Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Fabiana Gutiérrez - MLS ID 420501227-97 ESTA UNIDAD FUNCIONAL SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DEL LOTE BRINDANDOLE LA POSIBILIDAD DE TENER JARDIN AL FINAL. SE INGRESA POR EL LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA CON COMODAS DIMENSIONES Y EN PERFECTO ESTADO. DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. AMPLIA GALERIA CERRADA CON LAVADERO Y ESCALERA QUE CONDUCE A LA TERRAZA. APTO CREDITO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Rosa Susana Bazarbachian - MLS ID 422041019-16 NUEVO PRECIO!!! -PH 2 ambientes en VENTA Centro de San Martín Provincia de Buenos Aires. Ubicado sobre una de las arterias principales de San Martín el Boulevard Ayacucho en planta baja se encuentra este práctico ph con orientación lateral lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Dispone de living-comedor con ventilador de techo y salida a patio propio descubierto cocina semi integrada dormitorio con placard y split frío baño completo con ducha. El agua caliente se provee por termotanque a gas. El inmueble tiene bajas expensas lo que lo convierte en una opción muy conveniente. Cuenta con cercanía a amplios medios de transporte comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita. No te lo pierdas. REMAX MOMENTS Servicios inmobiliarios de confianza. Los agentes no ejercen el corretaje. Todas las operaciones comerciales son llevadas a cabo por la Corredora responsable Carolina Simicic. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Edgardo Oscar Digier - MLS ID 61269-166 VENTA PH DE DOS AMBIENTES A RECICLAR EN VILLA ADELINA La unidad Se ingresa a una cocina-comedor diario el cual posee una ventana. Pasillo de distribución Baño completo con ducha Habitación principal con ventana y placard El PH Se ingresa por entrada común Pasillo de distribución a las unidades La zona Villa Adelina Frente a la estación de tren En zona comercial Una gran oportunidad de inversion en esta unidad a reciclar! Contactanos para hacer una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-71 Venta PH dentro del Barrio 230 viviendas en Muñiz. 3 piso por escalera. Ubicación inmejorable! sobre la Av. Presidente Perón entre Pardo y Aristóbulo del Valle. Este departamento tiene una distribución tipo Dúplex. En la Planta baja cuenta con una cómoda cocina con alacena y bajo mesada de melamina espacio para lavarropas y heladera doble bacha de acero inoxidable y mesada de granito. El Comedor se encuentra integrado. En Planta Alta cuenta con un baño completo una habitación de buenas dimensiones y un espacio mas pequeño que se puede utilizar para poner un escritorio un espacio de guardado o como segunda habitación. Todos los ambientes son luminosos ya que se encuentran al frente. Beneficio exclusivo para Clientes Remax. Podes obtener hasta el 30 del valor de la propiedad a través de httpswww.lendar.com.ar No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-81 PRECIO DE ANTICIPO 22.500 SALDO TOTAL 45.000 A FINANCIAR EN 34 AÑOS A CONVENIR! VENTA PH DOS AMBIENTES EN PB CON PATIO Y JARDIN AL CONTRAFRENTE Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Avenida Gral. Juan Manuel de Rosas y Av. Dr. Ricardo Balbín de manera directa CUBIERTA 43MTS PATIO Y JARDIN 38MTS SUP TOTAL 81MTS Conectividad Colectivos 23778 670 Cerca de supermercados y colegios CONSTATAR MEDIDAS SEGUN PLANO DE SUBDISION O POSIBLE MODIFICACIONES QUE AMERITA EL EMPRENDIMIENTO. Plano de subdivision en tramite y pendiente de aprobacion. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-11 Excelente ubicación Perez Arceno al 3200 en el corazón residencial de General San Martín a solo 1 cuadra del Club Oak y a pasos de las principales bulevares 25 de Mayo y 3 de Febrero. Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Mitre. Se trata de un PH al frente totalmente independiente que destaca por su luminosidad amplitud de ambientes y excelente estado de conservación. Apto Crédito Hipotecario Documentación completa y planos al día. Distribución de los Ambientes Acceso Doble entrada entrada principal independiente desde la calle y entrada lateral por pasillo común. Living Espacioso y con excelente ventilación. Cocina Comedor Sectorizada cómoda y funcional con vista y salida al patio. Dormitorios Dos habitaciones de generosas dimensiones aprox. 4x4 m cada una. Ambos cuentan con ventanas al exterior y ventilación natural. Dormitorio Principal Al frente con amplio placard y una baulera excepcional 3m de ancho x 2m de largo x 1m de alto. Segundo Dormitorio Con vista al patio privado. Ambos dormitorios cuentan con placares amplios. Baño Completo con bañera en muy buen estado. Exterior Gran patio descubierto de 35 m 7x5 aprox. ideal para disfrutar al aire libre. Estado Muy bueno. Luminosidad Excelente orientación y ventilación natural en todos los ambientes. Sin expensas. Ubicación Estratégica A 100 mts del Club Oak. A 20 mts de Blvd. 25 de Mayo. Zona de baja densidad muy tranquila y segura. Cercanía a centros comerciales colegios y transporte público. ¡Listo para mudar! No pierdas la oportunidad de visitar este PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 80 m² hasta 260 m² totales. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 1°G TORRE 3 (Cochera y Baulera incluida) OPCION 1:CONTADO : U$S 201.800 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 111.120 + 24 CUOTAS DE U$S 4.630 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12.283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Santiago Garzarella Rodriguez - MLS ID 421691047-9 PH compacto y funcional en planta baja con ambiente luminoso cocina integrada y baño completo. Espacio ideal para una persona sola o pareja que busca una opción práctica y de bajo mantenimiento. Accesos buena conexión hacia Av. Márquez Ruta 8 y estación Villa Ballester del ferrocarril Mitre además de múltiples líneas de colectivos. Zona con comercios de cercanía colegios y servicios a pocos minutos. Zona entorno residencial tranquilo con movimiento barrial y buena infraestructura. Predominan construcciones bajas y PHs tradicionales lo que mantiene un ambiente seguro y familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Sofia Panta Carpio - MLS ID 421631029-25 VENTA PH 3 ambientes ubicado en una excelente zona ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un espacio previo que puede destinarse como lavadero o área de servicio. se accede a un ambiente abierto con distribución práctica hacia tres sectores cocina living y baño lo que genera comodidad La propiedad cuenta con Cocina completa de generosas dimensiones equipada con bajo mesada cajoneras y gran capacidad de guardado. Baño completo en buen estado. Living amplio y luminoso. En planta alta Habitación de amplias dimensiones con salida directa a una terraza brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. segunda habitación conectada funcional como dormitorio vestidor o espacio de trabajo. Una propiedad con gran potencial distribución cómoda y ambientes bien aprovechados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-129 Unidad funcional al fondo que se ingresa por un pasillo al patio de la propiedad. En este mismo se encuentra un espacio de guardado y para lavarropas. En el interior tenemos un pequeño hall que une el dormitorio con el baño y el living. El dormitorio es cómodo y con ventana al patio. El living comedor con ventana al patio e integrado a la cocina que también sale a patio mediante ventana balcón. La propiedad cuenta con el uso de cocina y el termotanque eléctricos. Cuenta también con terraza aprovechable para posible ampliación. Muy buen entorno rodea a la propiedad. Compuesto por estación de tren avenida Artigas centro comercial. plaza y muy buen acceso al centro de Ballester y Av Márquez. La propiedad cuenta con planos aprobados y actualizados. Y reglamento de copropiedad. por lo tanto es apta crédito. No dudes en contactarnos y coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 3 Amb EN VENTA CON RENTA ACTIVA EN FLORIDA OESTE, VICENTE LÓPEZ ¡Ideal Inversión! Excelente oportunidad de inversión en Vicente López. Se trata de un PH de 3 ambientes en Florida Oeste, sobre Av. San Martin, funcional y en muy buen estado, que se vende con contrato de alquiler vigente hasta Noviembre 2027. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVESIÓN? Renta inmediata: Genera ingresos desde el día 1 de escritura. Sin vacancia ni gastos de búsqueda de nuevos inquilinos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El acceso se realiza por pasillo común que conduce a los espacios principales. El living comedor recibe una excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste, creando ambientes cálidos y abiertos. La cocina integrada comunica fluidamente con el lavadero independiente, optimizando la funcionalidad diaria. El baño completo cuenta con bañera.. DORMITORIOS VERSÁTILES El dormitorio principal destaca por su amplitud y placard de pared a pared, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, de gran dimensión, permite múltiples usos y CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE DIVISION (para un 3er dormitorio), adaptándose a diferentes necesidades. ESPACIOS EXTERIORES GENEROSOS El jardín frontal propio y el patio trasero con parrilla transforman esta propiedad en un refugio con carácter. Estos espacios descubiertos y semicubiertos suman 80 m² adicionales, permitiendo disfrutar del aire libre, cultivar plantas o reunirse en familia. La orientación noroeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Superficie total de 184 m² con 105 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos • Orientación noroeste con luminosidad excepcional • Pisos de PVC símil parquet en dormitorios, durables y de fácil mantenimiento • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque con solo 2 años de uso • Cocina nueva, aun con garantía • Instalación eléctrica nueva • Placard de pared a pared en dormitorio principal • Parrilla en patio trasero • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Sin expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Florida Oeste sobre General José de San Martín, el PH goza de una localización privilegiada. El barrio ofrece excelentes accesos viales, transporte público abundante y comercios variados a pocos pasos. La zona es residencial, tranquila y bien conectada, facilitando la vida cotidiana tanto para inquilinos como para propietarios. ESTADO Las mejoras realizadas (2018), como la renovación de instalaciones eléctricas y el termotanque reciente, garantizan funcionalidad y seguridad. Una inversión que combina seguridad financiera, comodidad habitacional y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas buscando.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandro Ruggero - MLS ID 421451045-40 VENTA TRÍPLEX EN CONSTRUCCIÓN - MUNRO Presentamos este exclusivo tríplex en construcción ubicado en Cazadores de Coquimbo 3021 Vicente López. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con medios de transporte y cercanía a centros comerciales escuelas y otras comodidades. Características del Tríplex Planta Baja - Cochera al frente. - Amplio living comedor con cocina integrada ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. - Toilette para visitas. - En el fondo disfrutarás de una parrilla y un jardín ideal para reuniones al aire libre. Primer Piso - Dos dormitorios espaciosos que brindan confort y luminosidad. - Baño en suite en el dormitorio principal ofreciendo privacidad y comodidad. - Otro baño completo para el segundo dormitorio y áreas comunes. Segundo Piso - Un tercer dormitorio al frente perfecto para huéspedes o como oficina. - Baño completo para mayor comodidad. - Un playroom al contrafrente ideal para entretenimiento con salida a una hermosa terraza. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional combinando espacios amplios con una ubicación inmejorable. Especificaciones Cerámicos o porcelanatos Griferia FV New Port Cocina 3 baños completos toilette cierre cerámico Aberturas de Aluminio D línea Modena DVH color blanconegro Cocina Mesada gris mara canilla FV doble comando Espacio de parrilla con mesada y bacha PLOMERIA Y GAS Plomería por termofusión Cloacal PVC reforzado Aquaduc o similar Cañerías de gas por termofusión marca Sigas o similar hasta dos bocas ELECTRICIDAD Tablero principal con disyuntores y térmicas línea Sica o similar. Incluye teclas y tomas dobles. Instalación eléctrica para AA incluye pre-instalación hasta cuatro unidades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LuminaresExcelente complejo Barrio Cerrado conformado por 10 únicas unidades tipo casa. Las Unidades: Constan de amplio living comedor apaisado, cocina equipada, 3 dormitorios, 2 en semisuite y gran suite con vestidor, play-room, jardín propio con parrilla, terraza propia con vistas panorámicas, 2 cocheras cubiertas y privadas con acceso directo a la unidad. Lavadero cubierto. Espacio para baulera. Calefacción por caldera dual por radiadores. Horno eléctrico, cocina vitrocerámica con extractores de acero inoxidable formato isla. Muebles de cocina de calidad. Mesadas de granito. Pisos porcelanato simil madera. El complejo: Amenities: El complejo tiene parque con gran piscina, SUM, solarium, vestuarios, Bajas expensas Muy buenos accesos. Próximo Unicenter. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

LuminaresExcelente complejo Barrio Cerrado conformado por 10 únicas unidades tipo casa. Las Unidades: Constan de amplio living comedor apaisado, cocina equipada, 3 dormitorios, 2 en semisuite y gran suite con vestidor, play-room, jardín propio con parrilla, terraza propia con vistas panorámicas, 2 cocheras cubiertas y privadas con acceso directo a la unidad. Lavadero cubierto. Espacio para baulera. Calefacción por caldera dual por radiadores. Horno eléctrico, cocina vitrocerámica con extractores de acero inoxidable formato isla. Muebles de cocina de calidad. Mesadas de granito. Pisos porcelanato simil madera. El complejo: Amenities: El complejo tiene parque con gran piscina, SUM, solarium, vestuarios, Bajas expensas Muy buenos accesos. Próximo Unicenter. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 80 m² hasta 260 m² totales. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 3°G TORRE 3 (Cochera y Baulera incluida) OPCION 1:CONTADO : U$S 192.800 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 106.080 + 24 CUOTAS DE U$S 4.420 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12.283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 80 m² hasta 260 m² totales. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 5°H TORRE 3 (Cochera incluida) OPCION 1:CONTADO : U$S 251.600 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 138.480 + 24 CUOTAS DE U$S 5.770 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12.283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 80 m² hasta 260 m² totales. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 1°J TORRE 3 (Cochera y Baulera incluida) OPCION 1:CONTADO : U$S 206.700 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 114.000 + 24 CUOTAS DE U$S 4.750 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12.283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

HERMOSO DUPLEX DE 3 HABITACIONES (1 EN SUITE CON VESTIDOR), DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO, Y EN PLANTA ALTA AMPLÍSIMA TERRAZA CON PERGOLA  EL EDIFICIO: 50 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con grandes ventanales de aluminio y DVH, amplios balcones y terrazas propias, parrilla en departamentos de 3 y 4 ambientes. Unidades en PB con jardines propios. Cocheras fijas cubiertas y bauleras incluidas. Cocheras adicionales y de cortesía. AMARRAS ADICIONALES! AMENITIES Y SERVICIOS: Health club Pileta in out climatizada con solarium Hidromasaje Saunas Vestuarios Gimnasio SUM con parrilla Amplio jardín con juegos infantiles Laundry Grupo electrógeno WiFi en áreas comunes TERMINACIONES: Hall PB: Pisos de porcellanato de primera calidad. Paredes interiores pintada. Cielorraso suspendido con iluminación embutida. Cocheras: Portón eléctrico automático conectado a grupo electrógeno. Balcones: Piso y zócalo cerámico. Baranda de vidrio templado. Pérgola de madera dura. Divisor de unidades vidrio templado. Aberturas: marcos y hojas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Muros: Enlucido de yeso. Pintura latex para interiores. Cielorrasos: Yeso aplicado en ambientes principales y cielorrasos suspendidos Suspendidos de roca de yeso (ambientes húmedos y circulaciones) con buña perimetral. pintura latex para cielorrasos. Pisos y revestimientos: porcelanatos de 60x60 de primera calidad en ambientes principales, baños y cocinas. Zócalos de MDF pintados en ambientes principales y cocinas. Puertas: Marcos metálicos, hojas de madera pintada. Puerta de entrada de piso a techo con detalle de diseño y manijon acero inoxidable. Placard: Frentes corredizos con espejo de piso a techo con guías de aluminios. Interiores en melamina color madera completos. Herrajes: De primera calidad en acero inoxidable. Baños: Artefactos color blanco Roca línea Dama Senso o similar, deposito de inodoro tipo mochila y bañera enlosada Ferrum o similar. Grifería cromada monocomando. Mesada de mármol con bacha y apoyo de losa blanca. Cocina: Mesada de granito Cashmere White o similar, pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Muebles bajo mesada en melamina color madera con detalles de aluminio y vidrio. Grifería monocomando. Imágenes ilustrativas. Metros orientativos, puede varia al final de obra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-112 VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES CON TERRAZA PARRILA COCHERA DOBLE Y FULL AMENITIES POSIBILIDAD DE FINANCIAR LA PROPIEDAD Departamento dúplex 4 ambientes con terraza y cochera doble ubicado en piso plena vista al espejo de agua. La unidad se destaca por su gran luminosidad vistas panorámicas abiertas desde todos los ambientes y una distribución muy funcional. Distribución Planta Baja Hall de ingreso. Amplio living comedor con salida a balcón terraza con vista panorámica. Toilette de recepción. Cocina independiente. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios. Baño completo que comparten los dormitorios secundarios. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Características Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. Cochera doble. Muy buena ventilación y luz natural. Amenities del complejo. Pileta sauna SUM con parrilla y cocina canchas de pádel fogoneros sector de juegos para niños cafetería cocheras de cortesía seguridad 24 hs canal interno navegable con amarras propias senderos peatonales circuitos de contemplacion plaza central. La unidad se encuentra con renta hasta el 1 de Agosto de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 80 m² hasta 260 m² totales. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 1°B TORRE 3 (Cochera y Baulera incluida) OPCION 1:CONTADO : U$S 212.800 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 116.880 + 24 CUOTAS DE U$S 4.870 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12.283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

EDIFICIO PAMPA CONSTRUYE TEVSA INGENIERIA Y CONSTRUCCION ESQUINA PAMPA Y MARTIGNONE PILAR CENTRO EMPRENDIMIENTO DESDE POZO CADA UNIDAD TIENE SU COCHERA ASOCIADA CON EL MISMO NUMERO.LOS PRECIOS INCLUYEN COCHERA LUGARES COMUNES SUM CON PARRILLA Y BAÑO AMPLIA TERRAZA RESERVA 1000 USS BOLETO SE FIRMA A LA RESERVA DE LA OCTAVA UNIDAD FINANCIACION 30% AL BOLETO Y 24 CUOTAS PARA EL SALDO ENTREGA A LOS 24 MESES DE FIRMADO EL BOLETO ESTA UNIDAD 2 PISO UF 15 PRECIO CON FINANCIACION 70.000 USS PRECIO CONTADO 63.700 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

UNIDAD CON RENTA HASTA MARZO 2027 (u$s 2600) DUPLEX EN 1ER PLANTA: SUITE CON VESTIDOR + 2 HABITACIONES CON 2 BAÑOS + AMPLIO LIVING COMEDOR + COCINA CON COMEDOR DIARIO + BALCÓN CORRIDO EN 2DA PLANTA : AMPLÍSIMA PERGOLA + PARRILLA + DEPENDENCIAS CON BAÑO + SUPER TERRAZA PROPIA EL EDIFICIO: 50 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con grandes ventanales de aluminio y DVH, amplios balcones y terrazas propias, parrilla en departamentos de 3 y 4 ambientes. Unidades en PB con jardines propios. Cocheras fijas cubiertas y bauleras incluidas. Cocheras adicionales y de cortesía. AMARRAS ADICIONALES! AMENITIES Y SERVICIOS: Health club Pileta in out climatizada con solarium Hidromasaje Saunas Vestuarios Gimnasio SUM con parrilla Amplio jardín con juegos infantiles Laundry Grupo electrógeno WiFi en áreas comunes TERMINACIONES: Hall PB: Pisos de porcellanato de primera calidad. Paredes interiores pintada. Cielorraso suspendido con iluminación embutida. Cocheras: Portón eléctrico automático conectado a grupo electrógeno. Balcones: Piso y zócalo cerámico. Baranda de vidrio templado. Pérgola de madera dura. Divisor de unidades vidrio templado. Aberturas: marcos y hojas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Muros: Enlucido de yeso. Pintura latex para interiores. Cielorrasos: Yeso aplicado en ambientes principales y cielorrasos suspendidos Suspendidos de roca de yeso (ambientes húmedos y circulaciones) con buña perimetral. pintura latex para cielorrasos. Pisos y revestimientos: porcelanatos de 60x60 de primera calidad en ambientes principales, baños y cocinas. Zócalos de MDF pintados en ambientes principales y cocinas. Puertas: Marcos metálicos, hojas de madera pintada. Puerta de entrada de piso a techo con detalle de diseño y manijon acero inoxidable. Placard: Frentes corredizos con espejo de piso a techo con guías de aluminios. Interiores en melamina color madera completos. Herrajes: De primera calidad en acero inoxidable. Baños: Artefactos color blanco Roca línea Dama Senso o similar, deposito de inodoro tipo mochila y bañera enlozada Ferrum o similar. Grifería cromada monocomando. Mesada de mármol con bacha y apoyo de losa blanca. Cocina: Mesada de granito Kashmir White o similar, pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Muebles bajo mesada en melamina color madera con detalles de aluminio y vidrio. Grifería monocomando. Imágenes ilustrativas. Metros orientativos, puede varia al final de obra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso Pen-House en duplex En la planta inferior, se encuentra el acceso a la unidad Hall amplio de acceso donde se ubica la escalera hacia la planta alta y placares También en esta planta se ubica la suite principal, muy amplia con gran baño completo con bañadera . Subiendo por la escalera se accede a la 2da planta donde se ubica un amplio living comedor con amplios ventanales, con cocina integrada con barra. La cocina tiene alto y bajos mesadas y totalmente vidriada con vista a la bahia. Adicionalmente hay un espacio al finalizar la escalera que podría cerrarse completamente y conformar un 2do cuarto. También en esta planta hay un baño completo. Amplia terraza con toldos y cerramientos con imponentes vistas 360. espacio cerrado en la terraza donde se ubica instalado lava secarropas. Cochera cubierta Amenities y Servicios: Spa completo con piscina exterior de borde infinito, jacuzzi, piscina cubierta, sauna, y sala de relax. Gimnasio de última generación y playroom para niños y adolescentes. Parque con juegos infantiles, cocheras de cortesía, bar y delivery a las unidades. Club House perfecto para reuniones y eventos sociales, con salón para encuentros formales e informales. Conserjería, laundry y wifi en espacios comunes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.