Venta de Departamento en Colegiales, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - SUPER LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO - EDIFICIO DE CALIDAD - AMPLIO LIVING - 2 DORMITORIOS CON PLACARD AL FRENTE C/ PISOS DE PARQUET - COCINA COMPLETA AMPLIA - LAVADERO INDEPENDIENTE - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - APTO PROFESIONAL - A DOS CUADRAS DEL SUBTE D (AV. CABILDO Y AV. FCO. LACROZE) El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2285)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas, Capital Federal Departamento en venta - Luis María Campos 1361, Las Cañitas (Palermo) Ubicado sobre una de las arterias más importantes de Las Cañitas, entre Zabala y Teodoro García, este luminoso y amplio departamento de aproximadamente 43 m² combina confort, tranquilidad y una ubicación inmejorable. El edificio cuenta con pileta y solarium en la terraza, ideales para disfrutar del sol y las vistas abiertas de la ciudad. Distribución y medidas orientativas: Hall comedor: 5.31x1.84 Cocina: 2.83x1.44 Living: 3.184x4.645 Dormitorio: 2.558x2.58 Baño: 1.561x1.061 Bañera: 1.261x0.732 Balcón: 2.073x2.12 (Las medidas son aproximadas y sólo a título orientativo). Características destacadas: • Excelente luminosidad natural, con ambientes tranquilos al contrafrente. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente totalmente equipada. • Dormitorio con placard empotrado. • Aire acondicionado instalado. • Edificio con pileta y solarium en la terraza. • Balcón con vista abierta interna, ideal para disfrutar del sol de la mañana y el silencio. Ubicación privilegiada: A la vuelta de la Universidad de Belgrano, a 5 cuadras de Parque Barrancas de Belgrano, y muy cerca del polo gastronómico de Las Cañitas, con bares, cafés y restaurantes de primer nivel. Además, se encuentra a metros de la Estación de Tren Belgrano C (Línea Mitre), con conexión directa hacia Retiro. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Barrio: Palermo - Las Cañitas Orientación: Contrafrente con orientación Este, que garantiza excelente luz natural por la mañana y ambientes frescos y silenciosos durante la tarde. Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1858)

Departamentos en Caballito, Capital Federal  UN REFUGIO DONDE EL TIEMPO ENCUENTRA CALMA EL  VALOR PUBLICADO PARA DEPTO EN 2DO PISO MONOAMBIENTEES POR CONTADO CONSULTE VALORES CON FINANCIACION EN 36 Y 24 CUOTAS CON ANTICIPO DEL 40% PARA DEPTOS DE MAS AMBIENTES UNION ENTRE LA ETICA DANESA Y LA PASION PORTEÑA UN DESARROLLO QUE TE INVITA A VIVIR MEJOR EN ARMONIA CON LA NATURALEZAY LA CIUDAD QUE AMAS DESAYUNA CON EL SOL DEL ESTE Y TERMINA EL DIA CONTEMPLANDO UN ATERDECER CITADINO QUE SORPRENDE YERBAL CUENTA CON UNIDADESDE HASTA 130 M2 DE 1 2 Y 3 AMBIENTES REPARTIDOS EN 11 NIVELES EL DESARROLLO ES PARA AQUELLAS PERSONAS QUE BUSCAN VIVIR BIEN Y EN ARMONIA CON EL ENTORNO PONIENDO EN VALOR EL DISEÑO DE CALIDAD 20 UNIDADES DE VIVIENDA= 7 STUDIOS 7 DE 2 AMB 3 DE 3 AMB 2 DE 4 AMB1 DUPLEX 1 LOCAL 5 COCHERAS 1 BAULERAS CONSULTE POR FINANCIACION EL VALOR PUBLICADO ES VALOR CASH CONSUTE POR UNIDADES DE MAS METROS CUADRADOS ENTREGA MARZO 2028 XINTEL (MAE-MAE-714)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-35 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO NICE CORDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño y el confort se fusionan en el corazón de Palermo. Nice Córdoba representa más que un simple departamento es la materialización de un estilo de vida contemporáneo que equilibra elegancia funcionalidad y conexión con el entorno. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado estratégicamente en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurst Corazón de Palermo barrio vibrante y cosmopolita Rodeado de espacios educativos gastronómicos y culturales Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78 m 70 m cubiertos y 8 m de espacios descubiertos Distribución moderna con 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo 1 toilette de servicio Balcón con vista al exterior Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad DISEÑO E INTERIORES Los espacios interiores han sido concebidos para crear una experiencia de habitabilidad única. Grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural transformando cada rincón en un espacio cálido y acogedor. Las terminaciones de alta calidad reflejan un cuidado meticuloso en cada detalle constructivo. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium Terraza verde con sector de parrillas Salón de usos múltiples Business center Área de juegos infantiles Recepción Seguridad 24hs CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción año 2026 Estado a estrenar Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Portón automático Ascensor Apto profesional SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Desage cloacal Permite mascotas INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una experiencia de vida urbana contemporánea. Ideal para profesionales parejas y familias que buscan combinar funcionalidad y estilo en un entorno privilegiado. Visitá Nice Córdoba y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-5 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 205 se ubica en el 2do Piso 2 ambientes de 4524 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

--Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco - Oportunidad Única-- Descubre este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en uno de los edificios de mayor categoría de Parque Chacabuco, en Capital Federal. Con un diseño arquitectónico atractivo, este edificio se sitúa a solo metros de la Plaza Misericordia, y a pasos de la Avda. Directorio y el Parque Chacabuco. Su ubicación residencial ofrece un entorno tranquilo, a la vez que cuenta con acceso a subte E (a 5 cuadras) y subte A (a 6 cuadras), facilitando la movilidad por la ciudad. Además, está rodeado de instituciones educativas de gestión estatal y privada, centros de salud y una variada oferta gastronómica. --Características del Edificio:-- - Edificio de PB y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Diseño contemporáneo y accesible, que prioriza la comodidad y el estilo. --Descripción del Departamento:-- Este amplio y luminoso departamento cuenta con: - --Dormitorio Principal:-- Amplio, con vestidor integrado para una mejor organización del espacio. - --Estar-Comedor:-- Elegante área de estar con abertura de piso a techo que maximiza la luz natural y ofrece acceso directo al balcón. - --Balcón:-- Ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - --Cocina Completa:-- Totalmente amoblada, con lavadero incorporado y mesada Silestone. - --Baño Completo:-- Equipado con bañera, bidet y sanitaria de primera marca. --Terminaciones de Alta Calidad:-- - Piso flotante vinílico en Estar-Comedor y Cocina integrada. - Zócalos de madera pintada en Estar-Comedor y en todos los ambientes. - Deck de PVC en el balcón para un toque moderno. - Grifería y losa sanitaria de primeras marcas para mayor durabilidad. --Servicios Propios:-- - Calefacción por piso radiante y aire acondicionado tipo Split en el estar. - Agua caliente y calefacción mediante caldera individual. - Espacio para bicicletas. --Servicios Opcionales:-- - Cochera cubierta y baulera disponibles para mayor comodidad. --Servicios Comunes:-- - Parrilla y sector pérgola, así como una terraza verde que invita al disfrute y relajación. --Disponibilidad:-- Posesión con boleto en Febrero de 2026, escrituracion dentro de los 365 dias. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad! Contactanos para más información y coordinar tu visita.  -LAS MEDIDAS Y SUPERFICIE SON A TITULO ORIENTATIVO LAS REALES SURGIRAN DEL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD.- XINTEL (MAE-MAE-755)

--Exclusiva Venta de Departamentos en Palermo Soho, Capital Federal-- --¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires!-- Situado en la intersección de Av. Córdoba y Thames, este proyecto residencial en Palermo Soho te ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad. Con entrega prevista para --octubre de 2026--, tendrás la oportunidad de ser parte de un entorno que resplandece con cultura, gastronomía y entretenimiento. --Características de las Unidades:-- - --Superficies Generosas:-- Las unidades cuentan con m² amplios y bien distribuidos, diseñados para ofrecerte espacios luminosos y confortables, ideales para disfrutar de tu día a día. Desde acogedores balcones hasta áreas de estar amplias, aquí encontrarás el lugar perfecto para vivir y crear recuerdos. - --Ascensores de Última Generación:-- Acceso desde el subsuelo hasta el último piso, garantizando comodidad en cada desplazamiento. - --Montavehículos:-- Facilita el acceso a 20 cocheras, pensadas para tu comodidad. - --Espacios para Motos y Bicicleteras:-- Apoya un estilo de vida activo y ecológico. - --Bauleras Privadas:-- Soluciones de almacenamiento que complementan tu estilo de vida. - --Departamentos con Parrilla:-- Exceptuando las unidades 3ºF, 5ºF y 7º, disfrutarás de amplios balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio templado, perfectos para tus reuniones al aire libre. Además, se incluye la conexión para lavarropas. - --Ambientes Confortables:-- Unidades de un dormitorio con vestidor, toilette y baño, acabados en porcelanato y elegantes detalles de venecitas en los baños. --Amenities de Primer Nivel:-- - Opciones de cocheras a tu disposición. - --Salón de Usos Múltiples (SUM):-- Ideal para eventos y actividades, acompañado de un solarium, duchas y parrilla en la terraza. --Ubicación Estratégica:-- - Muy cerca de Subte B, Metrobus, tren San Martín y Plaza Serrano, te sitúas en el corazón del reconocido polo gastronómico de Palermo. Aquí, la vida nunca se detiene, y siempre hay algo emocionante por descubrir. --Diseño Moderno y Funcional:-- - Edificio en construcción con un diseño contemporáneo y una inmejorable orientación norte, asegurando luminosidad y confort en todos los espacios. - --Terminaciones de Alta Calidad:-- Puertas de entrada reforzadas, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y detalles de diseño en cocinas y baños con mesadas de granito. - --Seguridad Avanzada:-- Acceso mediante sistema Hipcam o similar. --Financiación Directa Disponible:-- Ofrecemos opciones de anticipo y cuotas en pesos o dólares. --Consulta por financiación adaptada a tus necesidades.-- --No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento excepcional en Palermo Soho.-- Contáctanos hoy mismo y asegura tu próximo hogar en esta maravillosa zona. ¡También tenemos unidades de un ambiente con mayor metraje disponibles! -Las medidas publicadas son aproximadas y tienen solo carácter orientativo; las reales surgirán del plano de subdivisión y título de propiedad.- XINTEL (MAE-MAE-688)

San Juan y Boedo Amplio Sempiso 3y1/2 AMBIENTES Frente Balcon, Reciclado Oport D 119.500 San Juan y Boedo; Amplio Semipiso 3 Amb c/Depen 87m2, Renovado, Frente Balcon Calle Aterrazado, Luminoso, Jardin Comun Parquizado con Parrilla - - - Ubicacion: o-- Direccion :. Av San Juan 3574 (entre Av Boedp y Maza) o-- Zona:. Boedo, Comuna 5, Comisaria 5 (Vecinal 5B), Distrito escolar VI, CP 1233 o-- Entorno :. Emblematica Esquina en el Corazon del Barrio o-- Comunicaciones y Transporte :. A mts de Subte Linea E, colectivo 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 entre otras, Acceso Autopista 25 de Mayo o-- Otros :. Entorno y Vida Cultural, Comercial, Institucional barrial, Emblematicos Cafés Bares (Frente al Homero Manzi), Corredor Comercial y Gatronomico de Av. Boedo, Plaza Mariano Boedo y Martin Fierro, Colegios, hipermercados, Bancos y mas Edificio: o-- Tipologia :. Entre Medianeras, desarrolla 8 Pisos, 17 Unidades Funcionales, 1 ascensor o-- Caracteristicas :. Solida Construcción y Categoria, Hall de Entrada Renovado (Ver fotos) Gran Jardin Comun Parquizado en la Planta baja (Ver Fotos y Video) o-- Antigüedad :. 65 años aprox o-- Servicios :. Gran Jardin en la Plata baja con Parrillla, Vigilancia por Camaras CCTV, Encargado con Vivienda Unidad: o-- Sup Total Aprox :. 87m2 (78m2 Cubiertos + 9m2 Balcon) o-- Tipologia :. 3 Ambientes con Dependencia, Semipiso totalmente independiente (no limitan entre unidades por circulación vertical y aire y luz) ver Plano.- o-- Emplazamiento :. 1er Piso al Frente, Orientacion NorOeste.- o-- Vistas :. Vista Verde (añosas arboledas) abierta tanto a la Avenida Boedo como San Juan, muy Luminoso y Ventilado (ventilación cruzada) o-- Distribucion en Planta :. A) Hall de Entrada1,90x1,20 ; B) Amplio Estar Comedor 6,20x3,80 ; C) 2 amplios dormitorios con placard c/interior 3,80x3,55 y 3,10x2,80 ; D) Cocina 3,45x1,90 ; E) Depen de Servicio + Toilette 2x2,55 ; F) Lavadero 2x0,90 ; G) Baño Completo 2,30x1,90 ; H) Balcon Semi-Aterrazado 3,80x1,40 + 4,20x0,95 ; I) Paso con Placard 3,10x0,90.- o-- Expansiones :. 9m2 Balcon Semi-Aterrazado 3,80x1,40 + 4,20x0,95.- o-- Estado y Terminaciones :. Muy Buen Estado General de Conservacion ; Cocina y Lavadero Renovado, falta plastificar de pisos de parquet.- o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales.- o-- Servicios :. Calefacción: por picos de Gas ; Agua: Por Termotanque.- o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 450.000 y ABL $ 33.000 ; AySA $ 17.900 Condiciones de Venta: o-- Real Oport u$s 119.000 Antes o bien u$s 75.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada.- o-- No Apto Credito Bancario.- o-- Venta Directa Disponibilidad Inmediata.- Oportunidad por Ubicaccion, Solida Construccion Jardin Parquizado con Parrilla de Uso Comun, Semipiso Totalmente Independiente de Vecinos, Cocina y Lavadero Reciclado. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- Mas Info ver links: o-- Ficha: https://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-boedo-ficha-scp190 o-- Video: https://www.youtube.com/watch?v=MOmJukyvRYc 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar - - - Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-190)

Venta de Piso 3 Ambientes a estrenar con dos balcones terraza",?de real categoría pisos únicos con cocina separada", lavadero, aire acondicionado frío calor", en Liniers, Capital Federal. NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!! www.niroonmobiliaria.com 4642 2772 15 2888 3006 NIRO AVANZA !!!!   XINTEL (NIR-NIR-3798)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-22 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 1201 se ubica en el 12vo Piso 3ambientes de 10525 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-21 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 806 se ubica en el 8vo Piso 4 ambientes de 17027 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-17 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 801 se ubica en el 8vo Piso monombiente de 3708 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal - APTO CREDITO Excelente oportunidad en Recoleta Semipiso de 60 años, ubicado en el corazón de Recoleta, en la calle Parana entre Av. Santa Fe y Marcelo T de Alvear. Cuenta con un living comedor que da al frente, dos cuartos muy espaciosos, uno con balcon a la calle, tiene una muy amplia cocina y cuarto de servicio. Todos los cerramientos están cambiados y tiene doble viderio. El baño fue reciclado hace diez años. Tiene amplio lugar de guardado y persianas en todos los ambientes. El agua es por caldera y tiene estufas de tiro balanceado. Encargado que vive en el edificio de al lado. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2308)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera, en Villa Luro, Capital Federal. Semipiso con excelente ubicación, en la mejor zona de Villa Luro, a metros de Plaza Los Andes, sobre el Boulevard. Excelente vista!  Living Comedor con cocina completa y toilette. 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño completo. Balcón al frente con vista al Boulveard. Cochera cubierta. Las medidas son orientativas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3760)

# OPORTUNIDAD REAL -  3 AMBIENTES CON AMPLIA DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO --Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia (SE PUEDE UTILIZAR COMO 3er DORMITORIO ENTRA UNA CAMA), con balcón corrido y orientación Noreste--, súper luminoso y en --impecable estado general--, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad. La propiedad se destaca por sus --ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos--, ideales para una vida familiar confortable. Cuenta con --baño completo y toilette totalmente refaccionados--, al igual que la --cocina moderna--, remodelada con materiales de muy buena calidad y excelente diseño. El --living comedor y los dormitorios conservan sus pisos originales de madera--, en --perfecto estado de conservación--, lo que aporta calidez y categoría al departamento. ### Características destacadas • --Balcón corrido con muy buena vista y excelente luz natural-- • --Orientación Noreste (sol y luz durante gran parte del día)-- • --Ambientes amplios y ventilados-- • --Climatización por aire acondicionado tipo split-- • --Lavadero independiente-- • --Excelente estado general, listo para mudarse-- El edificio es de --construcción sólida y muy bien mantenido--, lo que garantiza calidad estructural y tranquilidad. ### Ubicación estratégica A --metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín--, con acceso inmediato a --Metrobus y múltiples líneas de transporte-- que conectan rápidamente con toda la ciudad. En su entorno encontrará: • Cercanía al --pulmón verde del barrio Agronomía-- • Colegios y centros educativos • Hospitales especializados • Supermercados y comercios • Gastronomía y servicios Ubicado en un --punto estratégico entre Villa General Mitre, Villa Crespo, Caballito y La Paternal--, combinando --excelente conectividad con vida de barrio--. ### Ideal para familias o quienes buscan amplitud y luz natural. --Muy buena relación precio / superficie / estado.-- --Propiedades en este estado y con esta distribución se venden rápido.-- --Consúltenos hoy mismo para coordinar su visita.-- CONSULTE POR FINANCIACION XINTEL (MAE-MAE-776)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL QUE SE LE INTEGRO UN AMBIENTE CON UN CERRAMIENTO EN EL PATIO - CONTRAFRENTE CON AMPLIO BALCON Y PARRILLA - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA Y EQUIPADA - EXCELENTE ESTADO - 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - MAURE Y AV. ALV. THOMAS (ZONA EN CRECIMIENTO) - EDIFICIO CON PISCINA - SUM - PARRILLA  Las medidas de los ambientes, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2311)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento 3 ambientes listo para habitar, ubicado en Emilio Castro al 7035, este edificio cuenta con tan solo 2 unidades por piso, que garantiza privacidad y seguiridad para el dia a dia. Unidad con muy buena distribuicion y luminosidad.  Esta unidad cuenta con 2 dormitorios comodos con placard, aire acondicionado instalados Cuenta con living comedor amplio con salida al balcon que cuenta con parrila y conexion para lavarropas.  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2078)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal excelente monoambiente en lo mejor de barrio norte, espacioso, comodo y funcional se encuentra en el piso 7 al frente. balcon a la calle  cocina integrada 1 baño completo todo reciclado a nuevo apto profesional a tres cuadras del parque las Heras y a 4 cuadras de avenida del Libertador y alto palermo.- 3 cuadras de la linea D.- XINTEL (MGZ-MGZ-715)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES C/DEPENDECIA en Belgrano, Capital Federal MAURE Y AV. CABILDO - PLANTA BAJA - AL FRENTE - PATIO - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - COCINA CON BARRA - BAÑO Y TOILETE - DEPENDENCIA O ESCRITORIO - APTO PROFESIONAL - MUY BAJAS EXPENSAS El plano adjuntado en la publicacion es a modo de informacion de distrbucion de la propiedad. No cuenta con esos metrajes. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2172)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Entrega Septiembre 2026 Consulte financiacion En el corazón histórico de Buenos Aires, Paseo Chacabuco es un proyecto que captura la esencia de la Ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turística inigualable. El recuerdo del ayer, proyectado hacia el mañana.  La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las estructuras clásicas del barrio. Paseo Chacabuco ha sido diseñado con espacios prácticos y funcionales, ideales para quienes buscan una estadía cómoda y segura, tanto para turistas como para residentes temporales en esta emblemática zona de la ciudad. FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés.FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los  desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.En Paseo Chacabuco, el confort trasciende el espacio de tu departamento. El proyecto cuenta con un área de Coworking, donde el huésped podrá trabajar con la comodidad de una oficina sin la necesidad de salir del edificio. Ideal para quienes buscan evitar traslados y, al mismo tiempo, mantener un entorno profesional para reuniones o sesiones de trabajo eficientes. Además, el laundry ofrece la comodidad de mantener la ropa impecable durante la estadía, clave para quienes se hospedan por cortos o largos periodos, ya que podrán ahorrar tiempo y dinero, y disfrutar de su estancia sin complicaciones XINTEL (MAE-MAE-768)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal. Este barrio ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. La propiedad se encuentra a solo 300 metros de las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz, a 400 metros de la estación Malabia de la línea B del subte, y a 40 metros del Parque Centenario, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Villa Crespo combina una vibrante oferta de comercios, restaurantes y bares, sin perder su esencia residencial. La unidad es de amplias dimensiones, con abundante luz natural y un diseño funcional. Además, el edificio cuenta con salón de usos múltiples (SUM). Opciones de financiación disponibles: Ejemplo: U$S 50,000 y cuotas. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Estructura: Hormigón armado. Mampostería: Paredes construidas con ladrillos huecos y macizos, y sectores con placas de yeso, según proyecto. Revoques en yeso. Carpinterías interiores: Marcos de chapa doblada. Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similares. Carpinterías de madera: Puertas de 45 mm de espesor, con cumplimiento de las reglamentaciones de protección contra incendios. Muebles de cocina: Bajo mesada enchapados en melamina; no incluyen mobiliario de lavadero ni muebles en baños. Se instalarán puertas corredizas en placares. Revestimientos: Baños con revestimientos en porcelanato. Pisos: Piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios; porcelanato en baños. Cocina: Artefactos eléctricos, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable; muebles bajo mesada incluidos. Calefacción y aire acondicionado: Ambientes preparados para equipos split frío/calor (equipos no incluidos). Agua caliente: Provisión por caldera central. Ascensores: Ascensor de primera calidad, puerta automática, interior de acero inoxidable y espejo. Instalaciones eléctricas y de telefonía: Cumple con normativa de Edenor; incluye portero, cañería para telefonía y TV, luces automáticas en palieres con sensor de movimiento. Instalación sanitaria: Caños de agua y desagües de materiales de primera calidad; artefactos FERRUM línea Bari o similar; grifería marca FV, Roca o equivalente. Sistema de incendio: Protección mediante matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, conforme a normativa vigente. Pintura: Todas las unidades y áreas comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería metálica. Hall de entrada: Pisos de porcelanato o mármol; cerramiento exterior en cristal templado o reja, según diseño. Todas las imágenes, planos, descripciones y características son meramente referenciales e ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimativas; las medidas definitivas se determinarán del plano de mensura final aprobado por el GCBA. Fecha aproximada de finalización de obra y posterior posesión: a partir de julio de 2025. XINTEL (MAE-MAE-659)

Depto en venta en Caballito dos ambientes con cochera justo frente al Parque centenario Muy Luminoso, Ideal para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y la vida al ire libre- Original diseño Mucha luz Doble orientación: este (vista al parque)  Solarium jacuzzi y parrilla en ultimo piso con espectacular vista al parque. Apto credito                                    XINTEL (MAE-MAE-30)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y amplia oferta gastronómica. La propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la arbolada Av. Pedro Goyena, una de las avenidas más lindas y valoradas del barrio. La propiedad cuenta con 46 m² totales muy bien distribuidos. Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor muy luminoso, con salida a un balcón de aproximadamente 4 m², ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada al living-comedor y cuenta con una práctica barra, que conecta ambos espacios y aporta mayor amplitud y funcionalidad al ambiente. El departamento se destaca por sus pisos de madera natural, que aportan calidez y un estilo moderno a los ambientes. Dispone además de un pasillo amplio que puede ser utilizado como espacio de escritorio o home office, generando un sector adicional muy funcional para trabajar o estudiar desde casa. El dormitorio es cómodo y luminoso, con gran placard y espacio de guardado. El baño cuenta con bañera y es amplio, se encuentra en muy buen estado. La propiedad se destaca especialmente por su excelente luminosidad durante todo el día, ya que al estar orientada al contrafrente cuenta con vista abierta y muy pocos edificios cercanos, lo que permite el ingreso de abundante luz natural en los ambientes, también garantiza un ambiente muy tranquilo y silencioso. XINTEL (MGZ-MGZ-723)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. Departamento muy luminoso, al contrafrente, amplio, de 41.73m2 totales  por escritura, distribuidos en living-comedor de 4.60x3.20 con pisos de parquet; cocina separada de 2.00x1.50 con pisos de granito, equipada con muebles de alto y bajomesada y termotanque electrico; dormitorio de 3.05x2.77 con pisos de parquet y placard; baño de 2.00x1.50, balcón de 2.50x1.00. Las expensas son de aproximadamente $134.000. La unidad es APTO PROFESIONAL. Se encuentra desocupado, con entrega inmediata. Excelente ubicación, con amplia variedad de colectivos, a 200m de estacion CALLAO del Subte B y 200m de la estacion CONGRESO del Subte A. XINTEL (MYG-MYG-1280)