Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- Una oportunidad inigualable de vivir en la mejor zona de Lugano.- Un barrio residencial que en los últimos años ha cobrado gran protagonismo por las nuevas construcciones y propuestas gastronómicas y el embellecimiento de sus espacios verdes.- Calles con árboles frondosos, plazas y boulevares se diseminan en todo su entorno.- Edificio en construcción con un proyecto clásico y de categoría a la vez, rodeado de casas bajas y a metros de una amplia oferta comercial a cielo abierto con todo lo que necesitás.- Una de las posiciones con más rápido acceso al centro de la ciudad y autopistas, con gran afluencia y diversidad de medios de transportes.- Este moderno edificio emplazado en la calle Murguiondo Nº 4462 a dos cuadras de la Avenida Riestra y de la Avenida Cruz, contará con terminaciones premiun y diseño de avanzada, una síntesis de confort, elegancia, seguridad y exclusividad.- Estará conformado por 12 semipisos de 3 ambientes con cocheras opcionales.- El uso de materiales nobles como el acero, vidrio y hormigón están presentes en el edificio otorgándole al conjunto un aspecto vanguardista y descontracturado que expresa una arquitectura elegante de líneas nítidas y espacios cuidadosamente planificados.- Fachada con identidad propia que expresa un balance entre discreción y eficacia en uso de los materiales que dan permanente vigencia y durabilidad al proyecto.- El diseño de los departamentos responde al modo de habitar contemporáneo y se basa en el cuidado de los detalles y la calidad de los materiales.- Más funcionalidad, más luz natural y más bienestar.- El desarrollo de plantas abiertas permite personalizar el estilo de cada departamento al gusto del residente.- Los ventanales amplios ofrecen espacios inundados de luz en todas las unidades.- En sus interiores, todo el intelecto está plasmado en la practicidad y el confort.- Esta unidad consta de amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard completo, baño principal totalmente instalado, balcón aterrazado con parrilla incorporada.- Vista abierta.- Acceso a cocheras de planta baja con portón eléctrico y comando a distancia.- Las unidades tendrán pisos de porcellanato, aberturas Rehau sistema DVH con doble vidrio y cámara de aire, refrigeración y calefacción mediante splits frío/calor, mesadas de mármol, con amoblamiento bajo mesada y alacenas en melamina, cocina y calefón a gas natural, artefactos sanitarios marca Roca línea Mónaco, grifería marca FV línea Alerce, puertas de seguridad en los accesos.- Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable, espejos y piso de granito natural.- Departamento amplio y luminoso naturalmente, excelente calidad en sus terminaciones y precios de oportunidad.- Financiación propia de la constructora.- Entrega estimada durante el segundo semestre de 2022.- XINTEL (DES-DES-253)

PH 3 AMBIENTES DE 150M2 CON PATIO Y TERRAZA, A REFACCIONAR, LINIERS! Inmejorable ubicación en el barrio de Liniers, a 2 cuadras de Av. Rivadavia! Ingreso por pasillo común (4 unidades), del pasillo se ingresa directo al living comedor que ventila hacia el pasillo, gran dormitorio principal con ventilación al patio, baño completo, cocina completa con salida al patio y segundo dormitorio con toilette con ducha en suite. Patio con parrilla y lavadero desde el cual se accede a la terraza propia. A refaccionar. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-392)

Departamentos desde u$s 192.983.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VILLA DEVOTO EMPRENDIMIENTO DE POZO. DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. A FINALIZAR EN JULIO 2026. OPORTUNIDAD DE INVERSIONES. 3 MODALIDADES DE PAGO CON FINANCIACION. Edificio: SUM, Piscina, Parrilla, Playroom, Microcine, Cocheras Unidad Funcional: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN SANITARIA - Baños completos y toilette c/ revestimiento de porcelanato • Cañerías de polipropileno de alta resistencia en pisos marca ILVA o similar, griferías para bañera. • Descargas de PVC lavatorio y bidet marca FV o similar - En cocina mesada SILESTONE o similar, bajo mesada con Instalación de Gas. • Provisión de cocina a gas - En cocina y lavadero, griferías marca FV o similar - Placard con frente, cajoneras e interiores completo ASCENSOR/ES • Ascensor/es automático/s con cabina de acero AMENITIES inoxidable - Instalación trifásica con tableros independientes en - Preinstalación para Aire Acondicionado en cada ambiente, cajas interiores y exteriores con sus respectivos desagües - Pisos de porcelanato ILVA o similar - Aberturas de Aluminio con sistema DVH XINTEL (JAK-JAK-3612)

Venta de Departamento estrenar 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal A estrenar  3er Piso con balcón  Contrafrente 1 ascensor Cocina a gas Baño y toilette  Excelente calidad de terminaciones Posesión inmediata Emprendimiento de 18 unidades y 10 cocheras en PB  Mendoza entre Lugones y Miller Consulta precios y departamentos disponibles LEY 5115: Es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. XINTEL (DMP-DMP-613)

3 AMBIENTES CON BALCÓN, EN VENTA, BALVANERA! Hermosa ubicación sobre Av. Córdoba a mts de Plaza Houssay (Subte D), a 3 cuadras de Av. Callao y de Av. Santa Fé. Ubicado en piso diez al frente, consta de living comedor con salida a balcón corrido, dos cómodos dormitorios con grandes placares, toilette de recepción y baño completo. Cocina completa con lavadero independiente. Refaccionado hace 15 años. Servicios individuales. Edificio con seguridad nocturna. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-393)

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-502)

Amplio PH de 5 ambientes con entrada independente Amplia propiedad tipo casa al frente a mts de Av. Juan de Garay. La unidad cuenta con una entrada con puerta doble, amplia recepción, escritorio al frente de 2,04 x 3,8 m. 1º dormitorio (4 x 3,8 m) 2º dormitorio (4,1 x 3,5 m) 3º dormitorio (4,1 x 3,8 m) Baño completo amplio Patio techado de 5,18 x 2,89 m. Dependencia de servicio 2,02 x 2,72 m Cocina 2,65 x 3,24 m, Y dos patios descubiertos. Pisos de pinotea. En la terraza hay parrilla y mesa. IDEAL USO COMERCIAL - PROFESIONAL EXPENSAS $9000.- APTO CREDITO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-503)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera y baulera en Villa Urquiza, Capital Federal Cochera fija cubierta y baulera cómoda en subsuelo Torre Mariano Acha Urquiza Tower Laundry Calefaccion individual por caldera dual agua caliente y losa radiante Grupo electrógeno Seguridad 24 hs Edificio con Amenities gimnasio, SUM, Quinchos, parrilla, sauna, Laundry Salón de fiestas y reuniones en primer piso con vista a la piscina Doble Piscina In-Out climatizada Hidromasaje climatizado y sala de relax Súper luminoso con balcón al frente Vista abierta 4 ascensores Orientación Este 200 metros Subte B LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-617)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambiente ubicada al contrafrente. Piso 1, Departamento C. Tiene 39.9 metros cuadrados cubiertos, 6.4 metros cuadrados semicubiertos y 14.4 metros cuadrados descubiertos, lo que da 60.7 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 115.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-305)

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-504)

Piso en VENTA en Barrancas de Belgrano. Edificio de época, con excelentes terminaciones. Palier privado. Departamento de 5 ambientes + dependencia completa con entrada de servicio independiente Desarrollado en una planta, con tres dormitorios mas suite principal y dependencia de servicio, living, comedor, cocina, comedor diario y despensa. Los ambientes son de época, con puertas y revestimientos completos en Roble de Eslavonia y pisos de parquet; baños y cocina con ceramicos italianos. El departamento cuenta con una cochera doble espacio y una baulera. Coordine su visita!!! Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 :::: 4799:8000 W/app <<<<54:9:11:5122:7000>>> Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento 4 ambientes en venta en Belgrano. Duplex 4 ambientes en torre de categoría con terminaciones de calidad. Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de la avenida Cabildo. El departamento compuesto por dos plantas, ubicado en el último piso de la torre Lumiere Belgrano, cuenta con vistas privilegiadas a toda la cuidad y el Río de la Plata.  Lumiere Belgrano 4 ambientes con dependencia y gran terraza. Con cochera. Último piso con vista a la ciudad y el río. Nuevo emprendimiento en el corazón de Belgrano. Posee departamentos de 1,2, 3 Y 4 ambientes todos externos y con vistas panóramicas a la ciudad. Espectacular torre de 20 pisos de altura, única sobre Av. Monroe. Full amenities: seguridad 24 hs, piscina descubierta climatizada, solárium, jardín con parquización, sector de juegos para niños, sector parrilla, SUM, laundry , gimnasio con aparatos y sanitarios para cada sexo con vestuarios. Tecnología de avanzada y máximo confort. Espacios amplios con excelente iluminación. Cocheras Optativas. Para más información comunicate con nosotros: 5368.0720 Whatsapp: 15.4971.6425 XINTEL (AYL-AYL-28)

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 20.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-507)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal  EL DEPARTAMENTO QUE ESPERABAS PARA DARLE TU MAGIA. ES UN 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y VISTA ABIERTA. EL ESTADO GENERAL ES  A MODERNIZAR. TIENE UN BALCON CORRIDO DE 3-1. 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD EMPOTRADO. BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE. LAVADERO INDEPENDIENTE.  MUY LUMINOSO Y DE AMBIENTES GENEROSOS. EL EDIFICIO ESTA CON BUEN ESTADO DE CONSERVACION.  POSIBILIDAD DE VENTA CON COCHERA EN EL EDIFICIO PRIVADA Y CUBIERTA (USD12000 MAS AL VALOR DE LA UNIDAD). LA UBICACION ES EXCELENTE, YA QUE ESTA A METROS DEL METROBUS (LINEA 34, 166, 106) A MENOS DE 100 MTS DE AV GAONA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORES (AV AVELLANEDA) A 4 CUADRAS DE AV NAZCA. VARIAS LINEAS DE COLECTIVO.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-803)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Este hermoso y moderno departamento se distingue por su gran luminosidad y su distribución totalmente externa, lo que le proporciona una excelente ventilación y vistas despejadas. Con una terraza propia de acceso exclusivo en el sexto piso, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre o para organizar reuniones con amigos y familiares. El living comedor es amplio y luminoso, con pisos flotantes de alta calidad que aportan calidez al ambiente. Desde el living, se accede a un balcón que conecta con el exterior, brindando aún más luz natural y un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La cocina es completamente nueva, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacena, y una distribución funcional que optimiza el espacio. El baño es completo y cuenta con detalles de calidad, proporcionando comodidad y privacidad. En el 6to piso, la propiedad cuenta con una terraza privada de acceso exclusivo, que incluye una parrilla ideal para disfrutar de una buena comida al aire libre. Este espacio adicional hace que el departamento se convierta en una opción única para quienes buscan confort y estilo. Características del inmueble: Antigüedad: 12 años. Superficie cubierta: 52 m². Superficie libre (terraza): 17 m². Ubicación: Al frente, lo que asegura vistas despejadas y tranquilidad. Orientación: Sur, lo que garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Este departamento es perfecto para quienes buscan una propiedad moderna, con espacios amplios y bien distribuidos, en una zona de excelente conectividad y crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades! XINTEL (MKS-MKS-2600)

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 20.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-509)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Plaza al 700 Sin expensas Entrada independiente Planta baja tipo casa Reciclado a nuevo 2 dormitorios 1 baño Patio posibilidad de parrilla Subsuelo 26 m2 por escalera Apto profesional   XINTEL (DMP-DMP-621)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambientes ubicada en el lateral. Piso 2, unidad funcional 207. Tiene 56.86 metros cubiertos y 7.72 metros semicubiertos, lo que da un total de 64.58 metros cuadrados. El valor se encuentra en USD 130.000 - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Es un edificio de 7 pisos con local comercial en planta baja. Las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes y tiene 65 cocheras en primer y segundo subsuelo. Full amenities: SUM y gimnasio (planta baja) y solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). ENTREGA DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio DVH y anafe eléctrico de 4 hornallas. XINTEL (QUB-QUB-322)

TRIPLEX AL FRENTE EN LA PRIMERA PLANTA COCINA INTEGRADA, BALCON Y TOILETTE PRIMERA PLANTA DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO TERCERA PLANTA LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA COMPLEJO DE POCOS DEPARTAMENTOS MATRICULA CUCICBA 6528  * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

*¡Oportunidad Única en Villa Pueyrredón! Departamento en Dúplex de 2 Ambientes con Opción a 3 – Apto Crédito* Te presentamos este hermoso departamento en dúplex al contrafrente, con vista abierta y excelentes detalles de calidad. Situado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Pueyrredón, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. *Distribución y Características:* - *Planta Baja:* Al ingresar, te recibirá un elegante hall de acceso que se conecta con una cocina moderna de concepto abierto, equipada con una isla y mesada de granito. El amplio living comedor se ilumina naturalmente gracias a las puertas corredizas que dan acceso al balcón, creando un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Este nivel cuenta además con un toilette. Los pisos de porcelanato en toda la planta aportan un toque sofisticado y fácil de mantener. - *Planta Alta:* Subiendo las escaleras, encontrarás una gran habitación principal con un placard espacioso. Esta habitación se puede dividir fácilmente para crear un segundo dormitorio, ya que cuenta con dos puertas de acceso independientes. Un baño completo con bañera complementa esta planta, ofreciendo comodidad y privacidad. - *Cochera:* Ubicada en la planta baja, la cochera cubierta garantiza que tu vehículo esté siempre seguro. - *Amenities:* En la terraza del edificio, disfrutarás de una pileta con solárium, parrilla, laundry y un salón de usos múltiples, perfectos para tus momentos de ocio y esparcimiento. *Detalles adicionales:* - Apto crédito. - Equipado con 3 aires acondicionados frío-calor. - Cocina eléctrica moderna. - Blackout en todos los ventanales, modelo Modena. *Sobre el Barrio: Villa Pueyrredón* Villa Pueyrredón es un barrio tradicional y acogedor, conocido por su ambiente familiar y sus calles arboladas. Está estratégicamente ubicado con fácil acceso a importantes avenidas como Mosconi y Nazca, y a solo minutos de la General Paz, lo que facilita la movilidad hacia el resto de la ciudad y el conurbano. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, colegios, y centros de salud. Además, estarás a pocas cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón (línea Mitre), lo que te conecta rápidamente con el centro de la ciudad. También se encuentra cerca de diversas líneas de colectivos que te permitirán moverte cómodamente. Villa Pueyrredón es el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. *¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo!* Contáctanos para coordinar una visita y asegurar tu nuevo hogar. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente unidad semi piso de 3 ambientes  ap/profesional al frente con balcón, comoda cocina  y 2 baños totalmente equipados, los dos dormitorios ventilan al frente con comodos placards, el estado general de la unidad es muy bueno, detalles de muy buen gusto y confort.  Transportes Cercanos Colectivos: 71, 107, 127, 140, 169, 176Subte Linea B "Juan Manuel de Rosas" Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1687)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Hay otros en pisos mas altos consultar viviendas de 2 y 3 ambientes Características del edificio - Edificio de 13 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. - SUM - Parrilla - terraza accesible - espacio para laundry. - Cocheras optativas en PB. Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar (estar y dormitorio). - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard en dormitorio. - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería Queija o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. Forma de Pago Boleto y  36 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: sep-24 Consulte por opciones en pisos mas altos XINTEL (MAE-MAE-438)