Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-63 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO DEPARTAMENTOS CON ESCRITURA Francisco Acuña de Figueroa 1204 esquina Av. Córdoba 3901 Palermo Piso 10 Unidad 1002 Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar en el 10 piso al frente con balcón. Dispone de 527 m cubiertos más 26 m de balcón con detalles de calidad en cada ambiente cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico portero visor pisos vinílicos símil madera aberturas de primera línea con DVH y cielorrasos de hormigón a la vista. Cuenta con agua caliente central placard con interiores completos y preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece diseño de vanguardia y amenities de primer nivel terraza con piscina solárium con deck y sector verde área de coworking equipada elegante lobby de recepción dos ascensores de última generación grupo electrógeno y seguridad 24 h. Departamentos a estrenar en ubicación estratégica de Palermo todos al frente con balcón súper luminosos apto crédito y apto profesional con entrega inmediata. A metros del subte B universidades UTN Universidad de Palermo y polos gastronómicos representa además una excelente oportunidad de inversión para renta temporaria de alta demanda. Consulte también por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Florencia Belen Farias - MLS ID 420151207-51 Departamento de 3 ambientes en el barrio de Floresta sobre Av. Juan B Justo. APTO CRÉDITO. Primer piso al frente el edificio cuenta con ascensor. Living-comedor cocina separada con mesada y espacio de comedor diario. Cocina con mobiliario nuevo al igual que la grifería. Lavadero separado. Dos dormitorios con placard en cada uno de ellos. Baño completo con bañera. Tablero eléctrico a nuevo. Por escritura 5848 m2 cubiertos 122 m2 semicubiertos 5970 m2 totales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-110 3 AMBIENTES EDIFICIO FRENTE A PLAZA ZAPIOLA VILLA URQUIZA DOHO BALCÓN CON PARRILLA FINANCIACIÓN FINANCIACIÓN A PRECIO CERRADO CON CUOTAS FIJAS EN DÓLARES FLEXIBLECONSULTANOS Y LA ADAPTAMOS A TUS NECESIDADES !!! TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES MATERIALES DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO EN COLEGIALES ENTREGA 2027 Vivir frente a Plaza Zapiola significa disfrutar todos los días de vistas abiertas luz natural y una conexión permanente con el verde donde la plaza se transforma en una verdadera extensión del hogar. Este desarrollo se ubica en el corazón de Villa Urquiza DOHO uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio combinando tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos comercios y excelentes conexiones de transporte. El proyecto propone integrar arquitectura contemporánea calidad constructiva y amplias expansiones exteriores generando espacios pensados para una vida cómoda luminosa y funcional. Las unidades cuentan con balcones terrazas o jardines generando la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla sobre lote de doble frente y consta de 23 unidades de 3 4 5 y 6 ambientes con interiores amplios y excelente distribución. El proyecto está realizado por un estudio de arquitectura con más de treinta obras terminadas que pueden visitarse lo que garantiza trayectoria experiencia y calidad constructiva. Características principales de las unidades Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante a gas Persianas de aluminio en dormitorios Carpinterías de aluminio negro Doble vidrio hermético DVH Anafe eléctrico y horno a gas Parrilla propia en las unidades Pisos de porcelanato Mesadas de Silestone Interiores de Placard Preinstalación para equipos de aire acondicionado Barandas de balcones con vidrio laminado Amenities del edificio Gimnasio equipado Pileta Solarium Bauleras disponibles Cocheras disponibles en el edificio Ubicación Ubicado en Villa Urquiza DOHO frente a Plaza Zapiola una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Con cercanía a colegios comercios transporte público y espacios verdes esta ubicación ofrece una combinación ideal entre vida de barrio y conectividad urbana. Ideal para quienes buscan vivir frente a una plaza con la tranquilidad del barrio y el confort de un desarrollo moderno. Consultanos para recibir planos disponibilidad actualizada de unidades cocheras y opciones de financiación. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD!!!! VENI A CONOCERLO !!!!! Aclaración Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Natalia Pereyra - MLS ID 421141034-285 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO En edificio en torre ubicado en Emilio Mitre entre Pedro Goyena y José Bonifacio se emplaza este luminoso departamento en piso alto. TODOS LOS AMBIENTES CON MUY BUENA LUZ Y CIRCULACIÓN DE AIRE. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION - 2 Dormitorios con Placard. - Livingcomedor - Cocina - Baño completo. Transportes Cercanos Colectivos26 53 56 88 97 103 126 134 180 Subtes MetroEMILIO MITRE Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Suarez Dubini - MLS ID 421061030-191 Venta monoambiente amplio y divisible con balcón aterrazado en piso alto Palermo Excelente monoambiente de generosas dimensiones con una distribución apaisada poco común desarrollada a lo largo de toda la fachada. Esta característica permite una división natural y muy funcional logrando separar el sector de living y dormitorio sin perder luz ni amplitud. Toda la unidad se abre a un balcón aterrazado corrido que se extiende a lo largo de todo el departamento generando una conexión única con el exterior gran ingreso de luz y una sensación de espacio mucho mayor. Cocina integrada con barra práctica y bien resuelta. Baño completo. Características principales Planta apaisada con excelente aprovechamiento Posibilidad real de división Balcón aterrazado corrido en todo el frente Cocina integrada con barra Baño completo Pisos de madera Muy luminoso Piso alto con vista abierta Ubicación estratégica en Palermo cercano a Palermo Soho con acceso a polos gastronómicos comercios y excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión. Oportunidades así no duran mucho. Llamame y coordinamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Rocio Noguerol - MLS ID 61291-154 Descripción VERA 958 ENTRE THAMES Y SERRANO. VILLA CRESPO TOTAL DE PISOS 11 10 SEMIPISOS ULTIMO PISO CON BALCON ATERRAZADO 21 DEPARTAMENTOS SOLICITAME LA LISTA DE PRECIOS Y DEPARTAMENTOS DISPONIBLES UNIDADES SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES BAÑO EN SUITE Y TOILETTE Y BALCON COCINA SEMI ABIERTA VENTA 2 AMBIENTES ESTRENAR VILLA CRESPO CON TERRAZA EN COMUN UNIDADES DISPONIBLES 3RO B CONTRAFRENTE MTS CUBIERTOS 5147MTS TOTALES 566M2 CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MEMORIA DESCRIPTIVA Habitación en suite baño completo cocina semi-integrada living-comedor toilette balcón. Todos sus ambientes tienen vista al exterior. Aire acondicionado Split fríocalor. Portero eléctrico Conexión para lavarropas. Agua caliente individual por calefón gas Cocina a gas Cocina equipada con grifería de primera calidad Pileta de acero inoxidable Alacena y bajo mesada de melamina y mesada de granito. Baño equipado con grifería de primera calidad. Ascensor automático. Edificio con estructura de hormigón armado y paredes de ladrillo. Terminaciones de paredes y cielo raso en yeso. Amenities ubicados en el último piso Parrilla al aire libre UNIDADES Terminación de muros interiores en yeso.- Cielorrasos de hormigón visto y suspendidos en chapa de roca de yeso.- Puerta de entrada son de chapa reforzada con cerradura de seguridad pintadas color madera.- Pintura de obra sobre yeso Sintético sobre carpintería metálica.- Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera enchapadas en cedro con herrajes de primera calidad.- Aire acondicionado frio calor por equipo tipo Split instalado. Pre Instalación en el dormitorio principal Horno y Anafe a gas.- Muebles de cocina enchapados en melamina Pisos de unidades porcellanato.- Mesadas de cocina en granito pileta de acero inoxidable.- Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar.- Baños con piso y revestimiento en sector de bañerasduchas en porcelanato de primera calidad.- Receptáculos de ducha y bañeras en fibra de vidrio reforzada.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Susana Gonzalez Oya - MLS ID 181336-182 Magnifica oportunidad de inversión!!! Este dos ambientes a estrenar al contrafrente en un edificio de viviendas tranquilo y moderno. Cuenta con cocina integrada 2 hornallas mesada de granito. Techos hormigón visto Habitación con placard aire acondicionado Balcón corrido al contrafrente. Situado en primer piso por ascensor. Black outs instalados y screen . NO DUDES EN AGENDAR UNA VISTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-56 OPORTUNIIDAD - VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 71M2 CON DOS BAÑOS BALCON TERRAZA EN COMPLEJO PREMIUM - FULL AMENITIES MONTE CASTRO - VILLA LURO Categórico departamento 2 ambientes en venta de 71 mtrs2 distribuido de la siguiente manera living comedor con cocina semi integrada doble mesada y alacena toilette de invitados BALCON TERRAZA DE 13M2 habitación principal EN SUITE. Equipado y calefaccionado con LOSA RADIANTE SECTORIZADA pre instalación de AIRES ACONDICIONADO Y pre instalación de LAVARROPA. Al CONTRA FRENTE orientación ESTE EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA EMPLAZADO EN UN BELLO COMPLEJO BOUTIQUE denominado EL MOLINO DE SOLO 27 UNIDADES desarrollo de 4 frentes PLANTA BAJA MAS TRES PISOS Y FULL AMENITIES. CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL FACHADA MODERNA CON LADRILLOS A LA VISTA ENTRE LAS AMENIDADES SE DESTACA PILETA DE 12MTR X 4 MTRS SALON DE USOS MULTIPLES SOLARIUM SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24HS DOBLE ASCENSOR INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL PORTERO CON VISOR El complejo solo tiene un año y medio de vida SOBRE LA ACCESIBILIDAD esta ubicado en VIRGILIO 959 entre CAMARONES Y SAN BLAS paralelo a AV LOPEZ DE VEGA A cinco cuadras de JUAN B JUSTO y a diez minutos de GRAL PAZ. IDEAL INVERSION en el complejo misma tipología de departamento hoy en día esta generando una RENTA MENSUAL DE us1.000 dejando UN RETORNO ANUAL DEL 75 EL VENDEDOR PUEDE FINANCIAR UN PORCENTAJE CUOTAS FIJAS EN DOLARES CON INTERESES MINIMO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Endler - MLS ID 181274-733 EMPRENDIMIENTO PREMIUM-OPORTUNIDAD! EDIFICIO VICENZA PENSADO PARA VIVIR MEJOR BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR. PROYECTO ESTUDIO MRAA MARIO ROBERTO ALVAREZ ASOCIADOS. OBRA CIVIL AZZOLLINI CONSTRUCCIONES. DISEÑO ARQUITECTURA DE VANGUARDIA y TECNOLOGÍA APLICADA A LA CONSTRUCCIÓN. FULL AMENITIES 1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75 DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA. Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45 de ahorro en el consumo energético. - Vigilancia presencial 24 hs - Sala de coworking - SUM - WI FI en áreas comunes. - Espacio de guardado para e-commerce - Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. - Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. - Gimnasio con vestuarios - Laundry - Piscina con borde infinito - Solárium - 3 parrillas con mesas en sector cerrado - Grupo Electrógeno. - La unidad - Ubicado en el 2do piso. - Living comedor con salida a balcón. - Dormitorio en suite con salida a balcón. - Toilette - Moderna cocina integrada al Living Comedor. - Muy Luminoso!! SUP TOTAL 4145M2. - SUP CUBIERTA 3783M2. - SUP SEMICUBIERTA 362 M2. Detalles de categoría aberturas con DVH pisos de porcelanato agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable Sistema Aerotermia CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. REFRIGERACIÓN POR EQUIPOS TERMINALES DE BAJA SILUETA. SISTEMA FANCOIS ELÉCTRICOS controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil CONTROL INTELIGENTE. Incluye Bicicletero Fecha estimada de entrega A ESTRENAR Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Ver video en la publicación. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1 10 y 13 con terrazas mas amplias parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2 3 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consulte por otras unidades! SOCIOS ESTRATÉGICOS Proyecto y Supervisión El estudio MRAA AlvarezBernaboSbatini Arquitectos fue fundado hace más de 80 años por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6.000.000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el MRAA continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país trabajando en Uruguay Paraguay España Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano pasando por oficinas AAA torres y edificios residenciales teatros centro culturales museos hospitales represas aeropuertos hoteles puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc IBM Somisa Libertador 4444 Teatro y Centro Cultural San Martin Bolsa de Comercio Madero Office Edificio Sura Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy MRAA aporta su experiencia al proyecto Vicenza en Caballito que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano OBRA CIVIL Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción tanto residencial como industrial posee los máximos estándares de calidad certificados ISO-9001 ISO- 14001 y OHSAS-18001. En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Cecilia Chueque - MLS ID 151218-434 Impecable Departamento de 4 Ambientes a Estrenar de 260 m2 totales 112m2 Cubiertos 20 m2 de Balcón Terraza con Parrilla y 128 m2 de Terraza Propia con acceso por adentro del Departamento. El Departamento es un Dúplex que se encuentra en el 2do y 3er piso al Contrafrente sumamente silencioso. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 800m x 530m con amplios ventanales de PVC con DVH Doble Vidrio Hermético que salen al Balcón Terraza de 20m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado Horno y Hornallas a Gas mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio Principal de 430 x 300 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza Vestidor y Baño en Suite de diseño. 2do Dormitorio de 330 x 300 con ventanales DVH que salen al Balcón que da al Jardín Central del Edificio y placares de piso a techo con puertas espejadas. 3er Dormitorio de 330 x 250 con ventanales DVH que salen al Balcón que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. 2 Baños Completos de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol con Bañera. El Departamento posee 2 Baños completos con Bañera y 1 Toillete de Recepción. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa. Terraza Propia de 128 m2 con acceso por adentro del Departamento. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta 1 Baulera individual es de 42.000 Usd Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Fecha de Entrega Noviembre 2026 Forma de Pago Anticipo de 30 en Dólares. 60 en 12 Cuotas pesificadas CAC o 12 Cuotas en Dólares. 10 en la Posesión en Dólares. EN LAS UNIDADES Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Ascensores desde subsuelo. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de LED en garganta de baños interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes USB. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariana Ruiz - MLS ID 420261211-42 El equipo de REMAX presenta a la venta monoambiente con balcón al frente en el barrio de San Nicolas Comuna 1 CABA. Departamento monoambiente ubicado en zona céntrica de San Nicolás sobre calle Sarmiento. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de 10 pisos. Diseñado con distribución funcional que maximiza cada espacio disponible ideal para profesional independiente o inversor que busque inmueble en microcentro porteño. El inmueble presenta condiciones óptimas de conservación con terminaciones que evidencian mantenimiento profesional. Cuenta con baño completo integrado cocina definida y balcón que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado permite optimizar almacenamiento sin saturar el espacio. El departamento mantiene características estructurales sólidas y potencial de revalorización. Su ubicación en pleno San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler para estudiantes profesionales jóvenes y trabajadores del área financiera. Características principales monoambiente compacto excelente estado ubicación céntrica orientación funcional potencial de renta inmediata. Propiedad apta para inversión o uso personal con proyección de valorización. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 111 115 124 140 146 150 151 180. SUBTES Metro CALLAO Línea B SAENZ PEÑA Línea A URUGUAY Línea B ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Damaris Meniconi - MLS ID 420251311-67 ¡Oportunidad Única! Monoambiente a Estrenar en Excelente Ubicación. Hermoso monoambiente a estrenar ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un barrio tranquilo. La unidad cuenta con un balcón aterrazado que aporta un espacio extra para disfrutar al aire libre perfecta para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. El Departamento esta ubicado al Frente y en el 5to Piso. Gran ventanal lo que permite la entrada de luminosidad natural durante todo el día. Cocina Separada equipada con Cocina a Gas Calefón a Gas y Mueble bajo mesada. El Departamento es Divisible grande y se puede transformar en un Departamento de Dos Ambientes. El edificio está equipado con gas natural y una amplia terraza de uso común con un Bañoen la misma se encuentra un lugar exclusivo para utilizar como Baulera. Es un edificio de 7 pisos con un total de 22 unidades funcionales. Ubicado en una zona estratégica con cercanía a transporte público comercios y espacios verdes. Cercano a Subte Linea B - Los Incas. Tren Linea Urquiza-Estacion Arata. Facultad de Agronomia de la UBA. Facultad de Ciencias Veterinarias de la UBA. Club histórico S.A.B.E.R. de Parque Chas. Club A.F. Parque Chas. Club Arquitectura. Plazoleta Alfredo Nobel ¡No dejes pasar esta imperdible oportunidad para tu primera vivienda o como inversión! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nicolas Eisen - MLS ID 420211189-189 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Este departamento de 90 m 78 m cubiertos y 12 m semicubiertos se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de 4 pisos en la zona de Villa Ortuzar Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes cuenta con 2 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicado sobre Virrey Avilés en Villa Ortuzar Capital Federal Superficie total construida de 90 m 78 m cubiertos 12 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes 2 habitaciones 2 baños completos 1 toilette Edificio clasificado como apto profesional en construcción desde 2025 Ascensor electromecánico de alta eficiencia y bajo consumo Amenities SUM con jardín coworking bauleras bicicleteros solarium lavandería Equipamiento aire acondicionado tipo split fríocalor en todos los ambientes DETALLES CONSTRUCTIVOS Muros exteriores de ladrillo hueco de 18 cm Tabiques interiores de 12 y 8 cm Revoques exteriores texturados e interiores de yeso Cielorrasos de yeso aplicado y placas de yeso Carpinterías de aluminio con DVH Pisos y zócalos de porcelanato Revestimientos cerámicos en baños y cocina Cocina equipada con mesadas de granito muebles bajo mesada y alacenas de melamina Baños con mesadas de granito negro y artefactos sanitarios de calidad Este departamento en construcción en Villa Ortuzar representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda con amplios espacios altos estándares constructivos y una completa oferta de amenities. Entrega Marzo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-29 Moderno 2 ambientes al frente con balcón en Núñez CABA. Confort seguridad y diseño en un entorno modernoyfuncional. Departamento de dos ambientes de 471 m en un sexto piso ubicado en una excelente zona. Cuenta con un luminoso living-comedor al frente con cocina integrada que optimiza el espacio un amplio dormitorio al contrafrente para mas privacidad y un baño completo. Además posee un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Más detalles de la unidad Grandes ventanales de aluminio. Revestimientos y grifería de alta calidad en baño y cocina. Pisos flotantes vinílicos o porcelanato. Placard con frentes integrales. Cocina equipada con horno anafe y termotanque eléctricos. Muebles a medida en la cocina. Preinstalación para aire acondicionado. Características del edificio Acceso con cerradura magnética y cámaras de seguridad. Ascensor de última generación. Espacios flexibles que se adaptan a diferentes necesidades. Hall de acceso con patio de luz y sector para bicicletas. Terraza con piscina solárium parrilla y vistas a la ciudad. Ubicación en Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A metros de del eje comercial de la zona y a pasos del Metrobús. Próxima a la Av. Del Libertador al tren Mitre y al subte línea D. Cercano a extensos parques escuelas universidades restaurantes y clubes un lugar ideal para vivir y trabajar. Unidades desde 25 m hasta 75 m. Local comercial en planta baja. Ideal para alquiler temporario CONSULTAR FINANCIACION INGRESANDO CON EL 40 Y SALDO 20 CUOTAS EN PESOS CAC CONTAMOS CON UNIDADES MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. ESTA UNINDAD CUENTA CON POSIBILIDADES DE UNIFICAR. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA 2027 No te pierdas la oportunidad de conocer la propiedad de tus sueños! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Nicolás Moure - MLS ID 420261237-31 Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro - Apto Crédito Hipotecario Ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia al 4400 este departamento de 3 ambientes combina la conectividad total de la avenida con la tranquilidad absoluta de una unidad al contrafrente. Al estar orientado hacia el pulmón de manzana disfrutarás de un ambiente sumamente silencioso lejos del ruido del tráfico pero con toda la luz del sol y agradable vista desde el balcón. Características Principales Living-Comedor Amplio y confortable con salida directa al balcón. Además cuenta con amplio espacio de guardado. Habitaciones Dos dormitorios ventilados y luminosos. Cocina y Lavadero Cocina funcional con excelente ventilación y lavadero independiente con ventilación. Baño Baño completo en excelente estado luminoso y ventilado. Balcón Espacio ideal para relajarse al aire libre. Luz y Orientación La unidad posee orientación Noroeste lo que garantiza una luminosidad excepcional durante el día y sol directo por la tarde. La propiedad cuenta con una excelente calefacción con losa radiante y aire acondicionado. Ubicación Estratégica Vivir en Av. Rivadavia 4485 te sitúa en un punto privilegiado de la Ciudad Conectividad A pasos de la línea A de Subte Estación Río de Janeiro y de múltiples líneas de colectivos. Espacios Verdes A solo unas cuadras del Parque Rivadavia ideal para recreación y actividades al aire libre. Entorno Ubicado en un polo comercial estratégico rodeado de una vasta oferta gastronómica bancos colegios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Graciela Aquino - MLS ID 420261239-4 El equipo de Remax vende departamento de época de 3 ambientes con buen metraje muy luminoso. Ambas habitaciones con ventanas al frente y muy generosas dimensiones. Baño completo toillet. Lavadero y cocina. Todos los ambientes ventilan al exterior. Living comedor con aire acondicionado. Edificio con ascensor. Excelente ubicación a metros de Av. San Juan y de la estación de subte linea E Pichincha. Zona cercana a Universidades. Hospital Británico y Garrahan a escasas cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martina Maitena BRUGALETTA - MLS ID 421011101-6 DEPARTAMENTO LISTO PARA HABITAR con BALCON CORRIDO a pasos de Estación DE LOS INCAS - PARQUE CHAS sobre Av. Triunvirato Esta compuesta por Living Comedor con ventanas al contrafrente y salida al balcón Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio Principal con placard y aire acondicionado y salida al balcón Baño completo Todo eléctrico 3er Piso Superficie 4126m2 cubiertos y balcón de 413m2 Te imaginas viviendo ahí? Edificio con 2 ascensores. La Ubicación Av. Triunvirato 3695 Villa Ortuzar Parque Chas Villa Urquiza entre Mariano Acha y Av. de los Incas Colectivos 80 87 108 113 133 140 176 La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados del barrio En que cambiaría tu vida si vivieras en este departamento? Estamos para ayudarte AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Lisandro Borquez - MLS ID 421001016-125 QUEDAN POCAS UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES. De 2 ambientes queda en primer piso con patio y 2do piso con balcón. ambos al contrafrente Esta publicación corresponde al segundo piso con balcón. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 7 pisos con 21 departamentos totales TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN BALCON. - Amenities Terraza con parrilla y mesas - Solárium. - Importante hall de entrada con revestimientos de madera y piso de cerámicaporcelanato de primera calidad. - Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser o similar El Emprendimiento consta de una PB con acceso al Hall principal y a las cocheras fijas. EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN 2DO PISO AL CONTRAFRENTE. Equipamiento y Terminaciones - Pisos de Porcelanato. - Dormitorios con placard empotrados con su interior colocado. - Baranda del balcón de hierro y hormigón visto. - Losa radiante eléctrica - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de aluminio y DVH - Cocheras con portón eléctrico Cocina - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil - Cocina Ariston o similar eléctrica. Baños - 1 completos. - Revestimientos de Cerámica - Grifería FV y Sanitarios Ferrum NOTA I Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente tanto para mejorar la calidad de los mismos como si razones comerciales lo hicieran necesario. Excelente ubicación en Caballito Norte DEPORTE Se encuentra a 200 metros del Club Ferrocarril Oeste a 500 metros de sede Megatlon y a 1000 metros del Club Italiano entre muchos otros clubes y gimnasios. CENTRO COMERCIAL A 500 metros del centro comercial primera junta en pleno Rivadavia. A 1000 metros de la av. Pedro Goyena la cual contiene muchos bares y restaurantes. SUPERMERCADOS A 100 metros del supermercado DIA y Carrefour. EDUCACIÓN Rodeado por colegios de alta categoría preescolar primario y secundario. Dentro del barrio también se encuentran diversas sedes de la Universidad de Buenos Aires Maimonides Universidad de Morón y algunas más. TRANSPORTE A 300 metros el tren Sarmiento a 400 metros el subte línea A estación primera junta o puan. Al estar ubicado en el centro geográfico de la ciudad tiene conectividad con todos los barrios de capital federal ya sea en colectivo tren o subte. SALUD Gran variedad de hospitales y clínicas Clínica San Camilo Hospital Durand Hospital Méndez etc RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Emmanuel Figueroa - MLS ID 420971274-29 Moreto 37 Piso 5 Dpto A CABA.- DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN EL BARRIO DE VELEZ SARFIELD CABA.- EXCELENTE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL QUINTO PISO AL FRENTE COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR TOILETTE DORMITORIO EN SUIT.- AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA COCINA ELECTRICA BAJO MESADA Y ALACENA.- LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON SUPER LUMINOSO.- DORMITORIO CON INTERIOR Y FRENTE DE PLACAR CONEXION PARA AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO COMPLETO.- MEDIDAS LIVING 3.75 X 2.84.- COCINA 2 X 2.99.- BALCON 3.50 LA PARTE MAS ANCHA 1.77 X 8.34.- BAÑO 2.18 X 1.49.- DORMITORIO 3.15 X 2.81.- PLACARD 2.75 X 0.58.- PASILLO 2.21 X 1.42.- ESPACIO PARA LAVARROPAS 0.61 X 0.61.- LAS MEDIDAS SON TOMADAS CON LASER.- CARACTERISTICAS.- COCINA ELECTRICA PHILCO.- MESADA MARMOL GRANITO.- BACHA JHONSON ACERO.- ACCESORIOS DE BAÑO FERRUM.- COCHERA DISPONIBLE USD 20.000.- Colectivos1 2 5 8 36 46 49 53 57 63 86 88 92 96 104 107 113 136 163 182 195.- Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-68 Departamento de 3 ambientes escritorio muy luminoso con balcón en Colegiales. 3 ambientes muy luminosos cómodo living comedor con salida al balcón el cual tiene ventanas cerramiento lo que da mayor privacidad y funcionalidad. Split friocalor. Amplia cocina con espacio para mesa y lavarropas gran ventana al exterior con mucha luz y ventilación natural. Termotanque eléctrico de primer nivel. Pasillo distribuidor baño completo. Habitación principal al frente con ventana placard empotrado y split friocalor. Segunda habitación también con placard y acceso al espacio de escritorio al frente con hermosa vista. El edificio se encuentra en muy buen estado general con un hermoso parque verde en toda su entrada el barrio de Colegiales conserva aún el estilo de barrio junto con la cercanía de su centro comercial avenidas colegios y medios de transporte de todo tipo. La unidad se ubica en un piso 8 de un edificio desarrollado en dos niveles por lo que para acceder al departamento hay que subir 8 escalones o bajarlos al nivel del ascensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Alexis Nowak Zachozy - MLS ID 61346-15 Departamento monoambiente en VENTA en el piso 9 muy luminoso. La propiedad cuenta con -cocina integrada. -baño completo con ventilación natural. -amplio ambiente luminoso. -CARACTERISTICAS Expensas bajas. Conexión de lavarropas. El edificio tiene terraza. El acceso al departamento hasta el piso 8 por ascensor y un piso por escalera. La unidad es unica en el piso Excelente ubicacion a mtrs de Av Boedo. Caños cambiados nuevos recientemente. UBICACIÓN Excelente conectividad Transporte público muy completo múltiples líneas de colectivos que recorren el barrio y facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Subte cercano las líneas A y B del Subte metro pasan por el barrio permitiendo viajes rápidos hacia el centro el norte o el sur de la ciudad. Esto hace que moverse por Buenos Aires sea rápido y accesible reduciendo la necesidad de tener auto propio. LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Susana Laura Mazars - MLS ID 420621036-171 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oportunidad !!! NUEVO PRECIO Ubicado en el corazón de la ciudad este luminoso departamento de 65 m es la opción ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien conectado. Situado en el primer piso ofrece una distribución práctica y funcional dentro de un edificio de poca con estilo pulcritud en su hall y areas comunes. Al ingresar se accede a una recepción que conecta de manera fluida con dos sectores diferenciados por un lado con dos amplias habitaciones una al frente y otra con salida a un patio interno un baño y por el otro un espacio de trabajo o living-comedor con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y una agradable vista al frente. La cocina tipo kitchenette equipada con los servicios básicos al frente completa esta propuesta que se destaca por su excelente ubicación a pasos de Tribunales Plaza Lavalle el Teatro Colón y el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte que facilitan la conexión con toda la ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para oficina consultorio o vivienda este departamento de 4 ambientes se presenta en buen estado con aire acondicionado frío y seguridad las 24 horas. Visitalo y descubrí el estilo de vida que te ofrece! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-198 VENTA DEPARTAMENTO 2 y 12 AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO APTO CREDITO! Oportunidad! Venta 2 ambientes super amplio ubicado en el 1er piso. Posee las siguientes caracteristicas destacadas - Livingcomedor muy ventilado y luminoso. - Cocina espaciosa con conexion a gas. Agua caliente por calefón individual. - Baño completo con bañera. - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón. - Balcón al frente. - Escritorio o posible segundo dormitorio. - Lavadero con pileta de servicio. - Ascensor. Ambientes ventilados. Gran departamento ubicado en el barrio de Palermo sobre la calle Thames entre Charcas y Paraguay. Gran ubicación con cercania a variedad de comercios y transportes. Consultanos! Mirá el video para tener mas detalles de la propiedad. CON LENDAR PODER FINANCIAR HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Cecilia Chueque - MLS ID 151218-432 Impecable Departamento de 3 Ambientes con Dependencia o Escritorio a Estrenar de 130 m2 totales 110m2 Cubiertos y 20m2 de Balcón Terraza con Parrilla Propia. El Departamento es un Amplio Semipiso que se encuentra en un 1er piso al Contrafrente sumamente silencioso. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 844m x 530m con amplios ventanales de PVC con DVH Doble Vidrio Hermético que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado Horno y Hornallas a Gas mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio principal de 347 x 300 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza de 22m2 Vestidor y Baño en Suite de diseño. 2do Dormitorio de 330 x 300 con ventanales DVH que salen al Balcón que da al Jardín Central del Edificio y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño. Dependencia o Escritorio de 272 x 230 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones. 2 Baños Completos en Suite de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol con Bañera. El Departamento posee 2 Baños completos en Suite con Bañera y 1 Toillete de Recepción. El Departamento posee 2 Balcones 1 Balcón Terraza al Contrafrente y un Balcón que da al Jardín Central. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta 1 Baulera individual es de 32.000 Usd Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Fecha de Entrega Noviembre 2026 Forma de Pago Anticipo de 30 en Dólares. 60 en 12 Cuotas pesificadas CAC o 12 Cuotas en Dólares. 10 en la Posesión en Dólares. EN LAS UNIDADES Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Ascensores desde subsuelo. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de LED en garganta de baños interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes USB. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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