Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-61 VENTA PISO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON COCHERA BAULERA 2 PATIOS Y DEPENDENCIA OHIGGINS Y ECHEVERRIA. Características Piso al frente. Palier privado. Balcón. 2 Patios 3 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Dependencia con baño. Pisos de parquet. Calefacción y cocina eléctricas. Cocina con comedor diario. Espacio guarda coches. Transportes Cercanos Colectivos15 29 41 42 44 55 57 59 60 63 64 65 67 68 80 107 113 114 118 152 161 168 184 194 Subtes MetroJURAMENTO Línea D TrenesBelgrano C MITRE Datos útiles BarrioBelgrano ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13A Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1428 Código Postal ArgentinoC1428AGE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-839 HERMOSO DEPARTAMENTO EN BELGRANO SOBRE AVENIDA CONGRESO AL 3000. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano con fácil acceso a transporte y comercios. Piso 10 25 m aprox. Edificio eléctrico impecable estado. Balcón abierto con vista panorámica unidad a estrenar. Cada unidad cuenta con visor para la apertura de puertas ver cámaras de seguridad del ingreso pasillo y ascensor.- Ideal para inversión o primera vivienda en una de las mejores zonas de CABA. Consultanos por más información y agendamos tu visita. El edificio posee en su hall principal un sistema de lockers y cámaras de vigilancia conectadas a cada unidad funcional mediante aplicación. Consta de 31 unidades de 1 2 y 3 ambientes El mismo cuenta con 12 pisos una planta baja comercial 11 pisos de viviendas de 1 2 y 3 ambientes que se encuentran 3 departamentos por piso y el piso 12 donde se ubican los amenities gimnasio pileta solarium sum con parrillas cubiertas y descubiertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-549 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO 2 DORMITORIOS DEPENDENCIA BALCON TOILET HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACION Se ingresa a cómodo living con salida a balcón sobre Gorostiaga. Hacia la derecha cocina amplia con lavadero independiente. Toilet de recepción. Dependencia de servicio que puede abrirse e integrarse al living. Hacia la izquierda hall de distribución que da paso a primer dormitorio también orientado hacia el lateral. Segundo dormitorio hacia Cabildo. Gran placard de pared a pared. Baño completo. Servicio de agua central LIVING COMEDOR COCINA DORMITORIO PRINCIPAL SEGUNDO DORMITORIO DEPENDENCIA BALCÓN BAÑO COMPLETO TOILET RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Excelente departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Luis María Campos entre Zabala y Teodoro García (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición contrafrente y orientación este. _ Reciclado a nuevo, con pisos de porcelanato y artefactos de primera calidad. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante barra desayunadora, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ El edificio cuenta con SUM y pileta y encargado con vivienda permanente. _ Las expensas al día 01/02/2026 son de aproximadamente $189.000 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-528 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN EDIFICIO PURA VIDA NORTE EN BELGRANO Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA JULIO 2025 Fotos abril 2025 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 32.000 - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente 1 ambiente divisible y 2 ambientes - Ubicado sobre la calle Arribeños al 2800 esquina Av. Congreso a 200 metros de Av. del Libertador y a 800 metros de Av. Cabildo se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 4A - 2 ambientes - Estar - Comedor - Cocina 3.00 x 8.00 1.75 x 2.85 - Dormitorio 3.40 x 3.80 - Baño completo 2.65 x 1.50 m - Balcón 7.00 x 1.50 m Superficie cubierta 55 m2 Superficie semicubierta 10 m2 Superficie total 65 m2 Características de la unidad - Cocina con conexión a gas - Placard empotrado - Conexión para lavarropas - Aberturas con DVH - Cochera opcional no incluida en el valor AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica en deptos. de 2 ambientes y tres ambientes anafes eléctricos en monoambientes de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Congreso 20 m - Av. del Libertador 200 m - Av. Cabildo 800 m - Acceso a Avenida General Paz 10 minutos - Estación de trenes - Línea Mitre 850 m - Estación de subte Congreso de Tucumán - Línea D 1.1 km - Líneas de transporte público 15 29 60 67 107 113 130 133 168 184 - Parque Barrancas de Belgrano 1.2 km - Cercano a cafeterías bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-324 Este exclusivo departamento de 234 m destaca por su impecable estado y características únicas. Ubicado en el 5to y 6to piso de un edificio con solo 4 unidades dúplex ofrece una excelente luminosidad con vistas tanto al frente oeste como al contrafrente este. - PISO 5 Living comedor en L balcón terraza cocina comedor diario lavadero dependencia de servicio completa parrilla toilette de recepción. - PISO 6 2 dormitorios en suite al frente uno de ellos con vestidor y balcón. 2 dormitorios al contrafrente uno de ellos con vestidor. Baño con antebaño completo en hall de distribución. DEPARTAMENTO PISO 5 - Al ingresar al departamento hacia la derecha se encuentra el área social cuenta con amplio living distribuido al frente con pisos tarugados aberturas DVH con salida al balcón aterrazado. - Cocina comedor diario con isla buen espacio de guardado muebles bajo mesada conexión para lavavajillas alacena doble bacha con grifería monocomando anafe estilo industrial de 6 hornallas y plancha campana extractora y horno empotrado. Contiguo se encuentra la parrilla cubierta. - Lavadero con pileta conexión para el lavarropas termotanque y caldera central frio-calor. - Dependencia de servicio con baño completo. - Toilette de recepción. PISO 6 - Master suite con amplio vestidor balcón al frente y baño con sanitarios completos. - Habitación en suite al frente con placard de piso a techo y baño con sanitarios completos. - Baño con antebaño en hall de distribución. - Habitación al contrafrente con vestidor. - Habitación al contrafrente con placard de piso a techo. EDIFICIO - Palier privado - 2 cocheras - Expensas totales en abril 2026 dptococheras 419.000 Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y de alta calidad coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Bruno Severino - MLS ID 420711221-149 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL El departamento perfecto para quienes buscan vivir la ciudad con estilo y comodidad. Ubicado estratégicamente sobre Arribeños este espacio de 53 m se convierte en el lienzo donde diseñarás tu vida cotidiana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Diseño moderno de 2 ambientes con distribución eficiente Superficie total de 53 m 45 m cubiertos y 8 m semicubiertos Orientación Este que garantiza luminosidad natural durante el día Espacios de Confort Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento Livingcomedor amplio con salida a balcón Cocina con desayunador integrado Baño completo y toilette adicional de invitados -Aires acondicionados Splits Amenities Premium Pileta para momentos de relax Solarium con vistas panorámicas Laundry equipado Salón de usos múltiples Ascensor de última generación Beneficios Adicionales Construido en 2010 con tecnología contemporánea Apto para profesionales y uso turístico Permite mascotas Servicios completos electricidad agua gas internet Ubicación Privilegiada Belgrano ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad urbana. A pasos de comercios restaurantes y principales vías de acceso. Inversión Inteligente Departamento en excelente estado con potencial de valorización y versatilidad para diferentes estilos de vida. Una oportunidad única de tener tu espacio en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto María Gabriela Martínez - MLS ID 420261163-38 Departamento de 4 ambientes con balcón terraza y gran potencial de modernización en Belgrano. Ubicado sobre Av. Cabildo al 2200 en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio este departamento se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. Con una superficie total aproximada de 152 m se encuentra en un 4 piso al frente con orientación noreste lo que asegura luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. El living-comedor de generosas dimensiones cuenta con salida a un balcón terraza un espacio ideal para disfrutar del exterior. La unidad ofrece tres dormitorios cómodos dos baños completos y dependencia de servicio con baño fácilmente adaptable como escritorio cuarto adicional o espacio multifunción. Posee baulera. La propiedad presenta estructura sólida y ambientes bien definidos brindando una excelente base para una modernización que permita actualizarla y personalizarla potenciando aún más sus cualidades. Cocina independiente con lavadero separado pisos de madera y calefacción por losa radiante garantizando confort todo el año. Edificio con seguridad las 24 horas. Una propuesta ideal para quienes buscan metros ubicación y proyección a pasos de Subte línea D Metrobus comercios colegios y servicios en uno de los sectores más valorados de Belgrano. Estacionamiento a 100 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariano Schenoni - MLS ID 420261065-404 El equipo REMAX vende! En la ICÓNICA TORRE PAMPURO - PISO 13 con orientación ESTE. Amplio departamento de 230mts TOTALES 210mts cubiertos propiedad desocupada para entrega inmediata no requiere ningún tipo de reubicación. La unidad se distingue por - Amplio living comedor de mas de 50mts2 - Cocina comedor diario de mas de 25mts2 - Area privada con 4 dormitorios de grandes dimensiones con 2 baños completos compartimentados. - Amplios balcones y vistas abiertas desde todos sus ambientes. - Area de servicio dependencia lavadero baño de servicio El edificio cuenta con - Seguridad 24hs amplio palier de primera categoría. - 25 pisos con 4 deptos por piso se accede por palieres semi privados - Servicios centrales de agua caliente y calefacción Contactanos para visitas este imperdible departamento. SE ESCUCHAN OFERTAS - NECESIDAD REAL DE VENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Lopez - MLS ID 341278-30 VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO Y DIVISIBLE DE 48 M EN BELGRANO R CON BALCON AL FRENTE FULL AMENITIES PILETA SUM SOLARIUM BAULERAS Y MAS! FECHA ESTIMADA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE DE 2026 Las unidades se entregan con la instalcion electrica completa y sin el equipo de Aire Acondicionado Situado sobre la calle Capitán General Ramón Freire a metros del FFCC Mitre y el Subte D. AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL Ambiente amplio y divisible con amplio espacio de guardado. Balcón luminoso al frente ES MUY GRANDE SE PUEDE PONER UNA MESA Y 4 SILLAS. Cocina LA COCINA SE PUEDE DIVIDIR NO ESTÁ PEGADA AL DORMITORIO! AGENDA UNA VISITA! Baño completo CON BAÑERA Detalles de calidad en revestimientos de porcelanato y granito y carpintería de primera 48 m totales 41 m cubiertos 7 m semicubiertos Espacio embutido con conexión lista para instalar lavarropas. O se puede cerrar como placard. EL EDIFICIO DOS Subsuelos VER FOTOS! HAY COCHERAS SIMPLES Y DOBLES DISPONIBLES SE CONSULTA LOS VALORES CON EL DESARROLLADOR lavadero en áreas comunes POR SI NO QUERES INSTALAR EL LAVARROPAS EN EL DEPTO. SUM patio con parrilla. Planta baja solárium pileta gimnasio sala de reuniones espacio de coworking box de conferencias y un gran local comercial. Pisos 1 al 5 departamentos de 1 2 4 ambientes y 4 ambientes con dependencia de servicio. Pisos 6 y 7 dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio con terraza y pileta privada. AMENITIES Espacio Gourmet Espacio de Coworking Conference Room Piscina con Solárium Asadores Fitness Room Laundry Bauleras Bicicleteros Instalación completa para la colocación de Grupo electrógeno para proveer electricidad a las heladeras un tomacorriente y una luminaria por departamento. no se provee el grupo electrógeno LOCAL COMERCIAL DE CATEGORIA EN PLANTA BAJA CAFETERIA DE ESPECIALIDAD Obras terminadas del constructor LOT PALERMO LOT HELGUERA LOT SERRANO Conocé más sobre este departamento y reservá tu visita. CONSULTE POR FINANCIACION CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. CIELORRASOS -Cielorrasos Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. SOLADOS -Estar - comedor revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños cerámicas en piso y pared. -Cocinas cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías Línea FV o similar -Cocinas Mesadas de granito alacena y bajo mesada incluidos Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores Marcos y hojas con perfileria de aluminio. CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores placas de 45 mm. de espesor lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo en melamina blanca e interiores de placard. TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina y espejo en el interior. INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente las montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. PORTON -Portón automático. HERRAJES -Serán de primera calidad en acero platil. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes garaje sala de máquinas etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-723 Nuevo emprendimiento en Belgrano. . Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389 entre Zabala y Teodoro García HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes de 32 a 55 m. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 3040 ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR PARA ALQUILAR PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium quincho parrillero sector de fogonero laundry room y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria manteniendo las calidades pactadas. COCINA Muebles de cocina con bajo mesada y alacena Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum Piazza o similar Receptáculo yo Bañera marca Ferrum Piazza o similar Griferías monocomando FV Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum Piazza o similar TERRAZAS BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA no incluye equipos en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno no provisto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto María Gabriela Martínez - MLS ID 420261163-40 Dúplex Retasado en Belgrano Potencial Vistas y Ubicación Premium ¡Oportunidad en el corazón de Belgrano! Este dúplex en los pisos 8 y 9 sobre la calle 3 de Febrero es el lienzo en blanco ideal para quienes buscan una propiedad con carácter o una inversión inteligente. Ubicación Inmejorable Vivilo todo a pie. Estás en el epicentro de la mejor zona de Belgrano A 2 cuadras de Barrancas de Belgrano Verde y esparcimiento a metros. A 3 cuadras del Barrio Chino El polo gastronómico y comercial más dinámico de la Ciudad. A 4 cuadras de la UADE Belgrano Un punto estratégico para renta estudiantil. Conectividad Total Subte D Tren Mitre Belgrano C y todos los colectivos. Distribución Inteligente Planta Baja Social Living comedor con salida a balcón corrido al frente cocina independiente lavadero toilette y dependencia de servicio completa. Planta Alta Descanso Dos dormitorios súper luminosos que dan al segundo balcón corrido al frente y un baño completo. ¿Por qué elegir esta unidad? Es una propiedad a refaccionar que destaca por su doble balcón al frente luz natural en todos los ambientes y una distribución funcional difícil de encontrar. Un proyecto ideal para transformar en el departamento de tus sueños en un entorno residencial rodeado de cafés colegios y servicios. ¡Precio retasado! Contactanos para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Daniela Molinari - MLS ID 420261135-365 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL SEMIPISO AL FRENTE APTO CREDITO! Departamento semipiso ubicado en zona residencial de Belgrano Capital Federal con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad de 83 m totales con óptima orientación y diseño funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 83 m 75 m cubiertos 8 m descubiertos Ubicación estratégica sobre calle Vidal Edificio construido en 2001 22 años de antigedad Estado general excelente Disposición al frente con amplia luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con 3 habitaciones Dormitorio principal en suite con vestidor al frente Segundo dormitorio con placard empotradoal frente Tercer dormitorio con placard empotrado Dos baños completos Cocina con comedor diario integrado Balcón corrido al frente Palier privado AMENITIES Y SERVICIOS Pileta de gran tamaño Salón de usos múltiples Ascensor Cochera fija y cubierta Baulera CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Calefacción por losa radiante agua caliente por caldera dual Persiana eléctrica en living y dormitorio principal Permite tenencia de mascotas Servicios de electricidad agua y gas Propiedad ideal para familias que valoran ubicación diseño y comodidades. Excelente inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariano Schenoni - MLS ID 420261065-397 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Belgrano una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 80 m este hogar ofrece un espacio amplio y funcional perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Al ingresar serás recibido por un luminoso living comedor de 8 m x 35 m que se conecta de manera fluida con una cocina-comedor diario de 35 m x 35 m recientemente remodelada y anexada al lavadero brindando un espacio adicional y práctico. Los dos dormitorios cuentan con generosas dimensiones y amplios espacios de guardado empotrados garantizando el máximo confort. La unidad se destaca por su excelente ubicación con una conectividad inmejorable y una amplia oferta comercial y gastronómica a pocos pasos. Disfruta de la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance sin sacrificar la tranquilidad de un barrio residencial. Además este departamento cuenta con un balcón al frente que te permitirá disfrutar de agradables momentos al aire libre apreciando la dinámica del barrio. Las expensas de Febrero de 2026 son de 180.000 un valor accesible en relación a otros inmuebles similares en la zona. El edificio tiene 3 deptos por piso no hay encargado fijo únicamente personal de limpieza. El propietario actual alquila cochera a una cuadra del depto se puede solicitar mantener la vigencia del contrato el valor mensual que abona es de 100.000 Si estás buscando un hogar que combine la practicidad el confort y la ubicación privilegiada no dudes en visitar este imperdible departamento en Belgrano. Déjate cautivar por su encanto y descubre el estilo de vida que te espera. Contactanos para visitar este inmueble. Si querés vender tu propiedad podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-553 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL AL FRENTE Departamento ubicado estratégicamente en zona premium de Belgrano a metros de Avenida Libertador parque Barrancas de Belgrano y estación Lisandro de la Torre. Propiedad con excelente distribución y luminosidad ideal para familias que valoran ubicación y funcionalidad. En este edificio de pocos pisos encontramos el departamento en primer piso con acceso por escalera. Diseño interior totalmente reciclado y en impecable estado de conservación. Distribución funcional con living comedor amplio iluminado por ventanal que conecta con balcón al frente generando óptima entrada de luz natural durante el día. Cocina independiente completamente equipada con terminaciones de calidad. Dormitorio principal de dimensiones generosas con excelente espacio de guardado. Segunda habitación versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario o escritorio. Baño completo con artefactos y griferías en perfecto estado. La propiedad combina ubicación privilegiada distribución inteligente y excelente mantenimiento representando una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-660 VENTA DPTO 4 AMB CON COCHERA BELGRANO R CBALCON Ubicado sobre La Pampa al 2900 entre Cramer y Conesa en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R este semipiso al contrafrente en 7 piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche ASIGNADO POR ESCRITURA Y SIN DEJAR LAS LLAVES combina amplitud privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias. El edificio es de baja densidad solo 12 unidades con ingreso mediante chip magnético doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha arbolada y muy luminosa con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor lo que garantiza valorización a futuro. A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y en un radio de una a dos cuadras algunos de los mejores colegios de Belgrano tanto tradicionales como bilinges un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria. La propiedad 142 m totales 138 m cubiertos 4 m descubiertos Balcón con parrilla aprox. 6 m Cochera cubierta en planta baja guarda coche a verificar Calefacción y agua caliente central Expensas 450.000 El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales con ambientes amplios ventilación cruzada y mucha luz natural. Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón Cocina con comedor diario con ventana renovada hace aprox. 8 años Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con vestidor hidromasaje y ventana Dos dormitorios adicionales amplios y luminosos Dos baños completos con bañera ventana y extractor Dependencia de servicio con baño ventilando a pulmón interno Ascensor de servicio Puerta de servicio blindada con toilette Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad. Toda la instalación eléctrica de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales. Ubicación y entorno Una ubicación que lo tiene todo Cercanía a Av. Cabildo Av. Crámer y Av. Congreso Fácil acceso a Subte línea D Metrobus y múltiples líneas de colectivos Próximo a plazas parques y espacios verdes A minutos de centros comerciales gastronomía y servicios Entorno residencial tranquilo y muy bien conectado Ideal para Familias que buscan espacio confort y colegios de primer nivel cerca sin resignar conectividad ni calidad de vida. Una propiedad sólida con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-341 DEPARTAMENTO A REFACCIONAR DE 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL. Departamento que combina tranquilidad y potencial en el corazón de Belgrano a pasos de Cabildo. 60 m que presentan mucho potencial para transformarlos según tu estilo de vida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre José Hernández. A 100 metros de avenida Cabildo. Excelente conexión con transporte público. Zona residencial de alto valor inmobiliario. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado Living y comedor de 8 x 4 aproximadamente dividido por una arcada con puertas de madera y vidrio esmerilado. Dormitorio principal con placard. 1 baño completo y otro de servicio o toilette. Cocina Escritorio con entrepiso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación contrafrente garantiza tranquilidad Vista al jardín interior del edificio Piso 1 en edificio de 5 pisos Ascensor. Servicios completos electricidad gas cloacas POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para profesionales o inversores que buscan Unidad con excelente relación preciosuperficie. Potencial de renovación y revalorización. Ubicación premium en Belgrano. Ideal para quienes valoran un espacio con historia para reinventar en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-39 UBICADO EN EL CORAZON DE BELGRANO R A UNA CUADRA DE LA PLAZA CASTELLI DEL POLO GASTRONOMICO DE AV. MELIAN Y A 8 CUADRAS DE CABILDO ES UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CABA DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES DE EXCELENTE PLANTA Y DISTRIBUCION CARACTERISTICAS DIFICILES DE ENCONTRAR HOY EN EL MERCADO 3 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA-COMEDOR DIARIO DEPENDENCIA LAVADERO BALCON 3 BAÑOS PALIER PRIVADO SE DESTACA POR SUS AMBIENTES AMPLIOS BIEN PROPORCIONADOS Y MUY LUMINOSOS CIRCULACION FLUIDA CON IMPORTANTES ESPACIOS DE GUARDADO Y BALCON CORRIDO CON VISTA A UN ENTORNO ARBOLADO Y TRANQUILO CUENTA ADEMAS CON ESPACIO GUARDACOCHE UN DIFERENCIAL CLAVE UNA SOLIDA CONSTRUCCION CON GRAN POTENCIAL DE ACTUALIZACION Conectividad privilegiada con agil circulación hacia los principales puntos de la ciudad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON A MODO ORIENTATIVO LAS EXACTAS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Viartola - MLS ID 420511248-25 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO MONROE CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso de 118 m en zona premium de Belgrano ubicado sobre Monroe con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para familias o profesionales que valoran espacio ubicación estratégica y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 118 m 112 m cubiertos 6 m semicubiertos Ubicado en piso 7 de edificio de 9 pisos Doble circulacion Estado general excelente Orientación contrafrente con óptima iluminación natural y DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con salida a balcón corrido Cocina moderna integrada 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo principal 2 toilettes uno de servicio Lavadero independiente con cerramiento Dependencia de servicio Balcón corrido con doble acceso SERVICIOS Y AMENITIES Cochera incluida Portón automático Ascensor Servicios completos electricidad agua y gas Edificio que permite mascotas Baulera adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en uno de los sectores más cotizados de Belgrano a pocas cuadras del reconocido Barrio Chino. Zona con excelente conectividad rodeada de comercios gastronomía transporte público y espacios verdes. Propiedad que combina diseño funcional ubicación privilegiada y amplitud representando una inversión sólida en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lindísimo departamento en la exclusiva zona de Belgrano R.  Funcionalidad: Living comedor a balcón aterrazado, toilette de recepción, cocina independiente con office, lavadero independiente también Dos dormitorios en suite uno con amplio ventanal a Cramer, el otro al contrafrente( ver plano )  Equipos de aire acondicionado en living comedor, y dormitorio principal. Pre instalación ya hecha para colocar el aire en el segundo dormitorio principal.  Amplias vistas, luz y sol en todo el frente  Diseñado con amenities de primer nivel y con un amplio parque, My Residence te permitirá disfrutar del tiempo libre en un entorno seguro y exclusivo. Entre los amenities se destacan las áreas parquizadas, piscina climatizada, solárium, SUM, parrillas, gimnasio y laundry. El edificio posee acceso para personas con movilidad reducida  La superficie total incluye 6 m2 correspondientes a los amenities  Cochera fija incluida en el precio Edificio de categoría: Seguridad 24 horas. Piscina descubierta. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio equipado. SUM Cuatro ascensores de última generación, uno de ellos camillero. Excelente calidad constructiva y espacios comunes cuidadosamente mantenidos. Mucho verde Situado en una de las mejores cuadras de Belgrano R, sobre Av. Crámer, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, colegios, espacios verdes y comercios. Excelente conectividad a medios de transporte y rápida a corredor norte * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Lamónaca - MLS ID 421101211-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 75 m aprox. ubicado en zona premium de Belgrano sobre Avenida Cramer. Propiedad estratégicamente emplazada en el sexto piso de edificio moderno construido en 2006 con excelente estado de conservación. Distribución funcional con tres ambientes que incluye dos dormitorios amplios con placard y vestidor living-comedor luminoso con orientación este cocina con lavadero integrado y dos baños completos. El balcón expande visualmente los espacios interiores generando una sensación de amplitud. El inmueble dispone de equipamiento de primer nivel con completas amenities gimnasio pileta climatizada sauna hidromasaje solarium y salón de usos múltiples. Seguridad integral con portón automático vigilancia permanente y estacionamiento para visitas. Servicios de electricidad agua internet telefonía y televisión por cable. Incluye cochera propia con rampa fija y acceso directo. Edificio con ascensor calefacción central por losa radiante caldera y área de lavandería común. Propiedad pet friendly ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran comodidad y ubicación estratégica. Características técnicas - Superficie total 74.9 - Superficie cubierta 69.55 m - Superficie semicubierta 5.35 m - Antigedad 20 años - Estado general ExcelenteMuy bueno - Disposición Frente - Orientación Este Valor agregado ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-567 VENTA departamento DOS AMBIENTES de 59 metros cuadrados totales con FULL AMENITIES en BELGRANO. El estado de la propiedad es EXCELENTE. CUENTA CON - 54 M2 cubiertos - 5 M2 semi cubierto de balcón - Muy LUMINOSA en todos sus ambientes - Buena VENTILACION - LivingComedor - Cocina con barra desayunadora - 1 Dormitorio - Baño completo - Muebles - Balcón 4 mst2 - Pisos Flotante símil madera livingcomedor y dormitorio cerámica cocina y baño - 2 aire acondicionados frio calor living comedor y dormitorio - La propiedad se encuentra ubicada en el 4to piso CONTRAFRENTE con vista abierta - Orientación NORESTE - Laundry en el la terraza - Seguridad las 24 hs AMENITIES - Pileta - Sum - Gym - Sauna - Parrilla - Espacios de juegos para niños El edificio tiene 12 años de antigedad. Son 10 pisos. 4 departamentos por piso en el 10mo se encuentra la parrilla y laundry Excelente ubicación a una cuadra de Av. Monroe una de Av. Olazábal. Gran variedad de transporte publico Colectivos 19 79 107 114 133 Trenes Coghlan MITRE El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-291 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN EL CORAZON DE BELGRANO. Es una excelente propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio cochera fija y cubierta baulera y Tóten de seguridad las 24 hs. La unidad cuenta con muy buena dsitribución -Entrada principal con palier semiprivado y entrada de servicio. -Hall de entrada con placar de recepción. -Living comedor en L anteriomente era un tercer dormitorio con balcón Fránces y ventanas al frente. -Cocina comedor -Dos baños completos. -Dormitorio principal con balcón Francés y amplio placard de guardado. -Segundo dormitorio con placard. -Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada con el piso reciclado. -Lavadero Independiente. -Dependencia de servicio con baño completo. Caracteristicas Pisos de Parquet en excelente estado. Todos los ambientes ventilan al exterior. Excelente estado de conservación. Orientación Norte. Agua caliente por caldera central. Calefacción central por radiadores. Cochera fija y cubierta. Baulera. Tótem de seguridad. Edificio en exceletne estado de conservación. El departamento se encuentra sobre la calle Arcos esquina La Pampa a 3 cuadras de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. Libertador. A pocas cuadras de la nueva estación de tren Belgrano C y a 5 cuadras de la estación Juramento linea D de subte. La zona es preferencial ya que esta rodeado de Cafeterias como Cafe Martinez y Havanna en las esquinas Café Retamas Quotidiano Restaurante Don. Tambien en la hay colegios bancos y supermercados. Medios de Transportes cercanos Colectivos 15 29 41 42 44 55 57 59 60 63 64 65 67 68 80 113 114 118 152 161 168 184 194 Subte Linea D Estación Juramento a 5 cuadras y Estación José Hernandéz a 4 cuadras. Tren Mitre. Estacion Belgrano C. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. LLAMANOS!! SABEMOS COMO AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 dormitorios + Escritorio y amplio Family!!  Con excelente orientación y luminosidad, ingresamos al Hall de recepción que nos lleva hacia el toilette y un práctico escritorio, ideal para trabajar desde casa. El amplio living comedor se extiende a lo largo de un generoso balcón de 11 m2. El comedor independiente puede transformarse fácilmente en un Family o integrarse a la cocina, creando así un funcional comedor diario. El dormitorio principal cuenta con amplios placares y salida a un balcón corrido. Los dos dormitorios adicionales son cómodos/ amplios y cuentan con 2 baños completos. Cañería y electricidad modernizada hace 10 años.  Lavadero separado Dependencia de servicio adicional Espacio fijo para guardar el coche Amplia Baulera Totem de Seguridad. Agua caliente central en Invierno y Termotanque individual en verano.  Losa radiante EXPENSAS : $ 820.000 El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi, y calefacción central con losa radiante. Además, dispone de ascensor de servicio, persianas, portero eléctrico, y acceso para personas con movilidad reducida. Su ubicación estratégica en Belgrano asegura proximidad al subte y una vista despejada, convirtiéndolo en una opción inmejorable para vivir en la ciudad. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733