Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal La propiedad cuenta con un living-comedor con balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard y baño completo. Con una excelente ubicación a 300 metros de Av. La Plata y Av. Jose María Moreno y a 100 metros de Parque Rivadavia XINTEL (MGZ-MGZ-1128)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-247 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BOEDO - CAPITAL FEDERAL - 50 M Departamento de 50 m ubicado en zona estratégica de Boedo sobre Carlos Calvo. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2020 con excelentes terminaciones y diseño contemporáneo. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa de 45 m cubiertos más 5 m semicubiertos. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye dormitorio con placard living-comedor integrado cocina con desayunador y baño completo. El balcón frontal amplía visualmente los espacios y permite el ingreso de luz natural. El edificio dispone de dos ascensores y espacio guardacoche elementos que incrementan la plusvalía del inmueble. Su ubicación en Boedo garantiza conectividad inmediata con múltiples opciones gastronómicas culturales y de transporte público en el entorno. Características destacadas - Superficie total 50 m - Estado A estrenar - Año de construcción 2020 - Orientación Frente - Ambientes 2 - Dormitorio con placard - Cocina con desayunador - Baño completo - Balcón - Apto para uso turístico Ideal para inversores o primera vivienda con excelente potencial de valorización en una zona de constante desarrollo urbano. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Samanta Battiato - MLS ID 421211207-39 Oportunidad en Boedo Departamento de 2 ambientes en venta Apto crédito Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Boedo. Ubicado sobre Av. Boedo con acceso inmediato a comercios restaurantes y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con living-comedor cómodo cocina independiente equipada dormitorio con placard y baño completo. Características principales 2 ambientes bien distribuidos Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio con placard Baño completo Cercanía a múltiples líneas de colectivo Ideal primera vivienda o inversión Apto crédito hipotecario TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-466 EXCELENTE PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES DE CALIDAD PREMIUM EN PISO 9 CON PALIER PRIVADO EN BOEDO - SUPER LUMINOSO! TIENE BAULERA PISO 9 1 DEPTO. POR PISO. VENTILACION CRUZADA. INCLUYE BAULERA. EDIFICIO DE 11 PISOS CON PILETA Y PARRILLA. PISOS DE MADERA CALEFFACION POR RADIADORES PLACARES DE MADERA DE ESTILO Y GRAN CANTIDAD DETALLES DE CATEGORIA. CARACTERISTICAS PALIER PRIVADO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR Y LAVADERO 1 DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE CON BAÑO C HIDROMASAJE 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA TOILETTE AMPLIO BALCÓN BAULERA A dos cuadras de Av. Boedo y a 6 de Av. La Plata. A menos de 15 cuadras de la subida y la bajada de la Autopista 25 de Mayo. Cerca de las líneas de colectivo 4 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 127 128 134 160 165 181 195. A 5 cuadras de la estación Boedo SUBTE E. Exclusivo Edificio en Boedo con una unidad por piso. Todos con palier privado y vista al frente y contrafrente. Con orientación norte esta hermosa propiedad se distingue por su gran luminosidad. Al bajar del ascensor tenemos un hall privado por el cual ingresamos al departamento. Nos encontraremos con el living comedor por el cual accedemos al balcón en el que podemos apreciar una gran vista dada la altura. La cocina se distingue de otros departamentos por sus muebles de calidad y diseño moderno en ella también está conectado el lavadero con una bacha y espacio para el lavarropas ésta se encuentra conectada con el living por una barra desayunadora de vidrio que le da continuidad a los ambientes. A la izquierda de la puerta de entrada tenemos un toilette para las visitas y luego accedemos hacia un pasillo que comunica los dormitorios uno de ellos con vista al frente y baño propio con detalles de mármol e hidromasaje y placard con puertas de espejo. Los otros dos dormitorios con vista al contrafrente comparten un baño completo con bañera. El edificio cuenta en el último piso piso 11 con piscina con vista panorámica y parrilla como espacio para uso común de los propietarios. Cabe destacar que el departamento se encuentra impecable y posee detalles de categoría como pisos de madera muebles de cocina de carpintería a medida con diseño moderno mármol en baños y griferías de primer marca. Cuenta con BAULERA en primer piso. Las unidades son APTO PROFESIONAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-217 Hermoso Monoambiente en la MEJOR zona de Boedo. Piso Alto. Pura Luz! Cocina separada. Primera vivienda o inversión! Apto Crédito. Reservalo vos antes que nadie! El departamento - Pisos de parquet - Cocina separada - Calefón - Horno a gas - Placard - Baño completo con bañera El edificio - Encargado - Llave magnética - Dos ascensores La primera imágen esta creada con IA para apreciar las medidas de la propiedad. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Boedo Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia Sánchez de Loria Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte San Cristóbal y Parque Patricios al este Nueva Pompeya al sur y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto José Ignacio Erazo - MLS ID 181572-66 ÚNICO! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA CONSULTORIO PRIMERA VIVIENDA! TIPI BOEDO Anticipo y 20 cuotas fijas. ¡Posesión AGOSTO 2026! Últimas unidades. UNIDAD PISO Planta Baja B - Contrafrente con Patio Propio! Unidad con superficie total de 42 m2 - Patio propio tipo terraza. VENI A VISITARLO! Para el Profesional que busca oficinaconsultorio Para quien quiere Estilo de Vida en Boedo Para el Inversor que busca Renta Alquiler permanente o temporario en Zona Turística San Juan y Boedo TIPI Volver al origen de habitar. En la lengua lakota Tipi significa simplemente el lugar donde vivimos. Pero es mucho más que eso es el símbolo del hogar que nos protege el espacio que se adapta a nosotros y el refugio donde conectamos con lo que importa. Inspirados en esa esencia de refugio y funcionalidad nace Edificio TIPI. Un proyecto diseñado para quienes buscan un hogar inteligente cálido y moderno en el corazón de la ciudad. Tu lugar. Tu TIPI. AMENITIES Y TERMINACIONES ÚNICOS! Estilo PALERMITANO pero en un Barrio como BOEDO una fusión entre la tradición de hacer nido y la sofisticación moderna. Cerradura digital inteligente Agua caliente central por termotanques a gas. Aberturas Modena A30 Pisos Porcelanato símil madera Madison Alberdi Cocina equipada con mesadas mármol negro boreal Grifería color negro Peirano o similar Anafes Vitrocerámicos Hoffman Amoblamientos madera paraíso Conexión lavarropas en cocinas bajo mesada Baño completo Deposito Inodoro embutido Desage lineal en ducha Grifería monocomando Peirano o similar Revestimiento cerámica Bressia AMENITIES CAVA en subsuelo con locker personal para tus vinos barra sillones. temperatura controlada. COWORK en Planta Baja con baño y cocina para 12 personas SUM con parrilla en Terraza Laundry dos secadoras y dos lavadoras Bike Parking Consulta por Bauleras! APTO PROFESIONAL Transportes cercanos SubteMetro Estación BOEDO linea E a 250 mts Colectivos 7 23 31 32 41 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto José Ignacio Erazo - MLS ID 181572-65 ÚNICO! OPORTUNIDAD! A PRECIO DE POZO PERO CASI TERMINADO! TIPI BOEDO Anticipo y 20 cuotas fijas. ¡Posesión AGOSTO 2026! Últimas unidades. PODES VISITARLO AHORA! UNIDAD TRES AMBIENTES CON DOS BALCONES - PISO 8 B - Contrafrente con vista panorámica! Unidad de 775 m2 totales - Dos Balcones aterrazados con preinstalación para parrilla eléctrica. Excelente distribución! Todo Luz! Vista abierta y panorámica! Habitación principal con Vestidor y Balcón propio de 253 x 150! Segunda habitación de excelentes dimensiones y placar empotrado con interiores Toilette de Recepción. Living de grandes dimensiones 523 x 500 con salida a Balcón de 350 x 117 Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada con conexión para lavarropas. AMENITIES Y TERMINACIONES ÚNICOS! Estilo PALERMITANO pero en un Barrio como BOEDO una fusión entre la tradición de hacer nido y la sofisticación moderna. Cerradura digital inteligente de acceso a la unidad. Agua caliente central por termotanques a gas. Aberturas Modena A30 Pisos Porcelanato símil madera Madison Alberdi Cocina equipada con mesadas mármol negro boreal Grifería color negro Peirano o similar Anafes Vitrocerámicos Hoffman Amoblamientos madera paraíso Conexión lavarropas en cocinas bajo mesada Baño y Toilette Deposito Inodoro embutido Desage lineal en ducha Grifería monocomando Peirano o similar Revestimiento cerámica Bressia AMENITIES Espacio propio para parrilla en balcones con toma eléctrica CAVA en subsuelo con locker personal para tus vinos barra sillones. temperatura controlada. COWORK en Planta Baja con baño y cocina para 12 personas SUM con parrilla en Terraza Laundry dos secadoras y dos lavadoras Bike Parking Para quien quiere Estilo de Vida para su Familia en Boedo Para el Inversor que busca Renta Alq permanente o temporario en Zona Turística San Juan y Boedo TIPI Volver al origen de habitar. En la lengua lakota Tipi significa simplemente el lugar donde vivimos. Pero es mucho más que eso es el símbolo del hogar que nos protege el espacio que se adapta a nosotros y el refugio donde conectamos con lo que importa. Inspirados en esa esencia de refugio y funcionalidad nace Edificio TIPI. Un proyecto diseñado para quienes buscan un hogar inteligente cálido y moderno en el corazón de la ciudad. Tu lugar. Tu TIPI. Consulta por Bauleras! APTO PROFESIONAL Transportes cercanos SubteMetro Estación BOEDO linea E a 250 mts Colectivos 7 23 31 32 41 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto José Ignacio Erazo - MLS ID 181572-62 ÚNICOS! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA Y PRIMERA VIVIENDA CON ESTILO DE VIDA! TIPI BOEDO Anticipo y 20 cuotas fijas. ¡Posesión AGOSTO 2026! Últimas unidades. UNIDAD PISO ALTO 10 B - Contrafrente y vista panorámica! Unidades Flex con superficie total 41.5 m2 - Balcón aterrazado con preinstalación para parrilla. Realmente Divisibles! Para el Profesional que busca oficinaconsultorio Para quien quiere Estilo de Vida en Boedo Para el Inversor que busca Renta Alq permanente o temporario en Zona Turística San Juan y Boedo TIPI Volver al origen de habitar. En la lengua lakota Tipi significa simplemente el lugar donde vivimos. Pero es mucho más que eso es el símbolo del hogar que nos protege el espacio que se adapta a nosotros y el refugio donde conectamos con lo que importa. Inspirados en esa esencia de refugio y funcionalidad nace Edificio TIPI. Un proyecto diseñado para quienes buscan un hogar inteligente cálido y moderno en el corazón de la ciudad. Tu lugar. Tu TIPI. AMENITIES Y TERMINACIONES ÚNICOS! Estilo PALERMITANO pero en un Barrio como BOEDO una fusión entre la tradición de hacer nido y la sofisticación moderna. Agua caliente central por termotanques a gas. Aberturas Modena A30 Pisos Porcelanato símil madera Madison Alberdi Cocina equipada con mesadas mármol negro boreal Grifería color negro Peirano o similar Anafes Vitrocerámicos Hoffman Amoblamientos madera paraíso Conexión lavarropas en cocinas bajo mesada Baño completo Deposito Inodoro embutido Desage lineal en ducha Grifería monocomando Peirano o similar Revestimiento cerámica Bressia AMENITIES Espacio propio para parrilla en balcones con toma eléctrica CAVA en subsuelo con locker personal para tus vinos barra sillones. temperatura controlada. COWORK en Planta Baja con baño y cocina para 12 personas SUM con parrilla en Terraza Laundry dos secadoras y dos lavadoras Bike Parking Consulta por Bauleras! Apto Profesional Transportes cercanos SubteMetro Estación BOEDO linea E a 250 mts Colectivos 7 23 31 32 41 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto José Ignacio Erazo - MLS ID 181572-64 ÚNICOS! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA Y PRIMERA VIVIENDA CON ESTILO DE VIDA! TIPI BOEDO Anticipo y 20 cuotas fijas. ¡Posesión AGOSTO 2026! Últimas unidades. UNIDAD 1 A - Monoambiente Tipo Estudio Divisible de 58 m2 - Terminaciones de gran categoría. Ventanales piso-techo todo luz! Estilo Loft - Persianas americanas instaladas! Cocina integrada amoblada y equipada con gran Barra desayunador y segunda barra móvil. Placares piso-techo con interiores y puertas espejadas corredizas. Mueble empotrado pared a pared en estar-comedor tipo RACK con espacios de guardado y para gran TV Realmente Divisible! Para el Profesional que busca oficinaconsultorio Para quien quiere Estilo de Vida en Boedo Para el Inversor que busca Renta Alq permanente o temporario en Zona Turística San Juan y Boedo TIPI Volver al origen de habitar. En la lengua lakota Tipi significa simplemente el lugar donde vivimos. Pero es mucho más que eso es el símbolo del hogar que nos protege el espacio que se adapta a nosotros y el refugio donde conectamos con lo que importa. Inspirados en esa esencia de refugio y funcionalidad nace Edificio TIPI. Un proyecto diseñado para quienes buscan un hogar inteligente cálido y moderno en el corazón de la ciudad. Tu lugar. Tu TIPI. AMENITIES Y TERMINACIONES ÚNICOS! Estilo PALERMITANO pero en un Barrio como BOEDO una fusión entre la tradición de hacer nido y la sofisticación moderna. Agua caliente central por termotanques a gas. Aberturas Modena A30 Pisos Porcelanato símil madera Madison Alberdi Cocina equipada con mesadas mármol negro boreal Grifería color negro Peirano Anafes Vitrocerámicos Hoffman Amoblamientos madera paraíso Baño completo Deposito Inodoro embutido Desage lineal en ducha Grifería monocomando Peirano Sanitarios Roca Revestimiento cerámica Bressia AMENITIES Espacio propio para parrilla en balcones con toma eléctrica CAVA en subsuelo con locker personal para tus vinos barra sillones. temperatura controlada. COWORK en Planta Baja con baño y cocina para 12 personas SUM con parrilla en Terraza Laundry dos secadoras y dos lavadoras Bike Parking Consulta por Bauleras! Apto Profesional Transportes cercanos SubteMetro Estación BOEDO linea E a 250 mts Colectivos 7 23 31 32 41 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mariana Coarasa - MLS ID 181446-131 Este encantador departamento de dos ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en una esquina privilegiada sobre la Avenida Independencia lo que garantiza una excelente exposición a la calle y una vista dinámica de la vibrante vida urbana. Con un balcón sobre la calle Quintino Bocayuva ofrece una conexión única con el entorno exterior y una sensación de amplitud y luminosidad en todo el espacio. Su ubicación es inmejorable con acceso rápido y conveniente a una variedad de medios de transporte lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. La proximidad a las estaciones de subte E y A añade aún más comodidad para desplazarse por Buenos Aires. Ubicado en el límite entre Boedo Almagro y Caballito este departamento está rodeado de una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Desde supermercados hasta locales gastronómicos pasando por cines y tiendas comerciales todo está al alcance permitiendo disfrutar de la diversidad cultural y culinaria que caracteriza a esta zona de la ciudad. Colectivos 2 7 23 53 56 75 84 88 96 115 126 127 128 160 164 180 181 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Silvia Embon - MLS ID 181395-167 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente al contrafrente ubicado en zona estratégica de Boedo Capital Federal. Emplazado sobre calle Castro a metros de Avenida San Juan con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público incluyendo la estación Boedo de la línea E de Subte. Propiedad moderna construida en 2021 con una superficie total de 45 m completamente optimizados distribuidos en 33 m cubiertos y 12 m de patio. Diseñado con criterios de funcionalidad y luminosidad cuenta con un hermoso patio que potencia la entrada de luz natural al ambiente. Características principales Cocina totalmente integrada baño completo y placard. Terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Clasificación especial como apto profesional y apto crédito ideal para inversores y profesionales independientes. Accesibilidad universal garantizada permitiendo su uso para personas con movilidad reducida. Edificio de 4 pisos ubicado en el primer piso con excelente estado general y terminaciones de primer nivel. Propiedad lista para escriturar con todos los requisitos legales y documentación al día. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de alto crecimiento inmobiliario. EXPENSAS FEBRERO 2026 170.000.- Las imágenes publicadas incluyen propuestas de ambientación de carácter ilustrativo. La unidad se comercializa sin mobiliario. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Carro - MLS ID 181696-28 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BOEDO - CAPITAL FEDERAL - AV. SAN JUAN 4100 Departamento de 33 m ubicado en el primer piso de un edificio de 11 niveles en el tradicional barrio de Boedo sobre Avenida San Juan. La planta está dividida en dos ambientes con diseño interno que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un dormitorio equipado con placard empotrado living-comedor integrado cocina independiente con sector de lavadero y baño completo. La propiedad incluye una baulera en planta sótano con acceso mediante ascensor. Ubicación privilegiada con conexión directa a medios de transporte centros de salud establecimientos educativos y comerciales. Excelente accesibilidad al centro porteño y rutas de acceso a la provincia de Buenos Aires. Perfil ideal para parejas primera vivienda inversores o profesionales que requieren una base funcional en Capital Federal. Representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Capristo - MLS ID 181594-18 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CON RENTA IDEAL PARA INVERSION. EXCELENTE OPORTUNIDAD! MODERNO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA . Hermoso monoambiente en 5to piso con ascensor super luminoso con un balcón de 187 m2 con vista al contrafrente . La vista del departamento con orientación ESTE es abierta y permite disfrutar de gratos momentos en el balcón gracias a su luminosidad constante . La propiedad se encuentra con un contrato de renta hasta el mes de julio 2026 resulta ideal para quienes quieren invertir . Posee un cómodo placard . La cocina es a gas y está integrada en el ambiente. Agua caliente central . Cuenta con AC frio calor y estufa a gas como medios de refrigeración calefacción . Posee 1 un baño completo. El barrio es muy tranquilo y cuenta con medios de transporte que comunican con todos los puntos principales de la ciudad . Se encuentra ubicado a pocas cuadras de Av. Boedo y Av.La Plata Situado A 7 cuadras de la línea E y a 9 cuadras de la Línea A de subterráneos con infinitos medios de transporte de colectivos que pasan por la zona. Y con rápido acceso a la Autopista 25 de mayo y a solo 4 cuadras del metrobus Su estratégica ubicación sobre una Avenida le brinda cercanía a todo tipo de comercios como supermercados colegios y universidades hospitales almacenes restaurantes gimnasios y bancos y a muy pocas cuadras del centro comercial de Caballito y el parque Rivadavia que brinda un espacio verde y de esparcimiento para todos los que viven en la zona . Una característica del barrio es la cercanía avarias universidades públicas y privadas lo que hacen de este edificio una excelente opcion de vivienda . Si te interesa conocerlo contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Gibson y Pasaje Timbues (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandro Sartori - MLS ID 420051424-15 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO LUMINOSO Comodidad y luminosidad ofrece este departamento de 2 ambientes en el corazón de Boedo uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el piso 8vo. de un edificio de 20 pisos Inmejorable vista abierta que llena cada ambiente de luz natural Superficie total 3046 m DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1 habitación luminosa y ventilada. 1 baño completo. Cocina independiente. Living comedor luminoso. CALIDAD Y SEGURIDAD Edificio de sólida construcción año 1982. Seguridad y acceso controlado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el dinámico barrio de Boedo con excelente conectividad y rodeado de transporte público comercios servicios y propuestas culturales. Un entorno en constante crecimiento y revalorización ideal para vivir o invertir. EXPENSAS EN PUBLICACION Liquidación Marzo 2026.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_PH de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Av. San Juan e/ Maza y Virrey Liniers (Boedo, Capital Federal). Con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 319mts2 totales, de los cuales 220mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Metán entre Castro Barros y Avenida Boedo (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por pasillo, con disposición frente y orientación sur. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un gran dormitorio y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio equipado con parrilla y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de 300mts2, de los cuales 280mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Gibson entre José Mármol y Muñiz (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza y un quincho con cocina, lavadero y un baño. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Inclan e/ Matheu y Alberti (Boedo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 20mts2 totales, de los cuales 20mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/10/2026 son de $35000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Miqueas Martinez - MLS ID 420041441-230 DEPARTAMENTO RECICLADO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en zona estratégica de Boedo Capital Federal sobre calle Cochabamba. Propiedad de 38 m distribuidos en dos ambientes construido en 1972. El inmueble presenta una distribución funcional con una habitación principal living-comedor integrado y baño completo. Cuenta con un balcón que amplía visualmente el espacio interior permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de dos niveles con muy buena orientación. Sus 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrecen un espacio compacto pero eficiente ideal para inversores o primeros compradores. Características principales ubicación céntrica en Boedo Cochabamba y Maza. Distribución racional Balcón Iluminación natural Potencial de valorización. Superficie total 38 m Ambientes 2 Antigedad 51 años Estado RECICLADO NO PAGA EXPENSAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Impecable Loft en Venta con Cochera y Amenities en Caballito.  Este moderno loft dúplex combina diseño y confort , en un edificio con amenities y una ubicación privilegiada.  90 m² totales  Cocina integrada, moderna y funcional  Dos baños completos, uno en cada planta. Planta alta con baño completo y posibilidad de dividir la habitación en dos, Ubicación contrafrente, con vista abierta.  Cochera fija, seguridad y comodidad Climatización:  3 aires frío/calor.  4 paneles Ecosol.  Amenities del edificio:  Piscina  Gimnasio.  Seguridad.  Laundry Ubicación: Excelente  Cercano a Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Av. Juan Bautista Alberdi  en una gran zona comercial y gastronómica  Accesible a múltiples medios de transporte, Subte Línea E y Autopista 25 de Mayo  Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-3)

Departamento en venta en Caballito, Capital Federal.  Elegante departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en un edificio moderno de categoría, con seguridad 24 horas y amenities de primer nivel. La unidad se distingue por su diseño funcional y materiales de calidad. El living comedor presenta pisos de flotante de madera, aportando calidez y confort, mientras que la cocina eléctrica, con pisos de porcelanato, cuenta con instalación para lavarropas. Dispone de un toilette de recepción y un dormitorio en suite con baño completo, generando una distribución cómoda y privada. Los baños con pisos de cerámica mantienen una estética sobria y atemporal. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y un equipo de aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar: SUM Piscina Gimnasio Características destacadas del edificio: 4 unidades por piso, brindando mayor privacidad 12 pisos 2 ascensores Seguridad 24 horas Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y un entorno seguro, en una ubicación con excelente conectividad y servicios. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808 XINTEL (SVP-SVP-9)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN AVENIDA ÁNGEL GALLARDO, CABALLITO Ubicado en el piso 10 de un edificio de 11 pisos, este departamento de 111 m² construidos se presenta en excelentes condiciones de conservación. Distribuido en 4 ambientes con una disposición funcional y luminosa, ofrece espacios bien definidos para vivir y trabajar. Al ingresar se accede a un imponente living comedor con salida a balcón corrido al frente, equipado con parrilla integrada. Desde este espacio se conecta con la cocina independiente, que también cuenta con acceso al balcón, permitiendo una circulación práctica y flexible. Completa esta zona un toilette de recepción. El sector de descanso comprende tres dormitorios. El principal incluye vestidor y baño en suite con hidromasaje. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo adicional. Un cuarto de servicio complementa la distribución, actualmente utilizado como depósito. La propiedad cuenta con sistemas de confort de primera línea: losa radiante individual, caldera propia, aire acondicionado, y acceso a internet. El edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples. una sala multifunción para entrenamiento Incluye una cochera fija. Una opción versátil para quienes buscan una vivienda de calidad en una ubicación estratégica de Caballito. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Lorena Aye Ali Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).