Quintanar Baquero te ofrece este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas desde sus balcones. La unidad fue remodelada íntegramente a nuevo, con terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. El departamento cuenta con living comedor luminoso con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y balcón, baño completo y dos dormitorios con placard. Todos los ambientes presentan detalles cuidados, instalaciones actualizadas y una estética moderna, listos para habitar. Ademas, cuenta con baulera en el subsuelo. Superficie cubierta 58 M2 - Superficie total 68 M2 Ubicación y entorno: situado sobre Avenida San Juan, en el corazón de Boedo, un barrio con identidad, vida cultural y excelente conectividad: A pasos de la estación Boedo, que conecta rápidamente con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Cercano a Avenida La Plata y Avenida Independencia, con múltiples líneas de colectivos. Próximo a espacios verdes y recreativos como Parque Patricios. Rodeado de comercios de cercanía, cafés tradicionales, restaurantes, colegios y centros de salud. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, ubicación y comodidad, en uno de los barrios más característicos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1357)

PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON PATIO Y TERRAZA PROPIA. Apta Crédito Hipotecario Ubicado en primer piso por escalera Muy luminoso  Con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor 2 dormitorios, Baño completo Cocina independiente Lavadero separado Patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): INCLAN (Línea H) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8170)

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso en Villa Soldati Excelente oportunidad en Villa Soldati. Departamento de 3 ambientes con muy buena distribución y destacada luminosidad en todos sus espacios. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural • Cocina independiente, funcional y con ventilación propia • Dos dormitorios cómodos, ambos luminosos • Baño completo • Muy buena ventilación y circulación de aire Ubicado cerca de medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.  Listo para habitar  Gran potencial Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oportunidad única en el corazón de Almagro — Ubicación estratégica y estilo propio A metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento, se ofrece este atractivo departamento tipo PH de 2 ambientes estilo loft, ideal para quienes buscan practicidad y ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su inmejorable emplazamiento: cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza movilidad y comodidad en el día a día. El departamento presenta un concepto moderno tipo loft, con espacios integrados que brindan amplitud y versatilidad. Cuenta con living comedor con excelente entrada de luz, dormitorio arriba, y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de baño completo en buen estado. Como valor agregado, posee un patio pequeño pero funcional, ideal para generar un espacio verde, sector de relax o rincón de lectura al aire libre. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-616 EMPRENDIMIENTO AL POZO - PARQUE CHACABUCO Departamento 2 ambientes con Balcón en 4 piso al frente.- APTO PROFESIONAL - Living- Comedor. - Cocina integrada. - Baño. - Balcón. - Dormitorio . Amenities Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina COCHERA OPCIONAL A PARTIR DE USD19.441 CONSULTAR FINANCIAMIENTO ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2028 AVANCES DICIEMBRE 2025 Estado actual La obra ya se encuentra con los sectores 1 y 2 de la parte posterior del terreno sumburados. En los sectores 3 está la armadura en proceso. Tareas recientes Se excavó toda la parte posterior del lote arrncando por sectores 1 para luego colocar la armadura y realizar la hormigonada. El mismo proceso se hizo luego con los tabiques del sector 2. A continuación de eso se excavó en todo el sector posterior del lote. Próximos pasos Colcar las armaduras del sector 3 en su posición y proceder a hormigonar esos sectores. También se continuará con el armado y llenado de la base numero 5 ubicada en el fondo del lote Antecedentes de la constructora Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas UF N17 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes c/balcón al frente en VENTA en FLORES! ESQUINA LAFUENTE Y AV. DIRECTORIO - Cercano a plazas, comercios, subtes y líneas de colectivos! *Living de 7,50X3.- Cocina completa integrada de 3x2,20.- *Dormitorio de 4x3.- *Baño completo de 2x1,70.- *Balcón 3x1,50.- EDIFICIO CON LAUNDRY.- 45m2 TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta Departamento 1 Ambiente en Palermo,  a refaccionar, ubicado en 8º Piso Contrafrente con balcón, vista abierta, super luminoso, con sol a la mañana, a gran pulmón de manzana.  Amplio y  cómodo ambiente en L con placard, cocina americana, alacena sobre y bajo mesada,  baño completo. calefacción individual, termotanque a gas. Piso de parquet. El inmueble incluye cochera fija en planta baja.  Expensas $280.005 (Vto. Marzo 2026) Aysa en expensas. Excelente ubicación a tres cuadras de la Av Scalabrini Ortiz y a cinco cuadras de la Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo.  A una cuadra de la Plaza Unidad Latinoamericana y a tres cuadras de la Plaza Güemes.  Transportes Cercanos: Líneas de Colectivos: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188. Subte Linea D a 8 cuadras. La presente venta se realiza por tracto abreviado y compartido con la Inmobiliaria Nestor Ricardo Romani, corredor inmobiliario matricula Nº 4812.  LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados". LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se les puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-347)

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Valeria Cavallari - MLS ID 421301067-148 Monoambiente Equipado 100 - Ideal Inversión - Zona Universidades OPORTUNIDAD B. de Irigoyen 1100 OPCION FINANCIACION ANTICIPO 30 US 23.353 8 CUOTAS EN PESOS 8.200.000 APROX CAC Y 2 REFUERZOS EN PESOS DE 5.500.000 APROX CAC Departamento en septimo piso lateral Ambiente con Cocina integrada funcional y práctica. Baño completo con ducha moderna. El edificio está diseñado bajo el concepto coLiving combinando departamentos privados con espacios compartidos ideal para vivienda o inversión. Detalles del edificio 14 pisos subsuelos. 140 departamentos opcional amoblados. 6.900 m construibles con terminaciones de calidad. 500 m de amenities rooftop skybar gimnasio vestuarios cowork jardín interno laundry. Ubicación estratégica A metros de 6 universidades. Más de 60 oficinas en un radio de 10 cuadras. Cercano al distrito teatral de las artes y al Microcentro. muchas opciones de transportes a distintos destinos y gran capacidad de inversión y renta. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Valeria Cavallari - MLS ID 421301067-146 Monoambiente Equipado 100 - Ideal Inversión - Zona Universidades OPORTUNIDAD B. de Irigoyen 1100 OPCION FINANCIACION ANTICIPO 30 US 25.257 8 CUOTAS EN PESOS 8.850.000 APROX CAC Y 2 REFUERZOS EN PESOS DE 5.900.000 APROX CAC Departamento en piso 13 contrafrente con balcon corrido Ambiente con Cocina integrada funcional y práctica. Baño completo con ducha moderna. balcon El edificio está diseñado bajo el concepto coLiving combinando departamentos privados con espacios compartidos ideal para vivienda o inversión. Detalles del edificio 14 pisos subsuelos. 140 departamentos opcional amoblados. 6.900 m construibles con terminaciones de calidad. 500 m de amenities rooftop skybar gimnasio vestuarios cowork jardín interno laundry. Ubicación estratégica A metros de 6 universidades. Más de 60 oficinas en un radio de 10 cuadras. Cercano al distrito teatral de las artes y al Microcentro. muchas opciones de transportes a distintos destinos y gran capacidad de inversión y renta. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Endler - MLS ID 181274-725 EMPRENDIMIENTO PREMIUM-OPORTUNIDAD! EDIFICIO VICENZA PENSADO PARA VIVIR MEJOR BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR. PROYECTO ESTUDIO MRAA MARIO ROBERTO ALVAREZ ASOCIADOS. OBRA CIVIL AZZOLLINI CONSTRUCCIONES. DISEÑO ARQUITECTURA DE VANGUARDIA y TECNOLOGÍA APLICADA A LA CONSTRUCCIÓN. FULL AMENITIES 1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75 DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA. Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes a través de aplicaciones para celulares tablets computadoras. Vigilancia 24 hs. Mini Business center SUM WI FI en áreas comunes. Espacio de guardado para e-commerce. Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. Gimnasio con vestuarios Laundry Piscina con solárium Jardín con espacio para mesas y parrillas. Grupo Electrógeno. Esta unidad se encuentra ubicada en el 2 piso Cuenta con - 2 dormitorios el principal en Suite. - Moderna cocina integrada. - Muy Luminoso!! Detalles de categoría aberturas con DVH pisos de porcelanato o símil madera agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable Sistema Aerotermia CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. REFRIGERACIÓN POR EQUIPOS TERMINALES DE BAJA SILUETA. SISTEMA FANCOIS ELÉCTRICOS controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil CONTROL INTELIGENTE. Incluye Bicicletero Fecha estimada de entrega DICIEMBRE 2025 Consulte inmejorable financiación 50 al Boleto y el resto en cuotas en Pesos ajustables por índice C.A.C. Cocheras desde US 33.000 a 35.500- Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1 10 y 13 con terrazas mas amplias parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2 3 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente próximo a la estación José Maria Moreno de la Línea E a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consultá por otras unidades! SOCIOS ESTRATÉGICOS Proyecto y Supervisión El estudio MRAA AlvarezBernaboSbatini Arquitectos fue fundado hace más de 80 años por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6.000.000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el MRAA continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país trabajando en Uruguay Paraguay España Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano pasando por oficinas AAA torres y edificios residenciales teatros centro culturales museos hospitales represas aeropuertos hoteles puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc IBM Somisa Libertador 4444 Teatro y Centro Cultural San Martin Bolsa de Comercio Madero Office Edificio Sura Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy MRAA aporta su experiencia al proyecto Vicenza en Caballito que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano OBRA CIVIL Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción tanto residencial como industrial posee los máximos estándares de calidad certificados ISO-9001 ISO- 14001 y OHSAS-18001. En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Endler - MLS ID 181274-724 EMPRENDIMIENTO PREMIUM-OPORTUNIDAD! EDIFICIO VICENZA PENSADO PARA VIVIR MEJOR BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR. PROYECTO ESTUDIO MRAA MARIO ROBERTO ALVAREZ ASOCIADOS. OBRA CIVIL AZZOLLINI CONSTRUCCIONES. DISEÑO ARQUITECTURA DE VANGUARDIA y TECNOLOGÍA APLICADA A LA CONSTRUCCIÓN. FULL AMENITIES 1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75 DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA. Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes a través de aplicaciones para celulares tablets computadoras. Vigilancia 24 hs. Mini Business center SUM WI FI en áreas comunes. Espacio de guardado para e-commerce. Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. Gimnasio con vestuarios Laundry Piscina con solárium Jardín con espacio para mesas y parrillas. Grupo Electrógeno. Esta unidad se encuentra ubicada en el 1 piso Cuenta con - 2 ambientes con Dormitorio en Suite. - Moderna cocina integrada. - Muy Luminoso!! Detalles de categoría aberturas con DVH pisos de porcelanato o símil madera agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable Sistema Aerotermia CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. REFRIGERACIÓN POR EQUIPOS TERMINALES DE BAJA SILUETA. SISTEMA FANCOIS ELÉCTRICOS controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil CONTROL INTELIGENTE. Incluye Bicicletero Fecha estimada de entrega DICIEMBRE 2025 Consulte inmejorable financiación 50 al Boleto y el resto en cuotas en Pesos ajustables por índice C.A.C. Cocheras desde US 33.000 a 35.500- Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1 10 y 13 con terrazas mas amplias parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2 3 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente próximo a la estación José Maria Moreno de la Línea E a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consultá por otras unidades! SOCIOS ESTRATÉGICOS Proyecto y Supervisión El estudio MRAA AlvarezBernaboSbatini Arquitectos fue fundado hace más de 80 años por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6.000.000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el MRAA continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país trabajando en Uruguay Paraguay España Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano pasando por oficinas AAA torres y edificios residenciales teatros centro culturales museos hospitales represas aeropuertos hoteles puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc IBM Somisa Libertador 4444 Teatro y Centro Cultural San Martin Bolsa de Comercio Madero Office Edificio Sura Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy MRAA aporta su experiencia al proyecto Vicenza en Caballito que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano OBRA CIVIL Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción tanto residencial como industrial posee los máximos estándares de calidad certificados ISO-9001 ISO- 14001 y OHSAS-18001. En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Endler - MLS ID 181017-4 EMPRENDIMIENTO PREMIUM-OPORTUNIDAD! EDIFICIO VICENZA PENSADO PARA VIVIR MEJOR BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR. PROYECTO ESTUDIO MRAA MARIO ROBERTO ALVAREZ ASOCIADOS. OBRA CIVIL AZZOLLINI CONSTRUCCIONES. DISEÑO ARQUITECTURA DE VANGUARDIA y TECNOLOGÍA APLICADA A LA CONSTRUCCIÓN. FULL AMENITIES 1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75 DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA. Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes a través de aplicaciones para celulares tablets computadoras. Vigilancia 24 hs. Mini Business center SUM WI FI en áreas comunes. Espacio de guardado para e-commerce. Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. Gimnasio con vestuarios Laundry Piscina con solárium Jardín con espacio para mesas y parrillas. Grupo Electrógeno. Esta unidad se encuentra ubicada en el 1 piso Cuenta con - 2 ambientes con Dormitorio en Suite con vestidor. - Moderna cocina integrada. - Muy Luminoso!! Detalles de categoría aberturas con DVH pisos de porcelanato o símil madera agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable Sistema Aerotermia CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. REFRIGERACIÓN POR EQUIPOS TERMINALES DE BAJA SILUETA. SISTEMA FANCOIS ELÉCTRICOS controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil CONTROL INTELIGENTE. Incluye Bicicletero Fecha estimada de entrega DICIEMBRE 2025 Consulte inmejorable financiación 50 al Boleto y el resto en cuotas en Pesos ajustables por índice C.A.C. Cocheras desde US 33.000 a 35.500- Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1 10 y 13 con terrazas mas amplias parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2 3 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente próximo a la estación José Maria Moreno de la Línea E a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consultá por otras unidades! SOCIOS ESTRATÉGICOS Proyecto y Supervisión El estudio MRAA AlvarezBernaboSbatini Arquitectos fue fundado hace más de 80 años por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6.000.000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el MRAA continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país trabajando en Uruguay Paraguay España Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano pasando por oficinas AAA torres y edificios residenciales teatros centro culturales museos hospitales represas aeropuertos hoteles puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc IBM Somisa Libertador 4444 Teatro y Centro Cultural San Martin Bolsa de Comercio Madero Office Edificio Sura Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy MRAA aporta su experiencia al proyecto Vicenza en Caballito que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano OBRA CIVIL Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción tanto residencial como industrial posee los máximos estándares de calidad certificados ISO-9001 ISO- 14001 y OHSAS-18001. En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-219 VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BALVANERA Doble Balcón Lavalle al 2000 esquina Ayacucho. A 100 metros Av. Corrientes a 200 metros Av. Callao a 300 metros Av. Cordoba a 700 metros Av. Pueyrredón. ¡Acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad! Conexión mediante las lineas B D y H del subterraneo y multiples lineas de colectivo. Inmueble cercano a centros educativos como la UBA Facultades de Medicina Económicas y Sociales y Plaza Houssay pulmón verde con espacios recreativos feria gastronómica y cultural. Distribución del inmueble LIVING - COMEDOR muy amplio con balcón frances al contrafrente y vista a pulmón de manzana. Aire acondicionado split y estufa tiro balanceado. DORMITORIO al frente con balcón y vista abierta. ¡Mucha luz natural y ventilación directa! Posee un gran placard empotrado y piso de parquet en muy buen estado. Aire acondicionado split. COCINA independiente con VENTANA. BAÑO COMPLETO DE ÉPOCA. LA COCINA DEBE SER ACTUALIZADA NO TIENE LUGAR PARA LAVARROPAS. UNA PARED DEL LIVING NECESITA VOLVER A REVOCARSE EN UNA PARTE. Ideal para quienes buscan un primer hogar una inversión segura o una ubicación céntrica con acceso a todo. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Transportes Cercanos Colectivos6 12 24 26 29 37 50 60 75 95 99 101 106 109 115 124 132 140 146 150 180 Subtes MetroCALLAO Línea B FACULTAD DE MEDICINA Línea D PASTEUR Línea B Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3C Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1051 Código Postal ArgentinoC1051ABF Código de Planeamiento UrbanoC3 I LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2727 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES. Piso 2 B Cuenta con Living Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcon EXCELENTE UBICACIÓN UNIDADES PREMIUM AMBIENTES CONFORTABLES Descripción del desarrollo Palermo Chico Unidades de 1 2 y 3 ambientes con amenities premium Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad este desarrollo premium se encuentra en Pereyra Lucena 2525 Palermo Chico entre Av. Las Heras y Av. del Libertador rodeado de espacios verdes arquitectura emblemática y una amplia oferta cultural gastronómica y comercial. El proyecto fue concebido con una arquitectura moderna y elegante priorizando el confort la luminosidad y la calidad en cada detalle. Ofrece unidades de 1 2 y 3 ambientes con excelentes distribuciones amplios ventanales y balcones o terrazas que permiten disfrutar de vistas abiertas y gran ingreso de luz natural. Las unidades cuentan con terminaciones de categoría incluyendo Pisos de porcelanato y materiales nobles como madera y mármol Carpinterías de aluminio o PVC con doble vidriado hermético DVH Cocinas con muebles de diseño y mesadas de alta calidad Griferías y artefactos de primera línea Cerradura electrónica de acceso Equipos de aire acondicionado multisplit fríocalor con tecnología inverter Piso radiante eléctrico en baños Espacio para laundry en unidades seleccionadas El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días Rooftop con piscina Solarium SUM con parrilla Sector de laundry Espacios comunes de diseño contemporáneo Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a puntos icónicos como Parque Las Heras Parque Thays Museo Nacional de Bellas Artes MALBA Alcorta Shopping y Recoleta combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Revestimientos y pisos de materiales nobles como madera mármoles y aceros. Iluminación con tecnología LED y artefactos de iluminación de primera línea. Aberturas con perfilería de aluminio o PVC y sistema de doble vidriado hermético DVH. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera con herrajes de primera calidad y cerradura electrónica para el control de acceso. Pisos de porcelanatos y placas de similares características. Griferías y artefactos de alta gama en baños y toilettes. Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas de diseño y artefactos de primera marca. Mesadas de Silestone Neolith o materiales de calidad similar y artefactos de primeras marcas. Espacio para washing closet en unidades de 1 y 2 dormitorios. AA con equipos multisplit friocalor con sistema inverter en todos los ambientes y piso radiante eléctrico en baños y toilettes Entrega Octubre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso 3 ambientes en venta! San Nicolás Ubicado en pleno corazón de la ciudad, a metros de Av. Rivadavia y cercano a múltiples medios de transporte, este departamento de 3 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. Características: 2 Dormitorios 1 Baño completo Cocina independiente Lavadero Ambientes con excelente ventilación y luz natural Pisos de parquet en muy buen estado - Características destacadas: Dos dormitorios amplios, con placares empotrados, y ventanales Living comedor funcional, con espacio para comedor diario y buena circulación. Baño completo con artefactos en excelente estado. Cocina independiente con termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidable Lavadero Muy luminoso y con buena orientación. Zona con gran conectividad, comercios, cafés, bancos, hospitales y a pocas cuadras de la estación de subte “Congreso” (Línea A). Mirá las fotos y descubrí el potencial de este hogar con estilo clásico y ubicación privilegiada. ¡Consultanos para agendar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Muy Buen 3 ambientes Apto profesional en Excelente estado. Hall de entrada hecho con pared divisoria que puede ser retirada. (Durlock). Living con mucha luz y vistas abiertas. En este ambiente el balcon fue cerrado e incorporado al living comedor. Cortinas Roller. Un dormitorio al frente con Balcon, muchisima luz y vistas abiertas. Placard. Baño completo en buen estado. Cocina compartimentada con ventana al contrafrente. 2da habitacion al contrafrente con placard. Portero en el edificio. Expensas $ 236.000.-

Departamento 4 ambientes con excelente ubicación, frente al botánico. Super luminoso, con increíble vista. Todos los ambientes tienen salida al exterior. Balcon corrido. Doble circulación. 3 dormitorios y dependencia de servicios (que puéde ser anexada a la cocina y convertirlo en un comedor diario). El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y jardín en la planta baja. El departamento cuenta con baulera. Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes de 60 m², ubicado en el Barrio Mascias, dentro de un complejo habitacional compuesto por más de 400 unidades funcionales distribuidas en tres sectores. Los edificios están construidos en planta baja + tres pisos. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y cuenta con un amplio living-comedor de 3,50m x 7m con cocina integrada; baño completo; dos dormitorios de 3,50m x 3,50m, ambos con placard incorporados y buena entrada de luz natural. El departamento ofrece posibilidad de adquirir cochera dentro del complejo. XINTEL (CSS-CSS-281)

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-377 Venta departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado en edificio premium con amenities y cocheras Emprendimiento en etapa de preventa con financiacion. Esta unidad esta ubicada en septimo 7 piso al frente. Consta de toilete amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavaropas un dormitorio con salida al balcon corrido y placares. Gran balcon aterrazado con parrillero propio. Rivera Residence es un Proyecto Boutique. Con solo 16 unidades el proyecto ofrece un entorno selecto y tranquilo donde la calidad y el diseño son protagonistas. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes concebidos como unidades full que se destacan por sus balcones o terrazas verdes. Todas alas unidades cuentan con toilette o segundo baño según la tipología mas lavadero. En ultimo piso contara con exclusivos amenities pileta con solarium gimnasio quincho con parrilla y terraza y en planta baja habra un espacio de guardado de bicicletas Ubicado en el barrio de Belgrano sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo Congreso Monroe y Balbin otorga agil conectividad con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Subte linea D Tren Mitre estaciones Belgrano C y R y a 15 minutios de Av Gral paz. Aprovecha los Valores de pre-venta Los 2 ambientes van desde los usd 171.961 y los 3 ambientes desde usd 245.371. Financiacion Forma de pago Seña de usd 10.000. Anticipo 30 en dolar billete incluye la seña que se abona al momento del comienzo de la obra. Saldo 70 en 24 cuotas. Se pesifica y se actualiza segun el indice UVA. Excelente oportunidad para inversores y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en el lugar que siempre soñaste. Llamame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-376 Venta departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado en edificio premium con amenities y cocheras. Emprendimiento en etapa de preventa con financiacion. Esta unidad esta ubicada en quinto 5 piso al frente. Consta de toilete amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavaropas un dormitorio con salida al balcon corrido y placares. Gran balcon aterrazado con parrillero propio. Rivera Residence es un Proyecto Boutique. Con solo 17 unidades el proyecto ofrece un entorno selecto y tranquilo donde la calidad y el diseño son protagonistas. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes concebidos como unidades full que se destacan por sus balcones o terrazas verdes. Todas alas unidades cuentan con toilette o segundo baño según la tipología mas lavadero. Ubicado en el barrio de Belgrano sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo Congreso Monroe y Balbin otorga agil conectividad con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Subte linea D Tren Mitre estaciones Belgrano C y R y a 15 minutios de Av Gral paz. En ultimo piso contara con exclusivos amenities pileta con solarium gimnasio quincho con parrilla y terraza y en planta baja habra un espacio de guardado de bicicletas Aprovecha los Valores de pre-venta Los 2 ambientes van desde los usd 171.961 y los 3 ambientes desde usd 245.371. Financiacion Forma de pago Seña de usd 10.000. Anticipo 30 en dolar billete incluye la seña que se abona al momento del comienzo de la obra. Saldo 70 en 24 cuotas. Se pesifica y se actualiza segun el indice UVA. Excelente oportunidad para inversores y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en el lugar que siempre soñaste. Llamame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Pompeya, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en la Av. Del Barco Centenera en la Ciudad de Buenos Aires. Características del departamento: Primer Piso: Living comedor: Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado con la cocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dos dormitorios: Confortables y luminosos, perfectos para el descanso. Baño completo: Moderno y funcional. Hall: Que conecta los espacios de manera fluida. Segundo Piso: Habitación adicional: Ideal para ser utilizada como dormitorio o estudio. Toilette: Práctico para visitas o uso diario. Sala de herramientas: Espacio perfecto para almacenamiento o para tus proyectos DIY. Terraza privada: Un rincón al aire libre donde podrás disfrutar de tus momentos de relax. Ubicación estratégica: Este departamento está situado en una zona con excelentes opciones de servicios y transporte: Educación: A pocas cuadras encontrarás reconocidas instituciones educativas como la Escuela Nº 5 D.E. 5. Recreación: A solo unos minutos, tienes acceso a la Plaza Mariano Boedo, ideal para actividades al aire libre. Servicios: Bancos y comercios en la Av. Del Barco Centenera y cercanías, que hacen tu vida más cómoda. Transporte: La ubicación te brinda una excelente conectividad con la ciudad, con múltiples líneas de colectivo. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-657)

¡Gran oportunidad! 2 ambientes amplio! A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA Además cuenta con toilette y baño completo en suite. DESCRIPCIÓN - Cocina completa eléctrica con bajos Mesadas en Granito y pileta en acero inoxidable - Preinstalación para aire acondicionado Split - Agua caliente central por termotanque a gas El edificio ofrece excelentes amenities: • SUM • Sector parrilla • Solárium • Gimnasio • Laundry • Bicicletero Ubicado en un barrio en constante crecimiento, que combina el encanto de lo tradicional con una impronta moderna, la zona se destaca por su amplia oferta gastronómica y cultural, con cafés, restaurantes y bares muy valorados por vecinos y visitantes. A pocos minutos del Parque Centenario, ofrece un importante espacio verde ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, gracias a múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de Subte Línea B y rápidos accesos a avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Corrientes y Juan B. Justo. La variedad de comercios, servicios y propuestas comerciales convierten al barrio en una opción cómoda y atractiva para vivir. Esperamos tu contacto para agendar una visita!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 6 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente divisible con balcón y cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio tiene dos departamentos de porteria alquilados que generan ingresos para el consorcio y tiene encargado sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13270)

Departamento tipo casa 3 ambientes con patio y bajas expensas - Villa Soldati Quintanar Baquero le ofrece este cómodo y funcional departamento tipo casa ubicado sobre Av. Varela al 3300, en el barrio de Villa Soldati, con excelente conectividad y acceso a importantes arterias de la ciudad. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de cocina comedor, living comedor, baño completo, dos dormitorios con placard y un patio con toldo, ideal para disfrutar del aire libre y aportar ventilación y luminosidad a los ambientes. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, con bajas expensas y buena accesibilidad. Excelente ubicación con cercanía a espacios verdes y principales medios de transporte: • Próximo al Parque Indoamericano, uno de los pulmones verdes más importantes del sur de la ciudad • Cercano al Parque de la Ciudad y al Parque Olímpico • Rápido acceso a Av. Roca, Av. Escalada y Autopista Dellepiane • Cercanía al Premetro y diversas líneas de colectivo • Zona con comercios de cercanía, supermercados y centros educativos Una oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y buen valor en el mercado. Consultanos para coordinar una visita. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1470)