Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya, Capital Federal Departamento 3 Ambientes con Lavadero Amplio y Terraza.  Sin Expensas.  Luminoso departamento de 3 ambientes en primer piso al frente, sobre Av. La Plata. Precio conversable. Superficie: 151,3 m² totales (65,20 m² cubiertos, y espacios descubiertos de 6,10 m² de balcón y 80 m² de terraza). Distribución: • Living-comedor • Dormitorios con luz natural • Cocina independiente con ventilación • Lavadero y sector techado amplio • Terraza privada, ideal para disfrutar o instalar una parrilla Orientación Norte, muy luminoso. Zona residencial y tranquila, bien conectada con transporte, comercios y servicios. Excelente oportunidad para vivienda o inversión.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3753)

Departamento en Recoleta, Capital Federal duplex de 5 Ambientes con depedencia de servicio 210m2 en Recoleta C/ dos cocheras y baulera - Frente a Patio Bullrich y al lado del sofitel. Exclusivo departamento tipo dúplex de 210 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre la calle Posadas, frente al emblemático Shopping Patio Bullrich. La unidad se desarrolla en dos plantas ubicadas en los pisos 10 y 11, ofreciendo excelente luminosidad y vistas abiertas. Edificio tipo torre, con palier privado y acceso de servicio. Planta Baja: Amplio living-comedor en "L"  + escritorio. pasillo de distribución con 2 dormitorios amplos con placares, un de ellos con baño en suite co,mpleto. Cocina amplia con puesta en valor, mesada de marmol, ventana nueva, con lavadero independiente super grande y acceso de servicio con su respectivo baño y dependencia. En la planta baja encontramos 3 años. Planta Alta:  Pasillo de distribución con 2 dormitorios, ampos con placares y uno de ellos super amplo, + un baño completo y un atico para guardar lo que necesites. Cocina independiente 2 cocheras Baulera Accesos inmejorables Excelente estado de conservación Tipología dúplex Ubicado a metros de centros comerciales, hoteles de primer nivel y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación y confort en Recoleta. Precio US$ 670.000 con las 2 cocheras y la baulera. EXPENSAS $650.000 (incluye AySA) AySA $100.000  TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1142)

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal DIVINO Departamento 3 ambientes A ESTRENAR con TERRAZA! La propiedad cuenta con 120 mts2 totales, distribuidos en, cocina integrada totalmente equipada, alacena, muebles bajo mesada, extractor de aire, horno eléctrico y cocina vitrocerámica. Dos baños completos, sanitarios "roma", grifería "Piazza". Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal con placard y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard. TERRAZA PROPIA, 45 mts2 de uso completamente privado, vista abierta.   EL EDIFICIO: LaundryGimnasioSumParrillaSeguridadPileta AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-318)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA AL RIO. Consta de un living-comedor amplio con salida al balcón que permite la vista al rio. Cocina integrada tipo americana, toilette de recepción. Dormitorio en suite con moderna ducha y vestidor. Situado en el complejo ZENCITY, ubicado en el Dique I de Puerto Madero, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos para sus residentes. Desde una plaza central de uso privado de 8500 m² hasta un completo spa con sauna y hidromasaje, pasando por un bar Chill Out y un Putting Green para los amantes del golf. Los más pequeños disfrutarán de espacios de juegos especialmente diseñados para ellos, mientras que los adultos pueden relajarse en el microcine o hacer uso de los salones de usos múltiples. La seguridad está garantizada las 24 horas del día, y para aquellos que buscan mantenerse en forma, hay un gimnasio totalmente equipado. Además, el complejo cuenta con un business center, Zencity Kids y áreas verdes con jardines y cascadas de agua. Valor: U$S 370.000 con cochera XINTEL (AYM-AYM-50)

VENTA PH en planta Baja a Refaccionar - 2 Ambientes en Villa Crespo. Capital Federal APTO PROFESIONAL  Te presento este PH tipo casa de 70.12 m² totales, con gran potencial de refacción en el barrio de Villa Crespo, Límite con Caballito y Cid Campeador. Se trata de una propiedad de esquina con ingreso sobre la calle Luis Viale y ventilación hacia la calle Rojas. y distribuido de la siguiente manera: - Ingreso a un pequeño hall de ingreso o comedor diario, desde el cual podemos acceder tanto al Living como al Patio con techo rebatible de más de 10m2 (ver tour virtual 360) - El patio nos distribuye tanto al baño como a la cocina separada. (Nota del agente inmobiliario: la distribución es de época, favorablemente con pocos e inteligentes movimientos es posible refuncionalizarlo muy bien, consulte y se le será explicado a detalle) - A través del living podemos acceder al Dormitorio (también potencial Living) el cual ventila al exterior y es luminoso. Toda la propiedad se encuentra en planta baja. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias?Matías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-230)

VENTA!! EXCELENTE DPTO 4 AMB LUMINOSO EN PISO ALTO APTO CREDITO!!! Piso 16 con Vista Abierta – 4 Ambientes Luminoso. Ubicado sobre Carrasco 845, en el límite entre Vélez Sarsfield y Villa Luro, este departamento de 4 ambientes en piso 16 se destaca por su vista abierta, orientación Norte y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La altura y disposición del edificio permiten disfrutar de un entorno aireado, silencioso y con visuales despejadas. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con gran superficie y vistas abiertas que generan una sensación de amplitud ideal para la vida diaria o reuniones sociales. Desde el área social se accede a una cocina independiente completamente renovada, equipada con: Alacenas y bajo mesadas nuevos de excelente calidad, Anafe vitrocerámico, Horno eléctrico, Termotanque eléctrico y conexión para lavarropas La distribución permite incorporar fácilmente una barra desayunadora, integrando visualmente la cocina al living y logrando un estilo más moderno. Cuenta con un Toilette de Recepción, para poder separar el tema social del privado. El sector privado se encuentra bien diferenciado y cuenta con: Tres dormitorios cómodos, todos con placard empotrado. Baño completo con ducha y mampara. Gracias a su orientación Norte y su ubicación en piso alto, tiene excelente luminosidad natural, ventilación constante, vista abierta panorámico y ambientes aireados y silenciosos. Ubicación Estratégica: ubicado sobre la calle Carrasco, en zona residencial consolidada y muy buena conectividad. teniendo como Av. principales Juan B. Justo, Gaona, Rivadavia y Lope de Vega. A minutos de la Estacion Villa Luro - Linea Sarmiento y múltiples líneas de colectivo por calles aledañas y el MetroBus. Colectivos Cercanos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. La propiedad es APTO CRÉDITO, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para primera inversión. No te lo pierdas y agenda tu visita!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PUERTO MADERO MADERO CENTER ALQUILER 3 AMBIENTES Excelente departamento 3 ambientes en el lujoso complejo MADERO CENTER , 2 dormitorios en suite, el principal cuenta con salida a balcón aterrazado vista al dique,  en suite con jacuzzi doble en baño compartimentado y vestidor (walk in closet), segundo dormitorio es suite con balcón a patio central con vista a piscina. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con vista al dique, doble circulación, entrada de servicio, amplísima cocina con comedor diario, palier privado, toilette de recepción, lavadero amplio separado y dependencia de servicio con vista a patio central con piscina. Calefacción por piso radiante REHAU, aire acondicionado centralizado e individualizado. Valor de alquiler con o sin muebles. COCHERA Y BAULERA. El complejo cuenta con seguridad privada 24hs, cocheras subterráneas, laundry, cámaras de seguridad, gimnasio, parrilla, quincho,  4 piscinas ( cubierta semi olímpica, descubierta, lúdica y para niños), jardín, solárium, saunas, baños de vapor, salas de masaje, peluquería, micro cine, sala de niños y sala adolescentes, bar, lavadero de autos. XINTEL (MCT-MCT-590)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 7 AMBIENTES Exclusivo piso tríplex con orientación este y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con palier privado y distinguido hall de recepción Amplio living comedor, con salida a balcón aterrazado al frente. Espaciosa cocina con comedor diario y lavadero independiente. En el segundo nivel una master suite con vestidor y salida a balcón. Una Suite con salida a balcón y dos dormitorios con placard. Un baño completo. En el tercer nivel, playroom con salida a una espectacular y amplia terraza, totalmente reciclada, con deck y parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 12904 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7299)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal El departamento tiene orientación al contrafrente, tiene 2 baños completos, uno de ellos en suite, 2 dormitorios con ventilacion natural, living-comedor, cocina semi-integrada, palier privado y baulera. El edificio cuenta con pileta, sum con parrilla y laundry. ¿VISITAMOS? Contáctate Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.                                    XINTEL (JSP-JS1-4942)

Departamento 3 ambientes en venta – Monserrat Ubicado en Adolfo Alsina al 1100, en el histórico y céntrico barrio de Monserrat, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad, ubicada en un cuarto piso con orientación Este, cuenta con una superficie total de 61 m² y se encuentra reciclada en muy buen estado. Distribución: _ 2 dormitorios _ Living-comedor con cocina integrada _ 1 baño completo Ubicación privilegiada: A media cuadra de Av. 9 de Julio, una de las principales arterias de la ciudad A pasos de los teatros más icónicos, como el Teatro Colón y el Gran Rex Muy cerca de universidades como la UADE y la Universidad de Morón En zona de fuerte atractivo turístico, rodeado de puntos históricos, culturales y gastronómicos Además de su cercanía al centro porteño y rápido acceso a medios de transporte, en una opción ideal para quienes disfrutan de la cultura y el entretenimiento. La zona también ofrece una amplia variedad de atractivos turísticos, espacios históricos, museos y una gastronomía diversa y de alta calidad, con bares y restaurantes para todos los gustos. Ideal tanto para vivir como para alquilar a turistas o estudiantes. Excelente oportunidad para inversión o vivienda permanente en una de las zonas más dinámicas y conectadas de CABA, contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Loft Exclusivo en Venta – Palacio Alcorta – Estilo y Doble Altura Palermo Chico | Av. Figueroa Alcorta al 3300 Exclusivo loft en el emblemático Palacio Alcorta, un ícono de la arquitectura porteña reciclado con diseño contemporáneo y amenities premium. 100 m² totales distribuidos en dos plantas, con techos altos, luz natural y una ambientación moderna de líneas puras. Distribución: Living comedor con doble altura y grandes ventanales al exterior Cocina americana integrada con barra desayunadora Dormitorio abierto en planta alta con vestidor 2 baños (uno completo en suite, uno toilette) Palacio Alcorta – Amenidades: Seguridad 24 hs Piscina y solárium Gimnasio completo Jardines internos Laundry Estacionamiento de cortesía Detalles: Aire acondicionado frío/calor Calefacción por losa radiante Apto profesional Cochera opcional Las expensas incluyen servicios de luz, agua y ABL. Coordiná tu visita y descubrí esta propiedad única con estilo propio en una ubicación exclusiva de Buenos Aires. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Excelente Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia (116 m2 cubiertos – 128 m2 totales), al Frente, con Balcón Corrido, ubicado en un 3º Piso. Muy linda vista arbolada ! Super Luminoso en todos sus ambientes!! Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Córdoba, y a 6 cuadras de la Av. Santa Fe, de la Av. Corrientes y de Av. Pueyrredón (próximo a las estaciones de Subte "Agüero" de la Línea D, "Carlos Gardel" de la Línea B y "Córdoba" de la Línea H El Departamento cuenta con: - Hall de Ingreso (5.61 x 1.20) - Living Comedor al Frente, con salida a Balcón (8 x 3,77) - Tolette (1.18 x 0.84) - Primer Dormitorio con Placard al frente (3.11 x 3,77) - Segundo Dormitorio, con Placard (3.43 x 3.52) - Tercer Domitorio, con Placard (3.44 x 2.87) - Baño Completo (2.40 x 1.57) - Escritorio o Dependencia (2.20 x 2.77) - Toilette servicio (1.40 x 0.75) - Cocina  con Comedor Diario (3 x 3.5) - Lavadero (1.60 x 2.20) - Baulera EXPENSAS ENERO 2026 $280.450 Agua Caliente por Calefón –  - Pisos de parquet – Persianas en todos los ambientes Escritura Inmediata - No está sujeto a reubicación Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad 3 ambientes en planta baja con jardín con parrilla. Al frente pequeño jardín a la calle y traspasando la puerta principal, un distribuidor central de 3.35 x 1.30 nos dirige en sus laterales a las 2 habitaciones que ventilan al frente, la principal de 3.80 x 3.20 con amplio placard y la secundaria de 2.95 x 2.45.  El living comedor es de 5.45 x 3.85 ventila al patio, y la cocina, con muebles completos y espacio para comedor diario es de 4.45 x 2.45. El fondo de 15.70 x 8.35 tiene una parte con baldosa donde encontramos parrilla y horno de barro. Lavadero independiente con toilette.  Agua caliente: termotanque. Muy buen estado. Sólo 2 unidades funcionales en el lote. Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4476)

Venta de Piso 5 AMBIENTES con Balcones, 2 Cocheras fijas y Vigilancia por la noche en BELGRANO R!! Edificio torre en esquina con acceso desde Carbajal y desde 14 De Julio. Ubicado en una de las mejores esquinas y zona Residencial de Belgrano R. Cerca de los mejores Colegios (St. Margaret's, Buenos Aires English High School,, St. Brendan's) y Clubes (Belgrano Athletic Club).Hablamos de un Piso exclusivo reciclado a nuevo en el año 2006 (Cañerías, cableado y conductos para Calefacción y Aire nuevos). Con todos los ambientes de muy buenas medidas y todos externos con vista abierta logrando gran luminosidad. Características y Distribución Palier Privado - Amplio Hall de Recepción -  Living-Comedor con paso a Jardín de Invierno o Estar TV (ex Balcón terraza) - Gran Cocina y Comedor Diario con muebles completos (alto y bajo mesada) - Master Suite con Vestidor  y otros 3 Dormitorios  - 2 Baños Completos (1 Master Suite) - 1 Toilette - Dependencia de Servicio con Baño - Lavadero independiente. DETALLES: Pisos de madera (Incienso) y Parquet en Dormitorios - Placares nuevos con puertas corredizas de piso a techo - Persianas automatizadas - Aberturas nuevas Oscilobatientes - Grupo electrógeno. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1095)

Departamento 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado a media cuadra Avenida Cabildo, Metrobus y 3 cuadras Subte D y Ferrocarril estación Colegiales, etc. El departamento tiene muy buena distribución, esta ubicado al frente, tiene puertas blindadas, pisos de parquet, persianas eléctricas en living y dormitorio principal, entrada principal y de servicio, palier privado, Amplio living comedor con balcón corrido (en la parte del living aterrazado), toilette de recepción, baño completo, 3 dormitorios con placard (principal al frente con balcón y el 3º dormitorio actualmente integrado al living, para volver a generarlo solo hay que cerrar una pared), placard de ropa blanca en el pasillo, muy amplia cocina office independiente, lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño y baulera. En caso de necesitar una cochera fija, a una cuadra hay un edificio de cocheras con alquileres y venta disponibles. El monto de expensas incluye agua caliente central, calefacción central por losa radiante y Aysa. Tiene equipos de aire acondicionado en living y en 2 de los dormitorios. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13207)

Excelente Departamento de 3 Ambientes, todos los ambientes dan al exterior, muy luminoso. Vista abierta y bajas expensas.Orientación Norte.  Con posibilidad de alquiler de cochera a media cuadra. Servicios individuales. Cuenta con Living-Comedor con salida a Balcon, Cocina separada, Lavadero,  2 Habitaciones con Placard, Baño completo. Consultarnos! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Departamento 3 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal; al limite de Balvanera. Apta Credito.  Muy buena ubicacion. Cerca de 9 de Julio, Bancos, lineas subte B y D, Congreso, Tribunales, creca de Picadero. El depto es en planta baja contrafrente. cocina con pasa plato, living comedor, dos habitaciones, baño y patio y lavadero, por separado baulera. El edificio cuenta con encargado.  XINTEL (ALE-ALE-10744)

Villa Crespo - Murillo 900, 2 amb, 54m2 (RBB). DEPARTAMENTO EN VENTA Luminoso departamento de dos ambientes. -Amplio estar-comedor con balcón terraza -Cocina Lavadero -Se ingresa al living comedor con gran ventanal con acceso al balcón terraza. Aire acondicionado frío calor. -Cocina integrada al living,  todo eléctrico, heladera con freezer, lavarropas automático. -Baño completo con bañera, -Dormitorio con vestidor    -Edificio con Parrilla - SUM -Gimnasio El valor incluye cochera fija y cubierta en planta baja Se vende amoblado o No- ABL 41.000 Expensas 200.000 --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

Departamento 5 AMBIENTES c/dependencia en Villa Crespo, Capital Federal. Fantástico departamento Semipiso al frente en piso alto, con hermosa luz durante todo el día, Orientación Norte. Se trata de un departamento de 5 ambientes más dependencia de servicio, la unidad posee gran living comedor con salida al  balcón al frente, una habitación/estudio que puede comunicarse al mismo con puerta plegadiza, brindando mucho más espacio. Cuenta con otra habitación al frente y dos habitaciones al pulmón del edificio, todas ellas cuentan con lugar de guardado, Baño principal, toilette y dependencia de servicio con toilette, cocina amplia con comedor diario y espacio de lavadero separado, la unidad tiene también entrada de servicio. Son 120 m2 totales muy bien repartidos, su estado original es ideal para quien busca mantener un estilo Vintage ya que todo se encuentra en funcionamiento. Posee baulera en el edificio. Edificio de 9 pisos con 2 departamentos por pisos, calefacción central, aysa incluidas en expensas y sistema de cámaras de seguridad. El inmueble posee todo el cableado interno a nuevo y el tendido de gas se a realizado en todo el edificio hace pocos meses.- Su ubicación es ideal a tan solo 2 cuadras de la estación ANGEL GALLARDO sobre linea B,  y  a metros del PARQUE CENTENARIO. Encontranos tambien en Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2906)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Metros: Totales 119 mts. Cubierta: 116 mts. Común: de todas las bauleras del edificio 43,80 mts. (baulera 2,50 mts). Descubierta: 3 mts. Semipiso cuatro ambientes, antiguo de categoría, con dependencia de servicio. Entrada principal, con puerta blindada. Entrada de servicio. Sótano con baulera propia. Hall de recepción con placard. Amplio Living comedor, balcón al frente con vista. Tres dormitorios con placard, dos al frente y uno interno. Baño completo y toilette.  Cocina comedor diario. Lavadero. Doble circulación. Orientación Noroeste. No es Apto Profesional. Expensas vto marzo 2026: $339.100, c/Aysa incluido. Inmejorable ubicación muy cerca del Botánico y a 4 cuadras del shopping Alto Palermo. Variedad de comercios, muchos medios de transporte, subtes y colectivos. A media cuadra de av. santa fe, entre calles Guemes y pasaje San Mateo. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-329)

Departamento de 4 ambientes en Villa Urquiza de generosas dimensiones ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad, a pocas cuadras de la Línea B de Subte.  Ubicado en el 3er piso al frente:  Total construido: 102m2 Superficie Cubierta: 92m2 Balcón corrido: 10m2 Cochera fija cubierta en el edificio. La propiedad se destaca por su distribución funcional y la luminosidad de sus ambientes, conservando los detalles de categoría propios de una construcción sólida. Amplio living-comedor con salida directa a un gran balcón corrido al frente. Detalles de molduras en techos y luminaria decorativa. Cocina independiente de cómodas medidas con espacio para comedor diario. Posee lavadero separado. Tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados de gran capacidad de guardado. Baño principal completo con bañera y segundo baño con ducha. Parquet plastificado en todos los ambientes principales. Ubicación estratégica, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, colegios, plazas y excelentes vías de acceso. Corredora Interviniente: Yamila Alejandra Tefaha -  CUCICBA 9398. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TAP7821144

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Semipiso al frente en muy buen estado, excelente luz y vista a Barrancas de Belgrano, gran ubicación. Con cochera. Consta de palier semiprivado, amplio living comedor con salida a balcón al frente con vista a Barrancas, toilette, dos o tres dormitorios baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero Con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque. En edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 6870 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5187)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Semipiso de 4 ambientes, en un 7mo piso al frente, con dos cocheras cubiertas y SUM completamente equipado. Edificio de categoría, ubicado sobre Av. Directorio y José María Moreno.  El departamento cuenta con cocina comedor de doble acceso, independiente del living de más de 20m2. Balcón corrido al frente, con aberturas en DVH. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. El dpto tiene alarma, sensor de movimiento y portero visor. Dos cocheras cubiertas.  El SUM totalmente equipado, cuenta con cocina a gas, heladera, microondas, cafetera, TV y parrilla. IMPECABLE!  Acepta financiación.  Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5514)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Balvanera, Capital Federal VENDE 5 AMBIENTES + DEPENDENCIAS Hermoso departamento Características: Superficie total: 123 m² Living-comedor con salida a balcón corrido al frente,  toillete de recepción, 4 dormitorios, principal en suite con vestidor, 1 baños completo,  Cocina con comedor diario Dependencia de servicio con baño Cochera fija cubierta y baulera individual Amenities : SUM Y PATIO COMÚN / SUCA, PISCINA, PARRILLAS SEGURIDAD POR TOTEM Ubicación con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, colegios y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3779)