Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carolina Dagosta - MLS ID 421031128-25 ESPECTACULAR MONOAMBIENTE!!! Moderno luminoso e impecable con una excelente distribución funcional que optimiza cada espacio. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO!! APTO CREDITO!! Se trata de una propiedad ideal para inversión vivienda futura o uso profesional. Actualmente se encuentra con renta vigente funcionando como alquiler temporario hasta el 31 de enero de 2027 inclusive. Una propiedad versátil moderna y bien ubicada ideal para quienes buscan rentabilidad hoy y proyección a futuro. Se encuentra TOTALMENTE EQUIPADA Inventario con mas de 100 items COCINA Heladera Electrolux Set Vajilla completo Ollas Sarten Horno Microndas Juguera Exprimidor Pava Electrica Cafetera Electrica Tostadora etc. BAÑO Juego de toallas y toallones Secador de pelo etc. LIVING Futon Mesa Sillas etc. DORMITORIO Somier ccajones Colchon Cannon Respaldo Cama Mesa de Luz completo set de blanqueria Cortina roller black out etc. Smart TV 32 AA FrioCalor BGH 4500FC Plancha Aspiradora Estufa Calefactor Vitroconvector etc. Ubicado en una excelente zona con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Colectivos 5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 111 115 124 140 146 150 151 180 Subtes Metro CALLAO Línea B CONGRESO Línea A SAENZ PEÑA Línea A URUGUAY Línea B Para más información y coordinar una visita contactanos. NO DEJES DE VISITARLA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariana Casas - MLS ID 420261139-241 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL El living comedor se expande generosamente conectándose de manera fluida con un patio privado que amplía los límites interiores. La cocina independiente y funcional cuenta con conexión para lavarropas facilitando las tareas cotidianas. El dormitorio equipado con placard recibe luz natural por su ventana orientada al norte garantizando un ambiente cálido y acogedor. Construido en 2018 el departamento presenta terminaciones de calidad aberturas de aluminio con DVH agua caliente central y una cochera fija que agrega valor al inmueble. El edificio cuenta con ascensor sumando comodidad para sus habitantes. Ubicado sobre Avenida Rivadavia el inmueble se emplaza estratégicamente en el primer piso ofreciendo una conexión perfecta entre intimidad y accesibilidad. Su distribución equilibrada integra espacios luminosos y versátiles. Villa Luro representa una inversión inteligente en un barrio de gran expansión con excelente conectividad y servicios cercanos. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características destacadas - Superficie total 59 m - 2 ambientes - Patio - Cochera fija - Orientación nortesur - Apto crédito - Apto profesional Transportes Cercanos Colectivos1 2 8 46 53 57 63 86 88 96 104 113 136 163 182 195 TrenesVilla Luro SARMIENTO Datos útiles BarrioVilla Luro ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 Descubrí tu nuevo hogar donde cada detalle está pensado para tu comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-160 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento de 89 m ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Viamonte. Propiedad de estilo clásico que combina la solidez arquitectónica tradicional con funcionalidad contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 89 m completamente cubiertos Ubicación estratégica en planta alta del edificio Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo con diseño original Edificio de 9 pisos en zona céntrica DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece una distribución racional que maximiza los espacios. La cocina comedor mantiene la amplitud característica de las construcciones de mediados de siglo con comunicación fluida hacia los ambientes principales. Los dormitorios presentan excelente luminosidad y proporciones generosas ideales para configuraciones versátiles. Pisos de parquet en excelente estado! DETALLES CONSTRUCTIVOS Techos altos que otorgan sensación de amplitud Terminaciones de calidad constructiva superior Conservación de detalles arquitectónicos originales Estructura sólida y funcional UBICACIÓN Emplazado en Balvanera uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad servicios urbanos y acceso inmediato a principales arterias de la ciudad. Una oportunidad única para quienes valoran los espacios con personalidad y buscan una propiedad con potencial de valorización en una ubicación privilegiada. Transportes Cercanos Colectivos24 26 29 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 115 118 124 132 140 146 180 188 194 Subtes MetroCÓRDOBA Línea H FACULTAD DE MEDICINA Línea D PASTEUR Línea B Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3C Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1056 Código Postal ArgentinoC1056ABM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORDOBA Ubicación Estratégica en Palermo Departamento de 108 m ubicado en Avenida Córdoba 3402 un emplazamiento privilegiado en el corazón de Palermo. Diseñado para profesionales y familias que valoran la funcionalidad y el estilo contemporáneo. Características Principales Superficie total de 108 m 70 m cubiertos 38 m semicubiertos Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos Disposición en contrafrente que maximiza la luminosidad Balcón con excelente orientación Diseño y Confort Proyecto arquitectónico que fusiona elegancia y practicidad. Interiores pensados para crear un espacio de bienestar con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y generan una sensación de amplitud. Amenities de Alto Nivel Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium y terraza verde Business center Área de juegos infantiles Seguridad 247 Portón automático Ascensor Salón de usos múltiples Especificaciones Técnicas Estado En construcción Año de entrega Junio 2026 Calefacción por losa radiante Apto profesional Permite mascotas Aire acondicionado Caldera individual Servicios Incluidos Electricidad Agua Internet Desage cloacal Detalles de Inversión Oportunidad única para quienes buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal. Departamento con excelente potencial de valorización y diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada sobre opciones de financiamiento y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jorge Eugenio Dutari - MLS ID 420101337-55 Departamento 2 ambientes Contra frente con balcón luminoso. Calefón y cocina nuevos Piso Flotante Planos y Reglamento. según escritura cubiertos 3395 semicubiertos 287 total 3682 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-141 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA APTO CRÉDITO LUMINOSO SEGUNDO PISO POR ESCALERA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente sobre Av. Independencia. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad y entrada de sol durante gran parte del día. Cuenta con 42 m muy bien distribuidos en muy buen estado de conservación. Al ingresar encontramos un living confortable y luminoso cocina independiente con conexión para lavarropas baño completo y dos habitaciones de buenas dimensiones. Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural generando una sensación cálida y agradable en toda la propiedad. Ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a múltiples medios de transporte comercios y avenidas principales. APTO CRÉDITO Ideal tanto para vivienda como inversión. Si querés conocerlo escribinos y coordinamos una visita. Contactanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Liliana Beatriz Valverde - MLS ID 421051029-267 El equipo REMAX vende un departamento de 2 ambientes con gran balcón terraza al frente en Villa Urquiza - CABA. El mismo se encuentra en el 3to piso al frente y tiene como particularidad la luz la ventilación y desde su gran balcón terraza la vista a los atardeceres de la ciudad. Con calidad constructiva excelente y diseño moderno el inmueble esta listo para ser transferido por lo que si te interesa no dudes en contactarnos para coordinar una visita. Características particulares Edificio de 7 pisos y 21 unidades funcionales Entrega de la posesión y venta por boleto estando pendiente aun la escritura por ser un edificio nuevo. Posee lugar de guardado en PB asignado a la unidad internamente. Cerramientos con doble vidrio Caldera individual para el manejo del agua caliente y la calefacción por losa radiante Peisa Pre Instalación de Aire Acondicionado Pisos Flotantes y Porcelanato símil madera Baño completo Sin encargado permanente Medidores de Luz y Gas ya instalados de manera individual Espacio para lavarropas en el balcon Medidas de los ambientes Living Comedor y cocina 470 x 413 mts Habitación 3 x 286 mts mas placard empotrado sin interiores Balcón terraza 115 m2 Baño completo 2. x 1.51 mts No dejes de mirar el croquis de la unidad. Llamanos para visitarlo es precioso! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Cristina Mariana Suarez - MLS ID 421011018-111 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Oportunidad Permuta Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre Avenida San Martín AL 2300 piso 6. Edificio de construcción reciente desarrollado en 2023 con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Unidad de 30 m completamente útiles con distribución funcional y moderna. Diseñado para máximo aprovechamiento del espacio ofrece una solución habitacional integral para inversores o primeros compradores. Actualmente con renta representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los distritos más dinámicos de Capital Federal. Características técnicas de primer nivel Climatización por sistema Split frío-calor agua caliente centralizada por termotanque a gas. Pisos de porcelanato premium carpintería de aluminio pre-pintado con vidrios Blindex de seguridad. Instalaciones Aqua System línea roja loza sanitaria y griferías FV de alta gama. Cocina equipada con mesadas graníticas bacha de acero inoxidable y muebles en melamina texturada. Línea modular de instalación eléctrica que garantiza funcionalidad y estética contemporánea. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Juan B. Justo dentro del distrito audiovisual con acceso inmediato a Metrobús. Entorno urbano dinámico con múltiples servicios y conectividad. Amenities del edificio Terraza solárium quincho parrillas salón de usos múltiples portería y cocheras subterráneas. Servicios completos de electricidad agua y gas. Propiedad ideal para inversión o vivienda con excelente potencial de valorización en una zona de alto crecimiento inmobiliario. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador online. Nota Medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación final. Precio e información pueden modificarse sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Castronuovo - MLS ID 61186-128 Departamento 3 ambientes al frente con balcón Orientación Norte. Cochera fija cubierta. 2 Dormitorios con placards 1 Dormitorio en suite Sistema de calefacción caldera y radiadores en todos los ambientes. Cocina totalmente equipada muy moderna y cómoda. Salida de lavarropas. Piso alto con vista panorámica muy Luminoso y aireado. Edificio moderno y con detalles de categoría. El edificio cuenta con piscina y parrilla en el último piso y en un piso intermedio con terraza y juegos para chicos. Cuenta con una cochera cubierta con acceso con portón automático y rampa. Desde la cochera se puede acceder al departamento por medio del ascensor. Cuenta con ascensores amplios y modernos. Además posee cochera de cortesía cámaras en la entrada y en el hall. La ubicación es ideal en caballito norte frente al club de ferrocarril oeste. Muy cerca de varios transportes públicos de la estación de tren de caballito de la línea A de subte. A 3 cuadras de avenida Rivadavia y 4 de Honorio Pueyrredón Vigilancia. Las expensas incluyen AySA.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL PH en venta ubicado sobre Santander en Parque Chacabuco Capital Federal. Superficie total construida de 59 m 59 m cubiertos 59 m terreno. Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones cocina separada y 1 baño completo. Estado general muy bueno. Construido en el año 1989. NO PAGA EXPENSAS APTO CREDITO AMBIENTES 2 Dormitorios Living-Comedor Baño Cocina Lavadero AMENITIES Excelente ubicación Próximo a transporte público Cerca de comercios y servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Ana María Tamborini - MLS ID 421561030-31 Departamento 2 ambientes con posibilidad de 3 Refaccionado San Nicolas Excelente departamento totalmente refaccionado ubicado en un tercer piso muy luminoso y con una distribución muy funcional. Cuenta con living comedor amplio con la posibilidad de cerrarlo fácilmente y generar una segunda habitación o escritorio independiente. Dispone de una habitación principal baño completo y cocina independiente. La cocina es amplia y cómoda con muy buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada lo que permite una excelente organización. Además cuenta con espacio destinado para heladera. Uno de sus grandes diferenciales son los espacios exteriores Dos patios uno techado y otro descubierto que aportan ventilación y luz natural además de permitir generar un espacio verde sector de relax o comedor exterior. Lavadero independiente y cerrado separado de la cocina brindando mayor comodidad y orden. Ubicado en pleno San Nicolás con excelente conectividad - 1 cuadra de Av. Corrientes - 3 cuadras de Av. 9 de Julio - 3 cuadras de Av. Callao - 2 cuadras de Av. Córdoba - 1 cuadra de estación Uruguay Línea B - 2 cuadras de estación Tribunales Línea D Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y versatilidad de distribución. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-203 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN EN BELGRANO. Oportunidad!! Amplio departamento 3 ambientes con dependencia ubicado en el 2do piso con balcón al frente. El departamento cuenta con amplio livingcomedor con ventanal que da salida al balcón aportándole luminosidad y ventilación al ambiente. Cocina cómoda con calefón y entrada al lavadero. Habitación principal amplia con placard y dos habitaciones más ventiladas. Toilette de recepción y un baño completo con bañera. Características y servicios destacados - Edificio con ascensor. - Agua calefaccionada por calefón. - Aires acondicionados en living y habitación principal friocalor. - Gas. - Losa radiante. - Edificio con baulera. - Palier privado. Amplio y luminoso ideal para familias. Ubicado en el gran barrio de Belgrano sobre la calle Ciudad De La Paz entre Sucre y Echeverria. Gran ubicación con cercanía a variedad de comercios transportes espacios recreativos y gastronómicos. Mira el video para tener más detalles sobre la propiedad. Consúltanos! CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA. SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-374 Departamento 4 ambientes Palier privado Balcón- Palermo Dirección Gorriti 3800 Palermo CABA Superficie 72 m Piso 6 con vista abierta y excelente luminosidad. NO APTO PROFESIONAL Principales características Palier privado que aporta mayor categoría y privacidad. Doble entrada ingreso principal al living-comedor y entrada de servicio directa a la cocina-comedor diario. Seguridad y comodidad llave en el ascensor y llave en la puerta de la escalera. Amplio living-comedor lumínico con salida a balcón corrido que permite disfrutar el exterior y la vista despejada. Espaciosa cocina comedor totalmente equipada con toilettelavadero independiente para mayor funcionalidad. Además de ese toilette de cocina cuenta con toilette de recepción para invitados. Baño completo para servicio de los dormitorios. 3 dormitorios bien distribuidos ventilados y con muy buena luz natural. Orientación piso alto y vista abierta que permiten gran luminosidad durante el día. Ubicación estratégica en Palermo combinando tranquilidad y cercanía a servicios. VALOR us 179.000.- Ideal para Familia que busca comodidad y distribución funcional o como inversión de categoría en una zona privilegiada. Propiedad con detalles de seguridad doble circulación y excelente aprovechamiento de los ambientes. Zona con colegios hospitales comercios y buen transporte. A 2 cuadras de Av Córdoba Colectivos26 36 39 92 99 106 109 128 140 151 160 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Yamila Martinez - MLS ID 421231026-414 SOLO USO PROFESIONAL OFICINA - CONSULTORIO HALL de RECEPCION ENTRADA INDEPENDIENTE PLANTA BAJA al FRENTE con HALL Recibidor. VILLA CRESPO CABALLITO. Excelente accesibilidad y medios de transporte. Superficie cubierta y total 4065 m2. EXPENSAS 88.360 Vencimiento MAYO 2026 AYSA boleta aparte HALL de RECEPCION. TOILETTE y KITCHINET. DOS AMPLIOS DESPACHOS o DIVISIONES o GABINETES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Laura Parker Holmberg - MLS ID 421131063-51 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE LINEA A Y H TREN ESTACIÓN ONCE Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - PUERTAS MAGNÉTICAS - 3 ASCENSORES - GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA - ENCARGADO CON VIVIENDA CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS - DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES - PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN - COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA - TOILETTE - LAVADERO PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Matias Farah - MLS ID 420801173-6 Departamento en Venta 2 Ambientes Espacio de EstudioOficina Arenales y Ecuador Ubicado en el 7 piso de un edificio con 4 ascensores y caldera central para agua caliente este departamento se destaca por su luminosidad y funcionalidad. La unidad cuenta con Living comedor amplio con ventanales que dan a un pulmón interno brindando luz natural durante todo el día. Dormitorio principal con buena ventilación hacia el otro pulmón del edificio. Espacio adicional ideal para estudiooficina perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente flexible. Baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. El departamento es apto crédito lo que facilita la operación. Ubicación privilegiada sobre Arenales entre Ecuador y Pueyrredón. Rodeado de múltiples medios de transporte a pasos de universidades centros médicos comercios y de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Precio de venta USD 110.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Matías Arslanian - MLS ID 420801108-83 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON DEPARTAMENTO CON AMENITIES Monoambiente en excelente estado de diseño moderno y calidad premium ideal para quienes buscan confort y estilo en un solo espacio. La unidad se destaca por su luminosidad y funcional distribución con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad y detalles de terminación cuidados. Cuenta con un baño con un agradable balcón que aporta aire y luz natural generando un ambiente cálido. Baño completo. Es todo eléctrico Excelente oportunidad de inversión ideal para alquiler temporario o tradicional gracias a sus características ubicación y alta demanda en la zona. DETALLES Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio Cerradura electrónica de ingreso Sistema central de calefacción de agua por calefones Rinnai Techo de hormigón Grupo electrógeno AMENITIES SUM PILETA SOLARIUM GIMNASIO LAUNDRY UBICACION A pocos metros de importantes avenidas como la Av. 9 de Julio Av. Juan de Garay y Av. San Juan permite un rápido acceso tanto al centro porteño como a distintos barrios de la ciudad y zona sur. Además se encuentra muy próximo a la Autopista 25 de Mayo facilitando una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Con acceso a trenes de la línea Roca subte líneas C y E y una amplia red de colectivos lo que garantiza una conexión eficiente. Se encuentra a pocas cuadras del tradicional barrio de San Telmo reconocido por su propuesta cultural gastronómica. La zona cuenta con una variada oferta de comercios instituciones educativas y servicios incluyendo universidades cercanas como la UADE y la UAI. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luis Alberto Meade - MLS ID 421851005-114 Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista Flores Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 7 con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar del aire libre cocina a gas habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación con rápido acceso a múltiples medios de transporte numerosas líneas de colectivo cercanía a estación de subte y tren lo que garantiza óptima conectividad hacia toda CABA y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Eugenia Souza - MLS ID 421531144-83 ¡¡¡¡ NO APTO CREDITO!!!! TIENE POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS EN EL EDIFICIO VENTA 3 AMBIENTES MAS BAULERA CON BALCON CORRIDO. 55 mts NO APTO CREDITO BELGRANO A SOLO 3 CUADRAS DE BELGRANO Y JURAMENTO LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACION. DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8 PISO AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE MUCHO SOL. El departemento cuenta con ingreso al living comedor con salida al balcon corrido vista abierta hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para lavarropas y con posibidad de integrar la misma al living o realizar un barra en caso que el estilo integrado sea lo tuyo. Luego nos encotramos con un pequeño pasillo conector hacia los cuartos y el baño completo el cual cuenta con ventana. El cuarto princial cuenta con placard piso a techo y ventana norte hacia el balcon corrido el 2 dormitorio cuenta tambien con placard de piso a techo y ventana orientacion sur la altura lo hacen muy luminoso. El departmento se vende con la baulera en el vigesimo 20 piso. El edificio cuenta con encargado dos ascensores y doble entrada. Las ultimas expensas fueron en enero 2026 y fueron de 199.000 pesos Las medidas aproximadas son LIVING COMEDOR 34 x 49 COCINA CON ESPACIO LAVARROPAS 34 X2 DORMITORIO PRINCIPAL 3 X 32 2 DORMITORIO 22 X 31 BAÑO 15 X 22 BALCON CORRIDO ORIENTACION NORTE 7 X 14 El edificio de 20 pisos cuenta con 19 pisos de departamentos 2 por piso el piso 20 son las bauleras. Tiene 2 ascensores y tiene doble entrada La ubicacion es perfecta contas con colegios supermercados cafeterias restaurants pub lo que necesites esta muy cerca pero a la ves contas con el balcon terraza desde donde se ven maravillosos atardeceres y el cual tiene la medida perfecta para poner una mesita y pasar buenos momentos. En cuanto a transporte público la ubicación ofrece múltiples alternativas cercanas y de fácil acceso Colectivos Circulan por la zona numerosas líneas que conectan con distintos puntos de la ciudad y el conurbano entre ellas 41 60 67 113 151 y 152 con paradas a pocos metros sobre avenidas cercanas como Juramento Crámer y Olazábal. Subte A pocas cuadras se encuentra la estación José Hernández de la línea D que recorre la ciudad desde Catedral hasta Congreso de Tucumán permitiendo una conexión rápida con el centro Palermo y otros barrios estratégicos. Tren También se destaca la cercanía a la estación Belgrano R del tren Mitre la cual brinda acceso directo a Retiro y a localidades de la zona norte a través de sus distintos ramales No dudes en consultarme!! Tu consulta nunca molesta TU CONSULTA SIEMPRE NOS CONECTA! Y SI NECESITAS ASESORAMIENTO PARA VENDER O COMPRAR TU NUEVO HOGAR TE AYUDO A PODER REALIZARLO CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD VAMOS A CONOCERLO!! SI TENES ALGUNA INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTARME ENCANTADA DE PODER AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-178 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES !!! FRENTE AL BOULEVARD RAMON FALCON!! Muy lindo departamento de 3 ambientes ubicado en piso 5 disposición contra frente con excelente luminosidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un recibidor con acceso a los distintos sectores de la unidad. Cocina independiente separada de la sala principal equipada con espacio de guardado con alacenas y bajo mesada lavadero incorporado y ventilación propia lo que brinda funcionalidad y comodidad en el uso diario. Living comedor se ubica en el centro del departamento destacándose por su excelente entrada de luz natural con gran ventanal. Hall de distribución con placar. Dos dormitorios muy luminosos con ventilación natural ambos con ventana y placad . Uno de los dormitorios cuenta con balcón francés. Baño completo . Una propiedad que combina luz natural funcionalidad y espacios de guardado ideal para quienes buscan comodidad . Características Split FC Pisos de parquet. Cocina a gas con horno y parrilla Purificador de aire Calefón Baulera Terraza Apto profesional Apto Crédito Antigedad 40 años Expensas Aprox 170.000 ENTORNO Sobre el Polo Gastronómico de Av. Coronel Ramón Falcón 5400 a tan sólo a tan sólo 20 mts. de Av. Escalada 50 mts. del Polo Comercial y Gastronómico de Av. Rivadavia a 105 mts. del Hipermercado Coto a 300 mts. de la Estación Villa Luro del F.C. Sarmiento Once - Moreno a 330 mts. de Av. Bacacay de Av. Gral César Díaz y de la Plaza Ejército de los Andes a 360 mts. de la Estación Cortina del Metrobús y del Polo Comercial de Av. Juan B. Justo a 470 mts. de Emilio Castro y a 550 mts de Av. Juan B. Alberdi 4 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda. Más de 12 líneas de colectivos en un radio de 4 cuadras a la redonda. Excelente geolocalización ya que se encuentra a 20 del Centro Porteño . AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA MAYOR ASESORAMIENTO!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-230 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE SAN NICOLAS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en pleno microcentro porteño emplazado en el tercer piso de un edificio sólido sobre la calle Maipú. Con una superficie total de 28 m representa una excelente inversión inmobiliaria con potencial de renta y uso versátil. El inmueble presenta una distribución funcional que maximiza el espacio disponible con una kitchenette integrada mediante una elegante puerta corrediza que optimiza la estética y funcionalidad del ambiente. Cuenta con baño completo y un diseño interior que genera sensación de privacidad. Entre sus características destacadas se encuentran portero con cámara individual aire acondicionado y una ubicación estratégica a metros de Avenida Corrientes y tres cuadras del Obelisco. Su emplazamiento lo convierte en una propiedad altamente atractiva para inversores y usuarios que valoran la centralidad. La zona ofrece una conectividad excepcional con acceso inmediato a líneas de subterráneo múltiples recorridos de transporte público teatros la Academia Nacional de Tango y principales atractivos turísticos de la Ciudad de Buenos Aires. Construido en 1970 el departamento se encuentra en muy buen estado general lo que garantiza una inversión segura con mínimas necesidades de renovación. Ideal para renta temporaria vivienda compacta o espacio de trabajo. Condiciones de venta Se consideran permutas financiación y unidades de menor valor como parte de pago. Consulte por condiciones específicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-113 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO. CORRIENTES AL 2700. BALVANERA Ubicado sobre Av. Corrientes 2783 entre Avenida Pueyrredón y Paso este funcional departamento de 2 ambientes se encuentra al contrafrente en un segundo piso ofreciendo mayor tranquilidad dentro de una zona con gran movimiento. Cuenta con 42 m cubiertos y un cómodo patio de 12 m lo que le da un gran plus al departamento. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor luminoso con salida directa al patio. La cocina es separada con lavadero incorporado equipada con alacenas y bajo mesada que brindan buen espacio de guardado. El dormitorio posee placard y buena ventilación. Baño completo en buen estado. Posibilidad de adquirir un departamento de las mismas dimensiones al lado y anexarlo. Ubicado en una zona comercial estratégica con gran variedad de medios de transporte comercios y servicios. Apto profesional! Transportes Cercanos Colectivos5 7 19 24 26 29 31 32 41 57 61 62 64 68 71 75 88 90 95 98 99 101 104 105 115 118 124 129 132 146 151 164 168 180 188 194 Subtes MetroCORRIENTES Línea H PASTEUR Línea B PLAZA ONCE Línea H PUEYRREDON Línea B No dudes en consultarnos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-24 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN TORRE PISO ALTO VISTA ABIERTA. MUY LUMINOSO!!!! LA PROPIEDAD ESTÁ A ESTRENAR. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Se ubica en piso alto en contrafrente muy luminoso. Living-comedor con balcón francés una habitación con balcón francés y otra con balcón corrido. Todos los ambientes aportan gran luminosidad y ventilación. Totalmente remodelado a nuevo con excelente distribución ambientes amplios y funcionales múltiples espacios de guardado y placares empotrados con interiores a estrenar. Baño completo con grifería de marca y terminaciones de reconocida calidad. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Ubicación privilegiada en torre luminosa y bien mantenida ideal tanto para vivienda como para inversión. Listo para mudarse. Frente a reconocida cadena de supermercado. La propiedad tiene buena conectividad Subte Estación Agero Línea D en Av. Santa Fe generalmente a pocos minutos a pie conecta rápidamente con el centro y con la zona de Palermo. Colectivos varias líneas circulan por Av. Santa Fe y avenidas cercanas fácil acceso a múltiples recorridos urbanos que conectan con microcentro barrios del norte y oeste. Trenes la estación de tren más cercana depende del tramo Retiro y líneas MitreBelgrano están a distancia razonable en taxi o combinación colectivosubte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Roberto Ortega - MLS ID 420511034-321 Venta Departamento 2 Ambientes OPORTUNIDAD INVERSION APTO PROFESIONAL a Pasos de Av. Jonte y Av. Nazca y muy cerca del centro comercial de Villa del Parque. Cocina Independiente Living Dormitorio y Baño con Bañera y ventanal con luz y ventilación natural !! Instalación y Cables renovados con Disyuntor de Seguridad y Térmica. LISTO PARA QUE TE MUDES ! Ubicado en el 2 piso de edificio con ascensor. Consta de Living Comedor con 2 ventanales y Aire Split Frío - Calor marca SAMSUNG Cocina Independiente que cuenta con Lavadero integrado y espacio para heladera y alacenas Dormitorio de buenas dimensiones Baño con bañera y Ventanal y Placard mulitpropósito en distribuidor de Living hacia zona íntima. Conectividad Colectivos 24 47 63 84 109 110 113 124 133 134 135 etc. Av. Alvarez Jonte 150 metros Av. Nazca 150 metros Cuenca 450 metros Metrobus 650 metros Estación Ferrocarril Villa del Parque 4 minutos. Y además contamos con una Financiación Exclusiva para Clientes con CUOTAS FIJAS y SIN Bancos. Mudate a la vida que querés YA mientras pagas CUOTA FIJAS ! Las superficies son informadas a modo ilustrativo. El monto informado de expensas podría diferir al momento de realizar una reserva consulte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar