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2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN TORRE GLOBAL PORTO II. DE POZO DÉCIMO PISO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Entrega estimada: Mediados de 2029 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, con cercanía al Puerto de Olivos y a la estación Olivos y del tren Mitre Ramal Tigre, GLOBAL PORTO II se desarrollará en 17 pisos, con 6 unidades por piso, de 2 y 3 ambientes. Características de la unidad: Carpinterías de PVC con DVH y vidrio laminado de seguridad. Ambientes principales con piso de Madera Prefinished. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato individual por ambiente.Instalación para aire acondicionado frío calor tipo split. Frente e Interiores de placares. Anafe Vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. Características del edificio: Seguridad con ingresos por control facial y circuito cerrado de cámaras IP (control desde Celular).Cocheras en subsuelo, espacio para Coworking, Salón de usos Múltiples, Gimnasio y Pileta climatizada cubierta in-out. Desarrolla: GLOBAL INVESTMENTS. Proyecto y dirección: NATANSON CASTRILLI ARQUITECTOS. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta departamento de 3 ambientes en el barrio de Victoria, situado en la calle Martin Rodriguez 1250, en 2 piso por escalera, al frente, Partido de San Fernando, BSAS. Esta ubicado entre las calles 3 de Febrero y Constitucion, orientacion NO, antiguedad 2001.  Excelente ubicacion barrio tranquilo, a dos cuadras de la estacion Victoria del FFCC  itre, a 300 metros de la Avenida Uruguay, 900 metros de la Avenida del Libertador y a 150 metros de Rivadavia. Son 3 pisos de dos departamentos por piso y en el piso 4 se encuntra la terraza de uso comun con parrilla , quincho y toilette. Se accede al departamento amplio living comedor con salida al balcon corrido, cocina independiente con ventanales al pozo de aire luz, tiene alacenas y muebles bajo mesada, calefon. Hall distribuidor con espacio para escritorio, baño completo con bañera, segundo dormitorio y dormitorio principal dan al balcon y tienen ambos amplios placares de piso a techo. En el living hay un equipo split de frio, en cada ambiente hay calefaccion por tiro balanceado. Valor expensas $100.000/mes, Municipal $12000 anuales(6 cuotas), ARBA $35.000/mes(valores a Mayo de 2026). Consultar para visitarlos con personal de la firma !! APTO CREDITO !!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8103383

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO. OLIVOS. AMPLIA FINANCIACIÓN.  Un proyecto único en pleno corazón de Olivos que combina la solidez del concreto, la elegancia del vidrio y la frescura del verde en perfecta armonía con el entorno residencial. Cada rincón está bañado por la luz de la tarde, creando un ambiente de tranquilidad y bienestar ideal para quienes buscan calidad de vida en altura, con vistas de amaneceres serenos y paisajes que inspiran calma cada día. El edificio ha sido diseñado para maximizar las visuales: el 100% de las unidades disfruta de panorámicas abiertas hacia el extenso verde que conforman el río, su costa y el tradicional barrio de casitas, logrando una postal aérea distintiva del área más exclusiva de Olivos. Los interiores, a cielo abierto, sorprenden con galerías, terrazas y expansiones que promueven un estilo de vida saludable y diverso, evitando la monotonía de los desarrollos convencionales y permitiendo que cada espacio cuente con su propia identidad. Los amenities se integran física, visual y sensorialmente mediante un hall de doble altura y un patio inglés, rodeados de verde perimetral. Estos sectores logran iluminar, ventilar y expandirse, manteniendo siempre la privacidad necesaria para el disfrute comunitario de los residentes. AMPLIA FINANCIACIÒN: 30% de adelanto y 40 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC, tomando como referencia la fecha del boleto. ESTA UNIDAD TIENE BONIFICACIÓN DEL 21% HASTA EL 31 DE AGOSTO. Viví cerca de lo natural, en un entorno exclusivo y pensado para vos. LLAMAME Y TE BRINDO INFORMACIÒN DETALLADA DE AURA OLIVOS. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PB CON JARDÍN PROPIO – A ESTRENAR EN PILAR (ENTREGA 1er TRIMESTRE 2027)A metros de la Panamericana Ramal Pilar (km 49.5), en un desarrollo con más de 15.000 m² de espacios verdes, full amenities y seguridad 24 hs. UNIDAD EN POZO – 94 m² TOTALES (53 m² cubiertos + 36 m² de jardín + 5 m² semicubiertos) Departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan vivir con jardín propio sin resignar la comodidad de un desarrollo con amenities. DISTRIBUCIÓN Living comedor con cocina integrada Dormitorio principal con placares y baño completo Galería cubierta con parrilla propia Jardín privado de 44 m² CALIDAD CONSTRUCTIVA  Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético)  Calefacción por losa radiante y pre-instalación para aire acondicionado  Pisos interiores símil madera | Exteriores en concreto  Mesadas de cocina y baños en Quarella Quartz  Grifería FV monocomando  Horno y anafe eléctricos  Muebles de melamina con cantos de PVC y sistema de cierre suave  UN ENTORNO ÚNICO El desarrollo linda con el Mayling Club de Campo y el Club de Campo Pueyrredón, y cuenta con locales comerciales propios más amenities exclusivos para propietarios:  Spa y áreas de recreación  SUM  Piletas interior y exterior  Gimnasio  Canchas de pádel  Espacio de yoga y circuitos aeróbicos  Quincho, laundry y cafetería Seguridad las 24 horas TODO CERCA A pocos minutos de Las Palmas del Pilar (paseo de compras, cines y una amplia oferta gastronómica) y de los principales centros de salud de la zona: Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y Hospital Austral.  COMPROMISO SUSTENTABLE El proyecto es pionero en innovación ecológica: energía solar, recolección de agua de lluvia, separación de residuos, uso de madera certificada FSC y bambú, medición de huella de carbono y reglamento ambiental comunitario. Consultá disponibilidad, precios y planes de financiación. ¡Coordinamos tu visita al showroom! #Pilar #Panamericana #DepartamentoEnPozo #2Ambientes #ConJardín #Amenities #InversiónInmobiliaria #ObraEnConstrucción #Sustentable #ZonaNorte * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

"DECS TORTUGAS" complejo multifamiliar cerrado Dúplex en venta de pozo - 12 Unidades Disponibles DECS Tortugas es un complejo multi-familiar diseñado para parejas jóvenes que buscan una vivienda moderna, eficiente y de bajo mantenimiento, en una ubicación estratégica de la zona norte del Gran Buenos Aires. El proyecto se desarrolla sobre un predio de 4,3 hectáreas en Garín, Partido de Escobar, en un entorno privilegiado, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. Se encuentra a aproximadamente 800 metros del estacionamiento de T.O.M. (Tortugas Open Mall) y a 1.500 metros del kilómetro 36,6 de la Panamericana, Ramal Pilar, con excelentes accesos y vías de conexión. Las viviendas están construidas de manera espejada y comparten medianeras, mientras que los bloques se encuentran separados por amplios espacios comunes. El complejo fue concebido bajo criterios de diseño, calidad, y eficiencia energética. Sus viviendas cuentan con materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad, además de soluciones tecnológicas orientadas a reducir el consumo y los costos de mantenimiento. Las unidades se desarrollan en dos plantas y cuentan con una distribución funcional de cuatro ambientes: Planta baja: Sala de estar y comedor de aproximadamente 26 m². Toilette de recepción. Cocina independiente y lavadero. Galería semi cubierta de aproximadamente 12 m². Parrilla y patio. Cochera propia al frente para dos vehículos. Planta alta : Distribuidor de aproximadamente 8 m² que sirve como espacio de escritorio. Dos dormitorios de aproximadamente 9,3 m² cada uno, ambos con armarios.Baño completo compartido. Suite principal de aproximadamente 11 m² con vestidor y baño privado. Las viviendas incorporan: Aberturas con doble vidrio, aislación térmica en paredes y techos. Sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica. Producción de calefacción y aire acondicionado. Agua caliente sanitaria. Planta potabilizadora de agua. Paneles solares instalados en los techos de cada unidad. Gracias a estas características, se estima que el consumo energético puede ser hasta un 70% inferior al de una vivienda tradicional, favoreciendo tanto el cuidado del medioambiente como la reducción de los gastos mensuales. Características generales / tipología - Complejo multi familiar sustentable. - 96 unidades residenciales. - Superficie aproximada por unidad: 118 m². - 8 bloques de 12 viviendas. -Casas espejadas. - Dos plantas (similar "Townhouse") - 3 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 2 baños completos. - 1 toilette. - Galería semi cubierta con parrilla. - Patio. - Cochera para 2 autos. Orientación norte. Materiales, aberturas y terminaciones de primera calidad. DECS Tortugas combina la comodidad de una casa con patio y cochera propia con las ventajas de vivir dentro de un complejo planificado, con espacios comunes y una propuesta sustentable. Es una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar moderna, eficiente y bien ubicada, con fácil acceso a centros comerciales, barrios residenciales, emprendimientos deportivos y principales vías de circulación. Importante: los precios se encuentran en rango entre U$S 155,000 y U$S 158,000 según tipo de unidad. las imágenes de la unidad equipada y amoblada son de carácter ilustrativo y tienen como objetivo mostrar la capacidad, distribución y tipología de las viviendas. El mobiliario y el equipamiento pueden no estar incluidos en la unidad ofrecida. Plazos de entrega estimado, agosto 2027. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Marcelo Top Matrícula CMCPSI: 5598 - Inmobiliaria: TOP BIENES RAICES

BENAVÍDEZ VILLAGE | DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON DOBLE COCHERA - ENTREGA DICIEMBRE 2026! ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR O VIVIR! Comprá a valor de pozo y asegurá tu propiedad con entrega a fin de año. En Benavídez Village, te presentamos un excelente dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con jardín propio, doble cochera y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes quieren realizar una inversión con gran potencial. La propiedad 3 ambientes distribuidos en 2 plantas Jardín privado de 33 m² Balcón de 3 x 1 m Doble cochera Amplio living-comedor de 6,50 x 6 m Dormitorio principal de 4 x 3 m con placard e interiores Segundo dormitorio de 3 x 3 m con vestidor e interiores Baño completo Toilette de recepción Ambientes muy luminosos Excelente calidad y terminaciones Preinstalación para aire acondicionado Calefacción mediante radiadores eléctricos Agua caliente por termotanque eléctrico Tanque de agua individual y bomba presurizadora Fibra óptica de 1000 megas Viví en Benavídez Village en Tigre, Provincia de Buenos Aires, a solo 22 km de Capital. Un entorno pensado para disfrutar todos los días, con: Piscina Parrillas con bar Juegos para niños Áreas verdes SUM Solárium Circuito aeróbico Cocheras Seguridad las 24 horas Cloacas Agua potable Energía eléctrica Consultanos y veni a verlo!  Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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One Residential Tower es un excepcional desarrollo inmobiliario: Venta de departamento de 2 ambientes en pozo de 64m2 totales en piso 12 con vista al rio. Cuenta con un living comedor con cocina integrada y salida a gran balcón con vista a la zona de florida, muy luminoso, con dormitorio en suite y vestidor. Increible calida de terminaciones Cochera cubierta incluida en el precio PRECIO CERRADO Y FINAL, SIN AJUSTES NI CUOTAS ADICIONALES. Posibilidad de financiacion 30% anticipo y 12 ctas Entrega: Mediados 2027 AMENITIES: Piscina climatizada con solarium y jacuzzi Sum con cocina Parrilla exterior Coworking Salaya Romera propiedades

DEPARTAMENTOS DE POZO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ENTREGA DICIEMBRE 2027 Excelente oportunidad para vivir o invertir. Modernos departamentos monoambiente, diseñados con materiales de primera calidad, ambientes funcionales y excelente nivel de terminaciones. ¡Financiación disponible! Anticipo del 40% + saldo hasta en 24 cuotas. Consultanos para conocer el plan de financiación, plazos y condiciones disponibles. Características principales: Departamentos 2 ambientes a estrenar con balcón. Cocina completamente equipada con alacenas, bajo mesada y mesada de granito natural. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería de primera calidad en cocina y baño. Cocina eléctrica con horno y campana extractora. Termotanque eléctrico de bajo consumo. Preinstalación para lavarropas automático. Baño completo con lavamanos, inodoro con mochila y bidet (línea Ferrum o similar). Mueble de baño con cajonera, estantes y mesada de mármol en tonos claros. Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad (Alberdi, Cerro Negro o similares). Preinstalación para aire acondicionado. Conexión para audio y video. Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena. Balcones con barandas de vidrio laminado. Revestimiento exterior texturado tipo Tarquini. Equipamiento y servicios del edificio: Portón automático. Conectividad Wi-Fi central. Cámaras de seguridad con sistema DVR. Planta eléctrica auxiliar para servicios esenciales (bombas de agua, portón, entre otros). Instalación eléctrica realizada con materiales de primeras marcas (Osram y Sica). Opción cochera semi cubierta: USD 8000 / cochera cubierta USD 10.000. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

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¡EXCLUSIVA UNIDAD EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON TOILETTE Y COCHERA CUBIERTA Y BALCÓN ATERRAZADO EN CONSTRUCCIÓN EN EDIFICIO: LAS HERAS GARDEN, VICENTE LÓPEZ! Entrega Prevista:  fin 2027 Distribución y Características de la Unidad: Superficie Total: 56,69 m² Superficie Cubierta: 45,54 m² Superficie Semicubierta: 11,15 m² (amplio balcón pasante) Disposición: Lateral. Orientación y Vistas: Norte / Noreste. Al ubicarse en un piso 9 alto, cuenta con vistas totalmente abiertas y despejadas hacia el pulmón lateral residencial, garantizando luz natural directa durante todo el día. Estar - Comedor / Cocina integrada: Ambiente apaisado muy luminoso con salida directa al balcón. Dormitorio: Cómodo dormitorio principal con placard de piso a techo y salida/vista al balcón pasante. Baño: Baño completo de diseño contemporáneo + toilette / antebaño de recepción. Detalles del Emprendimiento: - Ubicación: Las Heras Garden, Vicente López. - Estado: Venta de pozo. - Fecha estimada de finalización: Año 2027. - Disposición: Frente / Lateral (con vista franca al Este/Río). - Orientación: Este. AMENITIES: -Pileta climatizada con solarium, -Gym, -Salón de usos múltiples con parrilla, -Bar y laundry. Unidades equipadas con Aire Acondicionado Frío / Calor controlado  via WiFi. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Seguridad 24hs. -CCTV. -Amenities en terraza con vista al río. -Grupo electrógeno para sectores comunes y ascensor. -Ascensor principal y de servicio de última -generación con puertas de acero inoxidable. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8517257