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TE PRESENTAMOS ESTA UNIDAD DE 3 AMBIENTES QUE SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD Y GRAN BALCON ATERRAZADO. Living comedor de 5.00 m x 3.76 m con pisos de porcelanato y paredes pintadas ,muy luminoso, integrado de forma fluida con la cocina y con salida directa al gran balcón terraza. Cocina de 2.85 m x 1.70 m semi integrada, Totalmente equipada con amueblamiento bajo y sobre mesada, alacenas de primera calidad, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Cuenta con pisos y paredes revestidos en porcelanato, ventilación natural al pozo de aire y luz del edificio, y lavadero sectorizado. Toilette de Recepción con vanitory Dormitorio Principal de 3.24 m x 2.81 m con pisos de porcelanato y paredes pintadas. Cómodo y silencioso, con placard integral y salida a balcón aterrazado. Segundo Dormitorio de 3.40m x 2.49 m con placard integral, pisos de porcelanato y paredes pintadas. Ventilación a pulmón de edificio. Baño Completo: Equipado con bañera, sanitarios y griferías de excelente categoría. Balcón Terraza de 10.80 m x 4.12 m ,Un espacio exterior gigantesco de más de 44 m², ideal para armar un living exterior, área de reposeras o sector de parrilla portátil. EQUIPAMIENTO: - Piso radiante eléctrico individual con sectorización independiente por ambiente + preinstalación para equipos multisplit. - Cerramientos y aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético). - Agua caliente central. - Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales, y portero visor de última generación. - Espacio exclusivo guarda bicicletas. AMENITIES: * Amplia Piscina con solárium, jardines y vestuarios. * Sector con Parrilla en Planta Baja. * SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos y reuniones. * Gimnasio equipado con vista al parque. Consúltanos para coordinar tu visita y conocer esta increíble propiedad! COCHERAS OPTATIVAS USD 30.000 Y BAULERAS USD 7.800 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA EN POZO EDIFICIO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. FEEL RECOLETA. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2029 ANTICIPO DE 40 % AL BOLETO Y SALDO EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD UBICACION: En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: LIVING COMEDOR COCINA TOTALMENTE EQUIPADA DORMITORIO BAÑO COMPLETO BALCON EL PROYECTO CUENTA CON AMENITIES: JACUZZI EN TERRAZA LAUNDRY, OUTDOOR GYM BICICLETEROS. ESPACIOS PENSADOS PARA CADA MOMENTO CALIDAD CONSTRUCTIVA: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS ELÉCTRICOS EN UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES ANAFES ELÉCTRICOS EN TODAS LAS UNIDADES MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS. SE PUEDE VER OBRAS TERMINADAS DE LA DESARROLLADORA. BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA DE 28 METROS EN RECOLETA EN POZO EDIFICIO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. FEEL RECOLETA. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2029 ANTICIPO DE 40 % AL BOLETO Y SALDO EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD UBICACION: En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: LIVING COMEDOR COCINA TOTALMENTE EQUIPADA DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TOILETTE DE RECEPCION BALCON EL PROYECTO CUENTA CON AMENITIES: JACUZZI EN TERRAZA LAUNDRY, OUTDOOR GYM BICICLETEROS. ESPACIOS PENSADOS PARA CADA MOMENTO CALIDAD CONSTRUCTIVA: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS ELÉCTRICOS EN UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES ANAFES ELÉCTRICOS EN TODAS LAS UNIDADES MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS. SE PUEDE VER OBRAS TERMINADAS DE LA DESARROLLADORA. BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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VENTA MONOAMBIENTE BALCON EN RECOLETA EN POZO EDIFICIO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. FEEL RECOLETA. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2029 ANTICIPO DE 40 % AL BOLETO Y SALDO EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD UBICACION: En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. EL PROYECTO CUENTA CON AMENITIES: JACUZZI EN TERRAZA LAUNDRY, OUTDOOR GYM BICICLETEROS. ESPACIOS PENSADOS PARA CADA MOMENTO CALIDAD CONSTRUCTIVA: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS ELÉCTRICOS EN UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES ANAFES ELÉCTRICOS EN TODAS LAS UNIDADES MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS. SE PUEDE VER OBRAS TERMINADAS DE LA DESARROLLADORA. BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Quintanar Baquero le ofrece una exclusiva unidad de 4 ambientes en pozo, ubicada en el 8º piso del desarrollo Malvinas Argentinas 430, a metros de Av. Pedro Goyena, en un entorno residencial consolidado y con una ubicación estratégica por su cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 175,10 m² totales, distribuidos en 138,60 m² cubiertos y 36,50 m² descubiertos. Al encontrarse en el primer retiro del edificio, se destaca especialmente por la amplitud de sus espacios exteriores. Su distribución ofrece un amplio estar comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente, lavadero separado, toilette de recepción y baño completo. El sector privado dispone de tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta con un segundo balcón, aportando mayor expansión y luminosidad a la unidad. El proyecto incorpora espacios comunes en su nivel superior con SUM, gimnasio, terrazas y sector de pileta, completando una propuesta residencial que combina amplitud, privacidad y confort. Valor: USD 2.600 por m². Entrega estimada: 25 meses. Forma de pago: 50% de anticipo y saldo financiado en 12 o 24 cuotas, con condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para ingresar desde pozo a una unidad diferencial dentro del desarrollo, con mayor superficie exterior y una amplia terraza, en una ubicación estratégica a pasos de Avenidas principales XINTEL (QBM-QBM-1748)

Quintanar Baquero le ofrece un exclusivo desarrollo residencial en pozo, ubicado en Malvinas Argentinas 430, a metros de Av. Pedro Goyena, en un entorno residencial consolidado y con una ubicación estratégica por su cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 4 ambientes de 175,10 m² totales, distribuidos en 147,10 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, con una unidad por piso, privilegiando la amplitud y privacidad. Dispone con un generoso estar comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente de amplias dimensiones, lavadero, toilette de recepción, baño completo y tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta de un segundo balcón. El proyecto incorpora espacios comunes en su nivel superior con SUM, gimnasio, terrazas y sector de pileta, completando una propuesta residencial que combina grandes superficies, confort y espacios para disfrutar. Valor: USD 2.600 por m². Entrega estimada: 25 meses. Forma de pago: 50% de anticipo y saldo financiado en 12 o 24 cuotas, con condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para ingresar desde pozo a un desarrollo de categoría, en un sector estratégico de la ciudad y a pasos de Avenidas principales XINTEL (QBM-QBM-1747)

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, llega un nuevo edificio en pozo ubicado en Charlone 14, Chacarita, a pasos de algunos de los puntos más atractivos del corredor Chacarita–Palermo. El proyecto se encuentra a solo 3 cuadras del Mercado de las Pulgas, 3 cuadras de Palermo Hollywood y 4 cuadras de Plaza Mafalda, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas, diseño, arte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades funcionales y modernas de monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, pensadas para distintos perfiles de uso. El emprendimiento ofrece una muy buena financiación privada, con anticipo del 22% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares. Valores desde USD 86.000 hasta USD 235.000. Charlone 14 combina ubicación estratégica, potencial de valorización y facilidades de pago en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Quintanar Baquero le ofrece un exclusivo desarrollo residencial en pozo, ubicado en Malvinas Argentinas 430, a metros de Av. Pedro Goyena, en un entorno residencial consolidado y con una ubicación estratégica por su cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 4 ambientes de 175,10 m² totales, distribuidos en 147,10 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, con una unidad por piso, privilegiando la amplitud y privacidad. Dispone con un generoso estar comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente de amplias dimensiones, lavadero, toilette de recepción, baño completo y tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta de un segundo balcón. El proyecto incorpora espacios comunes en su nivel superior con SUM, gimnasio, terrazas y sector de pileta, completando una propuesta residencial que combina grandes superficies, confort y espacios para disfrutar. Valor: USD 2.600 por m². Entrega estimada: 25 meses. Forma de pago: 50% de anticipo y saldo financiado en 12 o 24 cuotas, con condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para ingresar desde pozo a un desarrollo de categoría, en un sector estratégico de la ciudad y a pasos de Avenidas principales XINTEL (QBM-QBM-1745)

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Quintanar Baquero le ofrece un exclusivo desarrollo residencial en pozo, ubicado en Malvinas Argentinas 430, a metros de Av. Pedro Goyena, en un entorno residencial consolidado y con una ubicación estratégica por su cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 4 ambientes de 175,10 m² totales, distribuidos en 147,10 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, con una unidad por piso, privilegiando la amplitud y privacidad. Dispone con un generoso estar comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente de amplias dimensiones, lavadero, toilette de recepción, baño completo y tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta de un segundo balcón. El proyecto incorpora espacios comunes en su nivel superior con SUM, gimnasio, terrazas y sector de pileta, completando una propuesta residencial que combina grandes superficies, confort y espacios para disfrutar. Valor: USD 2.600 por m². Entrega estimada: 25 meses. Forma de pago: 50% de anticipo y saldo financiado en 12 o 24 cuotas, con condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para ingresar desde pozo a un desarrollo de categoría, en un sector estratégico de la ciudad y a pasos de Avenidas principales XINTEL (QBM-QBM-1741)

Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400  Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio  ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 6, Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 51 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA DE POZO MONOAMBIENTE – EXCELENTES TERMINACIONES (las fotos son renders)  Unidad al frente, del 1° al 10° C  piso, con una superficie total de 33.77 m². 29.67 m² cubiertos 4.10 m² de balcón aterrazado Estar comedor con cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor Balcón aterrazado Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Ascensor con cabina de acero inoxidable Control de accesos y cámaras de seguridad Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para vivienda o inversión. FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO + CUOTAS Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA DE POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – EXCELENTES TERMINACIONES (las fotos son renders) Unidad 11 A  piso, con una superficie total de 74.66 m². 57.24 m² cubiertos 17.42 m² de balcón aterrazado Estar comedor con cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor Balcón aterrazado Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Ascensor con cabina de acero inoxidable Control de accesos y cámaras de seguridad Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para vivienda o inversión. FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO + CUOTAS Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA DE POZO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – EXCELENTES TERMINACIONES Unidad al frente, del 1° al 10° piso, con una superficie total de 51,50 m². 43,44 m² cubiertos 8,06 m² de balcón aterrazado Estar comedor con cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor Balcón aterrazado Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Ascensor con cabina de acero inoxidable Control de accesos y cámaras de seguridad Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para vivienda o inversión. FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO + CUOTAS Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

FINANCIACION Esquema de pago a medida. Posibilidad de anticipo + 30 cuotas. 2 AMBIENTES EN POZO Ubicadas en los pisos 1 y 2, las unidades de 2 ambientes cuentan con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. El living-comedor, con salida a balcón, es el corazón de la vivienda, aportando amplitud, luz natural y conexión entre interior y exterior. Disponibles en 3 tipologías —al frente, al contrafrente y pasante—, todas proyectadas con un diseño eficiente: 2 amb. al frente: 33,5 m² cubiertos + 6,7 m² semicubiertos = 40,2 m² totales 2 amb. al contrafrente: 38 m² cubiertos + 4,4 m² semicubiertos = 42,4 m² totales 2 amb. pasante: 47,5 m² cubiertos + 8,7 m² semicubiertos = 56,2 m² totales ATELIER PREMIER Atelier es el proyecto residencial que establece la nueva referencia en Barracas tanto en diseño como en arquitectura. El edificio contará con 9 pisos y 17 unidades residenciales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, y un exclusivo dúplex de 4 ambientes en los pisos 8 y 9. Sus unidades fueron pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y funcionales, logrando un equilibrio ideal entre estética y practicidad. En planta baja, el edificio cuenta con un SUM con patio de uso común y una sala de laundry, sumando comodidad al día a día de quienes lo habiten. Un proyecto con diseño, calidad constructiva y costos de mantenimiento equilibrados. Localizado a metros de la Autopista Pres. Arturo Frondizi. La implantación equilibra accesibilidad y conexión a transporte público con un entorno residencial con servicios de cercanía como escuelas, gimnasios, restaurantes y plazas. Los valores comienzan desde USD 90.000.- Consultar por la financiación de hasta 30 cuotas!

FINANCIACION Esquema de pago a medida. Posibilidad de anticipo + 30 cuotas. 3 AMBIENTES EN POZO Las unidades de Atelier Premier fueron diseñadas con una distribución moderna y equilibrada. Las unidades de 3 amb se tratan de semipisos ubicados en los niveles 3 al 7, proyectados para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con balcones aterrazados. El área social integra cocina y living-comedor con salida a balcón, favoreciendo la luz natural y la continuidad con el exterior. El sector privado se compone de un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. Disponibles en 2 tipologías: 3 amb. al frente: 63 m² cubiertos + 14,18 m² semicubiertos = 77,18 m² totales 3 amb. al contrafrente: 65,97 m² cubiertos + 9,95 m² semicubiertos = 75,92 m² totales ATELIER PREMIER Atelier es el proyecto residencial que establece la nueva referencia en Barracas tanto en diseño como en arquitectura. El edificio contará con 9 pisos y 17 unidades residenciales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, y un exclusivo dúplex de 4 ambientes en los pisos 8 y 9. Sus unidades fueron pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y funcionales, logrando un equilibrio ideal entre estética y practicidad. En planta baja, el edificio cuenta con un SUM con patio de uso común y una sala de laundry, sumando comodidad al día a día de quienes lo habiten. Un proyecto con diseño, calidad constructiva y costos de mantenimiento equilibrados. Localizado a metros de la Autopista Pres. Arturo Frondizi. La implantación equilibra accesibilidad y conexión a transporte público con un entorno residencial con servicios de cercanía como escuelas, gimnasios, restaurantes y plazas. Los valores comienzan desde USD 160.000.- Consultar por la financiación de hasta 30 cuotas!

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-20 VENTA DEPTO 2 AMB 1 BAÑOS SEMI PISOS EN CONSTRUCCION ENTREGA ESTIMADA MEDIADOS DEL 2027 EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CON DETALLES DE CATEGORIA.!!! Las Unidades se entregan con - 2 AA FRIO CALOR. - ABERTURAS con DVH doble vidrio. - COCINA Y EXTRACTOR. - PLACARD CON INTERIORES. - PERSIANAS DE ALUMINIO en todos los ambientes - ALACENAS Y BAJOS MESADA. - PISOS DE PORCELANATO. COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES TE INVITAMOS A CONOCER LAS DIFERENTES OBRAS REALIZADAS DONDE PODRAS OBSERVAR LOS DETALLES DE CATEGORIA DE LAS OBRAS TERMINADAS EN CONSTRUCCION Y EN POZO SI QUERES VENDER O COMPRAR NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS.!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¿Buscás capitalizar tus ahorros con la barrera de entrada más baja del mercado o asegurar el techo de tu hijo universitario? En el escenario actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre comprar "metros" al azar y adquirir una oportunidad blindada con un costo de ingreso imbatible. Te invito a descubrir por qué esta unidad en Planta Baja es la pieza que le falta a tu cartera de inversión o el inicio de una etapa sin preocupaciones. EVO BELGRANOBelgrano 4065, PB B, Almagro. MONOAMBIENTE 26 m2 Homogeinizado Entrega Diciembre 2028 Precio total uss 54.600 Ubicación: El valor de lo estratégico Vivir o invertir en Almagro es apostar por el corazón geográfico y estudiantil de la Ciudad. Emplazado en la Av. Belgrano 4065, este proyecto se encuentra en una zona hípereconectada con múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las principales avenidas y subtes. Su cercanía estratégica a importantes universidades y centros de salud garantiza una demanda de alquiler constante todo el año. Es el equilibrio perfecto entre conectividad total y ese pulso de barrio tradicional que resguarda tu capital desde el primer día. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos que en un proyecto de pozo, la confianza mutua es el cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura transparente de Fideicomiso al Costo, respaldada por una constructora líder con una sólida trayectoria en el mercado y una legión de edificios terminados que avalan nuestro compromiso y calidad de terminación. Aquí, tu inversión está protegida por la experiencia constructiva y una transparencia legal absoluta. Espacios eficientes: El "Efecto Ticket" a tu favor Este departamento en Planta Baja (Unidad B) destaca por una oportunidad comercial única: por solo U$S 54.600 ingresás al mercado inmobiliario de CABA. Con 26 m² cubiertos excelentemente optimizados y sin metros descubiertos redundantes, el espacio está diseñado para un estilo de vida dinámico, práctico y moderno. Al no poseer balcón, cada centímetro se aprovecha al máximo en el interior, convirtiéndose en el producto ideal para renta tradicional, temporaria o vivienda estudiantil. Mantenimiento mínimo, rentabilidad máxima El edificio cuenta con una infraestructura eficiente pensada para optimizar los costos mensuales: Ascensores de última generación rápidos y silenciosos. Seguridad integral 24hs con monitoreo inteligente para máxima tranquilidad. Bajísimas expensas: Al ser una unidad funcional en Planta Baja optimizada, los costos fijos de mantenimiento son prácticamente nulos, lo que dispara el retorno de inversión (yield) porcentual por encima del promedio de las unidades grandes. Tu forma de pago, tu ventaja Queremos que seas parte del proyecto con la mayor flexibilidad posible. Por eso, diseñamos dos caminos financieros a tu medida: Oportunidad Contado: Accedé al ticket de entrada más bajo e imbatible del mercado con pago cerrado. Financiación a largo plazo: Con fecha de entrega proyectada para Diciembre de 2028, disponés de un plazo excepcional a tu favor. Podés ingresar con un anticipo en dólares y financiar el saldo en cuotas ajustables durante la obra, logrando que el esfuerzo económico mensual se licúe mientras el edificio se consolida. Por U$S 54.600 total y financiado, estas accediendo a una inversion inteligente donde solo necesitas para ingresar el 50% y el resto lo podes financiar hasta en 48 cuotas  Las unidades con el ticket de ingreso más bajo y en ubicaciones estudiantiles son siempre las primeras en reservarse. No dejes que otro aproveche esta oportunidad de capitalización antes que vos. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina para conocer los planos de distribución, las condiciones comerciales y asegurar tu próxima inversión en Almagro. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, llega un nuevo edificio en pozo ubicado en Charlone 14, Chacarita, a pasos de algunos de los puntos más atractivos del corredor Chacarita–Palermo. El proyecto se encuentra a solo 3 cuadras del Mercado de las Pulgas, 3 cuadras de Palermo Hollywood y 4 cuadras de Plaza Mafalda, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas, diseño, arte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades funcionales y modernas de monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, pensadas para distintos perfiles de uso. El emprendimiento ofrece una muy buena financiación privada, con anticipo del 22% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares. Valores desde USD 86.000 hasta USD 235.000. Charlone 14 combina ubicación estratégica, potencial de valorización y facilidades de pago en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma inteligente o encontrar tu primer refugio urbano en una ubicación central? En el mercado actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros" y adquirir una oportunidad garantizada con un valor de entrada altamente competitivo. Te invito a descubrir por qué esta unidad es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio de tu nueva etapa. EVO MITRE  MITRE 4191, 5D, Almagro. MONODIVISIBLE  40.4 m2 homogeneizado Precio total uss 88880 Entrega Diciembre 2028 Ubicación: El valor de lo estratégico Vivir o invertir en Almagro es apostar por uno de los barrios más dinámicos, híperconectados y de mayor demanda de la Ciudad. Emplazado en Mitre 4191, estarás rodeado de una excelente oferta gastronómica, centros culturales y comerciales de primer nivel, y una conectividad total con múltiples líneas de colectivos y el subte. Es el equilibrio justo entre la agilidad porteña y el pulso de un barrio clásico que garantiza que tu propiedad nunca pierda valor y se defienda sola en el mercado de alquileres. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos perfectamente que en un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura legal transparente de Fideicomiso al Costo, respaldada por una constructora líder con una intachable trayectoria en el mercado y una legión de edificios entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y la transparencia legal absoluta de quienes cumplen los plazos y las condiciones. Espacios diseñados para vivirlos al máximo La distribución de este 5° Piso "D" destaca por una relación metro-precio imbatible: estás comprando más de 40 metros cuadrados cubiertos en plena Ciudad por menos de U$S 89.000. Al no contar con balcón, absolutamente todo el metraje va directo al interior de la unidad. Esto se traduce en un monoambiente gigante, sumamente amplio y versátil, ideal para dividirlo de manera muy cómoda en un dos ambientes definido, o para diseñar el espacio de home office y estudio perfecto sin perder fluidez ni luminosidad. Amenities que elevan por completo la experiencia El edificio no está pensado solo como el lugar donde dormís, sino como el espacio donde disfrutás. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de SUM, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja Queremos que seas parte desde el primer momento, por eso diseñamos dos caminos financieros pensados para vos: Oportunidad Contado: Accedé a un precio cerrado preferencial e imbatible de contado. La mejor forma de entrar ganando y resguardar valor desde el día uno. Financiación a tu medida: Al entregarse en Diciembre de 2028, es el producto perfecto para ingresar con un anticipo en dólares y financiar el saldo en cuotas ajustables a largo plazo, permitiendo que el esfuerzo se licúe con el avance de la obra y tus ahorros trabajen estratégicamente a lo largo del tiempo. Siendo el precio total de U$ 89.000- ¿Vas a dejar que otro vea esta oportunidad antes que vos? Las unidades en este valor por metro cuadrado y con esta flexibilidad de financiamiento son siempre las primeras en reservarse. No dejes pasar esta oportunidad de capitalización. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina para conocer los planos detallados y asegurar tu futuro en Almagro. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones