Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal  VENTA DEPTO 2 AMBIENTES C/ BALCON EN VILLA DEVOTO Departamento en venta. Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio de estilo contemporáneo sobre la calle Concordia al 4000. Con una excelente distribución, cuenta con 46 m² cubiertos y 8 m² de espacios semicubiertos, ideales para disfrutar del aire libre con privacidad. Terraza de uso común Características principales: Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio con placard empotrado Baño completo con ventilación natural Balcón semicubierto con vista abierta Ubicado en una zona residencial tranquila, con buena conectividad y cercanía a medios de transporte, espacios verdes y comercios XINTEL (ACL-ACL-186)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gustavo Javier Guerrero - MLS ID 421811055-14 VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA Belgrano R. APTO CREDITO HIPOTECARIO Dirección Rómulo Naón entre Blanco Encalada y Olazábal Departamento de 4 ambientes amplio con excelente distribución y luminosidad. Ubicion muy tranquilo y a solo 3 cuadras del Hospital Pirovano y de la Estación Coghlan Ferrocarril Mitre. Características principales 3 dormitorios Living comedor con aire acondicionado Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada Un Baño completo Espacio de Lavadero separado de la cocina Puerta blindada alta seguridad 2 ascensores Expensas 180.000 Detalles adicionales Edificio de 50 años de antigedad Instalaciones de gas luz y agua nuevas Muy luminoso y silencioso Ubicado en una zona residencial consolidada de Belgrano cercana a comercios transporte y espacios verdes. Para más información o coordinar una visita consultar. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica con alta demanda. Para más información o coordinar una visita contáctenos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las imagenes con IA son a modo de referencia Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 La fotos principales tienen amoblamiento virtual Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Sebastián Gómez Porta - MLS ID 421521006-171 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL A pasos del Obelisco y sobre la emblemática Avenida Corrientes. Este departamento de 27 m es una joya que captura la esencia de la vida porteña con su ubicación privilegiada y accesibilidad. Construido en 1964 se encuentra rodeado de algunos de los teatros más importantes de la ciudad. Su distribución interna optimiza cada centímetro ofreciendo un ambiente acogedor y funcional ideal para profesionales o inversores. También es ideal para estudiantes dado a su proximidad a múltiples universidades El departamento se encuentra en un noveno piso interno el edificio cuenta con dos ascensores. El departamento cuenta con dos puertas de entrada una para ingresar por la cocina la otra por el dormitorio. La cocina equipada con bajomesada y mesada de granito conecta con el living-comedor. Cruzando este último tenemos el dormitorio que recibe luz natural a través del ventanal. El living también conecta con el baño con ducha. Pensado para quienes valoran la practicidad cuenta con instalación eléctrica completa y no requiere gas. Tiene un aire acondicionado frío-calor. Su clasificación como apto profesional y turístico lo convierte en una inversión inteligente con servicios de electricidad agua y desage cloacal incluidos. Vivir aquí es experimentar Buenos Aires en su máxima expresión compacto vibrante y lleno de posibilidades. No te pierdas esta oportunidad y comunicáte conmigo para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Dayana Rivas - MLS ID 421031051-230 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO APTO CREDITO HIPOTECARIO. EXCELENTE PARA PRIMERA VIVIENDA O RENTA. A pocas cuadras del Shopping de Devoto y la pista de patinaje en hielo. Edificación de época buena luz ventilación y con ascensor. Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Villa Devoto. Este 2 ambientes estratégicamente ubicado sobre calle Sanabria representa más que un espacio es tu nuevo punto de partida. Ubicado en el segundo piso con ascensor de un edificio de cinco niveles este espacio te regala una perspectiva única de uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. La luminosidad natural y la distribución inteligente del ambiente crean una sensación de amplitud que desafía las limitaciones del metraje. Pensado primera vivienda o inversión este departamento es ideal para quienes buscan independencia comodidad y una base perfecta para desarrollar sus proyectos personales laborales. Villa Devoto te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. A pasos de importantes arterias y con excelente acceso al transporte público este departamento se convierte en tu plataforma para conquistar la ciudad. Una inversión inteligente que conjuga ubicación estratégica en uno de los barrios mas hermosos de Capital Federal. Tu nuevo hogar te está esperando. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CORREDOR RESPONSABLE ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 ANDREA BERRE CMCPSI 6763 - LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Juan Cruz Eraso - MLS ID 421811062-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado en zona céntrica de San Nicolás Capital Federal. Emplazado sobre calle Sarmiento en edificio de 8 pisos construido en 1996 este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y usuarios que valoran ubicación estratégica. La unidad se encuentra en muy buen estado completamente refaccionada con distribución funcional de 3 ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo. Su diseño optimiza el espacio disponible generando un entorno confortable y luminoso. El departamento se ubica en planta alta específicamente en segundo piso lo que garantiza privacidad y adecuada iluminación natural. La superficie total construida es de 50 m totalmente aprovechables para una vivienda compacta y moderna. Su ubicación en pleno centro porteño ofrece acceso inmediato a servicios urbanos transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con potencial de revalorización. Características principales - Superficie 50 m cubiertos - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo - Antigedad 26 años - Estado general Muy bueno refaccionado - Ubicación Sarmiento San Nicolás Capital Federal Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACION - A METROS DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR", A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 3 CUADRAS DE PLAZA 25 DE AGOSTO -DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO - EXPENSAS BAJAS - LISTO PARA MUDARSE -UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA, INGRESAMOS A UN HALL DE RECEPCION DE 1.00 x 2.57 QUE CONECTA CON UN COMODO ESTAR COMEDOR DE 3.00 x 5.30 CON PISO FLOTANTE, ESTUFA Y SALIDA A BALCON CORRIDO, GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y BIEN VENTILADO -COCINA INDEPENDIENTE DE 2.00 x 2.73 CON PISO PORCELANATO, MUEBLES BAJO MESADA Y PUERTA CORREDIZA, CONECTADA A UN PRACTICO ESPACIO DE LAVADERO DE 0.80 x 2.55 CON VENTANA -DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 2.80 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD CON INTERIORES, PERSIANA DE MADERA Y ESTUFA TIRO BALANCEADO -2º DORMITORIO DE 2.20 x 3.00 CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y ABERTURA DE ALUMINIO NUEVA -BAÑO COMPLETO DE 1.50 x 2.30 CON BAÑERA -BALCON CORRIDO DE 1.14 x 6.15 CON REJA DE SEGURIDAD, IDEAL COMO ESPACIO DE EXPANSION -TERRAZA DE USO COMUN -EDIFICIO DE POCAS UNIDADES Y SOLO 3 PISOS, LO QUE GARANTIZA TRANQUILIDAD Y BAJOS COSTOS - EXPENSAS CON SERVICIO DE LIMPIEZA INCLUIDO -UNA PROPIEDAD MUY FUNCIONAL, CON BUENA DISTRIBUCION Y UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Sup Cubierta:48,86m2; Sup Semicubierta:0,97m2; Sup Descubierta: 5,40m2 Superficie Total: 55,23m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-376)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-33 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON PATIO EN SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL Este deslumbrante departamento a estrenar de 258 m 106 m cubiertos y 151 m descubiertos se ubica en el piso 1 de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Independencia en el barrio de San Cristóbal Capital Federal. La unidad cuenta con una distribución funcional y luminosa con un amplio living comedor que se integra al gran patio de más de 150 m. La cocina independiente de excelente calidad posee bacha Johnson grifería FV muebles de bajo mesada y alacena de primera mesada de granito horno a gas Longvie y pre-instalación para purificador de aire y lavarropas. La misma cuenta con doble circulación. Los tres dormitorios uno en suite con vestidor cuentan con placard de piso a techo estufa de tiro balanceado y salida al patio. Los dos baños completos y el toilette de recepción presentan vanitorios espejos griferías FV y revestimientos de primera. Además el departamento tiene pre-instalación para aire acondicionado en living y dormitorios. El edificio ofrece amenities como SUM PARRILLAS SOLARIUM CON DUCHAS LAUNDRY Esta propiedad de excelente estado y terminaciones de calidad está disponible de inmediato. OCIONAL COCHERAS Y BAULERAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Darío Martín Touceda - MLS ID 420511139-121 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE UBICADO EN EL QUINTO PISO AL FRENTE CON UN TOTAL DE 37 M2 TOTALES Y 5 AÑOS DE ANTIGEDAD. UBICADO EN GUALEGUAYCHÚ AL 2000 ENTRE AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO EN EL BARRIO PORTEÑO DE MONTE CASTRO. Se encuentra en una muy buena zona de Monte Castro a metros de la Av. Alvarez jonte y del centro comercial de Monte Castro. ATENCIÓN No es apto crédito. Ambiente - Cocina comedor y Living dormitorio. - Baño completo. - Balcón al frente Características del departamento - Ubicado en el Piso 5 - Orientación Oeste. Donde cae el sol. - Pisos de cerámica en todo el ambiente. - Cielos rasos perfectos. - Paredes de mampostería revocada y pintada. - Agua caliente por termotanque. - Baño con cerámica en piso y paredes. - Vanitory. - Bañera. - No tiene gas. Todo eléctrico. Características del edificio - Cantidad de pisos 9. - Cantidad de unidades 36. - 4 unidades por piso 2 al frente y 2 al contra frente. - Ascensor cómodo. - No hay encargado en el edificio. La unidad se encuentra sobre Gualeguaychú a 50 mts. de Av. Alvarez Jonte a 250 mts. de Av. Segurola a 10 cuadras de Av. Lope de Vega a 11 cuadras de Av. Juan B. Justo a 12 cuadras de Av. Gaona. Transportes cercanos Colectivos 53 85 106 109 114 124 y 135. Comuna 10 Área Hospitalaria Hospital Vélez Sarsfield Distrito escolar XVIII Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Atención!!! Las medidas publicadas son aproximadas. Las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. Es primera escritura. ALCANZA LO QUE SOÑÁS!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Capristo - MLS ID 181594-22 Venta de este hermoso monoambiente en el 3r Piso del edificio de la calle Torrent 1387 super luminoso con un balcón de 293 m2 cuya vista da al pulmón de manzana . La vista del departamento es muy abierta y luminosa permite disfrutar del día y de las tardes en el balcón aterrazado. Este Monoambiente es ideal para vivienda debido a sus materiales de alta calidad y a la calidez que da la luminosidad durante todo el día. La cocina es eléctrica y está integrada en el ambiente. Posee conexión a lavarropas. El agua caliente es central . También cuenta con 1 un baño completo. Su disposición da la posibilidad de usar el espacio como un único ambiente o ser divisible ya que posee una ventana y un Aire acondicionado en el ambiente que aseguran luz y temperatura ideal durante todo el día. La unidad posee 1 un A C 1 balcón y una ventana . Además cuenta con un SUM con terraza para reuniones en el ultimo piso . El barrio es muy tranquilo y cuenta con numerosos medios de transporte que comunican con todos los puntos principales de la ciudad . Si te interesa conocerlo contactanos! Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-317 OASIS VERDE EN EL CENTRO DE VILLA URQUIZA¡¡¡¡¡¡¡APTO CREDITO¡¡¡¡¡¡¡ DESCRIPCIÓN Ubicado en la calle Olazábal al 4247 en uno de los corredores más atractivos y demandados de Villa Urquiza se encuentra este departamento monoambiente que destaca por una característica verdaderamente inhallable en el mercado actual un espectacular parque privado arbolado de 18 x 4 metros. Con 20 años de antigedad y sólida construcción la propiedad cuenta con 35 m muy bien aprovechados. Su planta rectangular permite una cómoda sectorización logrando diferenciar con facilidad el área de descanso del living-comedor. El ambiente principal posee pisos cerámicos de alta durabilidad y un revestimiento de madera en una de sus paredes que le aporta gran calidez. La cocina se encuentra semi-integrada y funcional equipada con artefacto a gas termotanque espacio de guardado alacena y bajo mesada y la siempre valorada conexión para lavarropas. El baño es completo y de generosas dimensiones con bañera bidet y revestimientos clásicos en excelente estado de conservación. El gran diferencial Al contrafrente se abre un verdadero pulmón verde exclusivo de la unidad. Son más de 70 m de parque de tierra con un hermoso árbol consolidado que brinda una sombra inmejorable. Un lienzo en blanco con un potencial enorme ideal para diseñar un jardín a medida armar un sector de parrilla disfrutar con mascotas o relajarse al aire libre con total privacidad sin salir de la ciudad. Características principales Ubicación Olazábal 4247 Villa Urquiza. Superficie cubierta 35 m aprox. Superficie descubierta Parque propio de 18 x 4 mts. Antigedad 20 años. Cocina a gas y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Loreley Gaddi - MLS ID 420211358-9 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO AMENITIES ALMAGRO APTO CRÉDITO Excelente departamento de 2 ambientes en el barrio de Almagro ubicado sobre calle Bulnes en un edificio moderno con amenities. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en piso 7 cuenta con excelente luminosidad natural vista abierta y balcón aterrazado un espacio ideal para disfrutar del aire libre colocar una mesa plantas o generar un pequeño living exterior. Superficie 56 m totales Distribución Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado Dormitorio de grandes dimensiones un diferencial poco habitual en departamentos de 2 ambientes con espacio suficiente para incorporar escritorio o área de trabajo Baño completo Toilette de recepción aportando mayor comodidad Cocina independiente con espacio para lavarropas Muy buena distribución que aprovecha cada metro cuadrado Valor diferencial Para tratarse de un departamento de 2 ambientes se destaca por la amplitud de su dormitorio la presencia de baño completo más toilette y su balcón aterrazado características poco frecuentes en esta tipología que brindan mayor confort y funcionalidad. Características del edificio Edificio moderno año 2011 Pileta SUM Salón de Usos Múltiples Laundry Portón automático Cochera opcional Posibilidad de adquirir cochera descubierta en el edificio no incluida en el valor. Situación actual La propiedad se vende con renta actualmente alquilada con contrato vigente hasta junio de 2027 ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Ubicación Ubicación estratégica en Almagro con cercanía a transporte público comercios centros educativos y avenidas principales. Apto crédito Propiedad apta crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-516 APTO CREDITO IDEAL RENTA CONSULTORIO OFICINA o VIVIENDA Silencioso y cómodo departamento de 2 ambientes estratégicamente ubicado en Carlos Pellegrini y Córdoba. La unidad ofrece un amplio living comedor Cocina independiente luminosa y bien ventilada equipada con alacenas muebles bajo mesada y espacio para heladera. Baño completo refaccionado con ducha. El departamento se encuentra recientemente pintado en excelente estado de conservación. Edificio sólido y muy bien mantenido. Excelente conectividad con rápido acceso a múltiples líneas de transporte comercios servicios y principales arterias de la ciudad. A metros del Teatro Colón Tribunales y area de teatros. Colectivoss 5 6 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 101 106 108 109 111 115 129 132 140 146 150 152 180 Metrobus Subtes C. PELLEGRINI Línea B LAVALLE Línea C TRIBUNALES Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-143 VENTA 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO. Departamento de 3 ambientes ubicado en el 5 piso por ascensor. Estado general impecable refaccionado a nuevo. Hall de entrada amplio. Amplia cocina separada con gran espacio de guardado. Living comedor con ventana al exterior. 2 habitaciones con placard y lugar de guardado una de ellas puede utilizarse como escritorio. Muy espaciosas. Baño completo con ventilación natural. Toilette ubicado dentro de uno de los dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventanas y excelente luz natural. Lavadero separado con ventilación natural. Departamento muy luminoso espacioso y con muchos lugares de guardado. Vista abierta y amplia. Edificio de categoría. Sin encargado cuenta con tótem de seguridad. Ubicación Sobre Av. Callao en el barrio de San Nicolás. Cercano al Teatro Colón Avenidas Corrientes Córdoba y 9 de Julio. A pocos metros de líneas de subte B y H y varias líneas de colectivos. Próximo a restaurantes históricos y puntos de interés cultural. Consultar expensas. Las medidas superficies y expensas consignadas en esta ficha son aproximadas sujetas a verificación yo ajuste. Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. AGENDA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Financiación exclusiva para clientes REMAX hasta el 30 del valor de la propiedad. Accede al simulador de crédito en www.lendar.com.ar Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Patricia Peralta Schipsi - MLS ID 421231042-148 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento interno de planta baja ubicado estratégicamente en el barrio de San Cristóbal Capital Federal. Con una superficie total de 56 m distribuidos en 48 m cubiertos y 8 m descubiertos este inmueble ofrece un diseño funcional y luminoso con orientación noreste. Construido en 1968 el departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una distribución eficiente que incluye dos dormitorios con placares living-comedor cocina completa baño completo y lavadero independiente. Los pisos de parquet aportan elegancia y calidez al espacio interior. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida San Juan tres cuadras de Avenida Entre Ríos y próximo a la estación de Subte Línea E. La zona presenta excelente conectividad urbana y múltiples medios de transporte. Servicios individuales bajas expensas y patio complementan las características de este departamento ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona céntrica y bien comunicada. Datos administrativos Expensas enero 101.640 AYSA 19.965 ABL 8.418 Apto crédito y apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Raquel Mamani - MLS ID 421371065-20 Venta dto 4 Amb Flores límite con Caballito. Podría aceptar la propuesta de una Permuta con DTO 4 AMB EN Mar del Plata. Flores a escasos mts de Av. Rivadavia se haya este comodísimo dto. Detalle de categoría hacen a este inmueble donde se puede apreciar el buen gusto y la calidez de sus ambientes. Dos puertas facilitan el ingreso a este bien. Cocina con puerta de servicio separada del resto de la propiedad. Y otra puerta para ingresar por el Living todo muy bien pensado y diseñado para comodidad de todas las personas que ingresen. 3 Habitaciones dos con placard una de esas habitaciones convertida en sala de estar y otra en escritorio. Amplio living comedor con medidas de amplitud que dan a un gran ventanal donde se haya un comodísimo balcón corrido. Baño completo y toilette. Rampa de Seguridad para facilitar el ingreso a personas con movilidad reducida. Esta vivienda no posee cochera pero a 30 mts alquilan una hace años. Otro detalle a tener en cuenta que este dto. posee calefacción de losa radiante. 3 aires acondicionado. PORTERO QUE RESIDE EN EL EDIFICIO. Supermercados COTTO DIA Y CARREFOUR A 2 cuadras. Y a 50 mts del centro comercial de Av. Rivadavia. Centros de Salud Sanatorio Santa Isabel Centro Osecac Bacacay 2200 Establecimientos Escolares COLEGIO NUMEN Terrero y Yerbal. COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES Av. Rivadavia y Pumacahua. ECCLESTON SCHOOL Av. Carabobo entre Av. Rivadavia y R. L. Falcón. ESCUELA TÉCNICA N 5 Av. Alberdi entre Pumacahua y Av. Carabobo. COLEGIO ALFONSINA STORNI Av. Alberdi entre Pumacahua y Av. Carabobo. ESCUELA NACIONAL DE COMERCIO N 21 Av. Directorio y Pumacahua. ESCUELA TÉCNICA N 18 Av. Carabobo y José Bonifacio. LICEO N 5 Av. Carabobo y José Bonifacio. ESCUELA N 15 REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY Av. Carabobo entre Av. Alberdi y José Bonifacio. EL COSTO DE LAS EXPENSAS ES DE 170.000.- ESTOS VALORES SON APROXIMADOS Y VAN VARIANDO. SE ESCUCHAN OFERTAS. EXCELENTE UBICACIÓN. CERCANO A LA PLAZA PUEYRREDÓN DE FLORES. COLECTIVOS DE CERCANÍA 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 SUBTE METRO SAN JOSÉ DE FLORES Línea A SAN PEDRITO Línea A. TREN FLORES SARMIENTO. PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE CON NOSOTROS DE LUNES A VIERNES DE 900 A 1900 HS. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-810 ESPACIO ITURRI DESARROLLO DE CATEGORIA. US 2200- EL M2 . VALOR NEGOCIABLE.... Barrio de Villa Ortuzar casi Chacarita. Venta amplísimo dúplex 3 ambientes con 2 cocheras incluidas en el precio. Desarrollo de arquitectura moderna con diseños de avanzada. Gran cantidad de medios de transporte y comunicación PLANTA BAJA - Living comedor - Hall de ingreso - Cocina -Lavadero independiente - Toilette de recepción - Amplio balcón terraza. PLANTA ALTA - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorio - 2do baño - Guardarropa - Balcón terraza AMENITIES - SUM Co-Work - Piscina - Gym - Solarium RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes de 41 m2 totales aproximados entre Av. Pavón y Constitución. En el 4to. Piso al frente. Muy buen estado. Cocina integrada con el Living Comedor. Balcón corrido al Frente. Excelente edificio con cocheras. Medidas aproximadas de los espacios: Habitación: 3,00x2,60 m2 Balcón: 2,80x1,00 m2 Baño: 1,96x1,65 m2 Comedor: 3,34x5,38 m2 Cocina: 1,19 m (medida aproximada ya que es parte del comedor). Ubicado sobre Esteban de Luca al 1400, entre Pavón y Constitución, a 2 cuadras de la Estación de Subte de la Línea H. A metros de Avenida Garay y Av. Jujuy. A 3 cuadras de la subida a la autopista. A metros del Metrobus. Importantes medios de transportes. Edificio nuevo, moderno, tranquilo y amplio. Cuenta con un ascensor moderno y amplio. Tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso (Tiene un 9no piso que es la terraza) Terraza amplia, encargado permanente --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-103)

UNICO PH 3 AMB PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE CON DOS PATIOS Y UN GRAN LIVING! Es un atractivo inmueble de 3 amb. con características destacadas. Se encuentra al contrafrente, en planta baja lo que ofrece una mayor tranquilidad y privacidad! En su interior el espacio se compone de un amplio y cómodo living comedor que se integra semi-abierto con la cocina, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor para la vivienda. Cuenta con baño completo (bañadera). 2 dormitorios amplios con placares empotrados lo que permite un buen uso del espacio y confort. Cuenta también con persianas.  Ubicado a 2 cuadras del museo Cornelio Saavedra/parque y a 5 cuadras del Parque Sarmiento.   Medios de transportes cercanos sobre Av. Constituyentes (2 cuadras), Crisólogo Larralde (2), Avenida Congreso (4 cuadras), General paz ( 5 cuadras) PH DE 102 m2 TOTALES, ofrece una distribución funcional y cómoda. Perfecta para familias o quienes buscan un lugar atractivo para vivir. La combinación de los patios y el diseño interior hacen del inmueble una opcion super atractiva en la zona. Complejo de PH de 7 unidades que cuenta con terraza en 2do piso para tender ropa.  BAJAS EXPENSAS - APTO CREDITO BANCARIO. XINTEL (FHP-FHP-180)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Puerto Madero Excelente monoambiente en alquiler en Madero Harbour, moderno, amplio y muy luminoso, con balcón y vista abierta. La unidad se encuentra completamente amoblada y equipada, ofreciendo una experiencia de confort inmediata. Muy cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Cuenta con excelente distribución, gran ingreso de luz natural y mobiliario completo listo para habitar. Madero Harbour Residences es un edificio de diseño contemporáneo que ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, jacuzzi, solárium, bar & restaurante, bodegas de vino, Business Center, servicio de limpieza, sala de lavado y planchado, baño para mascotas, servicio de lavado de autos y seguridad las 24 horas. El departamento forma parte del complejo Madero Harbour, integrado por cinco edificios que combinan residencias, hotelería, oficinas, centro comercial, espacios verdes, helipuerto, amenities y estacionamientos. Las residencias cuentan con acceso privado y conexión directa al supermercado, tiendas y restaurantes del complejo, brindando máxima comodidad y un estilo de vida urbano único. Ideal para vivienda permanente o estadías temporarias. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Centrella Araceli, Cucicba 7573. XINTEL (RCP-RCP-2101)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Mataderos, Capital Federal FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027 Ubicado en Zelada 7220, en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Barrio Naón, se presenta esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia.  departamento ubicado en primer piso al contrafrente con una Superficie de 49 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos Edificio de categoría en desarrollo, compuesto por:  .4 pisos . 1 local comercial en planta baja  . 5 departamentos en total . Unidades de 3 ambientes al frente y 2 ambientes al contrafrente Detalles de calidad y terminaciones premium: - Revestimiento exterior simil piedra acrílico lavable Anclaflex - Interiores con enlucido de yeso en paredes y cielorrasos - Pisos y zócalos de porcelanato pulido brillante Cocina equipada: - Muebles de cocina en melamina simil madera combinada - Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable Johnson - Grifería monocomando FV o Hansgrohe - Cocina de acero inoxidable Longvie con encendido y válvula de seguridad Carpinterías y aberturas: - Carpintería exterior de aluminio anodizado Aluar línea A40 - Puertas interiores Gromanti modelo americana abúñada - Herrajes de aluminio satinado Baño completo: - Revestimientos cerámicos integrales - Sanitarios Ferrum modelo Bari o Roca modelo Gap - Grifería FV - Vanitory laqueado con mesada monolítica de losa Placards completos: - Frentes e interiores en melamina Confort: - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Agua caliente por caldera dual y calefaccion por radiadores  FORMA DE PAGO 35% de anticipo 60% a la posesion y 5% contra la escritura  Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5579)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Muy buena categoría, edificio con amenities con detalles de categoría Cuenta con SUM, GYM, PISCINA Y SAUNA al frente con balcón aterrazado, orientado al este, pisos de porcelanato y piso flotante en dormitorios baño completo y toilette, cocina americana, aire acondicionado, agua caliente central. Contrato hasta 2027, ideal inversor. Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3800)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SIN BALCON, LIVING COMEDOR, COCINA (KITCHENETTE) Y UN DORMITORIO. UBICADO EN BARRIO NORTE, UNA ZONA ESTRATEGICA, IDEAL POR LA FACILIDAD DE ACCESO DESDE LA AUTOPISTA ILIA Y LAS MULTIPLES OPCIONES DE TRANSPORTE. SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, TIENE ENFRENTE UN EDIFICIO CON LATERALES LIBRES, LO QUE HACE QUE SEA MUY LUMINOSO Y CON BUENA CIRCULACION DE AIRE. APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! IDEAL ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS O COMO INVERSION PARA ALQUILER TEMPORARIO!!!  XINTEL (MXP-MXP-1839)

Venta de Departamento 4 ambientes con patio en Monserrat, Capital Federal Departamento ubicado en la emblemática calle chile al 800. El edificio, de estilo clásico conserva su solidez y carácter original. Ubicación privilegiada con excelente acceso a transporte y servicios. Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión 4 ambientes, 3 de ellos con ventanales a la calle y uno de ellos con vista al patio. Patio central con parilla de uso exclusivo de la unidad. Amplia galería que aporta luz y ventilación natural. Baño completo. Toilette. Cocina.  4 Aires acondicionados con una alta capacidad de refrigeración Pisos de parket Altillo de amplias dimensiones Unidad funcional sin conexión a gas, con instalación eléctrica integral, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y practico No apto uso comercial. SZ XINTEL (LHP-LHP-3287)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-436 - Emprendimiento de PRIMER NIVEL - Oportunidad - UNIDADES DISPONIBLES EN PREVENTA! - LISTA DE PRECIOS DE LAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN. Unidades en venta a partir de US 122.200.- Cocheras disponibles! - Ubicado en una zona de marcada influencia y cercanía de espacios verdes sobre la calle Núñez al 6100 entre Aizpurúa y Achega en el barrio porteño de Villa Urquiza. - Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados en edificio de sólo 4 pisos con detalles de categoría! - Ambientes amplios materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje generando espacios de gran luminosidad y calidez. - El condominio posee sólo 7 unidades funcionales y se encuentra a pasos del Parque General Paz y la Av. Crisólogo Larralde. - Terraza SUM y espacios comunes al aire libre. - Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar cómodo y moderno estratégicamente ubicado aprovechando una excelente inversión! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - Acercate te contamos el proyecto y juntos diseñamos la forma de pago a tu medida! - ENTREGA JUNIO 2028! - Importante Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar