Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-1 Departamento 3 ambientes a la venta en Jose C Paz Chopin 650 entre Alvarez Jonte y Canning. APTO CREDITO BANCARIO APTO CREDITO IAF. Departamento 3 ambientes de 51 m2. En la primea planta nos encontramos con un living y cocina comedor integrados baño completo con bañera un dormitorio con placard empotrado. Se accede por escalera de material a planta alta en donde nos recibe un dormitorio con placard y salida a una terraza amplia. Un lugar ideal para disfrutar al aire libre. Departamento de 3 años de antigedad en excelente estado y con cochera descubierta. Muy buena ubicación salida directa a Ruta Nacional 197 y principales accesos. No dudes en contactarnos para agendar una visita. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Para coordinar visitas: Adriana 54 9 11 5104 8360 Departamento en Venta de 2 Ambientes en Centro de La Lucila, Vicente López El Departamento se encuentra en un edifico pequeño a pocos metros de la estación de Tren de La Lucila, Cuenta con AA en su living y con Balcón Corrido, con vista a los jardines. Calefacción Por losa con Caldera Individual. VALOR DE VENTA USD $ 95.000 "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Adriana Ríos CMCPSI Mat No 7003

Dúplex de 2 dormitorios + playroom + cochera Ubicación privilegiada en el centro de Muñiz Excelente relación entre ubicación y valor de metro cuadrado! Con entrada por la calle Haedo y a metros de la Av. Pte. Perón, el dúplex se encuentra en el interior de un complejo de 7 unidades y cuenta con espacio descubierto para el guardado de un vehículo. -Sup. Cub. 62,31 m2. -Sup. Descubierta: 7,97 m2. Planta baja: Se compone de living comedor, toilette de recepción y cocina con muebles (bajo mesada y alacenas). Además cuenta con lavadero en pequeño patio trasero, techado con cerramiento de placas de policarbonato que provee muy buena iluminación natural. Planta alta: Aquí se ubican los dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y el baño completo con bañera. Además, en un tercer nivel y con acceso por escalera a través del segundo dormitorio, se encuentra el playroom o sala de escritorio (que incluye placard de cómodas dimensiones). Bajas expensas $4.000 (Septimebre 2024). Esta propiedad cuenta con todos los servicios y es perfecta para aquellos que buscan un lugar tranquilo y al mismo tiempo cerca de todo. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita! Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - CMCPDJ 3920 Contacto: Jonatan Lohmann En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero.

DE PAOLA PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA UN EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, UBICADO EN EL EXCLUSIVO BARRIO PARQUE DE VILLA MARTELLI A POCOS METROS DE LA AV. GENERAL PAZ Y AU. PANAMERICANA EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARD UN HERMOSO LIVING COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO CON PISOS DE MADERA TARUGADOS (HECHOS A NUEVO) SALIDA HACIA BALCÓN TERRAZA COCINA TOTALMENTE COMPLETA CON LAVADERO BAÑO COMPLETO EXPENSAS EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES POR DONDE SE LO MIRE NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTA IMPECABLE PROPIEDAD DE PAOLA PROPIEDADES AVDA LAPRIDA 3731 - VILLA MARTELLI 47091179 / 6164 / /0357 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM CONTACTO@DEPAOLAPROPIEDADES.COM

SE TRATA DE UN LUMINOSO Y AMPLIO DOS AMBIENTES (31,46 M2 X ESCRITURA), UBICADO EN 1° PISO  DEL EDIFICIO IBIZA IV (equivalente a un segundo piso por la altura), EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL. SE DESTACA SU UBICACIÓN. (PAUNERO ESQUINA RODRIGUEZ PEÑA). El mismo cuenta con un amplio ventanal con vista abierta al lateral y hacia el estacionamiento descubierto del mismo, lo que le da una sensación de espacio y distancia a la calle. - CUARTO PRINCIPAL INDEPENDIENTE CON PLACARD. - LIVING-COMEDOR  INTEGRADO A LA COCINA - MUY LUMINOSO - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - UBICACIÓN CENTRICA - DOS ASCENSORES (1 convencional y 1 de carga) - PISCINA DESCUBIERTA CON SECTOR DE SOLARIUM (deck) - ENCARGADO - LAVADERO/LAUNDRY - SUM (Salón de usos múltiples) - APTO CREDITO HIPOTECARIO IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSION. SUMAMENTE LUMINOSO, AMPLIO Y FUNCIONAL. POSEE MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA. TODO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. UBICACIÓN: Ubicado sobre la calle Rodríguez Peña al 1000, Muñiz DENTRO DE SU ENTORNO NOS ENCONTARAMOS CON COLEGIOS, AMPLIO CENTRO COMERCIAL, CLINICAS Y UNA AMPLIA OPCION DE GASTRONOMIA. A 1 cuadra de la Av. Pte. J. D. Perón / Av. León Gallardo A 4 cuadras de la Plaza de San Miguel A 5 cuadras de la Av. Dr. Ricardo Balbín A 10 cuadras de la Av. Pres. Arturo Umberto Illia A 7 cuadras de la estación San Miguel del tren San Martin A 13 cuadras del Ferrocarril Lacroze Transportes públicos cercanos: tren San Martin, líneas 53, 163, 176, 182, 315, 440, 740 EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO PROXIMO A VENCER. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Muy lindo Duplex en Villa Ballester zona Holters En planta baja cuenta con una cochera cubierta con porton automatico un pequeño hall de entrada, toilette cocina totalmente equipada con isla y estar comedor con salida a un pequeño patio. En el primer piso tenemos 2 dormitorios con placares empotrados grandes un baño completo y un sector con escritorio. En toda la propiedad hay distintos muebles utilizando cada espacio de guardado. " Abrimos Puertas"

Casa venta Las Margarita Pilar Casa adosada en duplex con buenísimo terreno de 262 m2, en la planta baja cuenta con entrada a amplio living comedor y cocina integrada con conexión y espacio a lavarropas con salida a galeria con parrilla y jardín. Toillete y baulera bajo escalera. Ambiente con aire frío/calor. Planta alta, tiene 2 dormitorios con placard , aire frío/calor y un baño completo en medio Uno de los dormitorios con lindo balcón a la calle. Buena Construcción con antigüedad de 3 años. Las margaritas es un barrio cerrado familiar, ubicado en el km. 53,5 de la panamericana ramal Pilar, cuenta con club house con parrilla, pileta y solárium. Cancha de futbol. CMCPSI 2559

Para coordinar visitas: Adriana 54 9 11 5104 8360 Departamento en Venta 2 Ambientes con Cochera y Amenities, Béccar  El living cuenta con balcón corrido y piso de Madera, cocina separada  y lavadero. Dormitorio con Placard El edifico posee amenities como  SUM, pileta, juegos para niños, sauna, gimnasio y seguridad 24hs. Ubicación; A Pocas Cuadras de la Estación de Tren Béccar , varias líneas  de colectivos y muy cercano a varios comercios. VALOR DE VENTA : U$D 115.000 "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Adriana Ríos CMCPSI Mat No 7003

HERMOSO PH AL FONDO EN EL PULMON DE LA MANZANA RODEDO DE ESPACIOS VERDES. VIVIENDA EN 1° PISO POR ESCALERA TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO CON UNA AMPLIACION DE UNA PLANTA CON UNA ANTIGUEDAD DE MENOS DE 10 AÑOS DECLARADA CON PLANOS ACTUALIZADOS ESTANDO TODA SU DOCUMENTACION APTO CREDITO. TODOS LOS AMBIENTE CON MUY BUENA ILUMINACION NATURAL Y VENTILACION CRUZADA.- 105 MTRS2 CUBIERTOS EN 2 PLANTAS EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION Y TERMINACIONES  Living comedor con pisos en cemento alisado combinado con Cocina comedor con excelente mobiliario completo. (la cocina posee un amplio ventiluz que aporta gran iluminacion a todo el ambiente combinandolo con amplio ventanal con acceso a Patio a nivel Tranformando y destacandose el ambiente principal por se muy calido e iluminado. Hall distribucion con Dormitorio con placard. escritorio ( o pequeño dormitorio). baño completo Acceso al primer piso por excelente escalera con perfiles doble T combinado con madera lustrada. Hall distribucion. 2 dormitoros con placard. baño completo compartimentado. Amplia y Alegre terraza a nivel.

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Para coordinar visitas: Adriana  11510.483.60- Semipiso En Venta en el Centro de Martínez La Unidad cuenta con un amplio living comedor con balcón corrido Tres cómodos dormitorios, todos con placard y dos baños completos. Cocina  con sector de comedor diario. Lavadero independiente Cochera. Ubicación estratégica, a metros de la estación de tren Martínez, y de Av, Santa Fe con varias de colectivos. Valor de Venta USD 255.000 "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Adriana Ríos CMCPSI Mat No 7003

Monoambiente  de 38m2 con cochera, muy luminoso , calefacción caldera dual, piso radiante , aire split  frio-calor; con galería, parrilla , gimnasio, pileta , SUM . todo en planta baja . Cercano a Universidad El Salvador, centros comerciales, parque industrial Pilar.-

En venta departamento Dúplex con Jardín en El Palmar, Nordelta Características Generales: - Tipo: Departamento en Dúplex. - Superficie Cubierta: 72 m². - Ubicación: El Palmar, Nordelta. - Ambientes: 3. - Estacionamiento: 1 cochera. Descripción: Planta Baja (PB):   - Entrada Independiente.   - Hall de ingreso.   - Sala de estar y comedor con cocina integrada, equipada con barra y cómoda mesada.   - Baño toilette.   - Galería techada con parrilla y un encantador jardín. Planta Alta (PA):   - Dos dormitorios.   - Un baño completo. Equipamiento y Comodidades: - Calefacción: Cuenta con sistema de calefacción por piso radiante. - Aire Acondicionado: Instalado por Split en todos los dormitorios. - Cortinas: Dispone de cortinas roller en todos los ambientes. - Cochera: Semiacubierta. - Amenities del Edificio: Piscina, solarium y salón de usos múltiples (SUM). Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidades modernas y espacios al aire libre, ideal para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

*Oportunidad Exclusiva en DOMUS PARQUE: Un Oasis Urbano en el Corazón de Vicente López* Descubre un departamento de ensueño en DOMUS PARQUE, un emblemático proyecto residencial que combina la esencia de la naturaleza con la tecnología de vanguardia. Ubicado en el corazón de Vicente López, a solo 150 metros de la Quinta Presidencial, este exclusivo departamento ofrece una ubicación privilegiada y un estilo de vida sin igual. *Detalles del Departamento* - Superficie total: 71 m² (62 m² cubiertos + 9 m² de balcón semicubierto) - Diseño moderno y funcional - Calefacción central para un confort óptimo - Balcones con pisos de PVC y vistas impresionantes hacia la Avenida Maipú y el río - Cocina equipada con electrodomésticos Samsung de alta gama - Amplio espacio para vivir y disfrutar *Entorno Natural y Único* - Rodeado de un paraíso verde con especies autóctonas como lapachos rosados, palos borrachos, pintos y tipas - Enredaderas colgantes desde los balcones, creando un ambiente natural y relajante - Vistas abiertas hacia el río y la ciudad *Amenities de Lujo* - Coworking con zona WiFi para trabajar y conectarse - Gimnasio de última generación para mantenerse activo - Jacuzzi para relajarse y disfrutar - Piscina de nado con vistas impresionantes hacia el río - Juegos infantiles para entretenimiento familiar - Seguridad 24 horas para una tranquilidad absoluta *Viví en Equilibrio entre Naturaleza y Comodidad Moderna* No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un oasis urbano, rodeado de naturaleza y comodidad moderna. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. *Destacados* - Ubicación privilegiada en el corazón de Vicente López - Diseño moderno y funcional - Entorno natural y único - Amenities de lujo - Seguridad 24 horas *Contáctanos* Para obtener más información y programar una visita, por favor contáctanos. Estamos ansiosos por mostrarle este oasis urbano. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN VENTA PH REFACCIONADO 150m2 TOTALES DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: + AMPLIO LIVING COMEDOR + COCINA + BAÑO COMPLETO + DORMITORIO CON PLACARD + PATIO ACCESO INTERNO HACIA PLANTA ALTA: + ESCRITORIO + TERRAZA + CUARTO HERRAMIENTA NO PAGA EXPENSAS EXCELENTE UBICACION PROXIMO ETACION FFCC "FLORIDA M" , PANAMERICANA, COLEGIO "CEFERINO". FUNCIONAMIENTO 100% ELECTRICO MUY LUMINOSO ----------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

FLORIDA 3 AMBIENTES A METROS AVENIDA MUY LUMINOSO EN VENTA HERMOSO DPTO 3 AMBIENTES TIPO LOFT HALL RECEPCION LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS (1 TIPO LOFT) BAÑO COMPLETO COCHERA OPCIONAL (20.000 USD) EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y PARRILLA Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

DEPARTAMENTO FRENTE PROXIMO A LA ESTACION DE SAN ANDRES  INMUEBLE APTO CREDITO Estar comedor. Cocina comedor independiente. (lavadero integrado). Hall distribucion. 2 dormitorios con placard y pisos parquet. Baño instalado. Patio Balcon al frente.  MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION AMBIENTES MUY LUMINOSOS CON VENTILACION CRUZADA PROXIMO A LA ESTACION DE SAN ANDRES 2 PISO POR ESCALERA 

EN VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE NO PAGA EXPENSAS UBICADO A 100 MTS. DE AV. MAIPU Y MELO, FLORIDA, VICENTE LOPEZ. CUENTA CON LIVING DE 3 X 3 MTS. COMEDOR DIARIO DE 4 X 4 MTS. COCINA CON ESTAR COMEDOR UN DORMITORIO DE 4 X 4 MTS. CON PISOS DE PINOTEA SEGUNDO DORMITORIO DE 3 X 3 MTS. CON PISOS DE PARQUET ESCRITORIO DE 2 X 1 MTS. 2 BAÑOS FONDO AMPLIO CON PARRILLA COCHERA PARA VEHÍCULO Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Se Vende Dpto. en Bella Vista ubicado sobre la calle Maipú al 700. El Dpto. forma parte de un complejo y se encuentra en un primer piso por escalera. La unidad cuenta con Living Comedor con cocina integrada con salida a un Balcón. Baño Completo con bañera. 2 Dormitorios La propiedad es Apta Crédito Bancario ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

En Harmony se encuentra este departamento de 3 ambientes. Excelente ubicacion a metros de Ruta Panamericana Km 43 Hall de acceso living y comedor con salida a a balcon terraza con espacio para amplio sector de living exterior y parrilla. Cocina con lavavajillas. Toilette de recepcion y baulera. - En planta alta 2 dormitorios, escritorio con balcon al frente del condominio, vista abierta y un baño completo. - Cochera, pileta, solarium y sum. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

¡Descubre este nuevo proyecto inmobiliario en venta! Ubicado en una zona estratégica que conecta la Avenida Rolón y la calle Medrano, sobre cinco lotes unificados. Este desarrollo presenta dos edificios separados por un hermoso pulmón verde, con un diseño sobrio y moderno de alta calidad. Destacándose por adaptarse a las necesidades actuales, ofrece opciones ideales para el trabajo desde casa. Entre sus características principales se incluyen pisos de porcelanato en baño y cocina, revestimientos cerámicos, carpinterías de aluminio negro MODENA con vidrios laminados de seguridad, entre otros detalles de categoría. Cuenta con cocheras cubiertas, descubiertas y reglamentarias para discapacitados, así como un espacioso ambiente de co-working con WIFI para mayor comodidad. Además, brinda seguridad con cámaras y portero visor, y guarda de bicicletas para los amantes de la movilidad sustentable. Disfruta de agua caliente y calefacción central, amplios espacios verdes centrales y una terraza con tender para tu conveniencia. El espacio central, conectado con la planta baja donde se encuentran las cocheras, ofrece un ambiente abierto y continuo en toda la manzana, generando una sensación de tranquilidad rodeada de áreas verdes. ¡Contáctanos para conocer más detalles sobre esta oportunidad única! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

 Departamento en Venta Ubicación: Tres de Febrero 311, 3º A (Último piso) Características Principales: - 3 Ambientes Amplios - Terraza Privada con Parrilla - Living Comedor Luminoso Con salida a la terraza, - Toilette Independiente - Dos Dormitorios con Balcón Corrido, Ofreciendo vistas panorámicas y una sensación de amplitud. - Baño Completo - Cocina con Espacio de Lavandería, Equipada con todos los electrodomésticos necesarios. - Ascensor Disponible - Dos Cocheras: Una cubierta y otra descubierta, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Otros Detalles: - Expensas Incluidas: AYSA y ABL ($9900 por mes, agosto de 2022). - Excelente Ubicación: Zona de fácil acceso y cercana a servicios, comercios y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso departamento y disfrutar de una vida plena en un entorno cómodo y luminoso! Para más información y visitas, ¡contáctanos hoy mismo! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

*IMPECABLE TRIPLEX EN EXCELENTE UBICACIÓN* -SE ENCUENTRA A METROS DE AUTOPISTA PANAMERICANA A TRESCIENTOS METROS DEL RECONOCIDO INSTITUTO JUAN B. DE LA SALLE *DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS: -PLANTA BAJA: .-AL FRENTE GARAJE DESCUBIERTO PARA UN VEHÍCULO .-POR PUERTA PRINCIPAL ENCONTRAMOS EL LIVING COMEDOR EN PISOS DE MADERA CON VENTANAL A LA CALLE APROVECHANDO EL BAJO ESCALERA UN TOILETTE DE RECEPCIÓN .-COCINA COMEDOR AMOBLADA CON ALTO Y BAJO MESADA .-JARDÍN DE INVIERNO TOTALMENTE CERRADO CONTIGUO A LA COCINA COMEDOR. .-FONDO CON QUINCHO. *PLANTA PRIMER PISO: -DOS DORMITORIOS: UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE LOS DOS CON VENTANALES EN SUS DISTINTAS ORIENTACIONES PERMITIENDO LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN CONSTANTE, SEPARADOS POR BAÑO COMPLETO DE DISEÑO CONTEMPORANEO. *PLANTA SEGUNDO PISO (ALTILLO): -BIEN PODRÍA SER UTILIZADO COMO TERCER DORMITORIO. **ESTAMOS ATENTOS A CUALQUIER CONSULTA** Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

VENTA CON RENTA Las Piedras dentro del Barrio Castaños.   DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN PB CON JARDIN Living-comedor con cocina integrada, toilette, Baulera, Galeria de deck con parrilla, jardín de 47mts, PA,; 3 dormitorios , uno en suite con vestidor, y los otros dos comparten un baño completo. Muy luminoso y con vista abierta- Cochera semi-cubierta.- Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.