VENTA PH departamento 2 AMBIENTES - PARQUE AVELLANEDA - Ubicación: Moreto 800 - Parque Avellaneda - Sup.Tot. 43 M² - Apto Crédito - Expensas bajas (incluye agua) - Antigüedad: 15 años CARACTERÍSTICAS: * Excelente Estado * Moderno * Muy Luminoso - El departamento se encuentra ubicado en primer piso por escalera y consta de dos plantas:   1er. Planta: Living-comedor con cocina integrada amplio, luminoso y cálido   2da. Planta: Dormitorio cómodo con balcón amplio, espacio de escritorio , placard y baño completo - El departamento ha sido intervenido con muebles de diseño a medida para optimizar guardado y funcionalidad, parte de ellos se entregarán con el mismo. Los pisos en planta inferior son de porcelanato simil madera y cálcareos. En dormitorio piso flotante - Todo la unidad está orientada al Noreste generando buena iluminación e ingreso de sol durante todo el día - El complejo consta de 9 unidades funcionales, con terraza y parrillas, solarium de uso común. Las áreas comunes de acceso a las unidades son abiertas con jardines alrededor hacen del complejo un entorno agradable y tranquilo - El departamento se encuentra a sólo 1 cuadra del Parque Avellaneda, a 1 cuadra de la intersección de Av. Olivera y Av. Directorio. 7 cuadras de Av. Rivadavia y numerosos medios de transporte SABES QUE PPODES FINANCIAR EL 35 % DE LA PROPIEDAD EN HASTA 60 COUTAS FIJAS Y EN DOLARES DE USD 660 Y EL RESTO EN EFECTIVO?? DECIME SI NO ES GENIAL LA PROPUESTA - Si crees que este departamento tipo Ph es ideal para vos ? No dudes en agendar una visita y conocerlo!!! Comunícate con Nosotros... 

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO CHICO ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 + EDIFICIO INTELIGENTE            + MUY BAJAS EXPENSAS                  + LUMINOSO                  + EXCELENTE ACCESO Ubicado sobre la calle Migueletes, entre Virrey del Pino y José Hernández, se despliega de la mano del proyecto VíaViva una amplia propuesta gastronómica combinada con esparcimiento, entretenimiento y actividades comerciales. Ciclovías, corredores aeróbicos y peatonales junto con una gran área de servicios y zonas de integración, a tan solo 15 min del paso al Río de Vicente López. Distribución Al ingresar hall de recepción con escritorio abierto conducen a amplia cocina con comedor diario y living comedor con salida a lindísimo balcón terraza. Totalmente separados 2 dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a gran deck y un 2do dormitorio con baño completo que hace a la vez de Toilette de invitados. DISPONIBLES: 2 UNIDADES (PB Y 1ER AL CONTRAFRENTE) Especificaciones técnicas • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades  • Cámara de seguridad control replicando imágenes en pantalla en el celular • Carpintería de Aluminio anodizado negro línea Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH) • Calefacción central por piso radiante con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo • Pisos de porcelanato de 60 x 1,20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Samsung o similar y       griferías línea FV Puelo • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Aromo • Placards con frente e interior • Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura         total del ambiente • Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable • Sistema de drop-off lockers y bicicleteros Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Departamento en Venta | 3 Ambientes de Estilo – Apto Varios Destinos – Ideal Inversión – Retiro Propiedad con gran valor arquitectónico y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficina o renta temporaria. Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de Plaza General San Martín A 3 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadras de Leandro N. Alem A 1 cuadra de Av. Córdoba A 5 minutos de Puerto Madero A 2 cuadras de Galerías Pacífico A 1 cuadra de Calle Florida A 4 cuadras del Teatro Colón A 10 minutos de la Terminal de Buquebus Una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como turístico o comercial. Características de la Propiedad: Living-Comedor: Amplio, con revestimiento en roble en excelente estado, conservando el estilo clásico del inmueble. Cocina Integrada: Totalmente reciclada, con estilo moderno y funcional. Dos Habitaciones al Frente: Muy luminosas, con ventanales amplios. Uno de los espacios está revestido en roble, cuenta con placard y caja de seguridad. Versatilidad de Ambientes: Ideal para oficinas, sala de reuniones o espacio de coworking. Baño Principal Completo + Toilette: Perfecta distribución para recibir visitas o dividir usos. Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE y SAN MARTÍN (Línea C) DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento 2 Ambientes en Venta a Estrenar en Saavedra con Amenities Increíble loft a estrenar con terraza propia!!! Ubicado en Barrio de Saavedra, cercanía a medios de transporte, comercios y supermercados, aportando un diseño contemporáneo y de vanguardia. Doble frente, 37 departamentos, 7 pisos, cocheras, terraza con pileta, bicicleteros, plaza y jardín. Esta unidad es de dos ambientes con AMPLÍSIMA TERRAZA PROPIA!!!!! Pisos en ambientes principales y cocina, porcelantato similar madera modelo ILVA. Baños Porcelantato similar madera modelo ILVA. Balcones y terrazas, porcelanato similar madera modelo ILVA.  Carpinterias, de aluminio COLOR MICROTEXTURADO GRIS, con DVH laminado. Puerta de acceso, doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Se entregarán con las instalaciones preparada para colocar equipos de aire acondicionados en los ambientes principales, frio-calor con el KIT DE PREINSTALACION.  Calefacción, losa radiante individual en cada unidad. Los muebles de cocina en melanina color, interiores blancos con fondos de 3mm. Anafe y horno, ambos eléctricos, marca DOMEC, LONGVIE o similar. La pileta de la cocina de acero inoxidable, marca Johnson. Gireferia de FV, modelo NEWPORT monocomando o similar. Todas las cocinas tienen espacio para lavarropa o lavavajillas. Mesada de granito negro brasil.

Excelente 3 ambientes  al frente con patio, dúplex tipo loft. Dispuesto en dos plantas, con doble entrada. Living Comedor. Cocina Integrada. Dormitorio en suite. Baño con jacuzzi. Brasilia Smart posee una identidad visual compartida y un espíritu atravesado por el arte, el diseño y la impronta del arquitecto OSCAR NIEMEYER. Work y Live: unidades pensadas para trabajar y aptas vivienda, ubicadas en el polo Audiovisual de Palermo. A pasos del Mercado Dorrego, la Plaza Mafalda, y el circuito de bares y boliches y locales gastronómicos mas trendy de Buenos Aires. Entre sus exclusivos amenities  se destacan: Piscina climatizada  para nado contracorriente Green Roof con Fire Pit y Meditation Room. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con COCHERA en Noveno piso lateral, muy luminoso. Living comedor con Aire acondicionado, Cocina completa con conexion para Lavarropas, Dormitorio con Placard, hall distribuidor con Placard y Baño completo con bañera. Baulera y Terraza para colgar Ropa! Magnifica ubicacion sobre la Av. Rivadavia entre Av. Jujuy y Catamarca. Frente a la Plaza Miserere y a una cuadra de la Estacion Once. Acceso a principales lineas de Colectivo, Ferrocarril y Subte lineas "A" y "H". ONCE, Capital Federal Superficie total departamento: 38.72m2.- Superficie Baulera: 1.26m2.- Superficie Cochera: 9.94m2.- Expensas Dpto y Cochera: $150.000.- Agua caliente por Calefon. Calefaccion y Refrigeracion por Aire Acondicionado. Reciclado integral de cocina realizado en 2010. No te pierdas la oportunidad de visitarlo ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1497)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con COCHERA en Balvanera. Noveno piso lateral, muy luminoso. Living comedor con Aire acondicionado, Cocina completa con conexion para Lavarropas, Dormitorio con Placard, hall distribuidor con Placard y Baño completo con bañera. Baulera y Terraza para colgar Ropa! Magnifica ubicacion sobre la Av. Rivadavia entre Av. Jujuy y Catamarca. Frente a la Plaza Miserere y a una cuadra de la Estacion Once. Acceso a principales lineas de Colectivo, Ferrocarril y Subte lineas "A" y "H". Superficie total departamento: 38.72m2.- Superficie Baulera: 1.26m2.- Superficie Cochera: 9.94m2.- Expensas Departamento y Cochera: $150.000 Agua caliente por Calefon. Calefaccion y Refrigeracion por Aire Acondicionado. Reciclado integral de cocina realizado en 2010. --- No te pierdas la oportunidad de visitarlo!¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1498)

RESERVADO - Hermoso departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio, con cochera. Orientación Norte, muy lindo balcón vista despejada, piso alto. Contrafrente tranquilo. Cochera móvil pero casi siempre tiene lugar fijo. Baulera. Remodelado. Listo para entrar. Edificio de triple frente, 36 unidades. Bajas expensas. Calefacción central por losa radiante.  Pisos de madera.  2 ascensores. Terraza común. M2 totales: 114,86. M2 cubiertos 103,88. ¿Necesitás vender? ¡Contactanos!

HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES Y UN SECTOR DE ESCRITORIO EN CABALLITO!!!! BOGOTA ENTRE ELEODORO LOBOS Y CAMPICHUELO EDIFICIO DE 9 AÑOS (9 PISOS Y SON 3 X PISO) HAY SECTOR DE LAUNDRY EN EDIFICIO  SIN ENCARGADO, HAY PERSONAL DE LIMPIEZA(EXPENSAS  SEPTIEMBRE 2025 $ 195.000 CON EXTRAORDINARIAS ) ---APTO CRÉDITO--- ---CARACTERÍSTICAS INTERNAS --- INGRESAMOS POR UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN UN 5 PISO QUE MIRA AL FRENTE. TOILETTE DE RECEPCION CON DUCHA CONTAMOS CON UN SECTOR QUE SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO Y TIENE VENTANA AL FRENTE LA COCINA ES ABIERTA AL LIVING , ES AMPLIA Y SE PUEDE CERRAR O LE PODES  AGREGAR UNA BARRA DESAYUNADORA  DENTRO DEL SECTOR COCINA, HAY UN ESPACIO PARA PONER LAVARROPAS   EL DORMITORIO TIENE VENTANA AL FRENTE ,CON BAÑO COMPLETO  EN SUITE Y CON VESTIDOR  METRAJE POR ESCRITURA 51 ,42 (47,50 CUBIERTOS ) MEDIDAS INTERNAS:  LIVING ]:4,50 X 4,30 + UN ESPACIO ABIERTO PARA ESCRITORIO                                           DORMITORIO: 3 X 3, 20 + SECTOR VESTIDOR (1 X 1,50)                                           BAÑO COMPLETO EN SUITE 1,50 X 2,20                                                      TOILETTE CON DUCHA: 1, 30 X 1                                          COCINA :2,70 X 2-ABIERTA AL LIVING-                                                                                   -----ENTORNO Y TRANSPORTES CERCANOS------------ Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 SUBTE A :ESTACIÓN ACOYTE ( 5 CUADRAS)Y ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO (5 CUADRAS) CERCANÍA A FERROCARRIL SARMIENTO(ESTACIÓN CABALLITO) EL ENTORNO ES MUY AGRADABLE , A POCAS CUADRAS DEL PARQUE RIVADAVIA Y DEL PARQUE CENTENARIO ,CON CAFETERÍAS, RESTAURANTES Y COMERCIOS PARA TODO LO QUE NECESITES !! TAMBIÉN CONTAMOS CON HOSPITALES( EL ITALIANO Y EL DURAND), SANATORIOS  Y COLEGIOS  AVENIDAS : 3 DE AV RIVADAVIA, 4 DE AV DIAZ VELEZ, 2 DE AV ACOYTE Y 5 DE HONORIO PUEYRREDON(ENTRE OTRAS) EL DEPARTAMENTO ES MUY CÓMODO Y CÁLIDO, SI LO VENIS A VER , TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR AHÍ! NO TE LO PIERDAS!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RECOLETA - LINDISIMO!!! SEMIPISO AL FRENTE (6° PISO) DE 118m2  4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS, BAULERA EN SUBSUELO UBICACION PRIVILEGIADA, CERCA DE TODO!! MUY LUMINOSO Y UNA GRAN VISTA ARBOLADA (PLAZA LAS HERAS) EDIFICIO DE CATEGORIA CON DETALLES DE CALIDAD  PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO LIVING COMEDOR 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS 1 BAÑO  1 TOILETTE  COCINA CON LAVADERO INCORPORADO DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY BUENA DISTRIBUCION CON DOBLE ENTRADA (principal y de servicio) SERVICIOS CENTRALES - CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-777 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35 a 5 años cuota fija en usd Ubicado sobre Virrey Loreto al 3489 en una de las zonas más atractivas y residenciales de Colegiales este departamento de 1 ambiente combina tranquilidad luminosidad y una ubicación privilegiada. Situado en un 4 piso al contrafrente se destaca por su vista a pulmón de manzana y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Rodeado de cafés propuestas gastronómicas considerado como un micro polo gastronómico dentro de la zona con espacios verdes y muy buena conectividad ofreciendo un equilibrio ideal entre vida urbana y entorno residencial. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Departamento de 1 ambiente CON BALCÓN al contrafrente Baulera ubicada en P.Baja Ubicado en piso 4 Orientación NORTE Extraordinaria iluminación natural Balcón al contra frente Cocina integrada con mesada de mármol y amoblamientos de primera línea Baño completo con iluminación natural CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO Cocina de 2 hornallas y horno a gas Agua caliente individual por termotanque eléctrico Calefacción por tiro balanceado Longvie Conexión para lavarropas en baño Revestimientos y pisos de porcelanato simil madera EXPENSAS 158.300 Superficie cubierta 27.38m2 Superficie balcón 2.00m2 SUPERFICIE TOTAL 29.38m2 DEO DEL DEPARTAMENTO httpsyoutu.beFEx_NV1GQr4 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI APTO PROFESIONAL Según Reglamento de Copropiedad Ascensor con cabina de acero inoxidable con espejo y botonera electrónica digital Edificio de 4 pisos con 3 dptos por piso CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Excelente ubicación Sobre la calle Virrey Loreto zona donde se desarrollan variedad de centros comerciales y gastronómicos A metros de la plaza San Miguel de Garicoits A 1 cuadra de la Av. Álvarez Thomas y 2 cuadras de las 8 esquinas de COLEGIALES. Av. Elcano Av. Forest MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 19 44 65 76 80 90 93 140 151 168 176 184 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-54 Venta departamento 3 ambientes en Villa de Parque reciclado vista abierta! El departamento se encuentra en una zona muy tranquila de Villa del Parque en el limite con Villa Devoto. Es un edificio de PB y dos pisos con doce unidades en total cuatro en cada planta. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera al contrafrente con vista abierta y con un entorno muy agradable. Entramos a la misma y nos encontramos con un hall que nos comunica al living-comedor y a la cocina. El living-comedor amplio y luminoso con calefacción por tiro balanceado y con acceso a un balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana predomina el verde y las vistas a los jardines de las casas que se encuentran al contra frente. Desde el living-comedor tenemos un pasillo que nos comunica a las habitaciones y al baño. Los dormitorios son amplios con placares empotrados y ventana al balcón corrido con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. El baño es completo con bañera reciclado con muy buen gusto en perfecto estado. La cocina también reciclada esta en perfecto estado y tiene ventilación a través de una ventana lo que la hace muy luminosa tiene artefacto de cocina y calefón a gas. Expensas vto septiembre 125.400.-Están armando un fondo de reserva para mantenimiento Agip ABL vto septiembre 14.000.- Aysa viene en las expensas. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Transportes Cercanos Colectivos47 80 84 109 134 146 Datos útiles BarrioVilla Del Parque ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal11 Comisaría Vecinal11B Distrito EscolarDistrito Escolar XVII Código Postal1417 Código Postal ArgentinoC1417EIL Código de Planeamiento UrbanoR2b II LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Pablo Muzzolon - MLS ID 421051084-14 Excelente Departamento cbalcón al Frente Características Cocina independiente Baño Completo Dormitorio con placares empotrados Living comedor con balcón al frente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-81 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA CRAMER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Belgrano donde el diseño inteligente y el confort se fusionan en un espacio de 53 m pensado para quienes valoran la elegancia práctica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Cramer en un edificio de 13 pisos Piso 1 con orientación oeste que garantiza luminosidad natural Disposición de contrafrente que maximiza la privacidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento desarrolla una distribución armoniosa que aprovecha cada rincón con maestría Dormitorio luminoso integrado Livingcomedor amplio y funcional Cocina con desayunador Patio y lavadero complementarios Placard integrado para almacenamiento eficiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construido en 2004 con excelente estado de conservación Superficie total de 53 m 27 m cubiertos 8 m semicubiertos 18 m descubiertos Pet friendly Ambiente cálido y versátil AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad profesional Ascensor Áreas verdes Aire acondicionado SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Una propuesta que combina la sofisticación de Belgrano con un diseño pensado para tu estilo de vida. Un espacio que no es solo un departamento sino el escenario de tus próximos capítulos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-292 Venta departamento monoambiente a estrenar en la prestigiosa torre Quartier del bajo. En el exclusivo barrio de Puerto Madero Super luminoso quinto piso. Edificio full amenities Gimnasio Spa Hidromasaje Piscina cubierta climatizada Solarium Micro Cine Auditorio Sala de reuniones S.U.M. Laundry Terraza Vestuarios Seguridad 24 horas SE VENDE CON RENTA US 580 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-112 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa del Parque Capital Federal. Propiedad moderna y funcional diseñada para profesionales y inversores que buscan optimizar espacios urbanos con alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 46 m distribuidos en 44 m cubiertos y 3 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre calle Andrés Lamas Edificio construido en 2018 estado general excelente Edificio de 9 pisos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño inteligral y divisible Dormitorio interado Baño compleo Living funcional Balcón con orientación oeste y vista abierta Placard incorporado SERVICIOS Y AMENITIES Cochera incluida Portón automático Ascensor Caldera Aire acondicionado Servicios de electricidad y gas Aysa incluido en las expensas Servicio de Monitoreo por sistema cerrado de camaras y cerradura electronica empresa BSS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-54 Departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Gaona con excelente distribución y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con amplio living comedor cocina independiente con espacio de guardado y lavadero separado brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Dispone de dos dormitorios dos baños completos y un toilette de recepción ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort. Además posee cochera propia y puertas blindadas aportando mayor seguridad. Ubicado en un edificio sólido de 36 años de antigedad de solo 6 pisos y 20 departamentos lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Excelente ubicación con múltiples accesos medios de transporte y cercanía a comercios y servicios. La operación requiere reubicación de los propietarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-148 Departamento Mono Ambiente en zona residencial de Flores. Quirno esquina Juan B. Alberdi Venta con Renta Contrato hasta noviembre 2027 Con balcón y aire acondicionado friocalor. Su orientación al Este le brinda mucha luz y una agradable vista al sol de la mañana. Desarrollado en un moderno edificio con SUM parrilla y solárium. APTO CREDITO Se encuentra en el 7 piso. Amplio ambiente con excelente iluminación y salida a balcón al frente aportando una magnifica vista. Cocina eléctrica con mueble bajo y sobre mesada. Agua caliente por caldera central. Transportes cercanos Colectivos 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Cercanías Av. Rivadavia Av. San Pedrito Av. Directorio Estación Flores 7 cuadras Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer vivienda con una ubicación tranquila con fácil acceso a los principales medios de transporte y comercios de cercanía. Vení a conocer tu próxima vivienda! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Podes financiar hasta un 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la pagina de LENDAR podes usar el simulador para conocer los montos y cuotas. Es muy simple!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Pasquali - MLS ID 421551045-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 81 m ubicado en primer piso de edificio tradicional en Villa Santa Rita con excelente distribución y estado de conservación. Ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios y luminosos en zona residencial consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 81 m Ubicación estratégica sobre calle Emilio Lamarca Edificio de 6 pisos con encargado Terraza de uso común de 12 m Baulera exclusiva Año de construcción 1970 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal 3.23 x 3.62 m con ventilador y placard empotrado Segundo dormitorio 3.05 x 3.58 m con amplio ventanal Cocina 3.70 x 2.96 m con ventanal y calefón Orbis Comedor 5.43 x 3.75 m Baño completo 1.97 x 3.72 m con ventanal Lavadero independiente 1.19 x 1.61 m Hall de distribución SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua y gas Orientación con óptima iluminación natural Excelente ventilación en todos los ambientes ENTORNO Y CONECTIVIDAD Barrio Villa Santa Rita Comuna 11 Transporte público cercano Líneas 53 109 135 Código Postal 1407 NOTA IMPORTANTE Las medidas descriptas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-152 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 30M2 SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL. BAJAS EXPENSAS! NO TIENE ASCENSOR - 4 piso por escaleras. Departamento monoambiente en venta ubicado estratégicamente sobre calle Vilela en el tradicional barrio de Saavedra Capital Federal. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles con una superficie total de 30 m compuestos por 27 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Construido en 1977 el inmueble presenta un estado general bueno con una distribución funcional y luminosa. El ambiente principal ofrece una espaciosa área que integra diferentes sectores con salida a balcón mediante puerta ventana que permite el ingreso de abundante luz natural. La cocina se presenta semi integrada con barra desayunadora que optimiza el espacio y mueble bajo mesada para almacenamiento. El baño cuenta con ventilación natural complementando la funcionalidad del monoambiente. Entre sus características destacadas se encuentran un placard espejado que maximiza el almacenamiento y una disposición frontal que garantiza una excelente iluminación y ventilación. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Colectivos 29 41 67 71 76 93 110 130 Trenes Luis María Saavedra MITRE Datos útiles Barrio Saavedra Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12A Distrito Escolar Distrito Escolar XV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-170 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA. LA BOCA - CAPITAL FEDERAL - 55M Departamento de 55 m ubicado en una zona estratégica del barrio de Boca sobre la calle Pi y Margall a pasos de la Av Almirante Brown lo que le otorga una excelente conectividad. La propiedad se encuentra en el piso 12 de un edificio de 15 pisos construido en el año 2001 con un estado general bueno y distribución lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con una superficie total construida de 55 m compuesta por 49 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Su distribución incluye dos habitaciones living cocina y un baño completo. Dispone de placards en el dormitorio principal para optimizar el almacenamiento y un balcón que permite disfrutar de una vista parcial del entorno. El living comedor de 552 x 353 mts posee salida a balcón a través de un amplio ventanal aire acondicionado split con control remoto marca LG de 3500 FC y una estufa tipo hogar de cemento. El segundo dormitorio también cuenta con un aire acondicionado split con control remoto marca LG de 2500 FC. La cocina comedor es amplia 251 x 285 mts y cuenta con un amplio ventanal orientado al este lo que le otorga una excelente ventilación y luminosidad durante el día. Posee conexión para lavarropas y cuenta con una cocina empotrada de cuatro hornallas marca Longvie modelo Eurodesign. El baño es amplio 243 x 150 mts y completo cuenta con lavatorio sanitario bidet y bañera. Se encuentra revestido totalmente en cerámica color claro. Entre sus principales características se destacan disposición lateral muy buena iluminación natural agua caliente central y servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. El edificio ofrece seguridad las 24 hs y cuenta con cuatro modernos ascensores uno de ellos acondicionado específicamente para relizar cargas y mudanzas lo que representa un valor agregado para la propiedad. Finalmente cabe destacarse que en el valor de las expensas se encuentra incluido el servicio de Aysa. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación con potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. La propiedad permite mascotas ampliando sus posibilidades de ocupación y alquiler. Superficie total 55 m Ambientes 3 Antigedad 22 años Orientación Lateral Servicios Completos. DATOS ÚTILES Transportes Colectivos4 8 10 20 22 24 25 29 33 39 46 53 61 62 64 70 74 86 93 129 130 143 152 159 168 y 195. Avenidas próximas - Av. Almirante Brown a 20 metros. - Av. Paseo Colón a 100 metros. - Av. Martín García a 100 metros. - Av. Regimiento de Patricios a 300 metros. BarrioBoca ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4C Distrito EscolarDistrito Escolar IV Distrito EconómicoDISTRITO DE LAS ARTES LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Eugenia Lacoste - MLS ID 420501276-102 Este departamento combina comodidad luz natural y una ubicación estratégica 1 ambiente dividido con muy buena distribución. Septimo piso de catorce Patio cerrado que funciona como un ambiente extra ideal para escritorio playroom o comedor diario. Amplio placard empotrado con gran capacidad de guardado. Equipado con aire acondicionado. Cocina independiente con ventilación propia. Baño completo con bañera y ventilación. Luminoso y silencioso ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Ubicado sobre Av. Las Heras con excelente acceso a transporte público colectivos y cercanía al subte. Una gran oportunidad para vivir en un espacio funcional cómodo y en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Luciano Vidales - MLS ID 151079-390 SEMIPISO LUMINOSO Impecable Living comedor Pisos de flotante con salida a balcón al contrafrente con vista abierta. Cocina Pisos - Cerámicos de primera calidad semi integrada con barra desayunador con mesada de granito equipada y amoblada a medida instalación de gas en cañería de termofusión lavadero incorporado para instalación de lavarropas. Calefacción por piso radiante con caldera individual y en hall de distribución termostato para regular temperatura. -Dormitorio principal con ventana al al aire luz marcos y hojas de aluminio gris puertas de frente de placard en melanina con gris de aluminio. -Segundo Dormitorio con ventana al contrafrente marcos y hojas de aluminio gris puertas de frente de placard en melanina con gris de aluminio. -Baño completo con instalación sanitaria realizada en caño termofusionado tipo Acqua System o Similar. Pisos - Cerámicos de primera calidad. Tiene instalación de cañerías para splits en el Living comedor Dormitorio principal y Segundo dormitorio. Instalación contra incendio en todo el edificio. Salidas de TV y Telefonía. Llaves y tomas marca Jelux Verona Blanco o similar. Consultar por Opción de Espacio Guarda coches disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Maximiliano Hanono - MLS ID 420211280-57 Departamento 3 ambientes en Balvanera 4 piso al frente orientación norte Ubicado en pleno Balvanera este 3 ambientes en un cuarto piso al frente destaca por su luz natural constante gracias a sus dos dormitorios orientados al norte con ventanales amplios que realzan la amplitud y la ventilación. El departamento ofrece un living comedor cómodo cocina completa con lavadero y un baño con doble entrada que mejora la circulación y la funcionalidad del espacio. El edificio cuenta con encargado fijo y el agua caliente funciona mediante termotanque. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales estás rodeado de comercios cafeterías universidades líneas de colectivo y acceso rápido a Av. Corrientes Av. Rivadavia y el Subte. Un punto estratégico para quienes buscan vivir cerca de todo y mantener excelente conectividad con el resto de la ciudad. Un departamento luminoso práctico y con la vida urbana de Balvanera a pocos pasos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar