Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-20 Departamento de 4 ambientes con dependencia. 2 entradas principal y de servicio. Muy espacioso. Gran living comedor. 3 dormitorios. 1 dependencia de servicio. 2 baños completos. 1 baño de servicio. Cocina comedor completa. Lavadero separado. Balcón corrido al frente. 1 aire acondicionado en habitación principal. 1 ventilador de techo en la cocina. 2 estufas. Cochera. Expensas 92.000.- Superficie cubierta 9629 m2 cubiertos. Balcón 14 m2. Total 11029 m2. Baulera en piso 15 173 m2. Antigedad del edificio 53 años 1971. PB 14 pisos. 80 departamentos. 3 ascensores. 2 encargados 1 con vivienda. A 1 cuadra de Subte B - Estación Medrano. Gran afluencia de líneas de colectivos. Rodeado de comercios bancos bares y restaurantes. Zona de gran movimiento cultural. A pocas cuadras del Hospital Italiano. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN VENTA EN COLEGIALES CON PARQUE Y DEPENDENCIA.  Departamento 4 ambientes con patio de 170 m2 en Colegiales. Ubicado en Ciudad de La Paz 1400 entre Virrey Arredondo y Virrey Olaguer y Feliu. Esta impresionante propiedad de 3 dormitorios, baño completo y toilette, ofrece un estilo de vida de lujo. Desde el momento en que entras serás recibido por un ambiente de elegancia y comodidad, ubicado en la planta baja.  Los tres dormitorios son espaciosos y luminosos, proporcionando un lugar increíble para relajarte y descansar. El baño, equipado con todas las comodidades, garantizan tu comodidad y privacidad. Y aun para mas confort contamos con un toilette para invitados.  El amplio living es perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia con vista a su espacioso patio.  UBICACION: Te ofrece un acceso sin igual a una variedad de servicios y actividades. Desde cafés boutique hasta galerías de arte, desde parques encantadores hasta boutiques de moda, todo está a tu alcance. Disfruta de la conveniencia de tener transporte público a pocos pasos de distancia, lo que te permite explorar fácilmente todos los rincones de la ciudad. Además, estarás rodeado de una comunidad vibrante y diversa que hace de Colegiales uno de los destinos más buscados para vivir. Con una ubicación tan privilegiada, cada día es una nueva aventura esperando a ser descubierta justo afuera de tu puerta. CARACTERISTICAS: Ubicado en planta baja. Cuenta con aires acondicionados frio/calor y calefacción individual por caldera a gas. Es apto profesional. Lo caracteriza su patio de 170 m2. SUPERFICIE: Superficie total: 270 m2. Superficie cubierta: 90 m2. Superficie descubierta: 170 m2. Superficie semicubierta: 17 m2.  COLECTIVOS: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. SUBTES (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

VENTA DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS DE 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA EN JARDINES ROOSEVELT EXCELENTE CON BALCON AL FRENTE SOBRE AIZPURUA. LIVING CON COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS,COCINA Y CALEFON A GAS .BAÑO DE RECEPCION AMPLIO CON DUCHA . Y EN LA SEGUNDA PLANTA: HALL DE DISTRIBUCION  CON PLACARD : 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS COMPLETOS Y BAÑO COMPLETO. AIRE ACONDICIONADO. EDIFICIO DE EXCELENTE CATEGORIA CON PISCINA, SUM, PARRILLAS. AMPLIO ESPACIO VERDE. CON BAJAS EXPENSAS, SEGURIDAD 24 HS. LLAMAR O MANDAR WAPPSAPP PARA MAS INFORMACION  XINTEL (HSP-HSP-333)

Excelente Departamento en Venta en Nuñez con Vista Abierta al Rio y Ciudad, unico por sus Vistas, Balcones, Terrazas y Parrilla Propia. Cuenta con 262 metros cuadrados Totales distribuidos en tres plantas y forma parte de un edificio en Torre de Perimetro Libre con Amenities de Categoria, Seguridad 24 horas y Control de Acceso. El departamento tiene muy buena distribucion, es como vivir en una casa en las alturas y en Capital, vistas abiertas en todos sus ambientes al rio o a la Ciudad- Cochera para 2 autos y excelentes balcones y terraza propia con parrilla. En su Primer Planta: Hall de entrada  que nos lleva al Living Comedor Apaisado con vista plena al rio y Ciudad cuenta con un balcon corrido y salida a un balcon aterrazado al que se puede acceder desde el Living y cocina. Escritorio e importante toilette. Escalera de doble rama con gran ventanal en doble altura con ventanal que otorga mayor luminosidad. Cocina comedor diario /family con excelente vistas y salida a balcon aterrazado. Segunda Planta: 3 amplios dormitorios con vistas abiertas a Rio y/o Ciudad, 2 de los dormitorios comparten un baño compartimentado. Importante Suite con bateria de placares para el y Gran vestidor (2,79x2,16) para ella. Baño en Suite con hidro de muy buen tamaño, excelente vista al rio  con el sol del amanecer. Tercer Planta: Lavadero cubierto, baño de servicio y dormitorio de servicio que puede ser un 4to dormitorio o un Play. En este piso se encuentra la terraza (13,64x3,79) con parrilla propia, vista al rio para compartir asados en la privacidad de tu casa. Cochera Doble y Baulera. Piso Alto con Vista Abierta al Rio y Ciudad en Centennial, un edificio en Torre de Perímetro Libre con importante infraestructura de servicios (Full Amenities), ubicado estratégicamente a pasos Tren y de las principales arterias de gran caudal de la zona (Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta, Lugones, Cantilo, Crisologo Larralde y Udaondo, entre otras) lo que otorga la posibilidad de acceder rapidamente a distintos puntos de la C.A.B.A y de la Provincia de Buenos Aires. Como asi también a la Universidades como Torcuato Di Tella, ORT, Ciudad Universitaria, Colegios e importante polo gastronómico en desarrollo. El Edificio Centennial se desarrolla sobre una parcela de mas de 4.700 m2 (66 m de frente por 71 m de fondo… algo unico en la zona y con una excelente relación densidad habitacional/metro cuadrado) y cuenta con todas esas cosas con las que te gustaria vivir: 1) Imponente Lobby en Triple Altura y Jardín en planta baja diseñado por paisajistas profesionales; 2) Estacionamiento de Cortesia; 3) Gran Piscina con Solarium; 4) Gimnasio; 5) Vestuarios; 6) Sauna; 7) Salon de Usos Multiples; 8) Juegos para niños en jardín; 9) Laundry; 10) Central Telefónica de Internos; 11) Grupo Electrogeno; 12) Tu propia terraza con parrilla; y 13) Control de Acceso, Conserjeria y Seguridad 24 horas los 365 días del año.  INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO Aviso: el metraje real surgira de los titulo, las expensas y gastos estan sujetos a actualizaciones XINTEL (IGI-IGI-1168)

Departamento de 5 ambientes con balcón corrido, de 100 m2 cubiertos + 7m2 de balcón. En séptimo piso, todo exterior y súper luminoso. Cuenta con Living-comedor amplio, 3 dormitorios con placard, escritorio, un baño con bañera completo, un baño con ducha, cocina y lavadero. Pisos de parquet originales. El edificio posee losa radiante y agua caliente central. Se encuentra ubicado en el histórico barrio de San Telmo, a 3 cuadras del subte “C”, 4 cuadras de Parque Lezama, y a 1 cuadra de Av. Garay y Av. Caseros.

PH. Ubicado dentro del barrio de las casitas ex-municipales, encontramos este 3 ambientes piso único por escalera y con entrada independiente. Se ingresa a un pequeño hall de entrada desde donde podemos ingresar a un dormitorio con ventana a la calle y por una escalera corta se accede al hall de distribución desde el cual se accede al living comedor con ventana a la calle, al dormitorio que ventana al patio de contra frente, al baño de la unidad y a la cocina. El estado general es a refaccionar, se encuentra desocupado. Un PH con mucho potencial, una zona de barrio  muy tranquila, donde pueden oírse los pájaros en la mañana.- Con todos los ambientes externos, la luz y el aire sorprenden en cada rincón de la unidad. Con un poco de trabajo, puede resultar un hermoso hogar para vivir. A2 cuadras del centro comercial de Av. Varela, a la misma distancia de la estación Varela del subte "E", la zona cuenta además como variedad de medios de transporte, centros educativos públicos y privados así como centros religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractualLas medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-38)

Alma Palermo es un edificio de departamentos ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más verdes y vibrantes de Buenos Aires. Su excelente ubicación le permite estar cerca de las principales plazas del barrio, como Plaza Serrano y Plaza Armenia, donde podrá disfrutar de la naturaleza y el arte urbano. También se encuentra a pocos metros de la Universidad de Palermo, una de las más prestigiosas del país, y de la Av. Córdoba, una de las principales vías de acceso a la ciudad. Además, cuenta con una gran conectividad con el transporte público, ya que se encuentra a solo 7 minutos de las líneas B y D de subte y a poca distancia de numerosas líneas de colectivo. Alma Palermo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 plantas, con diseños modernos y funcionales. Todas las unidades cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de la luz natural y vistas al gran pulmón verde del edificio. Asimismo, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, como: - Terraza con vista panorámica - Piscina descubierta con solarium - Parrilla para disfrutar de los asados - Living para relajarse y socializar - SUM para realizar eventos y reuniones - Gimnasio equipado para mantenerse en forma Las terminaciones de las unidades son de alta calidad y durabilidad, e incluyen: - Piso vinílico resistente al agua y al desgaste - Carpintería de aluminio DVH que aísla el sonido y la temperatura - Muebles de cocina revestidos en melamina con diseño moderno - Mesada de gránito en cocina y mármol en baño que brindan elegancia y resistencia - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca que garantizan su funcionamiento - Anafes eléctricos que optimizan el consumo energético - Aire acondicionado frío-calor instalado en cada unidad para regular el clima - Agua caliente central que asegura su disponibilidad - Grupo electrógeno que provee energía en caso de cortes La fecha de entrega de las unidades es noviembre 2024, lo que le permite planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. No pierda esta oportunidad única de vivir en Alma Palermo, el edificio que combina confort, estilo y ubicación. Contáctenos hoy mismo para más información y reservar su visita. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Sobre las barrancas, Hermoso piso de 5 ambientes + dependencia y 2 cocheras. Torre de categoría con seguridad 24 hs. Vista al río, lleno de luz. Características y distribución : Piso con palier privado, con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes todo externo. Ambientes: - Living/comedor. - Balcón. - 4 Dormitorios. - 2 Baños completos. - Cocina independiente. - Lavadero. - Dependencia. - Toilette. - 2 cocheras. * Seguridad 24 hs. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

ENTRADA INDEPENDIENTE de 3.00 x 1.65 más jardín de 3.00 x 2.00. COCHERA descubierta con portón corredizo automatizado. LIVING COMEDOR de 6.60 x 3.30 con pisos de porcelanato español de 1.00 x 1.00 mts y paredes pintadas. Amplio ventanal con salida al patio. Escalera a planta alta. COCINA COMEDOR de 5.00 x 3.50 con pisos en porcelanato español de 1.00 x 1.00 mts y paredes pintadas. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Mesada de Silestone. Anafe a gas y horno eléctrico. Aire acondicionado Split. Ventila al patio. TOILETTE. con pisos y paredes en porcelanato. PATIO de 7.00 x 3.60 con pisos de porcelanato y paredes con revestimiento texturado. Parrilla. Mesada con bacha de lavar. LAVADERO ubicado en el patio. PRIMER PISO: hall de distribución con placard de 2 puertas. SALA DE ESTAR o ESCRITORIO de 2.50 x 2.30 con conexión de cable y electricidad. 1ºDORMITORIO EN SUITE de 3.00 x 3.00 con pisos vinílicos símil madera con zócalos en madera y paredes pintadas. Aire acondicionado split . Ventila al frente. VESTIDOR de 1.70 x 1.20 con interiores completos en ambos lados. BAÑO SUITE completo con bañera con mampara en vidrio, con piso y paredes en porcelanato. 2ºDORMITORIO de 3.00 x 2.50 con pisos vinílicos símil madera con zócalos en madera y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Aire acondicionado split . Ventila al frente. 3ºDORMITORIO de 3.00 x 2.50 con pisos vinílicos símil madera con zócalos en madera y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Aire acondicionado split . Ventila al frente. 2°BAÑO compartimentado , completo con bañera y vanitory , con piso y paredes en porcelanato Observaciones. Portero visor. Todas las aberturas son de aluminio anodizado natural con doble vidrio. Tiene persianas de aluminio anodizado. Tiene un equipo inverter ubicado en la cochera para los equipos de aire acondicionado de toda la unidad. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

En venta en el barrio Mataderos, sobre la calle Albariño al 1800 entre Garzón y Remedios. Excelente tipo casa al frente de 4 ambientes, 2 baños completos, con patio y amplias medidas. Al ingresar se encuentra el star por un lado y por el otro, separado por una abertura, se encuentra el comedor. El star propiamente dicho tiene 4.50 x 3.50, con un equipo de aire frío calor y desde donde se halla un paso de distribución que nos lleva a un baño, al patio y a la cocina. El comedor, de 2.60 x 4.60, que conecta por un paso de 1.30 x 1.80, con baño y cocina.  La cocina, 3 x 1.70, con muebles de bajo mesada y alacena, cocina marca Volcán, mesada de acero, desayunador y ventana al patio.  Volviendo al paso de distribución, queda el baño de 1.40 x 2.15, con sanitarios completos, receptáculo de ducha con blindex, lavamanos y vanitory. El patio, de 2.90 x 7.15, con acceso directo desde el pasillo que conduce a la otra unidad ya que son solo dos unidades en el terreno. En patio cuenta con un lavadero semicubierto y un espacio de parrilla. Desde el comedor subimos por la escalera a la planta alta, con un paso de distribución amplio de 1.4 x 4 que nos conduce al segundo baño, de 2.20 x 1.55, prolijo, con sanitarios completos, receptáculo de ducha con mampara acrílica. Finalmente, se encuentran los dormitorios. El primer dormitorio de 3.80 x 3.60, con balcón a la calle de 3 x 0.80, del otro extremo el segundo dormitorio con vista al patio de 2.60 x 2.75 y atravesando otro paso de 1 x 2, el último dormitorio de 3.50 x 3.60, con placard incorporado.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Alma Palermo es un edificio de departamentos ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más verdes y vibrantes de Buenos Aires. Su excelente ubicación le permite estar cerca de las principales plazas del barrio, como Plaza Serrano y Plaza Armenia, donde podrá disfrutar de la naturaleza y el arte urbano. También se encuentra a pocos metros de la Universidad de Palermo, una de las más prestigiosas del país, y de la Av. Córdoba, una de las principales vías de acceso a la ciudad. Además, cuenta con una gran conectividad con el transporte público, ya que se encuentra a solo 7 minutos de las líneas B y D de subte y a poca distancia de numerosas líneas de colectivo. Alma Palermo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 plantas, con diseños modernos y funcionales. Todas las unidades cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de la luz natural y vistas al gran pulmón verde del edificio. Asimismo, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, como: - Terraza con vista panorámica - Piscina descubierta con solarium - Parrilla para disfrutar de los asados - Living para relajarse y socializar - SUM para realizar eventos y reuniones - Gimnasio equipado para mantenerse en forma Las terminaciones de las unidades son de alta calidad y durabilidad, e incluyen: - Piso vinílico resistente al agua y al desgaste - Carpintería de aluminio DVH que aísla el sonido y la temperatura - Muebles de cocina revestidos en melamina con diseño moderno - Mesada de gránito en cocina y mármol en baño que brindan elegancia y resistencia - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca que garantizan su funcionamiento - Anafes eléctricos que optimizan el consumo energético - Aire acondicionado frío-calor instalado en cada unidad para regular el clima - Agua caliente central que asegura su disponibilidad - Grupo electrógeno que provee energía en caso de cortes La fecha de entrega de las unidades es noviembre 2024, lo que le permite planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. No pierda esta oportunidad única de vivir en Alma Palermo, el edificio que combina confort, estilo y ubicación. Contáctenos hoy mismo para más información y reservar su visita. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

¡PRECIO REBAJADO!!! /// Vidal 2577 Piso 1 A - Belgrano DEPARTAMENTO EN VENTA - SEMIPISO de 2 DORMITORIOS UNO en SUITE (72m2) + BALCON + PATIO (pequeño) Excelente semi-piso en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento es impecable por donde se lo mire. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y baño privado. Amplios placares, en los dormitorios. Baulera grande en 1er S.S. Palier privado, puerta blindada. Portero visor. El acceso es muy cómodo, ya que se ingresa por el hall y se accede fácilmente al living y a la cocina que tiene buenas dimensiones, es luminosa y sobria. Cuenta con lavadero y patio pequeño (5m2). La entrada principal es hacia el living y a través del pasillo de distribución se accede a los dormitorios y baño de recepción (completo). Calefacción individual por, losa radiante (Se regula por termostato). Cuenta con amplio balcón corrido; teniendo salida por el living y por la habitación principal. Posee 2 baños completos y (1 en suite). Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción por losa radiante con termostato (Por caldera individual) Agua caliente por (Caldera individual) Lavadero y pileta de lavar. ¡Digno de ver, coordine una visita! Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES 36.42 MTS CUBIERTOS Y 32 MTS DESCUBIERTOS CONTRAFRENTE en San Telmo, Capital Federal.  EDIFICIO A ESTRENAR. APTO PROFESIONAL a 50 metros del SUBTE LINEAS C, E Y METROBUS 9 DE JULIO. A 70 MTS de la UADE Y A 3 CUADRAS DE LA UAI, 400 MTS DEL MERCADO DE SAN TELMO Y CASCO HISTÓRICO TURÍSTICO. UBICADO A 10 CUADRAS DE PUERTO MADERO - UCA. PLAZA DE MAYO, A 12 CUADRAS DEL OBELISCO Y 15 CUADRAS DEL CONGRESO DE LA NACIÓN. DOS ASCENSORES, LANDRY, SOLÁRIUM. SEGURIDAD X OJO DE HALCÓN DE PROSEGUR.  MUY LUMINOSO, CONTRAFRENTE CON VISTAS ABIERTAS, EXPENSAS ACCESIBLES.   PISOS EN PORCELANATO CON MESADA DE ACERO CON BACHA INTEGRADA MUEBLES EN MELANINA CON TERMINACIONES EN ALUMINIO. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL POR CONDUCTOS EN TODOS LOS AMBIENTES , TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 85 LTS. DE ALTA RECUPERACIÓN. COCINA A GAS  GASTOS DE ESCRITURA TOTALES A CARGO DEL COMPRADOR XINTEL (ICO-ICO-2486)

Departamento en venta de 4 ambientes con cochera en Parque Chacabuco! ¡Bienvenido a tu próximo hogar! Esta espectacular propiedad de 4 ambientes con 3 dormitorios es una oportunidad en el mercado inmobiliario. Desde el momento en que pones un pie en este espacioso y luminoso departamento, te sentirás cautivado. Cada rincón de esta propiedad fue pensando en la comodidad y buen estilo de vida. Los tres dormitorios ofrecen tranquilidad, perfecto para relajarte después de un largo día. El amplio baño garantiza que tus mañanas sean un placer, y la cocina separada es un espacio funcional y hermoso. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es el amplio balcón, que te brinda la oportunidad de disfrutar de la brisa fresca y de las vistas mientras tomas tu café de la mañana o relajas por la tarde. Estás a poca distancia de una variedad de servicios, tiendas y transporte público. Además, la comunidad es amigable y acogedora, lo que hace de este lugar el hogar perfecto para ti y tu familia. El edificio cuenta con espacio guarda coches que pertenecen en parte comun a los propietarios, no figuran en la escritura con U.F. o U.C. Este departamento es más que una propiedad. No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo. Contáctanos hoy para programar una visita. ¡No dejes que esta oportunidad pase de largo y hazlo tuyo antes de que sea tarde! Colectivos: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Oportunidad única. Hermoso departamento de 5 ambientes en un piso alto, muy luminoso y con cochera. Ubicado en esquina, ofrece doble orientación y dos balcones que brindan vistas espectaculares. Ideal para una familia numerosa. El mismo cuenta con lavadero y dependencia de servicios.  El departamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, no hay que hacerle nada. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Trenes:  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

ESPECTACULAR Bella by Bellini .. Nuevo Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro BROKER AUTORIZADO PARA VISITAS A OBRA *************Disponible para mudarse en 45/60 dias!! ***************** *********************************************************************************************************************************************** El Precio y detalles Corresponde a DEPARTAMENTO 3 de Pisos 19 a 27 ... 5 AMBIENTES ... SE ADJUTNA PLANO ... Doble ingreso (Ppal y Servicio), Pallier PRIVADO, Toilette de recepción, ENORME Living Comedor, Amplio balcón aterrazado ... dos Dormitorios EN SUITE ... MASTER SUITE CON VESTIDOR ... SALA DE TV O ESCRITORIO O PLAY ... DEPENDENCIA DE SERVICIO ... LAS FOTOS DE LA UNIDAD CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO ARMADA EN PISO 27 *********************************************************************************************************************************************** BELLA y BELLA WORF OFFICE convivirán generando un nuevo polo en la ciudad: Viviendas, Oficinas y Gastronomía ... valorizando aun mas el emblemático barrio de Palermo Soho ... 2 EDIFICIOS: - "BELLA" Torre de 47 pisos de residencias con unidades de 3, 4, y 5 ambientes entre 100 y 500 Mts2 (ingreso sobre Guatemala 5170) UNIDADES DESDE 123 A 526 METROS CUADRADOS ... DIFERENTES TIPOLOGIAS Y UBICACIONES EN EL EDIFICIO ... TODAS CON ESPECTACULARES VISTAS ... - "BELLA WORK OFFICE" Edificio de 10 pisos de oficinas con tipologías COMBINABLES e INTERCONECTADAS ... oficinas desde 58 hasta planta entera de 800Mts.2 totales (ingreso independiente sobre calle Oro 2150). ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS Coordinación de Visitas con: ANDRES RINALDI ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios T. 5279-4790 Mail: andres.rinaldi@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

PH de 3 ambientes PARA RECICLAR. Ubicado en el corazón de Barracas, a mts. de la Av. Iriarte. Al contrafrente con 71 m2 totales. Con orientación Oeste / Este / Norte, muy luminoso. Estar-comedor, 2 dormitorios con placard, cocina, baño con bañera y patio con lavadero. Edificio con terraza de uso común. Unidad en 1º piso por escaelra. SIN EXPENSAS. *No es apto crédito *Se trata de una ex sucesión vacante *La venta se realizaría por tracto abreviado *Venta con Boleto con posesión entregando el 50% al momento de su firma y el 50% restante a la escritura. *La escritura se realizará a los 30 días siguientes de finalizados los trámites sucesorios sin previos y toda otra diligencia derivada de la ex sucesión vacante (aproximadamente estos trámites demoran entre 12 a 24 meses). *Gastos de escrituración 100% a cargo del comprador.

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA  CON BALCON AL FRENTE  Y COCHERA FIJA Y CUBIERTA. DEPARTAMENTO DISPONIBLE PARA VENTA DIRECTA.MUY  LUMINOSO, ESTADO IMPECABLE. DOBLE ENTRADA POR LA COCINA (COMEDOR DIARIO/DEPENDENCIA) Y POR EL LIVING. ASCENSOR PRINCIPAL DA ACCESO A PALIER SEMIPRIVADO, LIVING MUY AMPLIO CON VENTANAL CON SALIDA A BALCON AL FRENTE SOBRE LA AVENIDA CON VISTA PANORAMICA, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS UNO DE LOS DORMITORIOS CON VISTA PANORAMICA, PLACARDS DE CATEGORIA CON FRENTE ESPEJADO E INTERIORES COMPLETOS. 2 BAÑOS AMBOS RECICLADOS CON BAÑERA , UNO CON HIDROMASAJE. COCINA CON ALACENAS,  DEPENDENCIA/ COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CERRAMIENTO. BAULERA EN EL PISO 16 . DETALLES DE CATEGORIA. EDIFICIO QUE CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS A TRAVES DE CAMARAS Y LOSA RADIANTE. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. EXCELENTE UBICACION ,  XINTEL (HSP-HSP-352)

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE VENTA EN EL BARRIO DE BARRACAS, CAPITAL FEDERAL.                                                                                                                                       Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes disponible para venta. Caracteristicas principales:    Ubicacion: Estrategicamente ubicado en el barrio de La Boca, este departamento ofrece facil acceso a una amplia gama de servicios y transporte publico.  Espacios amplios y luminosos: Disfrute de la comodidad y amplitud de este luminoso departamento de 3 ambientes, con una distribucion inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad natural en cada rincon.  Comodidades Modernas: Consta de un baño completo, una cocina y una comoda sala de estar que se abre a un encantador balcon, perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panoramicas espectaculares, creando un ambiente unico y cautivador para sus residentes. ¡No pierda esta oportunidad unica! Este excepcional departamento en La Boca es ideal para aquellos que buscan combinar estilo de vida urbano con comodidad y conveniencia. ¡Contactenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este increible espacio tiene para ofrecer!. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Semipisos - 2 Ambientes - 46m2 Patio trasero y balcón al frente - Vidal 1520 - Belgrano DESCRIPCIÓN Departamento con amplia planta y balcón al frente, el mismo se comunica con el living comedor. El dormitorio cuenta con placares; baño completo; y da al contra frente. Posee un acceso muy cómodo. Dispone de dormitorio con placard, baño completo y cocina, living-comedor con salida al balcón. Ofrece sol de mañana orientación (E). Excelente Iluminación, ventilación. Lavaderos: Conexión lavarropas debajo de la caldera. (El edificio NO cuenta con Laundry) EL EDIFICIO Se trata de un edificio en altura, planta baja y 7 semi pisos. Cuenta con: - Unidades funcionales destinadas a vivienda. Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2025 Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. Entrega de posesión en Diciembre del 2024!  En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños! 

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza y COCHERA (fija y descubierta). Ubicado a mts. de subtes línea “C”, “E” y Metrobus. Al frente con 73 m2 totales. Con orientación Este y Oeste, muy luminoso. Estar-comedor, 2 dormitorios con placard, 2 baños (uno en suite), cocina-comedor diario con lavadero y baulera (en mismo piso). Pisos de cerámico. Es apto profesional.

Edificio proyecto Aisenson , hermoso departamento al frente en dos plantas, luz y sol en todos los ambientes, 2 dormitorios muy amplios con Cortinas roller Black Out y Sunscreen, living con balcón aterrazado, cocina comedor con isla, baños en ambas plantas. Muebles de cocina y guardado a medida, piso cocina comedor porcelanato grs Soho, Living y habitaciones pisos madera maciza incienso. Seguridad las 24 hrs. Amenities: pileta, solarium, parrillas, gimnasio y laundry. Todo eléctrico. Aires Acondicionados frío/calor. Excelente ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.