Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.Apto credito Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $230.000 (OCTUBRE 2025). Cochera opcional u$30.000. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7688)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Apto crédito. PH en PB de 3 ambientes tipo dúplex, al lateral. Superficie total de 75m2, cubierta de 55m2 y descubierta de 20m2. Dos dormitorios con placard empotrado en PA, un baño completo en PB. Living-comedor, cocina a gas con espacio para lavarropas y lavavajillas. Patio. Balcón en uno de los dormitorios. Aire acondicionado en todos los ambientes y estufa en el comedor. Antigüedad 14 años. Expensas $100.000 (enero 2026). Entrada por pasillo común, 8 unidades en el lote. Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 150, 164, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7703)

Departamento 4 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal, con dependencia, excelente departamento al frente con balcon, totalmente reciclado a nuevo, comedor o  3er dormitorio,todos los ambientes al exterior, muy luminoso,  Maxi Luz Propiedades 5236-3030.- y ROTATIVAS    WHATSAP ######## -7132  //  ######## -6989 PTE LUIS S. PEÑA 154 CABA  XINTEL (MXP-MXP-1740)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal. Hermoso y moderno Departamento  de 3 ambientes  con vista al frente. Compuesto por  un amplio living comedor  con piso flotantesy amplios ventanales lo que hace que sea super luminoso; cocina amoblada con sobre y bajo mesada sistema hidráulico en alacena, mesadas en mármol Brasil y muebles y griferia de primera calidad, muy moderna;  dos amplios dormitorios con placard  con interiores y pisos flotantes.  Baño reciclado a  nuevo, con extractor, sanitarios y griferias completos, con bañera. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el complejo. El complejo cuenta con seguridad 24 hs. Inmejorable ubicación. Hermosa vista. Plaza privada para niños XINTEL (ACL-ACL-63)

 DEPARTAMENTO EN VENTA 2AMB - C/COCHERA CABALLITO Ubicado en la calle Thorne al 400, en una de las zonas comerciales más codiciadas de Caballito, CABA, este moderno departamento de dos ambientes al frente ofrece una excelente distribución y confort. Características Generales: 2 ambientes amplios y luminosos. Toilette de recepción y baño completo. Balcón al frente con excelente vista. Cocina equipada con muebles en altos y bajo mesada. Interiores de placard con cajones, proporcionando organización y comodidad. Detalles de Terminaciones: Solados en porcelanato de alta calidad, brindando elegancia y durabilidad. Muebles de cocina laminados. Puertas placa modelo americano, que aportan amplitud y luminosidad. Confort: Ascensor de última generación. Cocina eléctrica de alta eficiencia. Equipado con Split frío/calor para mayor comodidad durante todo el año. Puertas de acceso blindadas para mayor seguridad. Luces de emergencia en zonas comunes, garantizando seguridad en todo momento. Detalles de Construcción: Estructura de hormigón armado, que asegura solidez y estabilidad. Mampostería externa de ladrillos portantes, ofreciendo resistencia y aislamiento. Mampostería interna de ladrillos huecos, ideal para regular la temperatura y el aislamiento acústico. Contrapisos y carpetas que aseguran una base firme y adecuada para todos los acabados. Instalaciones: Cloaca suspendida AWADUCT, asegurando una evacuación eficiente de aguas residuales. Sistema sanitario HIDRO 3 termofusionado de excelente calidad. TV por cable preinstalado para disfrutar de entretenimiento. Un departamento ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble!

El precio de publicacion corresponde a una unidad de 3 ambientes (404) de 68m2. Como respaldo del proyecto, existe la posibilidad de visitar el edificio lindero ya finalizado, donde puede apreciarse la calidad constructiva de las unidades, amenities y del edificio en general. Oportunidad de inversión – Caballito Sur Presentamos un nuevo proyecto inmobiliario en preventa, ubicado en Caballito Sur, a metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización del barrio. El desarrollo se construirá lindero a un edificio ya finalizado y 100% vendido, replicando un modelo de obra probado, tanto en diseño como en calidad constructiva. Esto reduce el riesgo del inversor y brinda previsibilidad en plazos, costos y resultado final. Se trata de un edificio de 10 pisos, apto profesional, con cocheras y amenities que responden a las tendencias actuales del mercado. Amenities - Piscina - SUM - Parrilla - Coworking - Bike parking - Laundry Calidad constructiva - Pisos SPC - Mesadas tipo silestone - Griferías monocomando de acero inoxidable - Losa radiante eléctrica - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Inodoros inteligentes - Aire acondicionado en living y dormitorios Por qué invertir en este proyecto - Ubicación premium en Caballito Sur - Cercanía a Pedro Goyena - Proyecto gemelo a obra ya vendida - Alta demanda de alquiler y reventa - Excelente relación precio de preventa / valor final Una inversión sólida, con respaldo real y alto potencial de rentabilidad. Consultanos para realizar un tour presencial del proyecto Kaizen viel 2.0 Comercializa Silvia Erich consultora

El precio de publicacion corresponde a una unidad de 3 ambientes (701) de 63m2. Como respaldo del proyecto, existe la posibilidad de visitar el edificio lindero ya finalizado, donde puede apreciarse la calidad constructiva de las unidades, amenities y del edificio en general. Oportunidad de inversión – Caballito Sur Presentamos un nuevo proyecto inmobiliario en preventa, ubicado en Caballito Sur, a metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización del barrio. El desarrollo se construirá lindero a un edificio ya finalizado y 100% vendido, replicando un modelo de obra probado, tanto en diseño como en calidad constructiva. Esto reduce el riesgo del inversor y brinda previsibilidad en plazos, costos y resultado final. Se trata de un edificio de 10 pisos, apto profesional, con cocheras y amenities que responden a las tendencias actuales del mercado. Amenities - Piscina - SUM - Parrilla - Coworking - Bike parking - Laundry Calidad constructiva - Pisos SPC - Mesadas tipo silestone - Griferías monocomando de acero inoxidable - Losa radiante eléctrica - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Inodoros inteligentes - Aire acondicionado en living y dormitorios Por qué invertir en este proyecto - Ubicación premium en Caballito Sur - Cercanía a Pedro Goyena - Proyecto gemelo a obra ya vendida - Alta demanda de alquiler y reventa - Excelente relación precio de preventa / valor final Una inversión sólida, con respaldo real y alto potencial de rentabilidad. Consultanos para realizar un tour presencial del proyecto Kaizen viel 2.0 Comercializa Silvia Erich consultora

3 Ambientes + Dep de servicio + amplio Balcon EXCELENTE UBICACIÓN a 200 mts de Metrobus Depto al frente ,luminoso con ambientes amplios  Cocina comedor diario con Dep de servicio  Lavadero independiente Placares de piso a techo  Ideal para una familia Digno de ver 1150238444 Fernando Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento en Venta en Belgrano R, cocina y baño remodelados y modernos, pisos de madera originales impecables. Amplia vista y tranquilidad absoluta. APTO CREDITO • Entrada Principal. • Balcón corrido con Vista Verde y Amplia al pulmón de manzana. • 3 Ambientes y 2 dormitorios. • Pisos de parquet originales en excelente estado en el living comedor y dormitorios. • Living - Comedor con salida al Balcón. • 2 Dormitorios con placards. • 1 Baño complete remodelado a Nuevo. • Cocina remodelada a nuevo Integrada al comedor, Luminosa, amplia con ventilación y amplio lugar de guardado. • Muy luminoso y tranquilo. • Calefacción y refrigeración por A/C. - Superficie total: 72M2 - Superficie cubierta: 64M2 - Superficie semicubierta: 8M2Se encuentra a metros de la Estación Belgrano R, a distancia a pie del metrobus y del Subte D, garantizando de esta forma excelentes accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Asimismo, se encuentra a distancias a pie de A. Cabildo, Av. Cramer, Av. Monroe y Av. De los Incas. Es un barrio muy tranquilo, con innumerables medios de transporte y centros comerciales y educativos.  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES EN PATERNAL. Amplio departamento de 4 ambientes muy luminoso. Living-Comedor Hall de ingreso con placard espejado Cocina Lavadero separado 3 Habitaciones 1 Baño Calefacción con estufas de tiro balanceado. Refrigeración por Aire Acondicionado El edificio cuenta con amplio hall de ingreso y cuatro ascensores. A dos cuadras de Metro bus de Av. San Martín A tres cuadras de la estación Paternal del Tren San Martín. Apto Movilidad Reducida GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

UNIDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO LIVING COMEDOR de 6.40 x 3.40 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 2.00 x 1.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 3.60 x 3.40 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.50 x 1.40, con piso de madera flotante y paredes pintadas. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 3.60 x 2.80 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 2º BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 3.20 x 2.20 con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO sectorizado en la cocina. BALCON ATERRAZADO de 3.40 x 2.10, al contrafrente. COCHERA DOBLE fija y cubierta, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo automatizado. EDIFICIO : AMENITIES Piscina con vestuarios - Pileta principal y pileta para niños – 2 SUM - Parrillas - Gimnasio - SPA con hidromasaje y Sauna – Laundry - Seguridad 24hs. y monitoreo por sistema de cámaras. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA DEPTO 2 AMB TIPO DUPLEX CON PATIO A ESTRENAR!!! EN VILLA LURO - Living /Comedor - Cocina integrada - 1 Dormitorio - 2 Baños - Amplio Patio - Expensas 30.000 (Junio 2024) En la Planta Baja Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada equipada con bajo y sobre mesada. Espacio para lavarropas y baño completo. Espacioso Patio Privado. En la Planta Alta Un dormitorio, Placard con interiores y un Baño completo. Expensas 30.000 (Junio 2024) Excelente ubicación sobre la Av. Rivadavia, fácil acceso a Autopista Perito Moreno y a Gral Paz. Se acepta Permuta! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Recoleta, Capital Federal. Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, y espacio guardacoche, en el corazón de la Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y Coronel Díaz, cuenta con un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida a balcón corrido a la calle, 3 dormitorios (dos al frente y 1 al contrafrente), baño completo y toilette (este ultimo actualizado a nuevo) hermosa cocina comedor, completamente renovada, con detalles de categoría, dependencia de servicio con baño y patio con lavadero. Los servicios son individuales, y bajas expensas ($28.000) Listo para entrar a vivir! ideal familia numerosa! ALOJARGENTINA ######## -8350 / ######## -9529. XINTEL (ALO-ALO-482)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 138m², cubierta de 123m² y descubierta de 15m². Tres dormitorios, cuatro baños (dos en suite, uno de servicio y un toilette). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera. Expensas $450.000 (Diciembre 2025). Antigüedad 28 años. Edificio de 12 pisos, un departamento por piso. Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 161, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3436)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Pisos flotantes y de cerámicos. Antigüedad 49 años. Expensas $ 270.000 (julio 2025). Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores.  Colectivos: 76, 88, 126, 132, 134, 141, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6780)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en BARRIO NAON, Capital Federal Departamento tipo casa con entrada independiente en 1er piso. Living comedor con cocina integrada, baño completo, 2 domitorios con balcon corrido al frente y en la planta siguiente quincho con lavadero y terraza de uso propio. XINTEL (MCO-MCO-4004)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 2 amb en planta baja con patio, luminoso, con bajas expensas y terminaciones de categoría. El complejo cuenta con solo seis unidades, ubicado en zona residencial. Ingresando nos encontramos con un espacioso y luminoso living comedor, equipado con preinstalación para aire acondicionado y ventilación natural. Desde aquí, se accede a una cocina completamente equipada que se conecta con el sector del patio semicubierto, el cual cuenta con un espacio de lavadero. El dormitorio, de generosas dimensiones, dispone de un placar empotrado. El baño completo incluye una bañera y está equipado con apliques y artefactos de primera línea. La joya de este departamento es su patio propio, una amplia superficie descubierta ideal para disfrutar al aire libre. Las unidades cuentan con portero visor con acceso a las cámaras, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tiro balanceado en dormitorio, cortinas de aluminio de cierre hermético, pisos de porcelanato, anafe a gas, doble mesada de mármol brasilero negro y termotanque a gas. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4649)

Departamento 4 Ambientes en Venta - Torre en Palermo, Capital Federal. 4 Ambientes en torre premium con Cochera y Baulera en la mejor zona de Palermo. Departamento con vista abierta, verde e inmejorable orientación. Hall de acceso, living comedor con ventanales y salida a balcón aterrezado con cerramiento, toilette, cocina con comedor diario y lavadero integrado, un dormitorio en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios complementarios que comparten un baño; todos los ambientes con vista al exterior y ventilación natural! Cochera fija comoda y baulera. Unidad con calefacción individual por losa radiante y aire acondicionados split, carpintería con DVH (doble vidrio hermético). Cuenta con grupo electrogeno el edficio. Gastos: Expensas $ 19500 aproximadamente , ABL $ 4200, Aysa $ 2300. Torre Premium en Palermo, cuenta con seguridad las 24 hs, S.U.M, espectacular piscina de diseño y bien implantada al sol, quincho con dos parrillas, juego para niños, gimnasio con sauna e hidromasaje y sala de masajes, mirador panorámico en terraza. Buscabas un lugar para vivir, encontraste el lugar para disfrutar! Contactos de Ayler Propiedades : 5368-0720 / 15-4971-6425 XINTEL (AYL-AYL-39)

APTO CREDITO - SEMIPISO, Categoria y estilo APTO CREDITO - Muy luminoso con doble circulación - Remodelado por arquitectos - Cuatro amplios dormitorios mas un escritorio - Espacios especiales de guardado - Amplia cocina con espacio para desayunar muy cómoda y lavadero independiente. - Baño completo y dos toilettes (uno con ducha) - Pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado de conservación, - Aberturas de pinotea originales - Calefacción individual con caldera y radiadores - Baulera individual en terraza -  - Ubicación inmejorable ,a metros del subte linea A y otros medios de transportes - Muy cerca del cafe historico "Las Violetas" APTO CREDITO Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En lo mejor de Belgrano, Hermoso piso de 4 ambientes + family con dependencia, cochera y baulera. Edificio de categoría de excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle O´higgins entre La Pampa y José Hernandez. Características y Distribución: Disposición al frente. Unidad con amplios ambientes, palier privado, pisos de madera en el living, calefacción por losa radiante. Excelente estado. Ambientes: - Living/comedor en L. - Tres dormitorios. El principal en suite. - Family/playroom. - Cocina independiente. - Lavadero. - Segundo baño completo y toilette. - Balcón corrido con vista al frente. - Dependencia con baño. - Cochera y baulera. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal!!  A ESTRENAR AL FRENTE-AMPLIO BALCON- COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Departamentos a estrenar a 50 mts de Av. J.B. Alberdi, con variedad de comercios, medios de transporte y espacios verdes!!!! Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso, 26 unidades en total, con 1 ascensor. Cocheras opcionales en planta baja cubiertas y descubiertas!!! Se ingresa al depto. hacia un living comedor con salida a balcón aterrazado de 22.98 metros toatales . La cocina es integrada y amoblada en alacena y bajo mesada, cocina a gas, lavadero integrado a la cocina. Cuenta con un baño completo con bañera. Ambos dormitorios con frente de placard. Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en living comedor/cocina y pisos de madera flotante en dormitorio. Pre instalación de A/A. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-1703)

PH tipo casa de 3 ambientes al frente en PB en 2 plantas, con patio y cochera descubierta en Monte Castro, Capital Federal Superficie total: 81,76 m². (Según escritura). Superficie total estimada según mediciones: 99.84 m². Son 73,91 m² cubiertos + 2,93 m² semicubiertos + 23 m² descubiertos. Patio delantero con cochera descubierta. Dormitorios y baño principal en planta alta, el resto en PB. Amplio ambiente (living comedor - Sala de estar) con cocina integrada full. 2 baños completos. 2 dormitorios. Patio semicubierto con lavadero. Propiedad soleada y ventilada en muy buen estado de uso y conservación. Pisos cerámicos + Pinotea + cemento alisado. Cuenta con suministro de gas natural. Sin expensas. Apto crédito (a evaluar) Apto profesional. Apto mascotas. Custodia policial contratada con vecinos. Antigüedad original de la mensura en PH 44 años, luego fue totalmente remodelada hace aproximadamente 20 años, conservando pisos de pinotea. Comparte lote con otra unidad de pasillo con entrada independiente. Son solo 2 unidades en el lote que mide  8.66 x 20.56 m. Opción de adquirir la unidad de atrás que esta a refaccionar y se puede demoler y hacer jardín. Adicionales u$ 80.000.  Dúplex de 3 ambientes al frente (norte) con entrada independiente, patio y cochera descubierta. Se accede por patio delantero abierto de 24 m² aproximados con cochera, puerta de acceso peatonal + portón motorizado. Amplio ambiente 7 x 5,21 m, compuesto por cocina full, barra desayunador, aberturas al patio interno, living comedor - Sala de estar (sector con piso de pinotea que conserva su cámara de aire, pared con ladrillos vistos, amplios ventanales con rejas al patio abierto (frente norte). Patio interno 3.12 x 0,94 m semicubierto con policarbonato (contrafrente sur) lugar para lavarropas en cabina cubierta + termotanque a gas natural. Baño 1,98 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural. Cómodo espacio de guardado bajo escalera de madera y metal de acceso a la planta superior. Pasillo - corredor - distribuidor 1,74 x 1,10 m, amplio placard. Baño 2,96 x 1,79 m, completo, ventila al exterior. 1er dormitorio 3,60 x 2,94 m, cómodos placares completos abiertos, piso de cemento alisado, ventana con persiana al frente. 2do dormitorio (subdividido) 3,15 x 2,48 m (al patio interno) + 2,83 x 2,60 m (al frente), piso de cemento alisado, ventanas con persianas, amplios placares completos abiertos. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 47 - 53 - 106 - 108 - 109 - 135 - 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6890)

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .