Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-18 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA- MATADEROS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la tranquilidad se fusiona con el confort este departamento de 3 ambientes con balcón terraza y quincho se erige como un tesoro en el barrio de Mataderos frente a la icónica parroquia Santa María Goretti. El Hogar 2 Habitaciones Living Comedor con Cocina semi integrada 2 Baños completos Quincho y Terraza. Entrando por la Av. Escalada nos recibe un pallier bien cuidado subiendo al segundo piso por escalera nos encontramos en el contrafrente con la vivienda. Se ingresa a un pasillo que da al living comedor con la moderna cocina semi integrada a la derecha de frente tenemos el balcón corrido que da al oeste. Hacia la derecha un hall de distribución organiza el sector privado donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo todo remodelado con muy buen gusto. Tanto el living como el dormitorio principal cuentan con salida directa al balcón un espacio clave que conecta con el exterior y aporta aún más luz y ventilación. Desde el balcón una escalera interna conduce a un verdadero diferencial el mismo metraje del departamento fue aprovechado y cerrado con pared creando un quincho con baño propio y una terraza privada. La remodelación integral en 2018 y la renovación completa del baño en 2024 garantizan un espacio contemporáneo y funcional. Son 69 m2 por escritura que se completan con 31m2 descubiertos de terraza y 24m2 de quincho Otro detalle diferencial es una propiedad pet friendly ideal para quienes consideran a sus mascotas parte de la familia. La zona de Mataderos ofrece tranquilidad y conectividad con una cuadra serena que invita a la calma urbana. Las medidas son aproximadas las reales surgirán de la correspondiente documentación ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ruben Horacio Lorenzani - MLS ID 421181012-211 PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON COCHERA FLORES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 179 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre calle Membrillar. Propiedad en excelente estado distribuida estratégicamente en 4 ambientes Dependencia con amplitud y funcionalidad. Características principales superficie total de 179 m 157 m cubiertos y 22 m semicubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles. Cuenta con entrada independiente y orientación Este con disposición frente. Distribución interior con living comedor amplio y luminoso piso de madera dos balcones que generan conexión con el exterior. Cocina comedor equipada con horno empotrado anafe y espacio de guardado. Lavadero independiente integrado. Zona de dormitorios compuesta por 3 habitaciones con pisos de parquet incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. Placard en todos los ambientes mas dependencia de servicio con toilette adicional. Servicios completos caldera fríocalor Surrey ascensor recepción calefacción central. Servicios de electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y satelital. Cochera incluida. Propiedad pet friendly ideal para familias que valoran espacios amplios sin resignar ubicación estratégica. A media cuadra de Av Directorio y a 3 Cuadras de Av Rivadavia Multiples vias de transporte Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Andrés Litvac - MLS ID 420611072-200 VENTA SEMIPISO 4 AMB CDEPEN Y GARAGE V. URQUIZA VENTA SEMIPISO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDACOCHE APTO CREDITO. PISO ALTO BALCÓN CORRIDO AL FRENTE PARLIER PRIVADO MUY LUMINOSO EN MENDOZA Y AV. TRIUNVIRATO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA. DETALLES DEL DEPARTAMENTO Semipiso al frente de 4 ambientes cdependencia Palier privado con doble acceso por cocina y por living Ambas puertas Pentágono Piso alto muy luminoso con vista abierta Cocina amplia con una isla hecha a medida y desayunador Alacena y bajo mesada con cocina y calefón a gas espacio para heladera lavarropa y con campana extractora Living comedor de muy buenas medidas en L con piso de madera entarugadas Balcón corrido al frente con vista abierta Master suite y 2da habitaciones al frente 3ra habitación al contrafrente Todas las habitaciones tienen placard y bauleras incorporadas Baño completo con bañera media mampara con ventilación independiente 2 baño completo con ducha Dependencia con toilette ideal como estudio lugar de trabajo o playroom La propiedad fue recientemente refaccionada y pintada Todas las habitaciones tienen persianas y pisos de parquet La unidad tiene 4 aires acondicionados Calefacción central por loza radiante Espacio guardacoches móvil en PB que se accede por control remoto Toda la unidad tiene espacios muy amplios y bien aprovechados Privacidad sin vecinos visibles Silencioso luminoso e intimo Superficie total de 964 m APTO CREDITO CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio de 8 pisos En total 16 UF 2 por piso 1 Ascensor solo para los pisos del frente 1 Ascensor para dependencia y unidad del contrafrente Encargado sin vivienda por la mañana y personal de limpieza Espacio guardacoches en PB con espacio para guardado de bicicletas UBICACIÓN Excelente ubicación A metros de Av. Triunvirato y del Boulevard Mendoza A 1 cuadra de Av. Olazábal A 1 cuadra y media de Av. Álvarez Thomas A 3 cuadras Av. Monroe A 2 cuadras del Parque Centenario A 1 cuadra y media de la estación Triunvirato de la línea B de subte A 4 cuadras de la estación Urquiza del tren Todos los medios de transporte publico y accesos a pocas cuadras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Matias Llompart - MLS ID 420491204-38 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO COCHERA FIJA BALCON CORRIDO Departamento de 106 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Blanco Encalada. Propiedad estratégicamente emplazada en el sexto piso de edificio de ocho niveles con excelente distribución y luminosidad natural. Diseño funcional que integra 4 ambientes con 3 habitaciones amplias y 3 baños completos. Superficie total construida de 106 m compuesta por 96 m cubiertos 2 m semicubiertos y 8 m descubiertos. Disposición de frente que garantiza óptima ventilación e iluminación. Características destacadas incluyen placard cocina definida livingcomedor integrado y balcón. Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado losa radiante y ascensor. Cochera incluida elemento diferencial para residentes de Belgrano. Propiedad en estado muy bueno conservada. Valor agregado zona residencial consolidada cercana a principales servicios urbanos transporte público y conexiones estratégicas de Capital Federal. Inversión sólida en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Oportunidad para quienes buscan calidad de vida y valorización patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Federico Peralta - MLS ID 151342-41 EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2613 SAAVEDRA CABA Calidad diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila con excelente conectividad y cercanía a supermercados espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. ENTREGA Marzo 2026 OFRECE FINANCIACIÓN consultar condiciones Edificio Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 866 x 1767 metros con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities - SUM - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con - Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 44 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad huella digital código y llave - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - Pisos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno confort y excelente ubicación tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Gimena Lanzilotta - MLS ID 420261171-125 EL EQUIPO DE REMAX VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA SEGURIDAD 24 HRS EN LA ZONA DE RETIRO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON GRAN LIVING COMEDOR SUPER LUMINOSO PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA EN PERFECTO ESTADO VIRGEN TOILETTE COCINA A GAS CON COMEDOR DIARIO COMPLETAMENTE REFACCIONADA A NUEVO LAVADERO INDEPENDIENTE. COMODO HALL DE DISTRIBUCION CON 3 HABITACIONES UNA DE ELLAS CON SALIDA AL BALCON. POSEE MUCHOS PLACARES TANTO EN LAS HABITACIONES COMO EN EL PASILLO. BAÑO COMPLETO TAMBIEN HECHO A NUEVO. EL DEPARTAMENTO ESTA RECIENTEMENTE PINTADO. LISTO PARA INGRESAR A VIVIR. TIENE CALEFACCION CENTRAL. POSEE DOBLE CIRCULACION GARAGE CON VALET PARKING Y SEGURIDAD LAS 24 HRS. GRUPO ELECTROGENO. ES APTO CREDITO !! ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO DENTRO DE CABA O MAR DEL PLATA. NO DEJES DE VISITARLO! MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE LIVING COMEDOR 380 X 8 COCINA 270 X 270 COMEDOR 260 X 2 PRIMER DORMITORIO 3 X 370 SEGUNDO DORMITORIO 3 X 260 TERCER DORMITORIO 4 X 270 HALL DE DISTRIBUCION 3 30 X 090 BALCON 380 X 1 BANO 230 X 160 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-205 Departamento de 3 ambientes con PATIO !! ubicado en Once. Living con cocina integrada un baño completo espacio semicubierto patio. Cuenta con 2 habitaciones una que da a un pequeño patio interno uso exclusivo de un patio común con una superficie de 784 mt2 y otra súper luminosa. Termotanque eléctrico. Al patio se accede desde la cocina y tambien desde el segundo dormitorio. Es luminoso y super ventilado y alegre. Es apto profesional!! ideal porque es PB !! Se trata de una PB muy bien distribuida en edificio robusto y bien mantenido Bajas Expensas. Hay encargado con vivienda. Se encuentra 1 cuadra de la estación de tren Once y Cerca del abasto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-80 TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales establecimientos educativos y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo con sus múltiples opciones de transporte incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. Colegio Pestalozzi Colegio Belgrano Day School Colegio San Maximiliano Kolbe St. Brendans College Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA 103 m2 totales. Cuenta con Cocina eléctrica marca DOMEC Mesada de Granito Negro con lavadero y salida al balcon. Amplio Livingcomedor con salida al segundo balcon. 2 dormitorios en Suite. 1 toilette. 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas En Estar-Dormitorios-ComedorCocina Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio DVH. En baños enseres y lavadero Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos Cocina comedor Living y Dormitorios Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón EPL081 Marca EGER Alemania Baños Cocina Enseres y Balcón Porcelanato. Griferías Son marca FV. Artefactos sanitarios Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo Health Club con Gimnasio Sauna y Vestuarios. Salón de reuniones con equipamiento. Piscina climatizada. Solarium Parrillas Hidromasajes exterior. WiFi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas 527.000 Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Emilse Grimaldi - MLS ID 421001057-49 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PARQUE CHACABUCO - UBICACION ESTRATEGICA EDIFICIO CONTEMPONANEO DISEÑADO PARA VIVIR Y TRABAJAR RESPETANTO EL MEDIOAMBIENTE CONCEBIDO PARA PERSONAS QUE VALORAN LA NATURALEZA Y LOS ESPACIOS VERDES. Esta publicación cuenta con video no dejes de verlo !!! Diseño arquitectónico de Parque Caballito distinguido en 2020 con el World Architecture Community Award OPORTUNIDAD UNICA Hoy te presentamos este Loft monoambiente divisible de 30 m2 totales ubicado en el segundo piso con disposición interna. Cuenta con un área de 6 x 3 m destinada al living y la cocina integrada con barra desayunadora un baño con ducha de 2.3 x 1.9 m otro espacio divisible de 2.6 x 2.0 con placard destinado a dormitorio y un balcón 2.33 m2. Esta unidad cuenta tambien con Cochera Fija y espacio guarda bicicleta incluidas en el precio. Posibilidad de comprar cochera fija en el edificio CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Parque Caballito es un proyecto moderno y sustentable que redefine el concepto de vivir y trabajar en armonía dentro de la ciudad. Con 7 pisos y 34 departamentos de 1 y 2 ambientes cocheras para autos guarda de motos y parking de bicicletas. Las unidades fueron pensadas para adaptarse a las nuevas formas de habitar ofreciendo espacios ideales tanto para residir como para desarrollar actividades laborales. En el séptimo piso se desarrolla un salón flexible y multifuncional diseñado para adaptarse a distintas actividades sociales y recreativas. Este espacio cuenta con equipamiento gastronómico completo parrilla baños duchas y una terraza privada lo que lo convierte en un ámbito ideal para reuniones eventos encuentros sociales o momentos de descanso y relax con comodidad y versatilidad. En el octavo piso el edificio se abre a un verdadero oasis urbano. Aquí se despliegan terrazas verdes jardines y miradores que ofrecen vistas abiertas al parque y a la ciudad promoviendo la conexión con la naturaleza y el bienestar. Este nivel alberga una huerta comunitaria pensada como un espacio de educación ambiental recreación . La propuesta se integra con espacios verdes distribuidos en distintos niveles del edificio incluyendo jardines en planta baja y primer piso y se complementa con áreas destinadas al cowork y coliving generando un entorno que combina trabajo naturaleza y vida social en equilibrio. DISEÑO Y CONSTRUCCION SUSTENTABLE ladrillos celulares con mejor aislamiento térmico y acústico carpinterías de alta precisión generación de energía eléctrica mediante paneles solares para la iluminación de espacios comunes lo que se traduce en menor costo de operación y mantenimiento futuros. EQUIPAMIENTO BASE -Agua caliente individual mediante termotanques eléctricos -Instalación para equipos de aire acondicionado espacio para lavarropas o lavavajillas frentes de placard pisos y revestimientos en porcelanato. -Pisos de porcelanato -Ventanales herméticos con vidrio de seguridad laminado 3 3 -Cocinas con equipamiento de primera linea anafe vitrocerámico horno eléctrico empotrado muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cubre heladera y mesada de granito negro o similar con bacha de acero inoxidable. -Baños la calidad se mantiene con sanitarios y accesorios Ferrum o similar griferías FV o equivalente extractor de aire y mesadas de granito o similar con bacha de apoyar y mueble de baño y ducha ofreciendo un equilibrio entre diseño funcionalidad y durabilidad -Paneles divisorios corredizos entre ambientes Interior de placar POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA FIJA EN EL EDIFICIO Parque Caballito se consolida como una propuesta integral para quienes valoran la arquitectura sustentable el confort contemporáneo y una nueva manera de disfrutar la vida urbana. No dejes pasar esta oportunidad. Hacé click en el enlace para contactarte con nosotros y recibir asesoramiento profesional y la mejor atención personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-306 Ubicado en la prestigiosa nueva torre Quartier a pasos de Puerto Madero este exclusivo departamento de 2 ambientes combina diseño confort y una calidad constructiva de primer nivel en uno de los entornos más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con 67 m totales y se destaca por su luminosidad y amplitud. Al ingresar nos recibe un espacio moderno y funcional con cocina eléctrica integrada y equipamiento de primera línea incluyendo aire acondicionado Samsung ya instalado. El living se abre hacia un imponente balcón terraza esquinero ideal para disfrutar de vistas abiertas y momentos al aire libre. El departamento dispone de un toilette de recepción y un baño completo además de un cómodo dormitorio con vestidor. Sus ventanales con DVH no solo aportan elegancia sino también aislamiento térmico y acústico garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera fija un diferencial clave en la zona. El edificio eleva la experiencia de vivir a otro nivel con amenities de categoría piscina gimnasio spa sauna jacuzzi sala de masajes microcine bar laundry y espacios de reuniones además de seguridad 24 horas. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil y cercanía a una amplia oferta gastronómica comercial y turística convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad estilo y una experiencia urbana de primer nivel. Te dejo fotos video y tour virtual y espero tu llamado para mudarte a la vida que deseas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adela Dragobetzky - MLS ID 421531004-491 QUO ZAPATA. ENTREGA INMEDIATA!!! PISO ALTO - VISTA ABIERTA! Increíble 2 ambientes en la lujosa QUO ZAPATA 2 AMBIENTES - QUO ZAPATA CERRADURA DIGITAL LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO y COCINA INTEGRADA. COCINA con griferia Piazza y pileta Johnson. Muebles de excelente calidad con alto y bajo mesada. HABITACION CON SALIDA AL BALCON. Puertas de placard corredizas espejadas. BAÑO COMPLETO con griferia PIAZZA y sanitarios PIAZZA. Metros Cubiertos 3775 DECUBIERTOS 938 AMENITIES Vigilancia PRESENCIAL LAS 24 HS. Coworking de 300 m2 Gimnasio de 600m2. equipado con maquinas TECHNOGYM. Pileta Semiolímpica Cubierta. Vestuarios Sala de Yoga. Sala de Masaje. Pileta Semiolímpica Cubierta. Pileta exterior con solarium equipado con reposeras y cabanas. Parrilla gran parrilla con mesa sillas etc en hermosa terraza.. Cocheras cubiertas. SOLICITAR MAS INFORMACION PARA LA COMPRA DE COCHERA. 2 Edificos Ubicados estratégicamente uno sobre la calle Zapata con 26 metros de frente y el otro sobre Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. La estación de Colegiales de la línea Mitre se encuentra a pocas cuadras ofreciendo la posibilidad de disfrutar del paisaje de casas bajas a través de sus calles. Diseño funcionalidad y los amenities que siempre soñaste. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques de 12 pisos que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de diferentes medidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gilda Muhr - MLS ID 420971121-64 Venta de Dúplex Totalmente Amueblado exclusivo con terraza privada y vista abierta en Palermo ¡Listo para mudarte! Viví Palermo desde lo más alto en este impactante dúplex de 2 ambientes distribuido en dos niveles con una increíble terraza privada. Con detalles únicos y luz natural en cada rincón. Ubicación destacada Piso 11 y 12 al frente. A metros del boulevard Charcas y del shopping Alto Palermo. Ambientes principales Amplio living comedor en ángulo con ventanales de piso a techo que realzan la amplitud y la luminosidad. Balcón al frente con excelente exposición solar. Cocina integrada moderna y funcional. Dormitorio en suite con vestidor pensado para quienes valoran el confort y el diseño. Espacio exterior privado Terraza propia en el piso superior equipada con pérgola. Ideal para reuniones o momentos de descanso al aire libre. Equipamiento incluido Aires acondicionados fríocalor. Mobiliario moderno iluminación cortinas y heladera. Servicios del edificio SUM totalmente equipado. Laundry. Encargado sin vivienda disponible de lunes a viernes de 8 a 16 h. Apto profesional. Este dúplex es perfecto como primera vivienda inversión o refugio urbano con estilo. Impecable luminoso y ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Contáctanos hoy y vamos a verlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Patricia Ponte - MLS ID 420801111-75 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA 4 Ambientes Cochera o 2 espacio guardacoches Baulera Vivir en Belgrano es elegir calidad de vida. Es despertarse rodeado de árboles caminar por calles tranquilas con historia y a pocos pasos disfrutar de uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad las Barrancas de Belgrano. En este entorno privilegiado se encuentra esta propiedad única que combina amplitud luz y confort en cada uno de sus espacios. Este departamento está ubicado en un piso 10 exactamente en Sucre y 3 de Febrero dentro de una torre de excelente categoría. Cuenta con Sum con salida a terraza. - Palier privado - Doble ingreso entrada principal y de servicio - Posibilidad de 1 cochera o 2 espacios guardacoches - Baulera de aprox 090 de ancho x 150 de largo x 2 m de alto La propiedad se destaca por su gran luminosidad y sus amplios balcones con acceso desde todos los ambientes generando una conexión permanente con el exterior. Al ingresar encontramos un amplio living comedor en L con salida a balcón terraza y una vista abierta que aporta aire y profundidad a los espacios. Desde el living se accede a un escritorio o biblioteca que fácilmente puede transformarse en un cuarto dormitorio o playroom. 2 Dormitorios con amplios placares Suite principal con vestidor y baño completo con bañera y ventilación natural 1 Baño completo adicional con bañera Toilette de recepción La cocina es cómoda y funcional con comedor diario lavadero independiente y dependencia de servicio con gran capacidad de guardado y baño con ducha. Todo en general se encuentra en excelente estado de conservación Cuenta con calefacción por losa radiante agua caliente central y aire acondicionado split. El edificio ofrece seguridad 24 horas grupo electrógeno y encargado con vivienda. Superficies Total 20817 m Cubiertos 17195 m Semicubiertos más Balcón 3622m Una propiedad que reúne ubicación categoría y amplitud ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. Propiedades como esta no aparecen todos los días. Si estás buscando dar un salto en calidad de vida este puede ser tu próximo hogar. Coordiná tu visita y vení a conocerlo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-58 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL PROPIEDAD VACIA SIN REUBICACION Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera sobre Hipólito Yrigoyen con excelente distribución y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 63 m Ubicación en 2do piso de edificio histórico de de 3 pisos y terraza de uso común Construcción original del año 1958 Estado general bueno Distribución funcional con 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 habitaciones una de ellas puede ser escritorio o habitación. Livingcomedor integrado Baño completo Lavadero independiente Estudio versátil SERVICIOS E INSTALACIONES Conexiones de electricidad agua y gas Servicio de internet disponible Aire acondicionado instalado Disposición de frente con óptima iluminación natural POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con ubicación privilegiada en zona céntrica de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización y rentabilidad en un sector dinámico y conectado. Transportes cercanos SUBTE LÍNEA A estación Loria COLECTIVOS ######## Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Juan Ignacio Ponce - MLS ID 421881026-15 DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES VENTA PALERMO FRENCH CAPITAL FEDERAL Imponente departamento dúplex ubicado en una zona privilegiada de Palermo con una superficie total de 201 m distribuidos estratégicamente en dos plantas del sexto y séptimo piso de un edificio de categoría construido en 1989. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa diseñada para quienes valoran el espacio y la ubicación premium. En la planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con salida a balcón corrido sobre la arbolada calle French complementado por una cocina espaciosa con comedor diario. Completando este nivel un toilette de recepción lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. En la planta superior el área de descanso presenta cuatro dormitorios de excelentes características. La habitación principal cuenta con baño completo vestidor y balcón privado con vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales disponen de vestidores propios y orientación interna que garantiza privacidad y tranquilidad. Un cuarto dormitorio con vestidor y baño completo redondea el sector. Características destacadas - Superficie total 201 m 189 m cubiertos - 5 ambientes - 4 habitaciones - 3 baños completos - 2 toilettes - Cochera incluida - Disposición frente - Edificio con ascensor - Estado general muy bueno Ubicación estratégica entre Julián Álvarez y Aráoz próximo al Parque Las Heras y Jardín Botánico en una cuadra tranquila y distinguida de Palermo. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eliana Vanesa Miozzo - MLS ID 421571062-33 Espectacular departamento dúplex de 4 ambientes con balcones corridos 2 cocheras y amenities. Moderno y luminoso departamento desarrollado en dos plantas que se destaca por sus amplios espacios excelente distribución y detalles de categoría. En la planta principal encontramos un gran living comedor muy luminoso con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre cuenta con parrilla privada. En este nivel también se ubica la cocina y un toilette de recepción pensado para mayor comodidad. En la planta superior se desarrollan los tres dormitorios. La habitación principal es en suite con vestidor ofreciendo privacidad y confort. Tanto la suite como una de las habitaciones secundarias tienen salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural. En este nivel también se encuentra otro baño completo. El departamento cuenta con calefacción por caldera central lo que brinda una climatización eficiente en todos los ambientes. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas un diferencial muy valorado. El edificio ofrece excelentes amenities de uso común entre ellos pileta solarium y SUM ideales para disfrutar en familia o con amigos. Este exclusivo departamento cuenta con detalles de categoria entrada principal y de servicio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud comodidad y calidad de vida. ESTA PRIOPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO PODES APROVECHAR Y CONSULTAR POR LOS PRESTAMOS EXCLUSIVOS DE LENDAR. En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art.8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-226 The Sky-House - El Penthouse Sustentable Esta unidad propone algo cada vez más escaso una terraza privada de 76 m donde la luz el aire y las visuales no dependen de lo que pueda construirse alrededor. Un espacio que no se comparte ni se condiciona Equipado con jacuzzi parrilla con mesada y bacha . Vistas libres garantizadas al frente y contrafrente El acceso a la terraza desde el interior a través de una escalera propia refuerza esa lógica de privacidad total la expansión no es un anexo es una extensión natural del living. Dormitorio principal en suite dos dormitorios adicionales y un esquema de tres baños que permite habitar sin interferencias. La cocina con gran ventanal y vinculada visualmente hacia la pileta suma luz y continuidad mientras que el confort se sostiene desde una base sólida piso radiante regulado por ambiente climatización individual dos terminales de Smart Concierge Face ID. Aires acondicionados en todos los ambientes. Palacio Bukta Con basamento ecológico sin portería tradicional y con infraestructura tecnológica integrada Extiende esta lógica al edificio eficiencia energética real a partir de energía solar operación optimizada y una infraestructura preparada para nuevas formas de movilidad con cocheras con carga eléctrica y bauleras privadas. El entorno acompaña sin competir piscina y solárium como extensión del conjunto y un SUM pensado para encuentros cuando el espacio propio decide abrirse. No es una unidad más dentro del edificio. Es una pieza única donde la terraza la privacidad y la sustentabilidad construyen un valor que no puede replicarse ni compararse. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba Dorrego y Juan B. Justo el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios centros de salud universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta sino que simplifica la vida cotidiana. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-33 VENTA DE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES CON COCHERA DOS PATIOS UNO DE 60 MTS QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTO PROPIO AMENITIES SUM GYM SAUNA PILETA QUINCHO CON PARRILA No es fácil encontrar en la ciudad una propiedad que combine la comodidad de un departamento con espacios exteriores propios y amplios. Esta planta baja única en el edificio ofrece justamente eso la sensación de vivir en una casa con patios generosos quincho con parrilla propio y todos los amenities que suman calidad de vida. En el corazón de COLEGIALES se encuentra este exclusivo departamento de 5 ambientes en PLANTA BAJA con una propuesta poco común Es la ÚNICA unidad en planta baja dentro de un edificio moderno que combina DISEÑO CALIDAD constructiva y SEGURIDAD con acceso mediante tótem de seguridad. Al ingresar nos recibe un amplio LIVING COMEDOR acompañado por TOILETTE de recepción y un sector ideal para ESCRITORIO o home office. La COCINA integrada visualmente al área social mediante una abertura resulta cómoda y funcional. Cuenta con sector de LAVADERO independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas. En el sector privado se encuentran DOS dormitorios amplios que comparten un baño completo MASTER SUITE con baño cómodo y espacioso Uno de los dormitorios tiene salida a uno de los dos PATIO de aproximadamente 20 m ideal para múltiples usos. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular PATIO de 60 m al que acceden los principales ambientes de la vivienda. Un espacio único para disfrutar al AIRE LIBRE perfecto para reuniones con familia y amigos. Además desde el patio se accede a un QUINCHO CUBIERTO de 16 m con parrilla que convierte este sector en un verdadero lugar de encuentro durante todo el año. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones entre ellas Grifería de calidad Cerramientos con DVH doble vidrio hermético Placards completos en todos los dormitorios Porcelanato simil madera en toda la unidad Loza radiante Equipos de aire SPLIT fríocalor en todos los ambientes En el subsuelo dispone de COCHERA CUBIERTA con acceso por rampa. El edificio ofrece AMENITIES de gran calidad SUM con cocina y baño Gimnasio equipado con baño y ducha Sauna Piscina rodeada de espacios verdes Sector de parrillas con cerramientos corredizos vidriado para adaptarlo según la época del año Las expensas incluyen AySA y Gas natural Una propiedad que reúne ubicación por su cercanía a las mejores propuestas gastronómicas de la zona supermercados colegios. A su vez amplitud y espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar ciudad. SE VENDE POR CESIÓN Y PRIMERA ESCRITURA NO DEJES DE VISITARLA Y ENAMORATE!!!! MIRÁ el video en httpsyoutube.comshortsCkr265g1igM?featureshare Si estás vendiendo para comprar también puedo ayudarte para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas la tranquilidad de los tiempos y la seguridad de los papeles. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jorge Bara Rodiño - MLS ID 421141115-74 VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO. TERRAZA CON PARRILLAS. LAUNDRY. CABALLITO Departamento en excelente estado de 4451 m ubicado estratégicamente sobre la calle Bogotá y Seguí en edificio moderno de 14 años. Caballito Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su diseño optimiza cada espacio ofreciendo una distribución práctica bajas expensas y servicios individuales - Cómodo living comedor muy luminoso - Cocina integrada luminosa y con vista al patio - Dormitorio con placard - Baño completo - Espaciosa y muy luminosa cocina con vista al patio y lugar con instalación para el lavarropa. - Patio propio de 11 m2 - El edificio cuenta con - Parrillas en la terraza - Laundry - Agua caliente central Su ubicación constituye una ventaja diferencial con acceso inmediato a servicios esenciales transporte público y zonas comerciales de Caballito. Bajas expensas complementan su atractivo para inversores y compradores que valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Plaza a una cuadra y muy cercano a Plaza Irlanda. Sólo a 100 metros de Avenida Avellaneda. Ideal para primera vivienda parejas o inversores que buscan un departamento compacto y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. PUNTOS DE INTERES Espacios verdes - Parque Centenario uno de los parques más importantes de la Ciudad. - Plaza Irlanda gran plaza del barrio. - Plaza El Ángel Gris en homenaje al personaje de Alejandro Dolina. Historiicamente anteriormente en ese terreno funcionó el primer neuropsiquiátrico del país Sanatorio de Flores. ZONA COMERCIAL - Muy cercano al polo Avenida Avellaneda donde se caracteriza por la venta de ropa mayorista Avellaneda y Nazca Flores - Patio de los Lecheros paseo gastronómico muy cercano. Digno de conocer recorrer y disfrutar. TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD Cercanía a Subte A que llega la Plaza de Mayo y a la zona comercial de Flores. - Estación Acoyte de subte a 5 minutos aproximadamente. - Estación Primera Junta de subte a aproximadamente 10 minutos. TREN Estación Caballito con conexión directa al centro. COLECTIVOS - Paradas en Acoyte y Bogotá a metros - Gran cantidad líneas hacia toda la ciudad sobre todo circulan por la Av. Avellaneda a tan sólo 1 cuadra. En general Caballito es considerado un barrio muy bien conectado y céntrico con acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. MEDIDAS DORMITORIO 3182 x 2629 8364 LIVING COMEDOR 3546 x 3101 10994 COCINA 2572 x 2006 5158 PATIO 5827 x 1830 10661 BAÑO 2129 x 150 3194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Natalia Petrone - MLS ID 421001078-39 Luminoso departamento de 4 ambientes en Belgrano con cochera En una excelente ubicación de Belgrano este departamento de cuatro ambientes ofrece comodidad luz natural y espacios bien distribuidos. Cuenta con tres dormitorios baño completo toilette living-comedor amplio cocina espaciosa lavadero independiente y un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Incluye cochera y se encuentra en una zona tranquila cercana a comercios colegios y transporte. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. 3 dormitorios cómodos Baño completo toilette Living-comedor amplio para disfrutar en familia Cocina espaciosa con lavadero independiente Balcón con luz todo el día Ubicado en un barrio con todo a mano comercios colegios plazas y excelente conexión de transporte. Ideal para mudarte ya y disfrutar de tu nuevo hogar. Viví Belgrano como siempre soñaste! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas : Master Suite con vestidor + 2 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living Comedor con vistas únicas.     Tipologia Rosedal unica con 60m2 de extension de living. Unidad unica!!! L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers . Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Nicolas Cherro - MLS ID 420261282-17 DESCRIPCIÓN GENERAL - Gemes 2966 Departamento de cuatro ambientes con COCINA COMEDOR y con AMPLIO BALCÓN al frente en Recoleta LUMINOSO con COCHERA OPCIONAL. APTO CREDITO DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO VENTA SIN REUBICACION DEPARTAMENTO RECIEN PINTADO EN SU TOTALIDAD!! Atención La COCHERA esta ubicada a una cuadra de la propiedad con escritura independiente. Valor usd 18.000. Ver Video en link! httpsyoutu.beXcfI8uLh0co CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO Cochera NO incluida en el valor. Expensas ordinarias 235.000 Superficie total 8755 m Superficie cubierta 8244 m Superficie descubierta 511 m Disposición Frente Piso 2do Orientación del departamento Noreste Doble acceso al departamento A la cocina y al living comedor Persianas del living y dormitorio principal cuentan con sistema eléctrico para subir y bajar. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO 4 ambientes 3 dormitorios 1 toillete 1 baño Balcón Hall de entrada. Living Comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado en living. Balcón con vista al frente. 3 dormitorios 2 de ellos con placares. 1 baño completo. 1 Toilette. Cocina Comedor. Gas en cocina. Lavadero separado. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente por calefón. Electricidad. Gas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Zona Recoleta. Antigedad 55 años Edificio de 10 pisos. La construcción es solido. 2 Ascensores. Uno principal y otro de servicio. Encargado sin vivienda. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Centros de salud cercanos A pocos minutos del Hospital Alemán Hospital de Clínicas y el Sanatorio Anchorena. Áreas verdes A solo unas cuadras del Parque Las Heras y la Plaza Monseñor de Andrea ideales para paseos y actividades al aire libre. Centros comerciales Próximo al Shopping Alto Palermo y rodeado de una amplia oferta de locales comerciales supermercados y restaurantes. Accesibilidad Excelente conectividad con transporte público línea D de subte y varias líneas de colectivos lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. ... IMPORTANTE De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m ubicado en zona estratégica de Flores sobre Avenida Carabobo. Propiedad de excelente distribución en el tercer piso de edificio de nueve niveles construido en 1964 con sólida estructura y mantenimiento óptimo. La unidad presenta 96 m cubiertos y 8 m semicubiertos con una configuración funcional que incluye dos habitaciones amplias baño completo y toilette de servicio. El living-comedor ofrece luminosidad y espacios comunicados mientras la cocina integrada potencia la sensación de amplitud. Entre sus características diferenciales el inmueble cuenta con balcón que permite visuales despejadas y baulera privativa para almacenamiento adicional. El estado general de conservación es muy bueno con detalles originales bien preservados y mantenimiento constante. La ubicación representa una ventaja significativa proximidad a transporte público comercios de primera necesidad y principales arterias de comunicación. Ideal para inversores o familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Superficie total 104 m Ambientes 3 Antigedad 59 años Estado Muy bueno Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-219 Torre de Gelly Palermo Chico Distinguido departamento de 3 ambientes con dependencia y amenities. Una ubicación inmejorable A pasos del MALBA Paseo Alcorta y Av. del Libertador Rodeado de algunos de los espacios verdes más valorados de la ciudad. La unidad de 102 m se encuentra en un tercer piso con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor amplio y luminoso dos dormitorios destacándose la suite principal con vestidor y baño revestido en mármol. El segundo dormitorio dispone de placard y baño completo. Dependencia de servicio. La cocina con comedor diario incorpora mobiliario y artefactos de primera línea acompañada por lavadero independiente. Cocheras disponibles para alquiler dentro del edificio. El acceso se realiza a través de palier privado con ascensor principal complementado por palier de servicio aportando un diferencial de funcionalidad y discreción. Entre sus detalles se destacan la calefacción por losa radiante individual equipos de aire acondicionado pisos de porcelanato símil madera en dormitorios y porcelanato blanco en el resto de los ambientes carpinterías de aluminio con doble vidrio termoacústico y caldera individual. Apliques de iluminación instalados en todos los espacios. La Torre de Gelly ofrece amenities de nivel superior piscina semiolímpica climatizada solárium gimnasio equipado con vestuarios y sauna laundry y sector de juegos infantiles. Un salón de usos múltiples con mobiliario de categoría. El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral con vigilancia 24 horas doble garita de control rondas permanentes cámaras en todos los sectores y acceso controlado. Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo de los servicios esenciales. Una propuesta pensada para quienes priorizan calidad constructiva ubicación privilegiada y un entorno residencial de absoluta categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar