Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-150 Excelente piso de 4 ambientes con dependencia y cochera en Olleros y Cabildo . Departamento de cuatro ambientes con tres dormitorios más dependencia toilette y baño completo y un balcón corrido al frente que aporta mucha luz natural. La propiedad se encuentra en un edificio de solo siete pisos ofreciendo un gtan potencial para MODERNIZAR. tiene cochera. Ubicación Situado en Olleros 2300 y Cabildo con excelente conectividad a pasos del subte Línea D varias líneas de colectivo y del tren Mitre. Rodeado de comercios restaurantes supermercados y espacios verdes combina confort y practicidad en la ciudad. Una oportunidad para vivir en un departamento amplio y con todas las ventajas de una ubicación privilegiada cercano a colegios publicos y privados universidades y a pasos del centro comercial Solar de la Abadia . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Hernán Luque - MLS ID 421521029-38 OPORTUNIDAD!! HERMOSO DEPARTAMENTO!! Semipiso en esquina todo al frente súper luminoso en Gemes y Billinghurst Recoleta Elegancia luz y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta Ubicado en la estratégica esquina de Gemes y Billinghurst este distinguido semipiso combina amplitud privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Una propiedad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Recoleta con excelente conectividad y todo al alcance. Con 121 m totales este departamento de 5 ambientes con desayunador dependencia y lavadero se destaca por su distribución funcional y su calidad constructiva. Todos los ambientes principales los tres dormitorios el living y el comedor se orientan al frente con amplios ventanales de piso a techo que llenan cada espacio de luz natural durante todo el día y potencian la sensación de amplitud. Te imaginas iniciar el día con plena luz natural y tomar unos mates mientras organizas tus actividades frente a este espectacular ventanal? Fue lo primero que pensé al visitar esta propiedad! El living y el comedor principal ofrecen dimensiones generosas y versatilidad pueden integrarse en un gran espacio social o sectorizarse fácilmente mediante una puerta corrediza. Los pisos de parquet en excelente estado aportan calidez y elegancia en cada rincón. Los tres dormitorios son amplios con placares empotrados y excelente luminosidad todos con vista abierta sobre las calle Billinghurst. El dormitorio principal suma un plus de confort con aire acondicionado y placard espejado. La propiedad cuenta con - 3 balcones franceses - Baño principal completo - Toilette de recepción actualizado - Toilette con ducha - Dependencia - Lavadero - Desayunador - Baulera La cocina parcialmente renovada se integra con un cómodo espacio de desayuno diario. Además dispone de lavadero independiente y espacio de guardado adicional en el hall de entrada. Todos los espacios de guardado placards recepción armarios en excelentes condiciones. Detalles que marcan la diferencia - Semipiso solo dos unidades por planta - Doble entrada principal y de servicio - El ingreso al edificio también cuenta con doble entrada principal y de proveedores. - Agua caliente central por caldera - Calefacción central - Aires acondicionados fríocalor - Cámaras de seguridad y encargado permanente - Máxima privacidad silencio y excelente calidad de vida Expensas 530.000 Marzo 2026. opción de compra amoblado tal cual se ve en las fotos Ubicado a metros de Av. Santa Fe Av. Coronel Díaz y del Alto Palermo Shopping rodeado de cafés restaurantes colegios centros de salud y múltiples opciones de transporte subte línea D y numerosas líneas de colectivo este departamento ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Ideal para familias que valoran los espacios amplios la luz natural y una ubicación premium sin resignar el encanto clásico de las construcciones de categoría. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Consultanos por WhatsApp y coordina tu visita para conocer en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-121 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES LIMITE CON CABALLITO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 72 m 63 m cubiertos 9 m semicubiertos. Ubicado en el 2do piso de un sólido edificio de 8 niveles. Construcción original del año 1990 conservado en estado impecable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ver Plano Orientación Oeste con luminosidad natural abundante. Tres ambientes distribuidos estratégicamente. Dos dormitorios amplios con excelentes espacios de guardado. Livingcomedor con diseño fluido y funcional. Cocina actualizada. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Baño completo. Balcón corrido al contrafrente. BENEFICIOS DIFERENCIALES Vista abierta. Excelente ventilación en todos los ambientes. Estado de conservación excelente. Apto para crédito hipotecario. Muy luminoso por su orientacion Oeste. Venta sin necesidad de reubicación del actual propietario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Terrero a pasos de Avenida Rivadavia. Cercano a la Estación Carabobo del Subte Línea A. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. NOTA IMPORTANTE Todas las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactános y agendá una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-787 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTE FINANCIAMIENTO DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA Excelente monoambiente a estrenar con balcón ubicado en 8vo piso al contrafrente en el barrio de Caballito a metros del Cid Campeador. Una propiedad moderna luminosa y funcional ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se destaca por Ambiente amplio y luminoso con placard. Pisos de porcelanato de excelente calidad Aire Acondicionado instalado. Amplia cocina integrada con bajo mesada y alacenas cocina a gas Baño completo con antebaño Balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y buena iluminación natural Amenities del edificio Gimnasio SUM con parrillas Solarium Seguridad Ubicación privilegiada Sobre Av. Gaona a pocos metros del Cid Campeador con rápido acceso a Parque Centenario avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTORA INGRESANDO CON EL 60 ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que el cambio sea simple y seguro. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Boiajian - MLS ID 421591067-15 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES PALERMO ARENALES 3500 piso 5to CABA - APTO CRÉDITO Departamento de 91 m ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre calle Arenales con una distribución funcional y luminosidad natural excepcional. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 91 m compuesta por 87 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Edificio construido en 1956 conservado en condiciones óptimas ubicado a una cuadra del Alto Palermo en una zona de alta valorización. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño interior que maximiza el aprovechamiento del espacio con - Living comedor amplio con excelente iluminación natural - Cocina independiente con espacios de guardado - Dos habitaciones con placards empotrados - Baño completo con bañera - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño propio - Balcón con vista panorámica a las calles Arenales y Salguero CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Pisos de parquet en excelente estado de conservación - Recien pintado - Sistema de agua caliente central termotanque - Aires acondicionados instalados en habitación principal y living comedor - Disposición al frente del edificio - 1 Ascensor - Servicios de electricidad y gas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona con múltiples opciones de transporte público - Líneas de colectivo 10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 - Estaciones de subte cercanas Bulnes Línea D Scalabrini Ortiz Línea D Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica comodidad y potencial de valorización. Nota Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-136 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO CON BAÑO REFACCIONADO PISO ALTO!!! UBICADO SOBRE LA CALLE CNEL. P. A. GARCÍA ESQUINA CAFAYATE-EDIFICIO 108 EXCELENTE UBICACIÓN zona de parques y todo tipo de comercios. Fácil acceso al tránsito a 12 cuadras de la Av. Gral. Paz a 10 cuadras de Av. Cnel. Roca. Líneas de Colectivos 36 47 91 101 114 117 141 143 150 y 185.- Subtes Metro ANA DÍAZ Premetro CENTRO CÍVICO LUGANO Premetro y variedad de comercios. VENTA de Luminoso departamento de 3 ambientes en piso alto ubicado en el edificio 108 del complejo Lugano 1 y 2. Al ingresar nos encontramos a la izquierda una amplia cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada posee conexión para lavarropas a continuación un amplio Living-Comedor con vista panorámica ya que se encuentra en el piso 9 posee aire acondicionado un hall de distribución con placares empotrados de piso a techo Dos amplios y luminosos dormitorios y un baño completo recientemente refaccionado. Todos sus ambientes son muy luminosos y ventilados. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living-comedor -Cocina independiente -Primer Dormitorio -Segundo Dormitorio -Hall de distribucion con placard empotrado de piso a techo -Baño completo refaccionado hace poco tiempo -Super Luminoso -Agua caliente individual a través de calefon Este edificio cuenta con una zona parquizada con parrillas para disfrutar un rico asado al aire libre. Para los que conocen el barrio este complejo fue construido con múltiples propósitos entre ellos la gran variedad de transporte público que nos conecta con toda la ciudad en poco minutos numerosas líneas de colectivo y el paso del Premetro que nos permite hacer combinación con Líneas de subterráneos de la Ciudad de Bs As. Tanto el departamento como el Edificio se encuentran en muy buen estado de conservación. El edificio posee 14 pisos con 4 departamentos por piso y 2 ascensores. Expensas con Vto. Diciembre 2025 78.000 Incluyen Aysa AGENDA VISITA TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA!!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Daiana Fraga - MLS ID 420751169-66 VENTA Departamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Av. Rivadavia al 5500 Primera Junta Ubicado en Av. Rivadavia 5568 en el piso 13 último piso al frente te presentamos este único y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para quienes buscan amplitud aire libre y excelente ubicación en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su balcón aterrazado exclusivo el único en el edificio con estas dimensiones. Un verdadero espacio al aire libre donde se puede colocar una parrilla mesa sillas y disfrutar de momentos al sol o reuniones con familia y amigos. Al estar al frente del edificio ofrece una vista abierta y despejada. El departamento cuenta con 3 habitaciones todas con ventanas de doble hoja lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación. Living comedor amplio con un gran ventanal que brinda excelente luz natural durante todo el día. Cocina independiente completa y funcional. Baño completo. Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia a los ambientes. El edificio tiene estructura sólida y muchos años de antigedad reflejando una construcción tradicional resistente y bien mantenida. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la estación de subte Primera Junta Línea A con múltiples líneas de colectivos comercios colegios y todos los servicios al alcance. Una oportunidad única para vivir en altura con espacios amplios aire libre y una conectividad inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Maria Cecilia Berasay - MLS ID 420621025-387 VENTA DEPARTAMENTO 4 PISO 4 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA EN DEVOTO Posibilidad de financiación en CUOTAS Estado de construcción avanzado se entrega en JULIO del 2026 . OPORTUNIDAD IDEAL PARA CAPITALIZARSE AHORA. Con posibilidad de comprar cocheras. CONSULTE POR DIFERENTES TIPOLOGÍAS Contamos con el siguiente FINANCIAMIENTO disponibles 2 años en dólares con una tasa de 11 y 3 años en dólares con una tasa de 13 Características Destacadas Estilo Neoyorquino Con ladrillos a la vista y un diseño que evoca la elegancia industrial este edificio te sumerge en el carácter distintivo de los icónicos lofts neoyorquinos. Cada detalle desde las fachadas hasta los interiores refleja la sofisticación y el prestigio de esta estética. Ubicación Privilegiada En Navarro 3520 A metros de la Av. Francisco Beiro y a menos de 600 metros de la plaza Arenales por la Av. Lincoln. Esta unidad corresponde a un departamento ubicado al Frente en el Cuarto piso dto 401 de 4 ambientes. Superficie Cubierta 1328 M2 Semicubierta 162 M2. TOTAL 149 M2. Cocheras desde USD 30.000. Bauleras desde USD 4000. Departamento con dormitorio con baño completo vista al frente y salida al balcón dos dormitorios que dan al contrafrente baño completo cocina con comedor diario salida al balcón al contrafrente con parrilla y toilette. Cada unidad ha sido diseñada para fusionar la estética neoyorquina con la funcionalidad moderna. Cada rincón está cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de lujo y confort. Parrillas individuales en cada departamento. Amenities 2 Jacuzzis climatizados con deck SUM Jardines en Planta Baja. Instalaciones Estructura de hormigón visto. Las unidades cuentan con Gas Agua Caliente Individual. Climatización Contrapiso Radiante individual por caldera mural a gas. Sanitarios Ferrum o Roca Griferia Hidromet con cierre cerámico. Bicicleteros en el precio está incluido uno para cada unidad. No pierdas la oportunidad de vivir en la elegancia neoyorquina en el corazón de Devoto! Contacta con nosotros para más detalles programa una visita y descubre cómo esta propiedad puede ser el hogar de tus sueños. ¡Te esperamos para mostrarte el futuro de la vida urbana de élite en Navarro 3520! Los M2 son referenciales y pueden variar hasta un 10 CONSULTA POR FINANCIACIONES 2 años en dólares con un 11 Y 3 años en dólares con 13 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Julián Pinzás - MLS ID 181535-72 ¡Exclusivo departamento REFACCIONADO en Palermo 4 ambientes con dependencia balcón terraza y dos cocheras! Expensas 835.000 Ubicación Premium Sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz en pleno corazón de Palermo a pasos del Jardín Botánico y rodeado de las mejores opciones gastronómicas comerciales y de servicios. Este excelente departamento de 191 m 167 m cubiertos está ubicado en el segundo piso al frente. Cuenta con entrada principal con palier privado y entrada de servicio a través del lavadero. Al ingresar se encuentra un baño de recepción y un amplio y luminoso living en forma de L decorado con recubrimientos de madera y salida al balcón aterrazado que está equipado con cortinas eléctricas. La cocina comedor moderna y totalmente equipada aporta una excelente división de ambientes y comodidad. Sus alacenas deslizables ofrecen gran espacio de guardado y tiene conexión directa al lavadero que a su vez cuenta con entrada independiente de servicio. El departamento dispone de cuatro dormitorios dos de ellos con baño en suite y todos con placard empotrado. Tres de las habitaciones tienen vista al pulmón del edificio mientras que el dormitorio principal tiene acceso directo al balcón. Además la propiedad cuenta con un sistema de refrigeración central con salida en todas las habitaciones. Se entrega completamente amoblada y lista para habitar. Detalles destacados Superficie total 191 m 167 m cubiertos y 23 m descubiertos. Living-comedor con salida a un gran balcón ideal para momentos de relax. 4 dormitorios dependencia de servicio. 4 baños incluye toilette de recepción. Cocina funcional lavadero independiente placards y aire acondicionado. 2 cocheras cubiertas. ¿Por qué elegirlo? Este departamento ofrece espacio confort y estilo en cada rincón en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y acceso a todo. Es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan disfrutar de lo mejor de Palermo. ¡No dejes pasar esta chance! Si necesitás vender para comprar no dudes en consultarnos podemos ayudarte a realizar las operaciones simultáneas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Francisco Salamero - MLS ID 420261203-121 El equipo de REMAX presenta a la venta el siguiente departamento tipo PH con excelente distribución reciclado a nuevo en su totalidad con materiales y terminaciones de primer nivel ubicado en la mejor zona del barrio de Barracas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total real de 10576 m con 90 m cubiertos y 15m descubiertos patio Superficie total por escritura 6239 cubiertos 440 semicubiertos y 3897 descubiertos. Toda la propiedad se encuentra dispuesta en Planta Baja Reciclada íntegramente hace menos de un año con materiales de primera línea en instalaciones pisos y revestimientos. Sólida construcción original del año 1970 completamente renovada. Departamento con características de PH dada su privacidad y estilo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cálido hall de recepción. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Comedor diario contiguo a la cocina de generosas dimensiones. Sala de estar - Living con hogar a gas Habitación principal con baño en suite y amplio placar con baulera Segunda habitación versátil con espacio para sala de juegosestudio y otro de descanso. Baño completo con ventilación natural Patio descubierto con parrilla Sector de lavadero con mucho espacio de guardado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en la mejor locación de Barracas con alta valorización inmobiliaria Próximo al Parque Lezama Zona de gran crecimiento comercial gastronómico turístico y educativo. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte Cerca de ministerios oficinas gubernamentales y servicios públicos. INFORMACIÓN TÉCNICA Estado general Excelente Propiedad lista para habitar no requiere reubicación del propietario No te pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y organizamos una visitas. Si tenés que vender tu propiedad con todo gusto vamos a poder ayudarte y asesorarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Reynals - MLS ID 420051224-230 VER PLANO DE LA UNIDAD EN LAS FOTOS Departamento de 2 ambientes en 11 piso no es ultimo piso 46.08 m2 cubiertos 1156 m2 balcón Living comedor con cocina integrada Balcón amplio con salida desde el living y dormitorio. Vista abierta y despejada super luminoso y ventilado Dormitorio con vestidor Baño completo con bañadera UBICACIÓN Ubicado estratégicamente uno en Zapata y el otro en Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. El proyecto que respira la energía comercial de la avenida también está conectado con la tranquilidad y el aire residencial del barrio. UN PROYECTO. DOS EDIFICIOS. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes. Dos edificios de 12 pisos uno con un frente de 26 metros sobre la calle Zapata y otro con un frente de 15 metros sobre Jorge Newbery. Su fachada vidriada asegura ambientes cálidos y luminosos Amenities y espacios comunes Gimnasio equipado. Una piscina cubierta con espacio wellness. Una piscina descubierta. Coworking. DETALLES Ascensores Automáticos con cabinas revestidas en acero inoxidable. Instalaciones El edificio contará con un sistema de extinción de incendio por medio matafuegos y mangueras en palieres de servicio y espacios comunes todo de acuerdo a la reglamentación vigente. La instalación para agua fría y caliente los montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primeras marcas. Pintura Las unidades y todas las partes comunes garaje salas de máquinas se entregarán con pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpinterías de hierro. Unidades Baños Piso y revestimiento de porcelanato rectificado. Bañaderas. Mesada de cuarzo o similar. No se provee mueble bajo mesada. Grifería de alta tecnología línea pesada. Artefactos sanitarios de alta calidad. Cocina Horno y anafe de cuatro hornallas eléctrico de primera calidad. Mesada tipo silestone granito cuarzo o similar. Muebles de cocina de diseño enchapados en melanina con herrajes de calidad. Revestimiento de porcelanato en alzada de mesada y pintura en el resto de paredes. Grifería de alta tecnología línea pesada. Terminación de unidades Piso Pacific H2O Roble Clásico o similar. Piso porcelanto en balcones yo terrazas. Pintura completa. Carpinterías Ventanas y puertas-ventanas de aluminio de alta prestación. Carpinterías interiores de placa de madera enchapadas o pintadas. Los frentes de placards de la habitación serán de vidrio o espejados sin interiores. Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interiores. Instalaciones Preinstalación para recibir equipos de aire acondicionado. Instalación de canalizaciones vacías triple play TVtelefoníadatos. Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CONSTITUCIÓN - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano con potencial de transformación se abre paso en el corazón de Constitución invitándote a escribir tu propia historia de hogar. Este departamento de 63 m totales es un lienzo en blanco esperando tu toque personal una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio con alma de proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 63 m 57 m cubiertos 6 m semicubiertos Ambientes 3 Dormitorios 2 Baño completo 1 Ubicación Sobre Presidente Luis Sáenz Peña y Brasil Constitución Año de construcción 1977 Estado Bueno con potencial de renovación A Refaccionar OFRECE FINANCIACION DISTRIBUCIÓN ESPACIAL El departamento despliega un diseño funcional que invita a la creatividad. Un living comedor que actúa como eje central conectando los diferentes espacios con una fluidez natural. Los dos dormitorios ofrecen privacidad y amplitud y luminosidad natural mientras la cocina independiente promete ser el escenario de futuros momentos compartidos. DETALLES DE CONFORT Balcón al frente con orientación sur Desayunador integrado Disposición que permite máximo aprovechamiento del espacio Apto para mascotas Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Constitución se revela como un barrio de conexiones. La propiedad ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte instituciones educativas y una vibrante vida urbana. Una ubicación que transforma cada desplazamiento en una experiencia simple y eficiente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este departamento no es solo un espacio es una oportunidad. Ideal para Primera vivienda Proyecto de reciclaje Inversión con alto potencial de revalorización Generación de renta PROPUESTA DE VALOR Un inmueble que combina ubicación privilegiada distribución inteligente y un lienzo en blanco para tus proyectos. La combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de transformación. Invitación a la acción Descubre el espacio que puede convertirse en tu nuevo hogar. Cada rincón espera ser personalizado cada metro cuadrado promete una historia por escribir. Contactanos y comienza a imaginar tu futuro en este departamento con alma de proyecto. ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Llamanos y te contamos más!! ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-125 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 69 m ubicado en el corazón de Villa Lugano estratégicamente emplazado sobre calle Balbastro en un edificio de 12 pisos construido en 1987. La propiedad ofrece un diseño funcional con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette pensados para quienes buscan espacios versátiles y luminosos. El living comedor se destaca por su amplitud y entrada de luz natural potenciando la sensación de espacialidad. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia a los ambientes mientras que la distribución garantiza ventilación natural en todos los espacios. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al Centro Cultural Copello un punto neurálgico del barrio que ofrece actividades culturales gratuitas anfiteatro espacios recreativos infantiles y una interesante oferta comercial. La zona cuenta con múltiples opciones de estacionamiento facilitando la movilidad. Un inmueble ideal para familias o inversores que valoran la funcionalidad y la conexión con el entorno urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Hernán Ariel De Bartolis - MLS ID 420801084-45 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DEPARTAMENTO EN PISO 15 EXCELENTE VISTA Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Se desarrolla en 17 plantas y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina solarium zonas verdes parrillas gimnasio y fitness center de primer nivel .El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores uno de ellos camillero. Pre instalacion de Aire acondicionado en todos los ambientes para splits friocalor. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta Johnson y muebles bajo mesadas de melamina grifería monocromado con cocina eléctrica de 4 hornallas . Mesada de granito gris mara. Las unidades 3 ambientes poseen baño completo y toilette. Las unidades funcionales son Apto Profesional. Muy bajas expensas. El Valor de publicación es sin cochera. Valor de cocheras primer subsuelo 25.000 usd. Transportes cercanos Colectivos24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Isabel Doreski - MLS ID 181265-341 Edificio en torre de 17 pisos proyecto del estudio Jaraj con detalles de terminación de categoría que lo hacen único en su tipo en la zona. Ingreso a un imponente y lujoso hall de entrada de doble altura. En la planta baja nos encontramos con un área parquizada donde se hay una pileta climatizada las parrillas y los juegos infantiles. Superficie cubierta 5739. Esta unidad se encuentra en el piso 9. Mucha luz!!!!! Orientaciom Este Departamento de 3 ambientes con balcón al contra frente dos dormitorios cocina separada baño completo y toilette. Cochera opcional usa 30.000 2do subsuelo Listo para mudarse ya !!!!!!!! Tiene dos niveles de cocheras cubiertas y laundry En el piso 17 se encuentra el SUM y el gimnasio. Dos ascensores linea Hyundai uno de ellos tamaño camillero. Escalera de emergencia. 5 departamentos por piso palier compartido. Baños revestimiento de Porcelanato en pisos y paredes mesada de mármol artefactos linea Ferrum y griferías linea Hidromet. Cocina muebles de melamina blanca mesada y alzada de Silestone griferías linea Hidromet horno y anafe de 60 marca Franke. Cuenta con instalaciones para aires acondicionados Multi-Split y losa radiante eléctrica programable por ambiente. Cerramientos de PVC con DVH Doble vidrio. Cerradura electrónica. Grupo Electrógeno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-240 DEPARTAMENTO OFICINA 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES Departamento Oficina de 122 m ubicado en el corazón de San Nicolás a una cuadra de Avenida Corrientes y dos cuadras del Obelisco. Emplazado en el tercer piso de un edificio histórico estilo francés construido en 1926 con características arquitectónicas originales y techo de mansarda. Distribución funcional con hall de ingreso pasillo distribuidor tres habitaciones amplias y luminosas living-comedor dos baños cocina con galería dependencia de servicio y espacio para lavarropas. Pisos originales de pinotea que conservan su valor patrimonial. Características destacadas - Superficie total 122 m 115 m cubiertos 7 m descubiertos - Orientación y luminosidad óptimas - Excelente estado de conservación - Ambientes amplios y silenciosos Ubicación estratégica con múltiple conectividad de transporte público. Acceso directo a colectivos de las líneas 5 6 7 8 9 10 17 23 24 entre otras. Estaciones de subte cercanas Saenz Peña Línea A Tribunales Línea D y Uruguay Línea B. Zona con importante infraestructura urbana Hospital J.M. Ramos Mejía Comisaría Comunal 1 Distrito Escolar I. Ideal para inversores o familias que valoran ubicación central y características históricas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-721 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR PATIO PROPIO en PLANTA BAJA BAJAS EXPENSAS UBICADO EN ESQUINA de Nogoyá y San Nicolas en un edificio con excelente calidad constructiva y diseño. ESTRATEGICAMENTE cerca del centro comercial de Villa del Parque y VIlla Devoto. EXCELENTE EDIFICIO con AMENITIES y BAJISIMAS EXPENSAS. COCINA INDEPENDIENTE y LAVADERO. PATIO PROPIO grande. CALEFACCIÓN por tiro balanceado a gas natural. PISCINA con SOLARIUM totalmente privada. AMPLIO SUM equipado con cocina y PARRILLA. TERRAZA común con excelente vista abierta. LAUNDRY. Coordinemos visita cuando quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Analía Orsetti - MLS ID 421231132-13 Departamento super luminoso con balcon dos dormitorios muy buena disposición y amplitud. Dos dormitorios cocina y comedor independientes. Baño completo y baño a refaccionar de servicio lavadero con ventanas todos los ambientes son luminosos con ventilacion. Ideal para quien quiere invertir para renta o bien para uso propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cinco ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carola Parodi - MLS ID 420951055-353 CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Departamento de 108 m ubicado en zona estratégica de Colegiales sobre Virrey Avilés. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en un edificio de 8 pisos construido en los años 80 con excelente estado de conservación. La unidad cuenta con dos habitaciones amplias baño completo y toilette diseñado para maximizar la comodidad y optimizar los espacios interiores. La cocina es amplia y tiene espacio para comedor diario y también hay un cuarto de lavado. Además cuenta con un patio amplio lo que le da mucha luz y ventilación. Entre sus características destacan placares incorporados baulera privada y distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. El departamento incluye espacio guarda coche elemento diferencial en zonas céntricas de la ciudad. El edificio cuenta con salón de usos múltiples . Servicios completos de electricidad agua y gas garantizan confort y operatividad inmediata. Su ubicación en Colegiales representa una inversión sólida con excelente conectividad cercanía a comercios transportes y zonas de esparcimiento. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Propiedad lista para ingresar sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Hernán Ariel De Bartolis - MLS ID 420801084-195 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES de 68 m2 DEPARTAMENTO CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE DEPARTAMENTO CON COCHERA Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en excelente estado ubicado en un octavo piso al frente con vista abierta sobre Dorrego entre Gorriti y Cabrera. Se destaca por su luminosidad amplitud y terminaciones de calidad ofreciendo comodidad estilo y vida urbana. Living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado. Cocina integrada de buena calidad con muebles funcionales y espacio para el lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. Seguridad avanzada cerradura con código y huella digital. Agua caliente central. Calefación y refrigeración por aire acondicionado. EL EDIFICIO CUENTA - SUM - TERRAZA - SOLARIUM - YACUZZI Entorno con comercios cafés restaurantes y supermercados ideal para la vida diaria. Próximo a espacios verdes y recreativos como la Plaza Mafalda y ciclovías. Zona con movida cultural y gastronómica perfecta para disfrutar de Palermo sin perder conectividad. A minutos de Av. Cordoba Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISISTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Giselle Fridman - MLS ID 422171005-27 Departamento recién pintado! El equipo de Remax te presenta esta gran oportunidad en el corazón del barrio de Almagro. Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación con gran potencial para personalizar según tus gustos. Este departamento cuenta con - 3 ambientes amplios y luminosos. - Dormitorios con placares empotrados. - Cocina independiente de buen tamaño con conexión a lavarropas. Con Alacenas y bajo mesada. - agua caliente por calefón. - Baño completo. - Cómodo balcón con salida por el living y por la cocina. - Actualización del gas realizada en 2021. - 2 ascensores. - Encargado con vivienda. - baulera privada en el subsuelo. - Ubicación privilegiada cerca de transporte público comercios y servicios. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 109 124 127 128 151 160 168 Subtes MetroMEDRANO Línea B Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar soñado. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-89 VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA MUY LUMINOSO CON BALCÓN PILETA SOLARIUM GIMNASIO ZOOM PARRILLA SEGURIDAD OPORTUNIDAD! RETAZADO IDEAL INVERSOR El departamento cuenta con un living comedor con salida por un amplio ventanal al balcón con protección de 650 m x 120m. con vista abierta orientación noreste lo que le otorga una excelente luminosidad a los ambientes. Cocina independiente con mesada de granito bajo mesada alacena lugar preparado con desages y conexión para lavarropas cocina y calefón a gas . Posee una gran ventana . Toilette de recepción y baño completo con bañera y duchador El departamento cuenta con dos dormitorios Un dormitorio al frente con salida al balcón por un gran ventanal con cortina y cuenta con placard embutido con puertas espejadas de piso a techo . Dimensiones de 315 m por 280 m . aproximado. El segundo dormitorio tiene vista al aire luz del edificio con placard embutido con puertas de piso a techo . Dimensiones de 276 m por 250 m . aproximado. Los pisos del living comedor y dormitorios son de piso flotante . La calefacción es por caldera individual y los ambientes están preparados para la colocación de aires acondicionados con cañerías y con su llaves térmicas individuales. Edificio de categoría de 8 años de antigedad en perfectas condiciones de mantenimiento . Expensas incluyen AySA . Encargado permanente con vivienda y ayudante jornalizado. Vigilancia por Tótem digital las 24hs. Tiene 2 ascensores uno de los cuales es muy amplio. En el último piso cuenta con una hermosa piscina lugar de solárium con reposeras y sector con mesas y sillas que dan a una hermosa vista de la ciudad. En dicho espacio se encuentran un gimnasio con aparatos una parrilla un zoom provisto con mesada microondas horno eléctrico heladera mesas y sillas para 25 personas pantalla y cañón para proyectar aire acondicionado y su respectivo baño. Es apto profesional Se acepta permuta de un 3 ambientes de menor valor. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Rodrigo Salaberri - MLS ID 420511110-146 Muy buen departamento ubicado en Palermo en inmejorable ubicación en la calle Guemes a una cuadra de la Av. Santa Fe y a metros de Salguero a una cuadra del Boulevard Charcas y a cuatro cuadras del Shopping Alto Palermo. El departamento se encuentra en el 2 Piso al contrafrente por escalera con palier semi-privado. Ingresamos a la propiedad y nos recibe un hall de recepción que continua con un comedor prinicipal y un cómodo living luminoso con una gran ventana que mira al pulmón ambos con pisos de madera parquet y con calefacción por tiro balanceado. A la derecha del hall de recepción se encuentra una cocina muy completa que continua con un lavadero con mucha luz. Desde el comedor principal hay un pasillo con un amplio placard de guardado también con pisos de madera parquet que distribuye al segundo dormitorio con calefacción por tiro balanceado y que posee una escalera que nos lleva a un entrepiso espacio extra aprovechado para un pequeño escritorio con salida a la terraza común. Continuando por el pasillo nos lleva al dormitorio principal con amplio placard de piso a techo y al baño principal. La terraza es de uso común y la misma posee una parrilla. Transporte Público Colectivos12 15 29 36 39 57 64 68 92 110 111 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Se deja constancia que la antiguedad y los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales ó totales las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y el valor consignado de las expensas mensuales están sujetos a verificación yo ajustes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar