_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Almirante Francisco Juan Seguí entre Bogotá y Avenida Avellaneda (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 58mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida de Mayo entre Santiago del Estero y Salta (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 27mts2, de los cuales 23mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/04/2026 son de aproximadamente $108.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Viví como en una casa, con la practicidad de un departamento 2 Ambientes con jardín propio, cochera y pileta | Villa Real | Apto Crédito ¿Hace tiempo buscás un departamento pero no querés resignar el espacio al aire libre? Esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: jardín privado, cochera, pileta, parrilla, bajas expensas y excelente ubicación. Ubicado en planta baja dentro de un exclusivo complejo de solo 12 unidades, ofrece tranquilidad, privacidad y una calidad de vida ideal para quienes disfrutan de los espacios abiertos. El jardín orientado al norte recibe sol durante todo el día y se convierte en una verdadera extensión del living: perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar con tu mascota, recibir amigos o simplemente relajarte después de trabajar. Características ? 53,40 m² totales ? Living-comedor con salida directa al jardín. ? Cocina integrada. ? Dormitorio con vestidor. ? Baño completo. ? Jardín privado. ? Cochera propia. ? Apto profesional y vivienda ? Apto mascotas ? Complejo con pileta y parrilla. ? Solo 12 unidades funcionales. ? Sin ascensor ni encargado. ? Bajas expensas. ? Apto crédito. Excelente ubicación Con rápida salida hacia General Paz, Acceso Oeste y principales avenidas, permitiendo una conexión ágil con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. También es una excelente inversión Su combinación de jardín, cochera y amenities lo convierte en una propiedad muy buscada tanto para vivienda permanente como para alquiler tradicional. Expensas $127.000 ???? Consultame para coordinar una visita. Cuando conozcas el jardín y los espacios exteriores vas a entender por qué este departamento se siente mucho más como una casa que como un departamento tradicional.

Semipiso cercano a los Bosques de Palermo, en una de las calles más bonitas y tranquilas de Palermo Nuevo. Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido, diseño moderno y acabados de calidad, Primer piso al frente. 2 habitaciones (1 en suite) con baños completos. Gas Natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado. Servicios centrales: losa radiante y Agua. Parrilla de uso común en 10 piso. Dormitorio principal en suite 3,70 x 2,80m, con vestidor, placard de 3 puertas, baño completo, c/ventilación natural, piso de parquet y salida al balcón, 2do dormitorio de 3,70 x 2,30m con placard de 2 puertas, piso de parquet, escritorio y biblioteca, salida al balcón y 2do baño completo. Black out en ambos dormitorios. Cocina de 2,93 x 2,36 a gas con barra desayunadora integrada al living comedor, piso de parquet, lavadero incorporado, ventilación natural a pulmón + extractor Living comedor de 5,50 x 3m, con piso parquet y salida al balcón. Hall de recepción de 2,40 x 2m Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PALERMO | DEPTO 5 AMBIENTES | +120 M² PROPIOS | ESTILO FRANCÉS | CUARTO PISO AL FRENTE Una propiedad con el encanto de la arquitectura clásica y la amplitud que hoy resulta difícil de encontrar. En el corazón de Palermo, dentro de un distinguido edificio de estilo academicista francés, se encuentra este exclusivo departamento de más de 120 m² propios, ubicado en un cuarto piso al frente. Una propiedad de carácter, con ambientes generosos, techos y detalles propios de la arquitectura tradicional porteña, que ofrece una combinación poco frecuente de ubicación, superficie, distribución y personalidad. La propiedad cuenta con un elegante hall de recepción, toilette y un cómodo espacio de escritorio con piso cerámico. El amplio living / estar con piso cerámico y salida a balcón, verdadero protagonista de la vivienda, se destaca por sus dimensiones, ofreciendo un ambiente ideal tanto para recibir como para disfrutar de la vida cotidiana. Un dormitorio con placard y baulera, con piso cerámico, completa este primer sector. Un amplio pasillo de circulación, con excelente ingreso de luz natural y ventilación hacia el pulmón del edificio, conduce al área privada y organiza de manera funcional el resto de los ambientes: dos dormitorios (con pisos de pinotea y uno con placard); baño completo con bañera; lavadero independiente, con pileta y conexión para lavarropas; ependencia de servicio con toilette; y cocina-comedor con piso cerámico y muebles bajo mesada / alacenas. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, próximo a Bulnes y a la estación Bulnes de la Línea D, Alto Palermo Shopping y una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural. A pocos minutos del Jardín Botánico, Ecoparque y Bosques de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a colegios, centros de salud, supermercados y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan arquitectura, amplitud, ubicación y el carácter único de un departamento tradicional de Palermo. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Monoambiente apto profesional en Palermo | Santa Fe 5065, piso 6 Ubicado al contrafrente en el sexto piso, cuenta con 35 m² cubiertos, balcón de 4,5 m² y una superficie total aproximada de 39,5 m². Es una alternativa funcional para vivienda, estudio profesional, consultorio o inversión patrimonial, en una ubicación con acceso inmediato al Subte D, estación Ministro Carranza, Plaza Italia, Bosques de Palermo y el corredor comercial de Avenida Santa Fe. El edificio dispone de piscina con solárium, terraza, gimnasio, SUM equipado, sala de reuniones, espacios verdes, cocheras y bicicleteros según disponibilidad. La unidad cuenta con balcón, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por piso radiante eléctrico, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central y cocina con horno y anafe eléctricos. Precio exclusivo PAGO CONTADO ADELANTADO. Aplican cupos limitados Consultá por precios de otras unidades disponibles con financiación de 30% de anticipo en USD y saldo en 42 cuotas mensuales en $ + CAC.

Dos ambientes apto profesional al frente en Santa Fe 5065, Palermo. Ubicado en el cuarto piso, tiene 67,4 m² cubiertos y balcón de 6,9 m², con 74,3 m² totales informados. Una unidad de buena escala para vivienda o uso profesional. Su escala y distribución lo convierten en una alternativa para vivienda permanente, estudio profesional, consultorio o uso combinado, en una ubicación conectada con el Subte D, estación Ministro Carranza, Plaza Italia, Bosques de Palermo y la oferta comercial y gastronómica del barrio. Santa Fe 5065 cuenta con piscina con solárium, terraza, gimnasio, SUM equipado, sala de reuniones, espacios verdes, cocheras y bicicleteros según disponibilidad. La unidad prevé calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, carpinterías de aluminio con DVH, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, y placares completos. Precio exclusivo PAGO CONTADO ADELANTADO. Aplican cupos limitados. Consultá por precios de otras unidades disponibles con financiación de 30% de anticipo en USD y saldo en 42 cuotas mensuales en $ + CAC.

2 ambientes apto profesional con balcón en Palermo | Santa Fe 5065, piso 2 Ubicado al contrafrente en el segundo piso, ofrece 67,6 m² cubiertos, balcón de 10 m² y una superficie total aproximada de 77,6 m². Su escala y distribución lo convierten en una alternativa para vivienda permanente, estudio profesional, consultorio o uso combinado, en una ubicación conectada con el Subte D, estación Ministro Carranza, Plaza Italia, Bosques de Palermo y la oferta comercial y gastronómica del barrio. Santa Fe 5065 cuenta con piscina con solárium, terraza, gimnasio, SUM equipado, sala de reuniones, espacios verdes, cocheras y bicicleteros según disponibilidad. La unidad prevé calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, carpinterías de aluminio con DVH, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, y placares completos. Precio exclusivo PAGO CONTADO ADELANTADO. Aplican cupos limitados. Consultá por precios de otras unidades disponibles con financiación de 30% de anticipo en USD y saldo en 42 cuotas mensuales en $ + CAC.

• 3 AMBIENTES EN BELGRANO/NUÑEZ CON BALCÓN, ORIENTACIÓN NORTE • POSIBILIDAD DE COCHERA: 30.000 USD • 8vo PISO AL FRENTE (NO ES ULTIMO PISO) • FINANCIACIÓN: PREGUNTAR POR % DE ANTICIPO + CUOTAS • ENTREGA PARA MARZO 2027 • PUEDE VER EL PLANO EN LA PUBLICACIÓN! •Ubicación: El emprendimiento se encuentra en una zona estratégica de Belgrano, delimitada por las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Crámer. Está muy bien conectado, con cercanía a la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), el Metrobús de Cabildo y varias ciclovías. Además, se encuentra próximo a espacios verdes como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona ofrece una gran variedad de comercios, gastronomía, cines, escuelas, hospitales, centros de salud y bancos. • Estructura La estructura será de hormigón armado. Las cubiertas serán de losa de hormigón con terminación impermeable tipo Recuplast o similar. •Mampostería Interior: Ladrillos cerámicos con enlucido de yeso. En áreas húmedas, se colocarán revestimientos cerámicos. Exterior: Materiales tradicionales con aislamiento adecuado. •Carpinterías Exteriores: De aluminio. Interiores: Marco de chapa y hoja de placa con terminación de esmalte sintético. Puerta de entrada: Chapa doble inyectada, pintada al esmalte. •Instalaciones Sanitarias Desagües cloacales y pluviales: Sistema Awaduct o similar. Agua caliente: Termotanques individuales en cada unidad. •Instalación Eléctrica Cumple con normativa vigente. Contempla tomas especiales para horno, anafe y aire acondicionado tipo split. Incluye tapas, llaves y tomas (línea Jeluz o similar). Baja tensión: Preparado para instalación de telefonía, TV y portero eléctrico (sin cableado). •Instalación de Gas Provisión completa para cocina y calefacción, según normativa. •Dormitorio Piso cerámico con zócalo. Paredes con enlucido de yeso y pintura al látex. Frente de placard de melamina con herrajes. •Cocina Piso cerámico con zócalo. Paredes revestidas con cerámico esmaltado hasta 1,50?m. Pileta de acero inoxidable (Johnson o similar). Grifería FV. Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena de melamina. Anafe de 2 o 4 hornallas (según unidad) y horno eléctrico embutido. Cielorraso de Durlock o aplicado. •Estar-Comedor Piso cerámico con zócalo. Paredes y cielorraso con terminación en pintura al látex. •Baño Revestimiento cerámico en piso y paredes. Artefactos Ferrum o similar. Grifería FV. Receptáculo de ducha vidriado (80x80 o 70x150). Cielorraso suspendido tipo Durlock. •Balcones Piso de porcelanato. Baranda de aluminio y vidrio. Algunas unidades contarán con parrilla propia. Terraza común con sector parrilla y maceteros con sistema de riego automático. •Cocheras y Bicicleteros 5 cocheras en planta baja. Bauleras y espacio para bicicletas en subsuelo. •Terraza / Solarium Espacio abierto con vista a la ciudad. Pérgola, mesas, sillones, deck, parrilla y reposeras. También habrá un sector de laundry (lavadero común). •Accesos Puerta de entrada en acero y vidrio laminado. Palier preparado para instalación de sistema de control de acceso remoto y cámaras (según empresa de seguridad contratada). Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU64957 AP11104575

Tres ambientes apto profesional al frente en Santa Fe 5065, Palermo. Ubicado en el segundo piso, ofrece 80,4 m² cubiertos y balcón de 13,1 m², con 93,5 m² totales informados.  Una opción para vivienda o actividad profesional que requiere ambientes diferenciados. Es una propuesta de escala amplia para quienes buscan una vivienda de 3 ambientes en Palermo, una oficina profesional con espacios diferenciados o una alternativa de uso mixto, en un punto con excelente acceso a transporte, servicios, gastronomía y espacios verdes. El edificio incluye piscina con solárium, terraza, gimnasio, SUM equipado, sala de reuniones, paisajismo, cocheras y bicicleteros según disponibilidad. La unidad incorpora calefacción por piso radiante eléctrico con regulación por ambiente, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, DVH, cocina con horno y anafe eléctricos, y placares equipados. Precio exclusivo PAGO CONTADO ADELANTADO. Aplican cupos limitados. Consultá por precios de otras unidades disponibles con financiación de 30% de anticipo en USD y saldo en 42 cuotas mensuales en $ + CAC.

Departamento de 3 ambientes apto profesional en Santa Fe 5065, sobre Avenida Santa Fe y Carranza, Palermo. Ubicado al contrafrente en el segundo piso, cuenta con 81,6 m² cubiertos, balcón de 10,25 m² y una superficie total aproximada de 91,85 m². Es una propuesta de escala amplia para quienes buscan una vivienda de 3 ambientes en Palermo, una oficina profesional con espacios diferenciados o una alternativa de uso mixto, en un punto con excelente acceso a transporte, servicios, gastronomía y espacios verdes. El edificio incluye piscina con solárium, terraza, gimnasio, SUM equipado, sala de reuniones, paisajismo, cocheras y bicicleteros según disponibilidad. La unidad incorpora calefacción por piso radiante eléctrico con regulación por ambiente, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, DVH, cocina con horno y anafe eléctricos, y placares equipados. Precio exclusivo PAGO CONTADO ADELANTADO. Aplican cupos limitados. Consultá por precios de otras unidades disponibles con financiación de 30% de anticipo en USD y saldo en 42 cuotas mensuales en $ + CAC.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA!- 71 M² - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL- APTO CREDITO HIPOTECARIO! Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Caballito, Capital Federal, sobre la calle Hidalgo. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 9 niveles, con una superficie total de 71 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, construido en el año 2009. Distribución funcional con cocina integrada al living, equipada con alacenas sobre y bajo mesada. Isla de desayunador que optimiza el espacio y genera una circulación fluida. Living comedor con pisos de porcelanato de alta calidad. El sector de dormitorios incluye dos habitaciones. Dormitorio principal con piso flotante, placard y baño en suite. Segundo dormitorio con placard. Primer baño completo ubicado en el hall distribuidor. Todos los ambientes tienen salida a un balcón corrido, ampliando visualmente los espacios interiores. Caldera individual marca Peisa para agua caliente y calefacción. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo disponibles: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172 y 181. Estación de subte Línea A a solo 5 cuadras. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Almagro, donde la modernidad se encuentra con la comodidad de un barrio vibrante y accesible. Este departamento a estrenar, ubicado en Querandíes, representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todo lo que la ciudad ofrece. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se despliega en 54 m² de superficie total, con 43 m² cubiertos que aprovechan cada rincón con inteligencia. Desde el quinto piso de un edificio de ocho niveles, la propiedad cuenta con una habitación generosa, un baño completo y ambientes que fluyen naturalmente. El balcón semicubierto de 11 m² se convierte en ese espacio de transición donde respirar aire fresco sin abandonar la privacidad del hogar, ideal para disfrutar de las mañanas o para crear un rincón personal de descanso. El departamento es todo eléctrico. CONSTRUCCIÓN Y ESTADO Edificado en 2025, cada detalle refleja los estándares constructivos más actuales. El estado excelente de la propiedad garantiza que no requerirá inversión adicional en reformas, permitiendo al nuevo propietario mudarse y comenzar a disfrutar de inmediato. Los acabados responden a criterios modernos, con materiales de calidad que prometen durabilidad y bajo mantenimiento. Una inversión inteligente para quien busca un primer hogar o una propiedad de renta en una zona consolidada y en constante valorización. El departamento aun no se encuentra escriturado. Si queres coordinar una visita, contáctanos!

Venta Departamento 4 Ambientes – Frente a Parque Lezama, Barracas Ubicado en Av. Martín García 272, frente al emblemático Parque Lezama, se ofrece este moderno departamento de 4 ambientes con 95 m² totales (87 m² cubiertos + 8,66 m² semicubiertos). La unidad se destaca por su excelente luminosidad y disposición todo externa, lo que garantiza ambientes ventilados y soleados. Living comedor con salida al balcón terraza Cocina integrada totalmente equipada con muebles de guardado y lavadero incorporado 3 dormitorios, todos con placard empotrado Baño completo + toilette de recepción Balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre Otros detalles de confort: Antigüedad: 6 años Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes Seguridad 24 hs Una propiedad lista para mudarse, con una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de San Telmo, La Boca y Puerto Madero.

Venta departamento a refaccionar 2 AMBIENTES con balcón en RECOLETA. COCHERA FIJA. BAULERA. Piso 13° - UN PISO POR ESCALERA - GAS DESCONECTADO. Falta adecuación del dpto a normativa actual (la columna desde la sala de medidores es nueva). Se entrega con este tema solucionado y el servicio activo. NO es apto crédito. NO DEJES DE VER EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN, Tour Virtual también disponible. Actualmente el living está convertido en un dormitorio con placard empotrado. Es último piso cuya cubierta es una terraza intransitable (no hay riesgo de ruidos molestos de vecinos en la parte superior), y comparte palier con el acceso a la terraza, la vivienda del encargado e instalaciones comunes. EXCELENTE LUMINOSIDAD y VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES!! POTENCIAL PARA REFACCIONAR A CRITERIO, versátil para conservar los dos dormitorios o para convertir uno de ellos en living, que no tiene actualmente. Edificio de categoría con entrada de servicio y conexión interna con la cochera. Conectividad con toda la ciudad (subte H, colectivos Av Las Heras y Av Pueyrredón). Este departamento es una excelente opción para un público joven que quiere vivir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, en un departamento con luz natural y ventilación, con la comodidad de tener una cochera fija y una gran baulera para guardar todo lo que no se desea tener en el dpto. Sin olvidar la cantidad de opciones de conexión con transporte público (subte y colectivos) o con movilidad propia (Av. Libertador a 2 cuadras) y la variada oferta cultural y gastronómica que caracteriza la zona, que la valoriza incluso por sobre otras ubicaciones del mismo barrio. Conexión mediante el subte (a la vuelta del edificio) con gran cantidad de Universidades e instituos terciarios. Lendar Argentina te financia hasta 35% de esta propiedad (exclusivo para ), a 5 años en dólares. Simulá tu financiación en

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada quarella blanco paloma , pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción PEISA por radiadores. -Terraza común con solárium, hidro y parrilla. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RETIRO – SOBRE AV. DEL LIBERTADORExcelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Retiro. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con orientación Noreste, lo que le brinda excelente luminosidad y muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales: Amplio living comedor, ideal para recibir y disfrutar de cómodos espacios. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia. Orientación Noreste y muy buena luminosidad. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad amplia, luminosa y de excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Excelente 2 ambientes en Caballito – Av. La Plata y Quito Muy buen 2 ambientes, todo al frente y con excelente luminosidad, ubicado sobre Av. La Plata, a metros de Quito. La unidad cuenta con puerta de entrada blindada, cómodo living comedor con salida al frente y dormitorio con baño en suite. Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena ubicación, en una zona residencial de Caballito, con excelentes accesos y variedad de comercios y servicios. Ideal para vivienda propia o inversión. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Luminoso 3 Ambientes en Torre Soul Monroe con BalcónDepartamento en Piso 12 Excelente Luz y Vista. Al frente orientación Noreste. Moderno departamento de 3 ambientes al frente amoblado y con aires acondicionados + balcón. Cuenta con: 2 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Living comedor con cocina integrada Amplio balcón accesible desde el living y el dormitorio principal. Grandes ventanales y muy buena entrada de luz natural Amenities: Piscina Gimnasio Seguridad 24hs Opcional: cochera y baulera. Precio de cochera aparte negociar en caso que necesiten Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de  departamento de 3amb. completamente AMUEBLADO. IDEAL INVERSION PARA ALQUILER O VIVIENDA. Orientación noreste Cuarto piso contra frente  Luminoso Ambiente tranquilo y silencioso. Las expensas bajas de $70.000,   APTO CREDITO   Su ubicación privilegiada, a solo 1½ cuadra del Shopping Abasto y en el límite con Palermo, te conecta con lo mejor de la ciudad: cultura, gastronomía, centros comerciales y transporte público, incluyendo el subte B. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que combina comodidad, ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. ¡Es la inversión perfecta para vivir o rentar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Contáctanos y ven a verlo, ¡te encantará! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Caboto e/ 20 de Septiembre y Juan Manuel Blanes (Boca, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 48mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $270000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes al frente con terraza y parrilla en FloresExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en tercer piso al frente, con una superficie total de 110 construidos. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar. Cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones Dos baños completos Living comedor amplio con salida al exterior Cocina funcional con muy buen espacio de guardado Terraza propia con parrilla Sistema de calefacción por caldera La unidad presenta una distribución equilibrada, ambientes bien ventilados y excelente ingreso de luz natural. Ubicación Situado en el barrio de Flores, una zona en constante crecimiento con fuerte desarrollo residencial y comercial. Cercanías y accesos: A metros de Av. Rivadavia, principal corredor del barrio Acceso a la Línea A de subte, con estaciones como San José de Flores y San pedrito Cercanía a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Amplia red de colectivos con múltiples líneas que conectan con toda la ciudad Zona comercial activa, con variedad de locales, servicios y centros educativos Ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y espacios exteriores en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una Visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

3 ambientes al frente con balcón | Orientación Este | Balcón a la calle Departamento de 3 ambientes ubicado en un 2° piso al frente, con orientación Este, buena luminosidad y ventilación cruzada. Distribución: La unidad cuenta con un hall de entrada que comunica con el living comedor. Desde allí se accede a la cocina, mientras que un pasillo distribuye hacia los dos dormitorios y el baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con balcón con vista a la calle, aportando luz y ventilación al ambiente. El departamento se encuentra bien mantenido y presenta una distribución funcional, con ambientes bien definidos. Ubicación y entorno Ubicado en una zona comercial y de muy buena conectividad de Balvanera, a aproximadamente dos cuadras de Plaza Miserere y la Estación Once de Septiembre del Ferrocarril Sarmiento, uno de los principales nodos de transporte de la Ciudad. También se encuentra próximo a la estación Once – 30 de Diciembre de la Línea H, además de la conexión con la Línea A. Incluí planos, fotos y videos, aún así dimensionar una propiedad digitalmente no es sencillo, escribime y coordinamos una visita! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.