Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-270 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA en el norte del barrio de Palermo CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO con BAULERA EN SUBSUELO. Departamento de 90 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Ayacucho. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de nueve niveles construido en el año 1980 con diseño contemporáneo y distribución funcional. La unidad presenta una configuración de cuatro ambientes con dos habitaciones un baño completo y una habitación mas chica o escritorio con su baño completo ideal para familias que valoran la ubicación y el confort. La superficie total construida es de 90 m con 85 m cubiertos y 5 m semicubiertos lo que garantiza espacios amplios y luminosos. Entre sus características destacadas se encuentran un lavadero integrado y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas del entorno. El edificio cuenta con ascensor agregando valor y comodidad al inmueble. Su distribución y ubicación lo transforman en una opción excluyente para quienes buscan calidad de vida y prestigio. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ariana Policano - MLS ID 421131126-44 RESERVADO !!! 3 ambientes DEPENDENCIA TOILLETE La unidad cuenta con - Dos dormitorios destacándose el principal con balcón propio ofreciendo un espacio luminoso y ventilado. -Segundo dormitorio con ventana y conexión a la habitación de servicio. -Habitación de servicio con placard que puede adaptarse como escritorio despensa o tercer dormitorio pequeño según tus necesidades. - Livingcomedor muy luminoso con salida a un segundo balcón . - Cocina independiente con entrada de servicio funcional y cómoda con acceso directo al lavadero. -Toilette de recepción ideal para visitas. Este departamento se destaca por su excelente distribución su doble circulación y su gran luminosidad convirtiéndolo en un hogar práctico y confortable. TRANSPORTE Colectivos8 12 23 37 46 53 56 57 61 62 84 86 88 90 91 95 96 118 126 129 151 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H PICHINCHA Línea E UBICACION a 1 cuadra de Av. San Juan a 3 cuadras de Av. Independencia . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-20 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un 3 AMB con una superficie total de 95 m2 Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido contra frente 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. Super luminoso! OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-769 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTE FINANCIACIÓN PRIVADA Listo para escriturar Cochera opcional Exclusivo departamento 4 ambientes a estrenar ubicado en segundo piso al frente sobre Av. Gaona en Caballito Norte. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con salida a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. La cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas ofrece un espacio moderno práctico y funcional. La unidad cuenta con tres dormitorios con placard brindando comodidad para toda la familia. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor. Además dispone de Baño completo Toilette de recepción Lavadero independiente Detalles de calidad Calefacción por radiadores Aire acondicionado instalado Edificio de 9 pisos de construcción tradicional ladrillo y revoque con excelente aislación acústica Frente con revestimiento impermeabilizante y pintura texturada Aberturas de aluminio con premarco Puerta de ingreso reforzada con relleno ignífugo Pisos de cerámica de primera calidad en hall paliers baños cocinas y balcones Dormitorios con carpeta apta para alfombra o piso flotante Cocina con mesada de granito grifería FV o similar y sanitarios RocaFerrum Agua caliente central Dos ascensores de primera marca Espacio guardacoche cubierto opcional Amenities Gimnasio SUM en ambos bloques Solárium REALIZA EL TOUR VIRTUAL INGRESANDO AL VIDEO Ubicación privilegiada A metros del Cid Campeador y a solo 7 cuadras de Parque Centenario rodeado de múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Zona con gran oferta de comercios servicios y espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o invertir. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a coordinar la operación simultánea. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-342 DEPARTAMENTO 2 AMB PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO BALCON CORRIDO DE 16 m Departamento de 58 m ubicado en zona estratégica de Parque Chas Capital Federal con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 58 m 42 m cubiertos 16 m semicubiertos Ubicación Avenida Combatientes de Malvinas Piso 5to piso de edificio de 12 pisos Año de construcción 2017 Orientación Noroeste DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard Living-comedor luminoso Cocina integrada con desayunador Baño completo Toilette de servicio Balcón de 15 m con vista panorámica AMENITIES DESTACADAS Gimnasio equipado Pileta Sauna Laundry Salón de usos múltiples Seguridad 24 hs con portón automático Ascensor UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente al Hospital Tornú A metros de subte línea B estación De los Incas Líneas de colectivo cercanas 111 113 123 133 SERVICIOS Electricidad Agua Gas Apto crédito Apto mascotas Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. Departamento en excelente estado listo para habitar o rentar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Héctor Groppa - MLS ID 421011052-18 VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES CDEPENDENCIA. CABALLITO. HERMOSO!! 8466 m2 Totales 6963 m2 Cubiertos 723 m2 Semi Cubiertos. 789 m2 Descubiertos 3 dormitorios 1 Dormitorio de Servicio Estar Comedor Cocina con Lavadero 1 Baño completo 1 Baño de Servicio 1 Entrada Principal 1 Entrada de Servicio APTO PROFESIONAL 50 años de antigedad DESCRIPCIÓN Espectacular ubicación en Av. JUAN BAUTISTA ALBERDI al 1600 esquina Curapalige. A metros de Av. Pedro Goyena y Carabobo. A cercanías del subte Línea A. Líneas de colectivos por av. Directorio Av. Carabobo y av. Rivadavia. Cuatro ambientes con Dependencia de Servicio 1 piso con 3 dormitorios cocina independiente totalmente equipada con Lavadero incorporado Estar Comedor. Orientación Oeste. A pocas cuadras de la Plaza De La Misericordia y a dos cuadras de Carabobo. Edificio de Planta baja y 8 pisos tres unidades por piso. 24 unidades. Expensas Septiembre 2025 250.000 Muebles Alacenas y Bajo Mesadas en muy buen estado. Mesada en mármol granítico de muy buena calidad. Sector Lavadero incorporado a la cocina. Baño con equipamiento completo bañera. Toda la unidad equipada con sistema eléctrico cocina horno calefón aire acondicionados frío calor. Propiedad en excelente estado de mantenimiento lista para ser vivida. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Estar Comedor muy grande como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado de pintura en todo el departamento. Pisos de madera plastificada y en muy buen estado. Dormitorios equipados con placard empotrado a pared. Muy luminoso. ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO ESPACIO PROFESIONAL CON BAÑO DE SERVICIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. ESPACIOSO IDEAL PARA FAMILIA TIPO. PISOS DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD SALVO ZONA DE SERVICIOS COMO BAÑO Y COCINA CON LAVADERO PROVISTOS CON MOSAICO GRANÍTICO COLOR NEGRO EN MUY BUEN ESTADO. BAÑO PRINCIPAL Y DE SERVICIO CON MUY BUENA CALIDAD DE ARTEFACTOS Y GRIFERÍA. EL EQUIPAMIENTO DE COCINA TANTO DE ALACENA COMO BAJO MESADA SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. EN DEFINITIVA ES UN DEPARTAMENTO MUY CALIFICADO Y SER OCUPADO SIN NINGÚN GASTO DE ARREGLOS Y DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA. Colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes Metro CARABOBO Línea A Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal 1406 Código Postal Argentino C1406DAO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-39 Exclusivo con Alma de Casa 23 Ambientes con Patio y Parrilla. Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo la zona más distinguida y buscada de la ciudad este departamento en planta baja ofrece una combinación inigualable de diseño confort y espacios al aire libre. La unidad fue íntegramente reciclada a nuevo hace 7 años con materiales de primera calidad. Se realizaron a nuevo todas las instalaciones de cañerías desages gas agua y electricidad garantizando la tranquilidad de una propiedad moderna en un edificio consolidado. Distribución Área Social Living de amplias dimensiones y un distinguido comedor formal. Incluye un sector de home office integrado ideal para el trabajo remoto. Cocina de Diseño Integrada con un elegante desayunador pensada para quienes disfrutan de espacios sociales. Cuenta con lavadero independiente y un práctico toilette de recepción. El Patio Protagonista Un oasis urbano con parrilla privada y sector de estar generando un entorno único para reuniones y relax. Área Privada Dormitorio principal con baño completo. Ambiente Adicional Actualmente utilizado como vestidor de apoyo del dormitorio principal este espacio es sumamente versátil puede funcionar como estudio habitación de huéspedes usos múltiples o transformarse fácilmente en un segundo dormitorio. Datos Clave Estado Impecable 100 reciclado sin m sin intervenir. Superficie Planta baja con excelente conexión interior-exterior. Expensas 210.000 Marzo. Antigedad 58 años Estructura sólida con servicios totalmente nuevos. Aire acondicionado 4 equipos fríocalor. Calefacción Estufa tiro balanceado. Características destacadas Superficie total 110 m 83m cubiertos 27 m descubiertos Disposición en contrafrente Sistema de seguridad por cámaras ascensor aire acondicionado calefacción Servicios electricidad gas agua Permite mascotas Excelente estado general Una propiedad única que combina la calidez de un hogar privado con la ubicación más privilegiada de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNA JOYA EN BARRIO PARQUE SOBRE LA CALLE SAN MARTIN DE TOURS, EN UN ENTORNO EXCLUSIVO Y SEGURO, TRIPLEX COMO UNA CASA DENTRO DE UN EDIFICIO PISO 4; SE INGRESA A LA PROPIEDAD POR PALIER PRIVADO HALL DE RECEPCION AMPLISIMA RECEPCION COMPUESTA POR ; LIVING más COMEDOR más ESCRITORIO BALCON ATERRAZADO. TODA LA RECEPCION CON PISOS DE MARMOL INMACULADO. TOIL DE RECEPCIÓN  ÁREA DE SERVICIO: COCINA CON ESPACIO OFFICE-  DEPENDENCIAS DE SERVICIO PASILLO DE CIRCULACIÓN CON AMPLIOS PLACARDS ACTUALMENTE 2 SUITES DOBLES, CON POSIBILIDAD DE HACER 3 DORMITORIOS AMPLIOS, AMBAS CON VESTIDOR PISO 5: AMPLIO LAVADERO. MASTERSUITE CONO BAÑO INTEGRAMENTE REVESTIDO EN MÁRMOL CONO SALIDA A BALCON TERRAZA. GIMNASIO DE LA PROPIEDAD PISO 6: TOIL DE RECEPCION AMPLIA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y PILETA.PISOS DE TRAVERTILIT AMPLIO PLAYROOM. LA UNIDAD CUENTA CON 3 COCHERAS Y 1 BAULERA EL EDIFICIO CUENTA CON PERSONAL LAS 24 HORAS.POR LA NOCHE EMPRESA DE SEGURIDAD PRIVADA. UNA JOYIA DIFICIL DE DESCRIBIR POR TANTOS DETALLES DE JERARQUIA.

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MARZO 2028 COCHERAS:U$D 25.000 (DESCUBIERTA) U$D 28.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (Descuento del 34% restante). 10% saldo en dólares Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

 Almagro | A 2 cuadras del Subte A · Todo a mano Departamento de 3 ambientes ubicado en Don Bosco al 3800 (entre Castro Barros y Colombres), en el corazón de Almagro, a pasos de Boedo. Una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su conectividad, servicios y vida de barrio. - Subte Línea A (Castro Barros) a 2 cuadras · Av. Rivadavia con decenas de colectivos - Supermercado COTO en la esquina · Farmacias, comercios y bancos sobre Rivadavia - Parque de la Estación y Plaza Almagro a minutos caminando - Gastronomía, bares y cafés del circuito Almagro-Boedo a la vuelta - Hospital Italiano a 8 cuadras · Colegios e institutos en el barrio Una dirección con todo resuelto: transporte, comercios, verde y cultura porteña en un solo lugar. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su estado es a refaccionar. Contactame y vamos a conocerlo Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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2 COCHERAS OPTATIVAS EN VENTA PLANTA BAJA U$S 23.000.- La cochera No esta incluida en el precio de publicacion. Departamento monoambiente en VENTA A ESTRENAR en Villa Luro - Oportunidad de Inversión - NO Apto crédito. Ubicado sobre la calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. Próximo a la Av. Rivadavia, centro comercial de la zona y a medios de transporte. Superficie total: 36.03 m2 / Superficie cubierta: 32.70 m2 / Superficie descubierta: 3.33 m2 Es un monoambiente en el cuarto piso al frente. Luminoso ambiente con pisos porcelanato, tiro balanceado, pre instalación para aire acondicionado y salida a balcón. Cocina integrada con muebles altos y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico individual - Espacio para lavarropas bajo mesada - Baño completo - Placard movible con interiores en la unidad - Portero visor. Expensas $ 88.000 aprox. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso (en su planta tipo) - Sin encargado - Apto profesional - Unidad apta para personas con movilidad reducida. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

_Departamento de 5 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Marcelo Torcuato de Alvear e/ Talcahuano y Uruguay (Retiro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 229mts2 totales, de los cuales 217mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $1500000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

VENTA DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN CHATEAU PUERTO MADERO Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, este departamento amoblado ofrece una experiencia de vida sin igual, combinando lujo y funcionalidad. Con un diseño elegante y vistas panorámicas al río y la reserva ecológica, esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada. El departamento cuenta con cinco ambientes, optimizados por una doble circulación que maximiza el espacio y la comodidad. Al ingresar, un palier privado y un hall de entrada conducen a un amplio living comedor, ideal para recibir visitas. El inmueble dispone de un toilette de recepción y cuatro dormitorios en suite, dos de ellos con vestidor, asegurando privacidad y confort. La cocina, espaciosa y luminosa, incluye un comedor diario y acceso a un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Se complementa con un lavadero y una entrada de servicio. Para mayor comodidad, la propiedad ofrece dos cocheras fijas y una baulera. El edificio se distingue por sus servicios exclusivos de primera categoría, que incluyen seguridad las 24 horas, spa, lavadero de autos, restaurante, gimnasio, salón de fiestas, cine, cancha de tenis, sala para niños, y piscinas tanto cubiertas como descubiertas con hidromasajes. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan lujo y exclusividad en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

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Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-155 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL COCHERA INCLUIDA Departamento de cuatro ambientes ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida Santa Fe en Palermo. Con una superficie total de 98 m distribuidos en 95 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación solar estratégica. La propiedad presenta una disposición interior que maximiza la iluminación natural. Los dormitorios dan hacia calle Santa Fe recibiendo sol matutino mientras que el living y el balcón se orientan hacia Bonpland capturando la luz vespertina. Destaca su vista panorámica y limpia del entorno. El edificio cuenta con cuatro ascensores tres porteros rotativos y vigilancia nocturna. El departamento incluye una cochera cubierta y una baulera propia elementos que incrementan su valor. La distribución interior comienza con un living que comunica a una cocina separada un espacio polivalente y un toilette. Un pasillo conduce a tres habitaciones un baño completo y un segundo baño con bañera. Los pisos de parquet laqueado en roble claro y la losa radiante central garantizan confort térmico y estético. Construido en 1977 el departamento se encuentra en buen estado general ideal para familias que buscan ubicación y funcionalidad. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Metrobus sobre Santa Fe colectivos 194 12 166 15 entre otros subte línea D estación Palermo tren Mitre en Carranza y tren San Martín. Características principales - Superficie total 98 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera incluida - Piso 12 - Año de construcción 1977 - Estado Bueno Una propiedad que combina ubicación estratégica luminosidad y funcionalidad en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA | 2 AMBIENTES CON VESTIDOR O ESCRITORIO | BALCÓN AL FRENTE | AMENITIES | LAS CAÑITAS Departamento de 2 ambientes ubicado en piso 7 al frente, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. DISTRIBUCIÓN • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio principal • Espacio adicional apto vestidor o escritorio • Baño completo con ducha • Balcón corrido al frente CARACTERÍSTICAS • Piso alto • Vista abierta • Excelente luminosidad • Muy buen estado general • Aires acondicionados instalados • Cortinas incluidas • Posibilidad de venta amoblada AMENITIES • Piscina • Terraza con parrilla • Laundry EDIFICIO • Encargado con vivienda • 46 unidades funcionales INFORMACIÓN ADICIONAL • Apto crédito • Expensas incluyen ABL y AYSA UBICACIÓN Las Cañitas, con acceso inmediato a Av. del Libertador, espacios verdes, propuesta gastronómica y medios de transporte. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MARZO 2028 COCHERAS: U$D 25.000 (DESCUBIERTA) U$D 28.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (Descuento del 34% restante). 10% saldo en dólares Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Silvia Azcaray - MLS ID 421591096-191 EXCELENTE UBICACION BONPLAND 2300 6TO PISO. CONTRAFRENTE. PALERMO Todo luz y sol . Ideal primera vivienda. SOÑADO Apto crédito Inmejorable zona en Palermo entre las calles Paraguay y Guatemala balcón aterrazado. En el corazón vibrante de Palermo Hollywood bares lugares de gastronómía. Zona de alta demanda inmobiliaria Edificio con una antiguedad de 9 años el estado de la propiedad es excelente. Amenities terraza sum con parrilla y pileta. Esta publicación tiene fotos planos y video SOMOS REMAX EL EQUIPO QUE MÁS VENDE - APTO CRÉDITO BANCARIO - APTO FINANCIACION HIPOTECARIA - APTO PROFESIONAL ¿Estás listo para hacer realidad tu nuevo hogar en Palermo? ¡Imaginá tu próximo hogar! Barrio Palermo Movilidad sin límites más de 25 líneas de colectivos Metrobus en Av. Cabildo Santa Fe subte línea D en Ministro Carranza FF San Martín Estación Palermo y FF Mitre estación Ministro Carranza Zona de alta demanda en gastronomía. Bares lugares de gastronomía. DETALLE DEL EDIFICIO 8 pisos con 13 unidades semipisos unidades equipadas con caldera independiente bajo costo 1 ascensor 1 encargado fijo sin vivienda Aysa viene en expensas DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Superficie total 4820 m2 superficie cub 4309 m2 superficie balcón 511 m2 Caldera individual para agua caliente y calefacción por radiadores en dormitorio y en living comedor Cocina integrada con espacio para lavarropas con barra desayunadora Living comedor con piso de madera calefacción Balcón aterrazado con vista abierta. contrafrente hermoso!!!! Baño en suite completo Toilette Dormitorio con amplio placard de 3 puertas 1 con espejo con baño en suite ventanal vista abierta piso de madera calefacción y AA Financiación para clientes Remax Podés comprar esta propiedad con financiación hipotecaria hasta el 35 del valor de la misma solo tenés que cliclear a la derecha de la publicación donde dice Lendar y armá tu plan de pago. Contactate con el agente para mayor información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adela Dragobetzky - MLS ID 421531004-482 GENZO SALGUERO PALERMO. EDIFICIO PREMIUM 4 ambientes EN SUITE con dependencia de servicio - COCHERA FIJA - SEGURIDAD 24 HS. - BAULERA. VISTA ABIERTA. ENTREGA FIN MARZO 2026 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Jeronimo Salguero frente a la Plaza Alferez Sobral. Departamento con balcón aterrazado con vista abierta a la Plaza palier privado y entrada de servicio. Ingresando por el palier privado se accede a un amplio living comedor con salida a gran balcon aterrazado. Toilette de recepción Hall de distribucion que se puede utilizar como family room mediante el cual se accede a tres habitaciones en suite dos al frente con salida al balcon aterrazado y una al contra-frente. El dormitorio principal cuenta con vestidor. Los otros dos con placard. Amplia cocina con isla central y gran cantidad de muebles con alto y bajo mesada Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. COCHERA FIJA y BAULERA incluidas en el valor publicado. Superficie cubierta 167.90 M Balcon 19.80 M Amenieties 11 M AMENITIES Gimnasio Sauna SUM Pileta. Seguridd 24 hs DETALLES Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de Silestone o similar. Pisos de madera en áreas principales y porcelanato en cocinas baños y áreas de servicio. Sanitarios Ferrum y grifería FVo similar. Aire acondicionado central VRV frío-calor. Agua caliente por termotanques centrales Piso radiante eléctrico. FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025. Estrategicanente ubicado a tan solo minutos del Ecoparque del Parque Las Heras los bosques de Palermo las principales vías de comunicación equipamientocomercial salud y educación. Imagina poder disfrutar de la armonía entre la vida urbana y la naturaleza vivir en un lugar donde la ciudad y el verde convergen para ofrecer un estilo de vida equilibrado y revitalizante. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO OTRO PISO y OTRAS TIPOLOGIAS. Se deja constancia que la Unidad objeto de la presente forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante boleto de compraventa cesión de boleto de compra venta por lo tanto en la presente operación se describen las características esenciales de la unidad siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento de propiedad horizontal del edificio circunstancia que el COMPRADOR acepta reconociendo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Gisela Iunco - MLS ID 421551049-31 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA LINIERS AV RIVADAVIA 10821 - APTO CRÉDITO Departamento histórico de 50 m ubicado en zona estratégica de Liniers diseñado para quienes valoran funcionalidad y ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida Rivadavia este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida en Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 50 m distribuidos en 44 m cubiertos y 6 m descubiertos Edificio histórico construido en 1945 conservado en excelente estado Primer piso con distribución luminosa y funcional Clasificación Apto para crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos habitaciones amplias con óptima iluminación natural Cocina independiente completamente equipada Baño completo en perfecto estado de conservación Lavadero interno estratégicamente integrado Espacios comunes impecables con circulaciones recientemente pintadas ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Patio interno de acceso exclusivo Terraza espaciosa de uso compartido Parrilla de material en zona común Matafuegos y luces de emergencia reglamentarios UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Avenida Rivadavia en Liniers Múltiples líneas de colectivo 1 2 46 47 88 96 136 163 182 Estación de Ferrocarril Sarmiento a cuatro cuadras Entorno comercial con servicios 24 horas Excelente conectividad urbana INFORMACIÓN FINANCIERA Expensas aproximadas 50.000 Ideal para primera vivienda o inversión Potencial de valorización en zona de desarrollo Propiedad que combina el encanto de la arquitectura histórica con las comodidades del urbanismo contemporáneo. Oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Carolina Farenga - MLS ID 420971256-4 VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL Semipiso de categoría en pleno corazón de Recoleta con una superficie total de 133 m estratégicamente ubicado sobre Ayacucho próximo a Avenida Santa Fe. Emplazado en el quinto piso de un edificio de nueve niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias y profesionales que valoran ubicación y diseño. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Superficie total construida 133 m 125 m cubiertos 8 m descubiertos Cuatro ambientes con tres habitaciones un baño completo Un toilette con ducha Balcón corrido sobre dormitorio principal y living comedor . Dependencia con baño Baulera CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Orientación al frente con excelente luminosidad natural Cocina amplia conectada directamente con lavadero Dependencia de servicio integrada Placares y baulera que optimizan el almacenamiento Estado general bueno desde su construcción original en 1965 INFRAESTRUCTURA EDILICIA Ascensor principal y de servicio Palier privado Entrada de servicio independiente Caldera central y agua caliente central Calefacción por radiadores en todos los ambientes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona premium de Recoleta Próximo a transporte público Acceso directo a líneas de subte Cercano a circuitos culturales y comerciales SERVICIOS ADICIONALES Posibilidad de adquisición de cochera en Juncal y Ayacucho Aire acondicionado seguridad física sábados domingos y feriados Inversión ideal para quienes buscan residir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con elgancia funcionalidad y ubicación incomparable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Siddig - MLS ID 421531103-69 2 Ambientes Premium Balcon Parrilla priv. Baulera Villa Urquiza Departamento de 2 ambientes en edificio moderno ubicado en Villa Urquiza en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. La unidad se destaca por su funcionalidad y buena distribución Living comedor con salida a balcón Balcón con parrilla propia Cocina integrada eléctrica con espacio para lavarropas Dormitorio en suite con baño completo Toilette de recepción Vestidor Aire acondicionado fríocalor en living y dormitorio Incluye baulera. El edificio cuenta con Piscina en terraza con vista abierta SUM Laundry Muy buena calidad constructiva y estado general. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a metros de importantes accesos y medios de transporte Subte línea B estación Juan Manuel de Rosas Estación Villa Urquiza del tren Mitre ramal José León Suárez Múltiples líneas de colectivo en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-175 Departamento de 96 m ubicado en zona privilegiada de Palermo sobre calle Gemes. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de siete niveles esta propiedad ofrece una distribución funcional espacios renovados y un mantenimiento impecable. El living-comedor amplio presenta salida a balcón generando un ambiente con óptima ventilación natural. La cocina es el corazón de la porpiedad. Independiente y bien equipada con moderno mobiliario permite una circulación fluida y cuenta con acceso directo a lavadero. Dispone de tres dormitorios con placards incorporados que garantizan suficiente espacio de guardado. Asimismo la unidad posee amplios placards en pasillo distribuidor aumentando de esta manera la capacidad de almacenamiento. El equipamiento se complementa con un toilette y dos baños completos brindando practicidad y comodidad para la vida cotidiana. Construido originalmente en 1956 el departamento fue reciclado íntegramente presentando un estado general excelente. Cuenta con servicios de electricidad gas y agua el edificio posee agua caliente central. Ofrece una propuesta integral para quienes valoran confort y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan una propiedad lista para habitar con todos los servicios y una distribución pensada para el bienestar. Características Principales Seguridad Acceso principal equipado con puerta blindada de máxima protección. Área Social Amplio living-comedor con ventanales que dan acceso a un balcón privado garantizando ventilación natural y luz durante todo el día. Cocina totalmente reciclada con mobiliario moderno de gran capacidad de guardado y lavadero. Dormitorios Tres habitaciones dos de ellas con amplios placards empotrados. Baños Un toilette de recepción y dos baños completos. Orientación Noreste Propiedad APTO CRÉDITO. Ubicación Estratégica y Conectividad El inmueble se encuentra en un punto neurálgico de Palermo a pasos de importantes hitos urbanos como el Jardín Botánico el Eco-Parque y el centro comercial Distrito Arcos. A solo 100 metros de Av. Santa Fe permitiendo una conexión rápida hacia el Microcentro y el norte del Gran Buenos Aires. Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras. Transporte Público Subte A dos cuadras de la estación Palermo Línea D. Tren Cercanía con la estación Palermo del Ferrocarril San Martín. Metrobus Acceso directo a múltiples líneas de colectivos 12 15 29 39 55 60 64 68 111 152 entre otras. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad en Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar