Departamento en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO AL FRENTE CON BALCÓN HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE ESTILO AMBIENTES AMPLIOS LIVING COMEDOR, DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA, AMPLIO PATIO OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3823)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Hermoso departamento Características: Superficie total: 122 m²  Living-comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toillete de recepción, 3 dormitorios, 2 baños completos,  Cocina con comedor diario ( carne- leche ) Cochera fija cubierta y baulera individual Amenities : Jardín. terraza con pileta y parrillas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3838)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO MUY BUEN ESTADO AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TOILLETE, COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3844)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 3 AMBIENTES TERCER PISO POR ESCALERA INTERNO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO , COCINA, GALERÍA A RECICLAR OPORTUNIDAD J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3852)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal EN VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO CON AMENITIES AL FRENTE MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA CON DOBLE BACHA,  DOS BALCONES AMENITIES ( SUCÁ, SUM, PARRILLA, TERRAZA) J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3856)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 ambientes con dependencias de servicio Pallier privado, balcón, living comedor, toillete de recepción, 3 dormitorios ( principal en suite), 2 baños completos,  cocina, lavadero, dependencias de servicio, baño de servicio.  Baulera Amenities SUM. terraza, parrilla. Ascensor de Shabat Seguridad 24 hs hermoso departamento!!! Excelente oportunidad !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3862)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA , LAVADERO, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO ,  PLACARD EXTRA EN PASILLO MUY BUEN ESTADO ZONA TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SUBTE, TREN. COLECTIVOS !!! CERCA ZONA FACULTADES !!!  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3868)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal  Hermoso departamento luminoso con patio y balcón corrido al frente !!! Living comedor, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, cocina con comedor diario, patio, dependencias de servicio, baño de servicio.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3870)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Ignacio Nigro - MLS ID 421291089-19 DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCELENTES CONDICIONES EN PLENO CORAZON DE LA CIUDAD. SOBRE AVENIDA BELGRANO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANIA A UNIVERSIDADESHOSPITALESMEDIOS DE TRANSPORTE EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 3 AMBIENTES DOS DORMITORIOS CON PLACARDCOCINA AMPLIA INDEPENDIENTE LIVING Y BAÑO COMPLETO EN EL LIVING Y PIEZAS CUENTA CON PISO PINOTEA MUY LUMINOSO VISTA AL FRENTE EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO BALCÓN CORRIDO MUY LUMINOSO !!! A RECICLAR !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3877)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Laura Erica Cabello - MLS ID 421631051-46 OPORTUNIDAD! DPTO 3 AMBIENTES COCHERA APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931 en un sexto piso a tan solo media cuadra del Congreso. Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda. La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios excelente ubicación y conectividad ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad. living comedor 560 x 310 cocina 320 x 180 habitación 1 370 x 240 habitación 2 330 x 270 baño 230 x 140 Sexto piso Excelente estado de conservación Ideal vivienda estudio o consultorios Distribución adaptable A metros de avenidas subtes y medios de transporte Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones Espacio de Garaje No numerado Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-55 Oportunidad ideal para vivienda o inversión. Departamento monoambiente en excelente estado ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2600 en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La unidad cuenta con 29 m cubiertos y 4 m de balcón al frente lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. El ambiente se presenta en óptimas condiciones listo para habitar. El edificio dispone de terraza de uso común equipada con espacio para lavado y secado de ropa y cuenta con encargado lo que garantiza mantenimiento y funcionamiento adecuados. Ubicación destacada A 200 metros de la Estación Alberti de la Línea A del Subte A 500 metros de la Estación Pueyrredón de la Línea B del Subte Cercano a Av. Rivadavia Av. Corrientes y Av. Pueyrredón Zona con amplia oferta de transporte comercios universidades y servicios lo que lo convierte en una excelente opción tanto para primera vivienda como para renta. Expensas 115.000 Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTA PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación. Agua caliente central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas ordinarias $150.000 con extraordinarias (Abril 2026). Antigüedad 40 años. 7 departamentos. Baulera en el piso 14 de 9m2. 3 ascensores. Cocheras disponibles en el edificio. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: LORIA (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6820)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-235 Venta de Semipiso 3 Ambientes con Dependencia balcón y baulera Apto Crédito Zona de facultades Departamento reciclado a nuevo con excelente ubicación y comodidades Presentamos este excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia y balcón ubicado sobre la prestigiosa Av. Pueyrredón a solo una cuadra y media de Av. Córdoba. Su localización privilegiada combina la tranquilidad residencial con la cercanía a opciones comerciales gastronómicas y de transporte. Características Principales Departamento totalmente reciclado a nuevo Incluye renovación integral de la instalación eléctrica y cañerías garantizando calidad y seguridad. Sexto piso al frente Disfrutá de una vista abierta y excelente luminosidad desde el balcón. Doble ingreso Aporta comodidad y privacidad en la circulación interna. Amplio living comedor Espacio generoso con salida directa al balcón al frente ideal para recibir invitados o relajarse. Dos dormitorios Uno orientado al frente y otro al contrafrente ambos con placard incorporado. Baño completo Equipado con ducha moderna y funcional. Cocina independiente Muebles de guardado espaciosos y ventana que favorece la ventilación natural. Lavadero separado Espacio para lavarropas y mueble auxiliar para organización. Dependencia o escritorio Ubicada al contrafrente ideal para home office o cuarto de servicio con pequeño toilette propio. Baulera en subsuelo De 19 m perfecta para almacenamiento adicional. Pisos de parquet restaurados Aportan calidez y elegancia a todos los ambientes. Situado en una de las zonas más buscadas del barrio con rápida conexión a principales avenidas universidades comercios y transporte público. Ideal para familias profesionales o quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-126 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Amplio departamento de 4 ambientes con dependecia de servicio cochera y baulera. El edificio se encuentra emplazado sobre la Av. Bartolome Mitre 2400. En el subsuelo se encuentran las cocheras y bauleras del edificio. Esta ubicado en el primer piso al frente con entrada principal y una entrada de servicio. Amplio estar comedor con balcon corrido cocina comedor diario dormitorio y baño de servicio patio con lavadero. 3 dormitorios baño completo y toilette. CON COCHERA APTO CREDITO DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto María Inés López - MLS ID 421501030-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C RENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m ubicado en zona céntrica de Balvanera sobre calle Ecuador. Propiedad estratégicamente emplazada en el sexto piso de edificio de ocho niveles construido en 1970 con excelente estado de conservación. La unidad presenta una distribución funcional que optimiza los espacios interiores con dos dormitorios con placar cocina comedor y living luminoso. El diseño permite máximo aprovechamiento de los 50 m cubiertos complementados por 1 m semicubierto y 7 m de espacios descubiertos. Entre sus principales características destacan el balcón corrido al frente con vista al exterior lavadero independiente y baño completo. La propiedad mantiene sus condiciones originales en muy buen estado ofreciendo una oportunidad ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación central en Capital Federal. El inmueble cuenta con distribución racional iluminación natural y ventilación cruzada. Su ubicación en Balvanera permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Es ideal para inversor cuenta con Renta ! Superficie total 58 m Ambientes 3 Dormitorios 2 Estado Muy bueno Antigedad 53 años Contacte para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto María Inés López - MLS ID 421501030-44 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - DEPENDENCIA DE SERVICIO- VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NUDA PROPIEDAD La propiedad se ofrece bajo modalidad de nuda propiedad lo que implica que se adquiere a un valor diferencial mientras el vendedor conserva el usufructo uso y goce del inmueble. Se trata de una excelente opción para inversores con visión a mediano plazo. Oportunidad para INVERSORES en una de las ubicaciones más emblemáticas de Buenos Aires. Se trata de un piso ubicado en 6 nivel al frente este departamento combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes amplios y funcionales. Su balcón sobre Av. Corrientes invita a disfrutar de la vida urbana desde lo alto con excelente luz y ventilación. Cuenta con living-comedor dos dormitorios con pisos de parquet baño completo cocina con lavadero y dependencia de servicio con baño sumando versatilidad a la propiedad. La orientación norte en parte de la unidad garantiza luz natural y calidez en los espacios principales. Cercanía a medios de transporte universidades centros comerciales y todo lo que hace a la vida dinámica de la ciudad. Características destacadas - Superficie total 90 m - Superficie cubierta 84 m - Superficie semicubierta 6 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 2 - Año de construcción 1953 - Orientación Norte - Balcón sobre Avenida Corrientes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Marcela Illuzzi - MLS ID 421501079-7 Departamento de 2 ambientes con balcón al frente ubicado en el corazón de Balvanera a pasos de múltiples líneas de colectivo subte y comercios de la zona. Tiene una ubicación estratégica en Balvanera a metros de Av. Rivadavia y Av. Corrientes con múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas línea A y H. Rodeado de comercios bancos y restaurantes y a pocas cuadras del Congreso de la Nación hospitales y universidades UBA UTN UADE. Zona con gran conectividad vida cultural activa y alta demanda de alquileres ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento se encuentra en muy buen estado. Cuenta con -Living comedor amplio con salida directa al balcón muy luminoso. -Dormitorio con placard empotrado. -Cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavado. -Baño completo con bañera. -Balcón con buena vista ideal para plantas o espacio de relax. -Baulera en la planta primer sótano. Es ideal para primera vivienda estudiantes o inversión. LÍNEAS DE COLECTIVO CERCANAS 168 95 103 56 8 64. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Javier Gomez Cabrera - MLS ID 421291088-10 Luminoso 2 ambientes al frente Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre la calle Alberti al 200 en el tradicional barrio de Balvanera se presenta este funcional departamento de 2 ambientes situado en un 5 piso al frente con una superficie total de 3815 m. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz. El departamento se encuentra en buen estado general conservando su solidez constructiva lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales 2 ambientes bien distribuidos Superficie total 3815 m 5 piso al frente Muy luminoso en todos sus ambientes Living y dormitorio con vista al frente Buen estado general Ubicación y conectividad Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra próximo a centros comerciales instituciones educativas espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 5 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 170m², cubierta de 131m² y descubierta de 39m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $200.000 (Marzo 2026). Antigüedad 70 años. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Ascensor. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6940)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-54 DEPTO EN VENTA EN BALVANERA 3 AMBIENTES GRANDES MUY LUMINOSO Este hermoso 3 ambientes fue reciclado por completo transformándolo en un espacio moderno y funcional listo para que te mude Departamento 3 ambientes ideal para quienes buscan amplitud y buena ubicación. Ubicado al frente muy luminoso con excelente circulación de aire y distribución. Cocina comedor con entrada alternativa por el servicio Ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples medios de transporte subte y avenidas principales. El hogar que siempre soñaste te espera en Balvanera 3 ambientes completamente renovados Excelente estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Alquiler temporario de Departamento 1 AMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Mono Ambiente 28m2 Abasto C/ Gym, sum con parrilla y laundry. Ubicado en Av. Corrientes y Jean Jaures. Ideal Renta!  Apto Credito!  10mo piso, muy luminoso, al frente, orientación noreste. Piso flotante y cerámico en la cocina Ventales DVH lo cual aísla completamente el ambiente de ruidos  Cocina con anafe electrico, espacio para frigobar, alacenas y bajo mesadas Baño completo con receptáculo Edificio con Gimnasio, Sum, Laundry y Encargados Precio de venta US$ 68.000 Expensas  con Aysa incluido $160.000 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1179)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-9 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera Capital Federal con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 203 m con una distribución funcional y luminosa Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad Estado general muy bueno ideal para profesionales y familias exigentes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes con 3 habitaciones amplias 1 baño completo y toilette de servicio Espacios versátiles living comedor cocina estudio y dormitorios Vestidor y lavadero integrados AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor y recepción en edificio Seguridad permanente Caldera y sistema de aire acondicionado Conexiones completas electricidad agua gas internet y teléfono CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Permite mascotas Patio y terraza con excelente orientación Parrilla Placard en habitaciones Diseño horizontal con múltiples espacios Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador MARTÍN SPERANZA CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-131 HERMOSO DEPARTAMENTO DE EPOCA SE ENCUENTRA EN EL 4 PISO AL CONTRAFRENTE MUY SILENCIOSO. TIENE INGRESO DE LUZ DURANTE TODO EL DIA. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. ENCARGADO TODOS LOS DIAS SVIVIENDA. EL DEPARTAMENTO TIENE CON 102m TOTALES. POSEE 3 HABITACIONES GRANDES DOS BAÑOS COMPLETOS. PATIO INTERNO CON CERRAMIENTO DE POLICARBONATO QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ. EL INGRESO AL EDIFICIO ES ESPECTACULAR CON PAREDES DE MARMOL Y ASCENSOR DE REJAS. UBICADO EN EL CUARTO PISO DISTRIBUCION ESTRATEGICA LUMINOSIDAD Y TRANQUILIDAD. EL DEPARTAMENTO ES TOTALMENTE ELECTRICO LAS INSTALACIONES DE LUZ Y AGUA SON NUEVAS. IDEAL PARA INVERSORES QUE VALORAN EL PATRIMONIO ARQUITECTONICO PORTEÑO. ENTRE SUS CARACTERISTICAS SE DESTACAN LOS TECHOS ALTOS Y LAS ABERTURAS ORIGINALES EN MADERA. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL. NO LO PIERDAS !! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar