Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Silvia Markowicz - MLS ID 420671083-98 VENTA MONOAMBIENTE EN SAN CRISTOBAL MONOAMBIENTE SUPER LUMINOSO EMPLAZADO EN UN PISO 7 CONTRAFRENTE DE UN SOLIDO EDIFICIO SITO EN CONSTITUCION AL 1900 -COCINA INDEPENDIENTE -BAÑO COMPLETO - PISOS CERAMICO -PLACARD -SERVICIO DE LIMPIEZA 3 VECES POR SEMANA - A UNA CUADRA DE AV. SAN JUAN y A DOS DE AV. ENTRE RIOS MEDIOS DE TRANSPORTE LINEAS DE COLECTIVOS ######## SUBTE E EXCELENTE ESTADO!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Lorena Allegri - MLS ID 420621174-76 Venta de departamento a estrenar. Posesión inmediata. Excelente construcción y ubicación privilegiada todos los medios de transporte en zona subte tren colectivos Locales gastronómicos y un barrio residencial que creció como uno de los más elegidos. Bajas expensas!!! Dos AA colocados frío-calor. 2 ambientes con balcón corrido al frente 2 baños uno completo en suite y un toilette. Vestidor en dormitorio. Departamento muy luminoso y excelente circulación de aire. Todos los ambientes tienen salida por ventanal con aberturas DVH al frente. Se ingresa al living comedor con 2 ventanales al balcón corrido. Cocina integrada con muebles bajo mesada de MDF laqueado y alacenas de melamina simil madera. La cocina artefacto es a gas. Tiene desagote para lavarropas. Posee un toilette. El dormitorio con salida al balcón tiene vestidor y un baño completo en suite. Excelente zona en Villa Urquiza. El abastecimiento de agua calientes será por termotanque central. La calefacción y refrigeración de los dos ambientes será por Split frío-calor. Las aberturas con de aluminio color negro de alta prestación con PVC. Los pisos son de PVC vinílico. Los baños tienen equipamiento de mesada y vanitory laqueado y griferías línea peirano. Los artefactos sanitarios son de la línea Ferrum. Ver video en la publicación !!! Espero tu contacto para coordinar visitas !!! Las imágenes presentadas son ilustrativas y tienen como objetivo mostrar el potencial del espacio. El mobiliario decoración y distribución mostrados no corresponden necesariamente al equipamiento real del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Cristian Arnal - MLS ID 221110-73 EDIFICIO Excelente ubicación sobre la Av. Callao entre Av. Las Heras y Vicente López. De categoría muy buena entrada de los años 60 con vigilancia. Edificio de 6 pisos 2 deptos x piso. 2 ascensores. DEPARTAMENTO Gran living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente al oeste con vista totalmente abierta con pisos de parquet. 3 amplios dormitorios dos al contrafrente. Muy buenos placards. Baño completo y toilette. Cocina de gran tamaño con espacio para isla y comedor diario. Dependencia y baño de servicio. Lavadero. Entrada principal y entrada de servicio independientes. Calefacción central. Agua caliente central. Por título tiene 13533m2 cubiertos y un balcón corrido de 1089m2. Total 14622m2. Baulera de 378m2 no computada en las superficies. Muy buen plano con doble circulación. Para mayor información o bien coordinar visitas comunicarse por whatsapp al 54 9 11 6285 1020 Cristián ARNAL PONTI Corredor Inmobiliario Remax Capital Juncal 1182 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Lucila Colombo Roque - MLS ID 221203-35 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO CAÑITAS SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Palermo con una distribución funcional y luminosa que combina confort y diseño contemporáneo. Propiedad de 104 m con excelente orientación y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 104 m distribuidos en 76 m cubiertos 1 m semicubierto y 27 m descubiertos Ubicado en primer piso al frente con vista privilegiada a copa de árboles Construcción del año 2006 en excelente estado de conservación Disposición frontal con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso por palier privado con acceso por ascensor y código de seguridad Living comedor amplio con salida a balcón vidriado Cocina independiente con acceso directo a patio propio ajardinado Dormitorio principal al frente con placard y baño en suite Segundo dormitorio con vista al patio y placard Segundo baño completo Pisos de madera en perfecto estado Persianas en dormitorios SERVICIOS Y AMENITIES Cochera fija cubierta incluida Baulera Palier privado con acceso por ascensor con código de seguridad Amenities del edificio Pileta descubierta con solarium Terraza con parrillas Gimnasio Lavandería Portón automático Losa radiante Sistema de seguridad integral UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Soldado de la Independencia en Cañitas uno de los sectores más cotizados de Palermo. Zona con excelente conectividad servicios gastronómicos de primer nivel y alta plusvalía. Propiedad apta para crédito hipotecario diseñada para inversores y familias que buscan un departamento de categoría en una ubicación premium. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más destacados de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Liliana Deluca - MLS ID 151103-441 Departamento 2 ambientes en venta al contrafrente Colegiales Ubicación Zabala 3750 Colegiales Estado En construcción Superficie cubierta 432 m Balcón 849 m En el corazón de colegiales este departamento de 2 ambientes al contrafrente combina luminosidad y diseño funcional pensado para quienes buscan confort practicidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con todos los ambientes con ventilación natural y un balcón de 849 m con vista abierta que invita a disfrutar del aire libre desde casa. La planta está diseñada para ofrecer espacios multiuso y de bajo mantenimiento con cocina integrada con comedor y toilette de recepción logrando un hogar práctico y elegante. Este proyecto forma parte de un edificio de 11 pisos con amenities de primer nivel. Piscina con vistas panorámicas Parrillas y espacios comunes de diseño Cocheras opcionales También hay disponibles unidades de 1 2 y 3 ambientes para elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad de buenos aires. Agradecemos su confianza. Nuestro compromiso es trabajar en equipo para cumplir sus expectativas y siempre que sea posible superarlas. Estamos para ayudarlo su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con REMAX. Si estás pensando en vender comprar o alquilar no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. REMAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con REMAX tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30 del valor de la propiedad con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 99 TNA. Este préstamo puede destinarse a la compra ampliación refacción u otros fines tanto para vivienda permanente como no permanente. Exclusivo para clientes de REMAX. Para más información sobre Lendar podés ingresar en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-150 Departamento 2 Ambientes en Venta Av. Rivadavia 3900 Apto Profesional Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m ubicado en primer piso sobre la Avenida Rivadavia en una zona estratégica y de altísima conectividad. La unidad cuenta con living-comedor y dormitorio con pisos de madera que aportan calidez y confort y cocina y baño con revestimientos cerámicos. Muy buena distribución y luminosidad. Departamento sin gas natural. El edificio dispone de tótem de seguridad ideal para quienes priorizan tranquilidad y presenta bajas expensas 119.000. Apto profesional ideal consultorio u oficina Apto mascotas Excelente conectividad A metros del Subte A Estación Castro Barros Más de 15 líneas de colectivos Ubicación privilegiada A 10 cuadras del Parque Centenario A 10 cuadras del Parque Rivadavia Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-353 Oportunidad Única Piso Completo de Estilo Clásico en Esquina Estratégica del Microcentro VENTA DEPARTAMENTO OFICINA - RECONQUISTA Y LAVALLE Excelente ubicación en una de las esquinas más icónicas y transitadas del Microcentro porteño. Su posicionamiento estratégico lo convierte en un espacio ideal tanto para oficinas vivienda o un emprendimiento turístico. Descripción General Se trata de un piso completo en un edificio de estilo clásico y carácter conservado. El acceso es a través de un palier privado con dos ascensores y doble entrada principal y de servicio garantizando máxima privacidad funcionalidad y versatilidad de accesos. 7 Amplios Ambientes Distribuidos de manera funcional ideales para oficinas privadas salas de reuniones de gran tamaño o habitaciones espaciosas. Una gran sala en la esquina con una curvatura distintiva ofrece vistas abiertas excepcionales. Sector de Servicios Un sector de kitchinette funcional y un sector de baños dual con un baño doble adecuado para personal o huéspedes. Detalles de Época Ventanales de madera de época radiadores de hierro expuestos y una estructura sólida que conserva el encanto clásico. Áreas de Pasillo y Conexión Pasillos anchos y bien iluminados que conectan todos los ambientes con entradas de servicio y principales. Calefacción Equipado con calefacción por radiadores de hierro. Aire Acondicionado Se entrega con 4 equipos de aire acondicionado split instalados. Estudios Profesionales Para estudios de abogados contadores agencias de publicidad o empresas que buscan un cuartel general con presencia y privacidad con palier privado. Vivienda de Gran Categoría Un piso de gran superficie y altura para quienes valoran la arquitectura clásica y el espacio. Inversión Turística Perfecto para adaptar como hostel de gran capacidad o residencia universitaria debido a la cantidad de ambientes y baños potenciales. Su ubicación céntrica garantiza accesibilidad y visibilidad. Visita este espacio único con palier privado en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Pedro David Perez - MLS ID 420511151-103 VENTA de DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON EXCELENTE UBICACIÓN Se ubica a muy pocos metros de Av. Belgrano. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y a una gran OFERTA GASTRONÓMICA Y COMERCIAL EN ALMAGRO. Departamento EXCELENTE. Disposición frente. Se encuentra en 1er piso con ingreso por ascensor yo escaleras. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN LIVING AMPLÍSIMO PISOS DE CERÁMICOS COCINA funcional y equipada con heladera y muebles bajo mesada y alacena mesada de granito bacha acero inoxidable. 2 DORMITORIOS cómodos y 1 placard empotrado BAÑO COMPLETO BALCÓN al frente BAJAS EXPENSAS 120.000 DATOS ÚTILES Barrio ALMAGRO Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Comisaría Vecinal 5B Distrito Escolar Distrito Escolar VI IMPORTANTE!!! El valor de las expensas indicados en esta publicación es de caracter referencial y no definitiva. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. CONTACTAME YA PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR TU VISITA!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-67 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Flores sobre Avenida Rivadavia. Propiedad compacta con distribución inteligente ideal para inversores o primeros compradores que buscan optimizar espacios en Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 38 m Ubicación en segundo piso de edificio de 15 niveles Construcción del año 1982 en excelente estado de conservación Distribución interna con óptimo aprovechamiento del espacio Apto Profesional Apto mascota DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard con ventana y equipo de aa frio-calor.- Livingcomedor integrado con ventana al pulmón del edificio equipo de aa solo frio.- Cocina independiente con ventilación natural mediante ventana lateral.- Baño completo con bañera y ventilación natural.- Sector de lavadero con espacio para lavarropas.- SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Disposición interna con buena iluminación natural Edificio con mantenimiento adecuado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en Flores uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad. Cercano a transporte público comercios y servicios urbanos fundamentales. CERCANIA Plaza General Pueyrredón Basílica de San José de Flores Estación Carabobo Subte Linea A Estación Flores Linea Sarmiento Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto para crédito hipotecario ideal para primera vivienda o renta. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes Metro CARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Datos útiles Barrio Flores Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7C Distrito Escolar Distrito Escolar XII Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-19 Venta departamentos 2 ambientes SEMIPISOS A ESTRENAR PISO 2 tipologia 1 AL FRENTE ubicado en la MEJOR ZONA DE VILLA LURO Corvalán y Boulevard FALCON CON HERMOSA VISTA A PLA ZA LOS ANDES. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERFICIES LIVING-COMEDOR 310X58 con salida al Balcón Aterrazado. COCINA 160x27 muy bien equipada alacenas bajos mesada CON CIERRE CONTROLADO Conexión para lavarropas Termotanque y extractor. BAÑO 16X215 Completo se entregan con ESPEJOS LED. DORMITORIO 355X27 Con Placard con interiores y PERSIANA. BALCON 2X4 Las Unidades se entregan con - 2 AA FRIO CALOR. - ABERTURAS con DVH doble vidrio. - COCINA A GAS Y EXTRACTOR. - PLACARD CON INTERIORES. - PERSIANAS DE ALUMINIO. - ALACENAS Y BAJOS MESADA. - PISOS DE PORCELANATO. EL BOULEVARD FALCON POSEE AMPLIO POLO GASTRONOMICO donde encontramos Restaurantes Bares heladerias etc Los departamentos tienen vista a la Famosa PLAZA LOS ANDES donde se desarrollan varias actividades barriales. Excelente ubicación por su cercanía con los accesos mas importantes de CABA Metros de AV. Rivadavia AU 25 de Mayo AU del Oeste etc. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBREOCTUBRE 2025 COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES TE INVITAMOS A CONOCER LOS DIFERENTES EDIFICIOS REALIZADOS DONDE PODRAS OBSERVAR LOS DETALLES DE CATEGORIA DE LAS OBRAS TERMINADAS EN CONSTRUCCION Y EN POZO SI QUERES VENDER O COMPRAR NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-34 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RETIRO Departamento de 93 m ubicado en zona premium de Retiro sobre Avenida Libertador con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el quinto piso de edificio de categoría ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para inversores y profesionales. Distribución funcional con doble entrada y pallier semiprivado compuesta por living comedor amplio dos dormitorios espaciosos cocina independiente con ventilación natural baño completo y dependencia de servicio. El departamento presenta pisos renovados y calefacción por losa radiante garantizando confort y eficiencia energética. La unidad posee orientación Este con vista abierta y excelente iluminación natural. Cuenta con placares en ambos dormitorios y lavadero cubierto independiente. Ubicación estratégica a metros de Plaza General San Martín Plaza de los Ingleses estación de Subte San Martín y Retiro. Proximidad a zona de hoteles de lujo Shopping Patio Bullrich y acceso inmediato al microcentro porteño. Edificio con dos cuerpos de 14 pisos con dos departamentos por planta dos locales comerciales dos ascensores principales y dos de servicio. Administración con encargado residente. Características técnicas 91 m cubiertos 3 m semicubiertos estado general excelente apto crédito y apto profesional. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-75 PROPIEDAD RESERVADA!!!!!! Venta de departamento de 2 ambientes piso alto!! muy luminoso!!! en Coghlan El depatamento cuenta con un muy buen living comedor que da a un balcon amplio y una vista abierta. Cocina independiente entra una mesa para dos personas con muy buenos muebles y un lindo ventanal donde entra mucha luz Habitacion con un placard super amplio y hermoso interior. Baño completo. Cochera fija descubierta. La ubicacion es inmejorable con muchas lineas de colectivo cerca de colegios de primer nivel y lugares de esparcimiento. tiene todo lo que uno puede necesitar cerca y a su alrededor tiene la tranquilidad y la belleza del barrio de Coghlan y belgrano R para disfrutar . DIGNO DE VER!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, lateral. 3º piso. Orientación este.  El dpto está en optimas condiciones. Pintura, mobiliario de cocina a nuevo.  Superficie cubierta y total de 38m2. Un dormitorio, un baño completo con ventilación por conducto natural.  Living-comedor, cocina separada con cocina a gas natural. Termotanque eléctrico de 55 litros. Muy buen estado. Pisos de cerámica. Calefacción por losa radiante. Gas natural.  Expensas $170.000 (agosto 2026). Apto mascota. Apto alquiler temporario. Pisos Cerámicos y Cemento alisado.  Unidad habitada, venta NO sujeta a reubicación (tiene donde ir), venta firme. Edificio de 14 pisos. 8 unidades por piso. 3 ascensores. Antigüedad 40 años. Edificio bien mantenido.  Encargado con vivienda + 3 ayudantes y personal de seguridad las 24hs. No posee terraza transitable.  Edificio con garaje propio (posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro). Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subte estac: PALERMO (Línea D). Tren estac: Palermo (Línea  SAN MARTIN). Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida, tiene un tramo de escaleras.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8114)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Elizabeth Arian - MLS ID 421821005-47 Departamento monoambiente de 26 m ubicado en edificio moderno con completos amenities pileta gimnasio sauna SUM y parrilla. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y funcional con muy buena luminosidad permitiendo una distribución cómoda del espacio para estar descanso y cocina. El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para el confort y la vida urbana aportando valor tanto para uso residencial como para inversión. Ubicado sobre Hidalgo en una zona de excelente conectividad con cercanía a medios de transporte comercios servicios y espacios verdes. Características principales Tipo Departamento monoambiente Superficie total 26 m Luminosidad Muy buena Estado general Muy bueno Amenities Pileta gimnasio sauna SUM parrilla Ubicación Hidalgo Destino Vivienda Inversión Consultorio No dejes de pedir una visita te va a sorprender!!!!! Te ofrecemos a traves de LENDAR un excelente plan de financiación de hasta un 30 de la propiedad oportunidad para quienes necesitan un espacio tan versátil como este RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Lorenzo Taddeo - MLS ID 421591105-5 PB A DUPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y SUM VILLA MITRE A ESTRENAR!! Nos encontramos en Villa General Mitre en un PB en dúplex exclusivo tranquilo y a estrenar. Al ingresar nos recibe un comedor con cocina integrada todo eléctrico con un toilette que acompaña muy bien el área social de la planta baja. Desde este espacio se accede a un patio propio de 38 m un verdadero plus del departamento ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrolla el área privada dos dormitorios con placares y un baño completo. La luz natural es protagonista gracias a sus amplios ventanales que le dan una sensación de amplitud y calidez. Este PH en dúplex a estrenar con una distribución muy funcional pensado para quienes buscan confort tranquilidad y espacios bien aprovechados. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. En cuanto a su ubicación y accesibilidad la propiedad se encuentra próxima a avenidas principales como Juan B. Justo Honorio Pueyrredón y Av. San Martín lo que garantiza una óptima conectividad. Asimismo dispone de cercanía a múltiples líneas de transporte público 34 44 47 73 100 910 113 133 ######## Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Cocheras disponibles no incluidas en el precio. El equipo Remax Free a cargo del profesional matriculado ofrece en venta la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960. La oficina es de propiedad y gestión independiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Alejandro Fabián Sanmartín - MLS ID 421571019-54 Departamento 4 ambientes Venta Caballito Balcón DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CON BALCÓN - APTO CRÉDITO 4 ambientes en con balcón Excelente estado!!! Muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad Todos los ambientes se encuentran al frente DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living comedor con ventanal y salida al balcón Balcón Cocina comedor diario Pasillo de distribución hacia los cuartos Toilette Baño principal completo 3 dormitorios amplios con placares y espacio de guardado Cochera cubierta para dos autos Baulera La propiedad se encuentra sobre la Calle Almirante Segui al 400 a metros de Av. Avellaneda A dos cuadras de la Av. Donato Alvarez A cuatro cuadras de Av. Ribadavia con distintos medio de transporte subte linea A y linea Mitre de tre En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Uriel Chirazi - MLS ID 181559-74 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO OPORTUNIDIDAD!! UNIDAD A ESTRENAR CON AMENITIES Departamento situado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes en el barrio de Villa Crespo pensado para quienes buscan un espacio actual práctico y bien resuelto. Se encuentra en el segundo piso al frente de un edificio de doce plantas con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 45 m cubiertos y 8 m semicubiertos con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en dos ambientes dormitorio en suite toilette de recepción cocina integrada al living-comedor y un balcón al frente. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Pisos de porcellanato simil madera en toda la propiedad. - Aire acondicionado ya instalados en living comedor y dormitorio. - Griferias y sanitarios de primera calidad. - Mucha iluminacion natural orientación al frente - Aberturas DVH doble vidrio. - Puerta Blindada El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel Gimnasio Solarium Sector parrillero. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. Propiedad a estrenar ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. consultar por opcion misma distribución en piso alto NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Amplio departamento de 2 ambientes, al contrafrente e interno. Al ingresar hall de distribución y espacio de guardado. Cocina independiente con ventana a aire/luz. Living comedor con ventilacion al contrafrente. Dormitorio de grandes dimensiones y placar de pared a pared con mucho espacio de guardado. Baño completo con bañera. En el pasillo, otro amplio placard. Pisos de madera parquet.  El departamento se encuentra ubicado en una zona con gran conectividad y movimiento. APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La gestion de venta se realiza bajo la autorizacion de la matricula nro. 5417 de CUCICBA. Las medidas publicadas son aproximadas y de caracter orientativo, durante la gestion de venta se indicara con exactitud las misma segun lo indique la documentacion que respalda el inmueble.  XINTEL (DOP-DOP-2206)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-308 Venta monoambiente en la prestigiosa torre Quartier Basavilbaso. Ubicación privilegiada. Amplio y super luminoso segundo piso. Edificio full amenities Gimnasio Spa Hidromasaje Piscina cubierta climatizada Solarium Micro Cine Auditorio Sala de reuniones S.U.M. Laundry Terraza Vestuarios Seguridad 24 horas El departamento se encuentra alquilado se vende con renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Departamento ubicado en planta baja al contrafrente, muy luminoso con amplio patio; cocina integrada al living con muebles de alacena y bajo mesada en melamina blanca con herrajes metálicos; mesadas de cocinas en granito, bacha y griferías completos; cocina de cuatro hornallas y campana de acero inoxidable; los pisos son de porcellanato de primera calidad; baño completo con artefactos  y griferías  con bañera y vanitory;  dormitorio al contrafrente muy luminoso. Se encuentra en el clásico barrio de Almagro, zona elegida por familias, pero a pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, donde se encuentran varios tipos de comercios, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Está ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Guemes y cerca del Hospital Italiano, entre otros.  XINTEL (ACL-ACL-189)

2 AMBIENTES RECICLADO | APTO CRÉDITO | MUY LUMINOSO | APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con una distribución funcional y muy buena calidad de ventilación y luz natural. Cuenta con: Living comedor cómodo y luminoso Cocina semi integrada, moderna y bien aprovechada Lavadero independiente Dormitorio con buena ventilación Ubicado en un edificio sólido de aproximadamente 60 años de antigüedad, en muy buen estado general. Cuenta con 3 ascensores (llegan hasta el 10° piso), y el acceso a la unidad es por escalera hacia el último nivel, lo que garantiza mayor privacidad y excelente luminosidad. Características destacadas: Muy luminoso en todos sus ambientes Excelente ventilación cruzada Bajas expensas Apto profesional Apto crédito Unidad reciclada, lista para habitar Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-385 Venta departamento de 3 ambientes con balcon aterrazado en edificio con amenities y cocheras. Emprendimiento en etapa de preventa con financiacion. Esta unidad esta ubicada en segundo piso al frente. Amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavaropas dos dormitorios en suite con salida al balcon corrido y placar. Amplio balcon aterrazado de 16 m2 con parrillero propio. Las cocheras se venden aparte valores usd 28.000 y usd 35.000 consultar. Rivera Residence es un Proyecto Boutique de solo 16 unidades departamentos de 2 y 3 ambientes que se destacan por sus balcones o terrazas verdes. Todas cuentan con toilette o segundo baño y lavadero incorporado o espacio para lavaropas. Amenities pileta con solarium gimnasio quincho con parrilla y terraza y cocheras simples y dobles espacio de guardado de bicicletas Ubicado en el barrio de Belgrano sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo Congreso Monroe y Balbin otorga agil conectividad A pocas cuadras del Subte linea D Tren Mitre estaciones Belgrano C y R y a 15 minutios de Av Gral paz. Aprovecha los valores de pre-venta Los 2 ambientes van desde los usd 171.961 y los 3 ambientes desde usd 245.371. Financiacion Anticipo 30 en dolar billete se abona al momento del comienzo de la obra. Saldo 70 en 24 cuotas mas 4 refuerzos. Se pesifica y se actualiza segun el indice UVA. memoria descriptiva Amplios espacios con excelente luminosidad. Dos baños completos en unidades 3 ambientes y un baño completo mas toilette en unidades de 2 ambientes. Lavadero incorporado. Cocinas integradas con isla barra o desayunador. Parrilla eléctrica Tromen E480 con base incluida. Preinstalación para aire acondicionado fríocalor incluida. Opcional Equipo e instalación. Frente de placard de melamina en dormitorios incluidos. Opcional Interior de placard. Ambientes modernos con cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter y estilo contemporáneo. Materiales y terminaciones de alta calidad Cada unidad refleja una cuidada selección de materiales Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro ILVA similar. Mesadas de Neostone neobianco o similar. Muebles de cocina con alzada de Neostone y herrajes cierre suave Hafele o similar. Aberturas de aluminio línea A30 con DVH doble vidrio hermético Pinturas de primera línea Alba o Sherwin Williams. Instalación eléctrica con térmicas SICA y tapas Jeluz Verona o similar. Baños con artefactos Roca y griferías Piazza Oggi o similar. Excelente oportunidad para inversores y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en el lugar que siempre soñaste. Llamame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-120 OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN MONSERRAT APTO PROFESIONAL Edificio finalizado y listo para habitar. Amenities en construcción. Oportunidad única para vivir trabajar o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad presenta un diseño moderno y funcional con excelentes terminaciones Cocina integrada con anafe eléctrico Baño completo con mesada de mármol y mampara de vidrio Aire acondicionado fríocalor tipo split Placard con interiores Aberturas con DVH que aseguran un gran aislamiento térmico y acústico El edificio contará con amenities de primer nivel gimnasio coworking sala de relax piscina solárium parrillas bicicletero laundry áreas verdes y seguridad 24 horas. Ubicado a solo una cuadra y media de Av. 9 de Julio con rápido acceso a Plaza de Mayo San Telmo Puerto Madero y el Obelisco. Conectividad total con Metrobus subtes y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan practicidad ubicación y una inversión segura. Excelente opción para renta tradicional a profesionales o alquiler temporario estilo Airbnb gracias a su ubicación estratégica y características del edificio. ¿Te falta hasta un 35 para comprar? Financiá a través de Lendar la plataforma exclusiva para clientes REMAX. Simulá tu préstamo y conocé las cuotas disponibles. Se vende libre de gastos inmobiliarios para el vendedor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gabriel Cabrera - MLS ID 421691011-72 Departamento 2 ambientes ideal inversión Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Villa de Devoto en una zona en constante crecimiento y desarrollo con gran proyección a futuro. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo dos plantas y ocho unidades lo que asegura bajo mantenimiento y tranquilidad. La propiedad cuenta con 37 m totales distribuidos de forma funcional Living-comedor con buena luz natural Salida a pequeño lavadero Cocina independiente Dormitorio cómodo Hall de distribución Baño completo Uno de los grandes diferenciales es su ubicación con un supermercado en planta baja cercano a accesos principales líneas de colectivos y polos gastronómicos lo que lo hace muy atractivo para alquiler. Además cuenta con expensas accesibles un factor clave para maximizar la rentabilidad. En el tercer piso dispone de una terraza de uso común con porcentaje asignado por escritura para esta unidad ideal para uso recreativo o funcional parrilla espacio al aire libre etc.. Ideal para renta o primera inversión en un entorno con demanda sostenida y en crecimiento. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar