Departamento 3 Ambientes a Estrenar - Av. Cabildo, Núñez (NO APTO CREDITO) Ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo, en el barrio de Núñez. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios a pasos.  Características principales  • Superficie total: 74m²  • Cubierta: 69 m²  • Balcón: 5m² al contrafrente  • Ambientes: 3 (living-comedor con salida al balcón contrafrente, cuenta con cocina integrada por una amplia barra y salida a balcon interno, además cuenta con baño completo, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada con barra  • Cocina con horno a gas, espacio para lavarropas y muebles bajo y alto mesada  • Segundo dormitorio con placard con interiores completos • Suite con baño completo y vestidor  • Baño completo  • Balcón al contra frente • Unidad en cuarto piso  Detalles de calidad  • Pisos de porcelanato símil madera  • Aire acondicionado por ambiente  • Caldera individual dual  • Calefacción por radiadores  • Placard con interiores completos Amenities del edificio (Piso 14)  • SUM con cocina y sanitarios  • Sector de parrillas  • Terraza con solárium y piscina  Departamento a estrenar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información al WhatsApp o al teléfono Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-150 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LINIERS. VENTA DEPTO 3 AMBIENTES COCINA SEPARADA HALL DE DISTRIBUCIÓN LINIERS. Características generales del departamento Se trata de un 3 ambientes en primer piso con cocina independiente con ventilación natural living comedor dos dormitorios luminosos con placard empotrado y persianas baño completo amplio y hall de distribución con múltiples posibilidades de uso vestidor escritorio o espacio de guardado. El edificio cuenta con tres ascensores y escaleras ofreciendo buena accesibilidad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad buena distribución y una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. DESCRIPCIÓN Este departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Al ingresar se accede a un cómodo living comedor ideal para reuniones o momentos de descanso. La cocina es independiente cuenta con ventana al exterior lo que permite una buena ventilación y entrada de luz natural y además posee una barra desayunadora. La propiedad dispone de dos habitaciones luminosas ambas con ventana persianas y placares empotrados que brindan buen espacio de guardado. El baño es completo y de generosas dimensiones cómodo y práctico para el uso diario. Además cuenta con un hall de distribución amplio que puede adaptarse como vestidor espacio de guardado adicional o incluso un pequeño escritorio o área de trabajo. El edificio ofrece buenas comodidades con tres ascensores y escaleras facilitando el acceso y la circulación interna. Ubicado en la zona de Liniers en Capital Federal sobre la calle Madero al 100 se trata de un barrio con gran movimiento comercial y excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentran avenidas principales como Rivadavia General Paz y Emilio Castro lo que permite un acceso ágil tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la provincia. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público incluyendo múltiples líneas de colectivo y la estación de tren Liniers del Ferrocarril Sarmiento lo que facilita el traslado diario. También hay cercanía a diversos colegios centros educativos y hospitales como el Hospital Santojanni. En cuanto a comercios el área se destaca por su gran variedad de locales supermercados ferias y centros comerciales además de espacios gastronómicos y servicios de todo tipo lo que la convierte en una ubicación práctica y conveniente para la vida cotidiana. Se ubica sobre la calle Madero al 100 en el barrio de Liniers CABA este departamento no solo se destaca por su funcionalidad sino también por su entorno con excelente conectividad y servicios. Transporte público La zona cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad y el conurbano entre ellas 1 2 4 8 21 28 34 46 47 80 86 88 96 99 104 113 136 163 174 y 182. A pocas cuadras se encuentra la estación Liniers Ferrocarril Sarmiento perteneciente al Ferrocarril Sarmiento que conecta rápidamente con Once y el oeste del conurbano. Avenidas cercanas La propiedad se encuentra próxima a importantes arterias como la Avenida Rivadavia la Avenida General Paz la Avenida Emilio Castro la Avenida Juan Bautista Alberdi y la avenida Juan B. Justo facilitando el acceso vehicular. Salud En las cercanías se encuentran centros de salud reconocidos como el Hospital General de Agudos Santojanni y el Hospital Francisco Santojanni además de clínicas privadas y consultorios médicos. Educación La zona cuenta con diversas instituciones educativas entre ellas el Instituto Nuestra Señora de las Nieves el Colegio San Cayetano y otras escuelas públicas y privadas de nivel inicial primario y secundario. Comercios y servicios Liniers es un barrio con fuerte actividad comercial destacándose el Centro Comercial de Liniers y la zona de Avenida Rivadavia con gran cantidad de locales supermercados ferias bancos y gastronomía variada. Espacios deportivos y recreativos En las cercanías se encuentran clubes y canchas para la práctica deportiva como el Club Atlético Vélez Sarsfield que además cuenta con instalaciones deportivas y estadio así como canchas de fútbol y polideportivos barriales. En síntesis se trata de una propiedad funcional luminosa y bien ubicada ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Podemos coordinar una visita contactanos y la agendamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex moderno en Recoleta con patio propio Ubicado en un edificio de 10 años de antigüedad, este luminoso departamento tipo dúplex se encuentra en un primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelente luz natural. En la planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a un espectacular patio de 20 m², ideal para disfrutar todo el año. Además, dispone de un baño completo con bañadera. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios muy luminosos, uno de ellos con vestidor y espacio de escritorio, y un segundo baño completo. La unidad cuenta con calefacción y refrigeración por aire acondicionado. El edificio ofrece laundry, parrilla y terraza de uso común. Una excelente opción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transporte cercanoColectivos: 29, 39, 64, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194 Subte: Línea D - Estación Agüero / Línea H - Estación Córdoba © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Lo primero que destaca es su EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, este inmueble se encuentra en una zona privilegiada que permite un fácil acceso a diferentes medios de transporte. A solo una cuadra de la estación Carabobo del Subte A y muy cerca de las estaciones Caballito y Flores del tren Sarmiento, lo que brinda la comodidad y la eficiencia que se busca al momento de movilizarse en la ciudad. Este inmueble es una OPORTUNIDAD, no solo por su precio y ubicación, sino por las características que presenta. Con una superficie de 89 metros cuadrados, este departamento es espacioso y cómodo para una familia de tamaño mediano. Al entrar al departamento, se encuentra un cómodo y amplio recibidor que permite una doble circulación dentro del mismo. El living y comedor se encuentran separados por una puerta de 3 hojas que se abre, lo que permite conformar un gran living comedor o usarlo como tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para aquellas familias que necesitan un espacio adicional. La cocina cuenta con un lavadero independiente que incluye un baño de servicio con ducha, lo que proporciona un espacio de trabajo cómodo y práctico. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, el living y el dormitorio principal tienen vista al frente, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día. Este inmueble ha sido recién pintado, lo que le da un aspecto fresco y renovado, lo que permite una experiencia de mudanza agradable y sin necesidad de hacer mejoras importantes. El edificio cuenta con un enorme jardín de uso común, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para relajarse al aire libre. Además, la ubicación frente a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes, proporciona un ambiente tranquilo y seguro para aquellos que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. En resumen, este inmueble es una oportunidad única en el rubro inmobiliario. Con su excelente ubicación, amplios espacios y características únicas, es una excelente opción para aquellas familias que buscan una propiedad cómoda y práctica para vivir. No dejes pasar esta oportunidad y convierte este departamento en tu nuevo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

***RESERVADO******RESERVADO******RESERVADO*** Exclusivo Departamento de 4 Ambientes (3 Dormitorios) | Balcón al Frente | Caballito Parque Rivadavia: Se vende impresionante departamento de 4 ambientes, completamente reciclado a nuevo, en la ubicación más codiciada de Caballito. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de categoría, lista para habitar, a 100 metros del Parque Rivadavia y a pasos del subte A (Estación Río de Janeiro). DETALLES DE LA PROPIEDAD: Distribución Premium (82 m² totales): Palier Semiprivado - Entrada de servicio - 4 ambientes compuestos por 3 dormitorios, amplio living-comedor, baño completo, toilette independiente y una cocina integrada de gran tamaño totalmente instalada a nuevo. Cuenta además con lavadero independiente y un aprovechable balcón a la calle con orientación NORTE, que brinda luminosidad y sol todo el día con todos sus ambientes principales al frente. Estado "A Nuevo" - Llave en Mano: Reciclaje integral. Todo renovado: instalaciones sanitarias, Instalación Electrtica - Pintura total en todos los ambientes y pisos de parquet hidro laqueado. Cero gastos de renovación para el comprador. Ubicación Inmejorable: En la zona Parque Rivadavia de Caballito - Todo al alcance: transporte (subte, múltiples líneas de colectivos), comercios de primer nivel, bancos, colegios y una extensa variedad gastronómica. Edificio con Servicios: 4 Ascensores  - Agua caliente central  - Propiedad situada en un consorcio de muy buena categoría, con un amplio hall de entrada y el plus fundamental de seguridad remota las 24 horas. Perfecto para familia por la luminosidad, la seguridad y, sobre todo, la mejor ubicación y conectividad de transportre del barrio.  *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115:  EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

2 AMBIENTES en Altos de Vidal. PISO 6  Es un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

El departamento se vende con renta con finalización en Agosto 2027.  Hermoso departamento de 3 ambientes con posible división a 4 ambientes, en complejo de categoría Moca en el barrio de Barracas. El departamento se encuentra en el piso 5. Al entrar nos encontramos con un toilette a la izquierda, y un espacio de guardado debajo de la escalera hacia la derecha. Luego hacia la izquierda se encuentra una cocina con amplia mesada, espacio para heladera y lavarropas, horno y cocina a gas. Luego llegamos al living con 2 radiadores para calefacción, y un aire acondicionado. En el balcón se encuentra instalada la caldera.  Al subir por la escalera nos encontramos con un amplio ambiente con calefacción por radiador, y aire acondicionado. Luego, dos habitaciones, cada una con aire acondicionado individual. Yendo hacia la izquierda, tenemos un ropero muy amplio con puertas corredizas, cambiador, y baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, y control de la iluminación con conexión por Wifi. --------------------------------------------------------- El edificio cuenta con amenities de categoría para aprovechar al máximo la comodidad en la ciudad. Seguridad 24hs en todos los accesos. Amenities: Un hermoso parque de 3100 m2, con parrillas, quincho, plaza de niños. Dos piletas semi olímpicas: descubierta con amplio solarium (29 mts de largo, 7 mts de ancho y 3 mts de profundidad), piscina cubierta climatizada (25 mts de largo, 5 mts de ancho y 2 mts de profundidad); laundry, SUM, salón de fiestas con cocina propia, sala de reunión; Micro cine; Spa con sauna, salas de relax/yoga, gabinete de masajes, vestuarios y jacuzzis; Gimnasio muy bien equipado; Salón de juegos infantiles. --------------------------------------------------------- Acerca del Complejo MOCA: En el predio de la ex industria alimentaria Bagley se encuentra este complejo de cinco pisos, distribuidos en 224 departamentos, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con dependencias y sin ellas. Son 3097 metros cuadrados de parque sobre la avenida Montes de Oca, entre Ituzaingó y Finochietto, en el barrio de Barracas. El proyecto transforma el cuerpo principal de la ex fábrica Bagley en viviendas con amenities, respetando el espíritu del edificio original con su estructura de losas sin vigas y columnas con capiteles, adaptando los distintos espacios originales a los nuevos programas. Perfilando el cuerpo de la vieja fábrica se materializa un espacio exterior que da vida a todo el complejo. --------------------------------------------------------- Las condiciones para el alquiler son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes) * Primer mes de alquiler por adelantado Acepta mascotas pequeñas. Medidas: Pb entera 6.7x5.7 = 38.19m Balcon 3.4x1 = 3.4m Espacio guardado 2.7x0.8 = 2.16m Toilette 0.8x1 = 0.8m Living (1) 5.7x3.1= 17.67m Living (2) 3.6x3.1 = 11.16m Cocina 2.4x2.4 = 5,76m Habitación adultos 3.1x3.2 = 9.92m Habitación niños 2.4x3.15 = 7.56m Living arriba 5.7x3.6 = 20.52m Vestidor 3x1 = 3m Baño completo 2.2x1.6 = 3.52m Total = 82.07+balcon Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Exclusiva oportunidad en el corazón de Belgrano – Apto crédito.Ubicado sobre José Hernández al 2700, este monoambiente de diseño contemporáneo forma parte de un edificio de categoría que combina arquitectura moderna, amenities de nivel superior y una ubicación privilegiada dentro del barrio. La unidad presenta una planta abierta amplia y perfectamente aprovechable, ideal para quienes buscan un espacio flexible y adaptable a diferentes estilos de vida. Su diseño limpio permite organizar fácilmente un sector de dormitorio, área de trabajo y living, manteniendo siempre una sensación de amplitud y luminosidad. El edificio, desarrollado en 9 pisos, se destaca por ofrecer servicios pensados para maximizar confort y calidad de vida: Área de co–work, un espacio profesional para estudiar, trabajar o recibir visitas laborales. Gimnasio equipado, ideal para entrenar sin salir del edificio. Cochera subterránea techada, que brinda comodidad, seguridad y resguardo. Su localización es inmejorable: una zona residencial de alto perfil en Belgrano, cercana a comercios de calidad, múltiples opciones gastronómicas, transporte y espacios verdes. Un entorno que garantiza practicidad diaria y excelente proyección de valor. Apto crédito. Una propuesta moderna, elegante y con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir en una de las áreas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 6° “A” UNIDAD DE TRES (3) AMBIENTES SOBRE AL FRENTE JOAQUÍN V. GONZÁLEZ.- Gran amplitud, luminosidad y visuales.- Todos los ambientes ventilan al frente.- Gran balcón terraza integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensiones -integrado con el mismo solado que en el a Concepto abierto, cocina / estar / comedor.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimientos símil madera -opcional).- Sector lavadero exterior.- Amplios dormitorios con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Baño completo con artefactos, grifería y accesorios ferrum / Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalaciones de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 32 m² hasta 102 m² con balcones.  LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 6° E  OPCION 1:CONTADO : U$S 561.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s187.000 +12 CUOTAS DE U$S 34.118 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 187.000 +24 CUOTAS DE U$S 18.495. OPCION 4: ANTICIPO DE u$s 187.000 + 50 CUOTAS DE U$S 10.492 Te invitamos a descubrir Spazio Vivant cuenta con 8 pisos, y está situado en la calle Núñez, a pocas cuadras del Boulevard García del Río, la plaza Francisco Ramírez y el Parque Saavedra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación, rodeada de espacios verdes de calidad, inspira un diseño que recrea el verde como un espacio común interior, convirtiéndolo en el alma del proyecto. Los espacios comunes están regidos siempre por el mismo concepto generador de vacío verde vertical que congrega todos los usos y funciones del edificio, tanto amenities, como circulaciones y palieres. Una pantalla vertical materializada en ladrillo común inter trabado, otorga calidad a los espacios circulatorios a la vez que regula las vistas a las unidades. Ambientes: 1, 2, 3 y 4 Ascensores: 2 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO, CON FINANCIACIÓN HASTA 30 AÑOS SEGÚN EL PROYECTO. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento 3 ambientes – Luminoso – Balcón al frente – Zona Congreso Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Congreso, a solo 3 cuadras del Congreso de la Nación, 2 cuadras de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Belgrano y 1 cuadra de Av. Entre Ríos. Zona estratégica, con cercanía a múltiples líneas de subte y colectivos, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, nos recibe un amplio y muy luminoso living comedor, con salida a un balcón al frente y vista abierta hacia el este, lo que garantiza sol durante toda la mañana. El departamento cuenta con: * Baño completo refaccionado, en excelente estado * Cocina amplia, con salida a lavadero independiente * Habitación principal con ventilación y luz natural, placard empotrado y conexión a una segunda habitación * Segunda habitación versátil, ideal como dormitorio, oficina o vestidor * Segundo baño con ducha, actualmente utilizado como espacio de lavadero/lavarropas, con posibilidad de adaptarlo como toilette Además, la unidad dispone de: * Estufa a gas * Aire acondicionado frío * Agua caliente individual por calefón Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con excelente luminosidad y gran conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Torre Quantum Bellini Libertador. PISO ALTO . TORRE ARRIBEÑOS Descripción del Departamento: Ubicado en un piso alto, este luminoso departamento cuenta con: 2 Dormitorios en Suite: Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Palier privado. Toilette de recepción. Cocina semi integrada al living comedor, con lavadero. Balcón con vista abierta. Amenities Premium: Disfruta de una amplia variedad de amenities que incluyen: Canil Cava para vinos Quincho Bar Restaurante Parrilla Sala de adolescentes Plaza de juegos infantiles Salón de eventos Piscina cubierta y descubierta Gimnasio Terraza con sector de habanos Sala de masajes con vestuarios y spa Clases de spinning y yoga Guardería para niños Piscina para niños 2 salas de reuniones Terminaciones y Características: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales. Ascensores de última generación (Mitsubishi/Fujitec o similar). Internet Wi-Fi en sectores comunes. Sistema de CCTV con monitoreo digital las 24 horas. Agua caliente central. Aire acondicionado frío/calor. Canalización para sistema de domótica (iluminación, cortinas y aire). Horno y anafe eléctrico. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Corian o similar. Grifería monocomando tipo Hansgrohe o similar. Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades y un entorno exclusivo! Contáctanos para más información o para coordinar una visita de esta unidad y también otras unidades disponibles de 3 y 4 ambientes. ENTREGA MARZO 2025 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Eugenia Kovacs - MLS ID 61245-97 DIVINO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO SOBRE CALLE ARROYO Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Originalmente el departamento cuenta con dos habitaciones que fueron unificadas y pueden volverse a separar fácilmente. Ingresamos a un living comedor apaisado con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina completa y moderna y a continuación de ella el lavadero. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un SUM en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. Posee 4 ascensores 2 para cada cuerpo. En una de las escaleras de acceso del ingreso principal se encuentra instalada una máquina eléctrica para quienes no pueden subir y bajar los escalones. En este momento se está pintando todo el frente del edificio. APTO CRÉDITO La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado clásico con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante trenes subte colectivos varios. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-54 DEPARTAMENTO- OFICINA 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE CATEGORÍA -POTENCIAL ILIMITADO EN UNA UBICACIÓN INIGUALABLE! Ubicado sobre Avenida General Las Heras al 2900 en una zona premium de Recoleta. Presentamos una propiedad única por su versatilidad y solidez en el corazón de Recoleta. Ubicada en un 3er piso sobre la Avenida Las Heras este semipiso de casi 100 m combina la nobleza de las construcciones clásicas con una infraestructura técnica moderna pensada para quienes no negocian ni el confort ni la tranquilidad con excelente distribución y potencial versátil para uso residencial yo profesional. EL EQUILIBRIO PERFECTO OFICINA O VIVIENDA Actualmente configurada para uso profesional de alto nivel la unidad ofrece una planta excepcional con excelente circulación de aire y pura luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con dos toilettes funcionales y una disposición que permite con una mínima intervención proyectar baños completos adaptándose fácilmente a las necesidades de una residencia familiar de lujo. TECNOLOGÍA Y CONFORT ABSOLUTO Posee una aislación acústica integral de primer nivel que sumada a la altura del piso garantiza una paz absoluta en pleno centro urbano. Infraestructura Eléctrica Unidad 100 eléctrica con tableros diferenciados de última generación ideal para altas exigencias. Seguridad y Detalles Acceso mediante puertas blindadas y detalles de categoría que conservan el estilo y la distinción de la época. TODOS LOS AMBIENTES SON EXTERNOS! CON LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL! Ya sea como una inversión inteligente en una zona de demanda permanente o como el próximo hogar de quien busca la paz de un espacio insonorizado en el barrio más exclusivo de Buenos Aires este departamento es una oportunidad para aprovechar hoy mismo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m construidos Ubicado en tercer piso de edificio de 6 pisos Construcción original del año 1966 Distribución funcional con 4 ambientes mas dependencia Clasificación Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR LIVING COMEDOR O ESTUDIO DE 24 M2 A PURA LUZ! 4 habitaciones amplias 4 ambientes orientados hacia Av Las Heras y la dependencia hacia el pulmón abierto del edificio. Cocina independiente 2 Toilette Habitación de servicio Óptima distribución para uso profesional o residencial ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicación privilegiada en Recoleta próximo al Parque Las Heras. Zona de alto prestigio con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y confort. BENEFICIOS DIFERENCIALES Aislación acústica superior con Doble Vidriado Hermético Excelente luminosidad por orientación y amplitud de avenida Instalación eléctrica sectorizada Sistemas de aire acondicionado instalados Infraestructura preparada para oficinas modernas SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua corriente Conexiones para servicios profesionales EXPENSAS MAYO 2026 470.000 Contacte para más información y coordinar visita. las medidas son orientativas las reales y exactas surgirán de la correspondiente escritura traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-147 Venta departamento de 4 ambientes a estrena en Recoleta con parrilla CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Departamento semipiso con terraza sobre Av. Santa Fe Orientación noroeste con sol pleno todo el día este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina aparte con lavadero independiente dependencia de servicio y baño completo Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño. Cochera y baulera opcional no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Laundry Sauna Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-132 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 26M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Propiedad de 26 m distribuidos eficientemente en un ambiente funcional ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Emplazado en el sexto piso de un edificio de doce niveles construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. La distribución optimiza cada metro cuadrado integrando living cocina y zona de descanso en un diseño moderno y práctico. El departamento cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus principales amenities se destacan ascensor y recepción elementos que incrementan la comodidad y seguridad del inmueble. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales arterias de la ciudad transporte público comercios y servicios característicos del barrio de Palermo. Representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de revalorización. Características técnicas - Superficie total 26 m - Ambientes Monoambiente con baño completo - Antigedad 28 años - Estado general Excelente - Orientación No especificada Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Palermo. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 55.000.- Medidas totales aprox. 26m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo departamento de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, consta de living comedor con vistas y balcón hacia calle Rep. Árabe Siria, cocina, 3 dormitorios en suite, el ppal con vestidor, con un total de 4 baños completos y un toilette de recepción, dependencia de servicio con baño, ascensor privado de acceso ppal y un segundo ascensor secundario de servicio. Cocheras optativas. Amenities

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-65 Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Cochera cubierta baulera y Terraza Propia en Villa del Parque. Muy luminoso. Departamento de 145 m ubicado en el octavo piso de edificio de categoría sobre calle Nazarre en Villa del Parque. Unidad con distribución funcional y excelente luminosidad diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Ingreso principal por palier privado y secundario por zona de servicio compuesta por lavadero independiente con pileta mubles y ventilación exterior cocina amplia con muebles bajo mesada y ventana baño y habitación de servicio luminosa. Sector social integrado por living-comedor de grandes dimensiones con acceso directo a balcón semicubierto con cerramiento. Mueble de guardado y placard de visita. Comunicación fluida entre ambientes con excelente distribución espacial. Acceso desde el palier privado. A través de pasillo conecta con las dos habitaciones con pisos de madera placares y óptima iluminación natural. Baño completo con ventana al exterior y toilette de cortesía. A continuación tenemos la puerta que nos conduce a la escalera por la que accedemos a la Terraza propia de uso exclusivo con vista panorámica. Espacio de guardado bajo escalera con cerramiento y en terraza. Incluye cochera cubierta y baulera. Edificio de categoría con doble ingreso Principal y de Servicio con ascensores. Ubicación estratégica cerca de zona comercial Cuenca Shopping colegios clubes y principales avenidas como Nazca San Martín Metrobus y F. Beiró. Próximo a Estación Villa del Parque - Línea Tren San Martín. Características técnicas estado general bueno con algunas refacciones por hacer. Servicios de electricidad y gas. Superficie total 145 m 106 m cubiertos 9 m semicubiertos 30 m descubiertos. Ideal para quienes valoran espacio propio y exclusivo al aire libre funcionalidad luminosidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rocío Kapobel - MLS ID 420721075-217 SE TRATA DE UN EDIFCIO HISTORICO EN PLENO CENTRO PORTEÑO A CUADRAS DEL TEATRO COLON DENOMINADO EDIFICIO HERMANOS BENCICH edificio Protegido Se trata de un departamento de amplios ambientes con posibilidad de desarrollar 2 o 3 dormitiorios. Se trata de un gran edificio de 3 torres ese depto esta en la Torre 3 piso 2 depto. 6. Posee 3 ascensores y seguridad presencial 24hs y local comercial en el ingreso al edificio. CARACTERISTICAS - Doble puerta de ingreso al depto - 2 Aires acondicionados marca bhg y Deongi - Personal de seguridad en puerta de entrada - Salida secundaria por calle Esmeralda DESCRIPCION - 1 COCINA instalacion electrica anafe de doble hornalla- calefon ariston instalacion para lavarropas - 1 BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS - 1 ESCRITORIO Placard grande y moderno - 1 COMEDOR - 1 RECIBIDOR UBICACION Ubicado sobre calle Tucuman esquina Esmeralda barrio de San Nicolás. A 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio y a 3 cuadras del Teatro Colon. Para los que usan Subte cuentan con la estación Lavalle de la linea C a media cuadra. A 4 cuadras encuentran Galerias Pacifico y a 5 cuadras la Plaza San Martin. Accesible a multiples lineas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marina Martinez - MLS ID 420561246-5 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA 134 M PARQUE CHACABUCO CABA EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE! Ubicado sobre la Avenida José María Moreno al 800 este generoso departamento de 134 m ofrece esa combinación de solidez metros reales y conectividad que ya no se encuentra en las construcciones modernas. Situado en un 4 piso es la propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean un proyecto de modernización. LO MÁS DESTACADO DE LA PROPIEDAD Dimensiones Generosas Con 122 m cubiertos cada ambiente destaca por su comodidad y techos altos. Distribución Inteligente Área Privada 3 dormitorios amplios con excelente capacidad de guardado. Área de Servicio Habitación de servicio con baño propio perfecta para un 4 dormitorio consultorio o home office y lavadero independiente. A rea Social Gran living-comedor con salida a balcón y una cocina con comedor diario pensada para el día a día. Baños Baño principal completo Toilette de recepción Baño de servicio. Exterior Balcón corrido de 12 m para disfrutar de aire y luz natural. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Vivir en el corazón de Parque Chacabuco Comuna 7 significa tener todo a mano Conectividad Total A metros de la estación de Subte Línea E y numerosas líneas de colectivos. Entorno Zona residencial consolidada a pasos del pulmón verde del parque rodeada de colegios de primer nivel y una oferta comercial vibrante. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en un estado de conservación sólido permitiendo ser habitada de inmediato o transformada mediante una renovación estética para convertirla en un semipiso de categoría superior. Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-181 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB DEPENDENCIAS 1ER PISO. CON 2 PATIOS Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON VISTA AL PARQUE PARQUE AMEGHINO. LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN PARQUE PATRICIOS CABA. MUY BAJAS EXPENSAS. ESTE DEPARTAMENTO SE DESARROLLA INTEGRAMENTE EN EL 1ER PISO POR ESCALERA. DISPONE DE 2 PUERTAS DE ACCESO UNA DIRECTO A UN HALL DE RECEPCIÓN Y UNA 2DA A LA COCINA COMEDOR. POR LA PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL SE ACCEDE POR DERECHA UN MUY AMPLIO LIVING CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON VISTA DIRECTA AL PARQUE AMEGHINO DANDO LUZ Y AIRES NATURAL. POR UN PASILLO SE ACCEDE A LOS DOS DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL. REGRESANDO POR EL HALL DE RECEPCIÓN SE INGRESA A LA COCINA COMEDOR MISMA QUE DA ACCESO POR UN LADO AL PATIO DESCUBIERTO FAMILIAR CON PARRILLA Y POR OTRA ORIENTACIÓN A LAS DEPENDENCIAS CON BAÑO LAVADERO Y PATIO DE SERVICIOS. LA UNIDAD DISPONE DE UN TOTAL DE 180 M2 CUBIERTOSBALCÓNLOS 2 PATIOS DESCUBIERTOS. ESTA UNIDAD TIENE UNA TERRAZA PROPIA DE 80 m2 CEDIDA A OTRA UNIDAD POR UN PLAZO DE TIEMPO. FAVOR CONSULTE. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LAS MEDIDAS Y DIMENSIONES DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-328 Espectacular departamento de 4 ambientes en Caballito. Con baulera individual en subsuelo. El departamento se encuentra en planta baja accedemos a un hall de entrada que nos lleva al living-comedor con ventana al frente. Dormitorio principal amplio al frente. Segundo dormitorio o escritorio contiguo al principal. Comedorjardin de invierno con vista a un patio común al contrafrente. Tercer dormitorio amplio. Baño completo. Cocina amplia con acceso a un comedor diario lavadero y toilet. Terraza con lavadero de uso común en el 4 to piso. Pisos de parquet de roble de eslavonia en el dormitorio y en el living- comedor. Expensas al mes de marzo de 2026 313.000. Muy amplio y luminoso. Excelente ubicación. A media cuadra de avenida Rivadavia próximo a la estación Puan de la Linea A de subte. Numerosas líneas de colectivo. Apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ESPECTACULAR UNIDAD EN VENTA EN TORRE BELLA ... El Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD EN PISO INTERMEDIO , TOTALMENTE ARMADA ... LISTA PARA MUDARTE ... UNIDAD DE 235 METROS TOTALES, DE 3 DORMITORIOS EN SUITE ... LA UNIDAD TIENE INTERVENIDA LA COCINA, GENERANDO UN ESPACIO DE COMEDOR DIARIO CON MOBILIARIO EMPOTRADO A MEDIDA ... Y LAVADERO APARTE CON BAÑO DE SERVICIO ... UNIDAD CON 2 COCHERAS INCLUIDAS  ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: Seguinos en o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Semipiso señorial en edificio histórico sobre Av. del Libertador al 300 En un edificio de valor patrimonial, este semipiso combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort contemporáneo. Ubicado en el piso 7, al contrafrente, goza de una luz natural espléndida y una tranquilidad excepcional. Reciclado íntegramente con respeto por los materiales originales, conserva la nobleza de sus pisos de pinotea y los calcáreos originales en impecable estado. La recepción de doble altura integra un amplio living comedor, con ventanales que inundan el espacio de luz. Un pasillo distribuye hacia tres dormitorios de generosas dimensiones, el principal en suite, todos con placares de piso a techo. La cocina es independiente, con mobiliario completo —bajo y sobre mesada— y un acogedor comedor diario. Cuenta además con dependencia de servicio y baño completo. Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad única, donde la historia y el diseño se encuentran en equilibrio perfecto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7470069