DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO - Capital Federal 4 AMBIENTES Departamento 3 dormitorios en muy buen estado y muy luminoso. Hall - Living comedor - Toilette - 3 Dormitorios - Baño completo - Cocina - Lavadero - Muy luminoso. Edificio de 19 pisos con 5 departamentos por piso - Servicios individuales - Excelente ubicación, próximo a Bosques de palermo y todos los medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33881 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7305)

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Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nadya Baldo - MLS ID 421101159-14 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO - BALVANERA CAPITAL FEDERAL - SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE - APTO CRÉDITO según entidad otorgante. Propiedad de 77 METROS totales A RECICLAR. Distribución funcional Ingreso por hall de entrada. Cocina separada con muebles de alto y bajo mesada y espacio para heladera. Lavadero separado con gran cerramiento de vidrio conexión para lavarropas y calefón. Living comedor amplio y luminoso con ventilador de techo y ventana con salida al balcón. Baño completo con bañera y ventilación natural. Primer dormitorio con ventana al balcón placard incorporado y ventilador de techo. Segundo dormitorio con placard incorporado de piso a techo. Tercer dormitorio de servicio con placard de piso a techo ventilación natural y baño. Living comedor y dos dormitorios con piso de parquet. El resto de los ambientes tiene piso de granito. Ubicación estratégica Entre calles Azcuénaga y Pasteur. Superficie total propia por escritura 7793m2. Edificio en muy buen estado de conservación con ascensores y encargado. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos 5 7 8 12 24 26 60 64 71 86 90 95 98 105 115 124 129 146 151 168 180. Estaciones de subte cercanas Alberti Línea A Pasco Línea A Pasteur Línea B. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Oportunidad USD 159.000 ONCE / BALVANERA o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 115 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 420.000 ; AySA $ 55.000 ; ABL $ 45.000 (Exento 50%) Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 159.000  o-- O USD 110.000 y ctas con Hipoteca Privada Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/0kEo7nkyBWQ?si=OrQ_7aqFJRf_wYyD 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc.  XINTEL (SCP-SCP-156)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-389 Venta Dpto. 4 amb. con Balcón Baulera en Recoleta. Oportunidad Única Departamento 4 Ambientes con Balcón y Vista Abierta en Recoleta. Ubicación Premium Excelente departamento en el corazón de Recoleta en una zona privilegiada y con todos los servicios a su alcance. Tipo de Unidad 4 ambientes con dependencia de servicio actualmente escritorio y balcón corrido. Disposición Contrafrente. Luz y Vista Destacada por su vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Distribución y Características Ambientes 4 Dormitorios 3 cómodos dormitorios. Living Comedor Amplio y luminoso con salida directa al balcón. Balcón Corrido accesible desde el living hasta el dormitorio principal. Cocina Completa con muebles de alacena y bajo mesada de calidad y un funcional comedor diario. Baños 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Dependencia Espacio de servicio con su propio baño actualmente acondicionado y utilizado como escritorio ideal para home office. Pisos Impecables pisos de parquet en excelente estado de conservación. Comodidades y Servicios del Edificio Servicios Centrales Calefacción y agua caliente central. Seguridad Vigilancia 24 hs. para su tranquilidad. Adicional Incluye Baulera privada. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más elegantes de Buenos Aires en un departamento con gran potencial y luminosidad! Consulte para coordinar su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Elegante Piso de Categoría en el corazón de Recoleta Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, este distinguido piso de cuatro ambientes con dependencia, combina amplitud, categoría y una excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con un gran living y comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina es amplia y funcional, con excelente espacio de guardado. El área privada ofrece tres cómodos dormitorios, acompañados por dos baños completos y toilette de recepción, pensados para brindar practicidad y privacidad. Además, dispone de playroom o espacio multifunción, ideal como sala de estar, home office o área de entretenimiento y baulera. Distribución: - Amplia Recepción - Toilette - Living Comedor - Cocina remodelada con dependencia de servicio y baño. Puerta y ascensor de Servicio. - Tres dormitorios con placard remodelado y gran espacio de guardado - Dos baños completos remodelados, uno con bañera y otro con ducha - Playroom .- Baulera Ubicado en un edificio de categoría, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cerca de espacios verdes, gastronomía y servicios. Una propiedad única por su amplitud, ubicación y calidad. Contactame y agendemos una visita para conocerlo! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina con espacios de guardado y conexión al lavadero. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 260.000 EXPENSAS: $415.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

VENTA MAGNÍFICO SEMIPISO EN NÚÑEZ – AV. CONGRESO ESQ. VIDAL Y MOLDES Departamento de 95 m² totales, ubicado en un quinto piso al frente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con doble ingreso. Amplio living comedor con salida a un hermoso y cómodo balcón. A través del pasillo de distribución se accede a 3 dormitorios con placares; el dormitorio principal también tiene salida al balcón. Baño completo con bañera y toilette. Cocina con comedor diario, equipada con muebles altos y bajo mesada, cocina y horno a gas. Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas y secarropas. Termotanque eléctrico. Encargado en el edificio. En planta baja se encuentra el espacio guardacoche con acceso con control remoto. Rampa para personas con movilidad reducida. Una unidad luminosa, cómoda y en excelente estado.  Consultanos para visitarlo.  Comercializa Silvia Erich consultora

¡Oportunidad en Caballito, a metros de Av. Rivadavia y a pocas cuadras de Acoyte! Departamento de 4 ambientes en un 6° piso al frente, en una de las zonas más atractivas del barrio. Esta propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, tres dormitorios, baño completo, toilette y cocina con comedor diario. Además, posee un lavadero semicubierto y una práctica doble entrada desde el living y la cocina, brindando mayor funcionalidad. Si bien el departamento es antiguo y necesita refacciones, tiene un enorme potencial gracias a su ubicación privilegiada en un área llena de vida, con una excelente conectividad y rodeada de opciones de comercios, servicios y espacios verdes. ¡Ideal para quienes buscan proyectar su hogar en una zona única de la ciudad! NO ES APTO CRÉDITO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117,15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230.000.- a 09/25 Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar II Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

APTO CREDITO - EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 110 MTS2 TOTALES, CUENTA CON: 3 DORM, CON PLACARES. UNA DEPENDENCIA DE SERVICIO, DOS BAÑOS COMPLETOS, UN TOILETTE, COCINA AMPLIA, LAVADERO, LIVING COMEDOR AMPLIO, DOBLE CIRCULACION. ESTE DEPARTAMENTO SE CARACTERIZA POR SER AMPLIO, LUMINOSO, CUENTA CON MUY BUENA CIRCULACION DE AIRE. ESTA UBICADO EN UN PISO 9° CON VISTA A LA CALLE TALCAHUANO. EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS POR TOTEM Y PORTERIA FIJA, APTO PROFESIONAL, CUENTA CON 4 ASCENSORES Y UN  GENERADOR DE ELECTRICIDAD. ESTA UBICADO EN EL BARRIO DE RECOLETA, ACCESIBLE A LINEAS DE TRANSPORTE, TANTO COLECTIVOS COMO SUBTE. RODEADO DE UNIVERSIDADES, USAL, KENNEDY, UADE, UCES, UBA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Amplio Departamento 2 Ambientes - Balcón Terraza - Dormitorio en Suite - Toilette PRECIO CORRESPONDE A UNIDAD EN 1º PISO CONTRAFRENTE CONSULTA POR MAS UNIDADES!  Fecha de Entrega: Junio 2025 APTO BLANQUEO Precio Publicado Corresponde a Pago de Contado (*) APTO FINANCIACION!!! (Consulte Planes de Financiación) (*) Sujeto a Modificación de Precio Sin Previo Aviso. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP5503039

Departamento 3 Ambientes al Frente - Baño en Suite - Amplio Balcón APTO BLANQUEO PRECIO CORRESPONDE A UNIDAD EN 1º PISO FRENTE. CONSULTA POR MAS UNIDADES!  Precio Publicado Corresponde a Pago de Contado (*) APTO FINANCIACION!!! (Consulte Planes de Financiación) *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados (*) Sujeto a Modificación de Precio Sin Previo Aviso. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP5499094

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DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES Este piso completo de 170 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas residenciales mas buscadas del barrio de Flores, por su tranquilidad y su cercanía a las princípiales avenidas, tales como Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y luminosidad. Con ambientes bien distribuidos y dos cocheras, este departamento es ideal para familias que buscan espacios amplios.  La propiedad cuenta con palier privado y dos formas de ingreso. El primero, nos dirige a un gran living con forma de L con toilette; sus pisos son de parquet, su orientacion es al frente, y su luz natural nos la brinda el balcón de 12m2.  Además, mediante este ambiente tenemos acceso a la dependencia con toilette, lavadero y a la cocina-comedor luminosa gracias a sus ventanales con vista al patio, desde alli accedemos al hall de distribucion en el cual se encuentra el segundo ingreso. Este mencionado hall, nos dirige a la cocina-comedor, patio y segundo hall de distribucion de las habitaciones. El segundo hall cuenta con un placard embutido desde su principio hasta su fin, de piso a techo; gracias a su distribución en forma de L, podemos acceder a las 3 habitaciones y al baño completo. Mas alla de que todos los dormitorios esten alfombrados, debajo de ellos se encuentra el piso de parquet en excelente estado, ademas, los 3 tienen accceso al balcon corrido, y vista al parque del edifico, lo que les brinda luz y tranquilidad a toda hora del dia. Uno de ellos tiene vestidor y baño en suite. Además cuenta con dos cocheras, y una baulera que ofrece espacio extra para almacenamiento. Medidas: Palier privado: 1.5 x 1.9 Living 3.2 x 7 + 3.3 x 3  Balcón: 5.7 x 2  Cocina: 2.6 x 5.2  Oficina: 3.3 x 2.2 (incluye placard de 1.3 x 0.5)  Toilette: 1.4 x 1.1 Lavadero: 3.6 x 1.1  Hall de distribución (de living toilette y otro hall): 1 x 1.3  Toilette: 1.2 x 1.6  Hall de distribución (cocina, patio y escalera): 3.2 x 0.8 + hall de entrada de 1.1 x 1.1  Patio: 4 x 3.9  Hall de distribución habitaciones: 3.7 x 0.8 + placard de 1 x 2.3 Hall de distribución habitaciones: 2.7 x 0.8 Habitación principal - Hall de distribución: 1.4 x 0.8  - Placard: 0.5 x 1.2 - Hall de distribución 2: 2.1 x 0.8 - Vestidor: 2 x 1 - Placard vestidor: 0.6 x 1.9 - Baño en suite: 1.6 x 1.9 - Habitación: 3.3 x 2.9  Habitación 2: 4 x 2.5 (placard incluido de 0.6 x 1.6)  Habitación 3: 4.1 x 3 (placard 2.1 x 0.6) Baño: 1.9 x 1.5 (con bañadera) Balcón corrido: 5.5 x 1.4

Excelente departamento 4 ambientes nuevo, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, toilette, baño, lavadero, balcón, cochera.  Caldera individual. Edificio tiene terraza con parrilla. El departamento es todo luz!  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Departamento 4/5 ambientes en triplex con pileta propia Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta coqueto y muy luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera cubierta y baulera!  El edificio tiene 40 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. 9 pisos y 2 departamentos por piso. Encargado con vivienda en el edificio.  El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Entrada principal (palier privado) y de servicio. - Amplio living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente con vista abierta a un lindo pulmón de manzana con orientación noroeste. - Cocina comedor diario completa, con salida a balcón disposición  aire luz del edificio. - Lavadero individual cubierto. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón corrido. - Segundo dormitorio con placard y salida al balcón que da al aire y luz del edificio. - Tercer dormitorio con placard, actualmente abierto al living y con salida al balcón corrido. - Dependencia de servicio con su baño. El mismo, tiene acceso desde el pasillo distribuidor de los dormitorios, por lo que         podría adaptarse perfectamente como cuarto dormitorio, tiene salida también al balcón más pequeño. - Baño completo con bañera. - Toilette de visitas. - Espacio guardacoche cubierto en PB o en 1er subsuelo.  - Baulera tipo jaula de piso a techo en 1er subsuelo. - Agua caliente por calefón y calefacción por losa radiante. Las expensas incluyen Aysa y la losa radiante, las publicadas son del mes de septiembre. Inmejorable ubicación en el exclusivo y elegante barrio de Recoleta! Con cercanía al polo gastronómico y comercial de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredon, así como al extraordinario polo turístico (Centro Cultural Recoleta, Cementerio de Recoleta, Recoleta Urban Mall, Floralis Genérica, Facultad de Derecho y Museo Nacional de Bellas Artes, Librería Ateneo Grand Splendid, Biblioteca Nacional, la Isla, Basílica de Nuestra Señora del Pilar, entre otros sitios de gran interés).  A pocas cuadras del subte H y D y múltiples líneas de colectivos. Se toma propiedad de menor valor como parte de pago.  Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 

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Departamento de 3 ambientes en triplex y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y balcón. En primer piso dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo y balcón. En segundo piso, terraza y piscina. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Departamento de 3 ambientes en triplex y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y balcón. En primer piso dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo y balcón. En segundo piso, terraza y piscina. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Departamento premium de 3 ambientes en dúplex con patio, y amenities de categoría, está situado en pleno Palermo Hollywood, un barrio lleno de detalles y estímulos para los sentidos. Esta unidad de SENS HUMBOLDT posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y patio. Primer piso dos dormitorios en suite y espacio escritorio. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.