Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-521 EN CONSTRUCCION- ENTREGA OCTUBRE 2026 Forma de pago Anticipo 30 y 24 cuotas en dlares. Unidades Disponibles monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja OPCIONAL Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta es el 5 B con Balcón Sup Cub 3617 m2 Balcón 464 m2 Amenities 326 m2 Sup. Total 4407 m2 Amenities SUM en planta baja Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Sistema Constructivo Estructura de hormigón armado. Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas Piso y revestimiento cerámico. Anafe Eléctrico de dos hornallas Mueble de cocina en melamina bajo mesada y estantes. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños Piso y revestimiento cerámico. Griferías marca Fv o similar. Vanitorys. Bañeras metálicas esmaltadas. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General Pisos cerámicos. Frentes de placares en aluminio y melamina. Preinstalación para recibir aire acondicionado sin provisión de equipo. Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. Calefacción individual por aire acondicionado sin provisión de equipo. Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 39 45 46 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 126 129 195 Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-522 EN CONSTRUCCION- ENTREGA OCTUBRE 2026 Forma de pago Anticipo 30 y 24 cuotas en dlares. Unidades Disponibles monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja OPCIONAL Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta es el 5 J con Balcón Sup Cub 3521 m2 Balcón 3.47 m2 Amenities 309 m2 Sup. Total 4177 m2 Amenities SUM en planta baja Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Sistema Constructivo Estructura de hormigón armado. Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas Piso y revestimiento cerámico. Anafe Eléctrico de dos hornallas Mueble de cocina en melamina bajo mesada y estantes. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños Piso y revestimiento cerámico. Griferías marca Fv o similar. Vanitorys. Bañeras metálicas esmaltadas. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General Pisos cerámicos. Frentes de placares en aluminio y melamina. Preinstalación para recibir aire acondicionado sin provisión de equipo. Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. Calefacción individual por aire acondicionado sin provisión de equipo. Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 39 45 46 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 126 129 195 Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-525 EN CONSTRUCCION- ENTREGA OCTUBRE 2026 Forma de pago Anticipo 30 y 24 cuotas en dlares. Unidades Disponibles monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja OPCIONAL Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta es el 6 A con Balcón Sup Cub 4493 m2 Balcón 421 m2 Amenities 393 m2 Sup. Total 5307 m2 Amenities SUM en planta baja Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Sistema Constructivo Estructura de hormigón armado. Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas Piso y revestimiento cerámico. Anafe Eléctrico de dos hornallas Mueble de cocina en melamina bajo mesada y estantes. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños Piso y revestimiento cerámico. Griferías marca Fv o similar. Vanitorys. Bañeras metálicas esmaltadas. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General Pisos cerámicos. Frentes de placares en aluminio y melamina. Preinstalación para recibir aire acondicionado sin provisión de equipo. Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. Calefacción individual por aire acondicionado sin provisión de equipo. Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 39 45 46 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 126 129 195 Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-527 EN CONSTRUCCION- ENTREGA JUNIO 2026 Forma de pago Anticipo 30 y 24 cuotas en dlares. Unidades Disponibles monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja OPCIONAL Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta es el 6 G con Balcón Sup Cub 3551 m2 Balcón 2.85 m2 Amenities 307 m2 Sup. Total 4143 m2 Amenities SUM en planta baja Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Sistema Constructivo Estructura de hormigón armado. Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas Piso y revestimiento cerámico. Anafe Eléctrico de dos hornallas Mueble de cocina en melamina bajo mesada y estantes. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños Piso y revestimiento cerámico. Griferías marca Fv o similar. Vanitorys. Bañeras metálicas esmaltadas. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General Pisos cerámicos. Frentes de placares en aluminio y melamina. Preinstalación para recibir aire acondicionado sin provisión de equipo. Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. Calefacción individual por aire acondicionado sin provisión de equipo. Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 39 45 46 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 126 129 195 Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Belgrano 3588 6° C - 2 ambientes con balcón en construcción en Almagro. Situado en el 6to piso, cuenta con un balcón de 10 M2 en el lateral orientado al oeste, asegurando luz natural y ventilación óptimas. VALOR EN 1 PAGO: U$D 137.365 FINANCIADO U$D 151.103 = Pago inicial de U$D 75.551 + 24 cuotas de U$D 3.148 Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento está en construcción, con una propuesta de diseño sobrio y colores suaves.  Este 2 ambientes presenta una distribución inteligente. La entrada se realiza a través de la cocina, equipada con una amplia mesada de granito gris Mara o similar y una isla central. La cocina de 4 hornallas y horno a gas natural, complementado con piletas de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Los muebles de cocina, de diseño en melamina con borde plástico para asegurar la durabilidad, incluyen alacenas y bajo mesada. Además, hay espacio pensado para heladera y pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Los pisos de porcelanato con zócalo aportan elegancia. Las aberturas, diseñadas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), garantizando eficiencia térmica y acústica. El dormitorio en suite con doble vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño completo cuenta con una amplia mesada, proporcionando comodidad y funcionalidad. Un toilette adicional añade conveniencia para visitantes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera individual, que alimenta un sistema de radiadores en cada ambiente incluyendo el baño. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. El edificio apto mascotas, apto profesional y accesibilidad para personas con movilidad reducida.  Cocheras disponibles. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN.

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Claudio Alonso - MLS ID 421231035-172 Monoambiente de excelentes dimensiones ubicado en el barrio céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por lo que recorrer distancias en cualquier medio de transporte siempre será la más conveniente y dinámica. SEGUNDO PISO POR ESCALERA Ubicado sobre Campichuelo a 3 cuadras del Parque Rivadavia uno de los más importantes pulmones verdes y de esparcimiento de nuestra Ciudad. Innumerables medios de transporte público más de 20 líneas de colectivo a pasos del subte A y ferrocarril Sarmiento que conectan cualquier destino con este maravilloso barrio. Zona muy comercial rodeada de gastronomía de primer nivel hipermercados 2 cadenas de cines shopping y comercios de todos los rubros que cubren las necesidades de quien busque un lugar para vivir cómodo y con una ubicación privilegiada. COTI EN TRAMITE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-345 Venta Departamento 2 Ambientes San Cristóbal Características Excelente ubicación Living comedor Cocina con lavadero integrado Patio Dormitorio con salida al patio Baño con ducha Placard en pasillo Excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes Ingresando desde un pasillo distribuidor encontramos el living comedor que recibe luz natural gracias a la ventilación hacia el lavadero. La cocina práctica y funcional cuenta con un amplio lavadero integrado y salida directa al patio. En el pasillo que conduce al dormitorio se ubica un gran placard con muy buena capacidad de guardado. El dormitorio luminoso y con salida al patio ofrece un espacio tranquilo y cómodo. El baño posee ducha. Es un departamento muy cómodo y funcional con luz natural todo el día y excelente circulación de aire. En la zona hay una mezcla de historia cultura y vida comercial encontrarás el vibrante Barrio de San Telmo con su feria y calles empedradas la cercanía a Puerto Madero para opciones modernas y museos importantes como el Museo Histórico Nacional además hay bares tradicionales restaurantes y fácil acceso a otras zonas turísticas como La Boca y Plaza de Mayo siendo un punto neurálgico para explorar la ciudad a pie o en transporte además se encuentra cerca de clínicas y hospitales como el Hospital Español y Áreas verdes para disfrutar del aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Adriana Serra - MLS ID 421051074-82 ¡Oportunidad Única! Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar en Edificio de Categoría FULL AMENITIES ENTREGA SETIEMBRE 2026 Descubra la comodidad y el diseño en este magnífico departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Soldado de la Independencia. ENTREGA EN SEPTIEMBRE ¡Aproveche la recta final de la obra! Adquiera hoy y comience a disfrutar de su nuevo hogar o inversión en septiembre 2026 Condiciones de Venta Precio de Venta Contado Efectivo. Esta es una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan cerrar una operación rápida y ventajosa. Características Destacadas Superficie Total 41 M2 de diseño inteligente y funcionalidad. Distribución Unidad al frente garantizando vistas abiertas y excelente aireación. Luminosidad Espectacularmente súper luminoso en todos sus ambientes maximizando el confort y la sensación de amplitud. Espacios Exteriores Balcón privado ideal para crear un rincón de relax o disfrutar del aire libre. Calidad El departamento forma parte de un edificio de categoría con altos estándares de construcción y finos detalles de terminación. Ubicación Privilegiada Situado en la cotizada calle Soldado de la Independencia con un entorno residencial de primer nivel excelente conectividad y cercanía a espacios verdes centros comerciales y gastronómicos de moda. ¡Ideal para vivir o como inversión! Unidades en esta ubicación y con esta calidad constructiva aseguran una alta rentabilidad y demanda. LAS FOTOS SON LOS AVANCES DE LA OBRA AL MES DE DICIEMBRE 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Santiago Amezqueta - MLS ID 61278-139 Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. SE ENTREGA EN MARZO 2026. COORDINAR VISITA AL DESARROLLO Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar Espacio de Coworking SUM Parrillas - Patio. Gimnasio. Terraza verde Piscina. Contará con cocheras bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. Aire Acondicionado instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. En baños paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. Grifería monocomando FV. Sanitarios Roca. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR -OCHA DESARROLLOS OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2 realizando proyectos de diferente complejidad y escala tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años estuvo a cargo del proyecto dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires.. -VITA ROSA DESARROLLOS Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque Villa Dominico y Espacios Tucumán Almagro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-7 UBICACIÓN -A una cuadra de la plaza Richeri -A nueve cuadras de la plaza Arenales -A 100 metros del shopping de Devoto. -7 pisos -4 deptos por piso -Terraza verde llega el ascensor al mismo -Balcones enormes con parrilla -Porcelanatos en deptos -Preinstalación portero visor. -Gas en cocina -Anafe y horno -Yeso proyectado a máquina -Revoque exterior proyectado a máquina 4 en 1 -Ascensor última tecnología pantalla color sistema antiencierro. -Puertas de entrada blindadas antibarreta. -Cámaras de seguridad -Blindex con tarjeta magnética -Ventanas doble vidrio anodizado natural -Ferrum o roca en blancos. -Fv en griferías. Los metros cuadrados publicados son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Bárcena - MLS ID 420511249-26 VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES VILLA LURO APROVECHÁ A CONGELAR EL PRECIO y FINANCIAR. Fecha de entrega Agosto 2027 EMPRENDIMIENTO ubicado estratégicamente a 150m de Av. Rivadavia y a 100m de Av Escalada. Todos los departamentos son al frente con balcón y dormitorios al contrafrente con ventilación cruzada. Constructor de experiencia con el respaldo de muchos años desarrollando múltiples edificios en la zona. ESPECIFICACIONES GENERALES - Frentes de placards con hojas corredizas en melamina y estructura anodizado - Carpinterías de aluminio anodizado natural y doble vidrio. - Palieres con solados de porcelanato de aluminio - Solados interiores En dormitorios con piso flotante entablonado de madera y estares en porcelanato. - Balcones y terrazas con solados de cerámico antideslizante barandas de cristal laminado con estructura y pasamanos de aluminio anodizado natural. AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN - individual mediante equipos tipo split frio calor. BAÑOS - Artefactos Ferrum. - Mesadas de baño tipo vanitory. - Griferías marca FV - Revestimientos completos en cerámica - Solados en porcelanato COCINAS - Griferías Marca FV monocomando. - Mesadas de granito. - Muebles de cocina con alacenas y muebles bajo mesada con cajoneras con correderas metálicas y cubierteros cenefas y zócalos de aluminio anodizado natural. - Purificadores de aire en cocinas de acero inoxidable. - Cocina a gas de primera calidad. - Bacha de acero inoxidable. - Solados en porcelanato. RESUMEN Cocina Gas Agua Caliente Termotanque Individual a gas Conexión Lavarropa Si en gabinete en balcón Aire Acondicionado Instalado Placard Solo frente Aberturas DVH Persianas Si de aluminio en dormitorios Amenities No SOLICITÁ UNA ENTREVISTA para brindarte toda la información de la obra conocer los planes de pago y armar el tuyo a medida. Se pueden visitar obras terminadas del mismo constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Belgrano 3588 6° D - 2 ambientes con balcón en construcción en Almagro. Ubicado en el 6° piso al contrafrente con balcón hacia el oeste.   Su valor en 1 pago es de USD 118.628. O financiado a USD 130.491= Pago inicial de USD 65.245 + 24 cuotas de USD 2.719 Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. Descubra este moderno departamento de 2 ambientes en construcción, con una superficie total de 51 m2 y una orientación oeste, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio luminoso y funcional. La disposición en el 6° piso contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón ofrece un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar del sol de la tarde. El departamento cuenta con: Piso de porcelanato con zócalo. La cocina semi-integrada al living comedor, tienen el artefacto de cocina con cuatro hornallas y horno a gas. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina con borde plástico para asegurar su durabilidad. Cuenta con espacio para heladera y para un lavarropas de carga frontal. Conecta con el living comedor amplio que tiene salida al balcón corrido, por medio de una puerta-venta que otorga gran luminosidad y ventilación. Cuenta con un toilette adicional para mayor comodidad. Todas las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH, para un excelente aislamiento acústico y térmico. La habitación en suite con baño completo, y placard empotrado, serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. En baños y cocinas se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizará es de FV o similar. El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente. En el balcón se colocará cerámica y en los palieres pisos de porcelanato. Pre-instalación de aire acondicionado en living y habitacion. COCHERAS DISPONIBLES Este edificio en construcción cuenta con un ascensor y ha sido diseñado con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, está permitido tener mascotas y es apto para uso profesional. La zona está bien comunicada, con fácil acceso al transporte público, y ofrece una variedad de comercios y servicios cercanos. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento moderno y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-140 Venta Depto 2 amb Caballito Paternal DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA 54M PATERNAL CAPITAL FEDERAL Desarrollo inmobiliario AUKA presenta una unidad de dos ambientes de categoría ubicada estratégicamente en Avenida Teniente General Donato Álvarez 1800 en el corazón de Villa General Mitre. Unidad de 54 m totales distribuidos en 48 m cubiertos 4 m semicubiertos y 2 m descubiertos ubicada en el sexto piso de un edificio de siete niveles. Diseñado con estándar superior para maximizar confort luminosidad y eficiencia espacial. Consultar disponibilidad de unidades MONOAMBIENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE Y TRES AMBIENTES Características técnicas de alta gama Porcelanatos premium de primera calidad Carpinterías con DVH para óptimo aislamiento térmico y acústico Griferías de línea premium Sistema de acceso inteligente con reconocimiento facial Cerraduras digitales Ambientes Baño completo Cocina funcional Balcón semicubierto Amenities del edificio Espacio guarda bicicletas Laundry Área de coworking Sector de parrillas Solárium Duchas exteriores Servicios Electricidad Agua Gas Internet Modalidad comercial Anticipo desde 20 Saldo financiado hasta 30 cuotas Ideal para inversión de renta tradicional o temporaria o como primera vivienda con tecnología de vanguardia. Consultar disponibilidad de unidades MONOAMBIENTE DIVISIBLE Y TRES AMBIENTES Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID 181225-529 EN CONSTRUCCION- ENTREGA OCTUBRE 2026 Forma de pago Anticipo 30 y 24 cuotas en dlares. Unidades Disponibles monoambientes y dos ambientes. Cocheras en planta baja OPCIONAL Cada unidad posee balcón. Locales a la calle sobre Tacuari y Estados Unidos. Unidad a la Venta es el 6 K con Balcón Sup Cub 3683 m2 Balcón 262 m2 Amenities 316 m2 Sup. Total 4261 m2 Amenities SUM en planta baja Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Sistema Constructivo Estructura de hormigón armado. Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas Piso y revestimiento cerámico. Anafe Eléctrico de dos hornallas Mueble de cocina en melamina bajo mesada y estantes. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños Piso y revestimiento cerámico. Griferías marca Fv o similar. Vanitorys. Bañeras metálicas esmaltadas. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General Pisos cerámicos. Frentes de placares en aluminio y melamina. Preinstalación para recibir aire acondicionado sin provisión de equipo. Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. Calefacción individual por aire acondicionado sin provisión de equipo. Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 39 45 46 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 126 129 195 Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Belgrano 3588 4° C - 2 ambientes con balcón en construcción en Almagro. Situado en el 4to piso, cuenta con un balcón lateral orientado al oeste, asegurando luz natural y ventilación óptimas.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 134.721 FINANCIADO U$D 148.193 = Pago inicial de U$D 74.097 + 24 cuotas de U$D 3.087. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento está en construcción, con una propuesta de diseño sobrio y colores suaves.  Este 2 ambientes presenta una distribución inteligente. La entrada se realiza a través de la cocina, equipada con una amplia mesada de granito gris Mara o similar y una isla central. La cocina de 4 hornallas y horno a gas natural, complementado con piletas de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Los muebles de cocina, de diseño en melamina con borde plástico para asegurar la durabilidad, incluyen alacenas y bajo mesada. Además, hay espacio pensado para heladera y pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Los pisos de porcelanato con zócalo aportan elegancia. Las aberturas, diseñadas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), garantizando eficiencia térmica y acústica. El dormitorio en suite con doble vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño completo cuenta con una amplia mesada, proporcionando comodidad y funcionalidad. Un toilette adicional añade conveniencia para visitantes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera individual, que alimenta un sistema de radiadores en cada ambiente incluyendo el baño. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. El edificio apto mascotas, apto profesional y accesibilidad para personas con movilidad reducida.  Cocheras disponibles. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Lujan Anitua - MLS ID 181502-303 Este luminoso DOS AMBIENTES combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista Panoramica BALCÓN ATERRAZADO Living -COMEDOR con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena anafe y horno eléctrico. Acceso al Balcón aterrizado Baño amplio con terminaciones de calidad con ventilacion natural. Habitación con placard y ventana con vista abierta al contrafrente. Piso radiante eléctrico individual en los dos ambientes. Preintalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad SUM con parrilla Pileta con solarium Laundry Edificio NODO - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes bares y zonas comerciales y con diferentes establecimientos de educación primarios secundarios y universitarios del más alto nivel. Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. Verde Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita para conocerlo !! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Los m2 reales surgiran de la escritura traslativa de dominio Memoria descriptiva Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas Horno eléctrico marca Domec color Negro. Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON Grifería mono comando marca Roca línea L20 Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM Conexión para lavavajillas lavarropas. Frente de placar con 1 panel corredizo espejado. Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural sistema HA350 de Hidro aluminio. Puerta de acceso a las unidades Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa doble contacto. Puertas interiores puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca. Carpintería Fachada de aluminio anodizado Herrajes Color negro. Vidrios DVH Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables espejada y pasamano perimetral. Escalera de Incendio Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. Barandas y pasamanos de hierro pintado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Belgrano 3588 8° B - Monoambiente con balcón en construcción en Almagro.Ubicado 8vo piso al lateral con orientación oeste.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 83.339. FINANCIADO U$D 91.673= Pago inicial de U$D 45.836 + 24 cuotas de U$D 1.910. Fecha de entrega estimada para Octubre del 2028. El departamento tiene: Piso de porcelanato con zócalo.Aire acondicionado frio/calor. La cocina con horno a gas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina con borde plástico para asegurar su durabilidad. Cuenta con espacio para heladera. Pre-instalación para un lavarropas de carga frontal. Placard empotrado que será construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. Baño completo, que se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Salida al balcón por medio de una puerta-venta que otorga gran luminosidad y ventilación. Todas las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH, para un excelente aislamiento acústico y térmico. El agua caliente será provista por un termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento. En los balcones se colocará cerámica y en los palieres pisos de porcelanato. Cocheras disponibles. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Almagro! Este moderno departamento en construcción te invita a ser parte de una experiencia urbana única, optimizando cada metro cuadrado para ofrecerte comodidad y estilo. Con una superficie total de 35.5 m², este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. La orientación oeste garantiza que la luz natural inunde el lugar, creando un ambiente luminoso y cálido. Imagina salir a tu balcón y disfrutar del atardecer. El diseño moderno se complementa con características pensadas para tu confort. ¿Tienes mascotas? ¡No hay problema! Este departamento es apto para ellas y también para uso profesional. Además, el edificio incluye un ascensor, asegurando accesibilidad para todos, incluso para personas con movilidad reducida. La ubicación es insuperable. Almagro es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento no solo es una inversión en un espacio físico, sino en un estilo de vida dinámico y emocionante. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad creciente y vibrante. ¡Tu nuevo hogar en Almagro te espera!

Av. Belgrano 3588 7° B - Monoambiente con balcón en construcción en Almagro.Ubicado 7mo piso al lateral con orientación oeste.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 82.534. FINANCIADO U$D 90787 = Pago inicial de U$D 45.394 + 24 cuotas de U$D 1.891. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. El departamento tiene: Piso de porcelanato con zócalo.Aire acondicionado frio/calor. La cocina con horno a gas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina con borde plástico para asegurar su durabilidad. Cuenta con espacio para heladera. Pre-instalación para un lavarropas de carga frontal. Placard empotrado que será construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. Baño completo, que se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Salida al balcón por medio de una puerta-venta que otorga gran luminosidad y ventilación. Todas las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH, para un excelente aislamiento acústico y térmico. El agua caliente será provista por un termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento. En los balcones se colocará cerámica y en los palieres pisos de porcelanato. Cocheras disponibles. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Almagro! Este moderno departamento en construcción te invita a ser parte de una experiencia urbana única, optimizando cada metro cuadrado para ofrecerte comodidad y estilo. Con una superficie total de 35.5 m², este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. La orientación oeste garantiza que la luz natural inunde el lugar, creando un ambiente luminoso y cálido. Imagina salir a tu balcón y disfrutar del atardecer. El diseño moderno se complementa con características pensadas para tu confort. ¿Tienes mascotas? ¡No hay problema! Este departamento es apto para ellas y también para uso profesional. Además, el edificio incluye un ascensor, asegurando accesibilidad para todos, incluso para personas con movilidad reducida. La ubicación es insuperable. Almagro es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento no solo es una inversión en un espacio físico, sino en un estilo de vida dinámico y emocionante. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad creciente y vibrante. ¡Tu nuevo hogar en Almagro te espera!

Av. Belgrano 3588 6° B - Monoambiente con balcón en construcción en Almagro.Ubicado 6to piso con orientación oeste.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 81.729 FINANCIADO U$D 89.903 = Pago inicial de U$D 44.952 + 24 cuotas de U$D 1.873. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. El departamento tiene: Piso de porcelanato con zócalo.Aire acondicionado frio/calor. La cocina con horno a gas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina con borde plástico para asegurar su durabilidad. Cuenta con espacio para heladera. Pre-instalación para un lavarropas de carga frontal. Placard empotrado que será construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. Baño completo, que se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Salida al balcón por medio de una puerta-venta que otorga gran luminosidad y ventilación. Todas las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH, para un excelente aislamiento acústico y térmico. El agua caliente será provista por un termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento. En los balcones se colocará cerámica y en los palieres pisos de porcelanato. Cocheras disponibles. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Almagro! Este moderno departamento en construcción te invita a ser parte de una experiencia urbana única, optimizando cada metro cuadrado para ofrecerte comodidad y estilo. Con una superficie total de 35.5 m², este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. La orientación oeste garantiza que la luz natural inunde el lugar, creando un ambiente luminoso y cálido. Imagina salir a tu balcón y disfrutar del atardecer. El diseño moderno se complementa con características pensadas para tu confort. ¿Tienes mascotas? ¡No hay problema! Este departamento es apto para ellas y también para uso profesional. Además, el edificio incluye un ascensor, asegurando accesibilidad para todos, incluso para personas con movilidad reducida. La ubicación es insuperable. Almagro es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento no solo es una inversión en un espacio físico, sino en un estilo de vida dinámico y emocionante. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad creciente y vibrante. ¡Tu nuevo hogar en Almagro te espera!

Av. Belgrano 3588 5° B - Monoambiente con balcón en construcción en Almagro.Ubicado 5to piso con orientación oeste.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 80.925 FINANCIADO U$D 89.018= Pago inicial de U$D 44.509 + 24 cuotas de U$D 1.855 Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. El departamento tiene: Piso de porcelanato con zócalo.Aire acondicionado frio/calor. La cocina con horno a gas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina con borde plástico para asegurar su durabilidad. Cuenta con espacio para heladera. Pre-instalación para un lavarropas de carga frontal. Placard empotrado que será construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. Baño completo, que se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Salida al balcón por medio de una puerta-venta que otorga gran luminosidad y ventilación. Todas las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH, para un excelente aislamiento acústico y térmico. El agua caliente será provista por un termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento. En los balcones se colocará cerámica y en los palieres pisos de porcelanato. Cocheras disponibles. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Almagro! Este moderno departamento en construcción te invita a ser parte de una experiencia urbana única, optimizando cada metro cuadrado para ofrecerte comodidad y estilo. Con una superficie total de 35.5 m², este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. La orientación oeste garantiza que la luz natural inunde el lugar, creando un ambiente luminoso y cálido. Imagina salir a tu balcón y disfrutar del atardecer. El diseño moderno se complementa con características pensadas para tu confort. ¿Tienes mascotas? ¡No hay problema! Este departamento es apto para ellas y también para uso profesional. Además, el edificio incluye un ascensor, asegurando accesibilidad para todos, incluso para personas con movilidad reducida. La ubicación es insuperable. Almagro es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento no solo es una inversión en un espacio físico, sino en un estilo de vida dinámico y emocionante. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad creciente y vibrante. ¡Tu nuevo hogar en Almagro te espera!

Av. Belgrano 3588 3° C - 2 ambientes con balcón en construcción en Almagro. Situado en el 3er piso, cuenta con un balcón lateral orientado al oeste, asegurando luz natural y ventilación óptimas.   VALOR EN 1 PAGO: U$D 133.342 FINANCIADO U$D 146.676 = Pago inicial de U$D 73.338 + 24 cuotas de U$D 3.056. Fecha de entrega estimada para para Octubre del 2028. Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento está en construcción, con una propuesta de diseño sobrio y colores suaves.  Este 2 ambientes presenta una distribución inteligente. La entrada se realiza a través de la cocina, equipada con una amplia mesada de granito gris Mara o similar y una isla central. La cocina de 4 hornallas y horno a gas natural, complementado con piletas de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Los muebles de cocina, de diseño en melamina con borde plástico para asegurar la durabilidad, incluyen alacenas y bajo mesada. Además, hay espacio pensado para heladera y pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Los pisos de porcelanato con zócalo aportan elegancia. Las aberturas, diseñadas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), garantizando eficiencia térmica y acústica. El dormitorio en suite con doble vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño completo cuenta con una amplia mesada, proporcionando comodidad y funcionalidad. Un toilette adicional añade conveniencia para visitantes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera individual, que alimenta un sistema de radiadores en cada ambiente incluyendo el baño. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. El edificio apto mascotas, apto profesional y accesibilidad para personas con movilidad reducida.  Cocheras disponibles. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-897 Proyecto VIVA VERA Anticipo y cuotas. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO de pozo. ENTREGA Diciembre 2027 Unidades de 1 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Hormigón visto vidrio hierro y materiales de gran calidad. Gran ubicación. Todos los medios de transporte en el area. A 1 cuadra de la avenida Corrientes Consulte por unidades con balcón terraza. TERMINACIONES Griferías Monocomando FV o similar. Carpinterías Externas Aluminio Línea Modena vidrios laminados de seguridad. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico Cocina eléctrica Vanitorys ROCA o similar Frentes de Placards Provisión de agua caliente CENTRAL Termotanques de alta recuperacion a gas. Aire acondicionado individual. SUM Salón de usos múltiples SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Distefano - MLS ID 420211039-851 Departamento 3 Ambientes en Venta Yerbal 1510 Caballito Moderno departamento de 3 ambientes que combina confort diseño y ubicación estratégica. La unidad cuenta con 1 baño completo y 1 tolliete Balcón semicubierto con excelente orientación Living amplio y luminoso Cocina independiente totalmente equipada Ubicado en Yerbal 1510 Caballito en una zona de gran conectividad próximo a avenidas medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica. El edificio ofrece amenities de primer nivel gimnasio bar gastronómico en PB guarda bicicletas y bauleras terraza verde con Hiroki japonés PB Living además de tecnología de vanguardia como cocheras automatizadas con sistema alemán Klaus y surtidor de carga para vehículos eléctricos. Una propuesta única que une calidad diseño y el futuro de la vida urbana. Consultar opciones de financiación disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-178 Ultimas unidades de este mega proyecto con amenities en pleno Palermo. La vida que siempre buscaste en un lugar soñado es posible gracias a este desarrollo. Cuenta con piscina SUM con parrilla terraza con solárium lavadero y cocheras opcionales. Los departamentos cuentan con cerradura electrónica pisos de porcelanato carpinterías de aluminio calefacción por piso radiante y cocinas equipadas con mesadas de silestone horno y anafe eléctricos. Oportunidad única con precio aportes en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo. UNIDADES Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. - Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados. - Terminación de muros interiores en yeso. - Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. - Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio calor. Piso radiante eléctrico para calefacción. - Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. Mesadas de cocina en silestone o similar. - Griferías FV - Sanitarios FERRUM. - Baños con piso y revestimiento en sector de bañerasduchas en porcelanato de primera calidad. Pintura látex sobre yeso sintético sobre herrería. OPCIÓ N DE COMPTRAR COCHERAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar