Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-100 VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PRIMER PISO COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS EXCELENTES DIMENSIONES SIN EXPENSAS IDEAL PARA REFACCIÓN Departamento en venta sobre Avenida Hipólito Yrigoyen pleno centro de Merlo. Ubicado en primer piso esta propiedad de tres ambientes se destaca por su sólida construcción y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con dos dormitorios cocina-comedor amplio living-comedor dos balcones y un espacioso patio semi-cubierto con sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre. Además dispone de cochera cubierta y terraza. La propiedad es ideal para refacción y desarrollo de emprendimiento de alquiler o renta gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. Muy buena calidad constructiva con escritura y toda la documentación al día. Excelente oportunidad para inversionistas o quienes buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Merlo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-125 Venta de Hermoso departamento en zona residencial de Sáenz Peña con estratégica ubicación ya que se encuentra a escasos metros del de ferrocarril como de diversas lineas de transporte con acceso a Capital federal. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas en madera y mesada de mármol ventana y espacio para lavarropas. Amplio comedor con pisos flotantes lo que proporciona un ambiente cálido cuenta con un gran ventanal con salida a amplio balcón. Cuenta con dos habitaciones una de ellas con placard empotrado ambas muy luminosas. Posee baño principal totalmente equipado con artefactos y moderna grifería y un toilette en el mismo estado. Cochera techada propia del departamento El edificio posee un luminoso SUM ideal para disfrutar eventos familiares o con amigos. Gran oportunidad para vivienda o inversion! No te pierdas la oportunidad de visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-7 Moderno Departamento PB 2 Ambientes con Patio Parrilla y Cochera ¡Ubicación Inmejorable! Solo 3 años de antigedad Ambientes amplios diseño moderno pisos y muebles de excelente calidad aires acondicionados instalados y cortinas blackout incluidas. A 2 cuadras de la estación de tren a 1 cuadra de una escuela cerca de consultorios médicos y rodeado de numerosos comercios. Zona muy cómoda y conectada. Características destacadas Cocina-comedor luminosa y amplia con ventanal y salida al patio privado con parrilla Dormitorio con ventanal salida al patio y vestidor Baño completo Cochera incluida Aires acondicionados en los ambientes Cortinas blackout colocadas Edificio moderno con Hall de entrada Ascensor Sala de estar de uso común Amplio patio común Pisos y mobiliario de alta calidad Ideal para vivir con confort estilo y excelente ubicación. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de Doopla vende departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Villa Celina sobre la calle Pintos, en el edificio 54, muy cercano a la av. Gral.Paz. El departamento está ubicado en el piso 9, es APTO CREDITO. La unidad posee una cochera cubierta de uso exclusivo que no figura en el título de propiedad. DISTRIBUCIÓN: * Cocina independiente con lavadero. * Living comedor. * Baño completo con bañera. * 3 dormitorios con placard. CARACTERÍSTICAS: * Encargado. * Cámaras de seguridad monitoreadas. * 2 ascensores. * Cerco perimetral y parque verde en perfecto estado de mantenimiento. * Expensas: $ 155.000.- (marzo 2026). Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por .   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Reinoso - MLS ID 421211035-303 A ESTRENAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX 4 UNIDADES UBICACIÓN A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE RAMOS MEJÍA Y 500 METROS DE ACCESO A GRAL. PAZ TE INVITAMOS A CONOCER ESTOS HERMOSOS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE APROX 85 METROS CON BALCONES Y PATIO. DESARROLLADO CON MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO MODERNO Y UNA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO CON LUZ Y CONFORT. INGRESO POR PUERTA A LA CALLE Y POR ESCALERA CON PUERTA DE BLINDEX CON CERRADURA ELECTRÓNICA BRINDANDO MAYOR SEGURIDAD. Planta primer piso Espacio totalmente integrado - Living comedor muy amplio y con luminosidad natural con expansión a balcón al frente. Cocina completa con mobiliario de excelente calidad con mueble cocina industrial extractor de aire caldera empotrada muebles a medida bajo y sobre mesada . Toilette. Subiendo por el escalera de gran diseño con paneles vidriados accedemos al 2do piso Planta superior Hall distribuidor. Baño completo con bañera y excelentes terminaciones. Dormitorio principal con placard y salida a balcón terraza. Segundo dormitorio con placard y balcón al frente. La unidad se destaca por su calidad constructiva materiales de primera línea y diseño moderno. Servicios individuales preinstalación para aires acondicionados pisos de porcelanato marca Ilva aberturas de aluminio línea Modena con DVH iluminación LED en todos los ambientes y placares completos. Ubicado en Lomas del Mirador en una zona de fácil acceso a transporte comercios y servicios. Complejo con 3 departamentos similares a la venta todos con similares características y la misma calidad disponibles para visitar. Un departamento pensado para vivirlo y disfrutarlo desde el primer día. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Equipo Remax Vita. Martillera Responsable Silvana Panili CMCPM 2955 CPI 8862 En Cumplimiento De La Leyes Provinciales Vigentes Que Regulan El Corretaje Inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 De Defensa Al Consumidor Las Normas Del Código Civil Y Comercial De La Nación Y Constitucionales Los AgentesGestores No Ejercen El Corretaje Inmobiliario. Todas Las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto De Intermediación Y Conclusión Por Parte De Los Martilleros Y Corredores Colegiados Cuyos Datos Se Exhiben Debajo Del Nombre De La Inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubre este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el moderno edificio VIVRE, situado en una tranquila zona residencial de Castelar Sur. A tan solo 50 metros del paso a nivel Zapiola y a 500 metros del centro y la estación de tren, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica rodeada de serenidad y espacios verdes. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con salida a un balcón corrido que ofrece una vista abierta a la piscina del edificio. La cocina, semi-integrada mediante una elegante barra desayunadora, está equipada con muebles de diseño en tonos madera, mesada de silestone blanco, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y un práctico lavadero semi-integrado. La unidad cuenta con un dormitorio principal en suite que incluye un vestidor, un segundo dormitorio con placard, un baño completo con bañera y un toilette de recepción. El gran atractivo de este departamento es su amplia terraza privada de 100 m² con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno verde único. Opcionalmente, se ofrecen dos cocheras cubiertas en subsuelo, cada una con su propia baulera, por un valor de U$S 25.000 cada una. Entre las características de calidad del departamento se incluyen aberturas de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético), agua caliente central y calefacción por radiadores en todos los ambientes. La entrega es inmediata y el edificio cuenta con amenities como piscina y salón de usos múltiples (SUM). Este departamento es apto crédito y se encuentra habitado, listo para ser tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de Castelar. Aprovecha la oportunidad de vivir en un entorno moderno, seguro y con acceso a todos los servicios necesarios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Presentamos un departamento de tres ambientes en venta, ubicado en una de las mejores zonas de Morón Sur. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca del Tribunal de Morón, el supermercado Coto y con fácil acceso a Acceso Oeste, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar, descubrirá un amplio living comedor que ofrece un espacio acogedor y funcional. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito gris Mara (o similar), bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, cuenta con un lavadero independiente y una salida a un balcón que aporta luminosidad y ventilación. El departamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que el otro cuenta con un placard integral tipo americano en melamina. Los baños, completos y bien diseñados, aseguran confort y practicidad. Características generales del edificio incluyen estructura de hormigón armado, portero visor para mayor seguridad, cañería de agua fría y caliente en termofusión, y tableros eléctricos con llaves térmicas, disyuntores y circuitos independientes para aire acondicionado. El edificio cuenta con un ascensor revestido en acero inoxidable, terminaciones en yeso y pintura látex interior, revestimientos cerámicos esmaltados, grifería de marca FV o similar, y ventanas de aluminio anodizado natural o pintado negro. El departamento ofrece preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio y el living-comedor, y el balcón incluye espacios verdes incorporados. Un portón vehicular automatizado de uso general añade comodidad y seguridad. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en construcción, con la posibilidad de consultar planes de financiación. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un departamento que combina ubicación, diseño moderno y confort. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Hermoso Departamento de 3 Ambientes en San Justo + Ubicación,  Peru al 2000, San Justo, Buenos Aires Descripción del Inmueble: + Cocina-Comedor: Moderna cocina con detalles de alta calidad, equipada con muebles de melamina blanca, bajo mesada y alacenas, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. La mesada de granito aporta elegancia y durabilidad, complementada por un desayunador que se integra perfectamente con el área del comedor. El ambiente está iluminado con luces LED, destacando la frescura y modernidad del diseño. + Patio: Un encantador patio al aire libre, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones familiares. El espacio está revestido con baldosas cerámicas, proporcionando una superficie fácil de mantener y adecuada para diversas actividades. +Baño: Baño completamente renovado con grifería y sanitarios de alta calidad. Incluye un moderno lavamanos con mueble integrado y una bañera, creando un espacio funcional y estéticamente agradable. + Habitaciones: Dos amplias habitaciones con placares de puertas corredizas en melamina blanca, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Los dormitorios están diseñados para brindar confort y tranquilidad, con pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia. +Detalles Adicionales: - Edificio con espacio recreativo social en terraza con Parrilla, pergola y toilette, - Espacio de lavadero y tendido para no tenerlo dentro de tu depto ocupando espacio   - Sistema de agua caliente con termotanque. - Instalación eléctrica nueva y eficiente. - Espacios luminosos gracias a grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural. +Beneficios del Barrio: Ubicado en una zona tranquila de San Justo, el departamento ofrece cercanía a colegios, supermercados, y transporte público, garantizando comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno seguro y agradable. No dudes en realizar todas las consultas que creas necesarias, estamos para compañarte en todo tu proceso de busqueda, compra, escrituracion  y mudanza. Contamos con un asesoramiento integral de todos los servicios No te pierdas de conocer la ultima unidad 3 ambientes que queda en venta,  Comunicate cuante antes con nosotros Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PROYECTO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL - Brown 1250, Morón Ubicado en Brown 1250, en una excelente zona comercial de Morón, frente al supermercado Coto y con fácil acceso a líneas de transporte público, comercios y colegios cercanos. Este edificio, de uso residencial y profesional, contará con 38 unidades funcionales distribuidas en planta baja (PB) y 8 niveles. Las opciones de unidades incluyen uno, dos, tres y cuatro ambientes, adaptándose a las diversas necesidades de los compradores. El edificio también dispondrá de cocheras en subsuelo y bauleras disponibles, además de un control de accesos digitalizado para mayor seguridad y confort. UNIDADES DE TRES AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN: Las unidades de tres ambientes están pensadas para ofrecer amplitud y comodidad. A continuación, sus principales características: Amplio living con salida al balcón, proporcionando una excelente ventilación y luminosidad. Cocina separada, con pisos de porcellanato y equipamiento de alta calidad, que incluye: Mueble bajo mesada y alacena. Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando de primera calidad. Anafe eléctrico de cuatro hornallas y horno eléctrico, ideal para una cocina funcional. Dormitorio principal con piso flotante melamínico y placard completo con cajonera para una excelente capacidad de almacenamiento. Baño completo, con bañera y vanitory de diseño moderno. Características adicionales: Instalación para portero eléctrico. Cañerías de agua caliente y fría. Agua caliente central para mayor confort y eficiencia energética. Sistema troncal contra incendio, debidamente aprobado, para garantizar la seguridad de los residentes. Pre instalación para aire acondicionado tipo “SPLIT” frío/calor, para disfrutar de un ambiente climatizado durante todo el año. ¡PROXIMA ENTREGA, IDEAL INVERSION! Este proyecto es ideal para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación estratégica, ya sea para uso residencial o profesional. Contáctenos para más detalles o para obtener información sobre los precios de contado. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta PH 4 Ambientes con Patio Terraza y Sin Expensas – Pablo Podestá Pablo Podestá – A una cuadra de Avenida Presidente J. D. Perón Primer piso por escalera super amplio 170 m² totales Apto crédito Sin expensas Solo dos unidades en el lote Una alternativa real a una casa, con espacios amplios, independencia y aire libre. Si estás buscando una propiedad donde tu familia pueda vivir cómodamente, disfrutar de espacios propios y contar con una terraza para aprovechar todos los días, este PH puede ser una opción para tener en cuenta. Ubicado en Pablo Podestá, a una cuadra de Avenida Presidente J. D. Perón, se encuentra este PH de 4 ambientes, en muy buen estado general, con excelente luminosidad y una distribución que aprovecha cada sector de la propiedad. Características de la propiedad * Amplio living comedor. * Cocina integrada y amoblada. * Tres dormitorios. * Dos dormitorios con placard. * Balcón al frente. * Baño completo con bañera. * Gran terraza al contrafrente. * Lavadero en terraza. * Primer piso por escalera. * 170 m² totales. El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio y funcional, ideal para compartir en familia, recibir visitas o disfrutar de la vida cotidiana con mayor comodidad. Los tres dormitorios permiten organizar los espacios según las necesidades de cada familia, mientras que el balcón al frente aporta luminosidad y conexión con el exterior. El gran diferencial: patio terraza La terraza al contrafrente amplía las posibilidades de uso de la propiedad. Puede convertirse en un espacio para disfrutar al aire libre, armar un sector de reuniones, crear un lugar de descanso o simplemente contar con ese espacio extra que muchas veces se busca al elegir una casa. Además, cuenta con lavadero. Una propiedad con independencia y bajo costo de mantenimiento * Sin expensas. * Solo dos unidades en el lote. * Apto crédito. * Muy buen estado general. * Excelente luminosidad. * Espacios amplios y funcionales. Una opción ideal para familias o parejas que quieren más espacio, independencia y aire libre, sin asumir los costos ni el mantenimiento de una casa tradicional. Ubicación Ubicado en Pablo Podestá, a una cuadra de Avenida Presidente J. D. Perón, en un entorno residencial con acceso a múltiples líneas de colectivo y conexión con zonas comerciales. Una ubicación práctica para resolver las actividades diarias y mantener una buena conexión con el entorno. Una propiedad para disfrutar y proyectar Este PH combina amplitud, terraza propia, independencia y ausencia de expensas. Una alternativa para quienes buscan algo más que un departamento y quieren encontrar un lugar que acompañe su forma de vivir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MORENO CENTRO - ¡OPORTUNIDAD! ANTICIPO Y CUOTAS FINANCIA 20.000 + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento de lujo en el corazón de Moreno. Unidad Funcional 6to A: Superficie total cubierta de 91.88 mts2 - Terraza privada con toilette y mesada con bacha. - Acceso por Living comedor cocina integrado. - Balcón con acceso desde la sala - 1 Dormitorio en Suite. - Posibilidad de integrar un segundo dormitorio - Baño completo. -1 Toillet Valor: usd 78.000 contado! FINANCIA 20.000 + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC  El edificio cuenta con terraza, un espacio en común para compartir. El mismo cuenta con cocina, mesada, bacha y mesa para compartir momentos con familiares y amigos, además de un toilette para mayor comodidad. Edificio construido desde 2016, cuenta con expensas aproximadas de $230.000 (Agosto 26). Consulte por cocheras disponibles (Con valor aparte, ¡¡consulte precios!!). OFI2610DEP

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-146 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES - BALCON- TERRAZA - MORON Moderno Departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas con una hermosa terraza Complejo de 15 años de antigedad pocas unidades y bajas expensas. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con muy buena entrada de luz natural pisos cerámicos y techos con revestimiento en madera que generan un ambiente cálido y acogedor. En esta misma planta se ubica uno de los dormitorios con salida al balcón y el baño completo práctico y funcional. Mediante una escalera se accede a la planta alta donde se desarrolla el segundo dormitorio con pisos de madera y muy buena iluminación brindando privacidad y confort. Desde ese mismo ambiente se accede a la terraza con deck de madera creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre perfecto para reuniones sociales o momentos de relax. Un verdadero valor agregado que combina comodidad y espacio exterior propio. Ideal para parejas familias pequeñas o como primera vivienda en una zona residencial tranquila de Morón con buen acceso a medios de transporte y principales accesos. Ubicación A 3 cuadras de Av. Don Bosco con gran actividad comercial y servicios cotidianos A 10 cuadras del Hospital de Morón A 20 cuadras de la Universidad de Morón A 15 cuadras de la estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento A 30 cuadras del Acceso Oeste Paradas de colectivos cercanas 242 - 298 - 635 - 153 - 253 - 136 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-30 Venta Departamento A ESTRENAR de 2 ambientes Ubicado en el segundo piso con balcon aterrazado al frente. La unidad posee cocina integrada living una habitacion con amplios placards baño completo. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA Y TERRAZA PRIVADA EN EL ULTIMO PISO CON PARRILLA. Full amenities - Coworking - Gimnasio - SUM - Piscina - Parrilla Terminaciones de primera calidad - Aberturas de PVC doble vidrio. - Griferia Ferrum - Aberturas Oblak - Cerraduras digitales ELSYS - Electric Car Ready RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-108 VENTA PENTHOUSE SEMIPISO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA PARRILLA JACUZZI Y COCHERA EN MORON CENTRO. Exclusivo penthouse de 3 ambientes ubicado en el piso 7 pura luz. Unidad destacada por su diseño moderno excelente calidad constructiva y amplios espacios exteriores. Ubicado en Intendente García Silva 538 en el centro de Morón con excelente conectividad y cercanía a Av. Rivadavia estación Morón del Ferrocarril Sarmiento centro comercial universidades y servicios. DISTRIBUCION Planta baja Living comedor con salida a balcón pura luz. Cocina con comedor diario. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. Planta alta Terraza privada. Solarium. Parrilla. Minipiscina. AMENITIES SUM con cocina y parrilla. Área de esparcimiento con fogonero. Gimnasio. Solarium. Terraza jardín. Cocheras en planta baja y subsuelo. Sistema de seguridad con cámaras cerco eléctrico y control de acceso. DESCRIPCION TECNICA Estructura de Hormigón Armado Muros frentes revestidos con ladrillo visto Divisiones de muro macizo para aislamiento acústico Muros exteriores con ladrillo hueco de 18cm y tratamientos impermeabilizantes Pisos de porcelanato en espacios comunes Pisos de porcelanato en balcones baños cocinas y estar comedor Zócalos de PVC Aberturas exteriores ventanas y puertas ventanas de PVC con DVH doble vidrio hermético Puertas interiores marco y hoja de MDF foliado con cerradura magnética Terminación de pintura interior látex satinado UNIDADES Puerta Pentágono blindada con cerradura multipunto en acceso a los departamentos Muebles de cocina melamínicos de alta gama Mesada de cocina de cuarzo silvestone Muebles de baño melamínicos de alta gama Mesada de baño de cuarzo silvestone Lavadero separado y amoblado en mesada de granito y grifería Piazza Piletas de cocina y lavadero de acero inoxidable Caldera individual doble servicio agua sanitaria y calefacción por radiadores Baxi Italia Barandas de balcón de aluminio anodizado y vidrio de seguridad Frentes de vestidores de placa foliado en dormitorios Cielorrasos suspendidos yo aplicados terminados con enlucido de yeso SEGURIDAD Sistema de acceso con reconocimiento facial Sistema de seguridad por cerco eléctrico CCTV en espacios comunes Hall Palieres Subsuelo Cámaras de seguridad distribuidas en todo el edificio Portones automáticos con acceso de control remoto 1 ascensor automático Iluminación con tecnología led Sensores por detector de movimiento en palieres Luz de emergencia en espacios comunes PREINTALACION De alarma individual en cada departamento De aire acondicionado para el sistema Multisplit Anafe y cocina separados y extractor con ventilación al exterior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 420041040-778 Excelente piso a la venta en el mejor lugar de ramos mejía !!!!!!!! Este emprendimiento se encuentra ubicado a tan solo media cuadra de la plaza mitre corazón de la ciudad y en la actualidad la zona con mejor calidad constructiva. Los pisos son de tres dormitorios el principal en suite gran living comedor cocina amplia lavadero y parrilla privada. Detalles de excelente categoría !!!!!! Excelente oportunidad de inversión !!!!! La forma de pago es 50 en la entrega y el saldo en 36 cuotas en forma directa !!!!!!! También podemos plantear alguna otra forma de financiación !!!!!!!! LISTO PARA HABITAR !!!!!!!!!! ACEPTAMOS PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO !!!!!!!! POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO !!!!!!!!! El edificio Lo constituyen seis plantas con un exclusivo departamento por piso una planta baja con pileta futuro SUM y gimnasio seis cocheras cubiertas en subsuelo y una azotea con zona de tenders. En los pisos dos volúmenes articulados por la circulación diferencian la zona pública y la privada donde el partido o distribución de las unidades otorgan gran iluminación natural. La construcción es tradicional en HA mampostería cerámica con cámara de aire y aislación termo acústica adecuándose a la nueva ley de aislaciones 13.059 disminuyendo así el gasto de calefacción y refrigeración. La cubierta llevará por debajo del contrapiso telgopor de 20mm de alta densidad con el mismo fin. La terminación exterior se realizará en ladrillo visto y revestimiento plástico impermeable con color. Los espacios semi-cubiertos tendrán una baranda de aluminio anodizado y vidrio dando transparencia a las vistas. El acceso vehicular tendrá lugar a través de dos portones automáticos con control remoto a distancia uno en línea municipal y el segundo a comienzo de rampa. El ascensor será mecánico de última generación con puertas automáticas cabina de acero y espejada. El hall de acceso tendrá piso de porcelanato detalles en cielorraso circuito de cámara de seguridad. LAS UNIDADES Los pisos constan de 119m2 cubiertos más 1050m2 semi-cubiertos aproximadamente. CARPINTERIAS Serán en aluminio anodizado color peltre con DVH tendrán persianas de enrollar en PVC o aluminio. Las puertas de acceso a los departamentos serán de madera con cerradura de seguridad y mirilla. Las puertas placas interiores tendrán doble contacto con marco de chapa doblada. Los placares tendrán frente corredizo de piso a techo con perfilería de aluminio y al menos una puerta será espejada. INSTALACION ELECTRICA Cada unidad tendrá un tablero con puesta a tierra y circuitos individuales de iluminación tomas de 220 y tomas especiales circuito para aire acondicionado El estar y los dormitorios tendrán tomas de TV. y teléfono con testigo pasa cable para los diferentes proveedores. INSTALACION SANITARIA Y DE GAS La provisión de agua caliente será con termo-tanque individual de primera línea. Todas las cañerías de provisión de agua se realizarán en termo fusión con materiales de 1 calidad garantidos. La distribución del gas se realizará en termo fusión SIGAS. Todos los ambientes poseerán la ventilación necesaria. Se dejará prevista la instalación de aire acondicionado multi-split frío-calor para los dormitorios y el estar o en su defecto se proveerá de caldera con radiadores o losa radiante y provisión de instalación de aire para su futura colocación. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar las griferías F.V. con garantía. El artefacto de cocina será de 1 calidad. La bacha de cocina será doble en acero inoxidable marca Mi pileta o similar. PISOS Y REVESTIMIENTOS Todo el volumen que mira hacia el frente estar cocina toilette y circulación tendrán piso de porcelanato brillante. En contra frente la circulación y los baños llevarán el mismo piso mientras que los dormitorios se entregarán con piso de madera de 2 e hidrolaqueada. El revestimiento en paredes de cocina y baño será de porcelanato con detalles decorativos a designar. VARIOS El mobiliario de baño y cocina será de líneas contemporáneas en masisa línea Touch y herrajes Hafele. La mesada de cocina será de granito a definir con el tono de los pisos y el mobiliario. La mesada de baño será de mármol o losa según diseño. Las paredes interiores llevarán enlucido de yeso con terminación de enduido plástico y pintura látex. NO ES PINTURA DE OBRA Los cielorrasos serán de yeso tanto los aplicados como los suspendidos. El interior de placard será provisto de lugar para percha estantes y cajonera en laminado melamínico. Se dejará prevista la instalación de cañería de incendio seca a cada piso para la conexión de bomberos. Toda modificación que por diseño stock o elección decida hacer la empresa será de igual o mejor calidad que las aquí descriptas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Alexis Uthurralt Tombetta - MLS ID 420801119-79 Be West Viví en equilibrio En el corazón verde de Hurlingham a pocos minutos de Parque Leloir y con excelente acceso a CABA te espera esta unidad única en el exclusivo complejo Be West pensado para quienes priorizan el bienestar la naturaleza y el diseño. Este departamento de 3 ambientes cuenta con 105 m totales de los cuales 80 m son cubiertos y se destaca por su amplitud luminosidad y terminaciones de calidad. El balcón aterrazado corrido de 25 m2 con parrilla propia y espacio cerrado para lavarropas se accede tanto desde el living comedor como desde el dormitorio regalando una vista abierta y una conexión directa con el entorno natural. La unidad se encuentra en la Etapa 2 con entrega aproximada a mediados de 2026. La cocina es moderna y funcional. La unidad es completamente eléctrica. Además incluye cochera cubierta. De buenas dimensiones y fácil acceso. Be West ofrece un estilo de vida diferente combinando diseño contemporáneo con amenities de primer nivel Piscina con solárium SUM con parrillas Gimnasio Juegos para chicos Seguridad las 24hs Circuito aeróbico interno Espacios verdes amplios y parquizados Todo esto con acceso rápido a Av. Vergara Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin alejarse de nada. Una propuesta ideal para quienes quieren invertir en calidad de vida sin resignar conectividad ni servicios Contactanos ya mismo y coordinamos una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH DE 3 AMBIENTES EN MORÓN – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - FINANCIAMIENTO DIRECTO Ubicado en la esquina de las calles Maza y Borges, en una tranquila zona residencial de Morón, este PH de 3 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y lista para habitar. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la luminosidad presente en todos sus ambientes. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente amplio y práctico para la vida cotidiana. La vivienda cuenta además con un sector de lavadero independiente y un patio interno que aporta ventilación e iluminación natural. El sector privado se compone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional para toda la familia. Al tratarse de una propiedad ubicada en esquina, dispone de un agradable jardín al frente que brinda un entorno verde y una mayor sensación de amplitud, además de aportar una excelente presencia a la vivienda. Por su distribución en una sola planta, su excelente estado y su ubicación en un entorno residencial con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte, esta propiedad constituye una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Apto Crédito Hipotecario. Posibilidad de financiamiento directo, armamos un plan de pago a medida. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Puntos de referencia: - a 200m de Av. Cordoba - a 600m de Av. Don Bosco - colectivo en la esquina - a 7min del centro comercial Moron - Hipermercado Carrefour - Jardines y colegios en sus alrededores Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Leana Braham - MLS ID 421271040-48 Excelente Dpto 3 ambientes con patio y cochera en Caseros - APTO CREDITO Te presentamos este encantador departamento tipo PH desarrollado en dos plantas que combina comodidad luminosidad y funcionalidad en una ubicación residencial tranquila y a tres cuadras de la peatonal de Caseros. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con pisos cerámicos y cocina integrada práctica y bien distribuida ideal para la vida diaria y para disfrutar en familia. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y una cómoda barra que integra los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios ambos con muy buena luz natural ventilación y placares ofreciendo espacios confortables y funcionales. Cuenta además con un patio propio perfecto como espacio de aire y luz ideal para disfrutar al aire libre colocar plantas o generar un sector de lavadero. Garage propio un gran diferencial en la zona Ambientes bien proporcionados Muy buena luminosidad en todos los espacios Inmueble de pocos vecinos con bajas expensas corresponde a diciembre 2025 Una propiedad lista para habitar ideal para quienes buscan la independencia de un PH con patio y cochera en una zona de fácil acceso y entorno residencial. DATOS ADICIONALES DE INTERES Centros de salud y hospitales cercanos Hospital Oftalmológico de Caseros Valentín Gómez 4545 atención de especialidades oftalmológicas generales y pediátricas y consultorios. Hospital Odontológico de Caseros en el mismo predio de Valentín Gómez 4545 con atención odontológica general odontopediatría y otras prácticas. Centro Médico Ambulatorio del Hospital Italiano Caseros en Av. San Martín atención clínica pediatría ginecología etc. Centros de atención primaria de la salud CAPS y centros municipales en diferentes sectores de Tres de Febrero para consultas generales y controles básicos. Sumado a esto hay centros educativos y colegios en la zona escuelas primarias y secundarias públicas y privadas y supermercadoscomercios a pocas cuadras dando comodidad al día a día. Transporte Público cercano La propiedad tiene excelente conectividad con varias opciones de transporte Estación Caseros Tren Línea SAN MARTÍN Trenes Argentinos Permite llegar rápidamente a CABA y otros puntos del GBA. Líneas de colectivos que circulan por la zona a pocas cuadras 181 237 343 53 123 105 Estas líneas pasan por avenidas principales cercanas y conectan con otros puntos del Conurbano y Capital Federal. Llamanos para agendar una visita. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación en forma simultanea con todo el respaldo del numero uno en el mercado inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Nahir Lafuente - MLS ID 421381084-449 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN DUPLEX - HAEDO Un refugio urbano que combina diseño contemporáneo y funcionalidad se despliega en el corazón de Haedo invitando a quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Este departamento de 65 m se erige como un lienzo de vida moderna emplazado estratégicamente sobre Avenida Presidente Perón. Concebido en 2019 el inmueble habita el sexto piso de un edificio de líneas elegantes donde cada detalle respira contemporaneidad. Sus amplios ventanales abrazan la luz natural transformando los espacios interiores en un escenario luminoso y acogedor. La distribución espacial revela una cuidada planificación un dormitorio principal que dialoga con un living-comedor integrado potenciando la sensación de amplitud. La cocina de diseño moderno completa este ambiente de encuentro y creatividad. Dos espacios sanitarios - un baño completo y un toilette de servicio - resuelven con precisión las necesidades cotidianas. Terminaciones de calidad definen su carácter pisos cerámicos de primera línea carpintería de aluminio y detalles que hablan de una construcción pensada hasta el mínimo detalle. El edificio suma valor con acceso controlado y ascensor garantizando seguridad y confort. Su ubicación constituye una verdadera ventaja conexión inmediata con principales arterias transporte público comercios y servicios del oeste bonaerense. Un punto estratégico para profesionales parejas jóvenes o inversores que valoran la funcionalidad y el potencial de crecimiento urbano. Características principales - Superficie total 65 m - Superficie cubierta 60 m - Superficie semicubierta 5 m - Ambientes 2 - Baños 1 completo 1 toilette - Antigedad 4 años - Estado Excelente - Ubicación Avenida Presidente Perón Haedo Una oportunidad que conjuga diseño funcionalidad y una ubicación privilegiada. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-115 VENTA DEPTO 4 AMB APTO CREDITO VILLA TESEI HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA EN PREDIO CERRADO EDIFICIO LAS MALVINAS CONFORMADO POR 3 TORRES DE 6 DEPARTAMENTOS CADA UNA CON AREAS VERDES PARA DISFRUTAR . MUY TRANQUILO Y SEGURO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES BAÑO REFACCIONADO A NUEVO. EXPENSAS 199.000 A METROS SE ECUENTRA AV VERGARA DONDE CIRCULAN VARIEDAD DE LINEAS DE TRANSPORTE Y TODO TIPO DE COMERCIOS. UBICACION - 100mt AV. VERGARA - 200mt COLEGIO SANTA MARTA - 300mt A. ACCESO OESTE - 400mt SHOPPING PLAZA OESTE SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-51 Departamento 2 dormitorios con terraza y parrilla en Complejo Residencial GreenStyle con gran espacio verde central IMPECABLE! Hall living comedor con salida balcon terraza con parrila Cocina abierta al living Toilete 2 dormitorios y un baño completo Seguridad 24 hs 12 horas presencial y 12 horas monitoreada CARACTERISTICAS GENERALES Complejo de 4 torres con SUM Piscina espacios verdes seguridad Cada edidificio tiene 64 unidades de 3 ambientes y 48 cocheras Emprendimiento Vanguardista en el corazon de Merlo y a metros de la estacion del tren y 5 cuadras de la Avenida Libertador Calefaccion y Refrigeracion por Aire split en cada ambiente Carpinteria marcos y hojas de PVC doblre vidriado Balcones con barandas de vidrio Termotanque Electrico Cocina 4 hornallas Mesada Granito ENTREGA INMEDIATA! Posibilidad de adelanto 35 con Posesion y 24 cuotas fijas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-58 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA LUZURIAGA REPÚBLICA DE CHILE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga sobre República de Chile. Desarrollado en el segundo piso de una edificación moderna de tres niveles representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con óptimas condiciones de habitabilidad. Diseñado con una distribución funcional de 3 ambientes el inmueble ofrece dos habitaciones amplias una de ellas con vestidor incorporado que maximizan el aprovechamiento del espacio interior. La superficie total construida de 65 m se compone de 57 m cubiertos y 8 m semicubiertos garantizando una distribución eficiente. El departamento construido en 2019 presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian. La cocina integrada al comedor genera un ambiente luminoso y espacioso mientras que el balcón permite disfrutar de una conexión exterior. Entre sus características diferenciales incluye cochera propia elemento fundamental para residentes de zonas urbanas con alta densidad vehicular. La clasificación como apto crédito amplía significativamente las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Ubicación estratégica diseño moderno y condiciones óptimas definen este departamento como una inversión sólida en el mercado inmobiliario del conurbano bonaerense. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-336 SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO EL 40 Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!!!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO USD 58.000 MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON USD 55.500 COCHERAS DISPONIBLES. Descripción del Edificio Este moderno y elegante edificio de baja altura compuesto por planta baja y tres pisos ofrece una variedad de departamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades y gustos. Cuenta con unidades tipo monoambiente así como departamentos de dos y tres ambientes cada uno con un diseño funcional y sofisticado. Los monoambientes son amplios y divisibles permitiendo una flexibilidad excepcional en su uso. Todos los departamentos son extremadamente luminosos y cuentan con ventilación cruzada al pulmón central abierto del edificio asegurando un ambiente fresco y aireado. Los departamentos en planta baja disponen de patios exclusivos con parrilleros brindando un espacio adicional al aire libre para disfrutar de reuniones y asados en la comodidad de su hogar. El edificio también incluye una serie de espacios comunes pensados para el confort y disfrute de sus residentes. Destaca una amplia terraza con solárium y parrillas ideal para relajarse y compartir momentos especiales. Además cuenta con un ascensor de última generación para mayor comodidad y accesibilidad. El palier de ingreso presenta un diseño sofisticado con doble puerta ofreciendo un acceso seguro y elegante al edificio. En la planta baja un retiro destinado para estacionar dos vehículos proporciona una conveniente solución de estacionamiento. En cuanto a los servicios el edificio está equipado con electricidad agua potable gas natural sistema de cloacas internet por fibra óptica y cable de televisión garantizando así todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Ubicado en una zona estratégica este edificio ofrece acceso conveniente al transporte público y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal y a ocho cuadras de la General Paz. La zona está rodeada de amplios y variados lugares comerciales proporcionando todas las comodidades necesarias a pocos pasos de distancia. Estas instalaciones junto con la calidad de los acabados y la atención meticulosa al detalle en el diseño hacen de este edificio una opción ideal tanto para solteros como para familias pequeñas que buscan un lugar cómodo y moderno para vivir. Memoria Descriptiva de Materialidad del Edificio Cocina - Mobiliario Muebles de cocina de diseño moderno y funcional.- Mesada Mármol granito de alta calidad.- Bacha Acero inoxidable.- Canilla Mono comando FV proporcionando un uso práctico y eficiente. Pisos - Material Porcelanato de primera calidad asegurando durabilidad y una estética elegante. Aberturas - Material Aluminio Modena con vidrio laminado 33 ofreciendo seguridad y aislamiento térmicoacústico. Paredes - Terminación Pintadas de blanco creando un ambiente luminoso y limpio. Balcón- Baranda Hierro negro combinando seguridad con un diseño contemporáneo. Baño - Sanitarios Roca o Ferrum garantizando calidad y diseño.- Grifería FV ofreciendo durabilidad y estética.- Vanitory Mobiliario con bacha de losa combinando funcionalidad y elegancia.- Revestimiento Porcelanato asegurando una fácil limpieza y mantenimiento. Cielo Raso - Material Durlock proporcionando un acabado liso y uniforme. Instalaciones - Cocina Eléctrica adaptándose a las normativas modernas y facilitando la seguridad.- Aire Acondicionado Kit de preinstalación preparado para la fácil colocación de equipos. Esta memoria descriptiva asegura un alto nivel de calidad en los materiales y terminaciones garantizando confort y durabilidad en cada uno de los espacios del edificio SE ENTREGA A FINES DEL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria De Los Angeles Galvan - MLS ID 420281232-28 San Justo 3 Ambientes en PB con Balcón ¡Impecable y súper luminoso! Este departamento destaca por su excelente estado y una ubicación privilegiada en el corazón de San Justo. Perfecto para quienes buscan cercanía a centros educativos y transporte. Distribución Recepción Hall de entrada que brinda privacidad. Área Social Amplio living-comedor con salida a un balcón cómodo ideal para ventilación natural. Cocina semi integrada y de generosas dimensiones. Área Privada Distribuidor que conecta un baño completo y dos dormitorios luminosos. Ubicación Premium 4 cuadras de la UNLaM Ideal inversión para renta estudiantil. 3 cuadras de la estación de tren. 6 cuadras de la Plaza de San Justo Zona bancaria y comercial. ¡Ideal para vivir o invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar