Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Emiliano Lezcano - MLS ID 420991150-183 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES EN PALERMO SOBRE LA PROPIEDAD Ubicado en 1 piso Living comedor con cocina integrada. Balcón al frente. Dormitorio con placard. Baño completo. Ambientes luminosos y con buena vista. MEDIDAS - Living comedor con cocina 3.75 x 5.10 - Dormitorio 2.70 x 3.63 - Baño 1.74 x 2.25 - Balcón 1.46 x 2.87 CARACTERÍSTICAS - Aire acondicionado fríocalor - Cocina a gas - Agua caliente central. - Edificio de 15 años de antigedad en excelente estado de mantenimiento con solo 3 unidades por piso. - Expensas mensuales incluyen AySA AMENITIES - Terraza de uso común - Pileta - Parrilla - SUM - Laundry. Ubicado en Palermo Hollywood a 3 cuadras de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Juan B. Justo. Zona destacada por su gastronomía productoras canales de televisión y locales de diseño. Excelentes accesos - Colectivos Metrobús Juan B. Justo 15 29 34 35 39 41 55 57 59 60 64 67 68 93 108 111 118 128 152 160 161 y 166. - Subte línea D estaciones Palermo y Ministro Carranza. - Tren línea San Martín Estación Palermo y línea Mitre Estación Ministro Carranza. VENI A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-881 Departamento de 4 ambientes con dependencia cochera y baulera en el barrio de Constitución. Ubicado en piso alto ofrece una vista abierta que garantiza excelente luminosidad y circulación de aire durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor toilette de recepción cocina independiente oficce tres dormitorios bien distribuidos con pisos de parquet baño completo y dependencia de servicio con su propio baño lavadero balcón cochera y baulera. Cuenta con agua caliente central y calefacción individual brindando confort durante todo el año. El departamento que aporta doble circulacion y entrada de servicio se encuentra a mejorar lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y personalizar los espacios según tus necesidades o como inversión. Muy buena ubicación con cercanía a medios de transporte comercios y accesos principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso semipiso de 3 ambientes muy luminoso y tranquilo. Ex 4 ambientes. Edificio en esquina de estilo y categoría. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divina terraza de uso común. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Güemes esquina al calmo Pasaje Virasoro, en pleno corazón de Palermo. La vista al pasaje es a un edificio de protección patrimonial. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de pinotea y roble, carpintería original. Todo en excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living/comedor apaisado con balcón francés al frente. - Dos amplios dormitorios, el principal en suite + baño completo. - Cocina con espacio para lavavajillas. - Baulera. Calefacción por caldera individual marca Baxi. Aire acondicionado en todos los ambientes con Split individuales. Excelente consorcio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-191 Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon y Cochera Cubierta Devoto A Estrenar Departamento en venta 4 ambientes a estrenar en el barrio distinguido de Devoto. Ubicado en el 6to piso. Caracteristicas destacadas - Livingcomedor con salida a balcon. - Balcones amplios y luminosos. - Toilette de recepcion. - Suite principal con salida a balcon con baño completo. - Dos habitaciones mas amplias con placard. - Baño principal completo con bañera. - Cocina moderna y ventilada con desayunador y salida a lavadero con conexion a lavarropa. - Ambientes amplios y luminosos. Caracteristicas destacadas del edificio - Cochera cubierta. - Pileta ideal. - SUM con office y area de sanitarios en piso 10mo. - Parrilla en Amplia terraza corrida con vista panoramica. - Area de piscina en terraza y solarium. - Ascensores 2. REVESTIMIENTOS - Baños en Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca San Lorenzo Cortines o Alberdi . - Cocinas y lavaderos con placas de cerámica esmaltada colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. Ubicado sobre la calle San Nicolás entre Avenida Beiro y Navarro. Ubicación estratégica con variedad de comercios y transportes. A estrenar departamento ideal. Mira el video para tener más detalles!! Consultanos y visítalo! CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS! SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Yanina Gonzalez Miguez - MLS ID 151280-84 Departamento de 3 ambientes originalmente 4 ambientes por plano en venta en Parque Chacabuco ubicado sobre la calle Senillosa a metros de Av. La Plata y a una cuadra y media de Av. Directorio. La zona ofrece excelente conectividad y cercanía a la Plaza del Principito la Autopista 25 de Mayo y múltiples medios de transporte. IMPORTANTE Según plano la unidad es originalmente un departamento de 4 ambientes. Uno de los dormitorios fue integrado para ampliar la cocina transformándola en una cocina comedor independiente más amplia y funcional. Quien lo desee puede volver fácilmente a la distribución original. La propiedad cuenta con un living comedor luminoso con pisos de parquet y balcón francés. La cocina comedor independiente actualmente ampliada posee muebles bajo mesada y alacenas horno y calefón a gas espacio para heladera pisos vinílicos y ventana con vista al pulmón. Dispone de doble ingreso para mayor comodidad. Lavadero semicubierto con acceso desde la cocina y vista al pulmón interno. Dormitorio principal amplio con placard ventana y pisos de parquet. Baño completo con bañera y ventana. Segundo dormitorio con ventana y pisos de parquet. Todos los ambientes cuentan con cerramientos de aluminio modernos y rejas de protección. La unidad se encuentra en muy buen estado general. Superficie total 61 m. Excelente ubicación con variedad de líneas de colectivos 4 7 8 15 46 53 56 57 65 85 86 88 91 96 97 119 126 134 180 181 y 195. Cercanía a la estación de subte Av. La Plata Línea E. Ideal para quienes buscan un departamento en venta en Parque Chacabuco con buena distribución ventilación accesibilidad y la versatilidad de recuperar un cuarto ambiente si se desea. ¡Vení a visitarlo! ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Juan Cruz Giuliani - MLS ID 421271049-60 Entrega OCTUBRE 2026 Descubrí CM3441 un proyecto residencial moderno ubicado en Combatientes de Malvinas 3441 en el corazón de Villa Urquiza una zona en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Este edificio de diseño contemporáneo ofrece 15 unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes incluyendo opciones de monoambientes departamentos dúplex y unidades con amplias terrazas privadas. Todas las unidades cuentan con frente a la calle y excelente iluminación y ventilación natural gracias a una estructura de terrazas que regula el asoleamiento y maximiza la calidad espacial. Descripción Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso del edificio CM3441 con excelente luminosidad ventilación y una amplia terraza privada que expande el estar comedor hacia el exterior. La unidad cuenta con dormitorio principal baño completo cocina integrada y un estar amplio con salida a terraza. Diseño moderno detalles de calidad y excelente ubicación en Villa Ortúzar a metros de áreas verdes medios de transporte y ciclovías. Edificio con SUM terraza verde y espacios comunes que favorecen el confort térmico y la vida comunitaria. La unidad cuenta con frente a la calle excelente iluminación natural y ventilación. Ideal tanto para vivir como para inversión. El edificio CM3441 incorpora áreas comunes como patio verde SUM y terrazas transitables. Sistema constructivo de calidad y diseño funcional. Ubicación privilegiada A metros de estaciones de subte Cercanía a ciclovías plazas comercios y polos gastronómicos Zona residencial tranquila con excelente conectividad Áreas comunes destacadas Patio con vegetación y jardines verticales SUM con terraza verde transitable Espacios diseñados para fomentar la vida comunitaria y el confort térmico Detalles destacados Sistema constructivo premoldeado de alta calidad Diseño por 4L Arquitectura Proyecto ideal tanto para vivienda como inversión Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita al showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Victoria Sabah - MLS ID 421231025-145 Monoambiente Divisible a Estrenar en Edificio Inteligente LIWO Belgrano Exclusivo monoambiente divisible al frente ubicado en 3 piso con excelente luminosidad natural y amplio balcón con vista abierta al verde. Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad - Superficie total 4946 m - Monoambiente divisible - Muy luminoso - Balcón al frente - Materiales y terminaciones de categoría - Apto profesional - Apto alquiler temporario AirBB - Listo para ingresar - Edificio - Edificio inteligente de 10 pisos - Accesos digitales mediante APP HIPCAM clave QR reconocimiento facial y huella - Ascensor de última generación ecológico y de bajo consumo - Planta baja con local comercial y hall de entrada de diseño moderno - Unidades residenciales y apto profesional - Distribución del edificio - Del 1 al 7 piso 3 unidades por piso - - 8 piso 2 unidades - Amenities - Terraza parquizada - Jacuzzi - Solarium - SUM - Parrilla - Terraza verde con mirador panorámico y vistas abiertas de la ciudad Ubicación Belgrano Ubicado en Olleros 2665 entre Amenabar y Ciudad de la Paz. A 2 cuadras de Av. Cabildo y Metrobús Subte Línea D Estación Olleros A 3 cuadras de Estación Colegiales Tren Mitre Excelente conectividad y entorno residencial con comercios gastronomía y espacios verdes Consultar por más unidades disponibles en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-110 Luminoso 2 ambientes y medio al frente con balcón Barrio Norte Recoleta. - A RECICLAR - Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un 9 piso al frente en un edificio sobre French y Larrea en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte Recoleta. La unidad se destaca por su gran luminosidad su orientación este y su EXCELENTE planta con espacios amplios y funcionales. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente lo que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. El dormitorio es de generosas dimensiones con gran placard y ventana también orientada al frente. El departamento dispone además de un hall de distribución amplio que funciona como medio ambiente adicional ideal para armar un escritorio espacio de estudio o pequeño estar. La cocina es independiente con ventana al aire y luz del edificio y cuenta con lavadero separado y descubierto ubicado en un segundo balconcito. Completa la unidad un baño completo con bañadera. Detalles adicionales Agua caliente por termotanque Estufa a gas para calefacción Aire acondicionado en el living Una propiedad con excelente luz natural muy buena distribución y gran potencial para actualizar a gusto en una ubicación privilegiada rodeada de comercios servicios y excelentes conexiones. Colectivos10 12 37 39 41 57 59 60 61 62 64 68 92 93 95 101 102 108 110 111 118 152 194 Subtes MetroLAS HERAS Línea H PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariela Barbieri - MLS ID 61357-3 En venta 4 Ambientes con 2 cocheras baulera y balcón aterrazado con parrilla en Quartier Bajo Belgrano VIVÍ LA CIUDAD SENTÍ LA NATURALEZA Características - 4 ambientes - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorios con baños completos. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente - Calefacción por aire acondicionado friocalor - Balcón aterrazado con parrilla. - Posibilidad de hacer un cerramiento en el balcón ver plano - Ubicado en PB sector Blanco Encalada con vista al parque. ¡SECTOR MÁS BUSCADO! - Incluye 1 cochera fija y cubierta baulera. - Cochera adicional por USD 50.000 - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio. Consultar financiación. - Anticipo en USD CUOTAS en pesos ajustable por CAC. Entrega estimada Octubre 2027 FULL AMENITIES - SUM preparado para coworking - 3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente ó unificada para eventos - Gimnasio full - Seguridad 24hs - Seguridad portería - Hidromasaje - Pileta cubierta climatizada - Pileta descubierta - Spa - Parrillas - Grupo electrógeno - Laundry - Área de juegos para niños El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El laundry ha sido pensado para poder funcionar concesionado otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de seguridad para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal principal y de servicio al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada cuerpo contará con oficinas de administración y espacio para paquetería e-commerce pick up. Quartier BAJO BELGRANO Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano su frente estarán sobre la Av. Monroe y las calles Miñones Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño conviviendo entre dos sistemas de paisaje lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y atractivos que incluyen Gastronomía de primer nivel Restaurantes cafés y bares con propuestas innovadoras Educación de excelencia Algunos de los mejores colegios como el Liceo Francés Cristóforo Colombo y ORT además de universidades como la Universidad Torcuato Di Tella el ITBA y la UBA Espacios verdes y deportivos Parques espacios verdes como el Parque Tres de Febrero y el Hipódromo de Palermo junto con una amplia oferta de actividades deportivas. Además la zona tiene un enorme potencial de crecimiento gracias a la presencia de oficinas AAA el paseo comercial VIAVIVA y el Parque de la Innovación que consolidan al Bajo Belgrano como un polo de desarrollo y oportunidades. Con accesos estratégicos y una proyección de cambios que prometen transformar aún más la zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad conectividad. Quartier Bajo Belgrano es un proyecto que potencia los ecosistemas naturales de Buenos Aires fomentando la interacción entre sus habitantes con la botánica y su potencial fauna nativa la biodiversidad se presenta en el proyecto como un nuevo amenitie urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-47 Buscas un departamento a estrenar con terminaciones de calidad al mejor valor del m2 que podes encontrar en Villa Devoto? Mira esta oportunidad!! Departamento en Venta de 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Características 2 Ambientes 1 Dormitorio Baño completo Living y comedor integrados Cocina moderna Pre instalación para Aire acondicionado 4to Piso contrafrente Superficie total de 478 m de los cuales son 4203 m cubiertos y 577 m semicubiertos A estrenar Pisos SPC Waterproof Doble vidrio DVH Griferías FV Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Villa Devoto con diseño contemporáneo y distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ana Cecilia Arbarello - MLS ID 421911039-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL ENTREGA MARZO DE 2026 Departamento de 118 m ubicado en edificio de alta gama en Nuñez sobre Vuelta de Obligado a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026 diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada alacenas campana horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel aberturas DVH carpintería de PVC o aluminio negro mate preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes pisos de porcelanato de primera calidad agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad grupo electrógeno cámaras de vigilancia bicicleteros estación de carga diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Adrian Pirozzo - MLS ID 420691004-594 .. VENTA CON RENTA .. Posibilidad de financiación por parte de los propietarios Consultar - POSIBILIDAD DE PERMUTA - Amplio departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente con muy buena luminosidad y balcón corrido. Se encuentra en el 5to piso y presenta una muy buena distribución aprovechando los metros en su totalidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cuenta con doble circulación pudiendo acceder desde el living tanto a la cocina como al comedor diario desde donde pasamos al lavadero y baño de servicio. Desde un cómodo hall de distribución podemos ingresar al baño y a los dos dormitorios que cuentan con grandes placares de piso a techo. Posee puerta blindada tiro balanceado en living y dormitorios aa en living y dormitorio principal persianas en todas las ventanas placares en dormitorios y artefactos de iluminación en todos los ambientes. El estado es muy bueno de época pero en excelente estado de conservación. Además el edificio es de solida construcción siendo la tipología de semipisos distribuidos en 7 pisos. 12 cuadra de Avenida Rivadavia. 3 cuadras de la Estación Floresta del FFCC Sarmiento. 3 cuadras de Avenida Avellaneda. 5 cuadras de Avenida Nazca. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 85 86 88 92 96 99 104 113 126 133 136 163 172 180.- Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Julieta Bizama - MLS ID 420691169-37 Luminoso 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en Almagro. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Almagro en un sexto piso con vista abierta y una orientación noreste que garantiza luz natural y sol de mañana a pleno. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a uno de los balcones ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Dispone de tres dormitorios además de un toilet de recepción y un baño completo. La cocina independiente ofrece buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos balcones que aportan amplitud y una conexión constante con el exterior. Ubicación estratégica con excelente conectividad cercanía a múltiples líneas de subte y gran variedad de líneas de colectivo lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias o quienes busca luz y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. EXCELENTE OPORTUNIDAD PRECIOCALIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-736 Consultar por OTRAS UNIDADES y PISOS DEPARTAMENTOS de 1 2 y 3 ambientes DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Departamento en 1er piso al frente DPTO 1 101 de 2 ambientes con balcón Orientación ESTE Extraordinaria luz Toilette de recepción Living comedor con salida al balcón al frente Cocina semi integrada con muros bajos Amoblamientos de cocina de primera línea con mesada de granito natural Anafe de 2h y horno eléctrico de acero inoxidable Amplio balcón corrido al frente Dormitorio con baño en suite vestidor con interiores y salida al balcón al frente Carpinterías exteriores con DVH Doble vidrio hermético Conexión para lavarropas Preinstalacion para equipos de AA Agua caliente central por termotanque a gas Revestimientos y pisos porcellanatos simil madera Metros cuadrados cubiertos 49.70 m2 Metros cuadrados balcón 11.20m2 Metros cuadrados totales del departamento 60.90m2 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Hall de entrada de categoría Edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso del 1 al 4 y desde el 5 piso semipisos de 3 ambientes Ascensor con cabina de acero inoxidable y botonera electrónica digital Amenities Laundry Solarium Terraza verde con sillones y parrilla Fecha estimada de entrega Abril 2028 CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Excelente ubicación Sobre la calle Aizpurúa a 1 cuadra de Av. Monroe a 1 cuadra de Av. Olazabal a 1 cuadra de Av. De los Constituyentes y 7 a cuadras de Av. Triunvirato MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 87 90 107 110 111 114 127 FFCC Estación General Urquiza y Estación Pueyrredón Subte Línea B Est. Juan Manuel de Rosas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-44 Unidad apta tanto para vivienda como para uso profesional u oficina Luminosa con práctica distribución y espacios bien definidos. Cuenta con área principal ideal para recepción o puesto de trabajo con placard y un ambiente separado que puede destinarse a despacho privado. Dispone de cómoda cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas con servicio de gas y con opción de separación completa ideal para mantentener privacidad en el ambiente laboral Baño completo y sector de servicio independiente Ubicada en un segundo piso en buen edificio con dos ascensores. Expensas 99.000. Unidad apta para uso profesionaloficina según lo establecido en el reglamento de copropiedad UBICACION VILLA LURO Zona con buena circulación y servicios ideal para estudio o consultorio lindera a Liniers y a Barrio Naón. Próxima a Plaza Larrazábal y a Plaza Los Andes con cercanía a escuelas clubes y diversos medios de transporte. A pocas cuadras de Av. Larrazábal y Av. Rivadavia con amplia oferta comercial gastronómica y excelente conectividad. Cercanía al Hospital Santojanni. Comuna 10 Ideal para desarrollar actividad profesional en un entorno cómodo y bien ubicado. Plano de la unidad en la última imagen de fotografías LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Cajide - MLS ID 420041558-256 Impecable Departamento 4 ambientes Full Amenities con cochera en Belgrano! Zona privilegiada de Ciudad de Buenos Aires! -APTO CREDITO HIPOTECARIO- Resumen ejecutivo Amplio living comedor. Cocina independiente . Dormitorio en suite con baño y vestidor. 2 Dormitorios con placard y ventanales. Balcón corrido en 2 dormitorios y living. Baño completo. Toilette. Balcón. Terraza privada 6mts x 9mts. Parrilla. Cochera cubierta de fácil acceso Edificio Personal en recepción seguridad las 24 hs. Lobby de recepción de categoría de doble altura. FULL AMENITIES Pileta. Gimnasio. S.U.M. completo cocina y baño. Lavadero con máquinas de lavado y secado. Ascensores amplios. El edifico se encuentra en una zona privilegiada de Belgrano sobre Av. Libertador brindado fácil acceso en Ciudad y a 200 mts de Golf de Barrancas de Belgrano muy cerca del Hipódromo Lagos de Palermo etc. Ideal para quienes que desean vivir en un espacio de categoría en plena Ciudad de Buenos Aires. Cercanía con escuelas centro comercial centros sanitarios espacios verdes etc. Vení a visitarlo te va a encantar! -APTO CREDITO HIPOTECARIO- BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-26 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Montañeses. Propiedad reciclada con distribución funcional y excelente orientación Este ideal para inversores y compradores que priorizan ubicación estratégica y potencial de valorización. 59 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Dos habitaciones amplias con placares empotrados. Baño completo con bañera. Cocina artefacto cocina nuevo gas. Conexion para lavarropas. Calefón de época en funcionamiento con tiraje al exterior. Ventilación por ventanal al lado del calefón. Balcón con vista a la calle. Estufa instalada en pasillo tiro balanceado. Caja de seguridad empotrada en placard dormitorio principal. Terraza uso comun varias lineas para tender ropa. De uso habitual. Expensas Abril 231.000 servicio de limpieza sin encargado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento en edificio emplazado a 50mts de Av. Congreso y a 100mts de Av. del Libertador. 5 colegios en la zona ORT - Oxford High School - United - Esc Nro20 DE10 - Esc Nro22 DE10 A 200mts del Parque de Innovación A 300mts de lo que es hoy el proyecto de desarrollo inmobiliario en NUÑEZ que articulará universidades UBA UTN ITBA y DI TELLA con empresas de tecnología y centros de investigación. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o para desarrollar proyecto de reforma según necesidades específicas. Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Diego Maurizi - MLS ID 421231108-77 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL VENTA 59M Departamento de 59 m ubicado en el corazón de Palermo sobre General Lucio Norberto Mansilla. Emplazado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles ofrece una distribución estratégica con excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad presenta una superficie cubierta de 38 m y 21 m descubiertos con una configuración que maximiza cada espacio. El living comedor permite múltiples opciones de diseño con puerta balcón y ventana en contra frente que garantizan iluminación y ventilación óptimas. Dormitorio amplio con placard empotrado hasta el techo diseñado para brindar máximo aprovechamiento del espacio. Baño completo con buena ventilación ubicado en contra frente. Cocina equipada con espacio para electrodomésticos caldera dual y acceso directo al balcón-terraza. El balcón de 20 m incluye parrilla y ofrece una vista privilegiada con suficiente espacio para mobiliario exterior. Orientación noreste asegura luminosidad durante el día. Características destacadas - Cochera incluida con ingreso cómodo - Baulera - Portón automático - Ascensor - Servicios de electricidad y gas - Construcción del año 2010 - Doble cerradura de seguridad - Acepta mascotas el Edificio Propiedad en excelente estado ideal para inversores o primera vivienda. Ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Sol Gonzalez Pace - MLS ID 421141093-178 Exclusiva unidad 3 ambientes en Casa Huidobro Ubicada en el desarrollo Casa Huidobro esta unidad ofrece una propuesta ideal para quienes priorizan amplitud comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Su distribución fue pensada para optimizar cada ambiente brindando privacidad en el sector de descanso y gran funcionalidad en las áreas sociales. Al ingresar encontramos un espacioso living-comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón corrido aportando gran luminosidad natural ventilación cruzada y visuales abiertas . La cocina es independiente y funcional con sector de lavadero incorporado mobiliario completo bajo mesada y alacena mesadas de cuarzo natural tipo Silestone o similar bacha de acero inoxidable y equipamiento de primera línea incluyendo cocina a gas de 4 hornallas y campana de extracción de acero inoxidable. Cuenta con dos dormitorios destacándose la suite principal con baño privado ofreciendo mayor privacidad y confort. El dormitorio secundario poseen excelentes dimensiones y gran versatilidad para adaptarse tanto a dormitorios infantiles escritorio o habitación de huéspedes. La unidad se complementa con un segundo baño completo. Entre sus terminaciones se destacan Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio línea A30 New o similar con DVH doble vidriado hermético. Puertas de seguridad reforzadas cortafuego. Placares con frente integral e interiores completos. Griferías monocomando FV o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Equipos individuales fríocalor tipo split instalados. El edificio ofrece amenities diseñados para complementar la vida cotidiana Piscina con solárium y deck. Jardín en planta baja. Parrillas al aire libre. SUM para reuniones home office o eventos. Laundry. Cocheras y bicicleteros. Desarrollado en Ruiz Huidobro 3075 en el corazón de Saavedra el proyecto se encuentra a metros de Parque Saavedra y con excelentes accesos a Av. Cabildo Balbín y General Paz combinando conectividad vida barrial y crecimiento sostenido de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como inversión en un desarrollo de excelente calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Sol Gonzalez Pace - MLS ID 421141093-177 Exclusiva unidad 3 ambientes en Casa Huidobro Ubicada en el desarrollo Casa Huidobro esta unidad ofrece una propuesta ideal para quienes priorizan amplitud comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La unidad 4I se desarrolla sobre una superficie total de 1112 m compuesta por 80 m cubiertos y un amplio balcón aterrazado de 17 m generando una excelente integración entre interior y exterior. Su distribución fue pensada para optimizar cada ambiente brindando privacidad en el sector de descanso y gran funcionalidad en las áreas sociales. Al ingresar encontramos un espacioso living-comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón corrido aportando gran luminosidad natural ventilación cruzada y visuales abiertas al contrafrente. La cocina es independiente y funcional con sector de lavadero incorporado mobiliario completo bajo mesada y alacena mesadas de cuarzo natural tipo Silestone o similar bacha de acero inoxidable y equipamiento de primera línea incluyendo cocina a gas de 4 hornallas y campana de extracción de acero inoxidable. Cuenta con dos dormitorios destacándose la suite principal con baño privado ofreciendo mayor privacidad y confort. El dormitorio secundario poseen excelentes dimensiones y gran versatilidad para adaptarse tanto a dormitorios infantiles escritorio o habitación de huéspedes. La unidad se complementa con un segundo baño completo. Entre sus terminaciones se destacan Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio línea A30 New o similar con DVH doble vidriado hermético. Puertas de seguridad reforzadas cortafuego. Placares con frente integral e interiores completos. Griferías monocomando FV o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Equipos individuales fríocalor tipo split instalados. El edificio ofrece amenities diseñados para complementar la vida cotidiana Piscina con solárium y deck. Jardín en planta baja. Parrillas al aire libre. SUM para reuniones home office o eventos. Laundry. Cocheras y bicicleteros. Desarrollado en Ruiz Huidobro 3075 en el corazón de Saavedra el proyecto se encuentra a metros de Parque Saavedra y con excelentes accesos a Av. Cabildo Balbín y General Paz combinando conectividad vida barrial y crecimiento sostenido de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como inversión en un desarrollo de excelente calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-81 2 ambientes al frente en piso alto muy luminoso y con excelente ubicación en Almagro Norte. La unidad cuenta con living dormitorio con placard baño completo y cocina comedor con lavadero incorporado. Tiene 39 m totales buena distribución y se encuentra en buen estado general. El edificio dispone de 2 ascensores remodelados. Ubicado sobre San Luis al 3000 con muy buen acceso a Av. Córdoba Av. Corrientes y Av. Pueyrredón cercano a líneas de subte gran variedad de colectivos colegios universidades centros comerciales y al Shopping Abasto. Una propiedad funcional cómoda y bien conectada ideal para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Micaela Cortes - MLS ID 42101009-142 Se vende luminoso y silencioso monoambiente en octavo piso al contrafrente. Cuenta con amplio hall de ingreso que permite la instalación de espacio adicional de guardado o escritorio. Amplio baño completo. Cocina integrada con espacio para lavarropas y calefón. Balcón con vista abierta. El ambiente principal dispone de amplio placard. El edificio tiene SUM con parrilla en último piso. Excelente ubicación a metros del Parque Centenario y del Cid Campeador con múltiple oferta de transporte público y comercios de cercanía. Venta no sujeta a reubicación. Las expensas incluyen Aysa. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Silich - MLS ID 61202-287 Venta departamento de 2 ambientes con balcon en complejo full amenities. Hall de entrada. Living comedor con salida al balcon. AA frio calor. Cocina con ventana y salida al balcon. Baño completo. Dormitorio con amplio placard. AA friocalor. Pisos flotantes. Excelente ubicación a 5 cuadras del Barrio Chino y Estación Barrancas de Belgrano. Cercano a la estación subte D. A 300 metros de Av. Del Libertador. SUM Gimnasio Pileta Sauna . Plaza Interna. Seguridad las 24 hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-202 Departamento en venta Senillosa 900 PARQUE CHACABUCO Moderno dos ambientes con cochera y amenities ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito La unidad se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad Características del departamento Living-comedor Cocina integrada totalmente equipada con salida al balcón Dormitorio con placard empotrado Baño completo Balcón con vista abierta Cochera cubierta Características del edificio Pileta al aire libre Espacios verdes y áreas comunes Seguridad las 24 horas Excelente mantenimiento general Ubicación Senillosa 900 se encuentra en parque chacabuco a pocos metros del Parque chacabuco y el Parque Rivadavia Acceso a A autopista 25 de mayo. Transporte Subte línea E Múltiples líneas de colectivos Fácil acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad Ideal para quienes buscan vivir con comodidad seguridad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar