Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-52 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE CARLOS CALVO SAN TELMO CABA Moderno departamento monoambiente ubicado en Carlos Calvo 1100 en el piso 11 de un edificio de categoría construido en 2022 con una superficie total de 22 m 19 m cubiertos y 3 m semicubiertos. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y diseño contemporáneo optimizando cada espacio para una vida práctica y eficiente. Cuenta con balcón lateral y funcionamiento completamente eléctrico ideal para inversores o usuarios que valoran la modernidad y comodidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel que mejoran significativamente la calidad de vida piscina laundry y salón de usos múltiples pensados para brindar servicios de alto estándar sin salir del inmueble. Aire acondicionado instalado completa el equipamiento. Su ubicación estratégica en San Telmo representa un diferencial importante. Próximo a Av. San Juan Av. 9 de Julio con excelente conectividad de transporte público subte y acceso a múltiples líneas de colectivos. Cercano a Puerto Madero el centro porteño y zonas gastronómicas como el Mercado de San Telmo. Características técnicas - Superficie total 22 m - Ambientes 1 monoambiente - Baños 1 completo - Año de construcción 2022 - Estado general Excelente - Servicios Electricidad agua Coordinar visita para conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-115 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN EXCELENTE ZONA A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV RIVADAVIA Y UNA DE CARABOBO Acepta propiedad en parte de pago por el 50 del valor aproximado. Un espacio versátil que fusiona confort profesional con diseño inteligente ubicado estratégicamente en el corazón de Flores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m con 53 m cubiertos y 5 m semicubiertos Distribución funcional en 3 ambientes con potencial profesional y residencial Ubicado en el piso 3 de un edificio de 8 pisos sobre calle Lautaro Construcción sólida del año 1980 con excelente estado de conservación y remodelado hace unos pocos años DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado para quienes buscan equilibrio entre vida personal y profesional este departamento ofrece Dormitorio principal con amplitud para mobiliario y descanso Living comedor luminoso con ventanal que conecta con el balcón Cocina independiente con espacio para lavarropas Baño completo estratégicamente ubicado y remodelado Balcón que expande visualmente los espacios interiores y aporta gran luminosidad DETALLES DE DISEÑO Pisos de porcelanato en toda la propiedad Ventanas con DVH en habitaciones para óptimo aislamiento térmico y acústico Luminaria empotrada que genera ambiente moderno Espacios de placard preparados para personalizar POTENCIAL PROFESIONAL Ideal para profesionales especialmente del área de salud Instalación preparada para consultorio odontológico Excelente conectividad de la zona Distribución que permite separar ambiente profesional y personal 2 Ascensores que facilitan el acceso de pacientes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Flores ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y dinamismo urbano con Fácil acceso a transporte público Cercanía a centros comerciales Zona segura y bien comunicada Una oportunidad única para quienes buscan un espacio que se adapta a múltiples necesidades combinando funcionalidad profesional con confort residencial. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! NO DUDES EN CONSULTAR! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Florencia Alfuso - MLS ID 420501315-86 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL 32M APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Monte Castro Capital Federal. Propiedad de 32 m totalmente optimizados distribuidos en un ambiente funcional que combina espacios de descanso y diario con máxima eficiencia. Situado en el noveno piso al frente ofrece una vista despejada y luminosidad natural. Construido en 1964 el inmueble mantiene su estructura original en excelente estado de conservación. Cuenta con un diseño compacto que incluye dormitorio integrado baño completo y sector de estar con aprovechamiento integral del espacio. La distribución permite una circulación fluida y optimización de metros cuadrados todo reciclado a nuevo . El edificio presenta características edilicias sólidas con mantenimiento periódico y ubicación privilegiada sobre calle Montevideo. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en zona céntrica y bien comunicada de Monte Castro. Características principales monoambiente de 32 m excelente estado general piso 9no edificio de 12 pisos construcción tradicional orientación con buena iluminación natural. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Consultar por cochera fija cubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Benito Navarta - MLS ID 181491-79 Viví como en una casa pero con la practicidad de un departamento. VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO GRAN PATIO PARQUE CHACABUCO APTO CRÉDITO Oportunidad única en el corazón de Parque Chacabuco. Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Del Barco Centenera a solo 400 metros del Parque. Ubicado en un tercer piso al contrafrente combina silencio vista abierta y excelente luminosidad durante todo el día. Orientación ESTE en el área social y NORTE en los dormitorios. El gran diferencial un patio con triple orientación NEO que recibe sol pleno todo el día. Distribución - Living-comedor con salida a balcón corrido - Cocina independiente con potencial de integración - 3 dormitorios con placares 2 con vista al patio - Baño completo - Espacio para lavarropas - Gran patio de 44 m con galería semicubierta ideal para quincho playroom o expansión Superficie 61.33 m cubiertos 11387 m totales Edificio torre. 3 ascensores. Seguridad con tótem y cámaras. Jardín y SUM. Expensas 145.000 aprox incluye AYSA Ubicación estratégica A 5 cuadras de estación Emilio Mitre Línea E múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. Entorno residencial con cercanía a espacios verdes comercios y propuestas gastronómicas. Ideal para quienes buscan metros exteriores reales luz natural y potencial de valorización. Coordiná tu visita antes de que se mueva. SI NECESITÁS VALUAR TU PROPIEDAD CONTACTANOS. ¡¡POSIBILIDAD DE FINANCIAR!! Accedé a un crédito por hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. ¡¡POSIBLE PERMUTA!! Las medidas superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sonia García - MLS ID 420491217-34 Exclusivo 3 Ambientes Estilo Casa con 2 Terrazas Propias - RetiroCancillería ¿Buscás la libertad de una casa con la seguridad de un edificio torre de categoría? Ubicado en la distinguida zona de Cancillería este impecable departamento destaca por su diseño único en torre garantizando luminosidad total y ventilación cruzada en todos sus ambientes. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT Recepción Imponente palier privado que marca la categoría de la unidad. Living Comedor Amplio luminoso y conectado a un encantador Jardín de Invierno. Terrazas Dos espacios propios al aire libre un lujo difícil de encontrar en plena ciudad. Cocina Moderna con isla y barra desayunadora ideal para los amantes de la cocina. Dormitorios Dos amplios cuartos el principal con gran placard y el segundo con un cómodo vestidor. Baño Completo con ventilación natural un detalle de calidad constructiva. Climatización Servicios centrales de calefacción y agua caliente Aire Acondicionado. EL EDIFICIO Seguridad 247 grupo electrógeno rampa de accesibilidad y 4 ascensores 2 principales y 2 de servicio. Plus Baulera propia y posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La París de Buenos Aires Vivir a metros de la Plaza San Martín es un privilegio histórico. Cultura y Gastronomía A pasos de la elegancia de la calle Arroyo los hoteles Four Seasons y Alvear Art y el circuito de galerías de arte. Conectividad Total Ubicación estratégica a metros del Subte C Est. Gral. San Martín el centro de trasbordo Retiro y el Metrobus 9 de Julio.Exclusivo Departamento Estilo Casa con dos Terrazas Propias en el Corazón de Retiro Múdate a la vida que querés. Esta propiedad combina la solidez de lo clásico con la libertad de vivir al aire libre. En REMAX nos especializamos en conectar historias con hogares únicos. Contáctanos hoy para coordinar tu visita privada y recibir asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Laura Maurizi - MLS ID 421231085-362 VENTA MONOAMBIENTE SOBRE JOSÉ HERNÁNDEZ Y 3 DE FEBRERO Ubicado sobre la calle José Hernández a metros de la intersección con 3 de Febrero en una de las zonas más buscadas de Belgrano este encantador monoambiente de 1957 m ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Situado en un segundo piso al pulmón del edificio la unidad se destaca por su absoluto silencio y su agradable vista abierta hacia un frondoso árbol que aporta una sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza. La orientación y la amplitud visual permiten un notable ingreso de luz natural durante gran parte del día generando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con Ambiente principal. Cocina independiente funcional y bien ventilada. Baño completo. Servicio de gas natural. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de una calle residencial con la cercanía a múltiples medios de transporte espacios verdes comercios y la amplia oferta gastronómica de la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda un pied--terre en la ciudad o una inversión con alta demanda de alquiler en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Podes obtener hasta el 35 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-73 Monoambiente amplio y divisible en excelente ubicación Almagro Ubicado en un piso 2 al frente este monoambiente de 38 m cubiertos se destaca por su luminosidad distribución y ubicación estratégica ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con Ambiente amplio y divisible con gran potencial para sectorizar dormitorio y living Lavadero independiente Baño grande y cómodo Placard empotrado de buen tamaño Todo eléctrico sin instalación de gas Muy luminoso con vista al frente Edificio con ascensor A metros de Av. Corrientes y subte B con acceso a múltiples líneas de colectivo y servicios. Zona con gran conectividad y movimiento. Ideal para quienes buscan practicidad luz natural y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro. Contactanos junto al equipo de REMAX Energy vamos a hacer posible el sueño de mudarte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-64 Venta depto 3 ambientes cochera Barracas Hospital Británico APTO CREDITO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AV. CASEROS 1600 7 PISO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un séptimo piso al contrafrente lo que le otorga gran luminosidad tranquilidad y vistas abiertas en una de las zonas más buscadas del sur de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 54 m2 cubiertos muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo living comedor con excelente ingreso de luz natural cocina comedor separada y lavadero independiente. Dos dormitorios con placard ambos luminosos y un baño completo en muy buen estado. Incluye cochera un valor agregado clave en la zona. Su ubicación sobre Av. Caseros ofrece una conectividad inmejorable con cercanía a múltiples medios de transporte líneas de colectivo estación de subte línea H y rápido acceso a principales arterias de la ciudad. A pocos minutos de importantes hospitales como el Hospital Garrahan Hospital Británico y Hospital Muñiz y cercano a parques polos gastronómicos y culturales de Barracas y Parque Patricios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión por su luminosidad funcionalidad y estratégica ubicación. Lista para habitar. Contactanos para coordinar una visita APTO CREDITO EL DEPARTAMENTO TIENE ESCRITURA Y POSEE UNA COCHERA QUE SE TRASPASA POR CESION DE DERECHOS LA MISMA FIGURA EN EL REGLAMENTO PERO NO POSEE ESCRITURA PROPIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Javier Weich - MLS ID 421061019-193 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL El departamento se vende con renta hasta mayo 2027 Muy luminoso. Bajas expensas. Séptimo piso contra frente. Lavadero y cocina independiente. A 200 metros Avenida Santa fe con combinaciones de subte y colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Grandi - MLS ID 421011061-5 EXCELENTE OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO NICASIO OROÑO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Nicasio Oroño a metros del subte A Estación Puan La propiedad ofrece una distribución funcional 2 Dormitorios con placard empotrado 1 Baño Completo Cocina Completa Lavadero Independiente Balcón francés Piso de Parquet excelente estado 4 Ascensores uno de ellos destinado exclusivamente para mascotas Apto Profesional IDEAL INVERSION Ubicación privilegiada con excelente conectividad. A pasos de Avenida Rivadavia y estación Puan del subte A cuenta con múltiples líneas de colectivos y proximidad al Tren Sarmiento facilitando la movilidad urbana Información de transporte - Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 42 49 53 55 84 85 86 88 92 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 - Subte Línea A - Estación Puan - Tren Línea Sarmiento - Estación Caballito Datos administrativos - Barrio Caballito - Comuna 6 - Distrito Escolar VII - Código Postal 1405 - Hospital de referencia Dr. C.G. Durand - Comisaría Comunal 6 - Comisaría Vecinal 6B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gino Lattanzio - MLS ID 420951191-36 Hermoso monoambiente totalmente reciclado a nuevo con detalles exclusivos de diseño que le aportan estilo y calidez en cada rincón. La propiedad cuenta con una excelente distribución logrando un ambiente moderno luminoso y funcional. Se destaca su balcón francés que brinda luz natural y ventilación generando un espacio aún más acogedor. Actualmente se encuentra alquilado a través de Airbnb generando una renta aproximada de USD 800 mensuales Una opción ideal para quienes buscan calidad buen gusto y rentabilidad. Ubicación estratégica A metros de avenidas principales Cercano a Plaza Serrano Plaza Italia y espacios verdes Zona con gran oferta gastronómica y comercial Excelente conectividad múltiples líneas de colectivos y Subte Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Luis Franco - MLS ID 420801193-1 Excelente departamento de 3 ambientes con habitación de servicio en Balvanera Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Balvanera a metros de la línea Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo este sólido departamento combina conectividad amplitud y calidad constructiva. La propiedad se encuentra ubicada en un edificio de estilo Art Déco con detalles arquitectónicos característicos de época y se conserva en muy buenas condiciones. El edificio posee 2 grandes ascensores que aportan comodidad al ingreso. Se destacan sus pisos originales de roble de Eslavonia que aportan calidez y categoría a cada ambiente. Al ingresar nos encontramos con una recepción mediante la cual accedemos a un amplio comedor este mismo se conecta con una cocina independiente amplia. A través de la misma accedemos a un lavadero y una habitación de servicio con toilette. Luego por el pasillo central accedemos al baño principal y a dos habitaciones muy amplias ambas con gran capacidad de guardado y muebles incorporados una de ellas posee un balcón con vista a un precioso patio arbolado que brinda un entorno verde y tranquilo en plena ciudad. Una propiedad ideal para quienes valoran ambientes generosos detalles arquitectónicos con identidad y excelente conectividad en una zona de alta demanda. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Gisela Rucci - MLS ID 422221014-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento profesional ubicado estratégicamente en Recoleta sobre Avenida Córdoba con óptima conexión urbana y proximidad a centros académicos y comerciales. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 13 niveles ofrece 77 m de superficie total distribuidos en 70 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Diseñado con una distribución funcional de tres ambientes el inmueble presenta un living comedor amplio y luminoso con salida a balcón frontal sobre Avenida Córdoba. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones uno orientado al frente y otro hacia un pozo de luz ambos con placares empotrados. El dormitorio principal incluye un baño en suite complementado por un toilette adicional. La propiedad mantiene una construcción sólida del año 1970 con excelente estado general y potencial para adaptaciones profesionales. Dispone de doble circulación y placard en el pasillo de distribución. Su orientación sur y disposición al frente garantizan iluminación natural y ventilación óptima. Entre sus amenities se destacan ascensor aire acondicionado y calefacción. Servicios completos de electricidad y gas. Permite tenencia de mascotas añadiendo versatilidad para diferentes perfiles de ocupantes. Ubicación privilegiada a metros del subterráneo y múltiples líneas de transporte público ideal para profesionales y estudiantes universitarios cercanos a facultades de Medicina Ciencias Económicas y Sociales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Silvia Rodriguez - MLS ID 420611280-57 Oportunidad!! Excelente Ubicacion! Departamento 3 Ambientes a Refraccionar en el Barrio Villa Crespo Ideal para Inversion DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Departamento de 3 ambientes lateral Ubicado en piso 8 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO Cocina a Gas Pisos de parquet Lavadero independiente Superficie cubierta y total 5194 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI APTO PROFESIONAL Según Reglamento de Copropiedad Edificio de 8 pisos con 4 dptos por piso Terraza de uso común Encargado permanente sin vivienda CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre la calle Acevedo a metros de Av. Corrientes a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y a 4 cuadras de Av. Juan B Justo metro bus A 8 cuadras de Plaza Los Andes y a 8 cuadras del Parque Centenario. MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 19 71 127 90 76 65 15 109 106 110 55 34 ######## SUBTES Línea B Est. Malabia FFCC Línea San Martin Est. Dorrego Centro Gastronomico importante Outlets Aguirre Colegio Buenos Aires Escuela Primaria Comun N01 Colegio San Jose de la Palabra de Dios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julian Bueno - MLS ID 420221223-16 Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad a pasos de avenidas principales. La unidad cuenta con 36 m totales y se desarrolla al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y buena entrada de luz natural. Distribución y características Living-comedor con salida a balcón. Balcón al contrafrente. Dormitorio cómodo. Cocina independiente amplia y con ventilación natural. Baño completo. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Tamara Ormeño - MLS ID 420261274-36 NUEVO AL MERCADO VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LINIERS CON VISTA ABIERTA! CON RENTA HASTA 2028 IDEAL PARA INVERSIÓN!! EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL PISO 16 Y CUENTA CON -LIVING COMEDOR AMPLIO. -COCINA SEPARADA CON LAVADERO. -BAÑO CON DUCHA. -PASILLO DE DISTRIBUCIÓN AMPLIO POSIBILIDAD DE ESCRITORIO. -HABITACION PRINCIPAL CON PLACAR INTEGRADO. -HABITACIÓN SECUNDARIA CON PLACAR INTEGRADO -VISTA ABIERTA EN TODOS LOS AMBIENTES. -EDIFICIO CON ASENSOR. -TOTEM DE SEGURIDAD. -Transportes Cercanos -Colectivos1 2 4 8 21 28 34 46 47 53 57 80 86 88 96 99 104 106 108 109 117 136 153 161 163 166 172 174 182 185 195 -TrenesLiniers SARMIENTO Datos útiles -BarrioLiniers -ComunaComuna 9 -Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD -Comisaría Comunal9 -Comisaría Vecinal9B -Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII -Código Postal1408 -Código Postal ArgentinoC1408BRA -LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## REQUISITOS -Mes adelanto Y mes depósito. -Seguro de caución ó garantía propietaria CABA Recibo de sueldo. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Eliana Thies - MLS ID 420211331-57 Ubicado en el tercer piso lado frente. Dos ambientes divididos con placard cocina a gas y termotanque eléctrico. Espacio para lavarropas y calefacción frío-calor. APTO CRÉDITO El edificio ubicado en Espinosa es una construcción del año 2016 . Consta de Planta Baja 3 pisos con unidades funcionales distribuidas hacia el frente y el contrafrente más espacios comunes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Características generales de los departamentos Cocina a gas integrada pero bien delimitada. Termotanque eléctrico. Calefacción por aire frío-calor. Espacio para lavarropas. Buena ventilación y asoleamiento gracias a los patios de aire y luz y al diseño de circulación cruzada. Amplio balcón. Incluye terraza. Espacios Comunes Gran terraza común con parrilla y sombrilla ideal para reuniones. Patio común en PB. Acceso por escalera y ascensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Corina Picasso - MLS ID 420141330-48 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE 24M RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 24 m ubicado estratégicamente en el corazón de Recoleta Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso esta unidad representa una oportunidad de inversión para profesionales jóvenes estudiantes o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La unidad se distribuye en un espacio compacto y funcional con una habitación integrada y un baño completo Cocina separada. Su estado general regular permite al comprador implementar mejoras y personalizar el ambiente según sus preferencias. La ubicación sobre Sánchez de Bustamante ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos característicos del barrio. El inmueble forma parte de un edificio de siete niveles con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Su diseño compacto y estratégica ubicación lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 Características principales - Superficie total 24 m cubiertos - Ubicación Sánchez de Bustamante Recoleta - Piso 4 de edificio de 7 niveles - Distribución 1 ambiente 1 habitación 1 baño completo 1 cocina - Estado general regular La propiedad representa una inversión inteligente en una zona de constante desarrollo y alta demanda inmobiliaria ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de mejora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-439 Moderno Monoambiente en Palermo Este moderno y funcional es una excelente opción para quienes buscan comodidad diseño y una ubicación privilegiada en el barrio de Palermo. Características principales El departamento se entrega completamente amueblado y equipado. Cuenta con mesa y cuatro sillas televisor heladera microondas aire acondicionado y una cama Queen que puede convertirse en dos camas individuales adaptándose a distintas necesidades. La cocina es completa con gas y horno ofreciendo un espacio práctico y funcional. El baño es amplio y dispone de bañera brindando mayor comodidad. El edificio cuenta con cocheras y espacio para guardado de bicicletas. Ubicación EXCELENTE A 4 cuadras de Av Cordoba y a 3 de Salabrini Ortiz Palermo se destaca por su amplia oferta gastronómica y cultural su entorno dinámico y su excelente conectividad lo que lo convierte en una de las zonas más buscadas para vivir o para estadías temporarias. Ideal para Estancias temporarias inversión para alquiler flexible o quienes desean vivir en una zona moderna y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-148 Viví o invertí en Palermo VENTA MONOAMBIENTE EN PALERMO IDEAL INVERSION Excelente monoambiente de 35 m ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Palermo sobre Cabrera y a metros de Avenida Niceto Vega. Una ubicación estratégica que combina vida urbana gastronomía conectividad y fuerte potencial de renta. La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural generando un ambiente cómodo moderno y funcional tanto para vivir como para trabajar desde casa. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El edificio cuenta con laundry y parrilla amenities muy valorados por el público joven y por quienes buscan practicidad en el día a día. Zona altamente buscada por turistas estudiantes y profesionales jóvenes rodeada de cafés bares restaurantes espacios verdes y locales de diseño. A pocas cuadras de Plaza Serrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-178 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA COLEGIALES CHACARITA Departamento en venta ubicado en planta baja del barrio de Chacarita límite con Colegiales cuenta con una cómoda distribución con un total de 74 m2. Posee entrada principal y entrada de servicio. El living se orienta hacia la calle Giribone ofreciendo luminosidad y amplitud. La cocina-comedor integrada incluye lavadero con conexión para lavarropas optimizando los espacios internos. Amplio dormitorio principal al frente muy luminoso y placard empotrado. Segundo dormitorio también de cómodas dimensiones y placard empotrado. Pasillo de distribución a las habitaciones donde se encuentra el baño completo con bañera. Pequeño patio cubierto. Cabe destacar su privilegiada ubicación a tan solo una cuadra de las Av. Álvarez Thomas Av. Federico Lacroze como así también una cuadra de Av. Córdoba. Zona de fácil acceso a servicios urbanos y transporte público. Colectivos19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 151 168 176 184 Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad funcional con potencial de desarrollo en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente oportunidad de adquisición con posibilidad de adaptación a diferentes necesidades. La propiedad requiere pequeñas reparaciones de pintura. Escucha ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-9 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN PARQUE PATRICIOS - CABA Departamento a estrenar ubicado en Avenida Juan de Garay 1800 Parque Patricios Capital Federal. Unidad funcional con distribución inteligente que permite la división de espacios generando una mayor privacidad. Características principales Monoambiente contrafrente con orientación Suroeste diseñado para garantizar luminosidad y ventilación cruzada. La unidad cuenta con un cómodo balcón que amplía la sensación de espacio con cocina y baño completo. Este monoambiente brinda la posibilidad de organizar el espacio a fin de definir sectores y privacidad por el diseño de sus dimensiones y distribución. Edificio con asensor. Detalles constructivos Pisos de cerámica Aberturas de aluminio. Baño moderno equipado con artefactos Ferrum y grifería FV. Cocina independiente con mueble bajomesada y anafe eléctrico Agua caliente central. Ubicación estratégica en Parque Patricios. Zona de alta demanda inmobiliaria . Excelente conectividad a cuadras de Autopista 25 de Mayo de la Estación Constitución y del Congreso de la Nación. Medios de transporte cercanos subterráneos Líneas E y C colectivos 12 50 62 84 97 143 y 168 ferrocarril Línea Mitre Proximidad a áreas verdes Parque Vuelta de Obligado el cual se encuentra totalmente renovado y de la Plaza Garay. Cercanía a Centros de salud Hospital Garraham a sólo tres cuadras Hospital Ramos Mejía Cercanía de centros educativos Colegio Froebel Colegio Bernasconi La información brindada fortalecen la idea de la excelente ubicación. Condiciones de compra - Modalidad de pago Contado - Modalidad de pago financiado Anticipo del 50 y saldo en 24 cuotas fijas en dólares - Entrega Septiembre 2026 Ideal para inversores que buscan generar renta mensual. Oportunidad de inversión con valor competitivo de mercado. Superficie total 48 m Estado A estrenar Contactanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Leandro D Elia - MLS ID 421051124-5 Se encuentra EN VENTA espectacular departamento de 3 AMBIENTES en PATERNAL Capital Federal. La propiedad cuenta con un livingcomedor con acceso a balcón corrido con vistas al frente. Cocina independiente con lavadero y barra desayunadora que empalma con el living generando un ambiente cálido y perfecto para compartir con familia y amigos. Dos dormitorios con placar empotrado luminosos y funcionales. Baño completo reciclado con hidromasaje y terminaciones de calidad. Esta propiedad se encuentra en el corazón de Paternal. Con acceso a múltiples medios de transporte garantizando rápida conexión con el resto de la ciudad y alta variedad de comercios y servicios disponibles. Una opción perfecta para familias. No dudes en consultarnos y agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Capristo - MLS ID 181594-22 Venta de este hermoso monoambiente en el 3r Piso del edificio de la calle Torrent 1387 super luminoso con un balcón de 293 m2 cuya vista da al pulmón de manzana . La vista del departamento es muy abierta y luminosa permite disfrutar del día y de las tardes en el balcón aterrazado. Este Monoambiente es ideal para vivienda debido a sus materiales de alta calidad y a la calidez que da la luminosidad durante todo el día. La cocina es eléctrica y está integrada en el ambiente. Posee conexión a lavarropas. El agua caliente es central . También cuenta con 1 un baño completo. Su disposición da la posibilidad de usar el espacio como un único ambiente o ser divisible ya que posee una ventana y un Aire acondicionado en el ambiente que aseguran luz y temperatura ideal durante todo el día. La unidad posee 1 un A C 1 balcón y una ventana . Además cuenta con un SUM con terraza para reuniones en el ultimo piso . El barrio es muy tranquilo y cuenta con numerosos medios de transporte que comunican con todos los puntos principales de la ciudad . Si te interesa conocerlo contactanos! Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar