Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425.

Departamento 2 ambientes en venta. Departamento 2 ambientes con dependencia en el barrio de Núñez, Capital Federal. Edificio de estilo en muy buen estado, emplazado en  importante zona. Dormitorio luminoso a la calle Neuman. Cocina separada. Living comedor a Av. Libertador. Dormitorio de servicio al contra frente luminoso. Balcones salientes a Neuman. Baño con bañera. Lavadero al contrafrente. Pisos de parqué en optimo estado. Apto crédito. Se aceptan criptomonedas. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Departamento de 3ambientes al contrafrente sobre Av Balbin. El edificio cuenra con pileta, terraza, sum con parrila. El departamento tiene cocina semi integrada, toilette de recepcion, bano completo y dos habitaciones. Ambas habitaciones cuentan con placard. Vista amplia y luminosa. EXPESAS BAJAS!!

PH 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN PRIMER PISO, COMPUESTO DE COMEDOR, DORMITORIO, COCINA Y BAÑO, Y BALCON CORRIDO CERRADO, PEQUEÑO PATIO DE ENTRADA. ASIMISMO TIENE TERRAZA DE TODA LA PROPIEDAD. SIN EXPENSAS ES UNA PROPIEDAD ANTIGUA PERO EN MUY BUEN ESTADO Y CON MUCHA LUZ. LA UBICACION ES OPTIMA YA QUE CUENTA CON MULTIPLES LINEAS DE COMUNICACION (METROBUS EN AV. JUAN B. ALBERDI Y EN DIRECTORIO), SUBIDA A AUTOPIESTA 25 DE MAYO MUY CERCANA, AL IGUAL QUE ESTACION FLORESTA DEL FERROCARRIL SARMIENTO. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407HEO Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.639162, -58.481258

Excelente monoambiente con balcón corrido con vista abierta y gran terraza propia . Muy luminoso con vista abierta a la ciudad y ventilación cruzada Amplio ambiente dividido con biblioteca , placard de recepción ,baño completo , cocina incorporada ,salida al balcón corrido por dos amplios ventanales, escalera caracol a la terraza con la posibilidad de instalar un jacuzzi, pérgola y deck de madera . Calefacción por estufa de  tiro balanceado , aire acondicionado split y pisos de cerámica . Edificio de 6 pisos con 4 departamentos  por planta, acceso con rampa para personas con movilidad reducida ,cámara de seguridad y portero con vivienda Gran ubicación privilegiada ,próximo a Parque Centenario y Shopping Abasto , a escasos metros de la linea subte "B "de Av Corrientes y de la linea subte "A "de Av Rivadavia e innumerables lineas de colectivos  Matricula CUCICBA 8801  .La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario , Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con terraza propia en el Barrio Olímpico, Villa Lugano, Capital Federal. Departamento tipo duplex de 2 ambientes ubicado en el Edifcio 6 del Barrio Olímpico.- En planta baja consta de living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y hall de acceso a terraza. En segunda planta se ubica una terraza descubierta.- Excelente estado general. Muy bajas expensas.- DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-257)

CLÁSICO DEPARTAMENTO A RECICLAR EN EDIFICIO BARDIN – ENTRE PLAZA SAN MARTÍN Y CALLE ARROYO Departamento de categoría con excelente planta y gran potencial de reciclaje, ubicado en el emblemático Edificio Bardin, en una de las zonas más distinguidas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Plaza San Martín y de la tradicional calle Arroyo. La propiedad se encuentra en 5° piso al contrafrente, con pulmón de manzana abierto, lo que le proporciona muy buena luminosidad, ventilación y tranquilidad. Cuenta con una excelente distribución y amplios ambientes, todos con luz y ventilación natural, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor, conservando el carácter y la elegancia propios de un edificio clásico. Distribución: -Amplio living comedor con hall de entrada. -3 dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos actualmente utilizado como escritorio. -Dormitorio principal con posibilidad de incorporar un tercer baño. -Baño completo. -Dependencia de servicio con baño. -Cocina independiente. -Lavadero independiente. -Doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio. EDIFICIO BARDIN El Edificio Bardin, construido en 1934, es una destacada construcción de estilo racionalista con detalles art déco, reconocida con el Premio Municipal de Arquitectura. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantiene el carácter y la calidad constructiva de la época. Cuenta con: -2 ascensores principales por piso. -Ascensor de servicio. Una propiedad con excelente potencial para reciclar y adaptar a un proyecto contemporáneo, manteniendo la esencia de un edificio clásico de categoría y aprovechando una ubicación privilegiada, próxima a Plaza San Martín, calle Arroyo, Av. Santa Fe y los principales puntos de Recoleta y Retiro. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia Salem M.8988 CUCICBA

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1230)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Vanesa Scott - MLS ID 421141089-74 4TO PISO POR ESCALERA Extraordinaria oportunidad para adquirir un departamento tipo loft en una ubicación privilegiada en el exclusivo barrio de Recoleta sobre la calle Arenales entre las calles Libertad y Talcahuano. Este encantador espacio forma parte de un edificio de estilo arquitectónico francés antiguo brindando así una experiencia única en un entorno tipo parisino. Características del departamento Tipo de Propiedad Departamento tipo loft. Ubicación Calle Arenales entre Libertad y Talcahuano Recoleta Buenos Aires. Estilo Pertenece a un edificio de estilo arquitectónico antiguo aportando encanto y elegancia. Buena iluminación natural que realza cada rincón. Acabados de alta calidad que fusionan lo clásico con lo moderno. Ambientes bien definidos para comodidad y funcionalidad. Instalación eléctrica a nuevo Piso 4 por escalera Distribución En planta baja Living y área de comedor integrados. Cocina reciclada moderna todo eléctrico. Piso de parquet Espacios de guardado En entrepiso Dormitorio con comodidad para trabajar. Baño completo con acabados de calidad incluye lavarropas Prropiedad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires donde la historia se entrelaza con la modernidad. Oportunidad de vivir en un entorno único y lleno de encanto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-149 Piso 4 A mts de Av Regim de Patricios y a 3 cuadras de Parque Lezama Al frente con balcón Orientación norte Venta de Departamento 2 amb Luminoso Ubicado en Tomás Liberti al 1100 Piso 4 Barracas. El edificio se encuentra en muy buen estado los ascensores fueron actualizados. Características - 2 ambientes - 1 dormitorio - Cocina separada - Baño completo Destacados - Buena distribución - Conectividad ideal cerca de transporte público comercios y espacios verdes ¡No te Pierdas esta Oportunidad! Consulta para visitar y reservar tu próximo hogar. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE SE TOMA VEHICULO O PROPIEDAD EN LA PLATA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Belen Rousseaux - MLS ID 420281081-86 En Sargento Cabral 876 al lado de Plaza San Martín a una cuadra de la 9 de Julio .La Unidad está ubicada en el primer piso. Departamento Apto profesional Cantidad de pisos 7 Edificio Antiguo de 60 años de antigedad Sobre una superficie Total 233 metros Una planta refaccionada a nuevo Una refacción completa para lograr estas excelentes oficinas en el mejor pasaje Sargento Cabral de la Ciudad de Buenos Aires Edificio de muy buena construcción con ambientes amplios y luminosos con aires acondicionados de última generación Marca DAikin con Tecnología japonesa consumen menos tecnología VRV equipos sustentables con reducción de CO2 los aires tienen capacidad para toda la planta . Cuenta con sala de reuniones 2 una mas grande y una chica Despachos 5 y Despachos para mas de 8 personas cómodas Cocina dos baños . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-147 Venta Departamento Monoambiente dividido en Balvanera al frente entrada independiente con puerta de rejas. Se ingresa al living comedor. Cocina integrada con desayunador. Baño completo con bañadera. Habitación con vestidor. El departamento esta dividido. Ventana a la calle. Aire acondicionado. 2 ventiladores de techo. Departamento apto para personas con capacidad reducida. Financiación con Lendar Excelente ubicación!!!!!!!!! A 1 cuadra de la estación Carlos Gardel del subte B Del shopping abasto y de Av. Corrientes. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Julieta Salas - MLS ID 420211289-70 VENTA DE MONOAMBIENTE EN PALERMO MONOAMBIENTE EN VENTA - PALERMO Ideal para Airbnb Ubicación inmejorable en pleno Palermo a pasos de los mejores bares restaurantes y tiendas. Zona con altísima demanda de alquiler temporario. Unidad funcional y luminosa con cocina integrada baño completo y salida a balcón de 49 m. Incluye baulera propia de 6 m. Edificio pensado para inversores -Todas las unidades cuentan con baulera en subsuelo -Laundry común Perfecto para alquiler temporario Detalles de la unidad -Superficie cubierta 286 m -Superficie semicubierta 49 m -Baulera 6 m -Superficie total 33 m También hay otras propiedades disponibles. Consultame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-162 Departamento 4 Ambientes en Proyecto Magnolia 2 B ¡Tu nuevo hogar con amenities y excelente ubicación! Descripción Ubicado en el exclusivo Proyecto Magnolia este impecable departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan confort diseño y una excelente ubicación. Con 12115 m cubiertos y 15415 m totales este departamento al frente ofrece espacios amplios y luminosos pensados para tu comodidad y estilo de vida. Comodidades Cuenta con un dormitorio principal en suite con baño privado dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Además incluye un toilette para visitas brindando una funcionalidad excepcional para el día a día. Cocina La cocina se encuentra separada optimizando los espacios de la propiedad. Amenities Disfruta de un solarium pileta SUM con parrilla y otros servicios exclusivos del complejo ideales para momentos de relax y encuentros sociales. Características destacadas - 4 ambientes 3 dormitorios dormitorio principal con baño en suite y vestidor dos dormitorios completos con placares e interiores segundo baño mas un toilette de recepción - Superficie total 15415 m - Superficie cubierta 12115 m - Excelente distribución con gran luminosidad y ventilación - Amenities completos solarium pileta SUM con parrilla - Cochera opcional consulta disponibilidad Ubicación y accesibilidad A pocos minutos de la Estación de Tren de la línea Mitre conectando con diversas zonas de la ciudad. Varias líneas de colectivo 63 130 168 entre otras que te ofrecen una excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Fácil acceso a importantes avenidas con cercanía a comercios y servicios en la zona. Zonas cercanas A pasos de bares restaurantes supermercados y shopping centers para disfrutar de la comodidad y cercanía. Escuelas Varias opciones educativas en la zona incluyendo institutos de nivel primario y secundario. Un lugar pensado para quienes buscan un hogar con estilo y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Proyecto Magnolia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Julieta Salas - MLS ID 420211289-86 VENTA Monoambiente divisible - Almagro super Luminoso Monoambiente con balcón terraza vista abierta al frente. Es pura luz! El departamento se entrega con el equipo de aire acondicionado frio calor instalado. Cocina equipada con horno y anafe mesada de cuarzo y conexión para lavarropas. Edifico Apto Profesional. Hay más unidades disponibles. Emprendimiento ubicado en pleno barrio de Almagro zona HOSPITAL ITALIANO. a dos cuadras de Av. Corrientes y a 4 cuadras de la estación Ángel Gallardo línea B de subterráneos. Ideal para consultorios !!! Detalle de terminaciones CARPINTERÍAS Ventanas de PVC PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de porcelanato en todos los ambientes habitables. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada realizada en melamina de MDF Alacena realizada en melamina de MDF Mesada TECHNISTON o similar ARTEFACTOS DE COCINA Horno Eléctrico MARCA DOMEC HEXA 16- REFLEX o similar Anafe Eléctrico MARCA DOMEC AE X2 o similar INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente por termotanque individual eléctrico Instalación de agua fríacaliente por sistema de caños por termofusión. SE ENTREGA SEMI AMOBLADO LAVARROPAS- HELADERA - MUEBLE DIVISOR CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-138 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES FRENTE Ubicado en la zona de SAN TELMO sobre la calla Humberto Primo al 600 Cerca de la estación SUBTE San Juan LINEA C e Independencia LINEA C y E En el corazón de San Telmo fácil acceso a transportes públicos y comercios. Cercano a Facultades CARACTERISTICAS - Disposición FRENTE - Livingcomedor - Habitación cplacar - Baño completo - Cocina independiente EDIFICIO con Encargado Fijo ascensor. Ideal Primera vivienda o Renta ya que se encuentra en una zona altamente requerida por cercanía a UNIVERSIDADES zona turística y que ofrece cercanía a microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-619 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE - ENTREGA INMEDIATA!! YA PUEDE SER TUYO !! LA ENTREGA DE LA UNIDAD SE REALIZA DE 15 A 20 DIAS POSTERIORES A LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRA VENTA EL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE CALIDAD VERIFICA QUE PARA LA ENTREGA ESTE LA UNIDAD IMPECABLE EDIFICIO UBICADO SOBRE LA CALLE DEHEZA A MEDIA CUADRA DE AVDA CABILDO - DOBLE FRENTE CUENTA CON UNIDADES DE 2 3 Y 4 AMBIENTES. CONSTRUCTORA DE PRIMER NIVEL ESTUDIO KOHON VALOR DE PUBLICACION USD 192.000 PAGO CONTADO . DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PISO 4to G AL CONTRAFRENTE CON BALCON TERRAZA EXCELENTE ORIENTACION SUR . SUP CUBIERTA 44 M2 BALCON 8.00 M2 TOTAL 5200 M2 INGRESANDO AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS A LA IZQUIERDA CON LA COCINA INTEGRADA . COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA MESADA DE SILESTONE COCINA A GAS EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE. ESPACIO PARA LAVARROPAS. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON PISOS EN PORCELANATO SIMIL MADERA. AMPLIO BALCON BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE DUCHA. 1 AMPLIO DORMITORIO A PULMON ABIERTO DE EDIFICIO CON PLACARD CON INTERIORES INCLUIDO. CALEFACCION POR RADIADORES EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS SPLIT YA INSTALADOS LA CALEFACCION ES ABASTECIDA POR UNA CALDERA CENTRAL. EL CONTROL DE LA CALEFACCION ES INDIVIDUAL . AGUA CALIENTE CENTRAL. FULL AMENITIES PISCINA SOLARIUM SUM ESPACIO COWORK BIKE PARKING TERRAZA PARRILLAS JARDINES VISTAS PANORAMICAS AL RÍO Y CIUDAD COCHERAS AUTOS Y MOTOS SEGURIDAD 24 HS GRUPO ELECTROGENO ES UN MODERNO COMPLEJO CON MUCHO ESPACIO VERDE Y SOSTENIBLE. ¡IMPERDIBLE! EXCELENTE UBICACIÓN Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes. 100 ACCESIBILIDAD Y RAPIDA SALIDA A GRAL PAZ PANAMERICANA CABILDO Y CORREDOR NORTE POR LIBERTADOR. INMEDIATEZ CON LAS LOMAS DE NUÑEZ. PUNTO ESTRATEGICO PARA MOVERSE RÁPIDO. 2 subsuelos de cocheras muy cómodas y de fácil acceso. Portón automático. Cuatro 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. PODEMOS HACER VISITAS LOS DÍAS SABADOS ASI VES COMO AVANZA LA CONSTRUCCIÓN!!! Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Porcelanato mate en los palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso cbuñas en estar-comedor y dormitorios y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 33 incoloro. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. 2 MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar bañeras de 150 marca ROCA y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-378 LINDISIMO DEPARTAMENTO TIPO CASA DE PISO COMPLETO DE CINCO AMBIENTES CON DOS DEPENDENCIAS Y BAULERA. TRES BALCONES Y UNO DE ELLOS ATERRAZADO. UBICADO EN BARRIO NORTE A PASOS DE AV. SANTA FE ZONA DE COMERCIOS COLEGIOS CAFÉS RESTAURANTES Y UNA AMPLIA VARIEDAD DE CENTROS MÉDICOS. Lindísimo departamento tipo piso de cuatro dormitorios y dos habitaciones de servicio en Barrio Norte. El edificio es de estilo racionalista y cuenta con un pintoresco patio. El departamento posee baulera. El departamento - Tiene cuatro habitaciones la principal en suite. - Dos habitaciones de servicio - Dos baños completos con ventilación y luz natural. - Toilette de recepción reciclado hace diez años. - Cuenta con un estar estilo family o escritorio. - Mucho espacio de guardado. - Amplia cocina y comedor diario independiente. - Lavadero independiente. Pisos de roble de eslavonia. Tres puertas de acceso las dos principales blindadas. Calefacción por aire frío calor y placas eléctricas El agua caliente es central Superficie cubierta 22034m2 Superficie semicubierta 879m2 Balcón 812m2 Superficie total 23725m2 Tiene baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Ignacio Camero - MLS ID 420621257-10 Venta de Departamento 3 ambientes con Balcón en Barracas Excelente Ubicación Muy luminoso. Departamento 3 ambientes con Balcon A estrenar ! Con una superficie total de 7269 m distribuidos en 6698 m cubiertos y 571 m semicubiertos este departamento de 3 ambientes ofrece Ambientes amplios y luminosos con pisos de porcelanato en todos los espacios 2 dormitorios 2 baños completo 1 toilette Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas sanitarios Ferrum y grifería FV Agua caliente central a gas Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado -Opcional compra de Cochera cubierta USD20.000 -El edificio ofrece los siguientes amenities Solárium con parrillas en la terraza -Agregados de Categoría -Aberturas de aluminio. -Sanitarios Ferrum -Griferia FV -Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Sebastián Oscar Pizarro - MLS ID 421051051-229 Se vende depto de 4 amb en el corazon de Parque Patricios. Actualmente unificaron 2 habitaciones con lo cual posee solo 2 pero se podría volver a dividir la misma pasando a tener 3 habitaciones. Cuanta con doble ingreso Cocina y Living. y un amplio Balcon a la Calle que se accede desde el Living. Tiene un baño Completo y 1 Toilette. En el Ultimo piso posee el lavadero y una Terraza Propia de 34 mts con posibilidad de colocar una Parrilla. Es muy luminoso y con vista abierta. No dudes en consultarnos y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Mauro Albornoz - MLS ID 420951157-379 Venta de departamento monoambiente con balcon doble en Saavedra en segundo piso Entorno a plaza con frondosa arboleda permanente. Departamento a estrenar hoy showroom momentaneo. Con detalles de categoría en unidades y en edificio. Al ingresar al departamento encontramos la cocina integrada con su desayunador y artefacto de cocina en isla. Ambiente amplio con salida a balcón doble ancho. Posee luz directa del sol por la mañana. Baño completo y funcional de tamaño amplio y cómodo. Placard empotrado en el ingreso. Plus Aire acondicionado inverter frio calor instalado griferías de primera linea mesadas tipo Silestone muebles de cocina modernos pisos porcelanato símil madera aberturas aluminio de alta prestación. Cocina anafe 4 hornallas a gas y horno separado. Amenities Pileta con borde infinito en azotea y solarium con cesped real. Se llega con ascensor hasta este sector SUM equipado en PB. Ubicado a metros de Av. Donado con acceso rápido y salida de la Ciudad o hacia zona Centro Caracteristicas y descripción detallada del edificio SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTRUCTURA INDEPENDIENTE DE HORMIGÓN ARMADO Y CERRAMIENTO DE MAMPOSTERÍA. ALBAÑILERÍA LA FACHADA EXTERIOR DEL EDIFICIO SERÁ REALIZADA EN HORMIGÓN ARMADO Y SU TERMINACIÓN SERÁ A LA VISTA CON SELLADOR ACRÍLICO. LOS MUROS PERIMETRALES DE LAS UNIDADES ESTARÁN EJECUTADOS EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLO IGNIFUGO TIPO RETAK. LOS TABIQUES INTERIORES DE CADA UNIDAD FUNCIONAL ESTARÁN EJECUTADOS EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS O TIPO RETAK. CIELORRASOS ESTARÁN TERMINADOS CON HORMIGÓN A LA VISTA SILICONADO Y EN PLACAS DE ROCA DE YESO. PISOS LOS HALLS DE ACCESO Y CIRCULACIONES COMUNES TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO. LAS ESCALERAS GENERALES Y LOCALES DE SERVICIO SERÁN DE CEMENTO ALISADO O RODILLADO. ASCENSORES SERÁ MECÁNICO AUTOMÁTICO CON PUERTAS Y CABINA DE ACERO INOXIDABLE DE DIMENSIONES DE 110M X 130M PISOS DE GRANITO E INTERIORES REVESTIDOS CON ESPEJOS Y ACERO INOXIDABLE. INSTALACIÓN SANITARIA LOS DESAGES PRIMARIOS SERÁN EN CAÑERÍA DE POLIPROPILENO CAÑERÍA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE CON CAÑOS PLÁSTICOS TERMO FUSIONADOS. EL AGUA PARA CONSUMO SANITARIO SE ABASTECERÁ MEDIANTE TANQUES DE BOMBEO UBICADOS EN PLANTA BAJA BOMBAS DE IMPULSIÓN Y TANQUES DE RESERVA EN AZOTEA. INSTALACIÓN DE GAS LA MISMA SE REALIZARÁ CON CAÑERÍA DE TERMOFUSIÓN DE PRIMERA MARCA SIGAS O FUSIOGAS APROBADA POR EL ENTE REGULADOR. INSTALACIÓN ELÉCTRICA COMPRENDE LA EJECUCIÓN DE TODA LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA CAJAS DE TOMA SALA DE MEDIDORES TABLERO DE SERVICIOS GENERALES PUESTA A TIERRA Y LAS MONTANTES Y DISTRIBUCIONES ELÉCTRICAS TELEVISIÓN DE TELEFONÍA DATOS. SE DEJARÁ LA INSTALACIÓN PREVISTA PARA INSTALAR UN CIRCUITO CERRADO DE VIDEO. SE DEJARÁN ACOMETIDAS DESDE LA MONTANTE Y SIN CABLEAR PARA TELEFONÍA TELEVISIÓN POR CABLE E INTERNET POR CABLE MODEM. SE PROVEERÁN Y COLOCARÁN TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN DE LAS ÁREAS COMUNES SISTEMA DE EMERGENCIA A TRAVÉS DE EQUIPOS AUTÓNOMOS Y ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EXTERIOR EN JARDINES Y ACCESOS. UNIDADES FUNCIONALES INSTALACIÓN ELÉCTRICA LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON UN TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL. SE REALIZARÁ EL CIRCUITO DE ILUMINACIÓN CIRCUITOS DE TOMAS CIRCUITO PARA EL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. INSTALACIÓN TERMO-MECÁNICA CALDERAS DUALES INDIVIDUALES AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN DE PRIMERA MARCA PARA LOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES CON CALEFACCIÓN MEDIANTE RADIADORES DE ALUMINIO COLOCADOS EN CADA AMBIENTE. PARA LOS MONOAMBIENTES EL AGUA CALIENTE SERÁ A TRAVÉS DE TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 55L DE PRIMERA MARCA. EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES SE REALIZARÁ PREINSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADOS. PISOS TODOS LOS AMBIENTES TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA MARCA ILVA O SIMILAR. REVESTIMIENTOS SE COLOCARÁ REVESWMIENTO CERÁMICOS RECWFICADOS EN COLOR BLANCO O NEUTRO EN BAÑOS SECTORES DE DUCHA Y BAÑERA. CIELORRASOS GENERALES SERÁN DE HORMIGÓN VISTO EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIOS. EN BAÑOS YO COCINAS SERÁN SUSPENDIDOS DE PLACAS DE ROCA DE YESO CON TERMINACIÓN DE PINTURA COLOR BLANCO. CARPINTERÍAS EXTERIORES LAS VENTANAS SERÁN DE ALUMINIO PINTADO NEGRO LÍNEA MÓDENA O SIMILAR Y DE VIDRIO LAMINADO DE 33 CON OPCIÓN A COLOCAR DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES LA PUERTA DE ACCESO SERA DE DOBLE CHAPA INYECTADA CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. LAS PUERTAS INTERIORES SERÁN DE MARCO DE CHAPA DOBLADA Y HOJAS DE PLACA DE MDF 9 MM O SIMILAR TAMBIÉN CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. LOS FRENTES DE PLACARD SERÁN CORREDIZOS DE PLACA DE MELAMINA COLOR BLANCO CON GUÍAS DE ALUMINIO. MUEBLES DE COCINA LAS MESADAS SERÁN DE CUARZO SILESTONE O SIMILAR DE COLOR A DEFINIR LOS MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA SERÁN DE MELAMINA BLANCA DE 18MM CON PERFILES J DE ALUMINIO. SANITARIOS Y GRIFERÍAS SE COLOCARÁN GRIFERÍAS MONO-COMANDO CROMADAS MARCA FV Y SANITARIOS COMPLETOS MARCA ROCA MÓNACO. LA PILETA DE COCINA SERA DE ACERO INOXIDABLE DE BACHA SIMPLE. EQUIPAMIENTO DE COCINA ANAFE DE 2 Y 4 HORNALLAS Y HORNO DE ACERO INOXIDABLE MARCA LONGVIE LINEA PREMIUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nancy Biallas - MLS ID 420951218-121 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 44M VENTA EN CHACARITA Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Chacarita zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Propiedad diseñada para profesionales que buscan funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 44 m distribuidos en 40 m cubiertos y 4 m semicubiertos Ubicación privilegiada sobre Avenida Forest Piso 2 en edificio de 9 pisos Construcción nueva a estrenar año 2025 Clasificación apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con salida a balcón Cocina equipada con conexión a gas Baño completo Excelente aprovechamiento del espacio Luminosidad natural destacada ENTORNO Y CONECTIVIDAD Zona con alta densidad comercial Proximidad a cafeterías y espacios gastronómicos Cercano a líneas de transporte público Subte B a pocas cuadras Múltiples líneas de colectivo AMENITIES Parrilla de uso común en último piso Bicicletero Edificio moderno y bien mantenido Inversión inteligente con potencial de rentabilidad. Ideal para profesionales independientes o como primera propiedad en zona estratégica. Coordinar visita para conocer en detalle las características únicas de este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta 3 ambientes con bajas expensas en Palermo! Es un tres ambientes muy cómodo y de gran funcionalidad, ideal para primer vivienda o inversión. NO apto profesional. Living comedor super luminoso, con vista abierta a jardin interno del edificio y pisos de parquet. Cocina semi integrada, artefacto de cocina a gas, muebles de alacena, a continuación se encuentra un patio interno exclusivo del departamento con lavadero y conexión para lavarropas. Agua caliente por calefón. Dormitorio principal, posee escritorio y placard empotrado desde el piso hacia el techo. Baño completo con bañera. Edificio de época muy bien conservado de 4 pisos con ascensor. Excelente ubicacion: Beruti al 4400, Palermo. A metros del predio de la Sociedad Rural, rodeado de bares, diseño y gastronomía. Conectividad ideal desde Santa Fe (Metrobus), a muy pocas cuadras de la estación de tren de Palermo (Linea San Martin) y de la estación Palermo de subte (Linea D). Ubicación estratégica, ideal para inversión por su alta demanda. Agenda tu visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-129 Living comedor amplio y luminoso con salida al balcon con cerrameinto. Cocina comedor comedor de buenas medidas con muebles en bajo y alto mesada. Lavadero independiente y segundo balcon. Dormitorio principal con placard Baño completo La calefacción es central por radiadores y el aire acondicionado por split. El edifico cuenta con ameities muy buen sum con muy buena vista. Ubicacion centrica cercania al club Ferrocarril Oeste Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar