Elegante Departamento Venta Retiro 5 ambientes Este amplio y elegante departamento se destaca por su doble living de gran categoría, acompañado de un comedor que enmarca la parte social de la propiedad.  Un pasillo de distribución conduce a la zona privada, donde se ubican 2 baños completos con sus bronces originales y cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con terraza propia.  La cocina esta reciclada, es amplia y funcional, cuenta con lavadero independiente y acceso al area de servicio con dormitorio y baño propio. La doble circulación otorga fluidez y practicidad a todos los ambientes. Los grandes ventanales aseguran excelente luminosidad y vistas abiertas, lo que aporta calidez y amplitud a cada rincón. El edificio cuenta con encargado. Edificio no apto para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Impecable loft, en venta. Ideal como studio o vivienda, se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Quartier Retiro. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con un baño completo, aire acondicionado y calefacción individual para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities de lujo, como piscina cubierta y descubierta, gimnasio, pilates y sauna. Con seguridad las 24 horas, brinda tranquilidad y confort. Ideal tanto para inversión como para vivir, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler temporal como en plataformas como AIRBNB. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Business Center 3 salas de reuniones Auditorio Lounge Wellness Center Gimnasio Sauna Sala de masajes Piscina cubierta climatizada con zona de relax Piscina descubierta con solarium Lounge Servicios Laundry Vestuario para personal Exclusivo Edificio Lofts Lounge 2 Quinchos Terraza Verde Exclusivo Edificio Studios Terraza Verde y Mirador LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN! APTO CRÉDITO. Departamento de 2 ambientes, con balcón terraza, al frente, Retiro, Capital Federal Cerramientos modernos con dvh, doble circulación de aire, ventanales en todos sus ambientes. Excelente estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o alquiler en USD. Con detalles de categoría, reciclado, decoración, y muchísima luz natural! Listo para mudarte o ponerlo en alquiler. Con cómodos espacios. Medidas aproximadas: -Living comedor 6.15 x 2.8 -Dormitorio 3.5 x 2.5 -Cocina 3.00 x 1.5 -Lavadero continuo 2.30 x 1.00 -Balcón terraza 3.00 x 3.00 + esquinero -Baño 2.25 x 1.70 Edificio bien conservado, tres ascensores, cocheras en el edificio (no incluída con el departamento). EXCELENTE UBICACION! A metros de Av Santa Fe, metrobus, subtes, Teatro Colón, Plaza San martín, y mucho más. Expensas may26 $154.780 Para mayor información o coordinar una visita, contactate con nosotros! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1171)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Retiro, Capital Federal Departamento de categoría, reciclado, a metros de Plaza Carlos Pellegrini. 3 ambientes de 75 metros totales distribuidos en living comedor al contrafrente con balcón. 2 dormitorios, baño completo, cocina completa, dependencia y toilette de servicio. El departamento cuenta con entrada de servicio. La calefacción y el agua caliente son centrales. Cuenta con baulera y seguridad presencial 24 hs Se acepta financiación o permuta por propiedades en la zona. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. XINTEL (PMI-PMI-1832)

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-72 Hermoso departamento de 3 ambientes en impecables condiciones ubicado en el corazón de Recoleta. Al ingresar nos recibe un toilette de recepción. El pasillo distribuidor conduce a un amplio y luminoso living-comedor de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Desde allí se accede al balcón que también tiene salida directa desde el dormitorio principal. La propiedad cuenta con dos dormitorios ambos muy luminosos y con placares empotrados de muy buen tamaño optimizando el espacio de guardado. Entre ellos se encuentra el baño completo. La cocina es independiente con muy buena ventilación e iluminación natural y se conecta con un lavadero también independiente. Cada metro cuadrado está inteligentemente aprovechado. El departamento dispone de baulera propia por escritura. Se encuentra calefaccionado por radiadores en excelente estado. El edificio cuenta con dos ascensores que brindan mayor comodidad en la vida diaria. Construcción sólida y muy buen estado general de conservación. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe cercano a la línea D de subte y al Alto Palermo Shopping con múltiples comercios y servicios en la zona que facilitan el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-50 Ubicado sobre calle Cabrera a una cuadra y media de Av. Córdoba y a seis cuadras de Av. Santa Fe este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Recoleta con excelente conectividad múltiples medios de transporte y cercanía a una amplia oferta de comercios gastronomía universidades y espacios culturales. La ubicación combina vida urbana activa con accesibilidad siendo ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento es un monoambiente funcional con una distribución cómoda y buena entrada de luz. Cuenta con - Ambiente principal con salida a balcón al contrafrente que aporta tranquilidad y menor ruido - Patio interno sumando un espacio adicional que aporta ventilación cruzada a la propiedad - Baño completo con bañadera - Cocina a gas El edificio dispone de agua caliente central lo que simplifica el mantenimiento y mejora el confort. Además cuenta con amenities que aportan valor y calidad de vida - Pileta - Sauna - SUM con parrilla Apto profesional ideal para estudio consultorio o alquiler temporal Excelente opción para inversores o primera vivienda Una propiedad que combina ubicación estratégica funcionalidad y amenities en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente en Recoleta Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta, ubicado sobre French al 2700, en una zona residencial privilegiada por su conectividad, servicios y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se encuentra en el primer piso y cuenta con 66,03 m² cubiertos y 9,47 m² semicubiertos. Se destaca por su balcón corrido al frente, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, dormitorio principal al frente, luminoso y con placard empotrado, y segundo dormitorio también con placard y ventana hacia el sector del lavadero. Cuenta con baño completo con bañera y toilette/baño de servicio. La cocina es independiente, con ventana al pulmón del edificio, y posee lavadero independiente, también ventilado, con conexión para lavarropas. El departamento tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, ofreciendo además posibilidades de actualización para potenciar su valor. Por su distribución, superficie y ubicación en pleno Recoleta, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 ambientes | Primer piso | Balcón corrido al frente | 2 dormitorios con placard | Cocina independiente | Lavadero | Baño completo | Toilette/baño de servicio | Muy buena luminosidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-11 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Semipiso de 132 m ubicado en el corazón de Recoleta sobre la calle Posadas que representa una propuesta inmobiliaria de alto nivel para inversores y familias que valoran el diseño y la ubicación estratégica. Emplazado en el tercer piso de un edificio construido en 1980 el departamento ofrece una distribución funcional de cuatro ambientes con características premium. La orientación noreste garantiza una iluminación natural óptima potenciada por amplios ventanales que proyectan luminosidad sobre cada espacio. La propiedad cuenta con tres dormitorios uno de ellos con baño en suite más una habitación de servicio. La cocina completamente renovada presenta un diseño contemporáneo con espacio para comedor diario. Un lavadero equipado con secarropa a gas complementa la funcionalidad del inmueble. Entre sus características técnicas se destacan superficie total de 132 m 122 m cubiertos y 10 m semicubiertos cochera incluida baulera privada y disposición de contrafrente. El edificio dispone de servicios de seguridad profesional y ascensor de última generación. La ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En el radio de influencia se encuentran instituciones culturales emblemáticas como el Museo Nacional de Bellas Artes el Centro Cultural Recoleta y la reconocida gastronomía del barrio. La conectividad es privilegiada con líneas de colectivo sobre Avenida Callao y Las Heras proximidad al subterráneo y acceso rápido a principales arterias de la ciudad. Características principales - Superficie total 132 m - 4 ambientes - 3 dormitorios -2 Baños completos - Cuarto de Servicio Completo -Cochera -Baulera - 1 cochera - Orientación Noreste - Disposición Contrafrente - Amenities Seguridad SUM para eventos y jardín TENES DISPONIBLE TOUR VIRTUAL MAS VIDEO A DISPOSICION NO OLVIDES AGENDAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-169 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL AVENIDA SANTA FE Exclusivo departamento de 170 m ubicado en el corazón de Recoleta sobre la emblemática Avenida Santa Fe. Propiedad en excelente estado diseñada para quienes valoran el espacio la ubicación privilegiada y el confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 170 m distribuidos en 160 m cubiertos 4 m semicubiertos y 7 m descubiertos. Ubicación estratégica en tercer piso de edificio de 6 pisos construido en 1970. Distribución de 4 ambientes con 3 habitaciones y amplios espacios sociales ademas de una dependencia de servicio con baño completo con ducha. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living y comedor luminoso con pisos flotantes en perfecto estado. Cocina funcional con múltiples espacios de guardado. Tres habitaciones incluyendo dos dormitorios principales con balcón al contrafrente y una dependencia con baño. Baño completo con bañera. Dos toilettes de recepción. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Emplazado sobre Avenida Santa Fe en Recoleta. Conectividad excepcional con múltiples líneas de subte y transporte público. Proximidad a comercios de primer nivel centros culturales y servicios urbanos. Zona residencial premium con alto valor inmobiliario. DETALLES TÉCNICOS Orientación frente y contrafrente. Estado de conservación excelente. Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Ideal para familias que buscan espacio confort y una ubicación incomparable. Coordinar visita para conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-159 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECOLETA Departamento de 68 m ubicado en zona premium de Recoleta con diseño tradicional y distribución funcional. Emplazado en edificio clásico de 1955. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 68 m cubiertos Ubicación estratégica en Azcuénaga 900 Piso 1 en edificio de 7 pisos Orientación contrafrente Construcción tradicional de 1955 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ver plano Living comedor amplio con ventanales. Cocina independiente. Dos dormitorios espaciosos con ventilación natural. Baño completo. Techos altos. Pisos de madera en excelente estado. UBICACIÓN ESTRATEGICA A 1 y 12 cuadra de Avenida Santa Fe. A 1 y 12 cuadrasde Avenida Córdoba. Cercano a estaciones de Subte Línea D y H. Próximo a Facultades UBA. Cerca del Hospital de Clínicas. A pasos del Recoleta Mall y Centro Cultural Recoleta. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de alta demanda de alquiler. Perfil ideal para estudiantes y profesionales. Potencial para alquiler tradicional y temporario. Clasificación Apto crédito y apto profesional. La propiedad representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires combinando ubicación estratégica diseño tradicional y potencial de valorización. Consultanos para agendar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Olomudzski - MLS ID 420251362-7 Departamento de 5110 m totales ubicado en Arenales 3039 entre Austria y Sánchez de Bustamante a dos cuadras del Shopping Alto Palermo y las estaciones Bulnes y Agero de la línea D de subte. La unidad se encuentra en el quinto piso con disposición interna lo que garantiza un ambiente silencioso. La planta cuenta con living comedor cocina independiente baño completo con ventilación natural y un dormitorio con placard propio. El departamento posee techos altos pisos de parquet que le dan un toque clásico y muestran la calidad de la construcción. Una gran oportunidad en uno de los mejores barrios de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-512 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECOLETA SUIPACHA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m ubicado en el tercer piso frente de un edificio histórico de Recoleta construido en 1955 con excelente estado de conservación y distribución característica de su época. Emplazado sobre calle Suipacha con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día a través de amplios ventanales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dos habitaciones living-comedor cocina lavadero y dos baños. Destaca su diseño clásico con detalles de categoría pisos de mármol y terminaciones de calidad. Posee tres circulaciones independientes entrada principal de servicio y pasillo lo que optimiza la distribución de espacios. Ubicación estratégica a una cuadra de Carlos Pellegrini próximo a la estación de subte línea C y a tres cuadras de Avenida Santa Fe. Cercano a la terminal de trenes de Retiro con excelente conectividad urbana. El edificio presenta dos ascensores y un mantenimiento impecable. aire acondicionado y 2 ascensores. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Cuenta con placard y disposición frente lo que maximiza su luminosidad y ventilación. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional ideal para inversores o profesionales que valoren una ubicación premium en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-477 Excelente departamento ubicado sobre la calle Talcahuano a tan solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y a tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. Una ubicación estratégica en el barrio de Retiro en el límite con Recoleta con cercanía a Avenida Callao Avenida Córdoba rápidos accesos a Zona Norte y principales autopistas además de múltiples medios de transporte. El edificio tiene aproximadamente 25 años de antigedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores y encargado con vivienda. La unidad está situada en un segundo piso. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio y cómodo con una ventana que aporta muy buena ventilacion y vista al pulmón del edificio brindando tranquilidad y silencio. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado ofreciendo gran capacidad de guardado. Si bien actualmente no tiene lavarropas instalado cuenta con el espacio necesario para incorporarlo en ese caso hay que hacer la conexion. El dormitorio es cómodo y luminoso con placard de buenas dimensiones y salida a un balcón con vista al pulmón de manzana lo que garantiza privacidad y buena ventilación. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El departamento se encuentra deshabitado en muy buenas condiciones generales y listo para mudarse o para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-17 Ubicado sobre la exclusiva calle Arenales se presenta esta excelente oportunidad en el corazón de Recoleta una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Se trata de un departamento - palier semi privado- emplazado en un tercer piso con una superficie de 56 m que se destaca por su extraordinaria luminosidad- orientación este- y una distribución funcional que optimiza cada uno de sus espacios. La propiedad cuenta con dos balcones franceses que aportan ventilación cruzada y un entorno ideal para generar pequeños espacios verdes aportando calidez y estilo. Dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones lo que suma comodidad y practicidad en el uso diario un baño completo en muy buen estado y un placard de excelente capacidad de guardado. El edificio es apto profesional lo que amplía significativamente su versatilidad de uso y la unidad es apta crédito facilitando el acceso a la adquisición. Todo esto en una ubicación estratégica con cercanía a espacios verdes medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. Por sus características ubicación y tipología se trata de una propiedad con alto potencial tanto para vivienda como para inversión asegurando una atractiva renta en el mercado actual. Excelente conectividad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-17 Monoambiente en Recoleta con ubicación espectacular Ideal para vivir o como excelente oportunidad de inversión. 5 piso al frente súper luminoso con luz natural todo el día. Cocina tipo kitchenette y baño a nuevo. Ubicado en una zona de alta demanda cercano a transporte comercios y los principales puntos del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta: Monoambiente en Recoleta – Arenales 2200 | Tranquilidad y Ubicación Premium Excelente monoambiente ubicado sobre la calle Arenales al 2200, en pleno Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y tranquilo, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar ubicación. Cuenta con un ambiente funcional y bien distribuido, con cocina completa, 1 baño y espacio optimizado para una vida cómoda y práctica. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a centros comerciales, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona de alta demanda y constante valorización. Viví o invertí en una ubicación que siempre suma valor. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Franco Abel Brunetti - MLS ID 420251383-6 Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Recoleta en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón dormitorio con placard baño completo y cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero incorporado. La unidad presenta una distribución funcional con ambientes bien definidos que permiten un cómodo aprovechamiento del espacio. Ubicado a pocos metros de avenidas principales con acceso a transporte público centros comerciales universidades y una variada oferta gastronómica. Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-67 Venta Monoambiente en Recoleta FINANCIÁ HASTA USD 24.500 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 59785 Muy funcional ideal tanto para vivienda oficina o consultorio ubicado en una zona estratégica con gran conectividad. A pasos de las estaciones Agero y Bulnes de la línea D y muy cerca de la Universidad de Palermo además de una amplia y variada oferta gastronómica y negocios en los alrededores. La unidad cuenta con una práctica kitchenette equipada con cocina a gas un amplio placard que brinda generoso espacio de guardado y un baño completo con ducha. Su orientación y disposición lo hacen especialmente luminoso y silencioso perfecto para quienes buscan confort y tranquilidad en plena ciudad. El agua caliente es central. Se Puede Permutar por un Departamento de dos ambientes entregando como parte de pago. Zonas Palermo Belgrano Urquiza Colegiales no avenidas !!No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lucila Rossi - MLS ID 420251412-7 Hermoso monoambiente RECICLADO ideal para vivir invertir Airbnb o para usar como consultorio profesional. Ubicado en Recoleta en una zona privilegiada. Es APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL. Las dos primeras fotos en donde se pueden observar los muebles se sacaron antes de que se reciclara el departamento. Son orientativas para que se pueda ver claramente la distribución y cómo se puede amoblar La cocina fue refaccionada por completo al igual que todas las cañerías y el baño ver a partir de la tercera foto. El departamento se encuentra ubicado en el barrio SÚPER EXCLUSIVO de Recoleta en Pacheco de Melo al 3000 a pocos metros del Parque Las Heras y de todas las líneas de colectivos. Además se ubica a 5 cuadras del Subte D. Es una de las zonas más lindas y privilegiadas de la Ciudad por su cercanía al verde de Parque Las Heras y el Rosedal del Bosque de Palermo. Además de poder disfrutar del aire puro de la naturaleza en medio de la Ciudad cuenta con un entorno urbano con fuerte presencia de comercios gastronomía y servicios. También está próximo al Hospital Fernández al Hospital Rivadavia y a la Facultad de Derecho. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Monoambiente RECICLADO con cañerías incluídas - Placard y cocina eléctrica - El departamento cuenta con BAULERA propia y SÚPER AMPLIA en el edificio ideal para bicicleta o para guardar cualquier otro objeto grande EDIFICIO - Apto profesional - Excelente estado de las instalaciones - Apto mascotas - Encargado - Cañerías de agua nuevas - Agua caliente central - Calefacción por losa radiante central - Ascensores ¡No te pierdas la oportunidad de vivir o tener tu propio consultorio o de invertir en una de las zonas más requeridas y con más verde de la Ciudad! Tu nuevo destino te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Franco Abel Brunetti - MLS ID 420251383-8 Ubicado en Arenales y Anchorena en el límite entre Recoleta y Barrio Norte este departamento se desarrolla en un quinto piso al frente con palier privado y planta exclusiva lo que garantiza máxima privacidad y una excelente distribución. A tan solo una cuadra de Av. Santa Fe con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte brindando una conectividad inmejorable. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón al frente que aporta gran luminosidad durante todo el día. Dispone de 3 habitaciones destacándose la suite principal con baño privado. Además cuenta con un segundo baño completo que asiste a los demás dormitorios ambos con ventilación natural. La cocina es independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario y salida al palier de servicio. Se complementa con lavadero separado y habitación de servicio aportando funcionalidad y comodidad. La unidad cuenta además con una amplia baulera ideal para resolver necesidades de guardado. Entre sus detalles se destacan puertas de ingreso principal y de servicio blindadas caldera Baxi y persianas en todos los ambientes. Una propiedad que combina amplitud privacidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Cristian Pelayes - MLS ID 420251246-118 Venta de Departamento Semi Piso con palier privado al frente de 5 Ambientes con Balcón Corrido Patio Cubierto en el Barrio de Palermo. Excelente Ubicación cercano a principales avenidas y medios de transporte. APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIOS. OPORTUNIDAD!!! ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR APTO CREDITO 4 habitaciones con placard empotrado dos con vista al frente y dos al contrafrente. Cocina con comedor diario acceso al patio y entrada de servicio. Living Comedor con salida al balcón corrido Toilette. baño completo con bañera Baño de Servicio Patio Cubierto Posibilidad de adquirir Cochera Sobre Calle Arenales a 100mts del edificio. Características del Edificio. Losa radiante 9 pisos 2 departamentos por piso. Palier privado. 50 años de antigedad. Encargado permanente. Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Ximena Lima - MLS ID 420281246-160 Semipiso de 4 ambientes con suite dependencia y balcón al contrafrente Amplitud y encanto en un edificio de época. Ubicado sobre Paraguay 2459 en un segundo piso al contrafrente este distinguido semipiso combina la nobleza de la arquitectura clásica con una distribución cómoda y funcional. Su orientación Este y su disposición al contrafrente le aportan muy buena luminosidad privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 11209 m2 totales y se desarrolla en 4 ambientes muy bien resueltos. Al ingresar un cómodo hall de recepción da paso a un amplio hall de distribución que conecta los distintos sectores de la vivienda. Dispone de 3 dormitorios todos con placares amplios y gran capacidad de guardado. El dormitorio principal es en suite con baño completo y bañera. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo con ducha. La cocina es independiente y mantiene un esquema practico y funcional con cocina a gas extractor mesada de granito gris Mara grifería mono comando y muebles bajo y sobre mesada. Cuenta además con comedor diario y dependencia de servicio con baño un espacio muy valorado que también puede adaptarse como apoyo escritorio o guardado adicional. Entre sus detalles más atractivos se destacan los pisos de parque de madera las aberturas originales las ventanas de madera con vidrio repartido y los postigos elementos que conservan el espíritu y la categoría de una construcción de época. El balcón al contrafrente suma una salida exterior agradable con vistas abiertas internas y un entorno silencioso. El edificio acompaña muy bien la propuesta de la unidad con un ascensor original de época de puertas tijerarejas corredizas patio con plantas en planta baja bicicletero y espacio de guardado tipo baulera. Una propiedad con identidad excelente metraje y detalles que marcan diferencia ideal para quienes buscan vivir en un departamento con estilo luz y verdadera personalidad. Expensas Marzo 253.24650.- Aysa 8.62412.- AGIP 38.47596.- Transportes Cercanos Colectivos12 29 39 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 Subtes MetroCÓRDOBA Línea H PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gaston Grizas - MLS ID 420281095-257 Impecable departamento de categoría ubicado en el piso 8vo. de un edificio de 11 pisos. Ingresamos a un super amplio living comedor de 9 x 550 metros ideal para disfrutar de reuniones y encuentros familiares pisos de madera tarugados salida a un gran balcón corrido con vista al frente calle Pacheco de Melo. Toilette de recepcción. Pasillo que nos lleva a la parte privada de esta vivienda. FamillyEstar espacio muy cálido para momentos íntimos de la familia. Dormitorio principal 5 x 450 metros en suite con vestidor y gran placard con muchísima capacidad de guardado. Baño completo doble bacha box de ducha con mampara. Artefactos y grifería de primera calidad. Salida un 2do balcón que da al contrafrente orientación Este. Segundo dormitorio de buenas dimensiones 350 x 3 metros también en suite y con placar. Salida al balcón. Tercer dormitorio de 3 x 3 metros en suite placard ventanas al pulmon del edificio ante baño y baño completo de buenas dimensiones con jacuzzi. Cocina super comoda y funcional artefacto de cocina tipo industrial marca Ariston. Mesada de apoyo puede ser usada como desayunador comedor de diario. Ventilación y luz natural espacio bajo mesada para lavavajillas. Desde la cocina se accede a la parte de servicios lavadero y dependencia con baño. El edificio cuenta con 2 ascensores. Desde el hall de entrada del edificio y desde las cocheras se accede directamente al departamento. Puertas blindadas Pentágono x2. Climatización Aire Acondicionado y Calefacción central. Esta unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas en planta subsuelo. Acceso mediante portón automatizado. Baulera. Edificio con encargado sin vivienda Expensas Mayo 2026 800.000.- Para obtener información adicional o acordar una visita no dudes en comunicarte con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-503 BAJO DE PRECIO! Luminoso y silencioso departamento al contrafrente de 5 dormitorios living cocina independiente comedor diario 2 baños 1 toilette y balcón. Uno de los dormitorios se puede abrir al living. Originalmente dos departamentos que han sido unificados con posibilidad de volver a su configuración original. La cocina posee luminosidad natural y se destaca por la generosa cantidad de alacenas y muebles bajomesada. Amplio living comedor con salida a balcón. Comedor diario independiente Múltiples placards en toda la unidad. Se encuentra incluido en el precio un espacio guardacoches móvil por rampa en primer subsuelo y dos bauleras Seguridad por tótem Calefacción central por radiadores El edificio conserva un estado impecable y es apto profesional Su ubicación es un verdadero privilegio. A metros de Córdoba y Callao cuenta con una conectividad excepcional. Más de 25 líneas de colectivo y a pasos de la estación Callao de la línea D de subte . Recorrido 3D httpsmy.matterport.comshow?mPAvCB9XZ3pe . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar