DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Impecable semipiso al contrafrente, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier semiprivado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toilette, 2 dormitorios con ventanas al cfte , baño completo, cocina, lavadero - Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32732 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6595)

Depto de 3 ambientes muy funcional, con Balcón; 80 m2  Orientación Norte, super luminoso y ventilado. Dormitorio en suite con cómodo vestidor, más 2do. baño completo Amplio living-comedor, y 2do baño completo. Cocina semi integrada.  BOLETO  + CUOTAS FIJAS Moneda: Dólar Billete COCHERA OPCIONAL U$D 25.000 Emplazado sobre la calle Eustaquio Frías 120 entre Camargo y Luis M. Drago en el barrio de VILLA CRESPO. Subte "B" estación Malabia  y Angel Gallardo y a 150 mts del Parque Centenario Vista Abierta Consultar Unidades Disponibles LAS UNIDADES - Ambientes: Frentes e interiores de placard Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad Instalación preparada para Split Frio / Calor Pisos flotantes de SPC. Cocinas y Baños Mesadas de Granito color gris Perla Cocinas marca Domec Piletas de Cocina, marca MI PILETA Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamina blanca Pisos flotantes de SPC Artefactos sanitarios línea Ferrum Grifería con cierre cerámico Amenities, Piscina, Parrila , laundry EL EDIFICIO Moderno de Categoría - Características generales: Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable Iluminación LED en espacios comunes Sensores de movimiento en palieres Agua caliente por sistema central con recirculación Pisos de porcelanato en áreas comunes Paredes divisorias de unidades en ladrillo común Apto Vivienda  Entrega Diciembre 2024  Contacto: Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 5 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES al frente con 2 terrazas + cochera fija y cubierta, en Caballito, Capital Federal Superficie total: 131,44 m². Son 79,31 m² cubiertos + 1,22 m² semicubiertos + 50,91 m² descubiertos (según escritura). Living comedor. 2 dormitorios. 1 escritorio o espacio multiuso. 1 cuarto tipo altillo en entreplanta. 2 baños. Cocina comedor diario. Balcón aterrazado al frente + terraza al contrafrente. Cochera fija y cubierta en Pb. Propiedad soleada y ventilada en excelente estado de uso y conservación. Doble entrada (principal y de servicio) ambas con puertas blindadas. Agua caliente y calefacción por caldera propia e individual marca Ariston. Tablero eléctrico sectorizado. Portero visor. Persianas eléctricas y manuales. Rejas de protección en todas las aberturas. Pisos: Madera + Cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Sin filtraciones ni humedades. Expensas $ 280.000.- AySA incluido (sep 2024) Apto mascotas. No sería Apto crédito porque hay un escritorio, altillo y galpón en terraza que no están en planos y fueron agregados. Apto profesional (a evaluar en reglamento). Construcción de 24 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 1 ascensor, sin encargado (limpieza tercerizada), terraza comunitaria con parrilla, garaje propio. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Piso de 3 o más ambientes al frente (disposición norte) con 2 terrazas + cochera fija y cubierta. Amplio living comedor 6,90 x 3,48 m, aberturas manuales y eléctricas con persianas a balcón aterrazado 20 m² aprox. frente norte, rejas de protección, pequeña baulera cubierta 1,27 x 1,25m. 1er baño (recepción) 2,56 x 1,20 m, con ducha, ventila al exterior. Cocina comedor diario 3,16 x 2,96 m, completa (Full), alacenas, muebles bajo mesada, artefacto eléctrico, campana extractora, aberturas a pulmón aire y luz disposición sur. Lavadero contiguo independiente 2,96 x 1,46 m, pileta de lavado, espacio para lavarropas, caldera individual con tiraje al exterior, aberturas a pulmón aire y luz disposición sur. Pasillo - Corredor 9,50 x0,85 m, aberturas a pulmón aire y luz disposición este. Escritorio - Play Room en L 3,22 x 2,74 m + 1,82 X 1,50 M, puertas tipo granero, placa calefactora eléctrica, escalera a entreplanta (metal y madera) con espacio multiuso 2,60 x 2,08 m, ladrillos traslúcidos, aberturas al exterior. 1er dormitorio 4,08 x 3,50 m, placard empotrado completo con frente espejado, ventanal doble hoja con persiana eléctrica a terraza del contrafrente sur 21 m² aprox. 2do baño 2,38 x 1,47 m, completo con bañera (Jacuzzi), ventila al exterior sur. 2do dormitorio 3,20 x 3,10 m, placard empotrado, aberturas con persiana a terraza del contrafrente sur. Departamento soleado y ventilado en excelentes condiciones de uso y conservación con detalles de categoría. Colectivos: 15, 25, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 104, 119, 126, 135, 141, 172, 180, 181. Subte estac: JOSE MARIA MORENO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6896)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 134m², cubierta de 100m² y descubierta de 34m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza. Parrilla cubierta. Puerta blindada, alarmas y rejas. Excelente estado, muy luminoso. 1º piso: Living-comedor con acceso al patio, cocina independiente con espacio de comedor y toilette. Terraza. 2º piso: 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite).  Antigüedad 21 años. Sin expensas, se dividen gastos comunes. 6 unidades en el lote. Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6897)

Hermoso departamento de 5 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con amenities y cochera en Nuñez, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientacipon oeste. Superficie total de 65m², cubierta de 63m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios (3x3m cada uno), dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Caldera dual individual (agua caliente y losa radiante). Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera fija descubierta. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 15 años. Expensas $220.000 (Octubre 2024). Vigilancia 24 hs. Amenities: SUM, laundry, piscina. No apto profesional. 2 ascensores.  Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6898)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 3 AMBIENTES Semipiso al frente en impecables estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33034 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6820)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Al frente en muy buen estado, excelente luz y vista, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al frente, toilette, cuatro dormitorios, baño completo, cocina, lavadero. Con calefacción por estufas, agua caliente por calefón. En edificio de 18 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 18163 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6822)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Al ingresar nos encontramos con un living comedor de 5 x 4 con pisos de parquet, una cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio de 3.50 x 3.50 en suite con aire acondicionado y pisos de parquet, otro dormitorio de 2.50 x 2.50 con cerramiento y un jardín de invierno de 5 x 5 con parrilla. El estado del mismo es bueno. Tiene 2 calefactores a gas, una estufa catalítica, un hogar, un termotanque nuevo, el living y el dormitorio principal cuentan con placas anti-humedad. Muy buena ubicación con acceso a 26 lineas de colectivos y a una de subte. Está a metros del parque Rivadavia.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-764)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 4 AMBIENTES Con orientación sureste, muy buena luminosidad y vista al frente. Consta de living comedor con balcón al frente, toilette, cocina amplia lavadero independiente, tres dormitorios (dos con placard) baño comple to. En edificio de 8 pisos con tres departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 15257 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6825)

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Muy Luminoso, super ventilado, buenas vistas, Semipiso en edificio de categoria, de estilo con excelente arquitectura con una distribucion muy bien lograda ya que en sus 151 m2 posee gran living y comedor, cocina muy generosa, tres dormitorios comodos, dependencia de servicio. Acceso por pallier semi privado a un hall que deriva a los dormitorios o hacia la recepcion. Dos dormitorios son al frente y con balcon. Tercer dormitorio al aire y luz super luminoso. 2 baños completos, Living y comedor que ambos dan a dos aire y luz distintos, todo luminosidad. Cocina de muy buenas dimensiones, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Todos los ambientes tienen ventanas. Zona muy bien conectada con medios de transporte, centros de salud, centros comerciales. Pisos de mosaico en recepcion, madera en dormitorios. Ceramico en cocina. Calefaccion por radiadores y agua caliente central. Para refaccionar. AGIP $ 53.000 AySA $ 46000. Expensas: $ 350.000 Cochera cubierta al frente en Av. Santa Fe 2363/65, con posibilidad de comprar una 2da. Expensas cochera: $ 44115 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Triplex de 2 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación norte. Superficie total de 125m², cubierta de 65m² y descubierta de 60m². Un dormitorio, dos baños. Servicios centrales. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cemento alisado. Una cochera cubierta y fija con acceso por portón automático. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $125.000 (sept 2024). + cochera $45.000. Antigüedad 10 años. Amenities: piscina en piso 11, SUM, cámaras de seguridad, encargado con vivienda. PLANTA BAJA: - Jardín propio. - Living comedor de 8x4 mt, piso de cemento alisado, carpinterías de aluminio anodizado, línea Módena, AA frío/calor. - Toilette de recepción. - Patio interno. - Cocina: mesada de silestone, piso de porcelanato, extractor de aire, cocina eléctrica, mueble con espacio e instalaciones para lavarropas y lavavajillas, siendo todo el conjunto sumamente estético, AA frío/calor. PRIMER PISO: - Dormitorio con escritorio anexado, carpinterías Módena, AA frío/calor - Vestidor - Baño en suite: porcelanato en pisos y paredes, hidromasaje para dos personas, columna de ducha y sanitarios línea Ferrum Marina. SEGUNDO PISO: - Terraza con deck en desnivel y parrilla, dos mesadas con pileta y riego automático para las plantas. Colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6902)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Hermoso PH de 3 ambientes al frente, segundo piso por escaleras, que cuenta con un living comedor de 3.50 x 2,  ambiente de 4 x 4 con pisos de pinotea que da a la calle, con salida a un balcón de 2 x 1, un dormitorio con placard de 4 x 4 con pisos de pinotea, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con pisos de cerámica, la instalación de gas esta hecha a nueva, baño completo hecho a nuevo y terraza propia con parrilla, lavadero y cuarto de herramientas en toda la superficie. El estado del inmueble es muy bueno. No paga expensas. Es muy luminoso. Reciclado a nuevo en el 2018. Toma propiedad en parte de pago.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-775)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Excelente piso de 4 ambientes en impecable estado, palier privado y espacio guardacoches fijo. Se ingresa al dto por living comedor apaisado con salida al balcón, que lo hace muy luminoso. Posee 3 dormitorios, uno al frente y 2 al contrafrente con salida a segundo balcón. Ingreso principal y de servicio con puertas blindadas. Baños y cocina refaccionadas hace aproximadamente 8 años. En edificio de 6 pisos, 1 departamento por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 5564 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6830)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 70m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 80 años. 25 unidades en el lote. Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes: BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6905)

Venta de PH 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal3 Apto crédito. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 145m², cubierta de 97m² y descubierta de 48m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. En planta alta: gran terraza, quincho cubierto, pequeña piscina. Paredes de ladrillo a la vista, pisos de parqué en dormitorios y living, y cerámicos en el pasillo con vitreaux. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 70 años. Expensas $15.000 (septiembre 2024). 10 unidades en el lote. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6906)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso alto con excelente vista y luminosidad. Palier privado - Hall - Living y comedor en L con salida a balcón al frente - Toilette - 3 Dormitorios con placard - 2 baños completos - Cocina - Comedor diario - Lavadero aparte - Dependencia de Servicio con baño - Cochera (espacio guardacoches) - Baulera. Edificio de 15 pisos con 1 departamento por piso - Servicios centrales. Excelente ubicación. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33061 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6832)

Amplio y luminoso semipiso de 3 ambientes en venta en Villa Devoto. Ubicado en el 3er piso al contra frente. El departamento cuenta con espacio guarda coches y baulera  Calefaccion por losa y refrigeracion por aire acondicionado APTO CREDITO HIPOTECARIO. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA 

Venta de PH 4 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal PH de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 188m², cubierta de 138m² y descubierta de 50m². Tres dormitorios (una en PB y dos en PA), dos baños. Living-comedor, cocina. Patio al frente con cerrado eléctrico. Patio interno con parrilla. Terraza. Entrada individual. Lavadero. Muy buen estado, muy luminoso. Una cochera cubierta. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 2 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 161. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6909)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN RETIRO FRENTE A LA PLAZA LIBERTAD!!!! Gran Oportunidad, departamento para reciclar  Living comedor en L o 2do dormitorio. Balcón. Dormitorio principal, Baño completo. Cocina y Lavadero, dependencia de servicio con baño. Vista abierta a la hermosa plaza Libertad, a 2 cuadras de Av. Santa Fe con variedad de comercios y restaurantes, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio Amplia cantidad de líneas de transporte- Subte, Tren y Colectivos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso se encuentran las unidades, una por planta, todas de 4 ambientes con 133 m2 propios. COCHERA U$$ 24.000 Descubierta en PB 40% BOLETO , 50% CUOTAS , 10% POSESION UNIDADES • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior Lavadero independiente • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. Baños y toilette de recepción • Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera. • Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería monocomando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. Lavadero independiente • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. Baños y toilette de recepción • Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera. • Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería monocomando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Pared revoque a la cal con revestimiento texturado. • Cielorraso en hormigón visto. • Baranda con pasamano de aluminio, con vidrio de corresponder Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Telefonía, Televisión y Cable • La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas IRAM. • Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. • La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE. • Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Instalaciones Calefacción y refrigeración • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO, EN VILLA CRESPO Excelente PH ubicado en el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Honorio Pueyrredón.  Este hogar ofrece un refugio perfecto, con entrada a un luminoso patio al aire libre que invita a disfrutar de momentos de relax y entretenimiento. El espacio interior cuenta con un amplio living con cocina semi integrada, un cómodo cuarto y un baño completo, asegurando funcionalidad y confort. La tranquilidad del entorno, acompañado de poco ruido, convierte a este lugar en un oasis en medio de la ciudad. Ideal para quienes buscan un ambiente sereno sin alejarse de la vibrante vida porteña. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. PH tipo casa de 7 o más ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones 3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. NO paga expensas. AySA + AGIP (montos a confirmar) Apto profesional (a corroborar en reglamento) Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6912)