadras de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, a corta distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín, con fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, se convierte en una excelente opción para vivir. También cuenta con prestigiosos colegios, clubs deportivos, y una amplia variedad de gimnasios. Departamentos de 2 ambientes - Pisos 1 a 9 - Con frente a Av. Roca - Vistas al Hurlingham Club Dormitorio en suite con vestidor, living-comedor, cocina separada, lavadero, toilette y balcón. Los departamentos se entregan con - Aire acondicionado split frio/calor de primera marca en living-comedor y dormitorios - Calefactor de tiro balanceado en dormitorios - Cocina de gas de cuatro hornallas de primera marca y grifería completa en cocina - Termotanque eléctrico - Portero eléctrico visor color - Baños completos, con sus artefactos y grifería - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventanas, carpintería de aluminio - Desde U$S 106.000 -  Cocheras disponibles: - Cubiertas Acceso Roca: U$S 20.000 - Descubiertas Acceso Roca: U$S 15.000 - Descubiertas Acceso Delfor Díaz: U$S 13.000

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES C/COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN MERLO. La unidad cuenta con cocina comedor, living, dormitorio con placard, baño completo, lavadero, terraza propia. Cochera para un vehículo. Excelente ubicación, a pocas cuadras de 9 de julio, Mitre, Victoriano Loza, que son calles principales. Acceso a comercios y servicios, y a pocas cuadras de la estación de tren de Merlo. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.