Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Reynals - MLS ID 420051224-229 VER PLANO DE LA UNIDAD EN LAS FOTOS Departamento de 2 ambientes en 10 piso no es ultimo piso 4198 m2 cubiertos 4 m2 de balcón Living comedor con cocina integrada Balcón amplio con salida desde el living y dormitorio. Vista abierta y despejada super luminoso y ventilado Dormitorio con placard Baño completo con bañadera UBICACIÓN Ubicado estratégicamente uno en Zapata y el otro en Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. El proyecto que respira la energía comercial de la avenida también está conectado con la tranquilidad y el aire residencial del barrio. UN PROYECTO. DOS EDIFICIOS. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes. Dos edificios de 12 pisos uno con un frente de 26 metros sobre la calle Zapata y otro con un frente de 15 metros sobre Jorge Newbery. Su fachada vidriada asegura ambientes cálidos y luminosos Amenities y espacios comunes Gimnasio equipado. Una piscina cubierta con espacio wellness. Una piscina descubierta. Coworking. DETALLES Ascensores Automáticos con cabinas revestidas en acero inoxidable. Instalaciones El edificio contará con un sistema de extinción de incendio por medio matafuegos y mangueras en palieres de servicio y espacios comunes todo de acuerdo a la reglamentación vigente. La instalación para agua fría y caliente los montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primeras marcas. Pintura Las unidades y todas las partes comunes garaje salas de máquinas se entregarán con pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpinterías de hierro. Unidades Baños Piso y revestimiento de porcelanato rectificado. Bañaderas. Mesada de cuarzo o similar. No se provee mueble bajo mesada. Grifería de alta tecnología línea pesada. Artefactos sanitarios de alta calidad. Cocina Horno y anafe de cuatro hornallas eléctrico de primera calidad. Mesada tipo silestone granito cuarzo o similar. Muebles de cocina de diseño enchapados en melanina con herrajes de calidad. Revestimiento de porcelanato en alzada de mesada y pintura en el resto de paredes. Grifería de alta tecnología línea pesada. Terminación de unidades Piso Pacific H2O Roble Clásico o similar. Piso porcelanto en balcones yo terrazas. Pintura completa. Carpinterías Ventanas y puertas-ventanas de aluminio de alta prestación. Carpinterías interiores de placa de madera enchapadas o pintadas. Los frentes de placards de la habitación serán de vidrio o espejados sin interiores. Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interiores. Instalaciones Preinstalación para recibir equipos de aire acondicionado. Instalación de canalizaciones vacías triple play TVtelefoníadatos. Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Adriana Martinez Barone - MLS ID 421241010-277 VENTA DEPTO 4 AMBIENTES EN BALVANERA CARACTERÍSTICAS GENERALES Barrio Balvanera CABA Inmueble Departamento 4 Ambientes Piso 3 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - Luminoso living-comedor con chimenea y pisos de mármol - Cocina independiente con muebles altos y bajos mesada de granito y cocina a gas - Baño completo con ducha - Dos dormitorios con pisos de madera y ventiladores de techo - Dormitorio de servicio - Lavadero - Terraza común con vistas abiertas a la ciudad EDIFICIO - Edificio clásico de categoría con amplio hall de entrada con detalles clásicos y pisos de mármol - Arquitectura de época con molduras y detalles originales bien conservados UBICACIÓN - A pasos de Av. San Juan y Av. Entre Ríos - A minutos del Centro Médico Presidente Illia y del Hospital Ramos Mejía - Cerca del Abasto y Av. Corrientes - Excelente conectividad Subte Línea H Venezuela Línea E Entre Ríos y múltiples líneas de colectivos - A metros de comercios supermercados farmacias colegios y universidades ¡No dudes en contactarte para coordinar una visita o evacuar consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-217 VENTA SAN TELMO TRES DORMITORIOS VISTA PANORAMICA PISO 17 FRENTE Ubicada en una prestigiosa torre sobre Av. Independencia entre Bolivar y Defensa en pleno corazón de San Telmo. Posible permuta por propiedad de menor valor a analizar Características Principales Piso 17 con vistas espectaculares y excelente luminosidad NO ES ULTIMO 3 dormitorios actualmente configurados como 2 con posibilidad de reconfigurar Balcón cerrado y decorado como jardín de invierno ideal para disfrutar todo el año Cocina equipada con lavavajillas lavadero separado con cerramiento Baño completo toilette o baño adicional. Orientación Este y Norte garantizando luz natural durante todo el día. Ventilacion cruzada Instalaciones renovadas pisos de madera nuevos cañerías y sistema eléctrico Puerta blindada Comodidades del Edificio Seguridad 247 durante todo el año Cuatro ascensores modernos Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio Rampas ¡Una oportunidad única! Llamanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nahuel Monterroso Calderon - MLS ID 421531045-61 Venta monoambiente con balcon de 4 m2. Vista al frente! El departamento cuenta con un ambiente amplio con pisos simil madera y placard con interiores terminados. Cocina anafe con horno empotrado ambos marca DOMEC. Mobiliario completo bajo y sobre mesada. El baño es muy espacioso con sanitarios y lavamanos marca Roca. Balcon con vista abierta y abertura DVH. SOBRE EL EDIFICIO - Antigedad de 7 años - Son solo 3 pisos terraza con 14 unidades en total 2 en PB y 4 por piso - Terraza amplia con parrilla y quincho - Laundry - Espacio para bicicletas - Ubicado a metros de Av. Cramer y pocas cuadras de Av. Cabildo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-180 SEMIPISOS EN VENTA DE 3 Y 4 AMBIENTES !! VILLA DEVOTO!!! ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUN. Exclusivo Semipiso con unidades de 3 y 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Departamento de categoría ubicado en zona residencial de Villa Devoto en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad calidad de vida y entorno natural . Cercano a principales avenidas transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para familias que buscan un departamento moderno y de excelente calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con proyección de crecimiento inmobiliario y alta calidad de vida urbana. La propiedad se distingue por su diseño moderno excelente distribución y detalles de categoría. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas y un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La cocina de estilo contemporáneo combina funcionalidad y estética con mobiliario de calidad y conexión hacia un segundo balcón con parrilla un espacio único pensado para encuentros y disfrute cotidiano. El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo brindando privacidad y confort mientras que el segundo dormitorio dispone de un segundo baño completo ideal tanto para uso diario como para visitas. Cada ambiente ha sido pensado para maximizar la luz natural y generar una sensación de amplitud y bienestar. Una propiedad que combina estilo comodidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Villa Devoto. ESPECIFICACIONES GENERALES -Acceso por reconocimiento facial. -Palier privado . -Acceso a la unidad por cerradura electrónica con código. -Preinstalación de Aire Acondicionado . -Barandas con perfilería ultatrafina . -Parrilla -Pisos de PATAGONIA FLOORING. -Revestimiento de baño de primera calidad ILVA VITE Y PORTOBELLO. -Bachas bidets e inodoro ROCA THE GAP Y DAMA SENSO. -Bañeras y duchas ROCA SACHA. -Grifería de baño FV LIBBY. -Muebles de cocina y baños en Melaminas FAPLAC Y EGGER. -Alacenas y muebles bajo mesada con cajoneras con correderas metálicas. -Purificador de aire en cocina de acero inoxidable. -Cocina a gas y Horno eléctrico de acero inoxidable. -Espacio para lava vajillas y lavarropas. -Carpintería de PVC con DVH. -Frente de placard con hojas corredizas con espejo. -Interiores de placard. -Piso radiante con caldera individual. -Termotanque Dual -Sum con aislación acústico. COCHERAS DISPONIBLES!! No incluidas en el precio. AGUARDAMOS SU CONTACTO PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-86 Departamento a Estrenar 2 Piso al Frente Villa Pueyrredón En el corazón verde de Villa Pueyrredón sobre la tranquila calle José Cubas nace un desarrollo que redefine el equilibrio entre lo urbano y lo esencial. Un proyecto donde la arquitectura dialoga con el entorno y cada espacio fue concebido para brindar bienestar luz y armonía. Esta exclusiva unidad en un segundo piso al frente ofrece Luminoso living comedor con al balcón aterrazado. Tres dormitorios con placard a medida. Cocina independiente moderna y funcional. Características y terminaciones Aberturas con DVH doble vidrio hermético. Mosquiteros en todas las ventanas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Mesada de granito negro en cocina con detalles en madera y aluminio. Caldera dual. Agua caliente y calefacción por radiadores. Detalles constructivos de alta calidad y diseño contemporáneo. Amenities Terraza compartida de usos múltiples. Un lugar donde el confort se combina con materiales nobles y terminaciones pensadas para trascender el tiempo. Entrega estimada Octubre 2026 Financiación directa Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Romina Paola Pastorino - MLS ID 420621087-116 En el corazón de Villa Devoto se crea un edificio moderno de 7 pisos con solo 14 unidades funcionales pensado para quienes buscan confort diseño y tranquilidad. El proyecto se entrega a estrenar. No es apto crédito El edificio ofrece departamentos de 1 2 y 3 ambientes todos con balcón propio luminosos y diseñados con excelentes terminaciones. Además podes optar por adquirir tu unidad con o sin cochera. Hay cocheras cubiertas descubiertas y bauleras cubiertas con acceso mediante portón levadizo para mayor comodidad. Características generales Portero eléctrico. Todos los dormitorios salvo el monoambiente del primer piso poseen placar Ascensor apto para personas con movilidad reducida. Tótem de vigilancia 247 En cuanto a su ubicación podemos decir que se encuentra cercano a las líneas de colectivos 80 85 114 y 134 y de tren la línea Urquiza y San Martin TERMINACIONES EN LOS DEPARTAMENTOS Aberturas exteriores en aluminio Línea Módena ó similar con DVH con contramarcos colocadas sobre premarcos de aluminio. En los departamentos marco de chapa n 18 y puertas placa en MDF en 9 mm y maciza en la puerta de entrada. Portero eléctrico. Cañerías con guías para la telefonía y TV. Pisos en Cocina Living-comedor y pasillos en Porcelanato. Dormitorios pisos madera. Baños y balcón de cerámica esmaltada para alto tránsito. Revestimientos en paredes de baños y sobre mesadas de cocinas en cerámica esmaltada. Artefactos sanitarios en baño principal inodoro con mochila bidet receptáculo marca Ferrum ó similar con un vanitory en melanina y la grifería será FV ó similar con sus correspondientes accesorios de baño. El segundo baño será igual al principal pero tendrá una bañera en lugar del receptáculo. Cocina Mueble bajo mesadas y Alacenas de diseño moderno enchapado en laminado plástico con cajoneras colocados sobre banquinas. Las mesadas en granito de 2 cm. de espesor con zócalo sanitario incluyendo bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando FV ó similar. El artefacto de cocina será de cuatro hornallas con horno incorporado marca Florencia. Dormitorio con placard con sus interiores en melamina puerta doble corrediza. Vestidor completo en la suite. OPCIONALES AA fríocalor tipo Split en dormitorios y living-comedor. Cocheras Cubiertas y Descubiertas. Bauleras en Sub suelo Cubiertas. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Estructura tradicional de hormigón armado. Mamposterías en medianeras frente y contrafrente en ladrillos cerámicos portantes hueco en interiores ladrillos cerámicos huecos y ladrillos comunes. Revoque exterior impermeable con hidrófugo grueso y fino terminado al fieltro con terminación en frente y contrafrente con material de frente tipo Molinos Tarquini ó similar y en medianeras con pintura al látex para exterior. Revoques interiores en departamentos en enduido de yeso en aristas reforzadas con guarda cantos metálicos. Cielorrasos aplicados y armados en enduido de yeso. Instalación sanitaria en agua fría y caliente en Acqua System en cañerías y accesorios en termofusión. El agua caliente será por Calefón. Desages cloacales y pluviales en cañerías y accesorios en Awaduct. Instalación de gas de acuerdo con normas y reglamentaciones de Metrogas con cañerías y accesorios en Sigas termofusión. Instalación contra incendio de acuerdo a normas del GCBA y Superintendencia de Bomberos de la PFA con cañerías y accesorios en galvanizado roscado. En cada palier contará con un gabinete de incendio y un matafuego.- Instalación eléctrica se realizará de acuerdo con las normas del ENRE con cañerías y accesorios en plástico reforzado tomacorrientes y llaves de luz marca Sica ó similar. Cada departamento contará con un disyuntor. Pintura en paredes y cielorrasos aplicados yo armados se terminarán con fijador y pintura al látex. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso se utilizarán vidrios laminados puerta principal en blindex pisos porcelanato. Paredes enlucidas en yeso con terminación con fijador y pintura a los látex combinados con espejo. Cielorraso armado en yeso terminado con fijador y pintura al látex con artefactos de luz embutida. Cocheras se ingresa por medio de un portón levadizo con diseño de barras. Piso de carpeta de cemento rodillada.-Las paredes con revoque exterior impermeable con hidrófugo grueso y fino al fieltro con terminación de fijador y pintura al látex para exterior.- Cocheras cubiertas el cielorraso será de hormigón a la vista pintado.- Caja escalera cielorrasos de hormigón pintado y paredes en yeso terminado con pintura al látex. Escalones realizados en cemento alisado rodillado con zócalos rampantes en cemento. Barandas de caños verticales como las planchuelas serán de hierro. Puertas del tipo corta fuego que separan la caja de escalera de los paliers de acceso a los departamentos.- Palieres paredes y cielorrasos armados en enlucido de yeso terminado con fijador y pintura al látex. Pisos de cerámica esmaltada para alto tránsito con sus respectivos zócalos. Ascensor automático reglamentario cabina en acero inoxidable combinada con espejos y liso en granito ó porcelanato. La puerta de la cabina como las puertas exteriores serán de accionamiento automático reglamentario y dos hojas unilaterales de acero inoxidable. El resto de los pisos la terminación será en epoxi.- Ascensor para discapacitados. Artefactos de iluminación en espacios comunes. Para más información o agendar una visita contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-2 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un 3 AMB con una superficie total de 9593 m2 Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido de frente y otro balcón de contra frente 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-153 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL PRECIO OPORTUNIDAD PRE ENTREGA us148.000 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra con diseño moderno y funcional. Superficie total de 57 m distribuidos en 50 m cubiertos y 7 m de balcón TERRAZA ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Tronador al 3900 Saavedra Piso 2do FRENTE TRONADOR ORIENTACION ESTE ENTREGA PROYECTADA JULIO 2026 Excelente estado a estrenar Distribución optimizada con 1 dormitorio BAÑO COMPLETO Y LOSA RADIANTE AMENITIES Y SERVICIOS Pileta Solarium SUM Parrilla Seguridad Portero eléctrico Ascensores automáticos Portón levadizo con control remoto Montacoches INSTALACIONES TÉCNICAS Calefacción por LOSA RADIANTE Preinstalación para aire acondicionado Preinstalación lavarropa Instalación de gas Cochera opcional USD 35.000 UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a Av. General Paz Panamericana DOT Baires Shopping Parque Saavedra Parque Sarmiento Rodeado de servicios Supermercados Colegios Gimnasios Propuestas gastronómicas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Alta valorización inmobiliaria Zona de crecimiento sostenido Potencial para alquiler tradicional o temporario Clasificación Apto crédito Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Oneto - MLS ID 420281074-220 SEMI PISO 5 AMB. CON DEPENDENCIA - BAULERA Y UNA COCHERAS POSIBILIDAD DE UNA SEGUNDA COCHERA - BELGRANO - TORRE PAMPURO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este departamento de 230 m totales se encuentra ubicado en el piso 7 en una de las zonas más exclusivas de Belgrano cercana a zona de embajadas sobre la calle José Hernández entre OHiggins y Arcos a tres cuadras de Av. Cabildo estación del subte D Virrey del Pino y a pocas cuadras de los Lagos de Palermo. Al ser una torre goza de una excelente luminosidad y ventilación durante todo el día. Posee dos balcones uno lateral y uno al contra frente con vista abierta al pulmón. Calefacción central. Acceso a una hermosa terraza en el piso 26 con vista a toda la ciudad. Seguridad 24 Hs Valet Parking acceso para personas con movilidad reducida y grupo electrógeno. ESPACIOS La unidad cuenta con 4 dormitorios 2 baños completos 1 toilettes 1 habitación de servicio con baño lavadero 2 balcones cocina comedor diario gran living comedor apaisado palier semi privado renovado con acceso a dos ascensores y entrada de servicio con ascensor monta carga para las mudanzas. Cerradura digital huella o código. Cochera. DISTRIBUCION Ingresando por el entrada principal nos encontramos con un hermoso hall de distribución con acceso a la cocina el living o las habitaciones. Ingresando al sector privado de los dormitorios hay un toilette y un pasillo con grandes placares mucho lugar de guardado hasta llegar a los 4 dormitorios tres de ellos con salida al balcón al contra frente y un cuarto dormitorio con ventanales y balcón Frances dos 2 baños completos uno con ante baño. Posee una distribución práctica con un gran living-comedor con entrada de doble puerta y salida al balcón corrido. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completa vista al exterior con mucha luz y aire comedor diario. Lavadero con pileta mueble para guardado y lugar para secado de ropa por calefacción baño y habitación de servicio. Todas las ventanas tienen persiana. La unidad posee dos cocheras Se destaca la excelente calidad y solidez constructiva No dejes de ver el video con el recorrido !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-145 Departamento de 3 ambientes en piso alto Edificio moderno con seguridad POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en séptimo piso lo que le otorga muy buena luz natural y ventilación. La unidad cuenta con cocina abierta integrada al living-comedor con salida a un balcón que aporta amplitud y una vista despejada. Dispone de dos habitaciones un baño completo y instalación propia para lavarropas en el departamento. El edificio acepta mascotas ideal para quienes buscan comodidad sin resignar libertad. El edificio tiene 10 años de antigedad se desarrolla en 9 pisos con solo 3 departamentos por piso lo que garantiza tranquilidad y baja densidad. Cuenta con dos ascensores y una terraza compartida transitable perfecta para disfrutar al aire libre. En materia de seguridad el complejo posee cámaras que graban 247 y seguridad permanente en el exterior. No cuenta con encargado lo que se traduce en una estructura más simple y eficiente. Existe posibilidad de cochera las mismas son al aire libre sin techo. Ubicación estratégica cerca del Parque de la Ciudad colegios comercios y con buena conectividad ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad funcional bien distribuida y en un entorno agradable lista para disfrutar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Jacques Bendahan - MLS ID 421001035-132 Departamento en venta en constitución de cuatro ambientes con excelente ubicación. Este departamento de 83 m2 se encuentra en un primer piso al frente lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Es una propiedad cómoda práctica y con una distribución que aprovecha al máximo cada espacio. Al ingresar encontramos un hall de entrada que da paso a un living comedor amplio ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina es independiente está equipada y además cuenta con sector de lavadero lo que suma comodidad al uso diario. Un pasillo distribuidor conecta con los tres dormitorios uno principal y dos secundarios todos con buena entrada de luz. Un baño completo en buen estado. La propiedad tiene una ubicación estratégica Está a tan solo dos cuadras de Av. San Juan y de la estación de estación San José de la Línea E. También se encuentra cerca de la Plaza Constitución un centro de transporte donde confluyen múltiples líneas de colectivos la Línea C de subte y el tren Roca lo que brinda una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. El entorno también aporta variedad de comercios de cercanía servicios y una dinámica urbana que facilita el día a día. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultanea. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento Monoambiente divisible con cochera fija planta baja en Villa Crespo, Capital Federal Piso 1 con balcon al Contrafrente  Ascensor Casi sin uso como si fuera a estrenar Apto profesional Apto credito Edificio sustentable estudio Kozak arquitectura Colectores solares Amenities Piscina, Sum con parrilla, jardín  Vista a terraza verde con arboles frutales Aberturas con doble vidrio Baño con antebaño Sanitarios Línea Roca doble descarga AA BGH Frío calor Cocina integrada Barra desayunadora Purificador de agua Conexion para lavarropas Agua caliente por termotanque Todo eléctrico Gastos de Agua (Aysa) limpieza, jardinero y piletero incluidos en expensas Total 9 unidades (3 deptos por planta) Cochera fija en planta baja identificada  José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-864)

Venta de Departamento Monoambiente divisible con cochera fija planta baja en Villa Crespo, Capital Federal Piso 1 con balcon al Contrafrente  Ascensor Casi sin uso como si fuera a estrenar Apto profesional Apto credito Edificio sustentable estudio Kozak arquitectura Colectores solares Amenities Piscina, Sum con parrilla, jardín  Vista a terraza verde con arboles frutales Aberturas con doble vidrio Baño con antebaño Sanitarios Línea Roca doble descarga AA BGH Frío calor Cocina integrada Barra desayunadora Purificador de agua Conexion para lavarropas Agua caliente por termotanque Todo eléctrico Gastos de Agua (Aysa) limpieza, jardinero y piletero incluidos en expensas Total 9 unidades (3 deptos por planta) Cochera fija en planta baja identificada  José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-862)

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-58 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. CON DEPENDENCIA DE AMPLIAS MEDIDAS C BALCON PISO ALTO EN ALMAGRO. REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EMPLAZADO EN UN EDIFICIO EN ESQUINA TODOS LOS AMBIENTES A LA CALLE . APTO CREDITO. Situado en el piso 8 al frente esta unidad de 77 m distribuidos en 3 ambientes de amplias medidas cuenta con Living comedor 2 dormitorio con placard empotrado cocina comedor y lavadero cuarto de servicio balcón con ventanal a la avenida baño completo y baño de servicio pisos de madera roble eslabonia cuenta también con con puerta blindada. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. El edificio de 9 pisos consta de 26 unidades de vivienda y 3 locales comerciales. Ubicado en el barrio de Almagro sobre la calle Colombres y la Av. Hipolito Yrigoyen en un area comercial y con alto desarrollo inmobiliario. A pocas cuadras de las estaciones CASTRO BARROS Línea A LORIA Línea A Colectivos cercanos 2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 151 160 164 180 VENI A CONOCERLO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Contactanos para mayor información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-87 TORRE ORO Edificio con PB libre y 19 pisos con 2 subsuelos de Cocheras a 3 cuadras de Av. Santa Fé. Full Amenities Seguridad las 24 hs en la mejor zona de Palermo Soho. PISO ALTO!!! MUY LUMINOSO - APTO CREDITO Características - Amplio Living comedor con salida a balcón. Contrafrente vista abierta. - 2 Baños completos. - 2 Dormitorios con amplios placares uno en suite. - Cocina semi integrada horno eléctrico y anafe conexión lavavajillaslavarropas muebles bajo mesada y alacenas - Pisos en madera - 3 Aires acondicionado fríocalor. - Aberturas de 1era linea -Cochera incluida en el precio AMENITIES En Planta Baja Pileta Solarium Parrilla Quincho Baños de recepción 3 Cocheras de Cortesía para Invitados En Primer Subsuelo SUM con cocina y baño privado Laundry En Segundo Subsuelo GYM Expensas 550.000 MARZO 2026 incluye expensas cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Pablo Chaves - MLS ID 421081074-24 El equipo REMAX HORIZONTE ofrece a la venta departamento de tres ambientes en Colegiales. Dos habitaciones con placar. Baño completo con bañera. Cocina espaciosa a renovar pero en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero con espacio para lavarropas. Aunque el departamento es lateral tiene buena ventilación e iluminación. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI 2 Torres de 16 pisos con 3 dptos. por piso por cada torre Encargado permanente Terraza de uso común CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre la calle Aguilar a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze a 4 cuadras de Av. Cabildo a 6 cuadras de Av. Elcano y a 6 cuadras de Av. Álvarez Thomas MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 42 63 151 168 184 SUBTES Línea D Est. Olleros FFCC Línea Mitre Retiro SuarezMitre Est. Colegiales Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales están consignadas en el título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ¡VENÍ A VISITARLO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes venta Villa del Parque Ideal para flipping (poner en valor) tenemos en venta esta unidad 3 ambientes en el barrio de Villa del Parque, a sólo una cuadra del centro comercial de Cuenca. Ingresamos por hall de 3.40 x 1.20 al comedor de 2.65 x 2.35 y el living de 3.75 x 3.45. Un distribuidor nos lleva a los dos dormitorios, ambos con placard y persianas, uno de 3.45 x 3.10 y el otro de 3.30 x 2.80, y al baño completo. La cocina independiente con muebles completos es de 3.25 x 1.80 y anexo a la misma encontramos el lavadero de 1.55 x 0.95. Agua caliente: calefón. Estufas: sí. Pisos: parquet. Persianas: sí. Estado: bueno. VENTA DIRECTA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento  PH  2 /3  Ambientes C/ TERRAZA  en Saavedra, Capital Federal HERMOSO  PH 3AMB CON  ENTRADA INDEPENDIENTE  S/ EXPENSAS  EN SAAVEDRA -  . La propiedad está a una  cuadra de  Av.  Ricardo Balbín  y a 3 cuadras  de Parque Sarmiento,  ideal para quien necesitan cercanía a espacio verde .. . El lote cuenta con 2 unidades  mas . La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales. . Cuenta con mucha iluminación y ventilación natural. . Dispone de un  baño completo  con ducha y un toilette. .   Fondo con jardín  y  parrilla que permite disfrutar del aire libre. . En  1º  terraza con posibilidad de realizar mas metros cubiertos  Entrada por el living comedor, Cocina integrada  con conexión para lavarropas Dos dormitorios Baño completo con ducha Transportes Cercanos  Lineas de colectivos: 41, 67,110  XINTEL (BIR-BIR-801)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bruno Acevedo - MLS ID 421631056-29 Departamento de 4 ambientes Apto Crédito Hipotecario!!! Ubicado en un tercer piso al frente. Edificio de 8 pisos con encargado fijo ascensor. Superficie Total 82m. Descripción - Ingresamos por un pasillo hacia la derecha la cocina completa con muebles bajo y sobre mesada. Desde aquí conectamos con un lavadero y toilette. Desde la cocina se abre una ambiente adicional que puede ser usado como comedor diario como estudio o habitación pequeña. - Living amplio con espacio para Mesa y sillón Aire acondicionado y salida al balcón con amplia ventana y vista abierta. - Dormitorio Principal con Aire Acondicionado al contrafrente con placard empotrado. - Dormitorio secundario con Aire Acondicionado al frente con placard empotrado. - Baño completo en buen estado. Ubicación - Sobre Av. Gaona a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y a 3 de Av. Nazca con gran diversidad de líneas de colectivos y locales comerciales. - A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - A 5 minutos de Autopistas 25 de mayo y Perito Moreno. Solo hace falta que entres a este departamento y te enamores de tu próximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad también podemos asesorarte y realizar un análisis comparativo de mercado sin cargo. ¿Qué esperás para visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Cuño - MLS ID 181596-10 2 Ambientes con Cochera y Doble Balcón Edificio con Amenities en Villa Ortúzar APTO CREDITO Departamento de 2 ambientes con cochera balcón en living y balcón en dormitorio ubicado en edificio moderno con gimnasio laundry y SUM con parrilla. La unidad se encuentra en excelente estado con una distribución funcional y ambientes amplios. Living-comedor con salida a balcón dormitorio con su propia expansión lo que garantiza luz natural y ventilación en todos los espacios. Cocina integrada de diseño actual y baño completo. Cochera Ideal para primera vivienda o inversión por ubicación estado y prestaciones. Ubicado sobre Plaza 1000 en una zona residencial consolidada de Villa Ortúzar con excelente conectividad cercanía a avenidas principales múltiples líneas de colectivo y acceso a la línea B de subte. Entorno con comercios y servicios a pocos metros. Propiedades así listas para mudarse y con estas características no aparecen todos los días en el mercado. Si estás buscando algo listo para mudarte esta puede ser tu oportunidad. Hablemos y lo visitamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 2 ambientes venta Villa Urquiza Ingresando por pasillo común, y en primer piso, tenemos a la venta luminoso PH 2 ambientes en duplex. Al ingresar nos recibe el living comedor con piso cerámico de 4.20 x 3.50 que ventila a un balcón de 3.90 x 3.15 donde se encuentra el termotanque. La cocina de 2.85 x 1.50 cuenta con muebles bajomesada, alacenas, conexión para lavarropa, gas natural, y también salida al balcón. En el living, además del toilette de recepción, una escalera nos lleva al dormitorio con placard de 3.50 x 2.80. En esta planta encontramos un baño completo y un pequeño balcón de 1.55 x 1.50 donde ventila la estufa tiro balanceado. Muy buen estado. Son 12 unidades. 6 en planta baja y 6 en planta alta.  Agua caliente: termotanque. Luminoso. 2 estufas tiro balanceado. Baño completo y toilette. Bajas expensas. VENTA DIRECTA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-311 Departamento de 2 ambientes en piso 13 con gran terraza propia a estrenar! Espectacular y unico departamento ubicado en piso super alto con gran terraza propia de 35 m2. En ultimo piso esta el salon de usos multiples SUM con cocina laundry baño ygran terraza con solarium cantero verde y parrilla. Las unidades son departamentos de 1 ambiente de 2 y uno de 3 ambientes. Todas las unidades son externas al frente con balcón. hay 2 ascensores y un local comercial en planta baja. El departamento Living apaisado con ventanales y salida a terraza. Cocina integrada con barra alacenas horno y anafes electricos termotanque individual electrico y espacio para lavarropas. Aberturas de aluminio y pisos de porcelanato simil madera. Un dormitorio en suite con placar y salida a la terraza. Baño completo con bañera. Seguridad por totem con cámaras Prosegur. ubicado en la esquina de las calles Saavedra e Independencia en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Rodeado de universidades escuelas comercios y múltiples accesos Subte Línea H y Línea B varias líneas de colectivos lo que hacen de este edificio un lugar ideal para vivir o para invertir. Lllamame para venir a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Romina Menta - MLS ID 421451075-40 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CABALLITO CID CAMPEADOR CON AMENITIES Ángel Gallardo al 1000 Torre del Cid Monoambiente con cocina independiente. Ubicado en un 5 piso con vista abierta a metros del Cid Campeador este departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso cocina independiente totalmente equipada baño completo servicios individuales y bajas expensas. Entre sus amenities se destacan el SUM laundry terraza con parrilla y horno de barro. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta diciembre de 2026 con un alquiler mensual de 570.000 y ajuste trimestral por IPC. La propiedad se encuentra en un punto estratégico de la ciudad con acceso inmediato a múltiples medios de transporte espacios verdes y servicios esenciales. La ubicación es privilegiada a metros de la Avenida Corrientes y la Avenida Ángel Gallardo con conexión directa a importantes arterias de la ciudad. Se encuentra muy cerca del Parque Centenario uno de los pulmones verdes más emblemáticos de Buenos Aires ideal para actividades al aire libre recreación y deporte. La zona ofrece además una amplia variedad gastronómica cultural y comercial. En cuanto a transporte la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte está a pocos pasos lo que permite una conexión rápida con el centro porteño. Numerosas líneas de colectivos circulan en la zona y las avenidas principales facilitan la movilidad hacia distintos barrios. La propiedad está próxima a reconocidos sanatorios y hospitales como el Hospital Italiano y el Hospital Durand además de clínicas privadas de primer nivel. También cuenta con farmacias y centros médicos a escasos minutos caminando. En el ámbito educativo se encuentra cerca de importantes instituciones como la Facultad de Ciencias Sociales y la Facultad de Medicina de la UBA. La oferta cultural es variada con teatros centros culturales y espacios de formación artística en las inmediaciones. El barrio se encuentra en constante crecimiento y valorización con excelente infraestructura urbana. Es un entorno seguro y familiar ideal tanto para vivienda como para inversión. La combinación de servicios transporte y espacios verdes garantiza una gran calidad de vida. Estoy a tu disposición para coordinar una visita no dejes pasar esta oportunidad! Múdate a la vida que queres!!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar