Se trata de un duplex emplazado en un lote de 8,66 metros x 19,23 metros de fondo. A la vivienda accedemos por un pasillo con entrada independiente al fondo, esta es la principal particularidad de este duplex, porque esta construido sobre el lote en forma horizontal, contando con la misma distribución y comodidad que una casa de lote propio. Amplio living comedor con gran ventanal con vista al parque. Cocina moderna con doble mesada, alacena completa, mesada de granito, con importante ventanal con vista al parque. Toilette de recepción. Baulera en la zona bajo escalera. Galería semi cubierta, el parque de importante dimensión es lo mas destacado de la vivienda impecable. Parrilla En el primer piso, hall de distribución utilizado como zona de escritorio, dos dormitorios con ventanales al parque y luminosos. Con amplios placares. Baño completo con bañera. Calefacción: dos estufas tiro balancead y dos aires acondicionados. Muy buena ubicación, a solo dos cuadras de Paraná (varias opciones de colectivos) y a pocas cuadras de estación de tren Carapachay y de estación Villa Adelina. Cochera descubierta. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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En hermoso edificio nuevo, a metros de Panamericana y proximo a estacion de tren. Excelente departamento en duplex, 4 ambientes de 104 m2 cubiertos, muy luminoso. En primer nivel living-comedor de 8.45x3.95 con amplio balcon de 8.70x1.80 con parrilla, cocina de 4.15x2, dormitorio de 3x2.90 y baño completo. En planta alta dos dormitorios de 4.10x2.95 y 2.90x2.85 y baño compartimentado. Pisos de porcelanato simil madera; dormitorios con frente de placard con hojas corredizas, calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera dual individual, cocina de primera marca, carpintería de aluminio anodizado línea Modena (Pre marco, Marco y Hojas) Cochera cubierta Nº 3 El edificio cuenta con SUM, laundry y seguridad 24 hs con Ojo de Halcon. Las medidas y superficies expresadas surgen del plano de arquitectura. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

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Venta departamento 3 Ambientes con cochera en San Martin centro. Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Martín: Departamento de 3 Ambientes con Gran Potencial. Conoce este espacioso y luminoso departamento de 3 ambientes en el centro de San Martín, una excelente oportunidad para ponerle tu sello personal. A pesar de necesitar refacciones, este departamento ofrece un gran potencial gracias a su distribución cómoda y su ubicación estratégica. Dispone de balcón corrido con vista abierta lo que hace que los ambientes sean muy luminosos. El departamento también cuenta con un valioso espacio de guardacoche, brindándote comodidad y seguridad para tu vehículo. Sus características interiores incluyen un amplio living comedor que ofrece un espacio acogedor, una espaciosa cocina con doble circulación y amoblamiento en bajo mesadas y alacenas, un dormitorio principal con placard para organizar tus pertenencias , dormitorio secundario y un baño completo en el pasillo de distribución Acerca de la Ubicación: Situado en el centro del barrio San Martín, tendrás fácil acceso a una variedad de servicios, medios de transporte, comercios y accesos rápidos a la Av. Gral. Paz. Aprovecha la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar ideal, personalizando cada rincón de acuerdo a tus gustos y necesidades. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento con un gran potencial en el corazón de San Martín. MEDIOS DE TRANSPORTE: LINEAS DE COLECTIVOS, ESTACION DE TREN Y AVENIDAS/ACCESOS. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de Departamentos de 3 y 4 ambientes y Dupelx de 4 ambientes El departamento de 3 ambientes cuenta con dos dormitorios, cocina totalmente equipada y living comedor, baño con bañadera, y balcón con parrilla. ** No se incluye la cochera dentro del valor de departamento Características de la Construcción Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo o similar. Amplios ventanales. Muebles de cocina completos, con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing, Mono, comando o similar Artefacto, cocina con horno, autolimpiante, parrilla. luz y encendido eléctrico marca Domec o similar. Extractor marca Domec o similar. Caldera mural dual, marca Peisa o similar. En los dormitorios el piso es de parquet de viraro o similar se entregará encerado. Cuenta con interiores de placard completos con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y gruñas perimetrales. Grifería FV Modelo y sanitarios ferrum línea Bari en el baño. Altos de Maschwitz se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 m2 de edificación. Cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, de diseño vanguardista y totalmente equipados. En medio de un parque soñado de gran extensión que nos invita a conectar con la naturaleza. Posee  cocheras subterráneas con entrada directa a los palieres de cada uno de los edificios. Logrando así, mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual y sonora. Puede dormir tranquilo. que su vehículo estará fuera de las adversas condiciones climáticas, justo bajo sus pies. Dentro de sus amenites tiene SUM, quincho, playroom y laundry, también posee un Club House con piscina y solárium, Seguridad las 24 hs. Consultar por Departamentos y Duplex de 4 ambientes!! © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Edificio de departamentos a estrenar, de 2 ambientes amplios con balcón, y cochera. Excelente ubicación y calidad. Pileta en planta baja. Muy cerca de la Av. Centenario y de la estación de tren. Piso 1° A frente Hall con placard de recepción. Amplio living comedor con cocina integrada con muebles arriba y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Toilette. Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Cochera, Calefacción por radiadores con caldera dual marca Baxi, pisos porcelanato simil madera. Aberturas de aluminio DVH vidrios dobles. Cocina marca Orbis. Instalación preparada para AA. Linda pileta en planta baja de uso común. Entrega inmediata. Listo para escriturar. Las fotos son ilustrativas, del edificio, visitarlo para conocer las unidades disponibles Los metros son aproximados, fueron otorgados por el propietario. Los reales surgirán de la escritura y/o del estado parcelario. Venta supeditada a que el propietario realice el tramite del COTI ante la Afip. Corredor y martillera Maria Lujan Sourigues- CMCPSI 6059 Lujan Sourigues Propiedades. Co-fundador de Global Red de Inmobiliarias Contactase al 1157965555

OPORTUNIDAD DUPLEX EN VENTA EN COMPLEJO GREEN VILLAGE-VILLA ROSA,PILAR Dúplex con Balcón con terraza de 10metros Con posibilidad de crear una segunda habitacion. El departamento esta compuesto de 3 ambientes, cuenta con: -1 habitaciones -1 baulera -1 cochera cubierta -1 baño -Balcón con Parrilla y mesada con lavamanos. ANTIGUEDAD AÑO Y MEDIO ACERCA DEL COMPLEJO: El proyecto Green Village fue concebido bajo el concepto de viviendas conscientes, ya que fue pensado desde su diseño arquitectónico, estructura financiera, avances tecnológicos, ubicación, tiempo de construcción, hasta el cuidado de su imagen, entre otras características, estudiando a las personas que lo van habitar. Tanto aquellas que lo vayan a vivir como su primer espacio de independencia hasta los que comiencen a agrandar su familia. Sector exclusivo en un área de gran crecimiento, en la bajada del 46 km de Panamericana Ramal Pilar, Cercano a locales comerciales, colegios, bancos, supermercados, restaurantes. ESPACIOS COMUNES: • Fachada de revestimiento tipo Tarquini o similar en combinación con piedras diferentes. • Dos reservorios en la parte central del proyecto, que sirven como aliviadores ante un caudal fuerte de lluvias, y a la vez, se utilizará para riego de partes comunes. • Las azoteas superiores de los volúmenes, estarán habilitadas para funcionar en futuro con energía solar. • Sistema de iluminación de energía led con activación automática ante cortes de luz. • Piscina IN-OUT climatizada mediante un sistema de energía sustentable. • Estacionamiento de cortesía. • Gimnasio y Sum. • WI FI en todo el complejo. • Seguridad las 24hs Si estas buscando un dúplex , esta es la posibilidad. Contáctame. Maximiliano Yanes-11 33518095 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Impecable departamento de 3 ambientes PLANTA BAJA con jardin Todo electrico Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, en lote de 100 m2 con una superficie cubierta de 80 m2. El duplex posee: Planta baja: - Living. - Cocina. - Toilette. - Lavadero. Planta alta: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Jardin individual. - Parrilla. - Cochera. - Calefacción por tiro balanceado. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Abril 2024. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12261 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

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VENTA CON RENTA (noviembre 2026) Excelente departamento de 3 ambientes con gran balcón de 39m2 y vista al rio!! Living comedor con balcón, toilette, cocina 4 x 3,05,  dos dormitorios (uno en suite),  muy buenos amenities Cocheras U$D 45.000- Bauleras U$D 10.000- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. UBICACIÓN:  Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear. EDIFICIO: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. El edificio incluye grupo electrógeno.  DEPARTAMENTOS: Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia. DEPARTAMENTO - 3º Y 4º PISO, DEPARTAMENTO "A": Unidad 6 ambientes en duplex, ubicación frente. SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor. COCINA: Extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista. DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo. DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 3 habitaciones. Todas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio. BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum. BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum. BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo. EN 4º PISO: Terraza privada con acceso por dentro del departamento. Dispone de cocina, sala de estar, comedor y toilette, sinendo todo en espacio cubierto. En el sector descubierto cuenta con parrilla, lavamanos y piscina. Provisto con un "Jardín de balcón".CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi. ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro. DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 292.97 m2 totales, correspondiendo 191.42 m2 cubiertos, 41.77 m2 semicubiertos de balcón y 59.78 m2 descubiertos de terraza privada. SUBSUELO: El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS: Amplio local con frente de vidrio y 2 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO: Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, pasillo con espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. ESPACIO CO-WORKIN: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-3452)

VENTA EN BLOQUE - TRES DEPARTAMENTOS FINANCIADOS Ubicados a 100 metros de Ruta 25 Tres unidades dos ambientes de 60m2 cada una. Todas cuentan con un dormitorio, living-comedor y baño. Dos de ellas tienen un pequeño parque. Superficie total:366m2 FINANCIACIÓN ANTICIPO U$S 20.000 Y SALDO EN 22 CUOTAS DE U$S 1000

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Miguel Dúplex construido en dos plantas. PB: Living con cocina integrada con barra desayunadora y balcón. Toilette. PA: 2 dormitorios con placard y baño completo. Cochera cubierta. XINTEL (HGP-HGP-1008)

Encantador departamento en semi piso, estratégicamente ubicado en el primer piso con vista a la calle. Esta luminosa propiedad ofrece generosos 120m2 de espacio, con un diseño que incluye un amplio living comedor y una cocina independiente, brindando un ambiente acogedor y funcional. Consta de 4 ambientes, distribuidos en tres dormitorios y una dependencia de servicio completa, ideal para satisfacer diversas necesidades familiares o de estilo de vida. El departamento cuenta con 3 baños en total, ofreciendo comodidad y privacidad para sus habitantes. Con doble entrada para mayor comodidad y orientación al este que asegura una agradable iluminación natural, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para personalizar y actualizar a tu gusto. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar que combina funcionalidad, comodidad y potencial de diseño en una ubicación estratégica! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

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