Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-19 DOS PH EN VENTA EN BLOQUE. IDEAL DOS FAMILIAS! PH PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA TOTALMENTE SEPARADOS- CON COHERA INDIVIDUAL Y PATIO PROPIO PH PLANTA BAJA Living- comedor con cocina integrada 2 habitaciones Baño completo PH PLANTA ALTA living- comedor con cocina integrada habitación baño completo Se trata de 2 unidades individuales con entrada independiente. Planta alta con ingreso por escalera independiente. 1 cochera propia al ingreso del complejo. Servicios individualizados Gas y Luz individuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-205 VENTA - PH tipo casa en venta en Ídolo al 3300 San Andrés Partido de San Martín Pcia. de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un barrio semicerrado y ofrece el confort y la privacidad de una casa Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo y tercer dormitorio Segundo baño completo Toilette Cocina integrada al comedor Jardín propio Jardín de invierno Lavadero independiente Quincho propio con parrilla Cochera Reciclada a nuevo hace dos años con instalaciones de electricidad gas y agua completamente renovadas. Ubicado a tan solo dos cuadras de Plaza Alem en una zona en pleno crecimiento y muy valorada por su entorno residencial. La plaza es un punto de encuentro ideal para actividades deportivas y recreativas con amplios espacios verdes y un atractivo polo astronómico que le aporta un diferencial único al barrio. Ideal para quienes buscan calidad de vida tranquilidad y cercanía a espacios verdes. Se deja constancia de los metros de la unidad conforme la cédula catastral del inmueble Superficie total 14071 M2. Superficie cubierta 12732 M2. Superficie semicubierta 112M2. Superficie descubierta 2644M2. Se deja constancia de los metros de la unidad conforme escritura 11427M2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-101 PH al fondo totalmente reciclado súper luminoso y moderno ¡Listo para mudarte! Te presentamos este hermoso PH al fondo con entrada independiente reciclado a nuevo con un estilo moderno funcional y lleno de luz natural. En planta baja se desarrolla un amplio y cómodo espacio Living enorme ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. Gran cocina comedor práctica y luminosa con excelente lugar de guardado. Dos dormitorios amplios y confortables. Baño completo renovado con materiales de calidad. Dos patios perfectos para disfrutar del aire libre uno de ellos con toilette para mayor comodidad. En planta alta la propiedad sorprende con un sector pensado para disfrutar y aprovechar al máximo Terraza con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Galpón de guardado súper útil. Tercer dormitorio o espacio de escritorio perfecto para home office estudio o cuarto adicional. El PH se encuentra totalmente reciclado con instalaciones nuevas detalles modernos y una luminosidad excepcional en todos los ambientes. Una propiedad única por su amplitud calidad y comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rosa Susana Gonzalez - MLS ID 421381210-1 Te presentamos esta cómoda y funcional propiedad ideal para familias que buscan espacio comodidad y aire libre. Planta Baja Al ingresar encontramos una entrada de auto que aporta practicidad y seguridad. Un amplio living comedor te recibe con luz natural y excelente ventilación conectando con una cocina comedor completamente funcional perfecta para compartir momentos en familia. Desde allí accedemos a un patio con parrilla ideal para tus reuniones al aire libre. Además el cual cuenta con un lavadero y toilete en planta baja juntocon un amplio cuarto de guardado que suma practicidad para el orden de la vida diaria. Detrás del patio la propiedad se extiende hacia un pequeño espacio verde con un cuarto de guardado brindando múltiples usos y posibilidades. Planta Alta La zona privada se compone de tres dormitorios con ventilación e iluminación natural y un baño completo que da servicio a la planta. Medidas aproximadas Dormitorio 1 - 3M2 x 3M2 Dormitorio 2 y 3 - 3M2 X 25M2 Baño completo - 2M2 x 15m2 Una propiedad con ambientes amplios y bien distribuidos ideal para quienes buscan una casa para disfrutar en familia con espacios al aire libre y todo lo necesario para una vida cómoda. Medios de transporte a menos de 5 cuadras Colectivos Línea 237 conecta con Loma Hermosa José León Suárez y Liniers. Línea 670 une Villa Ballester con San Martín y alrededores. Línea 252 hacia Estación Ballester San Martín y El Palomar. Línea 78 pasa por Villa Adelina Chacarita y Loma Hermosa. Línea 343 servicio 24 hs recorre desde Liniers hasta Tigre pasando por Lourdes San Isidro y Carupá. Tren Mitre Estación Villa Ballester con salidas frecuentes hacia Retiro y zona norte. Centros de salud cercanos Hospital Dr. Enrique Marengo Guardia las 24 hs en República 4612. Clínica Santa María Atención integral internación y consultorios. BAIMED Diagnóstico por imágenes y estudios. Centro Médico Ballester CEMIC Consultorios con profesionales en múltiples especialidades. Colegios y educación Colegio San Joaquín Nivel inicial primario y secundario bilinge. Escuela Técnica N. 2 de Villa Ballester Colegio Tierra de Crecimiento Varios jardines de infantes escuelas públicas y privadas en la zona. Centros comerciales y comercios Factory Parque San Martín Centro tipo outlet con primeras marcas. Norcenter Lifestyle Mall Cine gastronomía decoración. Paseo Florido Comercial y gastronómico ideal para salidas familiares. Unicenter Shopping Uno de los malls más grandes de Zona Norte a pocos minutos en auto. Comercios de cercanía almacenes panaderías farmacias indumentaria servicios. Plazas y espacios verdes Plaza Alem Arbolada con juegos para chicos y bancos. Plaza Ader Recientemente renovada con luminarias canchas y espacio de esparcimiento. Espacios verdes distribuidos en el barrio ideales para actividades al aire libre o paseos familiares. Cada hogar guarda una historia... ¿Querés empezar la tuya acá? contactame y coordinamos una visita. Puede ser el comienzo de una nueva etapa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nazareno Leguizamón Rigau - MLS ID 421631062-21 PH 3 ambientes con gran lote excelente ubicación en Los Polvorines Oportunidad real en Los Polvorines. PH de 3 ambientes desarrollado sobre un lote de 607 m con 83 m cubiertos ideal para quienes buscan espacio comodidad y proyección a futuro. La propiedad cuenta con dos habitaciones bien distribuidas más un playroom que puede funcionar como escritorio o espacio recreativo. Baño completo cocina comedor amplia y luminosa pensada para el día a día. Al exterior uno de sus grandes diferenciales gran parque parrilla galpón y garage todo en un entorno verde arbolado y muy tranquilo. Espacio de sobra para disfrutar ampliar o seguir desarrollando. Ubicación estratégica Colombres 4400 Los Polvorines a una cuadra de Ruta 197 con excelente acceso a transporte comercios y servicios. Una propiedad sólida con terreno grande y múltiples posibilidades. Ideal vivienda familiar o inversión Si buscas un lugar donde disfrutar del aire libre el canto de los pájaros y la paz consultanos y coordinamos una visita a tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-254 EN VENTA- PH 3 AMBIENTES AL FRENTE- PLANTA BAJA- CON PATIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE Excelente PH de 3 ambientes en Villa Lynch. Luminoso. Con patio. Sin expensas. Al ingresar se desarrolla el living. La amplia cocina y comedor. Baño completo con ducha. Dos dormitorios de amplias dimensiones con ventanales hacia el patio y el otro a la calle los hacen muy luminosos. Patio Debajo de la escalera se encuentra el espacio para lavadero. Superficie total cubierta 5922 m2 Superficie semi cubierta 13.98 m2 Superficie descubierta 1311 m2 Son 3 ph en la propiedad. Se accede por del lote. No te la pierdas. Vení a visitarla. Coordina visita con el agente inmobiliario. Propiedad APTO CREDITO HIPOTECARIO. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-97 VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERAS EN MARTINEZ BUENOS AIRES Un espacio funcional se encuentra en el corazón de Martinez. Este ph de 118 m ofrece un estilo de vida versátil ideal para quienes buscan un espacio que combine confort y potencial profesional. Diseñado estratégicamente en una ubicación privilegiada este inmueble se destaca por su distribución inteligente y su potencial de adaptación. Construido en 2006 el ph mantiene un estado sólido que refleja cuidado y mantenimiento constante. El ingreso se realiza tanto desde el garage con capacidad para dos vehículos como por la esquina a través de un acceso totalmente independiente que se convierte en el primer indicio de la versatilidad del espacio. Desde el garage que también funciona como patio se accede directamente a uno de los dormitorios hoy despacho o a la cocina generando una circulación fluida y natural. La distribución interior comprende dos habitaciones luminosas hoy despachos un baño completo y una cocina separada del comedor diario creando ambientes diferenciados pero conectados. El living amplifica la sensación de espaciosidad invitando a momentos de descanso y encuentro. Con 76 m cubiertos 24 m semicubiertos y 19 m descubiertos el ph ofrece múltiples posibilidades de uso. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollar actividades laborales. Su ubicación estratégica a dos cuadras de Fondo de la Legua y una de Avenida de la Unidad Nacional garantiza conectividad y accesibilidad inmediata. Un espacio que no solo es una propiedad sino un lienzo para construir tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-3 PH 5 AMBIENTES FLORIDA VICENTE LOPEZ COCHERA PARQUE PLAYROOM - APTO CRÉDITO Excelente propiedad tipo casa ubicada en zona residencial de Florida Vicente López con una superficie total de 220 m que combina espacios interiores y exteriores de manera funcional y moderna. Distribuido estratégicamente en 5 ambientes el PH ofrece 3 dormitorios siendo el principal en suite con baño privado. Cuenta con 3 baños completos cocina amplia living comedor luminoso y un versátil playroom en planta alta que puede utilizarse como segundo living sala de juegos o espacio de trabajo. La propiedad construida en 2018 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad. Dispone de climatización integral con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado en todos los ambientes garantizando confort durante todo el año. Un destacado parque de 97 m con óptima orientación ofrece potencial para quincho o jardín ampliando significativamente los espacios de esparcimiento. La cochera incluida agrega valor funcional a la propiedad. Ubicación estratégica a 10 cuadras del Shopping Dot Baires con rápido acceso a Avenida General Paz Panamericana y transporte público. Zona residencial tranquila próxima a colegios clubes y centros comerciales. Servicios completos electricidad agua gas internet desage cloacal televisión por cable y sistema de alarma. Propiedad apta para crédito hipotecario. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente opción inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Camila Ini - MLS ID 421531114-30 PH único totalmente renovado en Martínez con terraza y parrilla Ubicado sobre una calle tranquila y residencial de Martínez este PH se destaca por su encanto y renovación integral. A solo 1 cuadra de Edison y a 2 cuadras de Unicenter con rápido acceso a Panamericana y múltiples medios de transporte. Al ingresar por una cómoda escalera nos recibe un luminoso living comedor con calefacción por estufa tiro balanceado aire acondicionado y balcón al frente. La cocina semi integrada combina funcionalidad y detalles de gran calidad. Un pasillo de distribución conduce a los dormitorios un cómodo baño con terminaciones de categoría un espacio ideal para escritorio o pequeño dormitorio y un amplio dormitorio principal que se ilumina con una hermosa entrada de luz natural. Desde el living salimos a un gran ventanal que nos lleva a la terraza con parrilla rodeada de vegetación y pensada para disfrutar asados encuentros o momentos de relax al sol. Cuenta además con un ambiente cerrado destinado a lavadero y una amplia terraza superior que completa este espacio soñado. La propiedad fue renovada íntegramente incluyendo cañerías y sistema eléctrico ofreciendo confort y tranquilidad. El entorno silencioso y arbolado invita a disfrutar la vida en un barrio residencial. Vení a conocerla y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-357 VENTA DESARROLLO RESIDENCIAL CON PARQUE PRIVADO SAN MIGUEL Invertí o viví en un proyecto que combina diseño funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Ubicado en la intersección de Irigoin y José María Paz este desarrollo se destaca por su concepto integral viviendas modernas locales comerciales y oficinas todo en un entorno planificado y con espacios verdes propios. Un proyecto que marca la diferencia - 25 unidades funcionales luminosas y bien distribuidas - Dos bloques con excelente orientación - Parque interior parquizado exclusivo para residentes - Espacios guarda coche individuales - Locales comerciales en planta baja - Oficinas apto vivienda en planta alta Diseñado para maximizar la ventilación el ingreso de luz natural y la expansión de cada unidad logrando ambientes más cómodos y eficientes. Calidad y terminaciones - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito - Pileta doble de acero inoxidable - Horno y anafe de primera marca - Griferías y sanitarios de calidad Ferrum o Roca - Baños completos con revestimientos cerámicos - Dormitorios con frente de placard - Instalación prevista para TV telefonía y aire acondicionado split - Agua caliente individual Plus de comodidad Espacio guardacoche propio 182 m Ubicación estratégica En una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad - A pocas cuadras de Av. Presidente Perón y Av. Gaspar Campos - Cercano al centro de San Miguel - Próximo a estaciones del Ferrocarril San Martín - Cercanía al Hospital de San Miguel - Rápido acceso a Ruta Nacional N8 Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión con un entorno dinámico y en constante valorización. Consultanos por beneficios y descuentos por pago contado. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Griselda Acosta - MLS ID 341313-3 2 DEPARTAMENTOS EN CAMPANA GALPON COMERCIAL Propiedad en Block ideal para Inversores Una propiedad mixta que combina logística oficinas y viviendas en una ubicación estratégica. La propiedad se sitúa en un modo logístico clave de Campana facilitando el transporte de carga pesada Ruta Nacional 9 Panamericana Ruta Provincial 6 Acceso al Puerto Av. 6 de Julio Ruta 193. Distribución de la Propiedad PLANTA BAJA GALPON COMERCIAL Espacio Operativo y Logístico Galpón de 192 m con una altura de 5 metros. Infraestructura Oficina privada baño patio y garage. Documentación al día listo para transferencia de rubro inmediata. Ideal para talleres depósitos o pequeña industria. PLANTA ALTA SECTOR RESIDENCIAL La planta alta cuenta con 2 unidades independientes ideales para renta. Departamento 1 4 Ambientes Amplio living cocina comedor 2 dormitorios y baño completo. Posee una excelente área de esparcimiento con terraza patio y parrilla. Departamento 2 3 Ambientes Estudio Cocina-living comedor dormitorio baño completo y un ambiente adicional destinado a escritorio profesional ideal para Home Office. Cuenta con ventanales y salida a un amplio balcón. Contactanos Para mas información o visitas programadas. Las medidas y superficies son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-653 PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO ¡PH Externo con Entrada Independiente Cochera Baulera y Gran Terraza SIN EXPENSAS! ¡Una oportunidad única que no te podés perder! Este PH de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan espacios amplios luminosos y sin expensas con apto crédito. Características destacadas - Entrada independiente para mayor privacidad - Cochera cubierta 6.35 x 2.50 m con portón y baulera - Todo exterior y muy luminoso con salidas al balcón que recorre toda la esquina - Primer piso por escalera - Cocina independiente 3.65 x 2.20 m con muebles completos y ventana - Living comedor 5 x 3.70 m con ventanal al balcón estufa y gran luminosidad - Amplio baño con bañera - Tres dormitorios - Dormitorio 1 3.80 x 3.40 m - Dormitorio 2 3.85 x 3.35 m con ventana en esquina - Dormitorio 3 4 x 3.25 m - Todos los dormitorios con ventanales al balcón - Segundo piso - Lavadero y sala de planchado 3.65 x 2.10 m - Impresionante terraza de 83 m SUPERFICIES POR ESCRITURA CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Romina Nelida Ramirez - MLS ID 421431068-24 PH 3 ambientes al frente planta baja con patio privado y excelente ubicación. Sin expensas En Conscripto Bernardi al 3000 San Andrés presentamos esta atractiva unidad PH de planta baja con entrada independiente. Se encuentra en una calle sin salida que desemboca en una hermosa plaza arbolada aportando entorno tranquilo y agradable. La unidad está compuesta por el ingreso desde un hall de distribución -Living comedor luminoso con gran ventanal que da al patio interno. -Dormitorio principal posibilidad de segundo dormitorio hoy usado como ampliación de living ambos con pisos de parqué. -Cocina independiente con espacio de guardado y muebles completamente nuevos. -Contamos con un patio privado de 17 m accesible tanto desde la cocina como desde el living que aporta luminosidad y ventilación en toda la propiedad. -Baño actualizado recientemente con nuevas instalaciones y artefactos. -Calefacción por placa refractaria en living y habitación. Instalación de agua y electricidad actualizadas en 2020. Cuenta con tanque de agua individual No comparten servicios con las demás unidades es totalmente independiente. A tan solo 100 metros de la Estación San Andrés Línea Mitre ramal Retiro José León Suárez con conexión rápida hacia la Ciudad conexión con Subte Linea B a estación Urquiza en 15 minutos A su vez cuenta con múltiples líneas de colectivo 161 78 87 343 y acceso al corredor del Metrobús San Martín lo que asegura una movilidad fluida y eficiente. Ideal para quienes valoran la combinación entre comodidad luz natural ambientes versátiles y ubicación estratégica. Para más información visitas o consultar condiciones no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-139 PH EN VENTA 3 AMBIENTES FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre General Juan Gregorio las Heras en zona residencial de Florida con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Propiedad de 109 m con distribución funcional y espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 109 m con 65 m cubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos que garantizan comodidad Terreno de 65 m con 42 m de espacios descubiertos Antigedad de 28 años mantenido en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de Florida con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno tranquilo ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. CONDICIONES DE COMPRA Clasificación apto crédito Construcción sólida del año 1995 Distribución versátil que permite múltiples configuraciones Oportunidad de inversión con buena relación precio-calidad Propiedad lista para habitar o como inversión inmobiliaria con proyección de revalorización en zona de Florida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-93 PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN LA LUCILA BUENOS AIRES Excelente PH frente a la estación de la Lucila. 3er piso - Terraza propia con Playroom oficina o quincho. 2do piso - 2 dormitorios que comparten un baño. 1er piso - Living comedor toilette cocina con lavadero. Si estás buscando una casa con onda en una zona tranquila y bien ubicada este ph en La Lucila puede ser justo lo que necesitás. Está sobre Avenida Ada Elflein una calle súper linda y arbolada con ese mix perfecto entre barrio y practicidad. Son 126 m totales 90 m cubiertos. Todo muy bien distribuido en 4 ambientes con 2 dormitorios un baño completo toilette y una terraza divina que es un verdadero plus ideal para tomar aire armar un rincón verde o disfrutar de un cafecito al sol. Playroom o quincho en el ultimo piso. El ph fue refaccionado con mucho criterio manteniendo su esencia original pero actualizado para que lo vivas con comodidad desde el día uno. En una de las zonas más lindas de La Lucila con todo cerca y el plus de la tranquilidad que se busca cuando se quiere vivir bien. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-70 PH en Dúplex con Patio y Parrilla 3 Ambientes Distribución Funcional y Confort Ubicado al fondo por pasillo Unidad Funcional 3 de 4 este PH destaca por su privacidad y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la zona de descanso. Planta Baja El Corazón Social Cocina Comedor Integrada Un ambiente amplio de 32 m que permite una disposición fluida. La cocina se integra al comedor ideal para el aprovechamiento de la luz natural. Baño Completo Ubicado estratégicamente en planta baja para comodidad de las visitas y uso diario. Patio Privado 12 m El gran valor añadido de la unidad. Cuenta con parrilla propia ideal para reuniones y un lavadero cubierto independiente manteniendo la estética y el orden del área exterior. Planta Alta Intimidad y Descanso El primer piso alberga el sector nocturno compuesto por dos dormitorios que garantizan ventilación cruzada en toda la planta Dormitorio Principal Orientado hacia el patio trasero ofreciendo una vista abierta y máxima tranquilidad sonora. Incluye placard. Segundo Dormitorio Con vista al pasillo de ingreso ideal como habitación infantil escritorio o cuarto de huéspedes. También cuenta con su respectivo placard. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo común de gran calidez y excelente mantenimiento. Lejos de ser un simple lugar de paso destaca por su diseño que combina lo rústico y lo moderno Cuenta con una pared de ladrillo visto que le aporta mucha personalidad y un estilo industrialrústico muy buscado. El recorrido está equipado con luminarias de pared clásicas tipo farol que garantizan seguridad y una ambientación acogedora por la noche. Los techos son altos y están pintados de blanco lo que genera sensación de amplitud. Posee pisos de baldosas cerámicas rojas en perfecto estado que son muy resistentes y fáciles de mantener. Al ser un pasillo semicubierto y bien cuidado ofrece una transición agradable y silenciosa desde la calle hacia la unidad funcionando como un pulmón de retiro frente al ruido urbano. Te esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-175 OPORTUNIDAD!! Venta PH tipo Casa totalmente individual. Con dos patios cochera. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas la misma se destaca por su funcional distribución comodidad y muy buen estado general. ideal para una familia tipo que busca amplitud y confort en una ubicación residencial privilegiada. Planta baja -Cochera cubierta que conecta con el interior de la propiedad. -Cómodo living comedor. -Cocina. -Baño completo. -Lavadero. -Patio. Planta alta -Dormitorio principal con placard empotrado. -Dormitorio secundario con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Un patio que aporta privacidad y excelente circulación de aire y luz natural. Se trata de una propiedad posee una distribución muy funcional y ambientes bien aprovechados brindando comodidad tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares. Cabe destacar que se realizaron importantes mejoras en la propiedad destacándose que la instalación eléctrica fue hecha totalmente a nuevo al igual que la cañería de agua caliente ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad a futuro. Ubicacion Sobre la calle Fray Justo Sarmiento al 3400 entre Domingo de Acassuso y San Lorenzo en Olivos. Excelente zona con cercanía a medios de transporte comercios colegios y accesos principales a -Avenida Panamericana. -Avenida Maipu. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Osvaldo Romano - MLS ID 421341102-43 NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN!! IMPECABLE DUPLEX 4 AMBIENTES EN OLIVOS 100 MTS DE AV MAIPU! MUY LUMINOSO EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones Galeria semi cubierta en el fondo. Cocina independiente Detalle constructivo CUBIERTA PLANA DE LOSA! Dormitorio principal con vestidor Dos dormitorios secundarios Living comedor amplio y luminoso Dos baños completos Toilette de servicio Amplio garage descubierto al frente ESPACIOS EXTERIORES Amplio Jardín al fondo con Parrilla Orientación norte con óptima iluminación natural SERVICIOS E INSTALACIONES Aire acondicionado Calefacción por estufas tiro Balanceado. Servicios completos electricidad gas red cloacal Disposición frente Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Mariano Pelliza en Olivos zona residencial de Vicente López con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos colegios y accesos. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en uno de los barrios más prestigiosos de zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto María Violeta Abadía - MLS ID 421431008-198 PH en venta al frente Tipo casa con entrada independiente y patio con parrilla -EXCELENTE UBICACIÓN PH TIPO CASA ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL LOTE SOLO 2 PH AL FRENTE. Ubicación a 100 mts del centro comercial de San Fernando transporte publico y a pocas cuadras de la estacion de tren San Fernando ramal Mitre cercanía de colegios bancos hospital. PH al frente desarrollado en planta baja con entrada de auto y disposición cómoda ideal para quienes buscan la calidez de una casa. - Living comedor luminoso al ingresar. -Dormitorio principal al frente amplio y con buena luz natural. - Pasillo distribuidor que conecta con los distintos ambientes. - Espacio en desnivel tipo escritorio con un entrepiso accesible por escalera caracol ideal como segundo dormitorio playroom o estudio que además cuenta con bohardilla para guardado. - Baño completo con bañera en planta baja. - Cocina comedor con salida directa al patio con parrilla perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. - Desde la cocina otra escalera caracol conduce a un dormitorio adicional en planta alta. Una propiedad funcional con el encanto de los desniveles y entrepisos que combina espacios amplios con rincones acogedores. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Paulo Capobianco - MLS ID 420611193-223 PH 4 AMBIENTES VIRREYES AVELLANEDA ZONA COMERCIAL - APTO CRÉDITO Propiedad única en zona estratégica de Virreyes sobre Avenida Avellaneda con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Construcción sólida del año 1980 con 209 m de superficie total y diseño versátil en tres niveles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Garage taller o quincho Entrada independiente Primer Nivel Living comedor amplio y luminoso con hogar a gas Cocina integrada con acceso al balcón Lavadero independiente Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Segundo Nivel dormitorios en suite Playroom con salida a balcón CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 209 m Superficie cubierta 172 m Superficie semicubierta 19 m Superficie descubierta 19 m Terreno 219 m Cochera incluida Estado general muy bueno Año de construcción 2001 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 700 metros de autopista Acceso Tigre Zona comercial consolidada a 200 metros hospital municipal polideportivo y colegios cercanos Cercano a zona industrial FATE Disposición frente Excelente conectividad AMENITIES Y EQUIPAMIENTO 4 Aires acondicionados y 2 tiro balanceado Balcón Cocinacomedor integrado con posibilidad de dividir Living amplio Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan espacios versátiles y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-296 VENTA PH 3 AMB MÁS PH 2 AMB EN MUNRO VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO Oportunidad única en Munro propiedad compuesta por dos PH en el mismo lote ideal para vivienda multifamiliar renta o inversión. El inmueble cuenta con un PH principal de 3 ambientes en primer piso con espacios amplios y luminosos y un segundo PH de 2 ambientes totalmente independiente en planta baja. La propiedad ofrece gran potencial gracias a su distribución funcional y versatilidad de uso. Ubicada en una excelente zona residencial de Munro con cercanía a medios de transporte comercios y accesos principales. Ideal para quienes buscan vivir y obtener una renta adicional o para inversores que desean aprovechar una excelente oportunidad de mercado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PH 3 ambientes en primer piso por escalera Superficie cubierta 7571 m Superficie descubierta 29 m Dos dormitorios amplios con placard Baño completo con bañera Living luminoso Cocina integrada al comedor Terraza de uso exclusivo PH 2 ambientes en planta baja Superficie cubierta y total 31 m Dormitorio en suite SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal Orientación frente Propiedad en estado excelente lista para habitar o invertir. Apta para crédito hipotecario con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Munro. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales en uno de los barrios más cotizados de Vicente López. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sebastian Gallo Portas - MLS ID 420041423-285 ¡Tu casa propia en Villa Ballester! PH 3 Ambientes con Entrada Independiente Patio y Parrilla. Si buscas privacidad comodidad y modernidad esta es la propiedad ideal. Un PH al frente con entrada totalmente independiente reciclado a nuevo con un estilo moderno y funcional en el corazón de Ballester. ¿Por qué te va a encantar? Entrada Independiente Olvídate de pasillos compartidos entras directo desde la calle a tu hogar. Living-Comedor integrado Espacio amplio luminoso y con detalles de categoría. 2 Dormitorios Cómodos tranquilos y listos para habitar. Cocina a nueva Equipada con muebles modernos y excelente distribución. Patio con Parrilla Un pulmón de aire propio ideal para disfrutar asados y reuniones al aire libre. Reciclado al 100 Cañerías electricidad y terminaciones nuevas. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! Ubicación y Conectividad Ubicado en una zona estratégica de Ballester rodeado de comercios y con excelente acceso a medios de transporte colectivos y tren lo que te permite moverte rápido sin perder la tranquilidad del barrio. ¡Vení a conocerlo y mudate a la vida que querés! Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresa a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Ana Maria Viegener - MLS ID 422321012-39 Excelente Propiedad construida en una planta con características ideales para vivir cómodamente ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad cuenta con los siguientes detalles Un LivingComedor amplio y luminoso con aire acondicionado y una chimenea a gas que aporta calidez y confort. Un Dormitorio espacioso y con placard y con un Baño completo con bañadera La Cocina con comedor diario integrado. Se trata de un espacio funcional y acogedor para disfrutar de las comidas familiares. Todos los ambientes son espaciosos y amplios. Además cuenta con un Lavadero con pileta y una Habitación de servicio para utilizar como cuarto adicional o espacio de almacenamiento. ¡Oportunidad única! Esta casa cuenta con un área independiente ideal para instalar tu propio negocio Este espacio tiene entrada propia y baño lo que permite mantener privacidad con el resto de la vivienda y brinda funcionalidad total para uso comercial. Cuenta con una Terraza losa preparada para la construcción de un segundo piso lo que brinda la opción de ampliar la propiedad según sus necesidades. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con mucho potencial. ¡Agenda tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Diaz - MLS ID 420041417-104 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER BARTOLOMÉ MITRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excepcional propiedad tipo PH ubicada sobre Bartolomé Mitre en Villa Ballester con una superficie total de 142 m distribuidos en 130 m cubiertos y 12 m descubiertos. Construido en 1990 este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa que combina confort y diseño. El ingreso presenta un amplio comedor integrado con cocina ambos con ventilación natural y excelente luminosidad. La cocina cuenta con detalles de categoría y equipamiento completo. Tres dormitorios amplios conforman la zona de descanso dos con placares empotrados y el dormitorio principal con balcón todos con vista abierta y orientación norte. El baño principal completamente renovado incluye detalles de alta gama como doble bacha e hidromasaje. La propiedad garantiza ventilación cruzada y luminosidad en todos sus ambientes. Entre sus características destacadas se encuentran disposición al frente orientación norte permite mascotas y servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Incluye terraza y lavadero elementos que incrementan su funcionalidad. Propiedad en estado general excelente ideal para quienes buscan un inmueble con distribución inteligente y ubicación estratégica en Villa Ballester. Algunas Imagenes fueron creadas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar