Se Vende Departamento de 3 Ambientes en San Miguel ubicado sobre la calle Arguero al 1.000 entre las calles Paunero y Maestro Ángel D'elia. El Dpto. se encuentra en el ultimo piso que es el Octavo al frente. es el único Dpto. en el piso. Esta compuesto de Pisos de porcelanato. Cocina comedor con ventanal de dos hojas con salida al balcón. conexión para lavarropa en el balcón. 2 Dormitorios ( con placard integrado). Baño completo con ducha con mampara La unidad es toda eléctrica. El Edificio es de 8 pisos y se distribuyen 2 unidades por piso desde el piso 1 al 7.

Edificio Tigre Vista Residencia Departamento de 3 ambientes Cocina americana Living - Comedor Dormitorio en suite con placard Otro dormitorio con placard Baño completo Amplio balcón con parrilla 1°L SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel 4799.8000 W/app +54911 51227000 Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Suc. Recoleta: Agüero 1896 Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Se vende departamento de 2 ambientes ubicado en el edificio Miradores 3, sobre la calle Alberdi al 1200 entre Av. Pte. Perón y Sarmiento. El mismo se encuentra en primer piso al frente y cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina separada, lavadero, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Posee calefacción por radiadores y baulera.

Edificio Tigre Vista Residencia Departamento de 2 ambientes Cocina américa  Living - Comedor  Dormitorio en suite con balcón  Toilette en recepción Amplio balcón    3°G SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel 4799.8000 W/app +54911 51227000 Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Suc. Recoleta: Agüero 1896 Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Ubicado en una excelente zona, a pasos de la estación Florida Mitre y cerca de Av. Maipú, este acogedor PH en contrafrente ofrece tranquilidad y comodidad. En la planta baja, cuenta con un cómodo patio,  living, cocina-comedor, dos dormitorios generosos (uno de ellos con placard) y un baño completo. En la planta alta, encontrarás una encantadora terraza con un departamento que incluye cocina-comedor, un dormitorio cómodo, un baño con ducha y conexión para lavarropas, además de una baulera que proporciona un práctico espacio de almacenamiento. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Celeste Zubielqui - MLS ID 421581068-25 Hermoso departamentoPH sobre primer piso por escalera Sin Expensas! Éste hermoso departamento se encuentra en La Lonja Pilar. Se ingresa por escalera. Posee un amplio livingcomedor con cocina integrada de amplias medidas y lavadero separado. Todo luz con grandes ventanales en cocina. Cuenta con un baño completo con ducha que asiste al livingcomedor un cuarto que puede ser usado como segundo dormitorio o como gran vestidor y el cuarto principal con baño completo con bañera en suite. En planta baja al final se encuentra la cochera techada y fija. El departamento se encuentra en excelente estado listo para mudarse! ¿Te gustó esta propiedad y no llegas? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio EXCLUSIVO para clientes REMAX. Soy parte del equipo REMAX DESAFIO II Corredor Autorizado Ignacio F Feijoo CUCICBA 6505-CMCPSI 6431 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Tigre Vista Residencia Departamento de 3 ambientes Cocina americana Living - Comedor Dormitorio en suite con placard Otro dormitorio con placard Baño completo Amplio balcón con parrilla 2°K SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel 4799.8000 W/app +54911 51227000 Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Suc. Recoleta: Agüero 1896 Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Edificio Tigre Vista Residencia Departamento de 2 ambientes Cocina américa Living - Comedor Dormitorio en suite con placard y balcón Toilette en recepción Amplio balcón con parrilla 3°H SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel 4799.8000 W/app +54911 51227000 Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Suc. Recoleta: Agüero 1896 Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

APRO CREDITO! Lindísimo 2 ambientes de 68 m2 con 6 de balcón. Estar comedor, dormitorio, cocina separada. Excelente vista a la bahía. Pleno centro comercial. Arriba del bar irlandés, frente a Los Inmortales. Opcion con cochera: 179.000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente PH tipo Dúplex de 3 Ambientes a Estrenar con espacio para 2 autos Muy buena calidad de construcción y detalles de terminación Living/Comedor - Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada Toilette de recepción Dormitorio principal al frente con balcón Segundo dormitorio 1 baño completo (con ducha), se entrega terminado Pisos de Porcelanato Tiene espacio de estacionamiento para 2 autos, zona residencial muy tranquila. Medidas aproximadas (las finales resultarán de lo especificado en el título correspondiente) Living/Comedor: 6,4m x 4,1m Dormitorios: 3,2m x 3,0m Superficie Cubierta: 77,35m2 Superficie Total: 139,9m2 Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Edificio Tigre Vista Residencia Departamento de 3 ambientes Cocina  Living - Comedor Dormitorio en suite con placard Otro dormitorio con placard baño completo Amplio balcón con parrilla 3°K SALAYA ROMERA PROPIEDADES Suc. Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel 4799.8000 W/app +54911 51227000 Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Suc. Recoleta: Agüero 1896 Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Luis Mazzolenis - MLS ID 421581011-31 Exelente oportunidad de compra para inversión o bien para vivienda permanente por ubicación precio y rentabilidad. Se trata de un más que amplio departamento en primer piso con un dormitorio en suite con vestidor otro dormitorio un baño living de generosas dimensiones con balcón al frente cocina comedor que podría integrarse facilmente al living y un gran lavadero separado. En planta baja cuenta con cochera cubierta para 3 autos con baño más un local comercial de aproximadamente 50 m2 alquilado en la actualidad lo que significa que genera renta de manera permanente. Atras posee 2 parrillas una de ellas bajo techo dentro de una amplísima galería jardín amplio y una casa de un dormitorio livingcomedor baño lavadero y otra cochera yo depósito. La misma podría ser utilizada como quincho. La ubicación es excelente. Se encuentra en Loma Verde partido de Escobar a escasos metros de la bajada a Loma Verde en el ingreso obligado a los Countrys y Barrios Cerrados de la zona sobre la calle principal y a metros del centro comercial. Realmente una inversión segura y ademas una vivienda hiper habitable y disfrutable por las dimensiones de sus ambientes y por su distribución. La propiedad es apta crédito. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende duplex de 3 ambientes ubicado sobre la calle Guemes al 300, entre las calles Dorrego y Vicente Lopez. El mismo posee entrada individual a la calle, y cuenta con: Espacio de cochera cubierto, living comedor con cocina, toilette, patio con parrilla y galpón al fondo. En planta alta: Dos dormitorios, uno con baulera y baño completo

Terminaciones ECO.  Consultar para más información  Aura, Olivos. 1° y 2° piso Dúplex de 4 ambientes que cuenta con dos plantas.  Una amplia cocina moderna, living - comedor con gran ventanales de doble vidrio .   Dormitorios principal en suite con vestidor. Sus otros dos dormitorios en suite con placar. Toilette en recepción Cuenta con posibilidad de dependencia. Extenso balcón con una vista arboleada.  En la localidad de Olivos, y en la proximidad del Puerto de Olivos encontramos un lugar capaz de conjugar arboledas, calles serenas, en proximidad a la ciudad, pero a la vez inmersos en la paz y retiro, propios del verde de la zona y sus vistas aéreas de un barrio acogedor y cálido. Siendo la luz el concepto troncal del proyecto, este se aplica a todos los ambientes de las unidades. A través de una paleta engamada dada por la conjunción de diversas materialidades, cada espacio se baña de luz, potenciando la sensación de calidez y bienestar El proyecto de arquitectura del prestigioso estudio MSGSSV, conjuga líneas dinámicas de arquitectura, con una clara convivencia de visuales hacia los espacios verdes; con balcones terraza que va modificando el volumen de su disruptiva fachada. La materialidad del proyecto que conjuga una arquitectura geométrica, destaca su fachada con una grilla de hormigón y vidrio, que acrece y decrece en diferentes niveles a los fines de captar las mejores visuales y luminosidad dentro del contexto urbanístico al cual se integra el proyecto. Todo el complejo residencial se complementa con sus sectores comunes vinculados en un gran patio ingles con diferentes desniveles, que dan la impronta a Aura Olivos como un proyecto de vanguardia e Icónico en la zona. GIMNASIO S.U.M SOLARIUM PISCINA OUTDOOR PISCINA INDOOR SPA SALA DE JUEGOS BIBLIOTECA Agende su visita. SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento con patio - en pleno centro! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Living-comedor amplio. Cocina amoblada. Portero eléctrico. Habitación con placard con aire acondicionado y ventanal. Antebaño y baño completo con ducha. Patio de uso exclusivo de esta unidad. TODOS LOS SERVICIOS Superficie total: 84.82 m2 Superficie cubierta: 45.31 m2

APTO CRÉDITO!! Excelente ubicación! sobre Av. del Libertador!!Próximo al Paseo de la costa en Vicente López y  Estación de Ferrocarril Mitre! Departamento 2 amb  con balcón!! Piso Alto con vista abierta!!  Muy Luminoso!                               El mismo consta de Living-Comedor con  biblioteca , pisos de parquet,  split y salida a un  Balcón, Cocina integrada con barra desayunadora, totalmente equipada, cañerías hechas a nuevo, Lavadero cubierto integrado en Cocina, Hall de distribución con placard,  Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado, Baño completo reciclado con bañera y ventilación propia. El edificio posee Terraza de uso común. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente departamento Exclusivo ubicado sobre Avenida Libertador 1500 en la mejor zona de Vicente Lopez. 5 Ambientes con dependencias. Palier Privado. Posee 4 Dormitorios cada uno con baño en Suite,; 1 Dormitorio de 5.20 x 2.45 con baño en Suite, y vestidor; 2 dormitorio de 3.30 x 3 con baño en suite; 3 dormitorio de 3.30 x 2.98 con baño en suite. 4 Dormitorio 3.17 x 2.70 con baño en suite Habitacion de servicio de 3. x 2,70 con baño Cocina de 4.59 x 2.60 Toilette Estar comedor de 8.23 x 7.55 Balcon de 26.35 metros CONSULTAME POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !! A sólo 14 cuadras de la General Paz, este desarrollo está emplazado sobre Avenida Libertador 1455, entre las calles Vergara y San Martín, en una de las zonas con mayor crecimiento en el corredor Norte, con diversidad de espacios verdes para el esparcimiento al aire libre, a pasos del Vial Costero y del río, clubes deportivos, y puertos náuticos, áreas comerciales y a diferentes vías rápidas de acceso y medios de transporte. Consta de tres edificios, dos de ellos de viviendas, uno desarrollado como torre de perímetro libre sobre la Av Libertador, con 17 pisos e increíbles vistas al río y a la Ciudad desde casi todas sus unidades, de 3, 4 ambientes más dependencia de servicio, e importantes residencias de 5 ambientes más dependencia de servicio, otro edificio viviendas de 5 pisos sobre la calle Juan Carlos Cruz con unidades de 2 y 3 ambientes apto profesional, y el tercer edificio, ubicado también sobre Juan Carlos Cruz, es de amenities. Doble acceso al complejo: por Av Libertador, y por la calle Juan Carlos Cruz. AMENITIES: Edificio de amenities, de Planta Baja y 3 pisos: • En la Planta Baja de este edificio se ubican: Piscina interna y piscina externan (climatizada). La exterior de 20 x 5 mts, la interior de 11 x 5 mts. Solarium, vestuarios, sala de relax, sauna y sala de masajes. Gran jardín exquisitamente parquizado. • En el primer piso: gimnasio de 164 m2 con vista a la piscina y al parque. Kidds club. • En el segundo piso: SUM de 140 m2 con cocina y vista a la piscina y al parque. Dos salas de reuniones más chicas, de 41 y 33 m2 respectivamente, ambas con parrillas. Gran terraza de 37 m2 que sirve de expansión al SUM. • En el tercer piso: quincho con parrilla de 57 m2 y salida a gran terraza con vista a la pileta y al parque. Otros amenities: • Espacio de coworking en el 6°piso del sector Juan Carlos Cruz, con hermosa vista al río. • Laundry. • Cocheras de cortesía. • Seguridad privada las 24 horas en ambos accesos. Todas las unidades de la Torre Libertador tienen palier privado y ascensor principal y de servicio, todos los dormitorios son en suite con su propio baño, poseen toilette de recepción, amplios balcones e incluyen 1 baulera. Todas las unidades del edificio sobre Juan Carlos Cruz poseen toilette de recepción, amplios balcones y tienen todos los dormitorios en suite con su propio baño. El acceso desde la Avenida Libertador será a través de un gran hall de doble altura, vidriado y revestido con paneles de mármol y solados de porcellanato. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Es un edificio torre con entrada por Av del Libertador con unidades de 3 ambientes 4 ambientes c/ dependencia, y 5 ambientes c/ dependencia. Sobre Bartolomé Cruz, se edificará un edificio de 5 pisos con unidades de 2 ambientes y 3 ambientes. Los departamentos cuentan con inmejorables vistas a la ciudad y al rio. AMENITIES El edificio contará con los siguientes amenities Planta Baja (zona húmeda) : -Pileta -Pileta Cubierta - Zona de Spa: *Sauna Húmedo *Sauna Seco *Sala de Masajes *Ducha Escocesa *Vestuarios 1er Piso: -Gimnasio de gran amplitud para el desarrollo de la actividad física. -Kid`s Club 2do Piso: -Salón de fiestas de 180m2 *Espacio de cocina y Baños *Espacio de confort y guardado *Terraza -Salón de Gourmet con Parrilla 3er Piso: -Rooftop (terraza) para cócteles y celebraciones -2 salones Gourmet con parrilla El edificio contará con : Espacio de Co- Working A su vez también contará con: • Jardines • Laundry • Cocheras • Cómodas Bauleras • Seguridad 24 HS • Cocheras de cortesía OBRA CIVIL EXCAVACION Se realizaran todos los movimientos de suelos y excavaciones necesarias para el armado de fundaciones del edificio. ESTRUCTURAS DE HORMIGON Se realizara la totalidad de la estructura de hormigón armado la cual se ejecutará de acuerdo a los planos de cálculo municipales entregados por la dirección técnica, los planos de replanteo, detalles de doblados de hierro y todos los planos de detalle necesarios. ALBAÑILERIA Mampostería: la totalidad de las paredes serán de ladrillos macizos para divisiones de departamentos y cerámicos huecos para los interiores. Contrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir piso porcelanato y cerámico según local. Sectores comunes: carpetas para pegar cerámicos 60x60 de 1era calidad, pisos de cemento alisado en caja de escaleras, los escalones de la caja de escaleras llevaran narices metálicas. Revoques: En sectores comunes revoques grueso y fino. Revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y en muros exteriores. Terrazas contrapisos con pendiente, aislamiento térmico, aislamiento hidrófugo y baldosas de azotea en partes transitables. YESERIA Enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos, vigas, interiores de placard, guarda cantos, enlucidos sobre armados varios, agujeros sobre armados para artefactos de iluminación, etc. REVESTIMIENTOS Y SOLDADOS Baños: Cerámico marca Ilva, San Lorenzo o similar Cocina: Cerámica marca Ilva, San Lorenzo o similar Balcones: Pisos con cerámica marca Ilva, San Lorenzo o similar. Hall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico. Sectores comunes: Cerámicos marca Ilva, San Lorenzo o similar. Dormitorios y Living–Comedor: Pisos Porcelanato según criterio y elección de los directores de obra. INSTALACIONES ELECTRICA De acuerdo con el plano de instalación confeccionado por instalador acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV: Se instalará 1 toma pata TV en estares y dormitorios. Montaje para cable, cañerías, cajas y cableados de cinta. Portero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Tomas: se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente regulador de electricidad. Se separarán circuitos de tomas, de los de iluminación y los espaciales. Llaves: Línea Plasnavi, Jeluz o similar. Centros: Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono: Se dejara cañería y caja para instalación de telefonía en estar y dormitorios. Iluminación de Emergencias: Iluminación en todos los espacios comunes. Se ejecutara toda la instalación eléctrica del edificio para el buen funcionamiento del mismo, portones, bombas, tableros de bombas y de bombas de achique alojados en cajas adecuadas, medición para corregir factor potencia, luces comunes, gabinetes, marca aprobada por empresa suministradora del servicio, baterías de medidores, tablero general , cámaras y jabalinas de puesta a tierra o Aguas Argentinas, montantes, cañerías, cajas de hierro liviano marca 9 de Julio o Forréis en cielorrasos suspendidos, losas y paredes, conectores roscados, cableados, llaves tomas, llaves termo magnéticas y diferenciales marca SICA líneas DIN o similar, tableros seccionales, pararrayos, campanillas, colocación de artefactos en lugares comunes, flotantes eléctricos, extractores de aire para cocheras y alquiler otro rubro que forme parte de la instalación. INSTALACIONES DE ASCENSORES Colocación y puesta en marcha de 4 ascensores de última tecnología, según planos de arquitectura. Planos, derechos y trámites. Service preventivo. Características: Capacidad según normas municipales de acuerdo a las dimensiones de los pasadizos, frecuencia variable de microprocesador, maniobra colectiva descendente, cabinas con botonera digital con indicador, en pisos con botonera digital, en planta baja con botonera digital con indicador, cabina preparada con revestimiento de acero inoxidable, espejo y granito, cables de acero, puertas automáticas de inoxidable en piso de planta baja y cabinas. Se ejecutará toda la instalación necesaria del edificio para el buen funcionamiento del mismo. INSTALACION SANITARIA Se utilizaran materiales de 1era calidad. Desagües cloacales y pluviales: La totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento, en prolipropileno marca Awaduct o similar. Ventilaciones en PVC. Agua fría y caliente: Cañerías Aqua System o similar. Alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas y accesorios). Protección y/o aislamiento de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos, tanques de bombeo, flotantes y bombas, etc. Agua caliente central. EQUIPAMIENTO SANITARIO De baños: De acuerdo a planos de materiales de 1era. Calidad. Inodoro pedestal con válvula, bidet, y lavatorio marca Ferrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras esmaltadas. Accesorios: marca Roca, FV, Hidromet o similar en cromo: jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros, agarradera y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca Roca, FV, Hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Mesada Silestone , con una pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o JOHNSON y muebles completos en bajo mesadas de melamina y alacenas, grifería mono comando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas y horno marca DOMEC o similar. HERRAJES Todas las puertas de los dormitorios, baños, toilletes, lavaderos, hall de dormitorios y puertas de sectores comunes del edificio llevaran herrajes modelos sanatorios reforzados cromado completos biselados de 4 Mm. (Doble balancín, rosetas, bocallaves, etc. Según corresponda y/o según plano de arquitectura). Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las herraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERIA METALICAS Y HERRERIA Puertas: Marcos en chapa BMG Nº18 y BMG Nº16. Ventanas y Puertas ventanas: de aluminio Aluar o PVC. Puertas de acceso al edificio: marco y hoja de acero inoxidable con freno hidráulico embutido en piso marca SUPERFREN o similar. Balcones: Barandas de aluminio con vidrio de seguridad según proyecto. Puertas de incendio: Puertas cortafuego categoría F60. Otros: barandas de escaleras, pasamanos, rejillas de piso, escalera, tanque de reserva ventilaciones, etc. CARPINTERIA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán RF30 según reglamentación contra incendio para pintar. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frente de placard con hojas de aluminio con espejo. Interiores de placard. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán de tipo DVH laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizaran productos de primera calidad marca ALBA, COLORIN o similar, todos ellos estarán en la obra en sus envases originales. Sobre revoques: imprimación y 3 manos de pinturas impermeabilizantes. Carpintería metálica: Con antioxido convertido de oxido, enduido al aguarrás y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético, brillante en los exteriores y satinado en los interiores. Paredes y Cielorrasos: Imprimación, enduido total y 3 manos de pintura al látex para interiores. Caja de palieres y escaleras: Ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION CONTRA INCENDIO Cañerías de hierro galvanizado Se ejecutara toda la instalación necesaria del edificio para el buen funcionamiento del mismo de acuerdo a la reglamentación municipal INSTALACION DE GAS Cañerías de hierro con protección EPOXI, Medidor y Planta reguladora. Se ejecutara toda la instalación necesaria del edificio para el buen funcionamiento del mismo y de acuerdo a reglamentaciones. INSTALACIONES DE CALEFACCION Piso radiante eléctrico con regulación en cada dto. INSTALACIONES DE VENTILACION Se ejecutarán la instalación de equipos y conductos de extracción de aire de subsuelos de cocheras cumpliendo con la normativa vigente. Se ejecutarán los trabajos de tal suerte que resulten enteros, completos y adecuados a su fin, en forma establecida en los planos, las especificaciones y demás instrumentos contractuales, aunque en los planos no figuren, o las especificaciones no mencionen todos los detalles necesarios al efecto. Todos los trabajos de cada uno de los rubros se harán de acuerdo a las buenas reglas del arte y oficio Colocación de cañerías para recibir los equipos de aire acondicionado. Nota: el reglamento de copropiedad del edificio de 5 pisos con Entrada por Bartolomé Cruz , permitirá el uso de las unidades funcionales como estudios apto profesional. El proyecto programado podrá ser modificado cuando la fiduciaria considere que esas modificaciones benefician el emprendimiento, y cuando disposiciones y/o modificaciones municipales así lo exijan. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores. Las medidas superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse en obra. Los metros cuadrados de amenities, representan la cantidad de metros cuadrados proporcionales de la unidad sobre la totalidad de metros cuadrados de amenities del edificio. Se aclara que dichos metros cuadrados de amenities no figurarán como metros cuadrados propios de la unidad en la escritura traslativa de dominio ni en el registro de la propiedad del inmueble. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2022 © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con COCHERA EDIFICIO ROSALES PARK TOWER DOBLE BALCON 2 DORMITORIOS (PPAL EN SUITE CON VESTIDOR) AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON BARRA Y MOBILIARIO COMPLETO CALEFACCION CENTRALPOR RADIADORES CON CALDERA DUAL COCHERAS DE CORTESIA EL DEPARTAMENTO CUENTA CON BAULERA y COCHERA CUBIERTA EL EDIFICIO TIENE: SEGURIDAD 24HS, PISCINA, JUEGOS INFANTILES, JACUZZI CON DECK, GYM, VESTUARIO, SUM CON VISTA A JARDINES, UBICADO EN OLIVOS A METROS DE AVDA DEL LIBERTADOR , SECTOR DENOMINADO "LA ISLA" PROXIMO PUERTO DE OLIVOS, ESTACION FFCC, ------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Espectacular departamento con la mejor vista al rio de todo Vicente López. Todos los ambientes miran al rio Desarrollado en una planta, gran departamento con 3 dormitorios + dependencia o cuarto de huéspedes. 1 dormitorio en suite con vestidor; 2 dormitorios, ambos con vestidor, que comparte baño y 1 dormitorio que puede utilizarse como una lujosa dependencia de servicio o un selecto cuarto de huéspedes, en suite con balcón propio. Ingreso directo del ascensor al departamento con código exclusivo al pasillo distribuidor. Gran living comedor con cocina semi integrada, todos amueblamientos de categoría y calidad superior. Exclusivas vistas al Rio de la Plata y Ciudad de Buenos Aires, balcón corrido aterrazado. 2 cocheras y 4 bauleras. Coordine su visita. SALAYA ROMERA Propiedades Sucursal Puerto de Olivos Av. del Libertador 2601. :::4799:8000 Wapp :11::5122:7000 Seguinos en Instagram: @salayaromerapropiedades Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896, CABA. Tel 4824 1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Llega DOM D´Elía, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. – Planta baja de cocheras. – 6 niveles con departamentos de 1 I 2 I 3 y exclusivos semipisos de 5 ambientes. – Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multieventos y guarda bicis. Durante el transcurso de la obra, se ofrecerá a los compradores opciones adicionales para completar las prestaciones de las unidades. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! Desde USD 50.000. Precio de lista. Entrega estimada: 12 MESES. ANTICIPO DEL 30 % . EL SALDO A PAGAR HASTA EN 12 CUOTAS. Unidad ubicada en Tercer Piso al frente  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Exclusiva Unidad de 3 ambientes ubicada en el piso tercero contrafrente (vista Jardines/sol de mañana) El edificio se encuentra ubicado sobre la arbolada Avenida del Libertador 2576, en el barrio residencial de Punta Chica , partido de San Fernando. Son 15 unidades(4 unidades x piso y 2 ascensores) amplias con terminaciones de primera calidad: aberturas de PVC Alemanas Rehau con doble vidriado laminado y con mosquiteros incorporados, los pisos son de Vinilo waterproof, la calefacción es por loza radiante alimentada por calderas duales marca Baxi, con termostato individual de temperatura regulable x cada ambiente. Todos los ambientes tienen conexión de aire acondicionado y se entrega ya con los equipos colocados, La cocina es de moderno diseño y viene equipada con horno eléctrico y anafe a gas, extractor y lavavajilla, alacena y bajo mesada con mesada de Silestone. La unidad cuenta con Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con vestidor, 2° dormitorio con baño completo, y toilette de recepción. Amplios balcones aterrazados de 2mts de profundidad con su respectiva parrilla individual. Esta unidad posee 2 cocheras subterráneas con una baulera. El edificio cuenta con jardín con Pileta y solárium y un salón de usos múltiples. CMCPSI 4295

VENTA PH EN MARTINEZ, SAN ISIDRO. APTO CREDITO Este luminoso y espacioso PH, ubicado en una de las zonas más codiciadas, combina la serenidad de una tranquila área residencial con la conveniencia de estar a solo cuatro cuadras del centro comercial y la estación de tren. Diseñado en tres niveles: PB En la planta baja, un amplio living-comedor integrado, junto con una cocina y un conveniente toilette. Además, un generoso patio con parrilla es el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. PA En el primer piso, dos acogedores dormitorios, mientras que un espacio adicional puede adaptarse como una sala de TV o estar según tus necesidades + un baño completo en  este nivel. PA2 Y en el segundo piso, otros dos dormitorios  y un baño completo con ducha ,  balcon , ofrece aún más comodidad y privacidad. Con su distribución inteligente y su ubicación estratégica, este PH es la oportunidad perfecta! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Inmueble tipo PH con dos entradas: una independiente (AL FRENTE) y la otra se accede por el pasillo que es de uso común con otra UNIDAD FUNCIONAL Amplio Living-comedor de medidas: 3.65 x 6 mts Los pisos son de porcelanato, separación de ambiente con mármol negro, cuenta con una estufa Longvie de 5200 calorías para calentar el ambiente Hermosa cocina de 3.50 x 3 mts / Piso de porcelanato y separación de los pisos con mármol negro haciendo juego con la mesada en L, (1.96 x 60; 1.05 x 60). La bacha tiene grifería mono comando fv. Alacena y bajo mesada hechos a medida. Se accede al Patio-lavadero por la cocina. Medidas: 2.80 x 1.73mts. Piso de cerámica, termo tanque marca señoral de 80 litros y pileta Ferrum con grifería fv mono comando. Posee techo corredizo transparente que permite la entrada de luz y ventilación. (tanque de agua propio) Pasillo mide 2.30 x 1 comunica el comedor y el baño con la habitación Hermoso Baño de 2.30 x 1.78mts / Cuenta con cerámica gris y azul en el piso, paredes y bañadera, Terminación de porcelanato con dibujos, haciendo juego con la pared donde se encuentra el inodoro y el bidet marca roca modelo dama senso, pileta ferrum y grifería fv modelo liby. Habitación cómoda y grande de 3 x 4mts / Piso de parque, con ventana al patio y estufa Longvie tiro balaceado. Se reciclo a nueva hace diez años haciendo las instalaciones de gas y agua por completo. Esta lista para disfrutarla y solo invertir en los detalles que le quieran hacer para personalizarla DE PAOLA PROPIEDADES WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Leandro Beigel - MLS ID 421781043-8 Excelente PH de 3 ambientes en dos plantas super comodo y calido con entrada independiente En Beccar San Isidro. Este PH tiene su ingreso por la calle Juan B. Justo y en la planta baja se encuentra el living comedor la cocina un baño completo y el patio. En la planta alta estan los dos dormitorios un baño completo mas y el lavadero independiente. El domitorio principal posee balcón corrido a la calle que le permite mucha entrada de luz y ventilación. La unidad es luminosa y ofrece muy buenas posibilidades de diferentes distribuciones para maximizar el uso de los espacios aprovechando todos los m2 en su totalidad. Así como es ideal para vivir por su comodidad tambien lo es para establecer algun tipo de oficina o estudio con la comodidad de poseer un baño en cada planta y asi poder armar dos despachos arriba y una recepción abajo. Este tipo casa es perfecto para gente de todas las edades y casi todos los usos lo que tambien le da un gran valor para su renovación para inversión. Emplazada en Beccar se encuentra muy cerca de multiples avenidas y la autopista por lo que permite una movilidad super ágil amen de estar en una zona super tranquila y residencial. ¡Excelente oportunidad! ¿Queres saber mas? Contactame y descubrilo... Luis De Filippo CMCPSI 6834 CUCICBA 8058 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar