Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Andres Peper - MLS ID 421051057-72 VENTA 2 AMBIENTES - NUÑEZ - EXCELENTE UBICACION El equipo Remax ofrece a la venta departamento de 2 ambientes en el Barrio de Nuñez. Ubicado sobre Av del Libertador en un 7mo piso interno entre las calles Deheza y Arias. A metros de Av. General Paz. Departamento Living comedor 3.30 x 4.50 Cocina independiente con lavadero 1.55 x 2.46 Lavadero 1.63 x 0.90 Dormitorio con placard empotrado 3.15 x 3.04 Baño completo con bañera 1.50 x 2.20 Pasillo de distribución con placard 1.40 x 1.08 Características Pisos de parquet plastificado en distribución y habitación. Aire Acondicionado Frio Calor Calefón a gas. Edificio en excelente estado de conservación y mantenimiento. El valor de las expensas incluye AYSA. Expensas Mayo26 Ordinarias 112.000 Fondo de Reserva 123.000 Extraordinarias 9500 El edificio cuenta con encargado con vivienda y ayudante. Transportes Cercanos Colectivos15 28 29 57 60 117 130 152 TrenesRivadavia MITRE Datos útiles Barrio Nuñez Comuna Comuna 13 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 13 Comisaría Vecinal 13B Distrito Escolar Distrito Escolar X Código Postal 1429 Código Postal Argentino C1429BNR Las medidas descriptas son a modo de referencia las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Recomendamos esta excelente oportunidad en una zona privilegiada y muy bien conectada. Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Silvia Beatriz Wojcik - MLS ID 421031101-9 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Flores. Este departamento de 50 m te invita a experimentar un estilo de vida dinámico y práctico donde cada rincón cuenta una historia de comodidad y diseño inteligente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Espacios optimizados con 40 m cubiertos y 10 m de área descubierta Dormitorio amplio con excelente distribución y capacidad de guardado Living-comedor luminoso que integra los espacios Cocina independiente con práctico sector de almacenamiento Lavadero separado para máxima funcionalidad Patio de uso exclusivo para momentos de relax al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Franklin este departamento ofrece una conexión perfecta con la ciudad. A solo 7 cuadras de Plaza Irlanda Múltiples líneas de colectivo 15 24 65 105 119 124 145 Subte Línea A San José de Flores y Línea B Malabia Estación de tren Sarmiento en Flores CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Edificio de 8 pisos construido en 1981 Estado general muy bueno Superficie total 50 m Un ambiente de dormitorio Baño completo ENTORNO URBANO Todo lo que necesitás está a un paso comercios cafés colegios centros médicos y plazas. Una ubicación que te permite vivir la ciudad con total libertad y comodidad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Financiamiento disponible Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad al momento de escrituración con LENDAR. Vení a conocer tu nuevo hogar donde cada detalle está pensado para vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Cinthia Suñe - MLS ID 420801175-12 MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - PALERMO HOLLYWOOD DISFRUTA DE ESTE ESPECTACULAR MONOAMBIENTE A ESTRENAR UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD ESTILO Y UNA UBICACION INMEJORABLE. MODERNO Y LUMINOSO EQUIPADO CUENTA CON -BALCON PROPIO -COCINA INTEGRADA -BANO COMPLETO -AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR UN AMBIENTE FUNCIONAL PENSADO PARA DESCANSAR O TRABAJAR CON COMODIDAD. UBICADO SOBRE LA CALLE HUMBOLDT RODEADO DE BARES RESTAURANTES TIENDAS EXCELENTE CONEXION A MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO QUE TE LLEVAN A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. FULL AMENITIES - Hall de acceso de gran categoría. - Vigilancia 24 hs. - Circuito cerrado de TV con grabación digital. - Control de acceso. - Ascensores automáticos de última generación. - Grupo electrógeno. - Solarium en terraza con piscina climatizada. - Parrilla en último piso. - Gimnasio equipado con máquinas de primer nivel. - Laundry. - Recepción y storage de compras. - Estación de bicicletas. TERMINACIONES - Pisos flotantes en estar circulación y dormitorios. - Carpinterías de aluminio con DVH doble vidrio hermético. - Equipos de aire acondicionado frio calor en estar y dormitorios. - Mesadas de cocina y baños en Silestone. - Baños y cocina revestidos con porcellanatos. - Acceso mediante cerradura biométrica huella digital. PARKING - Tu lugar de estacionamiento está asegurado. - Nuestro parking residencial cuenta con espacio para autos motos y bicicletas. - Parking con opción de alquiler de cocheras por hora día o mes. 2do Piso Unidad H Sup Cubierta 31.81 m2 Sup Semicubierta 5.66 m2 Amenities 2.24 m2 Total 39.61 m2 UNA OPCION PERFECTA PARA DISFRUTAR DE BUENOS AIRES CON ESTILO Y CONFORT . ESTOY A TU DISPOSICION PARA CUALQUIER CONSULTA Y SERA UN PLACER AYUDARTE A PLANIFICAR TU VISITA. NO DUDES EN ESCRIBIRME ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-127 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AMENITIES. VILLA URQUIZA. POZO. POSIBILIDADES DE FINANCIACION. Venta departamento 4 ambientes con dos balcones en pozo ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! -COCHERAS DISPONIBLES Consultanos por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-45 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Departamento de 46 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Saavedra. Propiedad moderna construida en 2013 emplazada en edificio de 6 pisos con excelente distribución y estado general muy bueno. El inmueble ofrece 42 m cubiertos y 4 m descubiertos con una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con dos ambientes completos incluyendo una habitación y un baño totalmente equipado. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público y conexiones viales estratégicas. El departamento representa una inversión sólida para quienes buscan un inmueble compacto y bien mantenido en una zona residencial consolidada de Capital Federal. La propiedad mantiene sus características originales en perfecto estado con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo que garantizan confort y funcionalidad. Características principales Superficie total 46 m Ambientes 2 Antigedad 10 años Orientación a confirmar Estado general muy bueno Ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación diseño y mantenimiento impecable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Maria Jose Lasala - MLS ID 420571040-84 AMBIENTE DIVISIBLE- BALCON -AMOBLADO Ubicado en una zona residencial tranquila con cercanía a comercios a 3 cuadras de Juan B justo . Venta monoambiente divisible . Apto credito Velez Sarsfield Monoambiente divisible APTO CREDITO con balcón al frente. Impecable Estado. Se vende amoblado y equipado. Persiana con cierre eléctrico. Cocina completa separada con alacenas y bajos mesada mesada de granito con espacio y conexion para lavarropas incluido. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Excelente calidad constructiva. 7 años de antiguedad. Sistema de seguridad en ascensor con acceso exclusivo al piso correspondiente. Amoblamiento cama y mesa de luz-mesa y sillas-mueble de guardado.NO INCLUYE SILLON DE UN CUERPO Equipamiento Aire acondicionado-heladera-lavarropas. ------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariadna Cassella - MLS ID 181328-506 Excelente departamento a estrenar! PARA MUDARTE YA! Hall de acceso peatonal con acceso a discapacitados y vehicular con pisos de porcelanato pulido y revestimiento de madera con detalles en aceros inoxidable. Puertas de seguridad en los acceso a las unidades. Separación con muros de mamposterías entre las unidades. Todos los revestimientos son de porcelanato pulido de excelente calidad. Muros terminados con hendido y pintura para interior. Sanitarios revestidos en cerámica esmaltada con detalles en guardas perimetrales. Carpinteria de aluminio linea AluarHidro 730 Muebles de cocina completos con alacenas y bajo mesadas revestidos. Mesada de mármol granítico con pileta de acero inoxidable y grifería monologando. Cocina horno y termotanque eléctrico 53Lts. Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. Placares con frente e interiores completos en madera melamina enchapada. Esta unidad se encuentra en el 1er piso al contrafrente. Ascensor de ultima generación marca Hoser. Bicecletero en PB Solarium con Duchadores en el piso 8. OPCIONAL COCHERA DISPONIBLE. Fotos a modo de referencia. Metraje aproximado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Yennifer Contreras Duarte - MLS ID 420261174-249 La propiedad se encuentra en un tercer piso lo que garantiza excelente luminosidad y vistas abiertas. Al ingresar nos recibe un ambiente principal amplio y muy bien distribuido con salida directa a un balcón a través de puerta ventana. Este espacio logra una integración natural entre interior y exterior aportando luz durante todo el día y una sensación de amplitud muy agradable. La cocina es integrada y está resuelta de forma funcional mediante una barra desayunadora que delimita sutilmente los espacios sin perder conexión visual. Cuenta con muebles sobre y bajo mesada de muy buena calidad gran capacidad de guardado y equipamiento a gas ideal para quienes priorizan practicidad y confort en el día a día. El balcón es amplio cómodo y perfectamente aprovechable. Un verdadero diferencial para disfrutar aire libre sol y vistas despejadas. La unidad se destaca por su excelente ingreso de luz natural generando un entorno cálido moderno y muy funcional. Vivir en Versalles Vivir en esta zona implica tener conectividad servicios y espacios verdes a pocos minutos - Ubicación estratégica sobre Av. Juan B. Justo con acceso directo al Metrobus - Cercanía a Av. Nazca Av. Lope de Vega y Av. Gaona - Múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de CABA - A minutos de la estación Villa Luro Línea Sarmiento - Gran variedad de comercios de cercanía supermercados farmacias y bancos - Cercano a centros gastronómicos y polos comerciales en crecimiento - Próximo a instituciones educativas y universidades de la zona - Cercanía a centros de salud y hospitales - Espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes y el Parque Avellaneda ideal para actividades al aire libre ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 de tu compra te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos videos planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Antonella Palmisano - MLS ID 420251392-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA TOTALMENTE AMOBLADO Departamento de 47 m ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve pisos con excelente distribución y estado general. La unidad ofrece una superficie cubierta de 42 m y 5 m descubiertos con una distribución funcional que maximiza el espacio y la luminosidad. El departamento presenta un living-comedor amplio con salida a balcón que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina integrada al ambiente principal se encuentra completamente equipada con diseño moderno. Cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo que completa la distribución. La propiedad se comercializa totalmente amoblada y equipada lo que representa una oportunidad única tanto para vivienda inmediata como para inversión en alquiler tradicional o temporario. El edificio dispone de amenities incluyendo - Salón de usos múltiples - Parrilla - Pileta en terraza - Ascensor Ubicación estratégica en Colegiales sobre Ciudad de la Paz al 500 con excelente conectividad - Subte Línea D estaciones Olleros y José Hernández - Tren Mitre Estación Colegiales - Múltiples líneas de colectivo por Av. Cabildo y Federico Lacroze Servicios agua gas. Características adicionales incluyen aire acondicionado placard y amoblamiento completo. Oportunidad de inversión con todos los servicios y comodidades en una zona premium de Capital Federal ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 420161546-186 Venta Depto 3 Ambientes 71 m Balcón San Cristóbal Oportunidad en el barrio de San Cristóbal Departamento 3 ambientes con balcón ambientes amplios y cochera individual amplia. Semipiso con vista panorámica y balcón corrido con orientación noreste con excelente entrada de luz ubicado en piso 15 recientemente refaccionada para mudarse de inmediato. Con una superficie total de 71.45 m2 y 61.34 m2 cubiertos esta propiedad está distribuida de forma eficiente. - Living Comedor de gran tamaño. - Cocina independiente amplia. - Lavadero independiente con excelente ventilación. - Dos dormitorios bien iluminados. - Cochera fija. La distribución de esta propiedad brinda comodidad en sus áreas sociales y privadas siendo práctica y cómoda. Ubicado sobre Av. San Juan entre Matheu y Alberti esta propiedad asegura un fácil acceso al centro de la ciudad y conexión con el resto de la ciudad a través del transporte público. - Línea Subte E estaciones Pichincha y Jujuy. - Línea Subte H estación Jujuy. - Metrobus 53 95 126 129 188 entre otros. - Acceso rápido a autopista 25 de Mayo. San Cristóbal es un barrio tradicional que cuenta con todos las comodidades cercanas podrás encontrar áreas verdes y centros de salud además de universidades - Porque La Vuelta de Obligado. - Hospital Garrahan. - Plaza Martín Fierro Un polo gastronómico variado con cafés notables y restaurantes tradicionales - La Pituca. - Nueva casa japonesa entre otros. Esta propiedad es una oportunidad para una pareja profesional o familia que desee vivir cerca del centro y con acceso toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Conoce el departamento contáctanos y agenda una visita. n cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. 71 m tot. 61 m cub. 3 amb. 1 baño 1 coch. 2 dorm. 40 años Venta Depto 3 Ambientes con 71 m Balcón San Cristóbal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Pablo Farias - MLS ID 420151169-157 Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón ubicado en un primer piso a la calle. Ingresamos por el living comedor que tiene acceso al balcón que dá a la Av. Juan Bautista Alberdi luego tenemos la cocina con gas natural conectado con el lavadero que tiene conexión de lavarropas. Luego pasamos a los 3 dormitorios uno con ventana a la Avenida los otros 2 fueron unidos y junto con un toillete hace que sea un gran espacio. Baño completo con bañera Cochera a la venta a 200 metros de 15mts2 no incluida en el valor Permuta por un PH 4 ambientes con patio terraza en el barrio de Flores teniendo en cuenta poner valor de diferencia. Encargado con vivienda y otro sin vivienda A 200 mts Av. Rivadavia A 300 mts Av. Carabobo A 300 mts Plaza de la Misericordia Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-435 EXCELENTE MONOAMBIENTE SOBRE CALLE MARIANO ACHA FRENTE A LA PLAZA DETALLES DETERMINACION DE CATEGORIA MOAMBIENTE CONTRAFRENTE DIVISIBLE A DOS AMBIENTES COCINA AMPLIA BAÑO COMPLETO TODO ELECTRICO BALCON A HERMOSO PULMON TODO LUZ YA TIENE LA POSESION LISTO PARA VIVIR O ALQUILAR PRECIO UNICO EN LA ZONA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noelia Gomez - MLS ID 421301034-66 DISEÑO Y VISTAS EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO PISO 2 Descubrí la combinación perfecta entre modernidad y casco histórico. Este mono ambiente no es solo un departamento es un refugio urbano diseñado para quienes valoran la luz las vistas abiertas y la rentabilidad inteligente. EL ESPACIO Luz y Aire Un ambiente integrado que se expande hacia un generoso balcón de 3 m ideal para disfrutar con vistas despejadas. Calidad de Vida Terminaciones contemporáneas aislación acústicatérmicas de primer nivel y espacios optimizados para el máximo confort. EDIFICIO Y EXPERIENCIAS Terraza de Encuentro Disfrutá de un asado en el SUM o relajate en el solárium con la mejor perspectiva de la ciudad. COMODIDA TOTAL Laundry en el edificio agua caliente central y accesos de categoría. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en México 1200 rodeado de la energía cultural de San Telmo a pasos del polo gastronómico y de las universidades más importantes UADEUAI. Una locación que garantiza demanda constante. INVERSIÓN CERCANA Entrega Abril 2026- Financiación Pago incial es el publicado. saldo hasta 18 cuotas. Flexibilidad en la financiación. Consulta por pago total también. MUCHO MÁS QUE MUDARTE Es el momento de invertir en tu futuro o en tu primer lugar propio. Contactanos hoy para conocer más detalles. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-407 VENTA LINDÍSIMO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN PALERMO APTO PROFESIONAL A METROS DE AV. CÓRDOBA ZONA COMERCIAL Y DE CENTROS UNIVERSITARIOS COMO LA UNIVERSIDAD DE PALERMO. MUY LUMINOSO Y CON INCREIBLE VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. Departamento tres ambientes ubicado en la calle Bulnes en el quinto piso al contrafrente. Con vista a un pulmón de manzana súper abierto con mucha luz. Al ingresar nos encontramos con el living comedor muy espacioso con salida al balcón corrido con luz y sol. A la izquierda se encuentra la cocina de muy buenas dimensiones. Está abierta hacia el comedor a través de la barra desayunadora. Tiene espacio de lavadero muy cómodo. Cuenta con un gran ventanal muy soleado que ilumina todo el hogar. A través del pasillo distribuidor nos encontramos con el toilette de recepción. Luego nos encontramos con un baño completo con bañera. Cuenta con dos dormitorios. El principal de mayor tamaño con ventilación al contrafrente y muy buena luz. Cómodo placard El segundo dormitorio también con vista al contrafrente y muy buena luz natural. Cuenta con placard empotrado. Aire acondicionado en living y en la habitación principal. Estufas a gas. Superficie cubierta 6031m2 Balcón 63m2 Superficie total 6634m2 Expensas marzo 2026 Incluyen AYSA 285.000 POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Veronica Virginia Vazquez - MLS ID 421371063-6 HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VILLA LURO apto crédito Ubicado en una de las zonas con más potencial de la ciudad éste increíble 2 ambientes en primer piso con ascensor es la oportunidad perfecta para invertir o vivir en un lugar lindo y tranquilo. Con una ubicación estratégica a metros de Rivadavia acceso a colectivos tren y subte éste departamento es el lugar ideal para aquellos que buscan comodidad seguridad y estilo de vida. La Propiedad En excelente estado -Cuenta con Living Comedor Amplio y luminoso balcón a la calle para disfrutar del entorno y aprovechar la ventilación y luz natural . - Habitación Cómoda y espaciosa con un placard amplio y gran espacio de guardado. - Baño Con adaptación para silla de ruedas pensado para todos. - Terminaciones muy lindas lámparas modernas y detalles que lo distinguen. - Ascensor Para que puedas moverte con facilidad y comodidad La Zona Ofrece... - Gastronomía Rodeado de bares restaurantes y cafés con opciones para todos los gustos - Recreación Cercano a plazas escuelas y clubes ideal para todas las edades - Transporte A metros de Rivadavia con acceso a colectivos tren y subte para moverte por la ciudad sin problemas - Villa Luro es conocida por ser una zona segura y residencial perfecta para vivir disfrutarla yo invertir Hablando de Inversión -Si estás pensando a futuro tené en cuenta la Rentabilidad Con una ubicación estratégica ésta propiedad es una excelente opción para invertir. - Valorización La zona de Villa Luro es una de las más valoradas de la ciudad tiene el encanto de barrio pero con accesos y cerca de todo lo que le da un plus por la calidad de vida. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más lindos de la ciudad!. Contactanos para más información y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-93 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 4 EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD A ESTRENAR CON BALCON A CALLE HUMBOLDT Ubicado en el innovador complejo Qiub este departamento monoambiente representa la vanguardia del diseño urbano contemporáneo en Palermo Hollywood. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo el inmueble forma parte de un desarrollo de usos mixtos que redefine la experiencia residencial en la ciudad. Con una superficie total de 36 m distribuidos en 32 m cubiertos y 4 m semicubiertos el departamento ofrece un diseño inteligente y funcional. Orientado al norte cuenta con una disposición interna y de contrafrente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. El espacio integra dormitorio vestidor baño completo toilette cocina y living-comedor complementado por un balcón que amplía la sensación de amplitud. Entregado a estrenar en 2025 el inmueble representa una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El complejo Qiub se distingue por su compromiso con la sostenibilidad incorporando tecnologías de bajo impacto ambiental y materiales ecoamigables. Sus amenities de primer nivel incluyen gimnasio pileta business center laundry solarium bar seguridad 24hs valet parking y estacionamiento para visitas. Características destacadas - Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood - Superficie total 52 m - Luminoso - Acceso directo a cochera - Edificio con ascensor de última generación - Apto para uso turístico Servicios disponibles electricidad agua internet televisión por cable y satelital. Un proyecto que combina innovación arquitectónica funcionalidad y sustentabilidad en el corazón de la ciudad. Entrega estimada Junio 2026. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más vanguardistas de Capital Federal. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Cecilia Chueque - MLS ID 151218-431 Impecable Departamento de 3 Ambientes con Dependencia o Escritorio a Estrenar de 130 m2 totales 108m2 Cubiertos y 22m2 de Balcón Terraza con Parrilla Propia. El Departamento es un Amplio Semipiso que se encuentra en un 1er piso al Frente sumamente silencioso. Orientación NE. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 844m x 530m con amplios ventanales de PVC con DVH Doble Vidrio Hermético que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado Horno y Hornallas a Gas mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio principal de 347 x 300 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza de 22m2 Vestidor y Baño en Suite de diseño. 2do Dormitorio de 330 x 300 con ventanales DVH que salen al Balcón de contrafrente que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño. Dependencia o Escritorio de 272 x 230 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones. 2 Baños Completos en Suite de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol con Bañera. El Departamento posee 2 Baños completos en Suite con Bañera y 1 Toillete de Recepción. El Departamento posee 2 Balcones 1 Balcón Terraza al Frente y un Balcón que da al Jardín central. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta 1 Baulera individual es de 32.000 Usd Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Fecha de Entrega Noviembre 2026 Forma de Pago Anticipo de 30 en Dólares. 60 en 12 Cuotas pesificadas CAC o 12 Cuotas en Dólares. 10 en la Posesión en Dólares. EN LAS UNIDADES Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Ascensores desde subsuelo. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de LED en garganta de baños interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes USB. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Cecilia Chueque - MLS ID 151218-433 Impecable Departamento de 4 Ambientes a Estrenar de 241 m2 totales 110m2 Cubiertos 13 m2 de Balcón Terraza con Parrilla y 118 m2 de Terraza Propia con acceso por adentro del Departamento. El Departamento es un Dúplex que se encuentra en el 2do y 3er piso al Frente sumamente silencioso. Orientación NE. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 800m x 530m con amplios ventanales de PVC con DVH Doble Vidrio Hermético que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado Horno y Hornallas a Gas mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio Principal de 347 x 300 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza Vestidor y Baño en Suite de diseño. 2do Dormitorio de 330 x 300 con ventanales DVH que salen al Balcón que da al Jardín Central del Edificio y placares de piso a techo con puertas espejadas. 3er Dormitorio de 330 x 250 con ventanales DVH que salen al Balcón que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. 2 Baños Completos de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol con Bañera. El Departamento posee 2 Baños completos con Bañera y 1 Toillete de Recepción. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa. Terraza Propia de 116m2 con acceso por adentro del Departamento. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta 1 Baulera individual es de 32.000 Usd Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Fecha de Entrega Noviembre 2026 Forma de Pago Anticipo de 30 en Dólares. 60 en 12 Cuotas pesificadas CAC o 12 Cuotas en Dólares. 10 en la Posesión en Dólares. EN LAS UNIDADES Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Ascensores desde subsuelo. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de LED en garganta de baños interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes USB. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gabriela Giana - MLS ID 420151168-206 Hermoso departamento de época ambientes amplios y luminosos. Primer piso por ascensor al contrafrente Luminoso Cocina a gas termo y calefacción eléctrica Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Diego Alvarez Quiroga - MLS ID 420151196-149 Hermoso departamento de 3 ambientes en PISO 23 con hermosa vista a la Ciudad. Se trata de un hermoso departamento de tres ambientes ubicado estratégicamente en la intersección de la Avenida de Mayo entre Talcahuano y Uruguay. El edificio se encuentra a solo tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. La zona ofrece excelentes accesos múltiples alternativas de transporte y una amplia variedad de comercios. La propiedad cuenta con una cocina independiente y un lavadero también independiente. El living es un ambiente amplio y muy luminoso gracias a su vista abierta. Los dormitorios poseen placares empotrados en excelente estado de conservación. El baño completo es de muy cómodas dimensiones. El edificio cuenta con tres ascensores lo que agiliza notablemente la circulación interna. DATOS DE INTERÉS - Recepción 24hs. - Grupo electrógeno para áreas comunes. Ascensores agua etc. - 4 ascensores principales 2 de servicio TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 2 5 6 7 8 9 10 17 23 24 29 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 111 129 146 150 151 168. Subtes AV. DE MAYO Línea C LIMA Línea A SAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guillermo Kustner - MLS ID 420101247-256 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX CON BALCON - ENTREGA INMEDIATA - ALMAGRO CERCA DEL PARQUE CENTENARIO. EL VALOR DE PUBLICACION ES DE PAGO CONTADO USD 185.000 EDIFICIO UBICADO EN LA CALLE RIO DE JANEIRO AL 500 ENTRE AVDA DIAZ VELEZ Y J F ARANGUREN- EXCELENTE UBICACION !!! MUY CERCA DEL PARQUE CENTENARIO DEPARTAMENTO UBICADO AL FRENTE . SUPER LUMINOSO CONSTRUCTORA DE PRIMER NIVEL ESTUDIO KOHON LA UNIDAD OFRECIDA ES UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PISO 13 Y 14 UF A AL FRENTE CON UN LINDO BALCON . SUP CUBIERTA 56.00 M2 BALCON 0500 M2 TOTAL 6100 M2 INGRESANDO AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA INTEGRADA A CONTINUACION EL LIVING COMEDOR . LA COCINA SE ENCUENTRA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA MESADA DE SILESTONE COCINA A GAS EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE. ESPACIO PARA LAVARROPAS. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON PISOS EN PORCELANATO . BALCON AL LATERAL DE 05 M2. DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO Y LUMINOSO CON PLACARD COMPLETO CON INTERIORES. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA . TOILETTE. EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS SPLIT FC INCLUIDOS. AGUA CALIENTE CENTRAL . Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Ascensores inteligentes RIO DE JANEIRO 577 C.A.B.A. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes baños y cocinas y piso con cerámicos Cerro Negro yo similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas y armados en baños y sector cocinas. PINTURA IMPERMEABILIZACIONES Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 33 incoloro. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM bañeras de 150 marca ROCA y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea Puelo o similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. CALEFACCION REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con tanque de reserva exclusivo y cañería para hidrantes con lanza manguera y matafuegos en cada piso de acuerdo con normas del GCBA. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera contra incendio. ASCENSOR Se instalarán tres 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-50 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE 45MTS IDEAL INVERSION RENTA TEMPORAL - BARRIO NORTE - POSIBILIDAD DE VENTA EQUIPADO SE VENDE CON RENTA. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO. Dirección Paraguay 2400 entre Av. Pueyrredón y Larrea Barrio Norte CABA Moderno monoambiente divisible emplazado en el 6 piso de un edificio nuevo y contemporáneo. La excelente distribución de la unidad permite aprovechar cada metro generando espacios amplios y cómodos con medidas comparables a las de un departamento de dos ambientes. Además la cocina se encuentra semi-integrada al ambiente brindando practicidad sin quitar amplitud. Superficies Superficie cubierta 45 m Balcón 4 m Superficie total 5059 m Características de la unidad Amplio ambiente divisible con salida al balcón Distribución funcional que genera espacios cómodos y amplios con dimensiones similares a un dos ambientes Cocina semi-integrada totalmente equipada Living con varias opciones de armado. Baño completo con bañera Toilette de recepción Placard de recepción y placard adicional Balcón corrido Aire acondicionado instalado Posibilidad de venta equipado Amenities del edificio SUM Business Center Laundry Excelente ubicación A 100 metros de la Facultad de Ciencias Sociales A 200 metros de la Facultad de Medicina A 150 metros del Subte Línea H Estación Córdoba A 300 metros del Subte Línea D Estación Facultad de Medicina Transportes cercanos Colectivos 12 29 39 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 Subtes Metro Córdoba Línea H Facultad de Medicina Línea D Pueyrredón Línea D Santa Fe Línea H ¡Encontraste tu lugar en la ciudad para estudiar y trabajar! Te esperamos para conocerlo. ¡Múdate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-287 Venta de departamento en piso 7 al frente A estrenar - Moderno - Lineas sobrias - Posee -hall privado -balcón corrido al frente -cocina integrada al living comedor -dos dormitorios -dos baños -toilette Super luminoso Unidades El proyecto cuenta con 19 unidades de 1 2 y 3 ambientes. Todas las unidades gozarán de luz y aire en todos sus ambientes y en todas sus vistas. El proyecto se beneficio de una conexión directa con el pulmón de manzana lo que provee una vista abierta y llena de verde. Todos los espacios están diseñados con la vida cotidiana en mente generando circulaciones naturales que maximicen la comodidad del día a día. Terminaciones Pisos de porcelanato símil cemento en piezas grandes. Los pisos de balcones se resuelven con piso de porcelanato ídem interior. Cielorrasos de fondo de losa de hormigón armado ejecutados con fenólicos con film a fin de obtener una superficie lisa y regular. Divisiones interiores y exteriores realizadas en mampostería. Cocinas Cocinas eléctricas integradas marca SAMSUNG con mesadas de Silestone Blanco y muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaminas maderas y herrajes de calidad realizadas por Bombicino Bacha de acero inoxidable y grifería de cocina Fv Roca de líneas actuales. Instalaciones Contará con instalación de agua caliente por termotanques individual. Pre instalación de aire acondicionado provisión de cañerías de cobre instalación eléctrica reforzada precaja y desages de condensado para la instalación de equipos frío-calor a cargo de los propietarios. En baños instalación eléctrica con tomacorrientes reforzado preparado para radiador toallero. Placares Frentes de placard se proveerán frentes corredizos con formato tablero y bastidor coplanares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Pablo Rossi - MLS ID 422051014-28 VENTA PARQUE PATRICIOS - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. C.A.B.A. El departamento está integrado por un amplio y luminoso living-comedor con aire acondicionado que garantiza confort todo el año es un ambiente armonioso para la vida diaria sus dimensiones ofrecen múltiples opciones de amoblamiento mientras que las aberturas aportan luz natural y ventilación. Tiene una cocina comedor amplia y funcional el ambiente se encuentra integrado con una distribución cómoda que permite cocinar y compartir al mismo tiempo. Cuenta con una barra o desayunador que delimita sutilmente los espacios ideal para comidas diarias o encuentros informales. La iluminación acompaña de manera cálida generando un entorno agradable tanto para cocinar como para disfrutar en familias o con amigos. Hall de distribución y Baño completo. En los dormitorios cuenta con pisos de Parquet y placards. Balcón corrido con vista al con vista a Jardín. Ideal renta fija o variable actualmente se encuentra con alquiler vigente hasta febrero 2027.- Gran accesibilidad. Se encuentra ubicado en una zona con múltiple conectividad hacia toda la Ciudad por la gran cantidad de medios de transporte. Colectivos Subte Línea H a 4 cuadras de la estación Parque Patricios a 4 cuadras del Parque Patricios con sus áreas de esparcimiento y su polo gastronómico. Colectivos 4 6 28 31 32 75 91 97 101 133 143 150 188. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar