Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Marta Liliana Guido - MLS ID 421431005-74 VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON COCHERA Y muy grande TERRAZA Total 189 m2 3 Dormitorios 2 baños Playroom Cochera fija Terraza y Balcon . DESCRIPCION UNIDAD FUNCIONAL A FRENTE 1 Piso Gran Living comedor con cocina integrada todo con un gran ventanal que se abre hacia el balcon de frente y con ventanas hacia el patio central Cocina Toilette. 2 Piso 3 Dormitorios 2 Baños en Suite con Vestidor 1 baño compartido . 3 Piso Lavadero independiente junto con la baulera y sala de tanque de agua y una GRAN terraza de 44 m2 con vistas abiertas y la posibilidad de generar un Playroomquincho. Excelente zona residencial de casas bajas a 5 cuadras de Av. Maipu ofrece parques y paseos acompañados de alternativas comerciales de fácil acceso con múltiples alternativas de transporte y accesos vehiculares . Cerca de los mejores colegios rodeado de instituciones de gran trayectoria para todos los niveles educativos. LISTO PARA SU ENTREGA!!! ESPECIFICACIONES GENERALES DEL DESARROLLO INMOBILIARIO Su arquitectura refleja un perfecto equilibrio entre entorno diseño y comodidad . Es la combinación justa entre ubicación y confort ofreciendo todo lo que necesitamos para vivir plenamente TOTAL DE UNIDADES 6 AL FRENTE 2 Unidades A y B se encuentran elevadas generando una planta baja libre para generar acceso peatonal y vehicular hacia el patio central. AL CONTRAFRENTE 4 Unidades CDE Y F se encuentran al fondo del lote todas con jardín propio y cochera fija. Algunas unidades con posibilidad de doble cochera. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería de ladrillo hueco yo común según su ubicación terminada con yeso. Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético DVH Puertas de acceso metálicas con barral de entrada puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF. Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados. Se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. En toilettes artefactos marca Ferrum o similar y griferías monocomando Fv o similar. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Sistema de portero eléctrico. Termo tanques individuales eléctricos por unidad. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes. CONSULTANOS POR LAS OTRAS UNIDADES Y VENI A CONOCERLAS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín con parrilla + Balcones.Barandas metálicas de seguridad. 2 habitaciones en suite + Sunny Room o tercer habitación opcional. Planta baja 43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión. Living Comedor + Cocina + Parrilla. Palier + Cochera + Jardín de 30 m2. Piso 1 Dormitorios. 50 m2 cubiertos. 2 dormitorios en suite. Piso 2 Sunny Room. 34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza. Planta flexible + Baño. 2 terrazas pasantes. - Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua. - Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores-Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gimena Diego - MLS ID 421431030-8 Departamento de 3 ambientes en torre SYRAH 2360 piso 14 con hermosa vista abierta cochera cubierta balcón terraza con parrilla. Full amenities. Con control de acceso y seguridad las 24hs. El departamento cuenta con Hall de recepción Living comedor muy luminoso y amplio con ventanas corredizas de techo a piso con acceso al balcón terraza. Cocina con muebles sobre y bajo mesada bacha de acero inoxidable mesada de granito gris mara cocina y horno a gas conexión para lavarropas caldera dual Ariston. Posee acceso propio a la parrilla en el balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con bañera. Segundo Dormitorio con placard empotrado. Ambos dormitorios cuentan con ventanales de doble vidrio de seguridad Dvh de techo a piso. Baño principal completo con bañera. Los dos baños están revestidos en cerámico con guardas de travertino poseen sanitarios de la línea Ferrum griferia FV y mesada de granito. Gran balcón de 15.19 M con forma de L con espacio para sillones o mesa cuenta además con parrilla de acero inoxidable y ladrillos refractarios. Toda la unidad cuenta con porcelanato beige de 60 x 60 calefacción por losa radiante y agua caliente asistida por caldera dual ARISTON a gas. Posee pileta climatizada in-out SUM sauna gimnasio vestuarios baños y jardín parquizado. Control de acceso y seguridad las 24hs Apto profesional siempre y cuando no se requiera habilitación municipal. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESCRITURADA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Si te falta hasta un 30 para acceder a esta propiedad consultá la página de Lendar y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR El edificio SYRAH 2360 se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren Beccar y con acceso a gran cantidad de líneas de colectivo sobre la Av. Centenario. El entorno del barrio es familiar compuesto principalmente por casas bajas pocos edificios que se encuentran principalmente sobre la avenida. Encontramos múltiples comercios barriales como supermercados verdulerías quioscos farmacias ferreterías veterinarias consultorios médicos gimnasios. Se encuentra también cercano a lugares de esparcimientos al aire libre como la costanera de San Fernando clubes deportivos y colegios primarios y secundarios tanto públicos como privados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO ESTILO CASA Distribuido en una planta con vista y salida al lago, y excelente iluminación ubicado en el barrio Senderos, en el complejo Lagos del Sendero, Nordelta. El departamento cuenta con, 4 ambientes, Living comedor amplio con vista al lago y cocina integrada, conexión para lavarropas, lavavajillas lavadero con amplio lugar de guardado. El dormitorio principal en suite con placard y salida al jardín con hermosa vista, mas dos dormitorios completos. Los baños reciclados a nuevo. Cuenta también una amplia galería con parrilla reciclada para mejor funcionalidad y bajada al lago donde podés amarrar tu kajak. También cuenta con Cochera semi-cubierta y Baulera. y de uso común un bicicletero  El complejo cuenta con Amenities: 3 piscinas, canchas de tenis, cancha de futbol, SUM y bicisenda conectada a la de Nordelta. A metro del centro comercial de Nordelta. Barrio Cerrado de gran acceso, a metros del Centro Comercial de Nordelta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Departamento en venta en  Harmony de tres ambientes en Planta Baja. CON RENTA HASTA JULIO 2026 Apto Crédito Distribución:  living amplio con cocina integrada. Dos dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo. Segundo baño. Galería con parrilla. Ccochera fija descubierta.- Detalles:  Losa radiante. Quedan cortinas. Iluminación interior. Dos aires frío/calor. Caldera individual. El condomino Harmony: Acceso vehicular y peatonal automatizado, con vigilancia durante las 24 hs. Circulación vehicular perimetral para mayor seguridad de los niños. Piscina adultos / niños y solárium. Salón de usos múltiples con parrilla y cocina. Gimnasio y vestuario. 4.600 m2 de espacios verdes comunes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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Departamento Vista al Rio de 61m², 2 ambientes, 1 cochera en Venta Avenida del Libertador 1200, Vicente López, Wave Libertador, Torre Premium, Full Amenities.  Lujoso departamento dos ambientes de calidad Premium con una increíble vista al río. Se caracteriza por ser uno de los departamentos de 2 ambientes más amplios de la torre, cuenta con 61 m2, muy luminoso, Increible vista abierta al rio, cuenta con hall de entrada, living comedor con salida al balcón. Baño completo. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Amplio dormitorio con vestidor y placard espejado. Splits frío/calor en living y dormitorio. Cochera cubierta. Gran bicicletero de uso común. Wave es el edificio más ambicioso de Zona Norte, diseño elegante y moderno, con vistas al rio, ubicado en estratégico sector de Libertador, cerca de la estación Vicente López, su centro comercial y el vial costero. AMENITIES Jardín con Solariun Gran Pileta de 25 x 6m con 2 Hidromasajes exteriores. Pileta para niños Pileta cubierta de 10 x 4m en piso 19 con vista panorámica y solarium con terraza Gym Sauna Seco Quincho con cuatro parrillas. Sum con cocina y toilette. Plaza para niños. Cafetería en Lobby con vistas al jardín (Coworking) Seguridad 24hs y control de acceso . Estacionamiento cortesía Expensas:$280.000- Contáctate para coordinar una visita. Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com

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