Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maite Zabaleta - MLS ID 420491239-3 VENTA DPTO 4 AMB BARRIO NORTE - Av. CORDOBA 2400 APTO CRÉDITO Venta departamento 4 ambientes en Av. Córdoba entre Azcuénaga y Larrea en pleno corazón de la ciudad. Edificio de 55 años de antigedad en excelente estado de mantenimiento. La ubicación es ideal los principales medios de transporte subte línea D y línea H a 3 cuadras las principales líneas de colectivo universidades UBA Salvador UCES entre otras colegios mas de 10 colegios privados en un radio de menos de 5 cuadras y centros de salud y hospitales cercanos Hospital Clínicas Otamendi IADT entre varios más El edificio está en óptimas condiciones de mantenimiento con 2 ascensores espaciosos uno principal y otro de servicio encargado en el edificio y espacios comunes en excelente estado. Cuenta con cámaras de seguridad y llave magnética agua caliente y calefacción central baulera y espacio guarda bicicletas. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio hall de entrada living-comedor y 3 dormitorios baño principal completo y toilette todo muy bien distribuido con amplios espacios y pisos de parquet en perfecto estado. Balcón amplio cocina espaciosa con dependencia y baño de servicio junto al lavadero en la parte posterior del departamento. Todos los ambientes cuentan con ventanas a balcón o aire luz. Es una excelente oportunidad para residir en un edificio de estilo en medio de lo mejor de Barrio Norte para VIVIR el barrio en forma cómoda y segura con excelentes accesos. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO NORTE!!! SIN REUBICACIN!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nicolás Pangerc - MLS ID 181461-60 Departamento de 2 ambientes ubicado en séptimo piso con cocina independiente y lavadero en el barrio de Flores. Distribución Living comedor muy amplio con pisos cerámicos. Cocina independiente con bajo mesada y espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio principal con ventanal. Baño completo con bañera. Lavadero. Caracteristicas Placard de guardado en pasillo distribuidor Conexiones de luz y agua hechas a nueva. Ubicación A 200mts de Av. Alberdi y 400mts de Av. Rivadavia. A 600mts de estación de subte Linea A San Pedrito. Múltiples líneas de colectivos cercanas ######## . Posibilidad de financiamiento hasta del 50 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Damian Frega - MLS ID 151132-166 Departamento Nuevo 3 Ambientes con Gran Patio a 50 m del Parque Chacabuco Hermoso departamento 3 ambientes en Asamblea y Emilio Mitre a 50 metros de Parque Chacabuco con un patio privado de 55m2. Con solo 2 años de uso su estado es excelente. El edificio de menos de 3 años de antigedad tiene dos departamentos por piso ascensor y grupo electrógeno para cortes de luz. Tiene cocheras disponibles. Se accede al departamento por ascensor ingresando a una moderna cocina con luz natural que ingresa por una ventana. La misma tiene una gran mesada de granito negro y muebles que ofrecen mucho lugar de guardado. Todo el equipamiento de cocina es de gran calidad. A través de una barra de granito la cocina se integra al living comedor de amplias dimensiones y luminoso que da acceso al patio a través de un ventanal. El departamento cuenta con un toilette y con un baño completo muy modernos. Las habitación principal tiene acceso al patio a través de un ventanal además de un placard empotrado. El segundo dormitorio que puede utilizarse como escritorio tiene ventana al patio. El patio privado es de grandes dimensiones pudiéndose utilizar para reuniones y recreación. Cuenta con red de seguridad en todo el perímetro parrilla e instalaciones de luz agua y gas para realizar un cerramiento con quincho baño y lavadero. Ideal para familias con niños mascotas o para realizar reuniones. Todos los ambientes cuentan con instalaciones de aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Laura Cazenave - MLS ID 420211276-44 Excelente departamento monoambiente que se puede dividir. Ubicado en el piso 11 con vista super abierta y luz y sol todo el día. Amplio living comedor en L con el sector de dormitorio. La cocina es amplia con muebles alacena y bajo mesada artefacto de cocina a gas espacio para heladera y espacio bajo mesada para lavarropas. Termotanque eléctrico. División con mueble tipo placard. Doble ventanal al contrafrente con salida al balcón corrido. Baño completo. Pisos de parquet en impecable estado. Estufa de tiro balanceado. El departamento se encuentra en el piso 11 y son solo 2 unidades en ese piso. Tiene orientación norte por lo que es super luminoso y recibe mucho sol. El edificio cuenta con Salón de usos múltiples en ultimo piso con terraza y parrilla. Pileta en planta baja con solarium y gran espacio verde. Salón para hacer ejercicios. Bicicletero. Apto uso profesional. Expensas Enero 2026 92.000 más 6.000 del bicicletero. En una muy buena zona de Villa Urquiza a metros de Avenida Triunvirato y del Subte B. Rodeada de medios de transporte zona comercial y gastronómica. VENTA CONDICIONADA A REUBICACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Marcelo Nosetto - MLS ID 420211255-68 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El departamento se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Villa Crespo a solo 100 metros de la Avenida Corrientes y 100 metros de la Avenida Scalabrini Ortiz. Además se ubica a 200 metros de la estación de subte Línea B Malabia lo que facilita la conectividad y el acceso al transporte público. UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación a pasos de avenidas principales y transporte público Zona de gran concentración de comercios bancos y restaurantes DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Monoambiente de 36 m totales 33 m cubiertos 3 m semicubiertos Orientación noroeste lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día Amplio living-comedor de 7 x 3 m con cocina integrada de 250 x 170 m Baño completo con bañera y loza radiante Balcón abierto Split frío-calor AMENITIES DEL EDIFICIO Pileta en planta baja Parrillas Gimnasio Lavandería OTROS DATOS Unidad en excelente estado general. Seguridad privada de noche. Clasificada como apta para crédito El edificio tiene grupo electrogeno propio Agua caliente central. Opcion Amueblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-445 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A REFACCIONAR ---------- PROBLEMAS CON EL CAÑO DEL BAÑO ------------ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Descubre un departamento emplazado sobre la vibrante calle Bulnes a pasos de la emblemática Avenida Corrientes. Su privilegiada posición ofrece Acceso directo a Línea B de Subte Conexión con más de diez líneas de colectivo Entorno cultural y gastronómico de primer nivel Zona residencial altamente demandada CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 30 m Distribución funcional en 2 ambientes Orientación Norte con luminosidad natural Ubicado en primer piso por escalera de edificio histórico de 1955 Disposición en contrafrente DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento integra de manera armoniosa Dormitorio con placard Living-comedor funcional Cocina con espacios de guardado Baño completo Preinstalación para lavarropas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Excelente potencial de renovación Gastos de mantenimiento optimizados Clasificación apto crédito Permite tenencia de mascotas Servicios completos electricidad gas desage cloacal DETALLES TÉCNICOS Terraza compartida por el consorcio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-372 Departamento de 3 ambientes ubicado en el sexto piso de edificio de 8 niveles con una superficie total de 84 m distribuidos en 72 m cubiertos y 12 m semicubiertos. Ofrece una distribución funcional y luminosa en zona estratégica de Villa Santa Rita. La unidad funcional cuenta con espacio guardacoches. VALOR US169.000.- El inmueble presenta un amplio living con piso flotante y cocina totalmente integrada equipada con mesada de granito negro muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con 2 habitaciones La principal en suite con ventana balcón y la segunda con placard. Baño principal con bañera y toilette independiente completan la distribución interior. Entre sus características destacadas se encuentran balcón aterrazado 1 espacio guardacoche y calefacción por losa radiante. El edificio dispone de amenities que incluyen sum con toilette pileta laundry terraza con parrilla y toilette adicional. Ubicación privilegiada sobre calle San Blas a pocos metros del centro comercial de Villa Santa Rita con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes buscan un departamento funcional en zona residencial consolidada. Expensas mes de Marzo con venc en abril ######## . Expensa UC cochera 28290 Características principales Superficie total 84 m Superficie cubierta 72 m Superficie semicubierta 12 m Antigedad 13 años Orientación luminoso Espacio Guardacoches Piso sexto de ocho Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Andres Barria Cardenas - MLS ID 291106-146 APTO CREDITO OPORTUNIDAD AMPLIO DOS AMBIENTES DE BAJAS EXPENSAS! VENTA DOS AMBIENTES APTO CREDITO EN CABALLITO. BAJAS EXPENSAS. Ubicado en excelente zona a metros del Parque Centenario. A 10 cuadras de SUBTE B - Ángel Gallardo. Cercanía a las principales avenidas del barrio. Primer piso por escalera. Pintado y reciclado. Living comedor con ventilación natural piso de parquet. AA. Cocina completa separada con artefactos completos ventilación natural. Baño completo con bañera ventilación. Dormitorio con placard completo lugar de guardado. Ventilación natural. Ventilador de techo y placa para calefaccionar. Piso de parquet. Colectivos15 36 42 55 65 84 92 99 105 119 124 135 141 146 172 181. 45.30 m2 totales según titulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-725 IDEAL PROFESIONALESPSICOLOGOSINVERSORES!!! A PASOS DE LAS AV. SANTA FE y SCALABRINI ORTIZ!! Sensacional Monoambiente dividido como consultorio psicológico situado estratégicamente en la mejor zona de PALERMO FREUD a metros de las Avenidas Santa Fe y Scalabrini Ortiz Estación Subte D del Botánico y con todos los medios de transporte a mano. La unidad sita en 3er piso de sólido edificio con 2 ascensores cuenta con hall de ingreso adaptado como sala de espera baño completo con bañera ambienteconsultorio con AA split y pisos de parquet y amplia cocina independiente con conexión para lavarropas. La unidad actualmente tiene el servicio de Gas cortado si bien posee las conexiones y puede ser rehabilitado de inmediato. Por sus características es IDEAL para uso profesional Apto por Reglamento de Copropiedad tanto para vivienda como para actividad profesional y consultorios. Bajas Expensas Mensuales 144.130 Marzo 2026. Inigualables Relación PrecioM2Ubicación!! Atención Inversores Inmejorable relación RentaInversión!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Mariano Gastón Carballo - MLS ID 421071053-398 Departamento de dos ambientes en VENTA ubicado en el tranquilo contrafrente de un edificio en Almagro se presenta como una magnífica oportunidad para quienes buscan transformar un espacio y adaptarlo a su propio estilo. Su orientación otorga una luminosidad excepcional en cada rincón creando un ambiente agradable y con mucho potencial para aprovechar. Actualmente se encuentra a refaccionar lo que abre la posibilidad de renovar ambientes modernizar terminaciones y diseñar un hogar totalmente personalizado. Su distribución es funcional y ofrece una base sólida para proyectar mejoras que realcen tanto el confort como el valor de la propiedad. Si buscás invertir en una zona estratégica con excelente conectividad y un entorno en pleno desarrollo esta puede ser la propuesta ideal. Te invitamos a acercarte para conocer el departamento visualizar sus posibilidades y consultarnos todo lo que necesites ¡Estamos para ayudarte a dar el siguiente paso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Karina Becerra - MLS ID 421071154-14 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LUGANO SOBRE AV. GRAL. PAZ-CABA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira historia y potencial emplazado en el corazón vibrante de Villa Lugano sobre la emblemática Avenida General Paz. Este departamento de 51 m se despliega como un lienzo esperando ser transformado invitando a quien lo habite a escribir su propia historia mediante una breve refacción. Ubicado en un 6to. piso ofrece una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado un recibidor un dormitorio principal un segundo dormitorio un living comedor y cocina y un baño completos cada ambiente con ventilación y luz todo el día. La disposición frente del inmueble garantiza luminosidad natural y vistas privilegiadas hacia la Avenida conectándote instantáneamente con el pulso de Buenos Aires. Su ubicación es un verdadero privilegio paradas de colectivos como el 21 y 28 a pocos metros escuelas en las inmediaciones y un centro comercial a pocos pasos convierten cada rutina en una experiencia práctica y cómoda. Servicios básicos completos electricidad agua gas internet y desage cloacal. El edificio cuenta con infraestructura de seguridad como cámaras en la entrada y en cada piso y seguridad policial permanente que brinda tranquilidad a sus habitantes. Una oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial de transformación ubicación estratégica y conexión inmediata con la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN VÉLEZ SARSFIELD Excelente oportunidad tanto para primera vivienda como inversión. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living-comedor con ventana al frente que aporta buena ventilación y luz natural 297 x 438. Dormitorio con placard empotrado y medidas funcionales 285 x 290. Baño completo con bañera 163 x 191. Cocina independiente a refaccionar 276 x 170 ideal para modernizar y adaptarla al estilo deseado. Además dispone de un patio con lavadero 264 x 196 un espacio muy valorado que suma practicidad y aire libre. Ubicación estratégica A solo 6 cuadras de la estación Estación Floresta y a 8 cuadras de la Estación Villa Luro con excelente conectividad. A 1 cuadra de Avenida Rivadavia con múltiples líneas de transporte comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial de valorización. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Emmanuel Figueroa - MLS ID 420971274-40 Av. Juan de Garay 3759 1C CABA.- VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DOS PLANTAS DOS BALCONES ORIENTACIÓN NORTE CON PATIO EN EL BARRIO DE BOEDO CABA.- SE TRATA DE UN 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ORIENTACIÓN NORTE CON COCINA INTEGRADA SALIDA A BALCÓN CORRIDO Y PATIO UN DORMITORIO EN LA PLANTA ALTA CON SALIDA AL SEGUNDO BALCÓN Y BAÑO COMPLETO.- AL ENTRAR NOS ECONTRAMOS CON UN LIVIONG COMEDOR LUMINOSO CON SALIDA AL PRIMER BALCON.- COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA.- SALIDA A PATIO INTERNO EXCELENTE VENTILACION CRUZADA.- EN LA PLANTA SUPERIOR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO HALL DE DISTRIBUCION IDEAL ESPACIO PARA ESCRITORIO.- DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA AL SEGUNDO BALCON.- BAÑO COMPLETO CON VENTILACION.- EDIFICIO ELECTRICO CUENTA CON ENCARGADO ASCENSOR SUM Y COCHERAS.- CARACTERISTICAS - PISOS E PORCELANATO.- - MESADA DE MARMOL.- - COCINA ELECTRICA.- - TERMOTANTEQUE.- - PISOS FLOTANTES EN DORMITORIOS.- - CERRAMIENTOS DE ALUMINIO COLOR GRIS.- MEDIDAS - LIVING COMEDOR 3 X 366.- - COCINA 2 X 276.- - BALCON 264 X 1.- - PATIO 415 X 316.- - DORMITORIO 249 X 329.- - HALL DE DISTRIBUCION PLANTA SUPERIOR 210 X 228.- - SEGUNDO BALCON 264 X 1.- - BAÑO 334 X 1.88.- LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS TOMADAS CON LASER.- EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO CERCANIA CON AVENIDAS - AV. SAN JUAN.- - AV BOEDO.- - AV. PAVON.- - ACCESO A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO 200MTS APROX.- - ESPACIOS VERDES PLAZA MARIO A. AMAYA.- Líneas de Colectivos4 7 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Subte Línea E Estación BOEDO. 400 mts aprox.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Fiorella Macció - MLS ID 422291010-5 ¡ Listo para habitar o alquilar ! Monoambiente divisible completamente equipado y amoblado en excelente estado. Cuenta con 35 m2 cubiertos y balcón de 5m2 ofreciendo un espacio muy luminoso con posibilidad de generar dos ambientes. Edificio moderno en zona privilegiada de Caballito ideal para mudanza inmediata o renta rápida para inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Departamento 3 ambientes con cochera en excelente ubicación. Living comedor - 2 Dormitorios - Baño - cocina y Comedor diario - Lavadero - Cochera Espacio. Edificio de 8 Pisos con 3 departamentos por piso - Servicios centrales - Próximo a todos los servicios y medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 14084 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Más espacio, más luz, más calidad Unidad 3 "B" contrafrente. Cada ambiente de esta unidad fue proyectado para brindar comodidad y funcionalidad. Con 57 m² totales, ofrece un amplio living-comedor conectado al balcón, cocina integrada de diseño, dormitorio en suite y toilette de recepción. La entrega está prevista para NOVIEMBRE de 2026. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla, laundry y bicicletero. Entre sus características sobresalen Toldos parasoles enrollables ene ventanas de frente y contrafrente. Pisos de hormigon pulido en los ambientes principales y terminaciones de diseño. Cielorrasos: Hormigón visto en livings y dormitorios. Placa de yeso antihumedad y baños y cocinas. Cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Cocina equipada con extractor de acero inoxidable. Preinstalación para aire acondicionado. Portero visor en cada unidad. Cámaras de seguridad y puertas cortafuego. Materiales de construcción aprobados bajo normas IRAM. Una oportunidad ideal para disfrutar de Villa Crespo desde un proyecto moderno y de categoría. Consultanos por esta y otras unidades disponibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento de 2 ambientes en Almagro – Sarmiento al 4600 Funcional, espacios con luz y con muy buena distribución. Esta unidad ubicada en una zona estratégica de Almagro, combina ambientes cómodos con gran potencial de actualización. * Cocina independiente con ventilación natural y muebles originales. lavadero. * Living comedor con pisos de parquet y buena luz natural * Dormitorio con placard empotrado * Baño completo con bañera, mampara y mueble moderno Ubicación privilegiada: A metros de Av. Díaz Vélez y cerca del subte B y A, múltiples líneas de colectivo (15, 19, 26, 36, 71, 105, 124, 127, entre otras) y excelente conectividad con toda la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Italiano, colegios de prestigio, centros universitarios y comercios de cercanía. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad. Una gran oportunidad en uno de los barrios con mayor demanda de CABA PRECIO IMBATIBLE!!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO - TODO LUZ Y SOL - VISTA ABIERTA - ORIENTACION NORESTE - LIVING COMEDOR DE 6,50x3,50 - DOS AMPLIOS DORMITORIOS C/PLACARD - COCINA EQUIPADA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEPENDIENTE - PASILLO CON AMPLIO PLACARD - 2 AIRES ACONDICIONADOS - BAULERA EN PLANTA BAJA - BUEN ESTADO GENERAL - PISOS DE PARQUET - EXCELENTE UBICACION EN LA ESQUINA DE ZAPIOLA Y AV. FCO. LACROZE El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2516)

Excelente departamento monoambiente en Cañitas a 1 cuadra de Avda. del Libertador, excelente zona/entorno con gran calidad y amplitud de oferta gastronómica. El departamento se encuentra en excelente estado, en condiciones de habitar de inmediato. Excelente oportunidad para vivienda o inversión RECIEN REBAJADO  NO LO DESAPROVECHES

Venta de Departamento a estrenar en Villa Ortuzar, Capital Federal Oportunidad! Enorme monoambiente divisible en 2 ambientes grandes, con ventilación cruzada. Rectangular, con ventana en sector cocina y gran ventanal a balcón en sector habitación. Superficie total 65 m2 de plano de obra. Según mediciones son 62,23 m2 totales, Sup cub 56,86 m2 mas el balcón de 5,37 m2. Semi equipado, al contra frente en piso 6 con gran balcón. Orientación norte, soleado vista despejada. Baño completo con espejo con luces y detalles de categoría, cocina eléctrica con 2 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico. A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso, El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciones de obra. Hay  1 ascensor para las unidades de adelante y van a faltan ponerse 2 ascensores para las unidades del contrafrente. No posee amenities. Bajas expensas $ 90.388. Sep 2026. Encargada con vivienda. Cocheras en venta disponibles.  Cubiertas u$25.000 contado. Descubiertas u$ 18.000 contado. Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite. Detalles: TRIUNVIRATO 2827 / 2835 A 2 cuadras subte B estación Tronador.  Se  inició la construcción aproximadamente hace 15 años, la obra avanzando lento, y hace pocos años convinieron los co propietarios un arreglo entre acreedores, propietarios, constructor original y un nuevo responsable de la terminación del edificio. El edificio está parcialmente habitado y terminado. Las terminaciones finales se están realizando. Es un edificio emplazado sobre dos lotes / doble frente, tiene 4 departamentos al frente y 4 departamentos al contrafrente. Son todos monoambientes. Los del frente, son mas chicos y solo ventilan al balcon del frente. Los monoambientes del contrafrente, son mas grandes / largos, por tanto divisibles. Las unidades linderas a medianeras que son los dtos A D E y H y son divisibles en 2 porque poseen ventilación cruzada: ventana en cada extremo, una en el sector de la cocina, y la otra en el ventanal del balcón.  Las superficies informadas de los departamentos, son de acuerdo al plano de obra, con lo cual incluyen muros / plenos, y las superficies resultantes del plano de subdivisión y mensura que se estima para el 2027, serían aproximadamente 15% menos, dado que el agrimensor toma desde dentro del ambiente, sin los muros. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subte estac: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas, a excepción del baño en el que no tendría radio de giro una silla de ruedas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8272)

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

UNIDADES CON FINANCIACION DISPONIBLE - CUOTAS FIJAS EN DOLARES - CONSULTAR EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, sala de reuniones coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CARPINTERÍAS EXTERIORES DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIO PISOS EN PORCELLANATO, MADERA Y/O CEMENTO ALISADO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES BAÑOS CON DISEÑO MODERNO CON ARTEFACTOS DE PRIMERA MARCA Y MESADA DE MARMOL MOBILIARIO DE COCINA Y FRENTE DE PLACARDS BLANCOS COCINA ELÉCTRICA CLUB DE RESIDENTES PISCINA SEMI-OLIMPICA DE 25MTS PILETA BAJA PARA RELAX LOUNGE BAR FITNESS CENTER CON VESTUARIOS SOLARIUM CON JACUZZI CLIMATIZADO EN TERRAZA SECTOR PRIVADO DE PARRILLAS EN TERRAZA SALON PARA MASAJES CAVA PRIVADA CON LOCKERS BUSINESS CENTER SERVICIOS ESPACIO PARA BICICLETAS SECTOR LAVA-AUTOS EN SS LAUNDRY VIGILANCIA 24HS / SISTEMA DE SEGURIDAD DIGITAL INTERNET INALAMBRICO EN AREAS COMUNES GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES ESPACIOS VERDES CON CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD ILUMINACIÓN SUSTENTABLE TODAS LAS IMAGENES SON A TÍTULO ILUSTRATIVO, NO PERTENECEN A LA UNIDAD PUBLICADA ANTICIPO 50% Y CUOTAS ENTREGA APROXIMADA MAYO 2026 ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7410831