Departamento en excelente estado. Amplio living-comedor con pisos entablonados y salida a balcon a la calle, dormitorio al frente con placard, baño completo con vanitory y mampara , segundo dormitorio con placard y toilette en suite, cocina con muebles completos, comedor-diario y lavadero. Baulera propia en tercer piso y terraza común con piletas de lavar. En excelente ubicación a pasos de la estacion Florida Mitre y del centro comercial, y proximo a Av Maipu, a colegio La Salle y a Panamericana. El edificio cuenta con jardín común en planta baja. Las expensas incluyen Aysa Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Terminaciones ECO. Consultar para más información   Departamento 4 ambientes. Hall de acceso Amplio estar comedor Cocina moderna Dormitorio en suite con vestidor Dos dormitorios en suite Balcón y terraza con vista abierta arboleada Anticipo 30% más aportes en pesos más CAC  En la localidad de Olivos, y en la proximidad del Puerto de Olivos encontramos un lugar capaz de conjugar arboledas, calles serenas, en proximidad a la ciudad, pero a la vez inmersos en la paz y retiro, propios del verde de la zona y sus vistas aéreas de un barrio acogedor y cálido. Siendo la luz el concepto troncal del proyecto, este se aplica a todos los ambientes de las unidades. A través de una paleta engamada dada por la conjunción de diversas materialidades, cada espacio se baña de luz, potenciando la sensación de calidez y bienestar El proyecto de arquitectura del prestigioso estudio MSGSSV, conjuga líneas dinámicas de arquitectura, con una clara convivencia de visuales hacia los espacios verdes; con balcones terraza que va modificando el volumen de su disruptiva fachada. La materialidad del proyecto que conjuga una arquitectura geométrica, destaca su fachada con una grilla de hormigón y vidrio, que acrece y decrece en diferentes niveles a los fines de captar las mejores visuales y luminosidad dentro del contexto urbanístico al cual se integra el proyecto. Todo el complejo residencial se complementa con sus sectores comunes vinculados en un gran patio ingles con diferentes desniveles, que dan la impronta a Aura Olivos como un proyecto de vanguardia e Icónico en la zona. GIMNASIO S.U.M SOLARIUM PISCINA OUTDOOR PISCINA INDOOR SPA SALA DE JUEGOS BIBLIOTECA Aura, Olivos. Piso 8° SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

PH en contrafrente ubicado todo en planta baja, 3 ambientes bien distribuidos con patio y terraza. Cuenta con cómodo living, cocina comedor, baño completo, y dos dormitorios. También ofrece un patio trasero, con un cuarto de guardado y terraza de 54,50m2. ¡No esperes más y contáctanos para programar una visita hoy! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Ángel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Lindisimo departamento a estrenar, con excelente calidad. Primer Piso C al frente Hall. Amplio living comedor con placard adicional de guardado, que se extiende al balcon grande al frente. Toilette. Cocina integrada bien equipada con muebles arriba y bajo mesada, y  espacio para lavarropas. Un dormitorio en suite con baño y  vestidor. Cochera doble 17-18 Pisos porcelanatos gris, calefaccion por radiadores con caldera dual Peisa, aberturas de aluminio con DVH. Pileta en planta baja Entrega inmediata Edificio de 3 pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes, de excelente calidad, con ascensor, cocheras y pileta en planta baja CONSULTENOS, TENEMOS otros departamentos en este edificio. 1°C D135.000 con cochera doble cubierta 17-18 2° B D125.000 cochera cub 2  ES fideicomiso. Los metros son aproximados y fueron suministrados por el propietario Venta supeditada a que el propietario realice el tramite del COTI ante la Afip en caso de corresponder. Lujan Sourigues Propiedades. Co-fundador de Global Red de Inmobiliarias Corredor y martillera Maria Lujan Sourigues- CMCPSI 6059 Seguinos en instagram @lujansouriguespropiedades Las fotos son ilustrativas

1. PROYECTO DESARROLLADO EN 3 PLANTAS ? Dos pisos completos de 135m2 ? Dos semi pisos de 75m2 ESPACIOS COMUNES • Cocheras para todas las unidades. • Terraza de uso común con tres sectores • Solárium con ducha. • Parrilla con pérgola de madera.. • Outdoor living room. 2. ENTORNO ACCESOS Av. Intendente Tomkinson Av. Centenario Av. Andrés Rolón A 10 minutos de autopista Panamericana estación de tren Beccar (línea Mitre). • Servicios: Hospital Central de San Isidro, Hospital municipal materno infantil, Disco (Av. Centenario 388), Coto sucursal 68 (Diego Palma), estaciones de servicio, farmacias. • Esparcimiento: Polos gastronómicos de Dardo Rocha y del bajo San Isidro, Hipódromo de San Isidro, Jockey Club. • Colegios: St. Trinnean’s School, Libertador San Martin, Piaget, Cardenal Spínola, Nuestra Señora de Lourdes, Santa Maria de Lujan, El portal de los Naranjos. • Universidades: Siglo 21, Universidad de San Isidro Dr. Placido Marín (USI), Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales • Otros puntos de interés: A tan solo 10 minutos del rio y 8 de la Catedral de San Isidro y su casco histórico. 3. Estructura y materiales utilizados Arrayanes I está construido con la mejor selección de materiales para garantizar la calidad constructiva, teniendo en cuenta nuestro objetivo de mantener una huella de carbono lo más baja posible e integrar la domótica e IoT combinados con el uso de elementos naturales. Estamos asociados a las mejores marcas del mercado que respaldan su inversión y garantizan la calidad de lo que desarrollamos. Entre ellos, destacan Electro Tucuman, quienes nos proveen todos los elementos eléctricos para espacios comunes y de su vivienda. Para los muros internos y subdivisiones, elegimos Brimax, ellos son fabricantes y comercializadores de ladrillos HCCA (hormigón celular curado en autoclave) los cuales cuentan con elevada resistencia mecánica, eficiencia energética, excelente confort acústico, térmico y habitacional. La línea de griferías e instalaciones sanitarias son la línea Epuyen de FV S.A., una línea de exquisito diseño y excelentes terminaciones. Ofrecemos mobiliario de diseño de autor confeccionado en nuestro taller por nuestros artistas. En todas las viviendas podrán encontrar bachas de baño fabricadas a medida con el diseño característico de COOL, así como bañeras fabricadas artesanalmente, mesadas de cocina, muebles de cocina y guardado. Arrayanes I, es una obra de arte arquitectónica, con la combinación justa de los mejores materiales y el diseño más COOL. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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1. PROYECTO DESARROLLADO EN 3 PLANTAS ? Dos pisos completos de 135m2 ? Dos semi pisos de 75m2 ESPACIOS COMUNES • Cocheras para todas las unidades. • Terraza de uso común con tres sectores • Solárium con ducha. • Parrilla con pérgola de madera.. • Outdoor living room. 2. ENTORNO ACCESOS Av. Intendente Tomkinson Av. Centenario Av. Andrés Rolón A 10 minutos de autopista Panamericana estación de tren Beccar (línea Mitre). • Servicios: Hospital Central de San Isidro, Hospital municipal materno infantil, Disco (Av. Centenario 388), Coto sucursal 68 (Diego Palma), estaciones de servicio, farmacias. • Esparcimiento: Polos gastronómicos de Dardo Rocha y del bajo San Isidro, Hipódromo de San Isidro, Jockey Club. • Colegios: St. Trinnean’s School, Libertador San Martin, Piaget, Cardenal Spínola, Nuestra Señora de Lourdes, Santa Maria de Lujan, El portal de los Naranjos. • Universidades: Siglo 21, Universidad de San Isidro Dr. Placido Marín (USI), Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales • Otros puntos de interés: A tan solo 10 minutos del rio y 8 de la Catedral de San Isidro y su casco histórico. 3. Estructura y materiales utilizados Arrayanes I está construido con la mejor selección de materiales para garantizar la calidad constructiva, teniendo en cuenta nuestro objetivo de mantener una huella de carbono lo más baja posible e integrar la domótica e IoT combinados con el uso de elementos naturales. Estamos asociados a las mejores marcas del mercado que respaldan su inversión y garantizan la calidad de lo que desarrollamos. Entre ellos, destacan Electro Tucuman, quienes nos proveen todos los elementos eléctricos para espacios comunes y de su vivienda. Para los muros internos y subdivisiones, elegimos Brimax, ellos son fabricantes y comercializadores de ladrillos HCCA (hormigón celular curado en autoclave) los cuales cuentan con elevada resistencia mecánica, eficiencia energética, excelente confort acústico, térmico y habitacional. La línea de griferías e instalaciones sanitarias son la línea Epuyen de FV S.A., una línea de exquisito diseño y excelentes terminaciones. Ofrecemos mobiliario de diseño de autor confeccionado en nuestro taller por nuestros artistas. En todas las viviendas podrán encontrar bachas de baño fabricadas a medida con el diseño característico de COOL, así como bañeras fabricadas artesanalmente, mesadas de cocina, muebles de cocina y guardado. Arrayanes I, es una obra de arte arquitectónica, con la combinación justa de los mejores materiales y el diseño más COOL. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

¡Oportunidad de categoría en Infinity Towers! Bellísimo piso al río. . DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este hermoso departamento para exigentes, se encuentra ubicado en el piso 12 de la torre Río. Sus vistas son únicas. La unidad nos recibe con un palier privado a través del cual accedemos a la vivienda. Al hacerlo, nos encontraremos con un hall de distribución, el cual nos lleva hacia nuestra derecha al sector de living comedor y a nuestra izquierda a un gran sector de distribución (o estar y family) que nos conduce a los dormitorios.  A un lado de la puerta de ingreso hay un gran toilette para invitados. Hacia la izquierda ingresamos al gran ambiente distribuidor por el cual accedemos a los tres dormitorios. Cada uno de ellos cuenta con baño completo propio, dos de ellos con vestidor (la máster suite cuenta con el más amplio, de 2,15 x 2,30 mts). Los tres dormitorios tienen acceso, a través de grandes ventanales de vidrio doble, al balcón secundario pero igualmente amplio, con vistas abiertas al complejo Horizons y sus espacios verdes. Desde este mismo sector de distribución hay dos halls, el primero que nos conduce a la entrada y al living, y el segundo que nos lleva directo a la cocina que también tiene ingreso al living comedor. Desde este segundo hall nos encontramos con el segundo ingreso a la propiedad, el de servicio. La cocina de gran amplitud tiene acabados de calidad y buen gusto. Con doble mesada con buen espacio entre ambas, para moverse cómodamente por la misma, gran espacio para heladeras, sector de comedor diario con vista al rio y al balcón terraza, al cual podemos acceder a través de una puerta ventana. En el lado izquierdo del acceso a la cocina, contamos con el sector de lavadero, el cual nos conduce a la habitación de servicio con baño y a/a, ambiente que puede ser utilizado como escritorio o cuarto dormitorio. Gran living comedor (4,15 x 10,60) con importante ventanal con vista abierta al Río De La Plata y acceso al balcón terraza e imponente vista al rio. La propiedad cuenta con dos cocheras contiguas, ubicadas en el tercero piso (primer nivel de estacionamiento), las cuales no se encuentran incluidas en el valor. Detalles constructivos: Los pisos del hall de recepción, living, sector de distribución y dormitorios, es de roble americano. Todas las aberturas son de doble acristalamiento. Equipos de aire acondicionado marca Samsung, de baja silueta. Calefacción por loza radiante, independiente en cada ambiente. Agua caliente central. Losa sanitaria Duravit. Grifería Hansgrohe. . Amenities : Piscina climatizada cubierta con vista al rio - Piscina descubierta con deck, solarium y una increíble vista al río - Sector de sauna - Sector de hidromasajes - Gimnasio con vista al río - Vestuarios - SUM - Quincho - Sector de parrillas - Sala de juegos - Área recreativa para niños - Sala de reuniones. Además: Locales comerciales - Personal de seguridad las 24hs - Generador eléctrico auxiliar. . Sobre el desarrollo: El proyecto fue confeccionado por el prestigioso estudio Mario Roberto Álvarez. Son dos imponentes torres circulares de 17 pisos, ubicadas en la intersección entre la Avenida del Libertador y la calle Arenales, en pleno bajo de Vicente López. Una de ellas, Torre Libertador, se orienta hacia la avenida; y la otra, Torre Rio, hacia el río. Siendo esta última la mas privilegiada respecto a las vistas y las dimensiones de sus unidades (como este departamento). Es un desarrollo único en la zona.  El mismo tiene fecha de entrega para mediados de Octubre del 2024. Su ubicación es sumamente estratégica ya que se encuentra a "un paso" de la General Paz y la Panamericana, Av. Lugones y Cantilo, el acceso a la Capital Federal (zona Núñez), a pasos también (100 metros) del vial costero de Vicente López, considerado una de las áreas públicas verdes más importantes del AMBA, y también se cuenta con gran variedad de locales de interés en las inmediaciones. . Aproveche esta oportunidad de comprar en este prestigioso desarrollo a un valor muy por debajo del precio de lista. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. 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¡Gran oportunidad de compra!  PH en planta baja con 3 ambientes, ideal para familias. El inmueble cuenta con un amplio living, cocina comedor, dos dormitorios y un tercer dormitorio o escritorio. Además, dispone de un baño completo, un jardín con depósito familiar y garage. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Lindísimo departamento de 3 ambientes en San Isidro. Super moderno y luminoso. Con excelentes accesos, cercano a locales comerciales y estación de tren de Béccar.  Living comedor de grandes dimensiones con salida a balcón y parrilla(orientación norte). Cocina americana( puerta corrediza divisoria) con buenos muebles bajo mesada y alacenas, sector lavadero. Dormitorio principal con baño en suite con placard. 2do dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo.  Exterior: Gran terraza con excelentes vistas abiertas y jardín natural. Cochera cubierta en PB y baulera.  Detalles técnicos:  Techos de hormigon visto. Pisos de cemento alisado en living comedor, dormitorios y cocina. Porcelanato en baños. Caldera Dual. Calefacción por losa radiante. AACC frio calor en todos los ambientes. Aberturas DVH Y aluminio negro Departamento de categoria y excelentes terminaciones.

UNICO 2 amb en Domus LIBERTADOR 8vo PISO AL FRENTE con COCHERA Reformado con detalles y terminaciones de categoría. Unico en la Torre.  El diseño de vanguardia, la utilización de materiales nobles, la creación de espacios amplios con grandes ventanales, magnífica vista, y el aprovechamiento al máximo de la luz natural son elementos que podes encontrar en este departamento. La vista es al frente del histórico CLUB GALICIA, lo que promete vistas perdurables al Río. Depto 2 ambientes, al frente. Gran living comedor. Cocina integrada. Dormitorio con vestidor. Baño completo con gran espacio de guardado. Balcón corrido cerrado para mayor amplitud al living-comedor. Cochera disponible, no incluida en el valor de publicación. Amenities y servicios adicionales: Pileta y solarium. Parrilla y terraza común. Estacionamientos de cortesía. 250 m2 de espacios comunes. Seguridad 24 hs. El edificio cuenta con agua caliente central. Calefacción por losa radiante y una pre-instalación para equipos de aire acondicionado. Excelencia, calidad y una ubicación excepcional. Se encuentra en el histórico barrio de Olivos, situado en el partido de Vicente López. Su acertada ubicación - sobre Av. del Libertador, cerca del río y a pocos kilometros del centro de la Ciudad de Buenos Aires - es para los residentes una garantía de tranquilidad, descanso, esparcimiento y accesibilidad. Excelente entorno y accesos: muy próximo al paseo costero del río, al Olivos Tenis Club, al Puerto de Olivos y a otros clubes náuticos.  Cochera con baulera no incluida en el precio. Valor usd 35.000 Consultanos. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Con 74 m² totales y 66 m² cubiertos, esta propiedad de 3 ambientes es una excelente opción para estrenar. Su ubicación estratégica a solo una cuadra de la Avenida Centenario y a dos cuadras de la estación de tren Beccar te ofrece una conectividad incomparable. Este luminoso departamento cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, donde podrás disfrutar del aire libre y de deliciosas parrilladas con amigos y familia. La cocina, equipada con conexión para lavarropas, te brinda la comodidad que necesitas en tu día a día. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para tus visitas. En cuanto a los dormitorios, encontrarás dos cómodas habitaciones que ofrecen espacio más que suficiente para tus muebles y pertenencias. Además, cuentas con un baño completo de uso común, equipado con todos los elementos necesarios para tu confort. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

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Ubicado en la calle Misiones al 2000, te presentamos este encantador departamento de 3 ambientes, el cual ha sido modernizado para ofrecerte un espacio cómodo y funcional. Se encuentra en el segundo piso y se accede por escalera, brindándote privacidad y tranquilidad. Al ingresar, te recibirán un luminoso living comedor, donde podrás disfrutar de agradables momentos junto a tus seres queridos. La cocina ha sido completamente renovada, ofreciéndote un ambiente moderno y equipado con todo lo necesario para preparar tus comidas. Además, el baño también ha sido renovado, asegurando una experiencia confortable. El dormitorio principal es amplio y cuenta con salida a un balcón, donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco. El segundo dormitorio se encuentra en la parte trasera del departamento, ofreciéndote tranquilidad y privacidad. Asimismo, encontrarás un lavadero aparte, lo cual es conveniente para tus tareas domésticas. Las expensas son bajas, lo cual es una ventaja adicional al momento de considerar los costos de mantenimiento. La ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Centenario y próximo a un centro comercial, brindándote acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. No pierdas la oportunidad de adquirir este moderno departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada. Si deseas obtener más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de asistirte en tu búsqueda. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

SUPERFICIES Cubierta: 77.78 m² Descubierta: 74 m² Semicubierta: 15.51 m² Superficie Total: 93.29 m² DESCRIPCIÓN Ultimo Disponible!!! Departamento en planta baja de Vilahaus. Living comedor con cocina incorporada, 2 dormitorios (1 en suite) y otro baño completo, con salida al jardín de 74m2 y expansión de 15,51 m2 con parrilla. Amenities: Pileta, Gimnasio, SUM c/parrillas, Laundry, cochera fija privada, seguridad 24hs. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Departamentos de 2 y 3 ambientes. Es un proyecto único en su categoría, con el diseño de BODAS, MIANI, ANGER, uno de los estudios referentes absolutos de arquitectura innovadora. Fue concebido para generar una diferencia, no solo en términos de calidad de vida, sino de diseño. ATRIBUTOS EXTRA Luminosidad: Muy luminoso Cobertura Cochera: Descubierta Etapa Inmueble: Terminado Apto Crédito: No Tipo De Cochera: Fija SERVICIOS Agua Corriente Internet Electricidad Pavimento Cable Red de desagües pluviales AMBIENTES Cocina Suite Jardín Living comedor Patio Toilette ADICIONALES SUM Apto mascotas Pileta Guarda de seguridad Lavadero Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Matricula Provincia 3512 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 - Contacto Ariel Benitez - MLS ID 421791023-2 Este espacioso y versátil DEPARTAMENTO multifamiliar ubicada en el primer piso por escalera sobre la transitada Ruta 24 ex 197 ofrece una amplia gama de comodidades para una vida confortable y conveniente. Al ingresar te recibirá una cochera con capacidad para dos vehículos brindándote la conveniencia y seguridad que necesitas para tu día a día. La distribución interior de la casa incluye dos cocinas totalmente equipadas lo que facilita la preparación de deliciosas comidas y la posibilidad de utilizar ambos espacios de forma independiente. Además cuenta con dos baños completos que ofrecen funcionalidad y privacidad para los habitantes del inmueble. El lavadero independiente agrega un toque adicional de conveniencia permitiéndote realizar las tareas domésticas de manera eficiente. El amplio living comedor con su altillo integrado proporciona un espacio acogedor y versátil para reuniones familiares o simplemente para relajarse y disfrutar de un buen libro. La vivienda cuenta con un total de cuatro dormitorios uno de los cuales cuenta con su propio altillo y dos de ellos ofrecen acceso directo a balcones privados brindando un refugio tranquilo para disfrutar del aire fresco y las vistas al entorno. Para aquellos que aman el aire libre y las reuniones al aire libre la terraza con parrilla es el lugar perfecto para organizar una juntada con amigos. El amplio patio ofrece un espacio adicional para actividades al aire libre y juegos para toda la familia. Además la ubicación estratégica de la propiedad la coloca cerca de varias paradas de transporte público lo que facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad. También está rodeada de espacios verdes ideales para disfrutar de paseos relajantes o actividades al aire libre. Además en los alrededores encontrarás una variedad de locales comerciales de diferentes rubros lo que te permitirá satisfacer todas tus necesidades sin tener que desplazarte demasiado lejos. Esta casa multifamiliar combina comodidad funcionalidad y ubicación conveniente ofreciendo un estilo de vida excepcional para vos y tu familia. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

YOO 3 by Acqua es un complejo de alta categoría situado en Nordelta. Sus amenties ofrecen todo lo que se necesita para una vida cómoda. Cuenta con Piletas para adultos y para niños, camastros. SPA, sauna húmedo y seco, sala de masajes, vestuarios  con duchas. Pileta cerrada climatizada. Gimnasio, Laundry, Sala de Juego con espacio para reuniones y Juegos para chicos y adultos. Vigilancia las 24hs. Cámaras de seguridad en el ingreso y perimetrales. Wifi en espacios comunes. Cocheras de cortesía. Se encuentra junto a un campo de golf de 18 hoyos. Acceso a las canchas de tenis, al restaurante y al SUM del Golf. Al acceder al departamento encontramos un living-comedor con salida al balcón y laa cocina integrada. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. El sector de lavadero está semi-integrado a la cocina. Mesada de granito, alzada y bacha en acero inoxidable, anafe y horno eléctrico instalados y muebles especialmente diseñados. El Living cuenta con un amplio espacio con acceso directo al balcón. El dormitorio tiene baño en suite con vestidor y acceso directo al balcón. El baño está equipados con griferías de primera calidad y diseño, , pisos y revestimientos en porcelanato, espejos y accesorios instalados. El pisos de porcelanato, cielorrasos con revestimiento, barandas de vidrio laminado, parrillas, con puerta guillotina. Una cochera cubierta.

BAJO DE PRECIO! - SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO POR EL 50% DEL VALOR PUBLICADO - EN VENTA 2 UNIDADES 3 AMBIENTES CADA UNA CON JARDIN (200m2) UNICO PH MULTIFAMILIAR VENTA EN BLOCK ENTRADA INDEPENDIENTE POLIGONO PROPIO 356m2 SUP. CUBIERTA 177m2 COMPUESTO POR 2 UNIDADES 3 AMBIENTES CADA UNA (TECHO DE LOSA) JARDIN 200m2 CUARTO HERRAMIIENTA VER EN IMAGENES LAS FOTOS DE PLANO CON LAS UNIDADES Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Este departamento de 3 ambientes en la torre Ventana 2000 suena realmente impresionante. Ubicado en piso alto, ofrece una vista abierta que seguramente te deleitará. El living comedor cuenta con pisos de madera, lo que brinda un aspecto cálido y acogedor, y tiene salida al balcón, donde podrás disfrutar del aire libre y admirar la vista. La cocina está muy bien equipada, con muebles bajo mesada y alacena para un amplio espacio de almacenamiento, además de contar con lavadero incorporado, lo que te facilitará las tareas del hogar. El baño es completo y está diseñado con comodidad en mente. Ambos dormitorios disponen de placard, lo que te brindará espacio para guardar tus pertenencias de manera organizada. Además, el departamento incluye una cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas para tu tranquilidad, y ofrece servicios adicionales como un SUM (Salón de Usos Múltiples) donde podrás llevar a cabo eventos y reuniones, así como una piscina para disfrutar durante los días de calor. Si estás buscando un departamento de calidad con excelentes comodidades y servicios en la torre Ventana 2000, este podría ser el lugar perfecto para ti. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

Las fotos son meramente descriptivas. No pertenecen a la unidad. Departamento a estrenar, de estilo moderno. Ubicado frente al río, y a la Estación Fluvial; y a 300 metros de la Estación de Tren de Tigre, lo que hace que tenga rápidos y excelentes accesos. Está en 1er Piso “J”. Tiene excelentes terminaciones de calidad. Cuenta con amplio Living Comedor; Cocina integrada con barra desayunadora; ventanal con salida al Balcón, con Parrilla. Toilette de Recepción. Dormitorio en Suite con amplios Placards. Son 70m2 construidos DEPTO SIN COCHERA. Cochera descubierta = u$d 15.000 Cubierta u$d 20.000 NO INCLUIDA EN EL VALOR DE VENTA El departamento Cuenta con Aire Acondicionado frío / calor en todos los ambientes; Sanitarios Módena y grifería Piazza. Muebles de cocina revestidos en simil lino, con horno y hornallas eléctricos. Ventanas con vidrios DVH. Portero visor. El proyecto cuenta con 4 pisos, compuestos por: 3 plantas idénticas con unidades de 2 y 3 ambientes que oscilan entre los 66 y los 123 m2 totales. En el último piso el proyecto cuenta con una amplia terraza donde se desarrollan los amenities = Piscina con vista directa al canal del río Tigre; Amplio Solarium en Deck, con Jacuzzi; S.U.M. vidriado, con Cocina, equipado para eventos; Launrdy; Seguridad las 24hs. Venta contado (se podría llegar a aceptar alguna pequeña financiación, de unas pocas cuotas) Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Lindisimo 3 ambientes, muy luminoso! Contrafrente con muy linda vista! Muy buena ubicación, sobre Av. Centenario, a metros de estación de tren de Beccar y centro comercial. Todos los medios de transporte. Muy lindo departamento con gran living comedor y salida a balcón corrido con orientación Este, amplia cocina con alacenas y muebles bajo, comedor diario y lavadero incorporado, 2 dormitorios con buenos placards que comparten 1 baño completo con ventilación natural. Toilette de visitas. Cochera NRO 1 cubierta en 1º Subsuelo y baulera en Piso 14. Detalles técnicos: Pisos de parquet. Calefacción por tiro balanceado en dormitorios y living comedor, aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio. Agua caliente por calefón. Edificio con encargado y cámaras de seguridad.  Expensas Julio 2024 $ 145000 con Aysa incluido. Impuesto Abl Julio 2024 $ 42800 ( depto mas cocheras)

Departamento de 3 ambientes a estrenar, luminoso,moderno   , ubicado en muy linda zona de Beccar , a 1 cuadras  de avenida CENTENARIO, Y 3 cuadras de la estacion de BECCAR. Se encuentra en el primer piso, vista al frente  ,consta de  living comedor ,con cocina americana ,amplio balcon. Los dormitorios dan al contrafrente abierto, cada uno con su placard  , con los interiores realizados en melamina blanca. Consta de un baño completo,con bañera. El edificio esta construido ,en hormigón ,con diseño moderno Los muebles de la cocina son de melamina color negro, con detalles de aluminio. Todas las carpinterías son de aluminio , color negro y con DVH. El departamento incluye Cochera cubierta. La calefacción es por piso radiante eléctrico, con termostatos en cada ambiente. Posee ascensor.   GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

URBANA LAS LOMAS –   VENTA CON RENTA El depto está alquilado hasta Junio 2026 inclusive (Renta = u$d 1200 mensuales) Departamento de 3 ambientes, en planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada con pisos de Mármol Travertino, con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de cuarzo, se entrega con anafe y horno de acero inoxidable y caldera de primera marca e instalaciones para lavavajillas y para campana de extracción, Toilette en misma planta.  En planta alta 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo, otro dormitorio con placard  con su interiores  incluido con pisos de Porcelanato simil cemento alisado. y otro baño completo con piso de porcelanato, artefactos y griferías de primera marca, mesadas de mármol y espejo. Las suites se entregan con espacio para vestidor sin interiores ni frentes, baño completo, galería con parrilla, y jardín privado.  En cocina y baños grifería mono-comando con cierre cerámico.  La galería tendrá pisos de Porcelanato símil piedra. Las carpinterías exteriores serán de aluminio A30/A40 New o Módena según corresponda a cada ambiente y tipo de abertura, con doble vidrio termo-panel y en dormitorios y baños son de tipo oscilo-batiente. En livings son corredizas y llevan vidrios de seguridad. Los departamentos se entregan con espacios destinados las unidades interiores y exteriores de equipos de Aire acondicionado, pases, desagües, canalización y toma eléctrico reforzado. NO se entregan los equipos, cañerías ni cableado de cobre. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual. Muy buena ubicación a 600m de la panamericana Ramal Tigre entre las bajadas intendente Tomkinson y José Ingeniero. El complejo marca un nuevo concepto de viviendas en San Isidro, de acuerdo con las tendencias mundiales que combinan lugares de vivienda con espacios comerciales y oficinas. Está implantado en un terreno de más de 15.000 m2 de parque, con una densa arboleda. Son 3 edificios, de 4 plantas cada uno, con un total de 72 unidades, con un promedio de superficie de 150m2 c7u. Cocheras en subsuelo. Los 3 edificios comparten el uso de la plaza perimetral en PB, con espacios de recreación y esparcimiento. Entre los amenities encontramos juegos para niños, pileta climatizada cubierta con solárium al aire libre, gym, SUM y estacionamiento de cortesía. INCLUYE 2 COCHERAS en el precio publicado Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062