Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-161 Venta departamento de 3 ambientes a estrenar en Recoleta con patio y dependencia CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Ubicado en piso bajo en frente con vista a Santa Fe este exclusivo departamento se destaca por su excelente luminosidad y buenas dimensiones. Distribución Elegante living comedor con salida al balcón y al patio Toilette de recepción. Cocina separada con lavadero y dependencia con baño Dos dormitorios en suite uno con salida al balcon y el otro con salida al patio Cocheras y bauleras disponibles no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-56 Venta departamento 4 ambientes con dependencia 134 m Guatemala y Scalabrini Ortiz Mirá el video!!! En una de las esquinas más buscadas de Palermo sobre Guatemala y Scalabrini Ortiz se ofrece este departamento de 4 ambientes con dependencia en un edificio de construcción sólida y excelente calidad. Se trata de una propiedad con una excelente planta ambientes generosos y una distribución funcional ideal para actualizar y potenciar. Ubicado en 4 piso con orientación noreste se destaca por su luminosidad. Cuenta con recibidor un living comedor de 5 x 7 m y dormitorios de muy buenas dimensiones con circulación cómoda. La cocina es amplia y práctica con comedor diario y la dependencia suma un espacio adicional que puede destinarse a cuarto extra escritorio o apoyo. La unidad dispone de dos baños completos para el sector de dormitorios y además un baño incorporado en la dependencia lo que aporta comodidad y flexibilidad de uso. Una propiedad con metros planta y ubicación premium con potencial enorme para tener un verdadero departamento de categoría en Palermo rodeado de medios de transporte comercios gastronomía y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-588 VENTA Departamento SEMI PISO de 5 AMBIENTES con 2 dependencias de serv. COCHERA PATIO QUINCHO Y BAULERA de 311 mts cuadrados totales en PALERMO. Superficie cubierta 189 mts2 Superficie semicubierta 10 mts2 de BALCÓN 36 mts2 cubiertos de QUINCHO Superficie desdecubierta 75 mts2 de PATIO El estado de la propiedad es excelente. Muy luminosa en todos sus ambientes La propiedad se encuentra ubicada en un 1er piso FRENTE. Orientación NORESTE MUY SILENCIOSOS Cuenta con Palier Semi Privado Living. Comedor. Cocina. 3 dormitorios con 3 con placard completo 1 escritorio 3 baños completos 1 toilette Quincho Patio Lavadero Cochera Balcón terraza 2 Dependencias de servicio Doble circulación Baulera Instalaciones del departamento Luz Gas Agua caliente central Calefacción central Mueble de cocina 3 aires acondicionados Estufas pasillo y quincho Ventiladores de techo en todos sus ambientes Generador eléctrico abastece heladera y ascensores La calefacción es por losa radiante Generador que abastece ascensor palier y heladera Pisos de parquet en Living comedor dormitorios y cerámica en la cocina y baño. El edifico tiene 13 pisos 2 departamentos por piso Antiguedad 60 años aprox Encargado con vivienda Excelente ubicación sobre la Av. Cabildo. Gran variedad de transporte público Colectivos 15 29 41 42 55 57 59 60 63 64 67 68 118 152 161 194 Subte OLLEROS linea D Expensas 630.000 Septiembre incluye AYSA El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas Las medidas son APROXIMADAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-183 Departamento ubicado en el 3 piso al frente sobre la Avenida Rivadavia a solo una cuadra de Plaza Miserere un punto estratégico ya que es un nodo muy importante de transporte tren subte colectivos. Excelente departamento de techos altos característica que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad en todos los ambientes. La unidad cuenta con dos dormitorios uno de ellos en suite y balcón francés al frente ambos dormitorios con pisos de parquet. Originalmente el departamente contaba con un tercer dormitorio el cual fue integrado al living-comedor generando mayor amplitud en este espacio. Dispone además de cocina independiente equipada con mueble bajo mesada y alacena un toilette y un cuarto de guardado o lavadero. El sector del living-comedor de importantes dimensiones y con pisos de parque cuenta con dos ventanales al estilo balcón francés al frente los que aportan gran luminosidad al ambiente. El edificio de marcado estilo francés realza su carácter con un elegante doble acceso el principal por dos puertas originales en hierro forjado y un segundo ingreso mediante dos puertas en madera con vidrio repartido que conducen al hall principal. En este espacio se destaca la escalera revestida en mármol y el ascensor jaula característico de la arquitectura francesa de época. Una propiedad con personalidad estilo y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gustavo Moyano - MLS ID 420971283-348 Impecable 2 Ambientes en Colegiales - Edificio de Categoría con AmenitiesUbicación Premium Av. Álvarez Thomas y Maure. En el corazón del Distrito Audiovisual y a pasos de Plaza Mafalda y Av. Federico Lacroze. Una zona con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad. El DepartamentoSuperficie 55 m totales. Piso 2do alto al frente Excelente luminosidad manteniendo un ambiente silencioso y tranquilo. Living-Comedor Espacioso con salida a un gran balcón corrido .Cocina Moderna Integrada con barra desayunadora ideal para optimizar el espacio Dormitorio Con placard y un diferencial clave doble ingreso circulación interna fluida. Climatización Equipado con aire acondicionado fríocalor. El Edificio 11 años de antigedad Amenities completos Piscina SUM para eventos y Laundry.Cocheras Disponibilidad de cocheras en alquiler en el mismo edificio. Servicios Expensas incluyen AySA y servicios centrales. Documentación Apto crédito con planos y o escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-36 Tu rincón en Palermo Luz diseño y un nuevo comienzo. Comprar tu primera casa es un paso importante y queremos que lo disfrutes plenamente. Te invitamos a conocer LIWO este exclusivo edificio sobre Avenida Olleros un espacio pensado para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Para que encuentres el lugar que mejor se adapte a vos ya sea para vivir o invertir contamos con tres tipologías de monoambientes divisibles todas están orientadas al frente y cuentan con su propio balcón lo que te asegura ambientes llenos de sol aire puro y vistas abiertas a la ciudad. A estrenar y con posesion inmediata Mudate a un espacio impecable sin necesidad de reformas. Todo está listo para que empieces a proyectar. Diseño y calidez con terminaciones premium pisos de porcelanato simil madera y una cocina integrada y equipada pensada para la vida moderna. Confort inteligente Acceso mediante domótica para que la tecnología trabaje a tu favor. Espacios compartidos que suman valor El edificio no termina en tu puerta. Podés relajarte en el jacuzzi de la terraza parquizada compartir un asado con amigos en el SUM o aprovechar la practicidad del laundry de última generación. Todo está diseñado para que te sientas cómodo en cada rincón. A pasos de Av. Cabildo y Federico Lacroze rodeado de toda la energía del barrio centros culturales y la mejor conexión con toda la ciudad. Te gustaría coordinar una visita o hacernos alguna consulta? Estamos a tu entera disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-176 Te presentamos este excelente departamento ubicado en PB sobre la calle Sanabria en el codiciado barrio de Villa Devoto. Diseñado para brindar funcionalidad y un óptimo aprovechamiento de los espacios. La distribución permite diferenciar áreas de descanso y de uso diario o social generando un ambiente cómodo y versátil ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. APTO PROFESIONALAPTO CRÉDITO La cocina se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores ofreciendo gran capacidad de guardado y una excelente organización. Su diseño práctico facilita el uso cotidiano y se integra armoniosamente al resto del ambiente. Además posee un toilette para visitas en esta planta. El departamento cuenta con dos amplios placards en planta alta pensado para maximizar el espacio de almacenamiento y mantener todo en orden aportando comodidad y practicidad. Además posee baulera sumando un espacio extra de guardado muy valorado. Actualmente al no tener divisiones ofrece una versatilidad total podés sectorizar tu espacio de descanso un estudiooficinadormitorio extra y un vestidor manteniendo siempre la fluidez visual y la luminosidad. Cuenta con un baño completo. El edificio ofrece amenities entre los que se destaca un SUM ideal para reuniones sociales y encuentros con amigos o familia. Además dispone de área de parrilla y un generoso pulmón de manzana parquizado con piscina para disfrutar el verano en un entorno verde y tranquilo. Entorno A solo unas cuadras de la Plaza Arenales y el polo gastronómico más importante de Devoto. Conectividad Rápido acceso a la Av. Francisco Beiró. Cercanía con el Metrobus de Av. San Martín y las líneas ferroviarias que conectan directo con Retiro o el centro. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y agendá tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Sin intermediarios bancarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Juan Manuel Rodríguez - MLS ID 181505-49 Dúplex 4 ambientes en último piso con doble balcón dos baños completos y vista abierta En Rodríguez Peña 459 presentamos este departamento tipo dúplex de 4 ambientes ubicado en los últimos pisos del edificio con doble balcón vista abierta urbana y una distribución poco habitual dentro de la zona. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad sobre el eje de Rodríguez Peña muy próxima a Av. Corrientes Av. Callao Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Es una zona con excelente conectividad ideal para quienes necesitan moverse con facilidad hacia distintos puntos de CABA. A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte de las líneas B D y A entre ellas Callao Uruguay Tribunales y Congreso además de múltiples líneas de colectivo sobre Corrientes Callao Córdoba y Rivadavia. La estación Callao de la línea D se ubica bajo Av. Córdoba en la intersección con Av. Callao y Rodríguez Peña en el límite entre Balvanera Recoleta y San Nicolás. El entorno combina vida urbana cercanía a comercios teatros universidades centros médicos espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. La proximidad a Av. Corrientes suma acceso rápido al circuito teatral y comercial de la zona mientras que la cercanía a Callao y Córdoba conecta fácilmente con Recoleta Tribunales Centro y Barrio Norte. La propiedad se desarrolla en dos plantas generando una clara separación entre los espacios sociales y privados. Esta disposición permite vivir la unidad con mayor independencia comodidad y flexibilidad ideal tanto para familias como para quienes necesitan ambientes diferenciados para trabajar estudiar o recibir visitas. En la planta principal se destaca un living comedor amplio y luminoso con pisos de madera techos altos molduras originales y salida al balcón. El ambiente tiene muy buena escala permite armar cómodamente un sector de estar y comedor y conserva detalles propios de una construcción con carácter. El departamento cuenta con doble balcón ambos con vista abierta urbana buena entrada de sol y espacio para plantas mesa exterior o un rincón de descanso. Este es uno de los grandes diferenciales de la unidad aire luz y conexión con el exterior en los últimos niveles del edificio. La cocina es independiente con ventilación natural buen espacio de mesada muebles bajo mesada y alacenas. Además cuenta con un sector funcional que permite un uso diario cómodo y espacio de guardado. La unidad dispone de dos baños completos ambos con bañera. Uno de ellos se destaca por sus dimensiones ventilación superior detalles de vitraux y una estética de época que acompaña el estilo general de la propiedad. Los dormitorios son cómodos y versátiles. La distribución permite adaptar los ambientes como dormitorios escritorio biblioteca playroom o espacio de home office según las necesidades de cada comprador. El edificio tiene aproximadamente 75 años de antigedad y conserva la solidez característica de las construcciones tradicionales de la zona. La propiedad combina amplitud luminosidad espacios exteriores detalles de época y potencial de actualización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda distinta con personalidad buena distribución espacios exteriores y una ubicación central con muy buena conectividad. Características destacadas 4 ambientes Departamento tipo dúplex Distribuido en 2 plantas Últimos pisos del edificio Doble balcón Vista abierta urbana Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con ventilación natural Dos baños completos con bañera Dormitorios cómodos Espacios aptos para escritorio o home office Pisos de madera Techos altos y molduras Detalles de época Edificio de aproximadamente 75 años Próximo a Av. Corrientes Av. Callao Av. Córdoba y Av. Rivadavia Cercanía a subtes líneas B D y A Múltiples líneas de colectivo en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Liliana Deluca - MLS ID 151103-434 Venta de departamento ubicado en el barrio residencial de Caballito caracterizado por reunir las principales características que busca toda familia tranquilidad medios de transporte a una cuadra del centro Gastronomico de la Avda. Pedro Goyena y comercios. ULTIMO DISPONIBLE 5 A - US 390.000 - Originalmente de 4 ambientes convertido en 3 ambientes tras la demolición de una pared que permitió mayor amplitud y funcionalidad en el living comedor. Ha sido remodelada recientemente se puede levantar nuevamente la pared a requerimiento La modificación fue realizada asegurando las condiciones estructurales y de seguridad correspondientes. Sus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público. El proyecto se encuentra próximo a las líneas del subte E línea A y lineas de Colectivo . Convenientemente ubicado a 1 cuadra de Pedro Goyena y 2 cuadras de. Av La Plata. Ademas el edificio cuenta con un Importante hall de acceso vidriado terraza con Parrilla Solarium. Piscina. Características LIVING COMEDOR Y PASILLOS Piso Porcelanato Simil madera. Pared Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Techo Hormigon Visto DORMITORIOS Piso Porcelanato Simil madera. Pared Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Techo Hormigon Visto. Interior de Placard Melamina. Diseño a definir Frente de Placard Puertas corredizas con hojas de melamina Blanca. BAÑO EN SUITE Piso Porcelanato Simil madera. Pared Ceramico yo porcelanato. Techo Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Mesada Mesada de cuarzo Blanco Paloma. Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad. Griferia Bacha FV primera Calidad. Inodoro Inodoro corto a valvula. Primera Calidad. Bidet Bidet. Primera Calidad. Griferia Bidet FV primera Calidad. Bañera Receptaculo de ducha primera calidad Griferia Bañera FV primera Calidad. Extractor de Aire Primera calidad. BAÑO PRINCIPAL Piso Porcelanato Simil madera. Pared Ceramico yo porcelanato. Techo Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Mesada Mesada de cuarzo Blanco Paloma. Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad. Griferia Bacha FV primera Calidad. Inodoro Inodoro corto a valvula. Primera Calidad. Bidet Bidet. Primera Calidad. Griferia Bidet FV primera Calidad. Bañera Primera Calidad. Griferia Bañera FV primera Calidad. Extractor de Aire Primera calidad. TOILETTE Piso Porcelanato Simil madera. Pared PorcelanatoCeramico yo Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Techo Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad. Mesada Mesada de cuarzo Blanco Paloma. Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad. Griferia Bacha FV primera Calidad. Inodoro Inodoro corto a valvula. Primera Calidad COCINA Piso Porcelanato Simil madera. Tipo y Color a definir. Techo Hormigon visto. Mesada Mesada Cuarzo. Bacha Acero inoxidable. Primera Calidad. Griferia Bacha FV primera Calidad. Cocina chorno Horno mixtos a gas y con Grill electrico. Anafe a gas. Alacena y Bajo mesada Muebles en melamina de 1 calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor scocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas. BALCON Piso Porcelanato simil madera. Pared Hormigon visto. Revoque fino y revestimiento. Techo Hormigon visto. Parrilla A carbon con ducto para tiraje a 4 vientos incorporado. GENERALES Ascensor Cabina Acero inox. Puertas automáticas. Sistema Instalacion Electrica Tomas 220V c CNX USB teléfono y TV en cambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca. Agua Caliente Caldera bitermica individual. Sistema de calefaccion Piso radiante. Sistema Aire Acondionado Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living. Carpinteria Exterior Primera calidad Color Negro con aislacion terminca y sonora. A40 con DVH. Carpinteria Interior Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común. Herrajes Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad. Portero Electrico Porteria inteligente HIPCAM. EDIFICIO Terminacion Frente Edificio Hormigon visto con Vidrio. Revoque fino con revestimiento. Terminacion Medianeras Edificio Latex impermeable. Primera Calidad. Terminacion Contra Frente Edificio Hormigon visto con Vidrio. Revoque fino con revestimiento. Cochera Hormigon ferrocementado. Escaleras Carpeta rodillada yo fratachada pintada con pintura alto tránsito. Terraza Comun Ceramico yo Deck sintetico. Pileta y parrilla a Carbon. --- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Agradecemos su confianza. Nuestro compromiso es trabajar en equipo para cumplir sus expectativas y siempre que sea posible superarlas. Estamos para ayudarlo su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con REMAX. Si estás pensando en vender comprar o alquilar no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. REMAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con REMAX tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30 del valor de la propiedad con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 99 TNA. Este préstamo puede destinarse a la compra ampliación refacción u otros fines tanto para vivienda permanente como no permanente. Exclusivo para clientes de REMAX. Para más información sobre Lendar podés ingresar en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-232 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 132 M VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 132 m ubicado en zona premium de Villa Crespo emplazado sobre calle Murillo en edificio de categoría de 10 pisos. Diseñado con distribución funcional y amplios espacios ofrece una propuesta integral para quienes buscan confort y diseño contemporáneo. El inmueble se compone de 115 m cubiertos y 16 m semicubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes. Cuenta con 3 dormitorios siendo el principal en suite con vestidor más 2 habitaciones secundarias con placard. La zona de día se integra mediante un living amplio que desemboca en un balcón aterrazado con orientación oeste. La cocina semi integrada presenta una isla multipropósito y lavadero incorporado. El departamento dispone de 2 baños completos y toilette equipado con terminaciones de primera calidad. Sistema de climatización central con aire acondicionado y losa radiante garantizan confort térmico en toda la unidad. Entre sus principales amenities se destacan gimnasio pileta cubierta y climatizada sauna solarium salón de usos múltiples área de juegos infantiles seguridad y ascensor. Proyecto a estrenar con fecha de entrega proyectada para 2026 representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Características técnicas - Superficie total 132 m - Superficie cubierta 115 m - Superficie semicubierta 16 m - Orientación Oeste - Estado A estrenar - Año de construcción 2026 El proyecto cuenta con cocheras en planta baja primero y segundo subsuelo sumando un total de 62 cocheras lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata una sala de juegos para niños y sector home theatre más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1 al 8 piso se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios todos cuentan con balcones terrazas y plataforma técnica para equipos central individual de aire acondicionado frío calor más pisos radiante eléctrico. El 9 piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla Gimnasio equipado con máquinas de primera marca Pileta cubierta con vestuarios terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10 con acceso directo por ascensores se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media sector de juegos infantiles dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Sandra Janin - MLS ID 421141039-280 Excelente departamento de 4 ambientes con terraza propia y balcón al frente Ubicado en la calle Valentín Gomez al 2900 en pleno corazón del Barrio de Balvanera este amplio departamento ubicado en el quinto piso ofrece comodidad luz y funcionalidad en todos sus ambientes. Cuenta con un gran living comedor ideal para disfrutar en familia con espacio suficiente para una amplia mesa y sala de estar y bogar a leña . La cocina de generosas dimensiones permite armar un comedor diario Pasillo de distribucion con espacio para biblioteca. Dispone de tres dormitorios completos todos con buena ventilación y luz natural y dos baños completos. Balcón al frente . Terraza de uso exclusivo con un espacio único con parrilla ideal para reuniones disfrutar del sol y actividades al aire libre. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Estufa a gas y split frio calor . Dos puertas de entrada principal y de servicio. Por escritura el departamento tiene superficie total de 133 m2 y ademas el departamento cuenta con una terraza en el edifiico de 56 m2 que es de uso exclusivo de esta unidad Una propiedad con excelentes prestaciones muy bien distribuida en una zona con múltiples medios de transporte comercios y servicios. A metros de Av. Corrientes y de Av. Pueyrredon . subte B H y diversas lineas de colectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Laura Veronica Martinez - MLS ID 421591026-77 Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido y cochera 117 m Límite Villa Devoto Villa Pueyrredón CON COCHERA PISCINA Y SUM - APTO CREDITO - A 7 cuadras de la plaza devoto plaza arenales Ubicado sobre Salvador María del Carril 3200 en un edificio de categoría construido en 2008 este departamento de 4 ambientes al frente se destaca por su amplitud distribución funcional y calidad constructiva. La propiedad cuenta con 117 m totales. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. El sector privado se compone de tres dormitorios el dormitorio principal en suite al frente un segundo dormitorio también al frente con salida al balcón y un tercer dormitorio al contrafrente. Además dispone de un baño completo y toilette. La cocina comedor es independiente y de generosas dimensiones con lavadero independiente horno y anafe a gas. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante con caldera individual aires acondicionados en los ambientes y cortinas de enrollar de aluminio. Incluye COCHERA cubierta en subsuelo por rampa recta cuenta con portón automático y espacio de guardado El edificio es de doble frente y 9 pisos con hall de entrada amplios palieres y 2 cómodos ascensores para 6 personas cada uno. Ofrece SUM equipado piscina solárium terraza y vestuarios. Además cuenta con grupo electrógeno sistema de alarma con cámaras y puerta de acceso semi blindada. Ubicación estratégica en el límite entre Villa Devoto y Villa Pueyrredón con buen acceso a avenidas transporte y servicios. MEDIDAS LIVING COMEDOR 7.80 X 3.60 BALCON 6.48 X 1.75 COCINA COMEDOR 3.35 X 4 LAVADERO 1.55 X 2.27 PASILLO 1.20 X 170 TOILETTE 1.28 X 1.70 DISTRIBUIDOR 1.95 X 2.66 DORM 2.75 X 4 DORM SUITE 4 X 4.40 BAÑO SUITE 2 X 2 DORM 3.10 X 3.60 BAÑO 2 X 1.80 DETALLES TECNICOS Encargado con vivienda Dos ascensores automáticos. Grupo electrógeno. Alarma SPS con cámaras. Portón automático. Losa radiante individual. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Avenidas cercanas Av. General Paz Av. Francisco Beiró Av. Nazca Av. Mosconi. Colectivos líneas 78 107 110 114 123 87 90 111 127 y 169 con conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Trenes cercanía a la Estación El Libertador y a la Estación Devoto. Entorno zona residencial consolidada con calles arboladas buen nivel de tranquilidad y cercanía a espacios verdes como Plaza Arenales y Plaza Martin Rodriguez. MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS PARA PODER APRECIAR MEJOR LAS CARACTERISTICAS MENCIONADAS PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rapido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDOA QUE NECESITE AYUDA PODES PASARLE MI CONTACTO estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Cristian Venini - MLS ID 420691052-148 Hermoso departamento de 4 ambientes con cochera y balcón. Ubicado en el 2 piso al frente con orientación norte. Amplia cocina con doble circulación living comedor con salida a de balcón de gran tamaño. Agua caliente central calefacción por loza radiante. Dormitorios principal con baño en suite placard y AC otros dos dormitorios con placard y AC y un segundo baño completo. Cochera con portón automático en PB. Hermoso edificio con seguridad las 24hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-65 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ACEPTAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN VILLA MADERO PH 3AMB CON PATIO CERCA DE AV. CROVARA. Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal CON VISTA AL FRENTE A AV. DELLEPIANE. Propiedad con buena distribución y estado de conservación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. EDIFICIO CON PORTERO Y SERVICIO DE CAMARAS DE SEGURIDAD CON ACCESO INDEPENDIENTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 68 m 62 m cubiertos y 6 m semicubiertos Ubicado en piso 8 de edificio de 14 pisos Construcción del año 1987 Distribución en 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios con buenas dimensiones dos de ellos con placar empotrado. Livingcomedor integrado. Cocina con barra y desayunador. Baño completo. Lavadero. Balcón. Placard incorporado. SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad edificio Servicios completos electricidad agua gas Internet y telefonía Desage cloacal Televisión por cable y satelital UBICACIÓN Propiedad estratégicamente situada sobre calle Araujo en Villa Lugano zona con buena conectividad y servicios urbanos. Excelente opción para quienes valoran funcionalidad y ubicación. Valor agregado Apto crédito hipotecario condición que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. NOTA IMPORTANTE Las medidas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-131 Hermoso semipiso de 4 ambientes en la mejor zona de Caballito. Palier privado. CON COCHERA! Ubicado en el 3 piso con gran balcón al frente. 2 dormitorios uno en suite 2 baños 1 toilette. Caldera dual para agua y calefacción. Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato. Grifería FERRUM. Horno a gas. Pre - instalaciones de AC. El edificio posee parrilla pileta con solarium Encargado por hora. Cerca de todo a 3 cuadras del Subte Linea E estación José María Moreno y a 5 cuadras del Subte Linea A estación Acoyte. A 100 mts. de Pedro Goyena nuevo polo gastronómico zona de bares y restaurantes. A pocas cuadras del Barrio Inglés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariel Sottosanti - MLS ID 181495-376 VENTA DEPTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIAS MAS COCHERA CUBIERTA Excelente departamento al frente con orientación Este muy luminoso y con balcón corrido. La unidad se desarrolla en cuatro ambientes más dependencia de servicio ofreciendo amplitud y una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor cocina-comedor independiente patio baño completo y dos toilettes brindando comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. La dependencia de servicio aporta un espacio extra ideal como escritorio habitación adicional o área de servicio. Incluye cochera cubierta y fija un valor destacado en la zona. Ubicado en el barrio de Flores a metros de Avenida Rivadavia Avenida Juan Bautista Alberdi y Avenida Directorio con excelente conectividad y entorno comercial. A pocos metros de la estación San Pedrito del Subte Línea A con múltiples líneas de transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad completa luminosa y estratégicamente ubicada ideal para quienes buscan comodidad espacio y excelente conectividad. Si querés puedo hacer una versión más breve premium o enfocada en inversión o vivienda familiar. Cocina comedor 3.5 x 4 Patio 4.2 x 2.8 Dependencia 2.9 x 2.1 Toilette dependencia 1.2 x 1.4 Living 3.2 x 6 Balcon 1 x 7.9 Habitacion 3 x 2.2 con placard Habitacion 3 x 3 con placard Baño 2 x 1.8 Habitacion 3 x 3 Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A SAN PEDRITO Línea A TrenesFlores SARMIENTO Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7C Distrito EscolarDistrito Escolar XI Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406ENC LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariel Sottosanti - MLS ID 181495-378 Venta de Semipiso de 3 Ambientes en Caballito Norte Excelente Calidad y Comodidad Se ofrece a la venta un elegante semipiso de tres ambientes ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Caballito Norte. Con orientación este la propiedad se distingue por su luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. La unidad cuenta con un balcón corrido con protección ideal para disfrutar del espacio exterior con seguridad. Posee ventanales con doble vidrio hermético DVH que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone de dos cómodas habitaciones con placard un baño completo con ventilación natural y una amplia cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena además de lavadero incorporado. La calefacción es individual por caldera dual con radiadores en todos los ambientes brindando eficiencia y confort durante todo el año. El edificio ofrece destacados amenities entre ellos una terraza de uso común con piscina y parrilla ideales para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. Una propiedad de excelentes prestaciones ideal para quienes valoran la calidad constructiva el confort y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Invitamos a ver fotos y video de la propiedad Balcón2.8 x 2 y 2.5 x 1.3 m2. Amplio balcon al frente. Baño 1.8 x 1.9 m2. Baño completo. Dormitorio 3.6 x 2.9 m2. Habitacion con placard. Dormitorio 2.4 x 3.6 m2 . Habitacion con placard. Pasillo de distribucion. 3.6 x 09 m2. Lavadero 1.9 x 1.3 m2. Cocina 35 x 2 m2. Amplia cocina Living 3 x 6 m2. Living al frente con balcon. Transportes Cercanos Colectivos84 92 99 106 124 172 181 Datos útiles BarrioCaballito ComunaComuna 6 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal6 Comisaría Vecinal6A Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1405 Código Postal ArgentinoC1405AKN LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Bruno Rainelli - MLS ID 341287-32 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO PEDRO GOYENA CAPITAL FEDERAL Departamento de 155 m ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles emplazado sobre Avenida Pedro Goyena en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con una superficie cubierta de 136 m 18 m semicubiertos y 1 m descubiertos. El ingreso se realiza por palier privado con acceso directo al living comedor y la cocina ambas puertas blindadas Pentagono El amplio living con salida a un balcón frontal permite la instalación de una mesa para diez personas aprovechando la vista a la calle. La cocina y el lavadero presentan espacios generosos complementados por una dependencia de servicio completamente equipada. La distribución incluye tres habitaciones una suite principal con vestidor y baño compartimentado dos dormitorios adicionales y un baño completo. Un toilette complementa los espacios sanitarios. La cochera cubierta incluida en la unidad suma practicidad y valor al inmueble. Construido en 2008 el departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Caballito con terminaciones de calidad y distribución inteligente de los espacios. Características principales - Superficie total 155 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera cubierta - Balcón al frente - Año de construcción 2008 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-105 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y ESPACIO GUARDACOCHES ubicado en el corazón de Belgrano. Son 90 m muy bien distribuidos en un 6 piso con orientación este que garantiza gran luminosidad durante todo el día. La ubicación combina tranquilidad con cercanía a comercios medios de transporte y espacios verdes todo a pocos metros. Distribución Living comedor amplio con salida a balcón corrido 2 dormitorios al frente con acceso visual al balcón 1 dormitorio al contrafrente Baño completo reciclado Toilette de época en buen estado Cocina con lavadero incorporado Dependencia de servicio con baño posible 4 dormitorio Un departamento listo para disfrutar que combina ubicación luz y distribución en una de las zonas más buscadas. Colectivos29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJURAMENTO Línea D No te lo pierdad! Llamame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Viviana Arin - MLS ID 420971280-17 DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA DE 3 AMBIENTES A METROS DE AV. CONGRESO Y AV. DE LOS CONSTITUYENTES. APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. EL EQUIPO REMAX OFRECE A NUESTRA CARTERA DE CLIENTES A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENT0 EMPLAZADO EN EL BARRIO DE VILLA URQUIZA DONDE ENCONTRAMOS LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE QUE HACEN DE ESTA UBICACION UNA DE LAS MAS BUSCADAS . EN EDIFICIO DE 4 PISOS CON DOS UNIDADES POR PISO Y ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION. ESTE ES UN SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON Y LAVADERO CON TAN SOLO 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD.. INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y SALIDA AL BALCON HALL DE DISTRIBUCION QUE VA A LOS 2 DORMITORIOS Y AMPLIO BANO COMPLETO. PRIMER DORMITORIO CON PLACARD DE PARED A PARED Y VENTANA CON VISTA AL CONTRAFRENTE Y SEGUNDO DORMITORIO CON PLACAR DE PARED A PARED Y VENTANA CON VISTA AL CONTRAFRENTE IMPECABLE¡¡¡¡ APTO CREDITO¡¡¡ APTO PROFESIONAL¡ LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA 5x 3 HALL DISTRIBUCION 093 x 3 PRIMER DORMITORIO 278 x 287 SEGUNDO DORMITORIO 217 x 286 BAÑO 141 X 259 PLACARD DE 052 X 170 BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS DE 107 X 302 NOTA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS TOMADAS CON LASER.- AVENIDAS CERCANAS 50 MTS AV. CONGRESO.- 100 MTS AV DE LOS CONSTITUYENTES.- 600MTS MTS AV. TRIUNVIRAT0.- 600 NTS AV. ROSEVELT.- MEDIOS DE LOCOMOCION SUBTE LINEA B JUAN MANUEL DE ROSAS.- ESTACION DE TREN GENERAL URQUIZA LINEA FERROCARRIL GENERAL BARTOLOME MITRE COLECTIVOS 71 93 176 169 110 140 114 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Elizabeth Altof - MLS ID 421001066-32 VENTA DTO 2 AMB. C BALCON AL FRENTE COCHERA CUBIERTA EDIFICIO CON AMENITIES -PLAZA IRLANDA PRECIO DEPARTAMENTO US 132.000.- PRECIO COCHERA US 18.000.- SE VENDE TODO JUNTO Hermoso departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón corrido al frente super luminoso y silencioso con cochera cubierta en edificio con pileta y amenities. Sobre Av. Gaona. UBICACION Av.Gaona entre Terrero y Juan Manuel R. Trelles. A metros de plaza Irlanda. Variedad de comercios en sus alrededores supermercados de primeras lineas policlínica bancaria colegios gimnasios confiterías y bares. Colectivos44 76 84 99 106 113 124 181. UNIDAD Living comedor con cocina integrada con salida a amplio balcón. Muy luminoso y silencioso!. Espacio para lavarropas. Cocina eléctrica. Toilete de recepción. Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado completo. Al frente. Todos los espacios con ventilación natural. Ventanales con DVH doble vidrio hermético. Instalación para aire acondicionado. Cochera cubierta en planta baja. EDIFICIO Moderno edificio con pileta Sum salón de usos múltiples y parrillas en piso 2. Encargado SIN vivienda en el edificio. En las expensas el valor incluye las de la cochera. ESTE AVISO CUENTA CON VIDEO!!!!! NO TE LO PIERDAS!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-82 Se vende exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera en el edificio Style Lacroze uno de los mas destacados edificios en una de las mejores zonas de Palermo sobre Federico Lacroze esquina Libertador. Se trata de un departamento prácticamente a estrenar con una superficie total de 88m con un diseño moderno y elegante lleno de comodidades - Ingresamos por la entrada principal con palier privado donde tenemos acceso al gran living comedor. Este es un ambiente super amplio y luminoso gracias a sus ventanales de doble vidrio que nos dan acceso al balcon corrido. - El balcon tiene una superficie de 13m lo cual permite el uso cotidiano del mismo. A su vez la mitad del balcon cuenta con placas de vidrio para hacer el cerramiento lo que facilita su uso en invierno y se pueden retirar para el verano. - La unidad posee dos dormitorios en suite uno de ellos con salida al balcon corrido. Ambos baños cuentan con bañera ventilación y detalles de primera calidad. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado. - Antes del acceso a los dormitorios nos encontramos con un toilette que añade funcionalidad a la propiedad. - Cocina a gas equipada con materiales de primera linea. Cuenta con conexión para el lavarropas y doble mesada para mayor comodidad. Es un ambiente separado del resto con puerta y posee una entrada de servicio al departamento. Entre tantas comodidades podemos destacar - El sistema de calefacción central por loza radiante regulable desde dentro de la unidad. - Todas las aberturas son doble vidrio lo cual permite mantener la temperatura y aislar el sonido. - La puerta principal tiene una cerradura inteligente con huella digital y por la entrada de servicio tenemos el ascensor de carga ideal para las mudanzas por su gran tamaño. - Cuenta con luces de diseño en el living comedor quedan. El departamento cuenta con cochera propia techada fija y numerada. Accediendo desde la calle con portón automático y plato giratorio para facilitar maniobras. El edificio Style Lacroze cuenta con varios amenities para disfrutar solo o con familia y amigos - En planta baja se encuentra el SUM con cocina equipada mesas sillas y salida a un gran jardín verde con parrilla. - Pileta IN-OUT con solárium en el ultimo piso la cual vas a poder disfrutar en cualquier época del año. - Gimnasio equipado. - Tótem de seguridad 24hs. Por ultimo pero no menos importante este departamento esta en una ubicación estratégica en pleno corazón de Palermo entre las calles Migueletes y Avenida Libertador. Esta ultima facilita el acceso por transporte publico a una cuadra de la estación de tren Lisandro de la Torre y con múltiples líneas de colectivos. Es una zona llena de locales gastronómicos y se encuentra a metros de los lagos de Palermo. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mónica Sonnenschein - MLS ID 420151028-345 DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA A 3 CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO CAPITAL FEDERAL con COCHERA Y BAULERA. Este amplio departamento de 226 m se encuentra ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos sobre la calle Charcas en el exclusivo barrio de Recoleta Capital Federal. La unidad cuenta con una superficie total construida de 226 m distribuidos en 191 m cubiertos 3 m semicubiertos y 32 m descubiertos. Está compuesta por 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Además incluye 1 cochera cubierta frente al edificio. Las aberturas son de aluminio de alta calidad con DVH doble vidriado hermético en todos los ambientes y los pisos son de parquet. El living-comedor tiene salida a un amplio balcón-terraza y cuenta también con un cómodo comedor diario. En la planta baja hay disponible un salón de usos múltiples que da a un hermoso jardín . La excelente ubicación del inmueble le permite estar a solo 3 cuadras del reconocido Shopping Alto Palermo ofreciendo gran accesibilidad y conectividad a la zona. Podes ver el video en este link httpsyoutu.beAKRqBb0xsjs?sihcFY8rIJ7s5Lbkqz Expensas ABRIL 560.000 Abl 123.963 Aysa58.484 Transportes Cercanos Colectivos12 29 39 57 64 68 92 106 109 111 128 140 152 188 194 Subtes MetroAGERO Línea D Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Código Postal1425 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-245 Venta Departamento de 2 ambientes en Villa Ortuzar Departamento muy luminoso y aireado en un 7mo piso Living comedor con pisos de parquet Baño completo con artefactos modernos y luminosidad exterior Dormitorio con amplio placar pisos de parquet y vista abierta Cocina independiente con muebles de altos y bajos espacio para una mesa en la cocina lavadero externo con espacio para lavarropa. Edificio moderno con entrada impecable 2 ascensores de ultima generación. Bajas expensas Oportunidad !! Apto crédito!!! Departamento ideal para primera vivienda o inversión !! En una excelente ubicación a una cuadra de Avenida De los Incas con salida rápida a todos los accesos. Cercano al corredor Gastronómico de Donado. . Las medidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar