Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Genesis Paola Istúriz Fajardo - MLS ID 421811051-16 EL EQUIPO DE REMAX VENDE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON AL FRENTE TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN EL AÑO 2010. DORMITORIO EN SUITE. CÓMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicado en el piso 6. CARACTERÍSTICAS Sup. Cubierta 105.50. Sup. Semicubierta 671. SUP. TOTAL 112mts2. Living 453 x 1302. Comedor 222 x 466. Cocina 257 x 286. Balcón 9 x 1. Dormitorio 1 298 x 457. Baño 1 191 x 138. Dormitorio 2 325 x 278. Baño 2 191 x 138. Dormitorio 3 o dependencia 3 X 2.13. Toiler 108 x 111. INFO. IMPORTANTE EN EL LIVING PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MOLDURAS Y GARGANTA EN YESO. COCINA DE GRANITO AMARELLO. APLIQUES DE PRIMERA CALIDAD. MESADA HECHA A MEDIDA. BAÑOS CON MARMOL PORTORO HECHO A MEDIDA. GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD. Ley 5115 el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. El edificio se encuentra en excelente estado de sólida construcción. Cuenta con un ascensor un departamento por piso. Encargado no tiene hay una persona que se ocupa de la limpieza. La vivienda del encargado se encuentra alquilada. Una zona donde convive lo residencial y lo comercial. Excelente ubicación debido a que se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes cinco cuadras de la Av. Córdoba. Colegios de los diferentes niveles educativos entidades bancarias. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 105 109 124 127 128 146 151 160 168 Línea B de Subterráneo Estación Ángel gallardo DATOS UTILES Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND HOSPITAL ITALIANO SANATORIO GUEMES. Comisaría Comunal 5. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-129 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCONES Y BAULERA POMPEYA REMAX presenta este amplio y luminoso departamento semipiso ubicado en Esquiú 985 piso 6 al frente en el barrio de Nueva Pompeya Capital Federal. A metros de Av. Sáenz con excelente conectividad múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su gran amplitud funcionalidad y luminosidad ofreciendo espacios cómodos ideales para familias o quienes buscan ambientes generosos y bien distribuidos. Cuenta con una superficie total de 12616 m a lo que se suma baulera propia de 239 m brindando un espacio adicional de guardado. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón al frente muy luminoso y equipado con persiana eléctrica generando un ambiente confortable para disfrutar durante todo el día. La propiedad dispone de tres dormitorios con placares empotrados todos de buenas dimensiones más dependencia de servicio que puede adaptarse perfectamente como cuarto dormitorio escritorio o espacio de guardado según las necesidades. Cuenta con un baño completo y dos baños con ducha lo que aporta mayor comodidad para la vida diaria. La cocina es independiente y funcional con espacio de guardado y se complementa con lavadero separado. Además el departamento posee dos balcones lo que favorece la ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural en los distintos ambientes. El edificio ofrece Ascensor. Cámaras de seguridad. Acceso digital al edificio. SUM Salón de Usos Múltiples. Tiene 13 pisos y 37 dptos. en total. Una propiedad que combina metros comodidad y ubicación ideal para quienes buscan vivir con amplitud dentro de la ciudad. Se acepta PERMUTA por propiedades más chicas. Expensas a marzo 2026 218.531 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-126 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA EN PARQUE CENTENARIO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubre tu nuevo refugio urbano en el corazón de Parque Centenario este espacio de 90 m te invita a experimentar la funcionalidad y la posibilidad de refaccionarlo a tu estilo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Río de Janeiro una arteria emblemática del barrio a 2 cuadras del Parque Centenario 2 Cuadras de la Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo Edificio de 9 pisos 2 departamentos por piso Piso 6 con orientación al frente Noroeste garantizando luminosidad natural con vista abierta DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 5 ambientes que maximizan cada metro cuadrado 3 habitaciones amplias para toda la familia con placar 1 dependencia con baño Cocinacomedor con desayunador integrado Lavadero funcional con conexión para lavarropas y pileta Balcón corrido con toldo que expande los límites del interior Cochera incluida un valor diferencial en el barrio CARACTERÍSTICAS Living Comedor 6 x 3.12 mts Cocinacomedor diario 4.15 x 2 mts 2 Dormitorios de 3 x 3 mts 1 Dormitorio de 3.48 x 2 mts Dormitorio adicional con baño de 2.40 x 2 Lavadero independiente 2 x 1.26 mts Baño completo Toilette Balcón corrido Persianas en todos los ambientes COMODIDADES DEL EDIFICIO Portón automático para máxima seguridad 2 Ascensores que facilita la circulación Construcción sólida del año 1981 mantenida en muy buen estado SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Gas Desage cloacal Un departamento que no es solo un espacio sino un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Marta Liliana Guido - MLS ID 421431005-98 Viví la combinación perfecta entre tranquilidad y vida urbana en este encantador departamento en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires Palermo Superficie total 64 m 43 m cubiertos 21 m semicubiertos Recién pintado listo para habitar Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con más proyección de la ciudad Distribución funcional y espacios luminosos Al ingresar te recibe un cómodo living-comedor con cocina integrada pensado para disfrutar de un ambiente moderno y versátil. El dormitorio principal con ventanal al patio descubierto se convierte en un refugio privado y cálido. Un baño completo amplio y funcional completa el diseño de este hogar práctico y acogedor. Lavadero a continuacion de la cocina. Patio exclusivo techado y patio descubierto tu rincón de relax El gran diferencial de esta propiedad es su patio techado un verdadero oasis urbano ideal para armar tu jardín de invierno espacio de trabajo zona de lectura o lugar de descanso equipado con aire acondicionado y reja de proteccion que lo separa de un patio descubierto .Privacidad y serenidad a solo pasos de la ciudad. Ubicación estratégica Situado a metros de Av. Santa Fe y del Puente Pacífico ofrece una conectividad inmejorable acceso inmediato al Subte D múltiples líneas de colectivos y trenes Mitre y San Martín. Todo lo que necesitás al alcance de la mano. Palermo Hollywood en su máxima expresión Sumergite en un entorno vibrante rodeado de centros comerciales bares cafés y una oferta gastronómica única. Disfrutá del dinamismo del barrio sin resignar la tranquilidad de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! Nota por escritura el patio de 21 m2 semicubiertos es de uso exclusivo de esta UF. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Micaela López - MLS ID 420951211-63 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN COLEGIALES Luminoso Cocina separada Vestidor Edificio moderno Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales este 2 ambientes combina funcionalidad luz natural y una distribución muy cómoda para el día a día. La propiedad se encuentra en un edificio moderno y se destaca por su excelente luminosidad y ventilación con ambientes bien resueltos y espacios aprovechados al máximo. La unidad Puerta Blindada Living comedor con salida al balcón Balcón con buena apertura y luz natural Cocina separada cómoda y funcional Espacio de lavadero Dormitorio principal con vestidor Baño completo Lo que lo hace especial Muy luminoso en todos sus ambientes Cocina separada cada vez más valorada Vestidor en dormitorio principal Buena distribución sin metros perdidos Balcón Edificio moderno Ubicación En el corazón de Colegiales con excelente conectividad y cercanía a Líneas de colectivo Estaciones de tren Espacios verdes Zona gastronómica Comercios y servicios Una ubicación que combina movimiento y vida de barrio. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión por su ubicación y demanda constante. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Andrés Litvac - MLS ID 420611072-202 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES SEMIPISO DE ÉPOCA ESTILO CLÁSICO EN MUY BUEN ESTADO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - Hermoso semipiso de 4 ambientes en excelente ubicación. - Semipiso de 106.5 mts2 al frente de estilo clásico con ventanales grandes. - Hall de recepción que distribuye al livingcomedor a las habitaciones y a la cocina. - Living y comedor de muy buenas medidas que dan sobre la calle Doctor Carlos A. Gianantonio. - 2 habitaciones de grandes dimensiones que dan sobre Medrano. - Tercera habitación que puede ser usada como estudio dependencia o espacio de almacenamiento. - 1 baño completo con bañera y 2 Toilette - Patio Interno cerrado con grandes ventanales que llevan a la cocina. - Cocina de muy buenas medidas y distribución. - Departamento muy luminoso y ventilado - Excelente ubicación y estado en general - Caño de gas actualizada en el 2018 - 4 aires acondicionados - Vista totalmente abierta. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO - Antigedad de 61 años - Edificio sin amenities - Edificio de 3 pisos con 2 departamentos por pisos - Sin encargado con servicio de limpieza 3 veces por semana - Terraza en el 4 piso - 1 Ascensor de época UBICACIÓN - A mts de Medrano. - 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y 2 cuadras de Av. Rivadavia - A 1 cuadras de la estación de Subte Castro Barros Línea A - Tren Sarmiento estación Miserere a unas 8 cuadras - Muchas líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Marcela Schmidt - MLS ID 420161264-115 Departamento de Categoría en Torre Harbour Puerto Madero Exclusiva unidad de 217 m cubiertos ubicada en una de las torres más prestigiosas de Puerto Madero con una vista panorámica inigualable al río y la ciudad. El departamento cuenta con - 3 dormitorios en suite el principal con vestidor y baño con hidromasaje. - Uno de los dormitorios con salida al balcón contrafrente. - Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. -Cocina integrada con diseño moderno y excelentes terminaciones. - 2 cocheras incluidas. La Torre Harbour ofrece la mejor ubicación en uno de los entornos más exclusivos de Buenos Aires con seguridad 24 hs elegante recepción y amenities de primer nivel - Pileta climatizada - Sauna y spa - Gimnasio totalmente equipado Una propiedad única que combina lujo confort y vistas inigualables en el corazón de Puerto Madero. - Ubicación privilegiada cerca de los mejores restaurantes hoteles y espacios verdes de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Manuel Nandin - MLS ID 420151243-36 Departamento semi piso en venta en San Telmo 4 ambientes 94 m Excelente departamento semi piso de 4 ambientes en San Telmo con 94 m muy luminoso y funcional. Ubicado al frente con orientación Este cuenta con balcón francés y palier semi privado brindando mayor privacidad y comodidad. La unidad dispone de hall de entrada amplio living comedor cocina independiente lavadero toilette y baño completo. En la terraza del edificio cuenta con baulera propia y jaula para secado de ropa. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y excelente distribución en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-177 Moderno y muy luminoso departamento de 2 ambientes en venta en la zona de Chacarita sobre la calle Maure al 3800. Edificio todo eléctrico sin conexión de gas. Además cuenta con los siguientes diferenciales - Llave electrónica con control de acceso llave física - Cámaras de seguridad en hall de entrada garaje y fondo - Cerco eléctrico en fondo - Portón eléctrico con cierre automático - Ascensor hidráulico En primer piso al contrafrente con vista al jardín que da al fondo del complejo y con una excelente ubicación el departamento cuenta con dormitorio con placard e interiores baño completo con extractor cocina con alacena y muebles bajo mesada integrada al livingcomedor y balcón con conexión para el lavarropas. Aire acondicionado fríocalor marca Surrey en el ambiente principal horno anafe y termotanque eléctricos barra desayunadora con especios de guardado. Pisos de madera pulidos. Espacio común en el edificio para guardado de bicicletas con portón automático. Edificio de sólo 13 unidades funcionales y 6 cocheras con ascensor y área comun compuesta por jardín al fondo con parrilla cubierta lavatorio y baño. Este excelente departamento combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad comercios y polo gastronómico cercano. El edificio cuenta con jardín de uso común ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno tranquilo y agradable. Edificación abierta de líneas modernas que aporta mayor luminosidad y ventilación con sólo 7 años de antigedad excelente estado general y calidad constructiva. La construcción del edificio estruvo a cargo de LKM arquitectos Andrea Lanziani Ben Kaplan y Agustín Melillo redefiniendo los viejos PH por un edificio moderno con microclima de patios y pasillos abiertos muy pintoresco a la vista por la combinación de ladrillo a la vista y cemento y muy bien decorado con plantas y jardines. Publicación sobre el emprendimiento en Revista PLOT httpsrevistaplot.commaure-3848 NO DEJEN DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD...!!! Contactame y agendamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-159 VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ! Tiene cochera fija baulera y 2 bicicleteros en el edificio! Ubicado en primer piso al contra frente. Livingcomedor Cocina Baño Habitacion Habitacion Principal Baño en suite Balcon Transportes Cercanos Colectivos19 29 60 130 151 Datos útiles BarrioNuñez ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13B Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1429 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-418 - Emprendimiento de PRIMER NIVEL. Oportunidad ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! - Ubicado en el barrio de Caballito en una zona de marcado crecimiento inmobiliario sobre la Av. Juan B. Justo en su intersección con la Av. San Martín. - Departamento de 2 ambientes con balcón en edificio de sólo 9 pisos con detalles de categoría! - La unidad del 4 piso está compuesta por recepción estar comedor con salida al balcón al contrafrente cocina separada dormitorio con placard baño completo y espacio para lavarropas. - EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA. - Ambientes amplios materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje generando espacios de gran luminosidad y calidez. - Superficie 3800 m2 cubiertos 300 m2 semicubiertos de balcón al contrafrente alcanzan 4100 m2 totales. - El condominio posee sólo 34 unidades funcionales y se encuentra en el cruce estratégico de las 2 avenidas punto en el que confluyen los barrios de Caballito Villa Crespo La Paternal y Villa Gral. Mitre. - Jacuzzi doble con Solarium. - Salón de usos múltiples equipado y espacio de coworking con terraza y parrilla. - Gimnasio en jardín al aire libre. - Laundry. - Doble tótem de seguridad en el acceso. - Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar cómodo y moderno excelentemente vinculado aprovechando una excelente inversión! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - ENTREGA INMEDIATA! - Importante Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. LISTA DE PRECIOS DE LAS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos Últimos Emprendimientos del Estudio JAMUI ARQUITECTURA CARLOS CALVO 4290 - Año 2021 9 pisos Terraza 18 Unidades Funcionales Local Comercial Av. SAN MARTÍN 2380 - Año 2019 10 pisos Terraza 20 Unidades Funcionales Local Comercial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-47 Ubicado sobre calle Quesada a una cuadra de Av. Cramer y Av. Congreso y cinco cuadras de Av. Cabildo este departamento se encuentra en una zona residencial de Núñez con múltiples medios de transporte Subte Linea D y Metrobus y variedad de comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en piso entero con palier privado con excelente circulación de aire y luz natural. Cuenta con 87 m cubiertos y 14 m de balcones con orientación frente al norte. La unidad se compone de - Amplia cocina y comedor diario con salida al balcón al frente. - Cuenta con 2 balcones al frente y un gran balcón contrafrente. - Amplio living con gran luminosidad. - Dos dormitorios completos uno con placard y otro con vestidor y baño en suite ambos con salida a balcón. - Baño completo con hidromasaje. - Playroom o sector de estudio ideal para home office o área de recreación con posibilidad de un 3er dormitorio. - Ambientes con excelente ventilación y luz natural. - Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Todos los espacios cuentan entradas de luz del exterior lo que hace que el departamento se destaque por su luminosidad y ventilación cruzada. La propiedad incluye dos espacios guardacoches cubiertos y una amplia baulera de 12 m2. El edificio cuenta con amenities - Piscina. - Gimnasio. - SUM. - Laundry. - Espacio para guardado de bicicletas. - Sin encargado con empresa de limpieza. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud luminosidad cochera y amenities en una de las zonas más cómodas y bien conectadas de Núñez. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Betina Cohen - MLS ID 421231073-74 DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento a estrenar en Flores ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Nazca este hogar de 197 m totales 154 m cubiertos 20 m semicubiertos 22 m descubiertos se destaca por su cuidadoso diseño y excelentes terminaciones. DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE 3 amplias habitaciones todas en suite Gran living comedor y toilette de recepción Balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre Cocina completa con comedor diario 2 hornos de alta gama DOMEC Lavadero independiente Dependencias de servicio DETALLES DE CALIDAD Pisos de porcelanato de primera Equipos de aire acondicionado frío-calor Cochera y baulera privadas AMENITIES PREMIUM Edificio con salón de usos múltiples y parrillas Ascensor de Shabat Portero eléctrico inteligente apto para Shabat Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno funcional y con todos los detalles resueltos. ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-131 Duplex 3 ambientes en venta en Flores Excelente ubicación y distribución Ubicado en el corazón de Flores sobre General José Gervasio Artigas 333 este moderno departamento tipo dúplex de 3 ambientes combina funcionalidad comodidad y una ubicación estratégica. A tan solo 2 cuadras de la estación Línea Sarmiento estación Flores ofrece una conectividad inmejorable tanto hacia el centro como hacia zona oeste. Distribución Planta baja Luminoso living-comedor con cocina integrada Baño completo Balcón al frente Patio con lavadero Planta alta 2 dormitorios Segundo baño completo Uno de los dormitorios cuenta con espacio adaptable a vestidor Características generales Estilo moderno Muy buena ventilación y luminosidad Ubicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad A metros de Avenida Avellaneda A pocas cuadras de Avenida Rivadavia Rápido acceso a Avenida Nazca y Avenida Boyacá Transporte cercano radio aprox. 500 m Tren Línea Sarmiento Colectivos múltiples líneas que circulan por la zona incluyendo 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 84 86 92 96 99 113 132 136 163 172 entre otras Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar con espacios bien distribuidos y excelente acceso al transporte. ATENCION SI ESTAS DESDE MERCADO LIBRE SOLO PODES VER 30 FOTOS DE TODAS LAS QUE TENGO CONSULTAME QUE TE PASO EL RESTO. TAMBIEN HAY VIDEO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-32 SEMIPISO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito. Propiedad de 107 m con excelente distribución y terminaciones de primer nivel ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 107m2. Superficie cubierta 85 m. Superficie semicubierta 22m2 Balcon Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones y 1 baño completo COCHERA FIJA BAULERA Edificio construido en 1980 en óptimo estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido de 22m2 Dormitorio con placard y vista al balcon. Dormitorio con placard y vista al lateral. Cocina independiente con comedor diario. Amplias zonas de guardado. Lavadero independiente. Living comedor espacioso con salida al balcon terraza Balcón con vista abierta al contrafrente. SERVICIOS 2 Ascensores Calefacción por losa radiante Caldera Aire acondicionado Edificio que permite mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Desage cloacal Televisión por cable Propiedad en excelente estado. BAÑO Y COCINA hechos a nuevo. lista para ingresar! Ubicación privilegiada 1 cuadra de Av Rivadavia lineas de colectivo.1 2 8 25 26 49 53 55 85 86 88 96 103 132 136 145 163 180. Subte Línea A estación Primera Junta Caballito con todos los servicios y conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Andrea Gómez - MLS ID 420211315-94 Oportunidad Departamento A Refaccionar. Tres ambientes Con Dependencia o Escritorio o Tercer Dormitorio con Placard- Excelente ubicacion Av. Angel Gallardo 194 a 100 mts. de Parque Centenario Departamento de ambientes amplios y ventilados tranquilo por dar sobre calle lateral Gran potencial de reforma refaccion y actualizacion -Ingresamos por una sala de recepción de considerable tamaño que divide el área social del área privada - Living comedor luminoso con salida al balcón sobre calle Juana de Ibarborou con pisos de parquet - Cocina amplia con salida al lavadero - Baño de servicio - Dependencia o dormitorioestudio con placard - Desde la recepción se abre el pasillo que conecta con los dos dormitorios y el baño principal separando el área social del área de descanso - Primer dormitorio muy amplio con placard - Segundo dormitorio con dos placards - Baño principal completo con bañera Solicitá tu visita! Opción de financiación exclusiva. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar - SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-269 Monoambiente con balcón y cochera en excelente zona de Villa Urquiza Departamento monoambiente ubicado en una zona estratégica entre Villa Urquiza y Villa Ortúzar a tan solo una cuadra de Av. Triunvirato y a tres cuadras de Av. de los Incas con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a la estación Subte Línea B Av. de los Incas. La unidad se encuentra en el cuarto piso al contrafrente lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable vista abierta hacia el sector de piscina del complejo. Cuenta con aproximadamente 35 m totales y un cómodo balcón que amplía el espacio del ambiente principal. El departamento dispone de cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada baño completo de diseño moderno y equipo de aire acondicionado fríocalor ofreciendo una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para renta. La propiedad se vende con cochera lo que suma un diferencial muy valorado en la zona. El edificio integra un moderno complejo de dos torres con amenities que incluyen Piscina SUM Sector de parrillas Laundry Sistema de seguridad mediante tótem las 24 hs La unidad es apta profesional lo que amplía sus posibilidades de uso tanto residencial como laboral o de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-52 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO PARRILLA Y AMENITIES EN VILLA URQUIZA Ubicado sobre Av. Monroe al 4500 Villa Urquiza este exclusivo departamento de 4 ambientes combina amplitud luminosidad y amenities de categoría en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente distribución y por contar con todos sus ambientes con ventilación y luz natural incluyendo la cocina lo que garantiza confort y calidad de vida en cada espacio. Su balcón aterrazado con parrilla propia lo convierte en una opción ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 3 dormitorios Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada separada por barra Balcón aterrazado con parrilla propia Todos los ambientes con ventana al exterior Excelente ventilación cruzada Muy luminoso Cochera fija cubierta DETALLES DESTACADOS Distribución funcional ideal para familias Cocina moderna con barra desayunadora Espacios amplios y bien definidos Gran entrada de luz natural en todos los ambientes Parrilla propia espacios exteriores aprovechables Este tipo de unidades con ventilación en todos los ambientes y espacios exteriores propios son muy valoradas en la zona. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina SUM Salón de usos múltiples Parrillas en espacios comunes Palier privado en el acceso al departamento Edificio moderno de categoría UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad Avenidas principales cercanas Av. Monroe Av. Triunvirato Av. de los Constituyentes IDEAL PARA Familias que buscan amplitud y comodidad Quienes valoran espacios exteriores propios Inversores alta demanda en la zona Personas que priorizan luz natural y calidad de construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-58 ATENCIÓN- EL PROPIETARIO POSEE ADEMÁS DOS COCHERAS A LA VENTA A 60 MTS DEL EDIFICIO NO DEJES DE MIRAR EL VIDEO PARA APRECIAR MEJOR LA PROPIEDAD Semipiso de categoría en Recoleta con cochera Ubicación privilegiada Av. Pueyrredón entre Juncal y French en el corazón de Recoleta. Superficie Amplio semipiso de 135 mts en sexto piso con doble entrada principal y de servicio. Ambientes Living y comedor con salida a balcón al frente tres dormitorios con placares empotrados el dormitorio principal en suite baño completo adicional. Pisos Parquet original en excelente estado en áreas sociales y dormitorios. Cocina y servicios Cocina independiente lavadero dependencia de servicio con baño más otro ambiente de usos múltiples doble circulación. Edificio Entrada señorial ascensor principal y de servicio seguridad 24 hs con encargado residente acceso con llave magnética. Extras Baulera terraza común con sector de tendido calefacción central. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires este semipiso en Av. Pueyrredón entre Juncal y French ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al edificio se realiza a través de una primera puerta que da paso a un amplio pasillo y una segunda puerta de seguridad que nos introduce en un distinguido hall de recepción decorado con mobiliario elegante. Al ingresar por la entrada principal del departamento tiene también entrada de servicio nos recibe un espacioso recibidor que da paso a un luminoso living y comedor ambos con salida a un generoso balcón al frente. Los pisos de parquet original aportan calidez y distinción a estos ambientes. La cocina independiente se conecta con el área de servicio que incluye lavadero dependencia con baño y otro ambiente pequeño doble circulación. La zona privada se compone de tres dormitorios con amplios placares y pisos de parquet. El dormitorio principal dispone de baño en suite mientras que los otros dos comparten un baño completo. Las aberturas son de madera y los ambientes principales tienen persiana del mismo material. El edificio se destaca por su entrada señorial y elegante lobby con acceso mediante llave magnética brindando seguridad y confort. Cuenta con dos ascensores principal y de servicio y un encargado con vivienda en el edificio disponible las 24 horas. Además ofrece una terraza común con sector de tendido y una baulera individual. La calefacción es central asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Puntos de interés cercanos Estación de subte Santa Fe - Carlos Jáuregui Línea H A 300 metros. Estación de subte Pueyrredón Línea D A 350 metros. Cementerio de la Recoleta A 800 metros. Basílica de Nuestra Señora del Pilar A 850 metros. Centro Cultural Recoleta A 850 metros. Museo Nacional de Bellas Artes A 1 km. Bar notable La Biela A 800 metros. Palacio Duhau - Park Hyatt A 12 km. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contactanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este exclusivo semipiso tiene para ofrecerte. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR una plataforma de préstamos entre personas sin bancos con mínimos requisitos tasas de bajo interés y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Proveedor oficial de REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-88 Departamento de 3 ambientes con dependencia y 2 baños completos en Rivadavia al 8800 Barrio Velez Sarsfield Villa Luro. APTO CRÉDITO! Ubicado en un piso 11 al contrafrente este departamento se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. Cuenta con 105 m totales incluyendo un cómodo balcón de 5 m con vista abierta y gran ingreso de luz natural. El living comedor ofrece un gran espacio para disfrutar y vivir cómodamente con lugar para sector de estar comedor y escritorio. Además posee un gran espacio recibidor y excelente circulación. El depto dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones ambos con amplias ventanas y placares empotrados. El hall íntimo suma un placard adicional de guardado. El baño principal cuenta con bañera y ventilación natural. La cocina comedor es amplia muy luminosa y ventilada con gran capacidad de guardado y espacio diario. La dependencia de servicio tiene ventana al exterior excelente luz natural y baño completo propio lo que permite utilizarla también como escritorio tercer dormitorio o espacio multifunción. Un departamento sólido cómodo y muy funcional ideal para quienes buscan metros reales y ambientes amplios en una ubicación estratégica. La Zona Ubicado sobre Av. Rivadavia al 8800 en el límite entre Vélez Sarsfield y Villaluro una zona residencial muy buscada por quienes priorizan comodidad conectividad y calidad de vida. El entorno combina tranquilidad de barrio con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada de comercios supermercados cafés colegios y múltiples opciones gastronómicas además de contar con cercanía a espacios verdes y clubes de la zona. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales sobre Av. Rivadavia con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo cercanía al tren Sarmiento y rápida salida hacia avenidas principales como General Paz Juan B. Justo y Lope de Vega. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con movimiento y servicios pero manteniendo la comodidad y el ritmo de barrio tradicional porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Mariano Gruppuso - MLS ID 420621143-246 APTO CREDITO HIPOTECARIO!! VENTA Departamento de 2 ambientes con espacio de lavado y terraza propia. Primera planta Se ingresa por el living comedor con cocina integrada en la misma planta se encuentra la habitación y baño completo. Planta Alta Se accede mediante escalera caracol lavadero cubierto y acceso a la terraza privada. Complejo Casa Del Sol un nuevo estilo de vida en zona residencial a pocas cuadras de Av. Gral. Paz una opción rápida para el desplazamiento hacia el centro de la Ciudad. Parque de 1.200 m2 Solarium con Deck duchas y hasta mesa de ping pong. Full Amenities Piscina Semi Olímpica Gimnasio Salón de Usos Múltiples Con freezer heladera termotanque horno a gas. Laundry Bicicletero Posee servicio de Seguridad con garita sobre la calle Obispo San Alberto y Totem de empresa Privada de seguridad 24hs con monitoreo en todo el condominio circuito cerrado de cámaras de vigilancia controladas por los vecinos a través de una app. Dos calles interiores y un parque de 1.200 m2 con amplia y vistosa piscina con jacuzzi permiten a los propietarios gozar de comodidades poco comunes. Transportes Colectivos 21 28 90 107 110 114 117 169 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-365 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA ORTÚZAR ENTREGA 2026 FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO Departamento de 2 ambientes de 5821 m totales ubicado en el Edificio Charlone 1448 sobre Plaza 25 de Agosto en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de CABA. UBICACIÓN Frente a Plaza 25 de Agosto A metros de Av. de los Incas Cercano a Subte Línea B Entorno residencial consolidado Excelente conexión con Belgrano R Zona tranquila arbolada y con gran proyección de valorización. LA UNIDAD 2 ambientes 5821 m totales Living comedor luminoso Cocina integrada equipada Dormitorio con placard Baño completo Toilette Balcón con parrilla propia Orientación contrafrente Conexión para lavarropas Las unidades se entregan completamente terminadas. TERMINACIONES Construcción tradicional en hormigón armado Pisos de porcelanato símil madera Carpinterías de aluminio con DVH laminado de seguridad Calefacción por piso radiante eléctrico Preinstalación para aire acondicionado split Mesadas en granito o Silestone Sanitarios y griferías de primera línea Agua caliente central Grupo electrógeno Instalación preparada para TV y datos EL EDIFICIO Edificio de categoría de 9 pisos Hall de acceso con vista a la plaza 2 ascensores de primera marca Cocheras en Planta Baja y Subsuelo Espacio guardabicicletas AMENITIES Salón de Usos Múltiples Piscina Solárium Jardín parquizado Ideal para vivienda propia primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-72 Venta amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y espacio guardacoche baulera y balcón ubicado en el corazón de Palermo a metros del shopping Alto Palermo de la Av. Santa Fe y Av Coronel Díaz. Este departamento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Rodeado de comercios restaurantes cafés supermercados gimnasios clínicas y centros educativos. A una cuadra del subte D y de numerosas líneas de colectivos. Ideal para quienes buscan confort conectividad y vida urbana. Características del departamento Semipiso de 13695 m2 7vo piso al frente Doble circulación Living comedor con salida al balcón 3 dormitorios con amplios placares y vista a la calle 2 Baño completos Cocina independiente. Entrada de Servicio Comedor diario Lavadero Dependencia de servicio con baño Piso de parquet plastificado en dormitorios y living Agua Caliente y Calefacción central Baulera Espacio guardacoche 3 ascensores Seguridad Consultar permuta 3 ambientes en Zona Alto Palermo. Apto crédito No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA Se vende impecable departamento, super funcional con cocina semi integrada y barra al living en 5to piso al frente Venta de departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en Balvanera. Este impecable y funcional departamento se encuentra en el 5to piso al frente, ofreciendo una cocina semi integrada con barra al living que maximiza el uso del espacio y la luminosidad. El edificio está bien mantenido y cuenta con un encargado con vivienda y ayudante, además de un ascensor. El departamento, de 82.65 m2 cubiertos, presenta pisos de parquet en el living y pasillo, servicios individuales y agua caliente provista por termotanque. Dispone de un lavadero independiente y una amplia cocina con ventilación al exterior y extractor, ideal para quienes disfrutan de cocinar. La dependencia incluye un placard empotrado y piso cerámico. El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con balcón francés, placard empotrado de piso a techo y piso flotante, mientras que el tercer dormitorio tiene ventana al exterior, placard empotrado y piso de alfombra. El amplio living es muy luminoso y también tiene un balcón francés. El baño completo incluye bañera y ventilación al exterior, complementado por un toilette adicional con ventilación. Todo el departamento está bañado en luz natural, lo que lo hace ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien conectado. Ubicado estratégicamente, está a tan solo 170 m de Plaza Miserere y Av. Rivadavia, y a 270 m de la estación Once del tren Mitre. Cerca de Av. Belgrano, Plaza Manzana 66, Hospital Español, y estaciones de subte de las líneas A y H, ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte público, incluyendo numerosos colectivos. Este es un excelente espacio para quienes necesitan estar conectados con el corazón de la ciudad, con una planta excepcional en una ubicación privilegiada. ACCESIBILIDAD: A 170mts aprox. de Plaza Miserere A 170mts aprox. de Av. Rivadavia A 270mts aprox. de Estación Once del tren Mitre A 250mts aprox. de Av. Belgrano A 200mts aprox. de Plaza Manzana 66 A 400mts aprox. de Hospital Español A 500mts aprox. de Plaza 1ro de Mayo y Plaza México A 600mts aprox. de Av Independencia A 650mts aprox. de Av Corrientes A 200mts aprox. de Estacion subte Plaza Miserere del Subte A y de estación Once de Subte H Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1207 Código Postal Argentino: C1207AAA Fotos no contractuales Medidas con aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones