Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Venta de PH al Frente con Entrada Independiente Descripción General: Descubre este encantador PH al frente, ubicado en un lote con 4 unidades. Con entrada independiente y una distribución funcional, este espacio combina confort y estilo en un entorno acogedor. Características Destacadas: Garage: Espacio para auto grande. Dormitorio Principal: 4x4 m, con pisos de pinotea y altura de techos originales, brindando un toque clásico y luminoso. Hall de Distribución: Con pisos de mosaico, de 3x3 m, que añade un estilo distintivo. Estilo Chorizo: Distribución tradicional que maximiza el uso del espacio. Segundo Dormitorio: En primer piso, 3x3 m, con placard y pisos de parquet. Living: Amplio y luminoso, de 5x4 m, con pisos de pinotea. Patio Techado: Ideal para disfrutar al aire libre, completamente revestido. Cocina-Comedor: Espacio de 3x3 m con conexiones de gas nuevas, ideal para la vida diaria. Baño Completo: Funcional y bien distribuido. Toilette: Ubicado bajo la escalera para mayor comodidad. Terraza: Que abarca toda la superficie, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Tercer Dormitorio: De 4x3 m, también con pisos de pinotea. Lavadero Cubierto: Práctico y funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2198)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes reciclado y amoblado, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Agua caliente central, 3 Aires acondicionados, calefactor a gas natural. Aberturas de aluminio DVH. Totalmente insonorizado. Muy buen estado, luminoso. Antigüedad 60 años, reciclado hace 5 años. Expensas $50.000 (septiembre 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Amoblado: mesa, sillas, lavarropas, cocina, heladera, microondas, extractor, 4 camas marineras, 3 televisores, vajilla. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 126, 129. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6882)

DEPARTAMENTO EN VENTA, 5 AMBIENTES C/COCHERA Y BAULERA BAJÓ DE PRECIO!!!! GRAN OPORTUNIDAD!! 7mo piso, ubicado en el barrio de Belgrano R!!!!! Departamento en Espectacular zona de Belgrano R sobre Av. Forest y Av. de los Incas. La propiedad cuanta con: - 3 dormitorios amplios y muy luminosos. - 2 baños completos. - 1 toilette, muy espacioso.   - Living /Comedor, muy espacioso.  - Cocina completa, con lavadero. - Dependencia de servicio. - Cochera.  - Baulera.  - Posee grandes ventanales sobre la arbolada de Av. Forest y balcón esquinado!! MUY LUMINOSO Terraza y SUM con quincho y parrilla en el 9no piso Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Se trata de un departamento ideal para reciclar, 3 ambientes con vista al contrafrente y lateral, ya que tiene perimetro libre. posee un hall de entrada, cocina comedor diario, espacio para lavarropas, living comedor, hall de distribucion con 2 placares, dos dormitorios, ambos con placard, uno de ellos con balcon pequeño, y un baño completo. baulera en sotano. ubicado a 3 cuadras de plaza flores, media cuadra de alberdi y 1 de directorio El edificio cuenta con un jardin al fondo del edificio de uso comun. Tiene acceso para personas con movilidad reducida y totem de vigilancia. JOSE PINTIMALLI PROPIEDADES MAT. 820 CUCICBA

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Semipiso de 3 o más ambientes interno. Superficie total 65 m². Son 59 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos. Patio semicubierto. Cocina comedor diario + lavadero separado. 2 dormitorios. 1 escritorio. 2 baños (1 toilette). Baulera individual en sótano. Unidad en buen estado general de uso y mantenimiento moderadamente luminoso y ventilado. Palier semiprivado. Momentáneamente sin gas. Calefacción por losa radiante. Pisos cerámicos. Puerta blindada marca Cepeda. Apto crédito (a evaluar) Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Expensas (agosto 2024 con extraordinarias-sin detallar) $ 130.000.- Construcción de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, encargado con vivienda Hall-recibidor 2,28 x 1,10 m. Cocina completa 4,45 x 1,41 m, termotanque eléctrico con ventilación al exterior + comedor diario 2,15 x 1,90 m incorporado con muebles de guardado, ventilador de techo + lavadero con espacio para lavarropas (al fondo), ventila a pulmón interno. Living comedor 5,07 x 3,02 m + patio semicubierto integrado 3,07 x 1,94 m, paños fijos de policarbonato + aberturas a pulmón aire y luz. Pasillo distribuidor 3,92 x 0,83 m, amplio placard empotrado. 1er dormitorio 2,97 x 2,16 m + 2do dormitorio contiguo 3,04 x 2,80 m, ambos con ventanas y persianas a pulmón aire y luz. Toilette 1,14 x 0,80 m, ventila por conducto natural. Escritorio 2,25 x 2,14 m, ventila al lavadero. Baño completo 2,10 x 1,51 m, con bañera, ventila por conducto natural. Baulera propia y de uso exclusivo. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación, moderadamente luminosa y ventilada. Colectivos: 15-19-24-55-57-65-71-76-90-92-99-106-109-110-124-127-145 + Estación Malabia de la línea B de subterráneos Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6884)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers MUY RESIDENCIAL, Capital Federal ES UN EDIFICIO CONSERVADO DE AÑOS, CON UN GRAN FONDO PARQUE QUE ES COMUN AL CONSORCIO, LA UNIDAD CONSTA DE COMEDOR. COCINA INTEGRADA COMPLETA, HALL INTIMO, 2 HABITACIONES CON PLACARD, LAVADERO, BAÑO COMPLETO, VENTANAS DE LOS DORMITORIOS AL FRENTE, XINTEL (MCO-MCO-2288)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 2 AMBIENTES En duplex, muy buena luminosidad y vista abierta al frente. Cochera. Consta de hall de entrada, living con cocina integrada y balcón terraza al frente con parrilla, dormitorio en PA, baño completo. Cuenta con agua caliente por caldera individual y calefacción por losa radiante. Cochera fija descubierta. En edificio de 4 pisos con 3 departamentos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24984 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-1594)

Increíble departamento 4 ambientes en el corazón de Villa Ortuzar.  Con una terraza de más de 50 m2.  Tiene una gran parilla, toilette y una excelente distribución.  EL EDIFICIO.  Cuenta con el garaje de puerta electrónica,  y un amplio y reconfortante hall de entrada. El mismo está siempre custodiado por el encargado con conexión directa a la portería.   LA PROPIEDAD.  Se puede acceder a través de 3 ascensores o por las  escaleras, ya que se encuentra ubicada en el primer piso. Al ingresar y hacía la izquierda se encuentra el baño completo muy bien decorado, seguido de frente por la puerta que da acceso a una elegante cocina que consta de 20 m2 aproximadamente, la misma linda con el patio de grandes dimensiones con acceso directo a la parrilla, seguido del lavadero. El patio continua hasta el frente de la propiedad, considerado el lugar más fresco y luminoso para estar, finalizando en una "L" desembocando en un balcón que abarca dos de los dormitorios.  Nuevamente en el interior de la propiedad y hacía la derecha del ingreso, se encuentra un bonito living comedor iluminado por una gran puerta ventana que le aporta luminosidad, continuado por el pasillo distribuidor, de un lado alberga el toilette,  y los tres dormitorios que a su vez, todos cuentan con ventanas doble hoja y rejas de seguridad, con vista al balcón. La propiedad se encuentra en un excelente estado y en una gran ubicación. EL BARRIO. Lo que hoy se conoce oficialmente como el barrio de Villa Ortúzar, pertenece a la Comuna 15 de la Ciudad de Buenos Aires. En total, cuenta con una superficie de 1,8 kilómetros cuadrados. Con el paso del tiempo, el barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño dicen “¡presente!”. Esto tiene que ver, particularmente, con que entre medio de sus tranquilas calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, podemos reconocer en este barrio la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus pobladores con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. PUNTOS ATRACTIVOS: Plaza 25 de Agosto La Mezzetta (Pizzería)  La Condesa Grill & Pasta The Don iPhone Plaza 25 de Agosto Sanatorio Colegiales Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú Mercado de las Pulgas Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano Jumbo (supermercado)  ACCESIBILIDAD. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176 Trenes: Estación de tren Colegiales Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 5 ambientes reciclado, al frente. 5º piso. Superficie total de 120m², cubierta de 110m² y descubierta de 10m². Cuatro dormitorios, 3 baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso, Pisos de madera. Una cochera fija y baulera. Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. Reciclado hace un año y medio. Expensas $200.000 (Septiembre 2024). No apto profesional. DETALLES: Piso de madera de Patagonia Flooring. Detalles de primera calidad. Mesadas en cocina, lavadero y baños de Silestone. Griferías FV. Placares de baño laqueados y suspendidos en altura. Cerramiento doble vidrio DVH en todo el departamento. Interiores de placard nuevos en todos los ambientes. Aires acondicionados inverter en todos los ambientes. Bajada de techos y Detalles de luz led en todos los ambientes. Calefacción central. Palier privado. Doble circulación. 4 habitaciones. La principal con vestidor y baño en suite. Hermoso balcón al frente con vista abierta a Vidt. Cocina con doble mesada. Dos hornos eléctricos y anafe a gas todo de Whirpool. Espacio para heladera grande. Comedor diario. Lavadero con baño de servicio. El edificio cuenta con Tótem de seguridad 24hs. Colectivos: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 152, 160, 188, 194. Subtes: BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6887)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes reciclado, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 8x3m cerrado completamente y con aire acondicionado, convertido en un ambiente más. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Expensas $117.000 (Septiembre 2024). Edificio de 45 años de antigüedad, refaccionado hace 12 años, departamento hecho a nuevo hace 6 años, incluyendo caños. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Detalles: El edificio se encuentra en muy buen estado, con apertura por medio de llave electrónica. Tiene un escalón en la entrada y otros dos más, una vez ingresado al edificio.  Encargado con vivienda en el edificio. La antigüedad del edificio es de unos 40/50 años, pero la entrada ha sido reciclada,  los palieres están pintados, poseen el salpicree de de época. El living comedor es de 5.94 x 3.00 m con amplio ventanal, de 3 metros al balcón. La cocina de 1.55 x 3.10, con lugar de guardado en las alacenas y en el bajo mesada. Calefón y cocina a gas. Doble circulación, pudiendo ingresar desde el recibidor o desde el pasillo de distribución hacia los dormitorios. Comedor diario  1.40 x 2.17 m., en L con la cocina.   Entre el comedor diario y el living, hay vidrio esmerilado para favorecer la iluminación. Al lado de la cocina, y de forma independiente, hay un lavadero de 1.00 x 1.45, con pileta de lavar, espacio para conectar el lavarropas, con ventana al exterior. Desde el espacio intermedio entre living y comedor, surge el pasillo de distribución hacia los dormitorios. Hab 1 mide 2.13 x 3.00 m con placard de dos puertas y baulera. Tiene una ventana que da hacia el balcón. Hab 2 mide 3.00 x 3.12m, con placard de cuatro puertas y baulera, y amplio ventanal hacia el balcón. Baño completo 1.42 x 2.20m, con ventilación al exterior. Cuenta con cochera fija, y es la primera de la entrada. Puede ser alquilada a propietarios del edificio, como a personas externas. La orientación es hacia el NE, con luz solar durante casi todo el día. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6888)

VENTA DEPARTAMENTO, SEMIPISO, APTO PROFESIONAL A UNA CUADRA DEL PALACIO DE TRIBUNALES, edificio centenario de inmejorable construcción y detalles de categoría. IDEAL RECICLAJE Cuenta con hall de recepción y dos despachos comunicados por un pasillo corredor central con cocina y baño completo. En la azotea del edificio está la baulera y el lavadero, En el edificio también existen deptos. destinados a vivienda de uso familiar, por lo cual la unidad funcional en venta puede reconvertirse para dicho fin. En el primer piso hay dos departamentos independientes con similares características  en venta . Esta disposición ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en ampliar su espacio habitable, ya que existe la posibilidad de unir estos departamentos contiguos en una única y espaciosa residencia. Esta opción brinda la versatilidad de crear un hogar más grande y personalizado, aprovechando al máximo el potencial de ambos espacios para satisfacer las necesidades y deseos individuales Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Increíble departamento 4 ambientes en el corazón de Villa Ortuzar.  Con una terraza de más de 50 m2.  Tiene una gran parilla, toilette y una excelente distribución.  EL EDIFICIO.  Cuenta con el garaje de puerta electrónica,  y un amplio y reconfortante hall de entrada. El mismo está siempre custodiado por el encargado con conexión directa a la portería.   LA PROPIEDAD.  Se puede acceder a través de 3 ascensores o por las  escaleras, ya que se encuentra ubicada en el primer piso. Al ingresar y hacía la izquierda se encuentra el baño completo muy bien decorado, seguido de frente por la puerta que da acceso a una elegante cocina que consta de 20 m2 aproximadamente, la misma linda con el patio de grandes dimensiones con acceso directo a la parrilla, seguido del lavadero. El patio continua hasta el frente de la propiedad, considerado el lugar más fresco y luminoso para estar, finalizando en una "L" desembocando en un balcón que abarca dos de los dormitorios.  Nuevamente en el interior de la propiedad y hacía la derecha del ingreso, se encuentra un bonito living comedor iluminado por una gran puerta ventana que le aporta luminosidad, continuado por el pasillo distribuidor, de un lado alberga el toilette,  y los tres dormitorios que a su vez, todos cuentan con ventanas doble hoja y rejas de seguridad, con vista al balcón. La propiedad se encuentra en un excelente estado y en una gran ubicación. EL BARRIO. Lo que hoy se conoce oficialmente como el barrio de Villa Ortúzar, pertenece a la Comuna 15 de la Ciudad de Buenos Aires. En total, cuenta con una superficie de 1,8 kilómetros cuadrados. Con el paso del tiempo, el barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño dicen “¡presente!”. Esto tiene que ver, particularmente, con que entre medio de sus tranquilas calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, podemos reconocer en este barrio la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus pobladores con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. PUNTOS ATRACTIVOS: Plaza 25 de Agosto La Mezzetta (Pizzería)  La Condesa Grill & Pasta The Don iPhone Plaza 25 de Agosto Sanatorio Colegiales Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú Mercado de las Pulgas Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano Jumbo (supermercado)  ACCESIBILIDAD. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176 Trenes: Estación de tren Colegiales Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH tipo casa de 3 ambientes al frente en PB en 2 plantas, con patio y cochera descubierta en Monte Castro, Capital Federal Superficie total: 81,76 m². (Según escritura). Superficie total estimada según mediciones: 99.84 m². Son 73,91 m² cubiertos + 2,93 m² semicubiertos + 23 m² descubiertos. Patio delantero con cochera descubierta. Amplio ambiente (living comedor - Sala de estar) con cocina integrada full. 2 baños completos. 2 dormitorios. Patio semicubierto con lavadero. Propiedad soleada y ventilada en muy buen estado de uso y conservación. Pisos cerámicos + Pinotea + cemento alisado. Cuenta con suministro de gas natural. Sin expensas. Apto crédito (a evaluar) Apto profesional. Apto mascotas. Antigüedad original de la mensura en PH 44 años, luego fue totalmente remodelada hace aproximadamente 20 años, conservando pisos de pinotea. Comparte lote con otra unidad de pasillo con entrada independiente. Dúplex de 3 ambientes al frente (norte) con entrada independiente, patio y cochera descubierta. Se accede por patio delantero abierto de 24 m² aproximados con cochera, puerta de acceso peatonal + portón motorizado. Amplio ambiente 7 x 5,21 m, compuesto por cocina full, barra desayunador, aberturas al patio interno, living comedor - Sala de estar (sector con piso de pinotea que conserva su cámara de aire, pared con ladrillos vistos, amplios ventanales con rejas al patio abierto (frente norte). Patio interno 3.12 x 0,94 m semicubierto con policarbonato (contrafrente sur) lugar para lavarropas en cabina cubierta + termotanque a gas natural. Baño 1,98 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural. Cómodo espacio de guardado bajo escalera de madera y metal de acceso a la planta superior. Pasillo - corredor - distribuidor 1,74 x 1,10 m, amplio placard. Baño 2,96 x 1,79 m, completo, ventila al exterior. 1er dormitorio 3,60 x 2,94 m, cómodos placares completos abiertos, piso de cemento alisado, ventana con persiana al frente. 2do dormitorio (subdividido) 3,15 x 2,48 m (al patio interno) + 2,83 x 2,60 m (al frente), piso de cemento alisado, ventanas con persianas, amplios placares completos abiertos. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 47 - 53 - 106 - 108 - 109 - 135 - 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6890)

Martin Cesarsky Propiedades, miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Venta departamento estilo Loft de 3 ambientes,con patio Zen,y cochera cubierta. Ubicado en un pasaje muy silencioso y pintorezco ,a metros de plaza Serrano. Son solo 3 unidades. Tiene un patio muy zen con piscina alargada o fuente.Mucho verde y plantas. Ingresando hay un hall de distribución con toilette con ducha y lugar de estar. A la izquierda se encuentra la cocina integrada,el living y sector de escritorio. Todo da al patio con un gran ventanal. Subiendo la escalera hay 2 cuartos que comparten un baño completo con ventana(baño y ante baño). El cuarto principal tiene vestidor y balconea al living ,teniendo la posibilidad de cerrarlo. El segundo cuarto es con placard. Cochera cubierta. Tiene un estilo refinado y particular en el corazón de Palermo. Cerca del polo gastronómico y de marcas de ropa. Es confortable y muy seguro. APTO CRÉDITO. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Seguinos en Instagram @martincesarskypropiedadesSucursales en San isidro y Nuñez Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Venta de PH 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente, todo en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 117m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor (5.10 x 3m), cocina a gas y muebles de bajo mesada. Dos patios cubiertos. Cortinas roller black out blancas y ventilador de techo. Calefacción a gas. Muy buen estado, muy luminoso. Sin expensas. Antigüedad 30 años. 2 unidades en el lote. El primer patio al frente mide 6.50 mts x 3.30mts. Es un hermoso jardin de invierno con techo de policarbonato, muy luminoso y corredizo en una porción del mismo. El segundo patio mide 6.74 mts x 2.71 mts y cuenta con un amplio lavadero incorporado con termotanque eléctrico, conexión para lavarropas. Dos dormitorios. Primer dormitorio de 3.75 mts x 3.15 mts. Segundo dormitorio de 3.35 mts x 2.65 mts con cortinas black out blancas y un altillo al que se accede por una escalera, muy luminoso con dos ventanas con cortinas screen blancas y funciona como dormitorio. Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6892)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 143m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Pasillo con placard. Entrada principal y de servicio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $200.000 (septiembre 2024). Baulera privada en terraza de uso común. 4 ascensores. No apto crédito. No apto profesional. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Subtes: CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6894)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ES UN DUPLEX INDIVIDUAL AL FRENTE CON ESPACIO AMPLIO PARA 1 COCHERA, LIVING COMEDOR, HALL TOILETE, COCINA INDIVIDUAL, PATIO, EN ALTOS HALL INTIMO BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS, MUY BUENA CONSTRUCCIÓN, Y FRENTE.- XINTEL (MCO-MCO-2344)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Impecable semipiso al contrafrente, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier semiprivado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toilette, 2 dormitorios con ventanas al cfte , baño completo, cocina, lavadero - Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32732 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6595)

Depto de 3 ambientes muy funcional, con Balcón; 80 m2  Orientación Norte, super luminoso y ventilado. Dormitorio en suite con cómodo vestidor, más 2do. baño completo Amplio living-comedor, y 2do baño completo. Cocina semi integrada.  BOLETO  + CUOTAS FIJAS Moneda: Dólar Billete COCHERA OPCIONAL U$D 25.000 Emplazado sobre la calle Eustaquio Frías 120 entre Camargo y Luis M. Drago en el barrio de VILLA CRESPO. Subte "B" estación Malabia  y Angel Gallardo y a 150 mts del Parque Centenario Vista Abierta Consultar Unidades Disponibles LAS UNIDADES - Ambientes: Frentes e interiores de placard Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad Instalación preparada para Split Frio / Calor Pisos flotantes de SPC. Cocinas y Baños Mesadas de Granito color gris Perla Cocinas marca Domec Piletas de Cocina, marca MI PILETA Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamina blanca Pisos flotantes de SPC Artefactos sanitarios línea Ferrum Grifería con cierre cerámico Amenities, Piscina, Parrila , laundry EL EDIFICIO Moderno de Categoría - Características generales: Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable Iluminación LED en espacios comunes Sensores de movimiento en palieres Agua caliente por sistema central con recirculación Pisos de porcelanato en áreas comunes Paredes divisorias de unidades en ladrillo común Apto Vivienda  Entrega Diciembre 2024  Contacto: Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 5 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES al frente con 2 terrazas + cochera fija y cubierta, en Caballito, Capital Federal Superficie total: 131,44 m². Son 79,31 m² cubiertos + 1,22 m² semicubiertos + 50,91 m² descubiertos (según escritura). Living comedor. 2 dormitorios. 1 escritorio o espacio multiuso. 1 cuarto tipo altillo en entreplanta. 2 baños. Cocina comedor diario. Balcón aterrazado al frente + terraza al contrafrente. Cochera fija y cubierta en Pb. Propiedad soleada y ventilada en excelente estado de uso y conservación. Doble entrada (principal y de servicio) ambas con puertas blindadas. Agua caliente y calefacción por caldera propia e individual marca Ariston. Tablero eléctrico sectorizado. Portero visor. Persianas eléctricas y manuales. Rejas de protección en todas las aberturas. Pisos: Madera + Cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Sin filtraciones ni humedades. Expensas $ 280.000.- AySA incluido (sep 2024) Apto mascotas. No sería Apto crédito porque hay un escritorio, altillo y galpón en terraza que no están en planos y fueron agregados. Apto profesional (a evaluar en reglamento). Construcción de 24 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 1 ascensor, sin encargado (limpieza tercerizada), terraza comunitaria con parrilla, garaje propio. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Piso de 3 o más ambientes al frente (disposición norte) con 2 terrazas + cochera fija y cubierta. Amplio living comedor 6,90 x 3,48 m, aberturas manuales y eléctricas con persianas a balcón aterrazado 20 m² aprox. frente norte, rejas de protección, pequeña baulera cubierta 1,27 x 1,25m. 1er baño (recepción) 2,56 x 1,20 m, con ducha, ventila al exterior. Cocina comedor diario 3,16 x 2,96 m, completa (Full), alacenas, muebles bajo mesada, artefacto eléctrico, campana extractora, aberturas a pulmón aire y luz disposición sur. Lavadero contiguo independiente 2,96 x 1,46 m, pileta de lavado, espacio para lavarropas, caldera individual con tiraje al exterior, aberturas a pulmón aire y luz disposición sur. Pasillo - Corredor 9,50 x0,85 m, aberturas a pulmón aire y luz disposición este. Escritorio - Play Room en L 3,22 x 2,74 m + 1,82 X 1,50 M, puertas tipo granero, placa calefactora eléctrica, escalera a entreplanta (metal y madera) con espacio multiuso 2,60 x 2,08 m, ladrillos traslúcidos, aberturas al exterior. 1er dormitorio 4,08 x 3,50 m, placard empotrado completo con frente espejado, ventanal doble hoja con persiana eléctrica a terraza del contrafrente sur 21 m² aprox. 2do baño 2,38 x 1,47 m, completo con bañera (Jacuzzi), ventila al exterior sur. 2do dormitorio 3,20 x 3,10 m, placard empotrado, aberturas con persiana a terraza del contrafrente sur. Departamento soleado y ventilado en excelentes condiciones de uso y conservación con detalles de categoría. Colectivos: 15, 25, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 104, 119, 126, 135, 141, 172, 180, 181. Subte estac: JOSE MARIA MORENO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6896)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 134m², cubierta de 100m² y descubierta de 34m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza. Parrilla cubierta. Puerta blindada, alarmas y rejas. Excelente estado, muy luminoso. 1º piso: Living-comedor con acceso al patio, cocina independiente con espacio de comedor y toilette. Terraza. 2º piso: 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite).  Antigüedad 21 años. Sin expensas, se dividen gastos comunes. 6 unidades en el lote. Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6897)

Hermoso departamento de 5 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con amenities y cochera en Nuñez, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientacipon oeste. Superficie total de 65m², cubierta de 63m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios (3x3m cada uno), dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Caldera dual individual (agua caliente y losa radiante). Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera fija descubierta. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 15 años. Expensas $220.000 (Octubre 2024). Vigilancia 24 hs. Amenities: SUM, laundry, piscina. No apto profesional. 2 ascensores.  Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6898)