Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nadia Hermann - MLS ID 420951103-275 1 AMBIENTE Y MEDIO EN POZO VILLA CRESPO ENTREGA MARZO 2027 Proyecto Acevedo 1173 Diseño ubicación y funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Unidad 5 A de 1 ambiente y medio con una superficie total de 36 m balcón corrido y orientación noroeste pensada para quienes buscan confort luminosidad y espacios versátiles tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el límite entre Palermo y Villa Crespo a metros de Av. Córdoba y Scalabrini Ortiz con excelente conectividad cercanía a polos gastronómicos comerciales y espacios verdes. Características de la unidad Ambiente amplio y divisible Cocina integrada Balcón corrido Muy buena luminosidad Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio línea Módena color negro Preinstalación para aire acondicionado Estufa a gas tiro balanceado Placard con puertas corredizas Características del edificio Diseño moderno y funcional Edificio con gas natural Espacio guarda bicicletas Sistema de cámaras y control de acceso Bajas expensas Una propuesta ideal para primera vivienda renta o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!! Precio USD 102.600.- 50 ANTICIPO Y SALDO EN PESOS 20 CUOTAS CAC Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! FINANCIACION BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto María Laura Dominguez - MLS ID 420951106-83 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Departamento de 45 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Eva Perón en el barrio de Parque Chacabuco. Propiedad moderna construida en 2015 emplazada en edificio de 15 pisos con distribución funcional y óptima utilización del espacio. La unidad cuenta con 38 m cubiertos y 7 m semicubiertos configurados en dos ambientes que incluyen una habitación y baño completo. Su diseño compacto resulta ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad práctica en zona urbana consolidada. El inmueble ofrece excelente luminosidad natural ubicado en primera planta con orientación que maximiza el aprovechamiento de la luz diurna. Su distribución permite configuraciones flexibles para trabajo o vivienda permanente. Zona con alta conectividad próxima a medios de transporte público comercios y servicios. Edificio con características constructivas contemporáneas que garantizan eficiencia energética y confort. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en sector dinámico de Capital Federal. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-150 Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un departamento en Caballito uno de los barrios más buscados de la ciudad. El departamento esta ubicado en Primer Piso por Escalera Es cesión de boleto Expensas Febrero 2026 92.000 Descripción del Departamento Living-Comedor con Cocina Integrada Amplio espacio de 3x7 metros que combina living-comedor con cocina integrada ideal para aprovechar al máximo el espacio. Desde aquí se accede al balcón que da al contrafrente proporcionando un espacio adicional para disfrutar. Dormitorio Habitación de 330x280 metros con ventana que permite la entrada de abundante luz natural. Cuenta con placard empotrado optimizando el almacenamiento. Baño Completo Baño de 160x180 metros con ducha de estilo moderno y funcional. Balcón Espacio de 1x1 metro perfecto para una pequeña mesa o simplemente para disfrutar del aire libre. Características Generales Totalmente Eléctrico Todo el departamento funciona con electricidad asegurando eficiencia y modernidad. Ubicación Situado en el primer piso con orientación al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Luminosidad La unidad es muy luminosa aprovechando al máximo la luz natural que ingresa por sus amplias aberturas. Ubicación y Accesibilidad Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria Htal. Dr. T. Álvarez Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6A Distrito Escolar Distrito Escolar VII Transportes Cercanos Este departamento cuenta con excelente conectividad con acceso a diversas líneas de colectivos 24 34 44 47 57 76 105 109 110 135 146 166. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una propiedad nueva en una de las zonas más atractivas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Malatesta - MLS ID 421031099-82 Excelente oportunidad en Mataderos Departamento de 35 m totales ubicado en una de las mejores zonas de Mataderos a tan solo media cuadra de la Av. Alberdi con excelente conectividad y cercanía a múltiples comercios y servicios. exclente vista luz y ventilacion. La unidad se encuentra en el 9no piso en excelente estado lista para habitar y cuenta con Ambiente luminoso y funcional Balcón ideal para disfrutar del aire libre Cochera propia Sistema totalmente eléctrico Ideal tanto para vivienda como inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicación estratégica combinando tranquilidad barrial con acceso rápido a todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Dayana Rivas - MLS ID 421031051-219 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO SEMIPISO CON BALCON CORRIDO A ESTRENAR UBICACION INMEJORABLE SOBRE AV LARRAZABAL 900 DEPARTAMENTO CON BALCON CORRIDO Y ESPACIO PARA ESCRITORIO QUE PUEDE SER USADO COMO 2DA HABITACION ENTREGA INMEDIATA. COCHERAS DISPONIBLES OPCIONAL POCAS UNIDADES DISPONIBLES. CARACTERISTICAS IMPORTANTES ESTRUCTURA Hormigón armado según Losas vigas columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. Estructura de hormigón H30 REVOQUES Revoques Exteriores Azotado hidrófugo revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico tipo Tarquini con color a definir en partes aplicado con llana y en partes con rodillo. Interiores Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos pallieres y cajas de escalera. Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. En cielorrasos de cocheras con terminación de hormigón a la vista pintado Revestimientos Baños Placas de cerámica esmaltada colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines Alberdi o similar. Cocinas Placas de cerámica esmaltada colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca Cortines Alberdi o similar. Pisos Pisos de porcelanatto en todo el departamento simil madera. Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres hall principal y escaleras. Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio. Ascensor De última generación con puertas automáticas y cabina con detalles de inoxidable. Acero en PB y el resto con pintura a fuego. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más vibrantes y queridos de Buenos Aires! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecerte. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CORREDOR RESPONSABLE ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 ANDREA BERRE CMCPSI 6763 - LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Valeria Cabornero - MLS ID 421051122-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso de 69 m ubicado en segundo piso con ascensor emplazado sobre calle Yerbal en el tradicional barrio de Flores entre las calles General José G. Artigas y Bolivia. Unidad luminosa y funcional con excelente distribución y potencial de actualización. Presenta un estado general bueno. Superficie total de 69 m compuesta por 65 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Distribución interior que comprende tres dormitorios dos con ventanales que permiten acceso al balcón y un tercero con ventana. Cuenta con placard empotrado en uno de los dormitorios. Espacios interiores incluyen cocina-comedor living y un baño completo. Tiene ascensor. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Rivadavia con óptima conectividad. Acceso inmediato a Línea A de subterráneo Estación San José de Flores Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Zona con destacada oferta comercial servicios y espacios verdes. Descripcion con medidas aproximadas Cocina comedor 5 x 33 m Living 3 x 4 m Dormitorio 1 con placard empotrado 4 x 35 m Dormitorio 2 x 23 m Dormitorio 2 x 230 m Baño 15 x 2 m Ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Daniel Chaij - MLS ID 291101-151 Ubicado en un edificio de sólida construcción de tan solo 3 plantas y 6 unidades funcionales este semipiso se destaca por su privacidad distribución y luminosidad. El edificio cuenta con ascensor y acceso a cochera en subsuelo mediante portón automático. La unidad se encuentra en un piso alto lo que le brinda una excelente entrada de luz natural durante todo el día y ventilación cruzada gracias a sus balcones tanto al frente como al contrafrente. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor de generosas dimensiones con salida al balcón al frente ideal para disfrutar de un ambiente cómodo luminoso y bien ventilado. La cocina independiente cuenta con muebles bajo mesada y se caracteriza por ser funcional luminosa y con buena ventilación natural. El dormitorio dispone de piso flotante placard empotrado y salida a un balcón al contrafrente ofreciendo un espacio íntimo tranquilo y muy luminoso. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera aportando comodidad y espacio de guardado adicional. Ideal tanto para vivienda como para inversión ya que la unidad se encuentra actualmente con renta vigente hasta agosto de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-164 VENTA GRAN MONOAMBIENTE 47 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño funcional ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre calle Paraguay entre Arévalo y Ravignani con excelente potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 47 m 42 m cubiertos 2 m semicubiertos 3 m descubiertos Ubicación privilegiada en el 4to piso con vista abierta al contrafrente Edificio sólido construido en 1992 con 6 pisos Disposición versátil que permite múltiples configuraciones de diseño interior Perfil de propiedad ideal para inversión y primer inmueble DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO Ambiente principal amplio con potencial de división espacial Cocina espaciosa con barra desayunadora comedor diario y ventana Lavadero independiente con conexiones completas Baño completo con terminaciones de calidad Balcón al contrafrente con toldo rebatible que amplía la sensación de espacio Aire acondicionado fríocalor instalado Estufa de tiro balanceado Piso de parquet original conservado Persiana UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente conectividad 1 cuadra de Avenida Santa Fe Proximidad a subte y circuito gastronómico de Palermo Zona residencial premium con alta valorización inmobiliaria Entorno seguro y dinámico Propiedad en óptimo estado de conservación con servicios de electricidad agua y gas. Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Palermo con amplias posibilidades de personalización y diseño interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Vanesa Colunga - MLS ID 420221206-60 OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA PROPIEDAD Ubicación estratégica ideal para Airbnb alquiler temporal estudiantes profesionales o uso como oficina. Este departamento refaccionado cuenta con Living comedor cómodo y funcional Cocina separada Dormitorio con placard Baño completo cducha Muy luminoso lateral abierto Zona comercial turística y corporativa. Ideal para quien busca generar ingresos en un punto estratégico de la ciudad. A 1 cuadra del subte A 4 cuadras del Obelisco A 1 cuadra de Av. Corrientes teatros vida cultural y gastronómica Cerca de Tribunales y Teatro Colón. Contactanos y coordinamos una visita. ------------------------------------------------------------------------------------ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios.La descripcion del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion requiriendo las copias necesarias de la documentacion. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-25 VENTA Práctico departamento 3 ambientes con dependencia en Villa Crespo. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera con amplio ventanal al contrafrente y un amplio living comedor de 6x3 mts. Es muy luminoso ventilado y se encuentra reciclado. Presenta dos habitaciones amplias de 3x3 con aire acondicionado y una habitación de servicio que puede usarse como escritorio o pequeña habitación extra con toilett renovado a nuevo. La cocina es cómoda y da ingreso a un patio abierto de 5 mts. cuadrados con lavadero independiente. Ambos dormitorios son amplios y poseen aire acondicionado y en el pasillo presenta una baulera superior. La propiedad se encuentra en la zona de venta de repuestos de autos a 5 cuadras de la estación Dorrego del subte B cerca del Movistar Arena y es ideal para alguien que busque un lugar grande y accesible. Contáctame para más información o para agendar una visita.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-171 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL 42M Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Flores diseñado para inversores y compradores que valoran practicidad y ubicación privilegiada. Primer piso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 42 m. Ubicación sobre calle General José Gervasio Artigas. Primer piso en edificio de construcción tradicional. Año de construcción 2003. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina-comedor integrado con diseño funcional con balcon frances. Dormitorio independiente con óptima distribución espacial y placard. Baño completo con bañera. Excelente aprovechamiento de metros cuadrados. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación cercana al polo comercial de Avellaneda. Conectividad total en zona residencial de Flores. Bajas expensas. Potencial para renta o vivienda personal. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. DETALLES TÉCNICOS Orientación y asoleamiento favorable. Mantenimiento económico. Zona con alta valorización inmobiliaria. Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión. Contacte para coordinar visita y conocer detalles específicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-179 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 72 m ubicado en el corazón de Caballito sobre la calle Viel en un edificio de 7 pisos construido en 1969. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 ambientes con dependencia de servicio 2 habitaciones baño completo y toilette destacándose por su excelente estado de conservación y luminosidad. El inmueble cuenta con dos balcones que permiten una óptima ventilación natural con todos los ambientes ventilando al exterior. La cocina independiente amplía las posibilidades de uso y optimiza los espacios interiores. Su privilegiada ubicación a solo 50 metros del Parque Rivadavia representa una ventaja significativa para quienes valoran la conectividad urbana y los espacios verdes. Con una superficie total de 72 m 66 m cubiertos y 6 m semicubiertos el departamento se encuentra en el cuarto piso ofreciendo una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y funcionalidad del espacio. La propiedad mantiene sus características originales en excelente estado constituyendo una opción ideal para quienes buscan un inmueble con ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Eduardo Rubin - MLS ID 181459-771 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Moreno a una cuadra de Av. Belgrano. Propiedad estratégicamente situada en el sexto piso de un edificio de construcción sólida del año 1995. Ubicado en el centro de la ciudad cercano a universidades subtes colectivos tren puntos verdes y centros comerciales. El inmueble ofrece un diseño funcional con dos ambientes compuestos por Dormitorio con placard muy amplio y baulera pequeña vistas abiertas todo luz y sol! Espacio de estar-comedor y cocina independiente. El baño completo complementa la unidad optimizando cada metro cuadrado disponible. Características diferenciales incluyen aptitud para uso turístico permitiendo potencial de inversión rentable. La propiedad admite mascotas ampliando su atractivo para diversos perfiles de propietarios. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan total confort y operatividad. Gastos Actualmente entre luz y gas ambos servicios juntos pagan 20.000. Expensas valores ENERO Actualmente se pagan 187.000 Su ubicación en Balvanera representa una oportunidad de inversión en una zona céntrica y dinámica de Capital Federal con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales. Condiciones técnicas estado muy bueno mantenimiento óptimo distribución eficiente. Ideal para inversores profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona estratégica. Escuchamos ofertas. Solicita tu visita! Si tenes que vender para comprar o podes ofrecer metros en parte de pago. Contáctanos y evaluemos la mejor posibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-47 A Estrenar Hermoso Departamento en el bellísimo barrio de Flores Dos Ambientes divisibles a tres por su cantidad de Ventanales Grandes y Luminosamente proporcionales. Innovación y diseño en función del confort. Es una propuesta innovadora moderna joven colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. El Atardecer al oeste con una Luz esplendorosa calidez confort Luz propia completamente Nuevo Pisos Impecables y fáciles de Mantener Balcón Aterrazado ideal solárium Bajas Expensas El edificio cuenta con Salón de eventos esparcimiento en la terraza con vistas al Este y al Oeste con baño propio en el piso 9no. SIN ENCARGADO solo personal de Limpieza SEGURIDAD ONLINE CON CAMARAS DE SEGURIDAD. Cerca de las Avenidas más distinguidas de Buenos Aires de zona comercial gastronómica los mejores centros de salud privados y Públicos de CABA ubicado en una de las mejores zonas de Capital Federal. Se destacan la cercanía a espacios verdes y los buenos accesos a varios puntos geográficos. DOS cuadras del Subterráneo A Su zona comercial cuenta con varias líneas de colectivo y trenes en la zona. Excelente ubicación. Estación YPF a dos cuadra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Sandra Fonseca - MLS ID 420671101-115 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Ubicado en un edificio sobre la calle Vidal a pocos metros de José Hernández una de las principales arterias de Belgrano. Con una superficie de 3320 m2 el departamento cuenta con una distribución práctica y funcional. Se encuentra en el cuarto piso ubicación lateral. La unidad cuenta con Living comedor Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio de buen tamaño con placard. Baño completo . El edificio cuenta con servicio de seguridad acceso controlado. Su ubicación es inmejorable con fácil acceso a medios de transporte subte colectivos y cercano a restaurantes cafés y tiendas comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-59 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA en ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Diseñado con precisión para maximizar el confort y la funcionalidad en un espacio contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Estratégica Superficie total de 15 m con diseño inteligente Ubicación privilegiada sobre Jerónimo Salguero Piso 2 con orientación Este al frente Edificio de 9 pisos Equipamiento Completo Monoambiente totalmente amoblado y equipado Kitchenette con electrodomésticos y utensilios Sommier con ropa blanca y mantas. Mueble cabecero y mesas de luz incluidas. Juego de mesa con 2 sillas. Split de aire acondicionado FC Televisor Led con soporte Baño completo con cabina de ducha y ventana al exterior Servicios e Infraestructura Ascensor Recepción Servicios incluidos electricidad internet televisión por cable Desage cloacal Confitería en planta baja Ubicación Diferencial Proximidad a hospitales y universidades Conexión directa con transporte público Subte Líneas A y B Múltiples líneas de colectivos Características Técnicas Construcción año 2024 Estado general excelente Clasificación apto crédito Placard integrado Orientación Este Las Expensas incluyen Impuesto Inmobiliario ABL Electricidad Aysa Agua caliente central. El unico gasto que viene fuera de las expensas es WIFI. Propuesta de Inversión para alquileres temporales. Ultima renta 530.000. Actualmente no esta alquilado. Oportunidad inmobiliaria ideal para inversores o primera vivienda con potencial de valorización en el dinámico mercado de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PACHECO DE MELO entre AZCUENAGA y URIBURU. Edificio con AMENITIES Y COCHERA.GRAN MONOAMBIENTE tipo loft apto profesional o vivienda. Kitchinette con horno y anafe electrico.  Baño completo. Puerta blindada, pisos flotantes y ventanas de aluminio con doble vidrio Servicios centrales de agua y calefaccion individual (aire acondicionado) En el ultimo piso, PILETA, SOLARIUM con baño y LAUNDRY. Seguridad 24 hs. Estacionamiento de cortesía. AYSA incluido en expensas. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

PACHECO DE MELO entre AZCUENAGA y URIBURU. Edificio con AMENITIES Y COCHERA.MONOAMBIENTE muy luminoso con gran ventanal al contrafrente. Apto profesional o vivienda. Kitchinette con horno y anafe electrico. Baño completo. Walk-in--closet. Puerta blindada, pisos flotantes y ventanas de aluminio con doble vidrio Servicios centrales de agua y calefaccion individual (aire acondicionado) En el ultimo piso, PILETA, SOLARIUM con baño y LAUNDRY. Seguridad 24 hs. Estacionamiento de cortesía. AYSA incluido en expensas. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Magdalena Ferragut Marquez - MLS ID 420911087-71 ¡Excelente oportunidad! Departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente patio y 2 baños completos Apto crédito. Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada. Cuenta con un amplio balcón corrido al frente que aporta gran luminosidad a los ambientes principales y un cómodo patio ideal para disfrutar al aire libre o como espacio multifuncional. La propiedad dispone de Living-comedor con salida al balcón 2 dormitorios con placard 2 baños completos Cocina independiente Patio de uso exclusivo con lavadero Excelente distribución y ventilación cruzada Ubicado en una zona estratégica a metros de Av. Santa Fe Av. Córdoba y Av. Pueyrredón con fácil acceso a transporte público subte y colectivos y a pasos de la Facultad de Medicina. APTO CRÉDITO Ideal para vivienda o inversión por su cercanía a centros educativos hospitales y comercios. ¡No te lo pierdas! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Juan Scarnati - MLS ID 420951206-30 Venta VILLA LURO Monoambiente amplio y luminoso con posibilidad de división Albariño al 400 ............................ Excelente monoambiente de 39 m ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. Se trata de una propiedad luminosa con muy buena distribución y una sólida calidad constructiva dentro de un edificio bien mantenido y de excelente estándar. Por sus dimensiones ofrece una verdadera posibilidad de división para generar un dormitorio independiente convirtiéndolo fácilmente en un dos ambientes funcional. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ............................ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ambiente amplio con excelente ingreso de luz natural 39 m totales muy bien distribuidos Posibilidad concreta de dividir y generar dormitorio separado Cocina funcional Baño completo Buena capacidad de guardado Edificio de muy buena calidad constructiva La planta permite distintas configuraciones según necesidad optimizando el espacio y potenciando su valor a futuro. ............................ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Albariño al 400 A metros de Plaza Los Andes Cercanía a Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad Próximo al polo gastronómico de Villa Luro Cercano a escuelas y servicios Zona residencial con crecimiento sostenido y muy buena demanda Ubicación ideal para primera vivienda renta tradicional o inversión de revalorización. ............................ POTENCIAL Una propiedad luminosa versátil y con metros que permiten proyectar una mejora concreta mediante división del ambiente. Base constructiva sólida y excelente ubicación. ............................ Consultanos para coordinar una visita. Ofrecemos créditos hipotecarios LENDAR hasta el 30 del valor de la propiedad. ............................ ¿Sabías que también podemos ayudarte como representante del comprador? Ya sea con propiedades publicadas en la red REMAX o en cualquier otra inmobiliaria estamos para acompañarte en todo el proceso. Si esta propiedad no se ajusta a lo que estás buscando podemos ayudarte a encontrar la ideal para vos según tus necesidades. Buscaremos dentro de nuestra red con otras inmobiliarias o incluso entre propiedades que aún no fueron publicadas. Siempre cuidamos cada detalle para que tu operación sea segura clara y sin complicaciones. Comunicate con el número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jonathan Carabelli - MLS ID 421031077-85 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada metro cuadrado cuenta una historia este departamento de 27 m en San Telmo es más que un espacio es una invitación a vivir la magia del barrio porteño más auténtico. Ubicado estratégicamente sobre calle Piedras este rincón compacto destila el encanto de un barrio que respira historia y modernidad. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles el departamento ofrece una perspectiva única del emblemático barrio. Su distribución inteligente transforma los 27 m en un lienzo de funcionalidad y confort donde cada rincón ha sido pensado para maximizar el espacio y la comodidad. Con una habitación luminosa y un baño completo este departamento es ideal para profesionales jóvenes inversores o amantes de la vida urbana que buscan un espacio propio en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Construido en 1998 combina la solidez de una edificación establecida con las posibilidades de renovación y personalización. San Telmo te espera con sus calles empedradas sus cafés tradicionales sus ferias de antigedades y un pulso cultural incomparable. Este departamento no es solo una propiedad es tu punto de partida para explorar y vivir la esencia de Buenos Aires. CONSULTA POR FINANCIAMIENTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Sandra Albertocco - MLS ID 421031089-51 Monoambiente ubicado estrategicamente sobre Av. Corrientes y Humboldt a metros del Movistar Arena Monoambiente con cocina integrada placard empotrado y baño completo con antebaño. Cocina con mesada de silestone. Espacio para lavarropas con conexión bajo mesada. Anafe electrico vitroceramico nuevo marca Aristone. Termotanque eléctrico nuevo marca Aristone. Cama doble rebatible de muy buena calidad que optimiza el espacio. Placard empotrado. Baño y cocina renovados con cañerías de termofusión. Pisos de parquet plastificados. Ubicación Estratégica Alta demanda por su cercanía al Movistar Arena y excelente conectividad Subte Línea B múltiples líneas de colectivo por Av. Corrientes y Metrobus. Listo para mudarte o comenzar a tener una renta desde el día uno! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-97 Depto 4 ambientes en venta en Almagro! Ubicado en calle Lezica al 400 a 100mts. del cruce entre Av. Rivadavia y Av. Castro Barros. En el corazón de Almagro zona con excelente conectividad cerca de avenidas principales transporte público comercios y colegios. Se encuentra en un primer piso y cuenta con Ingreso por livingcomedor espacioso y luminoso con ventana que aporta luz natural durante todo el día. Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada práctica y funcional. Dormitorio principal con salida al balcón muy luminoso. Con placard empotrado. Segundo dormitorio de buenas dimensiones. Tercer dormitorio ideal como habitación escritorio o espacio de trabajo. Baño completo con bañera. Balcón al contrafrente aporta aire libre y conexión con el exterior accesible desde el dormitorio principal. Una gran oportunidad en Almagro para quienes buscan amplitud funcionalidad y buenaubicación. Superficies a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-31 Tu primer hogar con balcón y verde en Urquiza 15 amb con balcón amenities en Olazábal Hay departamentos que son solo metros y otros que se sienten como hogar desde que entrás. Este 15 ambientes en sexto piso al contrafrente tiene algo difícil de encontrar silencio luz natural y una vista abierta al pulmón verde del edificio. El living se extiende hacia el balcón generando un espacio aireado y agradable para todos los días. - Cocina integrada funcional -Espacio de dormitorio bien definido - Baño completo - Pisos de madera que suman calidez - Aire acondicionado - Edificio con jardín y pileta Ideal para quien busca independizarse invertir o vivir tranquilo sin resignar ubicación. Olazábal 4800 Villa Urquiza LLamame y coordinamos visita 54 9 11 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar