Departamento de 3 ambientes ubicado en Torre Co Ca de 78m2 cubiertos y 30m2 de terraza. Cuenta con cocina integrada, living y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Departamento muy amplio y luiminoso El proyecto cuenta con 2 edificios ubicados en ambos frentes unificados por el centro de manzana a través de sus expansiones. Sobre Av. Corrientes un edificio en un lote de 11 metros de frente y 14 pisos de altura y sobre Camargo 1 edificio en un lote de simple frente y 10 pisos de altura. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Unidades de 4 ambientes con dependencia, 4 ambientes, 3 ambientes, 2 ambientes y 1 ambiente.

Venta 4 ambientes  SLS Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón terraza con parrilla y vistas únicas al dique y la ciudad. Cuenta con una master suite con amplio vestidor, toilette de recepción, dos dormitorios en suite adicionales, living y gran balcón terraza con excelentes vistas. Dependencia de servicio con baño completo y lavadero, con entrada independiente. El complejo SLS fue diseñado por el arquitecto italiano Piero Lissoni, SLS Puerto Madero cuenta con un dinámico asador argentino inspirado en sabores de Japón: Leynia, y un gran salón ideal para reuniones corporativas o celebraciones privadas. Sus diversas instalaciones cuentan con tecnología de punta y asegura el bienestar y comodidad de cada huésped    Amenities: * Piscina descubierta elevada con increíbles vistas * Cancha de tenis * Seguridad 24 hs * Spa * Business center * Health center con sauna y sala de masajes * Gym con máquinas de última generación * Solarium * SUM para 120 personas * Spa de mascotas * Cocheras de cortesía * 4.000 metros cuadrados de jardines * Kids club * Salón de adolescentes LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas. Unidad de 2 dormitorios en edificio de 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Unidad de 3ambientes con 2 banos completos. amplio y comodo! Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. En piso 12 : Salon Gourmet / SUM / Gimnasio / Parrilla En piso 13 : Piscina con Solarium,  Forma de Pago Flexible. Solicitar Fotos del estado de la obra, Web con Planos y memoria descriptiva! 

EXCELENTE SEMIPISO ubicado en piso 16 con terraza y vista panorámica al rio. Inmejorable ubicación en Belgrano C (zona embajadas)  En edificio torre de categoría, premiado, de excelente calidad constructiva e impecable mantenimiento. Acceso por palier privado. Cuenta con área de recepción amplia, estar y comedor con salida a balcón y a terraza por ventanales con vista abierta. Terraza vidriada y con aire acondicionado. 1 Suite con vestidores y balcón; 2 Dormitorios con vista panorámica al rio. Escritorio / playroom con salida directa a la terraza. Baño completo y Toilette de recepción. Cocina abierta a comedor diario de muy buenas dimensiones, lavadero con importante espacio y habitación de servicio con baño completo. La unidad cuenta con calefacción y Aire Acondicionado central con equipo individual.  El edificio cuenta con grupo electrógeno, Seguridad 24hs, ascensor principal de holgadas dimensiones y 2 ascensores más en el área de servicio. Acceso para personas con discapacidad. 1 Cochera en el edificio y como opcional,  2 cocheras más en el bloque contiguo, a un valor de U$S40.000 ambas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Departamento tipo Ph 3 ambientes, primer piso por escalera excelente ubicación entre Av Alberdi y Av Emilio Castro a pocos metros de la Autopista 25 de mayo. Características Destacadas: *Ingreso Amplio: Ingreso compartido, subiendo al primer piso por escalera. Comienza tu recorrido en un hall de 1,65 x 2,60 m, que conecta con todas las áreas de la casa. *Living Comedor Acogedor: Disfruta de un espacio de 3,50 x 3,50 m, equipado con un cálido hogar a gas y una ventana que te brinda luz natural y vistas al balcón (2,50 x 1 m) que da a la calle. *Cocina Independiente y patio interno: Funcional y bien equipada, la cocina de 2,60 x 2,40 m cuenta con mueble de bajo mesada, alacena completa, espacio para heladera y artefacto de cocina, además de salida a un patio interno con espacio de guardado de 1,45 x 4 m, perfecto para disfrutar al aire libre o para guardar tus pertenencias. *Dormitorios Espaciosos: pasillo de distribución de 1,50 x 1,70 m, que te lleva a dos dormitorios, el primero de 2,65 x 3,50 m con placar incorporado y ventana al patio; el segundo, de 3 x 3,50 m, alfombrado y con ventana a la calle. *Baño Confortable: Un baño de 2,35 x 1,50 m que incluye bañera, espejo, sanitarios completos y ventilación natural, ideal para tus momentos de relajación. Son 6 unidades en total, dos pb, dos en primer piso y dos en segundo piso. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas. Unidad de 2 dormitorios en edificio de 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Unidad de 3ambientes con 2 banos completos. amplio y comodo con importante Patio al contrafrente. Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. Salon Gourmet / SUM Gimnasio Parrilla Solarium, Forma de Pago Flexible.

Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas. Unidad de 2 dormitorios en edificio de 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Unidad de 3ambientes con 2 banos completos. amplio y comodo con espacio de escritorio. Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. En piso 12 : Salon Gourmet / SUM / Gimnasio / Parrilla En piso 13 : Piscina con Solarium,  Forma de Pago Flexible.

Características de la propiedad: - Orientación: Oeste. - Estado general: a estrenar. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. Ambientes: Piso 8°: - Cocina integrada. Compuesta por muebles de madera, mesada Silestone, extractor, horno y anafe. Dos ventanas que permiten la ventilación del ambiente. Piso de porcelanato. - Living comedor al frente de amplias dimensiones, con grandes ventanales corredizos y piso de madera de primera calidad. - Toilette en recepción. - Terraza de grandes dimensiones (8m x 4m) con toldo. - Muy luminoso Piso 9°: - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Piso de madera de primera calidad. - Baño completo con dos ventanas. - Amplio vestidor. - Escalera de madera y estructura metálica. Características del edificio: - Piscina en terraza. - Solárium. - Sauna. - Parrilla. El departamento está listo para mudarse. Muy luminoso. Datos útiles: Situado en una inmejorable ubicación. - A pocas cuadras de la estación de subte Congreso de Tucuman línea D. - A pocas cuadras de la estación del tren Coghlan y Belgrano R - Variadas líneas de colectivo circulan por la zona. - A una cuadra de Av. Balbín y Monroe. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente Habitaciones: 1 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Agua Corriente Características: Terraza Balcón Balcón Terraza

Complejo Artilleros Plaza. Departamento  de 4 ambientes. Living comoder,  toilette de recepción, 3 dormitorios en suite y playroom. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano y lavadero. El departamento tiene dos cocheras y una baulera. El edificio full amennities cuenta con pileta descubierta, spa con pileta climatizada, sauna humedo, sauna seco, ducha escocesa y sala de relax. Gym completisimo con equipamiento de primer nivel, un bar, un salon de fiestas, parilla, sum de adolecentes, sum de ninos, una suite para recibis visitas, juegos, y lavadero de auto. Contacto: info@onebrokers.com.ar O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Piso de categoría en el Corazón de Villa Urquiza .   Al frente,pallier privado. living comedor con salida a balcón corrido, Toilette. Contrafrente ,orientación Noroeste con  hall de distribución a suite , vestidor y baño completo. Segundo dormitorio y tercer  dormitorio con vista al pulmón de manzana .  segundo baño completo .  Excelentes placards. Piso de madera en toda la planta . Amplia cocina con  espacio para mesa  de comedor diario . Lavadero y dependencia de servicio con baño .Servicios individuales. Caldera dual .Calefacción por losa radiante. Aire acondicionados. Entrada de servicio. Ascensor de servicio. Importante  escalera de acceso. Cochera espacio en planta baja. Pileta .Terraza con parrilla. Encargado con vivienda  en el edifico . Muy luminoso. Apto Profesional 

Impecable PH de 3 ambientes con dependencias y terraza. En edificio antiguo en muy buen estado de mantenimiento, en cercanías de la Av. 9 de Julio y del subte línea "C" (estación San Juan). Con 99 m2 cubiertos y 61 m2 descubiertos. Orientación Norte y Oeste, muy luminoso. Hall, estar-comedor, 2 dormitorios, baño con bañera, cocina-comedor diario, lavadero, amplia terraza con quincho y parrilla, habitación y toilette de servicio. Pisos de pinotea. Ubicado en planta alta (por escalera).

A pasos del Solar de La Abadía, Hermoso 5 ambientes + dependencia y 2 cocheras. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Maure entre Soldado y Arce. Edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales. - Balcón corrido con vista al frente. - 4 dormitorios. El principal en suite con hidromasajes y vestidor. - 2 baños completos para los otros 3 dormitorios. - Amplia cocina independiente con isla y espacio para comedor. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. - Baulera. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. * Solarium. * Sum. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

EXCELENTE 2  1/2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN EDIFICIO SUSTENTABLE - PH ECO 3 Ubicado en San Telmo a metros de la plaza y el mercado de san telmo, se trata de un edificio de CATEGORÍA PREMIUM. LA UNIDAD La unidad está ubicada en el 4to piso, duplex con terraza y parrilla. Cuenta con Living comedor y cocina integrada.  Habitación con baño completo con mampara de vidrio en la ducha.  1 toillete de recepcion. AA inverter frío/ calor Carpinterías de aluminio con DVH doble vidriado hermético. Termotanque de alta recuperación. Opcional posibilidad de venta con TODO el equipamiento. Rentabilidad comprobable de 1.000USD por mes. (Alquiler Temporal)  Excelentes criticas en principales portales y plataformas de alquiler temporario. EL EDIFICIO: PH ECO 3, es un edificio SUSTENTABLE. Todas las unidades cuentan con grandes terrazas propias. Además, cuenta con salas para el guardado de bicicletas y guardado de objetos. EL EDIFICIO CUENTA CON WIFI CENTRAL UN EDIFICIO SUSTENTABLE El edificio cuenta con paneles y termotanques solares, iluminación LED y reutilización de agua de lluvia, lo que genera un GRAN AHORRO ENERGÉTICO. LA UBICACIÓN: Edificio ubicado sobre calle Defensa al 1300, entre Cochabamba y Av. Juan de Garay. Cercano a universidades como la UADE, UCA, UAI. Facil acceso a todos los medios de transporte Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Belgrano R. Muy buena Zona. Edificio de categoría. A dos cuadras de estación Belgrano R y cinco del Metrobús. Quinto piso al frente,  luminoso. Palier semi privado. Living comedor con salida a balcón corrido, doble circulación, cocina amplia con comedor diario, lavadero incorporado y dependencias de servicios. Tres dormitorios. Dos baños completos.  Calefacción central y agua caliente por termotanque. Aire acondicionado. Buen estado general. Amplia cochera fija y baulera  Expensas $ 422.000  ABL: $ 58.300  AYSA incluido en expensas. Ley 5115 Propiedad apta para personas con movilidad reducida Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel: +54 9 11 36332152

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, BAULERA, VISTA ABIERTA, EN BALVANERA C.A.B.A. La propiedad está ubicada en piso superior al frente sobre la calle Valentin Gomez al 3000 entre las calles Jean Jaurés y Ecuador, en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La misma consta de: 3 dormitorios, living comedor, cocina, 2 baño, lavadero, balcón, baulera. Al entrar al departamento nos da la bienvenida un amplio living comedor con ventanal hacia el balcón. Pisos de parquet. Ambiente muy luminoso. Un pasillo distribuidor nos lleva a la zona íntima de la propiedad, los dormitorios y el baño principal. Baño principal: Completo. Con bañera. Sobrio revestimiento cerámico en paredes y piso. Elegante mueble de guardado. Dormitorio principal: Amplio, luminoso e impecables pisos de parquet. Ventanal. Placard empotrado. Dormitorio secundario: Amplio y luminoso. Pisos de parquet. Ventana hacia el exterior. Placard empotrado. Tercer dormitorio: amplio y con ventana al exterior. Luminoso. Cocina y comedor diario. Bajo mesada y alacenas en perfecto estado. Mesada con bacha. Spar. Lugar para ubicar heladera. Cocina a gas de cuatro hornallas y horno. Revestimientos cerámicos en pisos y paredes. Comunicada con el lavadero. Lavadero: Con ventana al exterior. Conexión y lugar para lavarropas. Balcón: De corrido. Con reja y red de protección. Pisos de cerámica. Lugar ideal para colocar juego de exterior y disfrutar de la excelente vista desde una importante altura. El departamento posee entrada de servicio, palier semiprivado y baulera propia. Al tener la mejor orientación, es luminoso en todos sus ambientes. Es APTO CRÉDITO. Edificio: Consta de 14 pisos. Las expensas son de $ 150.000 aprox. Elegante palier de entrada con spots de iluminación, escritorio y elementos decorativos. Superficie Cubierta: 97,40 m2 aprox. Superficie Semicubierta:  8,76 m2 aprox. Superficie Total: 106,16 m2 aprox. cuenta con Baulera propia (en otro piso) Barrio: La propiedad se haya emplazada sobre la calle Valentin Gomez al 3000 entre las calles Jean Jaurés y Ecuador en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio con amplia conectividad con el resto de la Ciudad. Muy cerca de la Facultad de Psicología (UBA), Policlínico Central de la UOM, CEDEBA centro de estudios Buenos Aires, comercios de distintos rubros, restaurants, hoteles, bancos, Colegio N° 3 Mariano Moreno otros centros educativos, etc. Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.  Martillero y Corredor Inmobiliario: Pablo Leiva C.M.C.P.S.I 4523 / C.U.C.I.C.B.A. 5684

EDIFICIO Edificio de gran categoría y diseño.- Amplio y luminoso hall de acceso, diseño exclusivo, revestimientos y detalles de categoría.- Sector para recepción / seguridad.- Acceso con doble puerta para mayor seguridad.- Pisos revestidos en porcelanato Sectores parquizados con palmeras.- Salvaescalera hidráulico.- Ascensor automático de grandes dimensiones, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño.- Estacionamiento y/o bauleras individuales (opcional), con sistema automático de extinción de incendio.- Grupo electrógeno automático a gas para los servicios comunes.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet.- Cuarto de compactación de residuos.- UNIDAD FUNCIONAL 7° P “D” (194.32m2 aprox.) Departamento de cuatro (4) ambientes, al frente.- Gran amplitud y luminosidad.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor.- Terraza propia de grandes dimensionas con comunicación interna y acceso independiente desde el 9° piso.- Balcón integrado de grandes dimensiones y en doble altura, con parasoles corredizos de madera, para privacidad y seguridad.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio anodizado, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura.- Puerta de acceso de doble chapa de gran altura.- Cocina totalmente equipada con anafe y horno empotrados marca whirlpool, mesada de Silestone, puertas de bajo mesada y alacena termofusionadas en PVC y detalles en madera y aluminio anodizado, espacio e instalaciones para conexión de lavavajillas. Sector de despensa para guardado.- Caldera dual individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes.- Instalación de gas con medidor ya instalado.- Amplia suite con vestidor y baño.- Toilette y baños completo con artefactos, griferías y accesorios ferrum / Piazza.- Interiores de placares completos de diseño con frentes corredizos.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.- Pre-instalación de TV – Cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está dispuesta en un 7mo piso de un edificio de siete pisos con 26 unidades funcionales. Dispone de dos ingresos, uno por el living comedor amplio y otro por cocina comedor separada completa. Ambos sectores disponen de salida a un balcón aterrazado con vista abierta. Un baño completo hacia el sector contrafrente y dos habitaciones con placard empotrado. Está ubicada a 50 metros de Av. Triunvirato, a 50 metros de estación Juan Manuel de Rosas, cabecera del Subte B, a escasos metros de la Estación Urquiza del ferrocarril Mitre, a 100 metros de Av. Monroe y 400 metros de Av. Alvarez Thomas. Grandes posibilidades de acceso y movilidad por toda la ciudad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944 Domicilio C.A.B.A: Pasaje Fragata Trinidad 1900, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Codigo Postal 1440. Domicilio P.B.A.: Jose Ingenieros 5600, La Tablada, Provincia de Buenos Aires Codigo Postal: 1766 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944

PISO RECICLADO EN LA ISLA RECOLETA. APTO CRÉDITO. APTO BLANQUEO Instalación eléctrica nueva en todo el departamento. Pre-instalación para aire acondicionado. Recién pintado. La unidad se encuentra en perfecto estado, lista para habitar. Entrada principal y de servicio. 2 balcones. Al ingresar al departamento no encontramos con el living-comedor en forma de L de 7.00 x 4.00 x 3.50 con salida a uno de los balcones de 5.20 x 1.20, el parquet del comedor esta pulido y plastificado. Cocina de gran tamaño de 4.30 x 3.00 reciclada en su totalidad, pisos, artefacto de cocina, alacenas aéreas y bajo mesada, mesada de granito, alacena auxiliar, todo nuevo. Habitación de 3.40 x 3.00 con pisos pulidos y plastificados, placard empotrado y salida al segundo balcón de 3.00 x 2.50 con pisos de cerámica nuevos. Segunda habitación de 3.80 x 3.00 con pisos pulidos y plastificados, y placard empotrado. Baño principal de 2.20 x 1.80 con pisos, revestimientos, sanitarios, griferia, mampara y vanitory nuevos. Toilette de recepción con ducha de 1.80 x 1.40 con pisos, revestimientos, sanitarios, griferia nuevos Escritorio o habitación de servicio de 2.80 x 2.00 con pisos y abertuars nuevas. El edificio se encuentra en la exclusiva manzana de Recoleta denominada "La Isla" a metros de la Avenida Pueyrredón, a 1 cuadra del cementerio de la Recoleta y a 3 de la Biblioteca Nacional.   Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplio semipiso en esquina, de 4 ambientes con balcón al frente sobre Av. Belgrano. Superficie cubierta de 100 m2, más balcón de 6 m2, total de 106 m2. Muy luminoso con grandes ventanales. Baño y cocina de época. Emplazado en edificio racionalista, con ascensor y encargado con vivienda.

DEPTO DE 3 AMBIENTES SUPERFICIE TOTAL DESDE  117,18 Mts2 DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACAR ESPEJADO E INTERIORES BAÑO COMPLETO TOILLET DE RECEPCION COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR BALCÓN CORRIDO COCHERAS OPTATIVAS (VALOR NO INCLUIDO EN EL PRECIO) ------------------------------------------------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº 3995 ------------------------------------------------------------------------- Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Cuatro ambientes. Piso alto. Luminoso. Balcón. Living comedor. Cocina integrada con opción a separarla.  Un dormitorio en Suite. Dos dormitorios que comparten un baño completo.  Toilette. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 107.6m2, Balcón: 14m2, Amenities: 8.6m2. Total: 130.2m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cod. x1x1x0x8. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

3 AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. A diferencia de las otras unidades, esta en particular cuenta con un toilette, además del baño completo. Ambas habitaciones, de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. Además cuentan con portero visor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321

DEPTO DE 3 AMBIENTES SUPERFICIE TOTAL DESDE  117,18 Mts2 DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACAR ESPEJADO E INTERIORES BAÑO COMPLETO TOILLET DE RECEPCION COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR BALCÓN CORRIDO COCHERAS OPTATIVAS (VALOR NO INCLUIDO EN EL PRECIO) ------------------------------------------------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº 3995 ------------------------------------------------------------------------- Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Esta es tu oportunidad! Impresionante PH de 238m2 por escritura con 360m² reales, ya que se realizaron barios entrepisos y ampliaciones.  Completamente reclicado, listo para que te mudes. El mismo cuenta con ambientes amplios y luminosos, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños completos. Cocina moderna, living comedor espacioso es perfecto para reuniones y home office. Entre las características especiales de esta propiedad se destaca un baño de estilo con sauna, aire acondicionado y calefacción central. Situado en el corazón de Villa Crespo, este PH te ofrece la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.  Para conocer más detalles sobre esta propiedad y agendar una visita, no dudes en contactarme © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.