Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal - COCINA C/ COMEDOR DIARIO - 3 DORMITORIOS CON PLACARD - DOS BALCONES -LAVADERO - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE.  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4132)

1º FRENTE — 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA Dos ambientes a estrenar con balcón y terraza de uso exclusivo, en un edificio totalmente reciclado. Ideal para quienes buscan un espacio al aire libre propio en plena ciudad. Living-comedor con cocina integrada 1 baño completo Balcón + terraza privada 55 m² cubiertos + 65 m² descubiertos (8 balcón + 57 terraza) — 120 m² totales Diseño moderno, luz natural y un exterior propio pocas veces disponible en esta zona. Perfecto para disfrutar todo el año.A estrenar, luminoso y con espacio verde propio: una opción ideal para quienes buscan más metros sin perder la esencia de un depto de categoría. Terminaciones de gran calidad, excelente distribución y luz natural en todos los ambientes. Ideal primera vivienda o renta. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.   XINTEL (EDP-EDP-2611)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Ubicación, luz y calidad de vida En una de las zonas más tradicionales y elegantes de Buenos Aires, sobre Billinghurst, entre Av. Las Heras y Pacheco de Melo, encontramos esta interesante propiedad que combina excelente ubicación, luminosidad, conectividad y espacios verdes. Un departamento con personalidad Ubicado en un segundo piso, este semi piso ofrece una distribución funcional y la comodidad de contar con doble entrada, aportando independencia y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se destaca especialmente por su muy buena luminosidad, creando ambientes agradables y llenos de vida. El balcón suma un espacio exterior propio y permite disfrutar de la luz y del entorno, aportando un diferencial muy valorado en la vida cotidiana. Todo Recoleta a tu alcance Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica. La cercanía con Av. Las Heras y Pacheco de Melo brinda una excelente conexión con diferentes medios de transporte y permite desplazarse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad. A esto se suma la proximidad a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas culturales, haciendo que todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana esté cerca. El privilegio de tener verde cerca Vivir en Recoleta también significa tener acceso a algunos de los espacios verdes más agradables de la ciudad. La cercanía a plazas, parques y áreas verdes invita a salir a caminar, hacer ejercicio, disfrutar del aire libre o simplemente encontrar un momento de tranquilidad dentro de la dinámica porteña. Una combinación difícil de encontrar Semi piso · Segundo piso · Balcón · Doble entrada · Muy luminoso · Excelente conectividad · Cercanía a espacios verdes Una propiedad que reúne características muy buscadas en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. RECOLETA Una ubicación para disfrutar. Un departamento para vivir. Una oportunidad para descubrir.   XINTEL (TYK-TYK-380)

 ¡Excelente Oportunidad en Mataderos! PH de 2/3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido Ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y SIN  expensas. Se trata de un primer piso completo por escalera, con una disposición al frente que garantiza luz natural durante todo el día. APTO CREDITO!!! Características principales: * Living comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido. * Balcón corrido: Abarca todo el frente de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre. * Dormitorio principal: Ubicado al frente, equipado con un cómodo placard empotrado. * Cocina independiente: Cómoda y funcional. * Comedor diario / 2do Dormitorio: Un espacio versátil que podés adaptar según tus necesidades (ideal como segundo cuarto, escritorio para home office o comedor diario). * Terraza común: Espacio aéreo amplio, perfecto para colgar la ropa o disfrutar del sol.  

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Barracas - 2 AMBIENTES - BALCÓN AL FRENTE - ESTAR/COMEDOR - COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia Excelente Departamento de 2 Ambientes Al Frente en Barracas Apto Profesional CONTACTO: La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1263)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 y Medio Ambientes en Barracas - 2 AMBIENTES Y MEDIO - BALCÓN AL FRENTE - ESTAR/COMEDOR - COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1265)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas - 2 AMBIENTES  - BALCÓN - ESTAR/COMEDOR - COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1266)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas - 2 AMBIENTES Y MEDIO - BALCÓN AL FRENTE - ESTAR/COMEDOR - COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1269)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas - 2 AMBIENTES  - BALCÓN - ESTAR/COMEDOR - COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO COMPLETO -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1270)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas Monoambiente -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas. Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1271)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas MONOAMBIENTE -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1272)

Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 Y Medio Ambientes en Barracas Monoambiente -CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES- Este Edificio reúne tres aspectos claves para la vida urbana: conectividad, confort y sustentabilidad. Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio. Portería inteligente Smart Access Hall de acceso con mobiliarios Iluminación LED con sensor de movimiento Espacio exclusivo de guarda bicicletas Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes Sistema de recolección de agua de lluvia La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1273)

Venta de departamento 2 ambientes con balcón en Palermo Hollywood.  Edificio ubicado sobre la calle Soler Nº 5731, entre Bompland y Ángel Justiniano Carranza.  Piso 7 con vista al frente.  Consta de:  - Living comedor con pisos de porcelanato simil madera, luminoso, con balcón francés.  - Cocina con muebles bajo mesada, cocina a gas y lavadero semi integrado.  - Habitación principal con baño en suite, placares empotrados y salida al balcón.  - Baño completo con bañera.  - Amplio balcón con vista al frente. - Lavadero. - Calefacción por radiadores - Caldera individual.  Unidad apto profesional y apto alquiler temporal.  Características generales:  Edificio de 8 pisos comunicados por 2 ascensores, cuenta con 3 unidades por piso. Muy bien ubicado, a pasos del polo gastronómico y comercial de Palermo Hollywood.

Monoambiente en venta en Flores Norte.Ideal como primera vivienda o como inversión para renta residencial. --Apto crédito. Sin reubicación.-- Ubicado en un primer piso al frente, en una calle semi cortada muy tranquila, con acceso por escalera. La propiedad cuenta con algo más de 44 m² totales y se destaca por sus amplias dimensiones y muy buena luminosidad. El ambiente principal tiene un ventanal al frente y salida a un balcón semicubierto de 3,57 m², corrido entre el living y la cocina. Baño completo con ventana. Mediante una escalera se accede al lavadero y a una terraza descubierta de 4,52 m². En total, la propiedad ofrece más de 8 m² de espacios exteriores entre balcón y terraza, además de muy buena luz y ventilación natural. Ubicado en la cuadra donde Franklin se corta, a una cuadra de Av. Gaona. a dos cuadras de Plaza Ntra Sra de la Asunción. a tres cuadras de Boyacá. a cuatro cuadras de J. B. Justo (Metrobus). a cinco cuadras de Av. Nazca. a siete cuadras de Plaza Irlanda. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

DEPARTAMENTO | 2 AMBIENTES | DUPLEX | COCHERA Ubicación estretégica, en el límite entre Belgrano, Palermo y Colegiales. Frente a calle Amenabar. Cochera, espacio guarda coche. Habitación en suite en piso superior con balcón cerrado. Living comedor con toilette y cocina integrada, con balcón. Muy luminoso. Aire acondicionado frio calor en cada piso. Celular/Whatsapp: EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Ubicado a media cuadra de Av. Coronel Diaz, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 3 cuadras de Av. Medrano y a 5 cuadras de Av. Santa   Fe. Se vende equipado y amoblado. Departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo! - Dormitorio  con salida a balcón . - Cocina integrada. - Living comedor y salida al balcón. - Excelente carpintería.   Muy buena ubicación, funcional, buena distribución, Luminoso. - Baño completo  - Se vende amoblado y equipado Atributos  - Luminoso - De categoría. - Ubicación estratégica en el corazón de Palermo. AMENITIES - Laundry. - Solárium con  duchas y parrillas - SUM. La propiedad actualmente se encuentra con Renta temporaria Consúltanos y coordinamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Venta departamento Puerto Madero 3 ambientes con cochera fija en TORRES DEL YACHT, vigilancia 24 hs, amenities de categoria, piscina, gym, sum, etc. piso 2. El departamento esta ubicado al frente, amplio living comedor con salida al balcon con vista al dique, cocina semi integrada separada por barra, lavadero independiente, toilette de recepción, dos amplios dormitorios en suite, principal con vestidor, super luminoso, excelente estado, pisos de madera, Aire Acondicionado frio/Calor en todos sus ambientes, cortinas roller y black out. Posee entrada principal y de servicio, todo eléctrico.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (GGA-GGA-1325)

**MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON EXCELENTES TERMINACIONES Y AMENITIES** Moderno y funcional departamento de 1 ambiente, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, práctica y con una ubicación estratégica. La unidad dispone de un amplio ambiente principal, cocina integrada con ventilación e iluminación natural, sector especialmente previsto para placard y baño completo. Su distribución permite aprovechar muy bien cada espacio y ofrece un ambiente confortable y versátil. Se destaca por la calidad de sus terminaciones y equipamiento: pisos de madera natural prefinished, aberturas de aluminio con DVH, cerradura electrónica y cocina equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno. Ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros del Boulevard Olleros y próximo a **Palermo y Las Cañitas**, con una amplia propuesta gastronómica y de servicios. Además, cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, encontrándose cerca del **Subte Línea D** y de la **Estación Lisandro de la Torre del Ferrocarril Mitre**. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y facilitar la vida cotidiana, entre ellos **solárium, parrilla, laundry y bicicletero**. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Chas Descubra este encantador PH ubicado en la tranquila zona de Parque Chas, en Capital Federal. Situado en la planta baja, acceso por pasillo y con ubicación privilegiada dentro del lote, sobre la calle Barzana al 1200, este inmueble de 60 años ofrece una combinación única de comodidad y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y sin gastos de expensas. Con una superficie total de 80 m2, este PH se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un hall de distribución, un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares. Amplia cocina, baño completo hecho a nuevo y uno de los dormitorios. En la planta superior, se ubica el segundo dormitorio, brindando un espacio íntimo y confortable, y la salida a una amplia terraza propia de 20m2. Muy luminoso, con ventilación cruzada, pisos de parquet y porcelanato en excelente estado, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Ubicado a 3 cuadras de Av. de los Incas y a 1 de Av. Constituyentes en una zona segura y de muy fácil acceso con múltiples líneas de colectivo y conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Apto para mascotas, este PH es una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine funcionalidad y encanto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. -NO ES APTO CREDITO- No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Contactame Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

2 AMBIENTES  de categoría superior Amoblamiento de calidad en Cocinas y baños. Calefacción por radiadores con caldera individual.Aire acondicionado eficiencia A, frío/calor.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato. Bajo mantenimiento. Sin encargado permanente. XINTEL (CAI-CAI-714)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales  Palpa y Zapiola, contrafrente, muy luminoso, balcon, living comedor, dormitorio con placard, baño reciclado, cocina y lavadero, pisos de parquet, Expensas inclyen Aysa El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2619)

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRETE, ÚNICA OPORTUNIDAD,  ENTREGA INMEDIATA Maravilloso Monoambiente divisible al frente con balcón en emprendimiento BAH ARENALES. Ubicado en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Avenida Santa Fe, a solo 100 metros de la línea D y H de Subtes y rodeado de medios de transportes. El edificio es sobrio, con materiales nobles que se aprecian tanto en la distancia como en la aproximación. Características principales: • Superficie total: 40,16 m² • Superficie cubierta: 34,86 m² • Superficie descubierta : 5,3 m² Características principales: • Ambientes: 1 Distribución • Living-comedor con cocina semi-integrada, anafe y horno eléctrico. Salida a balcón. • Baño completo  • Unidad en 5to piso al frente. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRETE, ÚNICA OPORTUNIDAD,  ENTREGA INMEDIATA Maravilloso Monoambiente divisible al frente con balcón en emprendimiento BAH ARENALES. Ubicado en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Avenida Santa Fe, a solo 100 metros de la línea D y H de Subtes y rodeado de medios de transportes. El edificio es sobrio, con materiales nobles que se aprecian tanto en la distancia como en la aproximación. Características principales: • Superficie total: 40,16 m² • Superficie cubierta: 34,86 m² • Superficie descubierta : 5,3 m² Características principales: • Ambientes: 1 Distribución • Living-comedor con cocina semi-integrada, anafe y horno eléctrico. Salida a balcón. • Baño completo  • Unidad en 5to piso al frente. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado y Amenities – Villa Urquiza. Rivera Mistyc. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad, espacios verdes y una gran oferta gastronómica y comercial. Cuenta con muy buena conectividad a avenidas principales y transporte público. La unidad se destaca por su diseño moderno, funcional y muy luminoso. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, equipado con muebles de alto y bajo mesada y espacio para electrodomésticos, creando un ambiente cómodo y práctico para la vida diaria. Desde el living se accede a un gran balcón aterrazado, ideal para colocar una mesa exterior, disfrutar del aire libre o crear un espacio verde propio, aportando excelente ventilación y luz natural al departamento. El dormitorio es amplio y luminoso, con vestidor e interiores terminados. La unidad cuenta además con baño completo con terminaciones modernas y artefactos de primera calidad. -Radiadores y AA en todos los ambientes. -Aberturas con vidrios DVH. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y el disfrute, tales como: -Piscina con solárium -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Parrillas -Terraza con espacios de relax. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMB!!! ¡No dudes en consultar y hacemos una visita! Rivera Mystic te espera!!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones