🏛️ Semipiso de categoría – Frente a la Embajada de Francia 📍 Cerrito 1370 esquina Arroyo Elegante departamento de 180 m² totales, ✨ Living comedor de generosas dimensiones al frente, con grandes ventanales y vista abierta. 🛏️ Área privada: pasillo de distribución, 3 dormitorios con placard + estar. 🚿 2 Baños completos. 🍽️ Cocina reciclada, comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. 🚪 Puerta de servicio 🌳 Pisos de parquet en muy buen estado. 🚗 Cochera + baulera. 🛎️ Edificio con seguridad 24 hs, calefacción central por losa radiante y grupo electrógeno. 💰 Valor: U$S 320.000 https://www.instagram.com/p/DWbulvzgjTH/

Departamento en venta de 2 ambientes ubicado sobre calle Rivera Indarte e/ Juan Bautista Alberdi y José Bonifacio (Flores, Capital Federal). Desarrollado en 2° piso por escalera con disposición frente y orientación oeste. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, cocina y baño completos, en excelente estado, muy luminosa y con muy buena ventilación natural. Cuenta con una superficie aproximada de 50mts2 totales y cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

--Exclusiva Venta de Departamentos en Palermo Soho, Capital Federal-- --¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires!-- Situado en la intersección de Av. Córdoba y Thames, este proyecto residencial en Palermo Soho te ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad. Con entrega prevista para --octubre de 2026--, tendrás la oportunidad de ser parte de un entorno que resplandece con cultura, gastronomía y entretenimiento. --Características de las Unidades:-- - --Superficies Generosas:-- Las unidades cuentan con m² amplios y bien distribuidos, diseñados para ofrecerte espacios luminosos y confortables, ideales para disfrutar de tu día a día. Desde acogedores balcones hasta áreas de estar amplias, aquí encontrarás el lugar perfecto para vivir y crear recuerdos. - --Ascensores de Última Generación:-- Acceso desde el subsuelo hasta el último piso, garantizando comodidad en cada desplazamiento. - --Montavehículos:-- Facilita el acceso a 20 cocheras, pensadas para tu comodidad. - --Espacios para Motos y Bicicleteras:-- Apoya un estilo de vida activo y ecológico. - --Bauleras Privadas:-- Soluciones de almacenamiento que complementan tu estilo de vida. - --Departamentos con Parrilla:-- Exceptuando las unidades 3ºF, 5ºF y 7º, disfrutarás de amplios balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio templado, perfectos para tus reuniones al aire libre. Además, se incluye la conexión para lavarropas. - --Ambientes Confortables:-- Unidades de un dormitorio con vestidor, toilette y baño, acabados en porcelanato y elegantes detalles de venecitas en los baños. --Amenities de Primer Nivel:-- - Opciones de cocheras a tu disposición. - --Salón de Usos Múltiples (SUM):-- Ideal para eventos y actividades, acompañado de un solarium, duchas y parrilla en la terraza. --Ubicación Estratégica:-- - Muy cerca de Subte B, Metrobus, tren San Martín y Plaza Serrano, te sitúas en el corazón del reconocido polo gastronómico de Palermo. Aquí, la vida nunca se detiene, y siempre hay algo emocionante por descubrir. --Diseño Moderno y Funcional:-- - Edificio en construcción con un diseño contemporáneo y una inmejorable orientación norte, asegurando luminosidad y confort en todos los espacios. - --Terminaciones de Alta Calidad:-- Puertas de entrada reforzadas, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y detalles de diseño en cocinas y baños con mesadas de granito. - --Seguridad Avanzada:-- Acceso mediante sistema Hipcam o similar. --Financiación Directa Disponible:-- Ofrecemos opciones de anticipo y cuotas en pesos o dólares. --Consulta por financiación adaptada a tus necesidades.-- --No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento excepcional en Palermo Soho.-- Contáctanos hoy mismo y asegura tu próximo hogar en esta maravillosa zona. ¡También tenemos unidades de un ambiente con mayor metraje disponibles! -Las medidas publicadas son aproximadas y tienen solo carácter orientativo; las reales surgirán del plano de subdivisión y título de propiedad.- XINTEL (MAE-MAE-688)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal - APTO CREDITO Excelente oportunidad en Recoleta Semipiso de 60 años, ubicado en el corazón de Recoleta, en la calle Parana entre Av. Santa Fe y Marcelo T de Alvear. Cuenta con un living comedor que da al frente, dos cuartos muy espaciosos, uno con balcon a la calle, tiene una muy amplia cocina y cuarto de servicio. Todos los cerramientos están cambiados y tiene doble viderio. El baño fue reciclado hace diez años. Tiene amplio lugar de guardado y persianas en todos los ambientes. El agua es por caldera y tiene estufas de tiro balanceado. Encargado que vive en el edificio de al lado. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2308)

Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ TODOS ALQUILADOS CON EXCELENTES GARANTIA Y RENTAS!!! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos ABL) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza lote de 8.15 x 50.55 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2695)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Con balcón aterrazado, terraza y sector para jacuzzi. Amenities: - Amplio SUM con expansión a jardín verde - Gimnasio con expansión a jardín verde - Co-Work - Piscina climatizada y amplio solárium en azotea - Sector común de parrillas en azotea Además: - Orientación Norte hacia fachada de Avenida Honduras, entre Bulnes y Salguero. Barrio muy tranquilo, silencioso, y a la vez muy bien conectado con toda la ciudad y cerca de todo. A sólo 5 cuadras del Shopping Alto Palermo, 3 cuadras de la Universidad de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, etc. - 9 cocheras preparadas para carga eléctrica vehicular en subsuelo. Acceso por monta vehículos. - 12 bauleras. - Espacio bicis para todas las unidades. - Agua caliente central - Grupo electrógeno a futuro. - Ascensores de última generación, que llegan del subsuelo directo a los pallieres. En caso de cortes de luz, llegan a la parada más cercana y abren sus puertas. - Carga eléctrica limitada conectada al grupo electrógeno para las unidades. En caso de cortes de luz, se activa una carga limitada para las unidades para utliizar en heladeras, cargar celulares, encender una Tv o un aire acondicionado, etc. Duración según uso. - Preparado para cámaras de seguridad en ingreso, pallieres, amenities y sectores comunes. - Piso eléctrico, Tº regulable por ambiente. - Amplio jardín verde interno con vegetación, que genera una agradable vista para las unidades que dan al interior. - Acceso inteligente al edificio, amenities y unidades con código. - Carpinterías DVH de piso a techo en todas las unidades y amenities. Vigas escondidas en contrapiso, otorgan mayor superficie de iluminación y vistas más amplias. - Porcelanato de 1ra calidad en piso de unidades y amenities. Baños revestidos con porcelanato de 1ra calidad en piso y paredes. - Todas las unidades preparadas para aire acondicionado frío-calor. Los monoambientes para split. los 2 y 3 ambientes para multisplit. XINTEL (CBP-CBP-1011)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3867 m totales 3533 m cubiertos y 334 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 8 de un edificio de 12 pisos sobre la calle Estados Unidos en el barrio de Boedo Capital Federal. La unidad cuenta con cocina integrada 1 baño completo frente de placard. Fue construido en el año 2025 y se encuentra en excelente estado general. Entre sus características destacadas cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Las terminaciones son de primera calidad mesada de cuarzo blanco grifería de cierre cerámico y pisos símil madera tendenza forest. Adicionalmente el edificio cuenta con amenities como SUM y espacio de parrillas para uso de los residentes. La ubicación es inmejorable a solo una cuadra de Avenida Boedo y a pasos de la estación de Subte Boedo Línea E rodeado de múltiples líneas de colectivo que garantizan una excelente movilidad. Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión ofreciendo una combinación de estilo ubicación y conectividad en un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, este departamento de 2 ambientes ofrece 71 m² cubiertos en el piso 8, con una amplia terraza de 37 m². Una oportunidad excepcional para inversión temporal, este inmueble combina el confort de un hogar con el servicio de un hotel, incluyendo recepción y mantenimiento. El interior cuenta con un dormitorio con vestidor y un baño completo. Disfrute de las comodidades modernas como aire acondicionado individual, gimnasio, solarium, SUM, pileta y más. Además, el edificio ofrece recepción 24 horas, ascensores y una zona de parrillas. Su ubicación en Armenia 1200 lo sitúa en el corazón de Palermo, un área residencial de categoría con acceso a servicios y entretenimiento. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Fusto - MLS ID 420161416-30 Monoambiente luminoso totalmente equipado en excelente ubicación Este monoambiente combina practicidad confort y estilo en un solo espacio. Su diseño abierto permite aprovechar al máximo cada metro ofreciendo un ambiente versátil ideal como primer hogar o inversión. La cocina integrada cuenta con mobiliario funcional y equipamiento completo acompañada de un ambiente amplio y luminoso con distribución práctica y detalles que aportan calidez. El baño es moderno y totalmente equipado. Se entrega amoblado y listo para habitar lo que lo convierte en una opción única tanto para mudarse de inmediato como para comenzar a generar renta desde el primer día. Ubicación estratégica a pasos de Av. Cabildo con acceso inmediato a la Línea D de subte José Hernández y Congreso de Tucumán Metrobus Norte múltiples líneas de colectivos 59 60 168 152 67 entre otras y rápidos accesos a General Paz y Panamericana. La zona ofrece todo lo necesario cercanía al Estadio Monumental de River Plate clubes como el Club Ciudad de Buenos Aires y Club Atlético Obras Sanitarias espacios verdes como la Plaza Alberti y Parque Saavedra además de centros comerciales supermercados restaurantes universidades y hospitales de prestigio. Una oportunidad imperdible para estudiantes jóvenes profesionales o inversores que buscan una propiedad segura moderna y con excelente conectividad y entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR + PATIO | CON POSIBILIDAD DE COCHERA – ENTREGA ESTIMADA: FINES DE 2028 | PERÓN 4466 | PARQUE CENTENARIO Moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Parque Centenario y con excelente conectividad. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y funcionalidad, ofreciendo unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes pensadas para una vida cómoda y actual. Las unidades se destacan por sus amplios espacios, excelente luminosidad y ventilación, con balcones y expansiones privadas que aportan mayor confort y calidad de vida. Características principales: * Losa radiante eléctrica sectorizada * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes * Pisos de porcelanato de primera marca * Aberturas con DVH (aislación térmica y acústica) * Cerradura electrónica Amenities: * Piscina con terraza * SUM con parrilla * Sala de entrenamiento * Cocheras en subsuelo y planta baja Edificio de 9 niveles con solo 31 unidades, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Ubicación estratégica: A pocos minutos del subte línea B, múltiples líneas de colectivo y principales avenidas, con cercanía a centros de salud, universidades y espacios verdes. CONSULTAR EL VALOR!! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

"EXCELENTE EDIFICIO, UNIDADES DOSPONIBLES, ENTREGA APROXIMADA 4 MESES" CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Ascensor mecanico de ultima tecnología  - Portón levadizo en garaje. - Camara de seguridad en cocheras, hall principal y frente del edificio, televisor para camaras a la salida. - cerradura biometrica en cochera, y cerradura en blindex con control de axceso no clonable, marca HID. - Generador eléectrico a gas. UNIDADES DISPONIBLES EN 1º, 2º Y 4º PISO. UNIDADES 2 AMB:  - 70.53 M2 ---------------- U$S 135.000- UNIDADES 3 AMB: (CON COCHERA) - 94.29 M2 --------------- U$S 275.000- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: Carpinterías de aluminio anodizado (dvh).  Pintura de obra color blanco. buñas en dormitorio y comedor (yeso artesanal).  Cerradura biométrica en entradas a departamentos marca a convenir.  Cableado para cámaras de seguridad.  Portero visor hd.  Cocinas con muebles de color laqueado y alacenas espejadas. silestone color beige claro de 2cm. de espesor. Bacha de acero jhonson de 55cm o 71cm. Anafe de acero inoxidable 4 hornallas a gas. (marca spar franke). Horno embutido eléctrico marca a confirmar. Spar para todas las unidades. Grifería fv (modelo dominic level o libby).  Baños sin accesorios.  Habitáculo de baño, bidet e inodoro marina.  Mesada de silestone para baño.  Monocomando fv o similar.  Calderas.  Cañería de aire acondicionado en dptos con equipos.  Piso en living, comedor y dormitorios madera en marrón oscuro. Piso de cocina y baños en porcelanato.  Placard con cajoneras y estantes, puertas corredizas.  Departamentos con parrilla completa XINTEL (ANI-ANI-132)

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle - (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 18mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 06/06/2025 son de aproximadamente $614.000. _ Cochera con capacidad para siete vehículos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

ALQUILER TEMPORAL CON GASTOS INCLUIDOS - EN LAS CAÑITAS - PALERMO . Hermoso Dos ambientes amueblado 4º piso contrafrente Súper luminoso con vista abierta Detalles que lo hacen único: Living comedor amplio y muy luminoso Cocina integrada equipada Dormitorio con placard Toilette + baño completo Terraza con parrilla Jacuzzi + SUM totalmente equipado Laundry en el edificio Amueblado con detalles de calidad USD 1000 mensuales (gastos incluidos) Condiciones de ingreso: Seguro de caución o garantía (Residentes)Recibo de sueldo (Residentes)1 mes de adelanto 1 mes de depósitoComisión 20%Ingresos comprobables ExtranjerosAgua y luz con tope (Se puede conversar alguna otra opción antes de la visita) Disponible desde FEBRERO 2026 Ubicación privilegiada en Las Cañitas - Palermo Rodeado de bares, cafés y restaurantes de primer nivel Cercano al Shopping Solar de la Abadía, Alto Palermo y Distrito Arcos A pasos de los Bosques de Palermo y el Campo de Polo Excelente conectividad: líneas de colectivos, Av. Libertador, Av. Luis María Campos y acceso rápido a la Línea D del Subte Zona residencial con estilo, seguridad y gran movimiento diurno y nocturno Ideal para quienes buscan comodidad, calidad y vida premium en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-72)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Otro, Capital Federal DEPARTAMENTO EN CABA 3 AMBIENTES 62 M2  CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES DE AGUA EL EDIFICIO TIENE 2 CUERPOS Y ESTÁ EN EL CUERPO DE ATRÁS Y ESE CUERPO TIENE SÓLO 2 PISOS EL CUERPO DEL FRENTE TIENE 4 PISOS XINTEL (PIE-PIE-1439)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-148 Departamento de 3 ambientes en planta baja en Mataderos sobre Pieres 1434 a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi en una zona comercial con muy buena circulación y servicios. La unidad presenta una distribución funcional con living comedor dos dormitorios y baño completo. Cuenta con cocina con techo vidriado que aporta luz natural y una ampliación que mejora el uso del espacio. Dispone de sectores exteriores que hoy se encuentran parcialmente integrados a la unidad. Estado general a refaccionar. Ideal para proyecto de reciclado o inversión tipo flipping con potencial de revalorización a partir de mejoras. Superficie total según escritura 5277 m. Buena base distribución aprovechable y ubicación que sostiene valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-275 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 31 M NUÑEZ CAPITAL FEDERAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 31 m ubicado en zona estratégica de Núñez Capital Federal. Propiedad interna con óptima luminosidad y ventilación natural emplazada en el cuarto piso de edificio de siete niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con dos ambientes completamente independientes Superficie cubierta total de 31 m Dormitorio con placard de piso a techo Cocina independiente Baño completo Pisos originales de parquet en excelente estado Aire acondicionado fríocalor recientemente instalado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle 11 de Septiembre de 1888 al 3300 entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. Privilegiada zona a dos cuadras de Avenida del Libertadorm y seis de Avenida Cabildo. SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Jardín de uso común Bicicleteros en planta baja Propiedad apta para personas con movilidad reducida CONECTIVIDAD Transporte público cercano Colectivos Líneas 15 28 29 60 130 Tren Estación Núñez Línea Mitre DATOS ADMINISTRATIVOS Barrio Núñez Comuna 13 Código Postal 1429 Estado general Muy bueno Servicios Electricidad agua desage cloacal CONDICIONES DE VENTA Propiedad apta para crédito bancario. Excelente oportunidad de inversión en zona residencial premium. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal 3 Ambientes con vista a Av. Caseros.  Ubicado en segundo piso.  Balcón corrido con parrilla, lavadero separado, 2 baños completos con bañera. El desarrollo está ubicado sobre dos avenidas, amplia vista y luminosidad en unidades de 1, 2 & 3 ambientes! "Precios PRE-VENTA". Oportunidad de inversión!!! Departamentos entregados con :• Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de marmol • Artefactos de cocción• Pisos porcellanato en amplias medidas en cocina-comedor• Pisos simil madera en habitaciones• Placards con frente e interiores• Carpinteria de aluminio• Parrilla individual en cada departamento.• Puertas de acceso a departamentos de seguridad• Sanitarios Ferrum + Griferia FV "Full Amenities": S.U.M. + Gym + Hydro + Sauna Damas Caballeros + Solarium  Cocheras Cubiertas  Bauleras disponibles XINTEL (SLM-SLM-202)

Departamento de 2 ambientes de 41 m2 totales aproximados entre Av. Pavón y Constitución. En el 4to. Piso al frente. Impecable estado. Cocina integrada con el Living Comedor. Balcón corrido al Frente. Excelente edificio con cocheras. Medidas aproximadas de los espacios: Habitación: 3,00x2,60 m2 Balcón: 2,80x1,00 m2 Baño: 1,96x1,65 m2 Comedor: 3,34x5,38 m2 Cocina: 1,19 m (medida aproximada ya que es parte del comedor). Ubicado sobre Esteban de Luca al 1400, entre Pavón y Constitución, a 2 cuadras de la Estación de Subte de la Línea H. A metros de Avenida Garay y Av. Jujuy. A 3 cuadras de la subida a la autopista. A metros del Metrobus. Importantes medios de transportes. Edificio nuevo, moderno, tranquilo y amplio. Cuenta con un ascensor moderno y amplio. Tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso (Tiene un 9no piso que es la terraza) Terraza amplia, encargado permanente --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-102)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Rodolfo Pages - MLS ID 420141065-433 Departamento de 3 ambientes 2 PISO AL FRENTE en pozo ubicado en Núñez una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1 2 y 3 ambientes con superficies desde 25 m hasta 75 m pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D Metrobus y principales corredores de la ciudad en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 79.200.- Departamento de 3 ambientes al frente en proyecto en pozo con financiación directa 40 de anticipo y saldo en 20 cuotas. El proyecto está pensado para inversores Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación terraza con piscina Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario USD 900 a 1200 mensuales referencial según ocupación. Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos funcionales y bien integrados priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA Ingreso en etapa inicial Potencial de valorización durante el desarrollo de obra Ubicación con alta demanda sostenida Entrega proyectada Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD 3 ambientes 2 dormitorios Living comedor con salida a balcón Cocina integrada 2 Baños completos Distribución pensada para lograr amplitud funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES Carpinterías con DVH Pisos de calidad Muebles de cocina completos Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado cercano a espacios verdes servicios comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. DEPARTAMENTO VENTA EN POZO ANTICIPO Y CUOTAS A metros de Av. Cabildo en pleno centro de Núñez se erige este lujoso emprendimiento Departamento de tres ambientes de 73.9 m cubiertos 3 m de balcón disposición al frente Con adhesión a fideicomiso. Anticipo y cuotas en pesos hasta la entrega de las unidades UBICACIÓN Centro comercial y geográfico de Núñez - Gastronomía - Comercios de todo tipo CARACTERISTICAS EDILICIAS Proyecto moderno adaptado a las necesidades urbanas sin perder la calidez de la naturaleza propia de su diseño Cerradura de acceso magnética que evita demoras al momento de ingresar Cámaras de seguridad con acceso por app Ascensores de última generación Amplios vanos en ventanas de piso a techo Carpintería de aluminio de primera calidad Pisos flotantes vinílicos o porcelanatos Instalación presurizada para aire acondicionado fríocalor Frentes de placard de piso a techo Sanitarios y revestimientos de primera calidad Grifería FV o similar Muebles de bajo mesada y alacenas confeccionados a medida Termotanque eléctrico Anafes y hornos eléctricos DISPOSICIÓN Al frente AMENITIS Piscina Solarium Parrillas SUMCoworking Laundry Espacio para guarda de bicicletas FORMAS DE PAGO Anticipo a convenir a partir del 40 en adelante Saldo en cuotas en pesos con ajuste por CAC hasta la posesión POSESIÓN Septiembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes de 41 m2 totales aproximados entre Av. Pavón y Constitución. En el 4to. Piso al frente. Impecable estado. Cocina integrada con el Living Comedor. Balcón corrido al Frente. Excelente edificio con cocheras. Medidas aproximadas de los espacios: Habitación: 3,00x2,60 m2 Balcón: 2,80x1,00 m2 Baño: 1,96x1,65 m2 Comedor: 3,34x5,38 m2 Cocina: 1,19 m (medida aproximada ya que es parte del comedor). Ubicado sobre Esteban de Luca al 1400, entre Pavón y Constitución, a 2 cuadras de la Estación de Subte de la Línea H. A metros de Avenida Garay y Av. Jujuy. A 3 cuadras de la subida a la autopista. A metros del Metrobus. Importantes medios de transportes. Edificio nuevo, moderno, tranquilo y amplio. Cuenta con un ascensor moderno y amplio. Tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso (Tiene un 9no piso que es la terraza) Terraza amplia, encargado permanente --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-103)

OPORTUNIDAD 3 AMB A ESTRENAR - Entrega inmediata - Calefaccion por radiadores, Caldera dual individual - 2 baños completos  Posibilidad cochera US 25.000.- Especificaciones técnicas Hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con Control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 con herrajes embutidos y DVH conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca Triangular, Peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca BGH o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca Potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo F30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo F60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. de melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de Faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca FV o similar. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta o similar. Extractores de aire marca Cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo LED en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca IPS o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca Awaduct o similar. Para más información comunicarse con Inmobiliaria Cardell: info@cardell.com.ar 4953-2999 El Emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle Guayaquil a metros de Av. La Plata, en una ubicación estratégica de Caballito, con rápidas vías de acceso a la Autopista 25 de Mayo, como también cercano al subte línea A, a Cines, Shoppings y al parque Rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente de y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el último piso del edificio contara con un s.u.m (Salón de Usos Múltiples) y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza.  XINTEL (CAI-CAI-238)

Excelente PH al Frente de 4 ambientes con Garage en Colegiales.  Amplio Living-comedor. Sala de estar ó escritorio en desnivel con ventana al frente. Toilette. Cocina con comedor-diario en entrepiso con ventana al frente. Lavadero independiente. Planta Alta: Tres dormitorios amplios (1 en Suite) todos con placard. Baño completo. Gran Terraza con parrilla y quincho en segundo piso.  Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-5313)

3 Amb - Frente a estrenar - Entrega inmediata - Calefaccion por radiadores, Caldera dual individual - 2 baños completos  Posibilidad cochera US 25.000.- Especificaciones técnicas Hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con Control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 con herrajes embutidos y DVH conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca Triangular, Peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca BGH o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca Potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo F30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo F60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. de melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de Faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca FV o similar. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta o similar. Extractores de aire marca Cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo LED en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca IPS o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca Awaduct o similar. Para más información comunicarse con Inmobiliaria Cardell: info@cardell.com.ar 4953-29993  XINTEL (CAI-CAI-326)

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: / Oficina: . Torre EVOQUE OLAZABAL, ubicada a dos cuadras de la estación de Subte, en pleno corazón comercial de Villa Urquiza con posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1,2,3 y 4 ambiente con amplios balcones. vista abierta a la Ciudad y al Río de la Plata Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa. De cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras Seguridad 24 Hs; SUM; BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Excelente oportunidad en un ambiente de 32 mts cubiertos + 6 de balcón + 3 mts (% de amenities) contra frente con vista abierta, super luminoso, amplio espacio con cocina integrada, un baño completo. Cocheras optativas. CONSULTE OTROS METRAJES Y DISTRIBUCIONES. Edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). MATS 5179 /5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).